Что значит отделка черновая отделка: что это, плюсы и минусы

Что такое черновая отделка дома — что включает

Что входит в черновую отделку и как после нее выглядят помещения — вопросы, имеющие большое значение для собственника. В зависимости от состояния поверхностей в доме определяется необходимый список последующих ремонтных работ, чтобы привести все помещения в полный порядок и подготовить объект для постоянного проживания.

Попробуем подробно и понятно поговорить про черновую отделку, о том, что в нее входит, чтобы после прочтения этой статьи у вас не осталось никаких вопросов.

Что включает черновая отделка загородного дома

Гарантированно правильно ответить на вопрос, что означает черновая отделка и какие работы будут в ее рамках проведены внутри коттеджа, к сожалению, невозможно.

Застройщики вкладывают в это понятие разное содержание, однако в общем можно сказать, что так называется этап отделочных работ, который предшествует финишному косметическому ремонту.

То есть при черновой отделке ваш дом просто подготавливается к финишным работам, проживать в «черновых» помещениях нельзя.

Чаще всего черновая отделка подразумевает:

• устройство перегородок по плану;
• прокладку коммуникаций;
• выравнивание и оштукатуривание стен.

Таким образом, с помощью черновой отделки ваш дом подготавливается к последующим работам, чтобы финальный этап ремонта выполнялся максимально быстро и просто.

Кроме того, покупка дома с черновой отделкой имеет два серьезных преимущества. Во-первых, он обойдется дешевле — чистовая отделка дороже черновой. Во-вторых, вы получите возможность выполнить финишные работы самостоятельно, используя понравившиеся вам облицовочные материалы.

Этапы черновой отделки

Черновая отделка включает в себя следующие важные этапы:

• Возведение перегородок. Перегородки в доме возводятся в соответствии с требованиями утвержденного проекта и из согласованных материалов. Чаще всего для внутренних перегородок используется кирпич, газобетон и гипсокартон.
• Устройство коммуникаций. В ходе ремонта специалисты прокладывают электропроводку, устанавливают электрический щиток со всеми необходимыми автоматами, устанавливают точки вывода под розетки и выключатели, монтируют водяные точки под раковины, умывальники, унитаз, производят монтаж газовых труб, отопительного и нагревательного оборудования.
• Выравнивание стен. Независимо от типа и особенностей используемых строительных материалов, полученные стены часто нуждаются в дополнительном выравнивании перед финишной отделкой. Специалисты удаляют крупные дефекты и шпаклюют поверхности.
• Устройство стяжки пола. В ходе чернового ремонта обязательно затрагиваются и полы, которые выравниваются для укладки финишного покрытия.

Когда все описанные работы выполнены, можно переходить к финишному оформлению поверхностей: монтировать облицовку стен, пола и потолка, устанавливать оборудование и т.

д.

Как выглядит черновая отделка

Итак, вам сказали, что в доме выполнена черновая отделка. Что же вы увидите при посещении такого строения, как оно должно выглядеть?

Стены в доме должны быть достаточно ровными, без сильных повреждений и дефектов. Это же касается и потолка, где уровень допустимой неровности составляет не более 5-7 см.

В стенах вас должны ждать не оголенные провода, а установленные электроточки — розетки и выключатели. Единственное, где может быть не установлена точка электропотребления — лампочки, однако патроны или выводы на них обязательно должны быть.

Стены штукатурятся, однако в кирпичных домах нередко встречается и голая кладка. Это считается нормой, поэтому, желательно оговаривать общий список черновых работ с застройщиком предварительно, чтобы позже не возникало неприятных последствий.

О подключенном оборудовании часто не может идти и речи. В кухне вас будет ждать установленный газосчетчик с выводом трубы (если дом подключен к газоснабжению). Радиаторы отопления иногда подключаются, иногда нет — зависит от взаимных договоренностей.

В целом в черновом ремонте нет ничего страшного. Закончить работы и привести дом в подготовленный для проживания вид вы сможете самостоятельно без слишком больших трудозатрат.

Чем отличается чистовая отделка от черновой

Черновая и чистовая отделка — это два варианта ремонта, которые различаются включенными в их состав и проведенными работами. Черновая считается подготовительным этапом, а чистовая — завершающим, после выполнения которого объект становится полностью готовым к эксплуатации.

Что лучше — черновая и чистовая отделка? Однозначно сказать сложно. Все зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Строители могут сделать работы полностью, а вам останется въехать в дом и жить. Это стоит дороже, чем самостоятельная закупка материалов и последующие отделочные и монтажные работы своими силами, но при выборе ответственных исполнителей вы значительно экономите время, и гарантированно получаете качественный результат.

Чем отличается черновая отделка от «без отделки»

Не стоит путать черновую отделку с ее полным отсутствием. В домах «без отделки» нет ничего, кроме бетонной/кирпичной или любой другой коробки. Отсутствует вывод коммуникаций, нет перегородок, выравнивания стен, пола и потолков.

Так как черновая отделка включает в себя множество сложных, затратных и «пыльных» работ, рекомендуется не отказываться от нее ради экономии. Самостоятельно выполнить все необходимые мероприятия для подготовки объекта к финальному ремонту очень сложно.

Компания Render House занимается строительством домов с любым вариантом отделки на ваш выбор. За подробной консультацией вы можете обратиться по телефону, указанному в шапке сайта.

Виды отделки в новостройках Новосибирска / Блог о новостройках Новосибирска

Когда одни застройщики делают ремонт, дарят кухонные гарнитуры и прихожие своим клиентам, другие перекладывают все проблемы ремонта на плечи покупателей. В этой статье мы разберем какие виды ремонта бывают в новостройках Новосибирска. Стоит сразу оговориться, что каждый застройщик называет по-своему вид отделки, с которой сдаются его квартиры, потому что единой классификации нет.

Черновая отделка

Или «под черновую самоотделку». При такой отделке так называемые «грязные работы» не выполнены: вам придется заливать стяжку пола, выравнивать стены, разводить электричество, водоснабжение и канализацию. Квартиры с такой отделкой самые дешевые на рынке, но вам придется вложить в ремонт много сил, времени и денег. Такая отделка сейчас популярна в Москве и Санкт-Петербурге, ближе к центру, где стоимость земли зашкаливает и застройщик экономит на всём. В Новосибирске же лишь единицы застройщиков сдают квартиры в таком виде.

Пример черновой отделки в ЖК Венеция. В данном случае нужно только выровнять стены, и отделка превращается в чистовую

Мы предлагаем квартиры от застройщика с черновой отделкой в жилом комплексе Венеция. Хотя такую отделку можно назвать улучшенной-черновой, потому что одна из самых сложных работ — стяжка пола — уже выполнена.

Чистовая отделка

Или «под чистовую самоотделку». Самый распространенный вид отделки в новостройках Новосибирска. Выполнена стяжка пола, стены выровнены, чаще всего есть розетки и выключатели. Стоит только сделать санузел и кухонную зону, поклеить обои, натянуть потолок и выбрать напольное покрытие. Все грязные работы уже выполнены.

В таком состоянии квартиры сдают большинство застройщиков Новосибирска. Среди жилых комплексов с чистовой самоотделкой можно отметить Ясный Берег, Европейский Берег, Марсель, Северная корона и многих других. 

Отделка «под ключ»

Встречаются варианты квартир в новостройках с отделкой «под ключ», когда вам как покупателю остается только завезти свою мебель и можно жить. Такая отделка в основном в квартирах эконом-класса, она делается из недорогих материалов и стандартна для ряда квартир в одном и том же доме.

Квартиры с ремонтом «под ключ» пользуются спросом у иногородних клиентов, которым трудно находить и контролировать бригады ремонтников на расстоянии. Сделать ремонт собственными руками обойдется дороже, потому что застройщик закупает материалы оптом по низким ценам и делает ремонт во многих квартирах одновременно. Но зачастую вы не сможете изменить те или иные материалы и цвета.

Самым интересным в плане выбора отделки является жилой комплекс Венеция, в котором можно выбрать один из четырех видов отделки под ключ. 

Ремонт от застройщика

Иногда застройщик предлагает сделать ремонт и включить его в стоимость квартиры. У этого предложения есть несколько преимуществ:

• Ремонт можно включить в ипотеку
• Не нужно искать ремонтные бригады самостоятельно — за это будет отвечать застройщик
• Можно полностью выбрать дизайн будущей квартиры так, как вам хочется

Заключение

Сейчас рынок новостроек предлагает самые различные отделки на любой вкус. Какую же отделку выбрать? 

Если вы не хотите связываться с ремонтными бригадами, если вы живете в другом городе и не планируете в ближайшее время переезжать, если вы покупаете квартиру для ребенка, который приехал поступать в ВУЗ, то лучше выбрать квартиру уже с ремонтом, либо обговорить с застройщиком включение ремонта в стоимость квартиры. Так вы минимизируете все риски и в итоге получите квартиру, в которой можно спокойно жить.

Если вы не раз уже делали ремонт, если выбор обоев и плитки это приятные хлопоты для вашей семьи, если хочется реализовать дизайнерские решения в своей квартире, то стоить взять квартиру под чистовую самоотделку. Тогда придется делать минимум подготовительных работ и сразу заняться отделкой квартиры.

Наконец, если у вас небольшой первоначальный взнос и накопить к сдаче дома не получится, то рекомендуем воспользоваться услугой включения ремонта в ипотеку. Это позволит при сдаче дома получить квартиру и сразу заселиться в нее, а не жить в голых стенах с недоделанным ремонтом.

Уюта вашему дому!

Что входит в черновую и чистовую отделку новостройки

СОДЕРЖАНИЕ

Что включает в себя черновая отделка помещения

Что входит в понятие чистовой отделки

Приобретая квартиру, каждый из нас выбирает степень ее отделки и важно понимать, насколько серьёзный ремонт мы собираемся затеять после покупки. Существует 2 основных типа отделки квартиры в новостройке: черновая и чистовая.

Некоторые квартиры сдаются без отделки, чтобы дать возможность клиенту отремонтировать жилье полностью по своему вкусу. Подробнее о том, что входит в эти понятия, мы расскажем ниже.

Что включает в себя черновая отделка помещения?

На этапе черновой отделки проще всего начать делать квартиру для себя, по индивидуальному дизайну. Такое помещение представляет собой коробку с голыми стенами. Чаще всего на этом этапе в квартире нет межкомнатных дверей, стяжек на полу, сантехники. А электропроводка доведена только до счетчика.

Конечно, в квартире будут стоять входная дверь и окна. Кроме того, в ней должно быть проведено водоснабжение и отопление. Современные новостройки, как правило, сдаются с пластиковыми стеклопакетами и застекленным балконом.

В квартире с черновой отделкой ничего не придется ломать перед началом ремонта, что является большим плюсом для собственника, ведь таким образом уменьшаются затраты на ремонт, вывоз мусора и другие статьи расходов.

При этом важно понимать, что в квартире с черновой отделкой нельзя жить без ремонта. Въехать в нее вы сможете только по завершении работ.

Исходя из вышенаписанного, в квартире под черный ключ:

• Есть межкомнатные перегородки;
• Частично сделаны электромонтажные работы;
• Стоят окна и входная дверь.

Что входит в понятие чистовой отделки?

Чистовая отделка (или, как ее называют застройщики «под белый ключ») подразумевает, что в квартиру можно въехать, расставить мебель и жить. В квартире с чистовой отделкой установлены все окна и двери, застеклен балкон, оштукатурены стены и межкомнатные перегородки. Также здесь уже установлена сантехника (унитаз, ванная и умывальник). Традиционно в комнатах подобных квартир стены покрашены или оклеены обоями. Санузел облицован плиткой, в остальных комнатах на пол постелен линолеум или ламинат. Будут ли в квартире установлены другие элементы быта, зависит от конкретного застройщика и перечислено в договоре.

Важно понимать, что отделка в квартире будет тем лучше, чем выше класс дома, в котором находится квартира.

Между тем, по статистике, большинство квартир сдаются с изъянами, которые предполагают дополнительные вложения в ремонт. Именно поэтому мы рекомендуем:

• осуществлять приемку квартиры со специалистом;
• отдать предпочтение квартире с черновой отделкой. Данный вариант даст возможность обустроить жилое пространство именно для вашей семьи и создать комфортный дом, в который хочется возвращаться каждый день.

Компания «Ремонт СПб» более 10 лет занимается ремонтными работами любой сложности. Чтобы получить консультацию, просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Объяснение этапов строительства индивидуального дома

Решили построить дом на заказ, но не знаете, с чего начать? Мы можем помочь ответить на сложные вопросы, которые возникают при строительстве собственного дома вашей мечты.

Строительство дома сложное и включает в себя несколько этапов. Чтобы помочь вам понять этапы строительства дома, мы рассмотрим процесс строительства дома от начала до конца.

Строительство индивидуального дома: первый этап

Первый этап строительства дома называется «черновой». Термин «черновые работы» относится к этапу строительства после завершения основного каркаса и начала монтажа механической проводки, сантехники и ОВКВ, но до того, как стены и потолки будут закрыты. «Черновой ввод» означает ввод различных линий, таких как водопроводные трубы, воздуховоды и электропроводка, на площадку, но не выполнение окончательных соединений.

На данном этапе строительства мы либо помогли вам спроектировать и составить проект вашего нового дома, либо вы пришли к нам с уже готовым планом.Для начала мы,

1. Ставьте свой дом на карту. Сначала , нам нужно застолбить ваш дом. Именно в этот момент мы подтягиваем координаты и позиционирование. Мы также оцениваем высоту. Переменные, которые мы рассматриваем, включают высокий уровень воды, русло реки, зоны затопления и наличие у дома подвала.
2. Раскопки . Экскаватор копает там, где будет лежать дом. Это включает в себя расчистку деревьев, мусора и выравнивание домашнего участка для фундамента.
3. Фундаменты и фундамент. После того, как геодезист закрепит углы фундамента, наша команда закладывает фундамент. Затем он проходит проверку, чтобы мы могли залить фундамент и стены фундамента. Фундамент – это конструкция, на которой строится остальная часть вашего дома. Будь то бетонная плита, подвал, подвал или сваи, они должны быть прочными и сухими.
4. Каркас . На этом этапе мы доставляем ваш пакет пиломатериалов и начинаем обрамление. На этом этапе монтируются стены, фермы крыши и настил.Этот этап также включает в себя окна, наружные двери и черепицу. Большинство домовладельцев волнуются на этом этапе, потому что видят, как дом начинает обретать форму.
5. Машиностроение . Следующее обрамление — это механические черновики вашего нового дома. Происходит установка сантехники, ОВКВ, электрики, медийной проводки, газа и камина. Если в подвале, наши сантехники приедут и установят грубую сантехнику перед обрамлением. Если на плите, шероховатость происходит после обрамления. Наша бригада доставляет строповочную машину для засыпки гравием оснований и площадок.
6. Сухая крыша. Просушенная крыша (толь, вентиляция и т. д.). для защиты дома от непогоды или дождя.
7. Проверка каркаса . После того, как наша грубая механическая работа установлена ​​и каркас закончен, дом проходит вторую проверку, называемую осмотром каркаса.
8. Начальная внешняя отделка . Когда каркас, системы пола и стены готовы, также называемые оболочкой или каркасом дома, добавляется обшивка крыши и устанавливаются вентиляционные отверстия на чердаке.Устанавливаются окна и наружные двери, а на наружные стены добавляются фасадные материалы, такие как кирпич или винил.
9. Изоляция . Изоляция добавляется между стойками во всех наружных стенах и между балками, образующими чердак. Зазоры между рамой и вокруг окон затем герметизируются, чтобы исключить возможные утечки.
10. Гипсокартон . Стены и потолок из гипсокартона установлены и отделаны. Гипсокартон иногда называют «Sheetrock®». Гипсокартон подвешивают (прибивают или привинчивают к стойкам стены и потолочным балкам), приклеивают скотчем (в местах стыков) и замазывают (наносят шовный герметик).Домовладельцам, как правило, нравится этот шаг, потому что комнаты разделены и разделены, что дает вам визуальный эффект каждого пространства.
11. Внешний сайдинг. После того, как гипсокартон будет готов, начнется наружная обшивка дома. Вы увидите, как выкладывается кирпич, каменная кладка, штукатурка или все, что вы используете.
12. Внешний проезд/дорожка. Именно в этот момент производится заливка бетоном дополнительной внешней отделки, такой как гараж и наружные дорожки.

Черновая стадия завершена. После того, как весь черновой процесс будет завершен, вы встретитесь со строителем у себя дома, чтобы пройтись по каждой комнате и обсудить вопросы и изменения по каркасу и черновому варианту. Вы сможете наблюдать, как базовая структура обретает форму очень быстро. В вашем доме внезапно появятся стены, крыша и окна. Это очень захватывающее время для покупателей жилья, поскольку они увидят, как их дом обретает форму с нуля.

Строительство индивидуального дома: второй этап

В жилищном строительстве внутренние столярные работы — это этап внутренней отделки или декоративных элементов при строительстве вашего нового дома.Когда вы абсолютно уверены, что все сделано правильно, пора отделывать стены, устанавливать двери и отделку, вешать шкафы, укладывать паркет, класть плитку и многое другое! Устанавливаются межкомнатные двери, отделка и полки, наносится покраска. Все остальные материалы, включая шкафы, столешницы, зеркала и полы, также устанавливаются. Подробности дизайна интерьера см. в нашем руководстве для покупателей. Наконец, HVAC, сантехника и электрика закончены, светильники и бытовая техника установлены, и вы готовы к заселению!

Подробная информация о каждом этапе второго этапа процесса строительства дома объясняется ниже. Они включают внутреннюю и внешнюю отделку:

1. Текстура стены. Определите, нужны ли вам гладкие или шероховатые стены, выпуклые или острые края и т. д.
2. Внутренняя отделка. Guardian заканчивает установку внутренней деревянной отделки и другой декоративной деревянной отделки, такой как перемычки основания, карнизы, перекрытие, обшивка и т. д. Этот этап также включает установку внутренних дверей.
3. Пол . По мере укладки внутренней отделки, одновременно мы укладываем твердый пол.Это включает в себя плитку и затирку пола.
4. Шкафы . Второй этап также состоит из установки выбранных вами шкафов на кухне и в ванных комнатах в вашем новом доме. На этом этапе мы также устанавливаем ваши встроенные шкафы.
5. Краска для внутренних работ. Еще один захватывающий момент в процессе строительства дома — покраска внутренней части дома. На гипсокартон будут нанесены последние слои краски, а отделка также будет окрашена в выбранные вами цвета. На этом этапе вы можете увидеть, как на самом деле будут выглядеть комнаты.
6. Паркетные полы. После завершения покраски по всему дому укладывают паркетные полы. Паркетные полы не укладываются до тех пор, пока не будет завершена покраска и другая внутренняя отделка, чтобы избежать царапин или других повреждений.
7. Ретушь. Команда проводит осмотр и завершает покраску или внутреннюю отделку.
8. Столешницы .Выбранные вами столешницы устанавливаются по всему дому. Выбирайте из гранита, бетона, мрамора, кварца или других вариантов. С Guardian Homes возможности кастомизации безграничны.
9. Механическая отделка. На этом этапе будет завершена установка сантехники, осветительных приборов, ОВКВ, электрической отделки и душевых дверей. Подключено все оборудование, включая ванны, туалеты, газопроводы и т. д. Установлены выключатели света, другая арматура и оборудование.
10. Бытовая техника . В ваш дом добавляется бытовая техника, включая холодильник, плиту и любую другую выбранную вами дополнительную технику. Выбирайте из бесконечного множества устройств и дополнений для своего дома-хранителя, созданного по индивидуальному заказу.
11. Ландшафтный дизайн. Один из последних шагов на пути к благоустройству вашего нового дома — озеленение. Ваш двор выровнен, засыпан дерном и мульчой, цветы и деревья посажены и т. д.
12. Контроль качества. На заключительном этапе строительства мы проведем финальную уборку и назначим с вами обход.Мы обсудим и проверим каждую область вашего дома, чтобы убедиться, что все работает должным образом и что вы довольны проектом.

Строительство индивидуального дома: третий этап 

Ваш новый дом Guardian Built готов к тому, чтобы вы заселились и наслаждались им долгие годы!

1. Закрытие.
2. Переезд!  

Команда Стражей имеет многолетний опыт строительства. Мы знаем все тонкости строительства дома и облегчаем вам этот процесс! Пожалуйста, свяжитесь с нашими строителями домов на заказ в Парк-Сити или Айдахо-Фолс, чтобы начать проектировать или строить дом своей мечты.

Черновые столярные изделия против чистовых столярных изделий

---

Хотя столярные работы в целом представляют собой сборку и ремонт деревянных конструкций, существует четкое различие между черновыми и отделочными столярными работами. Если вы не уверены, какой тип плотника вам нужен в Дайере, или вам даже нужен генеральный подрядчик, Marcotte General Contracting может помочь вам во всем разобраться.А пока прочитайте этот краткий обзор, в котором показаны различия между черновыми и чистовыми столярными работами.

Грубая плотницкая работа

Грубое столярное дело сосредоточено на основах – каркасной части здания. Грубый плотник, также известный как каркасник, знает, как строить стены, крыши и полы в соответствии со строительными нормами и техническими спецификациями. Вы захотите убедиться, что грубый плотник знает, как правильно осматривать оборудование и конструкции, чтобы убедиться, что они безопасны и соответствуют нормам.

Отделка столярных изделий

Как следует из названия, отделка столярных изделий является завершающим этапом процесса реконструкции. Он включает в себя установку отделочных лесов и отделки. Плотник по отделке устанавливает такие элементы, как молдинги, плинтусы, окна, лестницы и другие элементы дизайна. Сосредоточенность и детализация — важные навыки, необходимые плотнику. Другие задачи, для выполнения которых вы можете нанять плотника, — это изготовление и установка нестандартных шкафов, лестниц и настилов.

Какой тип столярных изделий мне нужен?

Это зависит от того, на какой стадии процесса реконструкции вы находитесь.Если вы делаете полную реконструкцию или строите дом с нуля, вам нужно будет начать с грубого плотника. Они помогут вам привести ваш дом в соответствие с нормами и построить стены. Если вы просто заменяете несколько шкафов, добавляете молдинги или устанавливаете новые окна, вам нужно нанять плотника.

Наймите Marcotte General Contracting для черновых или чистовых столярных работ

Вам повезло, потому что у нас есть подрядчики по всей стране, которые могут помочь вам как с черновыми, так и с чистовыми столярными работами.Наша дружная команда опытных плотников готова помочь вам с вашим следующим проектом реконструкции, поэтому свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу!

Различия между черновой и чистовой сортировкой

9 октября 2020 г.

Когда большинство людей думают об озеленении территории вокруг своего дома, они представляют себе посадку деревьев или цветов, укладку красивой мульчи и уход за травой. Однако ландшафтный дизайн — это нечто большее, чем поверхностные вещи.Иногда озеленение означает преобразование земли — в данном случае ее сортировку. Если вы находитесь в ситуации, когда вы подумываете о том, чтобы профессиональная помощь вам оценила землю, это поможет понять разницу между черновой и чистовой планировкой.

Если вы планируете оценить свой ландшафт, это поможет понять разницу между черновой и чистовой оценкой.

Оценка

Выравнивание земли или двора — это процесс изменения уклона, обычно для того, чтобы сделать все более однородно гладким и ровным.Люди чаще всего обнаруживают, что им необходимо оценить свою землю из-за проекта, который они хотят реализовать (например, добавить бассейн или сад), или в ответ на проблему (например, затопление низин).

Грубая обработка

Черновая планировка — это процесс достижения правильной общей формы и уклона. Часто планировка включает в себя выравнивание земли, но это всегда должен делать профессионал, который разбирается в уклонах и дренаже. Вы же не хотите случайно наклонить землю слишком сильно по направлению к дому и в конечном итоге вызвать затопление подвала.Грубая планировка часто включает использование тяжелого оборудования, специализированных инструментов (например, лазеров для уклона) и иногда внесение нового верхнего слоя почвы для заполнения пространства. Грубая планировка жизненно важна, если у вас есть какие-либо проблемы с дренажем вокруг вашего дома, которые необходимо исправить, поскольку это указывает на отсутствие надлежащего уклона.

Финишная классификация

Финишная планировка — это вторая часть процесса, после черновой планировки устанавливается общая форма и наклон. Финишная планировка включает в себя работу с верхним слоем почвы не более 2 дюймов, а не такую ​​глубокую, как черновая планировка.Однако это не значит, что это неважно. Финишная планировка позволяет получить окончательный необходимый контур и высоту, а также сосредоточиться на подготовке поверхности для использования по назначению, например, для подготовки ее к дерну или посадке. В большинстве случаев окончательная планировка также будет направлена ​​на удаление камней и комков, чтобы верхний уровень почвы был однородным, гладким и готовым к тому, что вы хотите сделать с ним.

Все, что вам нужно для ландшафтного дизайна от Atlantic Maintenance Group

Atlantic Maintenance Group — это компания по ландшафтному дизайну с полным спектром услуг, предоставляющая услуги по техническому обслуживанию, проектированию и строительству, а также уборке снега, асфальтированию и бетонированию. Мы являемся вашим источником комплексного обслуживания ландшафта и объектов коммерческой и жилой недвижимости в Мэриленде, Вирджинии, Пенсильвании и Делавэре. Мы самоэффективная ландшафтная компания, то есть мы не нанимаем субподрядчиков, а высшее руководство участвует в каждом проекте. Наша высококвалифицированная команда профессионалов получает постоянное, постоянное обучение последним отраслевым тенденциям, обновлениям и мерам безопасности. Это гарантирует, что мы можем обеспечить превосходное обслуживание клиентов и результаты для наших клиентов, независимо от размера вашей работы.

Чтобы получить бесплатное предложение сегодня, позвоните нам по телефону 410-768-4720 или свяжитесь с нами через наш веб-сайт сегодня. Вы также можете следить за нами в Facebook, Twitter и Pinterest и следить за тем, как мы растем!

Эта запись была опубликована в пятницу, 9 октября 2020 г., в 17:38. И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.

Чего ожидать от новостроек: грубая оценка

Выбор построить новый — правильный выбор! Вы можете принимать все решения о дизайне своего дома, можете быть уверены, что материалы высокого качества и используются в соответствии с последними стандартами строительных норм, и вы получите новую гарантию на дом.

Однако, в отличие от перепродажи, у вас не будет установленной даты въезда после того, как вы подпишете документы. Для строительства нового дома требуется разрешение города на место работы, и могут быть сезонные ограничения.

Хотя вы, несомненно, взволнованы тем, что наконец-то видите свой готовый дом, терпение будет вашим другом, и понимание процесса строительства, безусловно, поможет!

И все начинается с грубой оценки…

Что такое грубая оценка?

Вы можете думать о грубой оценке как о «формировании» вашего домашнего сайта.Подрядчики выровняют землю или создадут определенный уклон, чтобы установить прочную основу, на которой будет построен ваш новый дом.

Это первый шаг в фактическом строительстве вашего дома, потому что участок должен быть сформирован в соответствии с городскими правилами и отводить поверхностные воды от дома в правильном направлении. Во время черновой планировки участок будет сформирован, и бетон будет залит в отверстия, которые будут соединять фундаментные стены вашего дома с землей.

Целью планировки является обеспечение хорошего дренажа и предотвращение повреждения фундамента по дороге.Это очень важный шаг, и класс вашей собственности должен быть одобрен городскими властями Эдмонтона. Поскольку 1 января 2018 года вступило в силу пересмотренное постановление о водоотведении, правила классификации жилых участков были изменены, чтобы соответствовать этим стандартам.

Теперь городские власти взимают плату за инспекцию участка в размере 143 доллара США за жилую единицу, чтобы покрыть расходы на предварительную и окончательную инспекцию. Застройщик обычно отвечает за утверждение грубой оценки, а домовладелец отвечает за окончательную оценку.

Разница между грубой и окончательной оценкой

Черновой уровень участка оставлен примерно на 7-20 см ниже окончательного уровня, чтобы можно было разместить верхний слой почвы. Когда строитель завершит предварительную оценку, он подготовит Сертификат оценки участка и отправит его на утверждение в Службу развития и зонирования. Городской инспектор проведет осмотр участка, чтобы убедиться, что участок находится в собственности. Обычно это делается в течение пяти рабочих дней с момента получения сертификата.Будет выпущен отчет об инспекции, в котором будет указано, проходит ли грубая оценка или нет. Если есть какие-либо недостатки, они будут отмечены в отчете, и у застройщика есть 60 дней, чтобы внести исправления, уведомить город и запросить повторную проверку.

Во время окончательной планировки верхний слой почвы распределяется и уплотняется, чтобы подготовиться к подкладке, дерну и другим элементам ландшафтного дизайна. Этот этап должен быть завершен в течение 12 месяцев после утверждения грубой оценки. Когда окончательная оценка завершена, домовладелец несет ответственность за подготовку Сертификата оценки участка и его представление в Службу развития и зонирования для утверждения.Если вы собираетесь выполнить декоративное озеленение до этого утверждения, рекомендуется не использовать камни, древесную щепу и другие пористые материалы. Через них может протекать вода, что может повлиять на инспекцию геодезиста.

Сколько времени занимает черновая оценка?

Грубая планировка вашего участка сильно зависит от погоды. Новая планировка участка не может быть начата до тех пор, пока все бетонные работы не будут залиты и полностью не затвердеют. Также важно, чтобы земля была сухой и твердой для правильной сортировки.Если идет дождь, земля должна просохнуть в течение примерно трех дней, прежде чем можно будет начать или продолжить выравнивание.

Работу по профилированию обычно начинают в июне или когда земля полностью оттает и не будет заморозков. Сортировка продолжается до сентября или когда земля начинает промерзать. В течение этого сезона подрядчики работают над тем, чтобы завершить годовую работу за четыре месяца. Ваша приблизительная оценка может занять от одного до двух сезонов, чтобы быть завершенной и утвержденной городом, поскольку дома прошлого года будут первыми.

Хорошие подрядчики по строительству будут усердно работать, чтобы дома были завершены как можно быстрее. В каждом сообществе для планировки и благоустройства назначено несколько бригад, но указать конкретные даты начала и окончания невозможно.

Задержки в грубой оценке

Каждое свойство уникально. В то время как некоторые свойства быстро проходят грубый процесс оценки, другие могут иметь некоторые проблемы и требуют нескольких посещений.

Факторы, которые могут вызвать задержки во время грубой профилирования, включают:

• примыкающая конструкция
• поломка строительной техники
• корректировка градуировки
• Строительство домовладельцев ограждений, настилов, гаражей и навесов
• погодные задержки

Имейте в виду, что есть также несколько факторов, которые могут привести к тому, что ваш черновой сорт не пройдет проверку.Распространенными причинами неудовлетворительного качества являются недостаточные направляющие для дождевой воды, неправильная глубина оконного колодца или соседняя конструкция. Несмотря на то, что ваш строитель не имеет почти никакого контроля над черновой проверкой грунта, которую проводит город Эдмонтон, он будет работать быстро, чтобы избежать ненужных задержек в строительстве вашего дома.

Как только грубая оценка вашего дома будет пройдена, вы получите сертификат непосредственно от муниципалитета.

Терпение во время грубой оценки

Несмотря на то, что у новостроек есть множество преимуществ, вы можете испытывать сильное желание, чтобы все действительно «наладилось», ожидая, пока будет сделана приблизительная оценка.

Помните, что выставление оценок — очень важный процесс, который нельзя торопить. Надлежащая оценка — это единственный лучший способ предотвратить нарушение целостности фундамента избытком воды и избежать таких проблем, как протечки и/или трещины в фундаменте и заболоченные газоны в будущем.

Как только ваш строитель получит одобрение грубой оценки, строительство продолжится. Мы надеемся, что это придаст вам уверенности в сезонные месяцы. Выбор отличного строителя дома в Эдмонтоне гарантирует, что вы будете в курсе последних событий на протяжении всего процесса, давая вам душевное спокойствие, которого вы заслуживаете.

Не забудьте подписаться на наш блог; мы расскажем о каждом этапе процесса строительства нового дома в этой серии статей о том, чего ожидать от строительства нового дома!

 

*Первоначально опубликовано 6 сентября 2016 г., обновлено 3 мая 2018 г.  

Фото предоставлено: бульдозер, раскопки, человек  

Часто задаваемые вопросы по черновому монтажу сантехники: что нужно сделать в доме или пристройке?

Если вы строите, достраиваете или ремонтируете дом, вы, вероятно, столкнетесь с трудностями.Вот что это значит и почему это важно.

В сантехнике существует множество терминов, четкие определения которых могут иметь важное значение для того, чтобы получить от сантехника или подрядчика свои деньги. Один из наиболее часто задаваемых вопросов, которые мы получаем о сантехнике, касается того, что именно представляет собой «грубый вход».

Мы собираемся рассмотреть, как должен выглядеть и не должен выглядеть черновой дом или пристройка, имея в виду, что конкретные определения могут и будут варьироваться от штата к штату и от сантехника к сантехнику; убедитесь, что вы в курсе местных правил, прежде чем начинать или заканчивать любой проект.

Это часть серии статей с ответами на часто задаваемые вопросы об основах; другие записи в серии включают почему вам нужно вентилировать ваши светильники .

В контексте жилищного строительства, пристроек и ремонтных работ черновой монтаж означает прокладку магистральных линий и кабелей, но не выполнение окончательных соединений. Ваши стены не будут запечатаны, а гипсокартон еще не установлен. Непокрытые стены и полы облегчают внесение изменений в черновой вариант, если он не проходит проверки безопасности и норм или если вы, домовладелец, отдаете распоряжение об изменении конструкции для изменения проекта.

Вы чаще всего будете слышать термин «грубая установка» в электрических и сантехнических установках. В электрических установках грубое подключение означает протягивание всех ваших электрических кабелей к их коробкам через шпильки. Однако на этом этапе ни один из ваших выключателей, светильников, розеток, вентиляторов и т. д. не будет подключен.

В контексте сантехники черновая обработка — это просверливание отверстий в шпильках для установки и соединения труб друг с другом. Однако, как и в случае с электропроводкой, к черновой сантехнике еще не будут прикреплены приспособления, концевые элементы или клеммные соединения.

Черновая проверка обычно проводится до того, как приедет ваш инспектор по сантехнике, строительству или электрике. Типичная цепочка событий выглядит следующим образом, хотя детали могут варьироваться от одного проекта и региона к другому.

1. Ваши конструкции пола, стен и потолка будут построены, но не закрыты, а гипсокартон еще не установлен.
2. Электрик проложит электрические провода по всему дому от панели обслуживания, например, к выключателям света и розеткам. Провода не будут соединены и будут иметь оголенные концы в каждой установленной электрической коробке.
3. Сантехник соединит дренажные трубы и линии подачи через шпильки и под полом ко всем необходимым приспособлениям, включая душевые кабины, раковины в ванных комнатах, кухонные обшивки, ванны, туалеты и многое другое.
4. Затем посетят инспекторы и либо одобрят, либо отклонят всю работу, проделанную до этого момента; это известно как предварительная проверка, и это делается до того, как будет добавлена ​​​​изоляция и гипсокартон, поскольку гораздо проще что-то изменить до того, как стены будут установлены, чем после.Если работа будет одобрена, установщики гипсокартона будут вешать и соединять гипсокартон по всему проекту.
5. Сантехники, электрики и другие мастера установят все необходимые оконечные конструкции. Для электриков это означает такие вещи, как освещение, выключатели, розетки и вентиляторы. Для сантехников это означает все ваши соответствующие приспособления, такие как водоотливные насосы, насосы для сточных вод, туалеты, раковины, ванны и душевые кабины.
6. Инспекторы повторно посетят недвижимость и одобрят разрешение на строительство, если все выглядит хорошо; это финальная проверка.Если будет сочтено, что работа не соответствует нормам, необходимо будет внести изменения, и инспекторы вернутся позже, чтобы повторно посетить объект и посмотреть, соответствуют ли необходимые изменения их требованиям.

В то время как конкретные определения грубой сантехники будут варьироваться от одного профессионала к другому, вот некоторые основы, которые вы должны знать. Все ваши линии снабжения должны быть выведены из стен. Состояние стены не имеет значения; независимо от того, имеют ли стены отделанные поверхности, голый каркас или ремонт, все равно должны быть видны линии подачи.Кроме того, все ваши стоки должны быть подключены к любым существующим линиям сточных вод. Если есть готовые поверхности, ваши стоки должны быть закрыты за их пределами. Это означает, что любые стоки, идущие от стен, должны выступать на несколько дюймов и быть заглушены. Любые стоки с полов должны выступать из того места, где, как ожидается, будет лежать готовая поверхность пола, и также должны быть заглушены. Если у вас нет заглушенных линий подачи и закрытых стоков в стенах и в полу, ваша сантехника не повреждена.

Локальные определения всегда имеют приоритет над интернет-определениями. Некоторые поселки и муниципалитеты заявляют, что водопроводные трубы должны быть проверены на предмет расхода воды, должны быть проверены дренажные и водопроводные линии, соединения с местной канализацией и водопроводом должны быть проверены соответствующими органами водоснабжения и канализации и многое другое. Как минимум, для большинства предварительных проверок потребуется прокладка труб через все линии сточных и дренажных вод, а также вам потребуются линии горячей и холодной воды, выведенные из пола и стен.

Некоторые штаты и города значительно ограничивают объем сантехнических работ, которые домовладельцы могут выполнять в своих домах без лицензии, включая черновые работы. Плохая новость о такой специфичности заключается в том, что вы не сможете выполнить большую часть работы самостоятельно, независимо от того, насколько вы опытны в сантехнике. Хорошая новость заключается в том, что такие законы и процедуры могут защитить вас, если вы наймете лицензированного подрядчика, который пытается доказать, что почти ничего не делать было достаточно.

Ответ на этот вопрос будет зависеть от вашего муниципалитета. В некоторых городах и поселках потребуются предварительные проверки независимо от того, кто выполняет работу, а также заключительная проверка любых сантехнических или электрических проектов значительного масштаба.Конечно, то, что считается 90 189 значительными 90 190, будет варьироваться от одного муниципалитета к другому. Лучший способ узнать, что вам действительно нужно, когда и как это можно сделать, — это позвонить в местную инспекцию.

Если вы считаете нашу работу в PumpThatSump полезной, вы можете испытать наш неустанный обзор каждого насоса и приспособления на рынке, купив по нашим ссылкам выше все, что вам нужно, чтобы сделать ваш дом домом. Несмотря на то, что мы работаем не по найму, мы обещаем не тратить все деньги на медицинское страхование.

Сопутствующие насосы, руководства и обзоры

предварительных проверок | Объяснение – СОВЕТЫ ПО ПРОВЕРКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Предварительный осмотр внутридомовых конструкций никогда не пренебрегают и не пренебрегают им, так как он формирует ряды различных оценок.

Термин «черновые работы» в мире строительства относится к этапу строительства, на котором выполняются все механические, сантехнические, электрические и каркасные работы. Именно здесь большая часть работ первоначально проверяется строительным инспектором, прежде чем они будут покрыты изоляцией и гипсокартоном.

Начинается черновая установка После затвердевания фундамента можно приступать к возведению каркаса. После того, как здание полностью построено, можно установить электрическую, механическую и сантехнику.

Предварительный осмотр Контрольный список

Черновые работы должны быть согласованы, чтобы субподрядчики не взаимодействовали; планирование и координация помогают максимизировать эффективность и производительность на этом этапе строительства.

Черновой каркас Осмотр

Первый этап проверки является полуструктурированным.На этом этапе в доме уже будут установлены двери и окна. Нужно осмотреть сотни предметов буквально, прежде чем приступить к проверке. Это ваш шанс взглянуть на структурные объекты, точечные нагрузки, стены, распорки и противопожарную защиту до того, как гипсокартон поднимется.

Инженерная инспекция: Для любого проекта конструкции, разработанного инженером, строительные нормы и правила требуют, чтобы зарегистрированный инженер предоставил структурное наблюдение. Инспектор по строительству попросит отчет перед проведением проверки каркаса.

Перечень контрольных вопросов Предварительный осмотр: Все грунтовые, сточные и вентиляционные трубопроводы должны быть проложены после кровли, каркаса, противопожарной защиты и крепления, а также перед установкой стеновых или потолочных мембран.

Сантехника черновая   осмотр

На этом этапе будут установлены ваши водопроводные, вентиляционные, водопроводные и газовые линии. Именно здесь мы устанавливаем все трубы горячего водоснабжения, трубы холодного водоснабжения и газопроводы для оборудования. Несмотря на первоначальный тест на герметичность, эти трубы закрываются для других этапов вашего проекта перед установкой фитингов.

Это означает, что все водопроводные и дренажные линии уже установлены или на месте, и соединения выполнены. Однако ни раковин, ни смесителей, ни других приспособлений и элементов пока не установлено.

Контрольный список : Все грунтовые, сточные и вентиляционные трубопроводы должны быть проложены после кровли, каркаса, противопожарной блокировки и крепления и перед установкой стеновых или потолочных мембран.

Предварительный осмотр электрооборудования

Электрические линии проложены после ОВиК и сантехники.За счет разводки труб, соединительных коробок, монтажа кабелей и электрощитов, заземления и воздушных проводов.

Во время черновой проверки этот кабель не подключен ни к какому устройству, розетке или выключателю. Этот шаг является последним в черновой части, потому что обходной путь и сантехника являются самыми простыми.

Газ Контрольный список: Грубый осмотр трубопровода: должен проводиться после установки любого нового трубопровода, разрешенного разрешением.

Предварительный механический осмотр (МРТ)

Это предварительный осмотр каждой механизированной части, которая будет скрыта в конструкции.Прежде чем снова закрыть систему, необходимо выполнить некоторый тест.

Механические системы должны пройти предварительные испытания, прежде чем они будут одобрены для производства, и должны быть подвергнуты критическому анализу. Грубая механическая система в основном используется для установки вашей системы HVAC, вытяжного вентилятора в ванной комнате и кухонной вытяжки.

Воздуховод на этом этапе установлен. Из-за его размера и возможности того, что электричество или сантехника заблокируют его путь, необходимо сначала установить воздуховод.

Перед началом установки убедитесь, что печь находится в хорошем состоянии.Для нагрева горячей воды также требуется испытание под давлением для выявления утечек горячей воды. Обязательно свяжитесь с субподрядчиком HVAC, чтобы сообщить им, что помещение «испытывается».

Связанный: Подробный список осмотров зданий от начала до конца

Черновые осмотры макет

Предварительный осмотр – это этап строительного проекта, на котором проверяются различные механические, электрические и сантехнические работы. После того, как каркас готов, начинается черновой этап строительства.

На этом этапе прокладываются линии, но окончательные соединения выполняются после завершения других этапов проекта. На этапе строительства устанавливаются воздуховоды, водопровод и электропроводка, чтобы обеспечить решение проблем с ограниченным пространством или доступностью.

Руководитель проекта может предложить вам пройтись по вашему проекту, чтобы изучить его наиболее важные механические особенности на данном этапе строительства. Прежде чем вы приобретете гипсокартон, вам нужно будет проверить грубый каркас, электропроводку, водопровод и системы отопления/переменного тока.

Необходимо начать с плана 

Нельзя начинать черновой бой без готового плана. Архитектор или инженер создает этот план. Он описывает, где все идет, и оценивает, где должны проходить все линии. Перед началом любой черновой работы подрядчики и субподрядчики должны понять и согласовать план.

Подготовить план

Чтобы начать предварительные упражнения, вам необходимо выполнить базовую структуру. Это включает в себя каркас стен, балки пола, полы, потолочные балки, стропила крыши, стены сдвига и т. д.Процесс грубой обработки может начаться после того, как фреймворк будет установлен в соответствии с планом.

Осмотр

Когда черновая версия завершена, необходимо осмотреть ее, прежде чем переходить к следующему этапу сборки. Эта проверка гарантирует, что код делает все. После утверждения проект может двигаться дальше.

Необходимые проверки запланированы для каждого утвержденного разрешения на строительство. Необходимые проверки указываются в лицензионной карточке, инспекционной наклейке и инспекционном листе, предоставляемом при выдаче лицензии.

Представитель или подрядчик проекта может подать заявку на проведение инспекций; однако ответственность за проведение необходимых проверок лежит на владельце недвижимости.

Характеристики необработанных и строганых пиломатериалов

В чем разница между необработанными и строганными пиломатериалами? Профессионалу, привыкшему работать с древесиной, этот вопрос может показаться смехотворным с простым и очевидным ответом. Однако сейчас много предприимчивых любителей, работающих с древесиной без своих знаний и опыта.Многие домашние мастера находят технические термины и аббревиатуры, используемые в описаниях, сбивающими с толку, и опасаются покупать неправильные материалы. Поскольку древесина, особенно лиственных пород, может быть дорогим материалом, покупка неподходящего типа может быть дорогостоящей ошибкой.

Кроме того, для домашнего мастера, желающего как можно проще выполнить свой проект, правильные материалы экономят время и работу. Работа может начаться сразу же без какой-либо подготовки и будет завершена гораздо быстрее. В этом блоге мы ответим на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о необработанной и строганной древесине.Различия просты и очевидны, и после объяснения даже дилетант может быть уверен в своих знаниях.

1.    Что означает грубое пиление?

Это основная форма подготовки древесины после рубки. Древесина была распилена по размеру циркулярной пилой и не подвергалась дальнейшей обработке. Это оставит стороны и края древесины с шероховатой, необработанной поверхностью, где пила прорезает древесину. Из-за простоты подготовки необработанный пиломатериал всегда дешевле строганного.В результате это лучший выбор для работ, где отделка древесины не важна. Грубые пиломатериалы обычно используются для таких деталей, как внутренние рамы, где они будут скрыты аккуратным внешним слоем. Он также используется для балок под полом или на чердаках, где он не будет виден. На самом деле, для любой работы, где важнее всего прочность древесины, а не ее внешний вид, она идеальна. Это также более экономичный выбор, если у пользователя есть планировочное оборудование для самостоятельной отделки древесины.

2.     Чем строганный лес отличается от необрезного пиломатериала?

После распиловки древесину можно пропустить через рубанок, который срежет грубый внешний слой. Традиционно это должно было быть сделано вручную, чрезвычайно трудоемкий и трудоемкий процесс. Это дает гладкую поверхность без осколков на обработанной поверхности и может наноситься на одну или несколько поверхностей. Текстура и другие детали древесины будут более заметными, что придаст более аккуратный и приятный вид.Строганные поверхности будут иметь идеально ровную и ровную поверхность. Это может быть особенно важно, если древесина используется для изготовления таких предметов, как полки или кухонные рабочие поверхности. Строганные поверхности также позволяют выполнять стыки заподлицо между отдельными кусками дерева, обеспечивая более прочные и аккуратные соединения. Строганная древесина дороже из-за дополнительной работы, связанной с производством, но избавляет пользователя от необходимости самостоятельно шлифовать и планировать.

3.    В чем разница между PAR и PSE?

Прежде чем обсуждать это, стоит рассмотреть значение этих двух терминов.Оба планируются, но в разной степени в зависимости от того, для чего они в конечном итоге будут использоваться. Дополнительная работа, связанная с производством древесины PAR, делает ее самой дорогой из всех.

Что означает ФАР?

PAR — торговая аббревиатура, расшифровывающаяся как Planed All Round. После распиловки древесину пропускают через рубанок, чтобы сгладить все четыре поверхности. Это дает ровную, однородную поверхность для всех краев и сторон. Для элементов, где все четыре стороны древесины будут видны, это дает более аккуратную и безопасную отделку.

Что означает PSE?

PSE взаимозаменяемо обозначает одностороннюю строганную кромку или прямоугольную строганную кромку. Древесина PSE была выстругана только с одной стороны, что дало одну гладкую поверхность и три шероховатых. Это делает его идеальным для работ, где будет видна только одна гладкая сторона из соображений безопасности или эстетики. Чаще всего используется для напольного покрытия или внешней облицовки. В случае половиц видимая сторона должна быть без осколков, чтобы защитить пользователей, но остальные стороны могут оставаться шероховатыми, не затрагивая конструкции.Точно так же при наружной облицовке строганная наружная поверхность обеспечивает аккуратную отделку здания по более низкой цене, чем PAR. Поскольку другие стороны не видны, это было бы ненужным расходом.

Есть еще третий вид строганого бруса. PBS (Planed Both Sides) строгается на обеих широких поверхностях, как следует из названия. Это может пригодиться для напольного покрытия при строительстве веранд или внутренних балконов. Поскольку половые доски видны сверху и снизу, это дает аккуратную гладкую поверхность без расхода древесины PAR.

4.    Для чего используется древесина PAR?

Как отмечалось выше, PAR используется для элементов, где все четыре стороны древесины будут отображаться. Например, уличные конструкции, такие как беседки или беседки, где виден весь каркас. Кроме того, это единственный безопасный выбор для изделий, с которыми голая кожа будет регулярно соприкасаться. Для балюстрад или вершин заборов грубая отделка может легко привести к тому, что по их поверхности будут скользить руки. По этой причине древесина PAR также используется в производстве мебели.По внутренним характеристикам ПАР просто выглядит красивее, чем необработанный пиломатериал. В то время как многие люди предпочитают внешний вид голой древесины, такой как дуб, на строганную древесину также гораздо легче наносить отделку.