Ремонт косметический определение: Мелкий, косметический и капитальный ремонт: основные особенности и отличия

Содержание

Мелкий, косметический и капитальный ремонт: основные особенности и отличия

Мелкий ремонт

Под мелким ремонтом обычно подразумевают «поточные» вещи, которые неизбежно возникают в каждом доме: ремонт сантехники, замена и ремонт бытовой техники, ремонт светильников и розеток, починка мебели. Обычно такие действия не требуют изменения привычного уклада жизни, переезда из квартиры и больших вложений.

Как правило, заменить кран или повесить новую люстру может хозяин дома и без помощи сторонних помощников. Иногда эту функцию выполняет «муж на час» — мастер по вызову для выполнения мелкого ремонта. В любом случае много денег и времени для этого не требуется, но необходимость рано или поздно возникает у каждого.

Фото: Artisan Custom Homes

Косметический ремонт

Для того чтобы понять, что такое косметический ремонт, достаточно «обратиться» к коренному слову — косметика. Ее используют для того, чтобы выглядеть лучше, красивее, скрыть имеющиеся недостатки. Такая же цель используется и при старте косметического ремонта, только вместо пудры и помады — обои и клей, керамическая плитка или краска.

Любое помещение со временем требует обновления, и новые шторы уже не справляются с этой задачей. Как правило, такая необходимость возникает раз в 5-7 лет в страом доме или в новостройке, когда имеет смысл сделать сначала временный ремонт, ведь часто только построенный дом подвержен «усадке» и капитальную отделку начинать нецелесообразно.

Косметический ремонт — это более дешевый способ изменить помещение, и, когда не требуется сложной перепланировки или выравнивания полов, прибегают именно в этому способу преображения квартиры.

Дизайн: Bradshaw Designs

Какие работы относят к косметическому ремонту

Приведем список работ, которые, по мнению специалистов, не требуют много времени и больших затрат, их относят к косметическим улучшениям:

  • среди потолочных работ — окрашивание, оклейка потолка обоями и создание простых подвесных конструкций, которые можно сделать своими руками;

  • настенные работы при косметическом ремонте могут включать оклейку обоями, шпатлевание, окрашивание стен;

  • среди несложных действий с «освежением» пола выделяют укладку ламината, окрашивание старого покрытия, ремонт и укладку новой плитки;

  • простые работы с гипсокартоном также можно сделать в процессе косметического ремонта — это, как правило, монтаж гипсокартонных полок или постройка перегородки в комнате, например, для гардеробной в спальне;

  • в процессе косметического ремонта можно заняться и электромонтажными работами, если уже проведена разводка электричества — заменить розетки, подключить новые лампочки;

  • замена дверей, окрашивание старых дверей или окон также относят к косметическому ремонту, замена окон сегодня довольно простой процесс, занимает один день и не требует долгой подготовки.

Дизайн: Bradshaw Designs

Преимущества косметического ремонта

Первое и главное преимущество косметического ремонта — его можно сделать своими руками. Простые действия вроде оклейки стен обоями или их покраска не требуют специальных знаний или навыков, большинство семей сегодня делают это своими силами. Может получиться светлый и привлекатльный интерьер, достаточно всего лишь покрасить стены. 

Дизайн: MHOUSE INC

Второй плюс — гибкость бюджета. Большой ассортимент строительных материалов позволяют обновить интерьер, не прибегая к услугам дизайнеров и строительных бригад. В зависимости от плана работ, бюджет может быть совсем небольшим, например на несколько рулонов обоев и клей. Если планируется еще и замена дверей или сантехники, то смета увеличится, но опять же без сложных строительных манипуляций это может осилить практически каждая современная семья.

Что может усложнить процесс

В процессе ремонта всегда нужно быть готовым к изменению плана по ходу работ, что может усложнить процесс?

Во-первых, качество стен. Если вы решили поклеить новые обои или положить кафель, придется убрать старое покрытие,и в зависимости от состояния стены принимать дальнейшее решение. Так, если стены выполнены из старого ракушечника, их придется дополнительно оштукатурить или «усилить» стену с помощью армирующей сетки.

Во-вторых, пол. Если дом старый, возможно, «косметикой» отделаться не удастся. Например, большинство строений времен 1940-х годов возводилось с полом из деревянных балок, и просто положить новый ламинат — не выход, придется делать стяжку. Неплохим вариантом для ускорения процесса будет сухая стяжка, а не цементная: она легкая и позволяет выровнять пол до идеальной гладкости.

Фото: Coswick

Капитальный ремонт

Как правило, в процессе капитального ремонта проводят выравнивание пола и стен, замену всех покрытий, сносят старые стены и возводят новые, объединяют балкон с жилым помещением, меняют трубы и электропроводку, а также многое другое. Капитальный ремонт поможет преобразить квартиру до неузнаваемости, но он потребует денег и времени, будьте к этому готовы.

Процесс редко занимает меньше месяца-двух, и это в лучшем случае.

Заранее договоримся, что начиная капитальный ремонт, нельзя экономить на 4-х вещах:

  • входной двери;
  • хороших окнах;
  • электрической проводке;
  • трубах и батареях.

Если какой-то из этих пунктов будет сделан в плохом качестве, это может испортить жизнь задолго до того, как вы решитесь на новые переделки, пусть даже косметические.

Как правило, капитальный ремонт требуется в так называемых «вторичках» — квартирах в домах «старого фонда», сталинках, хрущевках, брежневках. Любой дом, построенный больше, чем 15-20 лет назад, требует капитального вмешательства при въезде.

Особенности капитального ремонта в «сталинках»

Так называемые сталинки — это широкое определение. К ним относятся все постройки, заложенные во времена Сталина, но чаще всего, говоря «сталинки», мы подразумеваем красивые архитектурные ансамбли в стиле ампир.

История этого архитектурного периода вобрала в себя много экспериментов, среди которых были и не слишком удачные, поэтому придется их устранять, если хочется жить с комфортом и сделать квартиру соответственно современным стандартам.

Первое отличие — перекрытия. Как правило, их делали с деревянными балками, редко — металлическими. Второе — материал наружных стен. Если они выполнены из керамического кирпича — это хорошо, шлакоблоки и керамзита — уже хуже, так как сохранность таких зданий подвергается сомнению. Обычные рекомендации для таких домов — вскрывать все, обследовать, чистить и укреплять. И только после этого проводить декоративные работы, в противном случае ремонт придется повторить, и очень скоро.

Древние трубы, плохая вентиляция тоже характерны для домов, которые в ускоренном режиме возводились в первые ударные «пятилетки». Чаще всего в квартирах таких зданий высокие потолки (3-3,2м) и толстые стены, а также большие окна. Кроме того, планировки в сталинках тоже хорошие: редко встречаются смежные комнаты и помещения просторные — это очень хорошие преимущества для будущего интерьера комнаты, их нельзя не оценить.

Пол в «сталинке» следует разобрать, лучше потратить на это время, добраться до «основы» — голого бетона перекрытий, и сделать все заново. Да, дорого и долго, но необходимо, особенно если это первый этаж, бывшая коммунальная квартира, кухня или прихожая.

Электропроводка также потребует замены, и, так как выше мы договорились не экономить на этом пункте, придется основательно вложиться. Основная проблема домов, построенных в сталинскую эпоху, — недостаток мощности электрических сетей для современного использования. Бойлеры, стиральные машины, посудомойки, микроволновки, чайники и другая бытовая техника требуют достаточной электромощности, а во времена строительства «сталинок» на любую квартиру выделялся лимит не более 3 кВт. Придется усилить проводку, чтобы с комфортом использовать все устройства.

Кстати, в таких домах может встретиться газовая колонка в ванной комнате. Современным требованиям такое расположение не соответствует, придется переносить ее на кухню.

Фото: The Sofa & Chair Company

Особенности капитального ремонта в «хрущевках» и «брежневках»

Если дом не аварийный и не попадает в первую очередь реновации, капитальный ремонт там наверняка понадобится. Планировать основательную переделку нужно с учетом особенностей планировок. По сравнению с архитектурными ансамблями сталинских времен, потолки «хрущевок» и «брежневок» низкие, до 2,5 метров, а кухни — миниатюрные, часто от 5 до 7 квадратных метров. К тому же часто встречаются планировки со смежными комнатами.

Учитывая современную необходимость, скорее всего, захочется и кухню расширить, и внутри квартиры сделать перепланировку. 

Дизайн: Tess Bethune Interior

Согласно правилам, сделать из жилой комнаты кухню нельзя, можно только объединить два помещения и сделать кухню-гостиную, но переносить все коммуникации в другую комнату официальные органы не разрешат, а самовольно лучше не рисковать — будут проблемы и с соседями, и с последующей продажей.

Что касается пола — в тот период строители еще не клали линолеум или паркет прямо на бетонную стяжку, обычно между двумя покрытиями имеется настил, и он выполняет функцию дополнительной звукоизоляции. Если будете менять покрытие, лучше проверить сохранность этого настила и заменить при необходимости.

Стены между квартирами, как правило, несущие, и звукоизоляция неплохая. Электропроводка, если выполнена из меди, еще может послужить, но алюминиевые провода нужно поменять, особенно, если после ремонта планируется большое количество бытовой техники.

Батареи отопления и трубы также придется заменить. Сегодня металлические элементы уже не актуальны, гораздо прочнее и долговечнее специальный пластик.

В процессе капитального ремонта, снятия старого настенного покрытия или замены дверей может оказаться, что голая стена или старая дверь смогут послужить в вашем новом интерьере. Например, в стиле лофт будет интересно смотреться «голый» кирпич или серый бетон, а в скандинавском стиле состаренная дверь, ошкуренная и окрашенная свежей краской, она дополнит интерьер, добавит в него винтажности и шика.

Старайтесь замечать такие моменты, некоторые находки сделают вашу новую квартиру еще красивее и интереснее.

Дизайн: Studio Ggem

Что такое косметический ремонт квартиры

📅 Создано: 19 Января 2018, 0:29 👀 Просмотров: 10808

Косметический ремонт квартиры предполагает тот вид работ, при которых обновляется только зрительное восприятие помещения, обходясь минимальным объёмом работ.

Это могут быть новые дизайнерские решения с настенным покрытием или работы с плиткой на кухне. При косметическом ремонте квартиры можно заменить оконные или дверные профили или сделать подвесные или натяжные потолки.

Косметический ремонт квартиры

По сравнению с иными разновидностями ремонта, ремонт, относящийся к категории косметический ремонт квартиры это самый дешевый: средства пойдут в основном лишь на отделочные материалы и затраты на ремонтные работы. С помощью косметического ремонта вы можете до неузнаваемости изменить облик, дизайн и стиль квартиры. Правильно выбрав обои, вы внесете в атмосферу квартиры больше радости. С помощью современных материалов и технологий вы можете дать волю фантазии и представить себя дизайнером.

Виды работ, которые можем включать косметический ремонт квартиры:
  • снятие обоев
  • смывку штукатурки
  • шпаклевание стен
  • потолка
  • нанесение на стены штукатурки
  • оклеивание поверхностей новыми обоями
  • замену покрытий для пола
  • плинтусов
  • окраску батарей
  • оконных конструкций

С чего же начинается косметический ремонт?

Для начала полностью освободите помещение от мебели. Предметы особых размеров сдвиньте в центр комнаты и накройте пленкой. Ведь главная цель предшествующей подготовки – свободный проход к стенам на всем периметре, чтобы можно было без помех заниматься потолком.

Для замены напольного покрытия освободите комнату от мебели. Если напольное покрытие останется без изменений, то советуем разложить на полу плотные листы картона, а сверху накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить от повреждений и мусора. В случае если перекрашивание плинтусов не планируется, заклейте их малярной лентой на бумажной основе.

Безопасность при ремонте квартиры

До начала ремонта обесточьте электросети. С розеток и выключателей снимите декоративную облицовку и затем заклейте малярной лентой.

Подготовка поверхностей к ремонту

Затем займитесь подготовкой стен и потолка. Удалите все имеющиеся на них материалы. Водно-дисперсионную краску или эмаль следует убирать с помощью шпателя. Известковую побелку придется смывать. Это не очень сложно, но эту работу нужно делать весьма тщательно, в противном случае оставшаяся побелка навредит качеству нового покрытия. Если слой побелки очень толстый, то его нужно предварительно смочить валиком, и только после этого снимать шпателем.

При снятии обоев обдирают сначала те, которые обдираются легко. Крепко держащиеся участки, смачивают водой и убирают опять же шпателем.

Обработка поверхностей стен и потолка

После очистки всех поверхностей, их обрабатывают грунтовкой, предназначенной для впитывающих влагу (гигроскопичных) основ. После этого можно замазать углубления в стенах и другие повреждения раствором цемента. После этого на эти участки накладывают грунтовку и шпаклевку, для окончательного выравнивания. Если обои плотные, то можно шпаклевать отдельные участки, если же нет, то шпаклевку нужно накладывать на всю поверхность толщиной не более 2 мм. Если потолок будет покрыть водоэмульсионной краской, то делать такую же работу, как со стенами необязательно. Если же вы собираетесь шпаклевать, то потом обработайте высохшую поверхность мелкозернистой наждачной бумагой.

Окрашивание потолка

Окрашивание потолка лучше производит с помощью малярного валика с ворсом средней длины. Приобретите пластиковую ванночку для отжимки лишней краски. Для начала покройте потолок водно-дисперсионной краской, чтобы рассмотреть мелкие дефекты. Их устраняют с помощью шлифовки. После этого можно покрывать потолок неразведенной краской.

Отделка стен

Когда закончивается работа с потолком приступают к стенам. Строительные магазины имеют широкий ассортимент обоев и клея. Для предотвращения проблем с клеем важно следовать инструкции на коробке. Но есть маленький секрет, который вряд ли написан на коробке: чтобы в клеевой массе не было комочков, воду в ведре размешивайте до образования воронки в центре, после засыпайте клеевой порошок, не переставая размешивать до полного растворения. Перед тем, как клеить обои, загрунтуйте стены клеем, разведенным водой на 20-30 %. Почти на все обои кроме флизелиновых нужно нанести клей на обратную сторону обоев. Но лучше внимательно прочитать инструкцию.

Поклейка обоев

Современные обои можно наклевать встык и начинать оклейку можно с любой удобной точки. Если опыта не достаточно, то сделайте выбор в сторону однотонного материала. Нанесите раствор клея на обратную сторону обоев. Затем сложите полосу пополам и оставьте на 5-7 минут. После этой нехитрой процедуры они не расползутся и не порвутся у вас в руках. Затем, полосы прикладывают к стене и проглаживают жесткой щеткой, чтобы удалить пузыри воздуха и образовавшиеся морщины. Тряпка для этих целей не подходит, т.к. может повредить рисунок. Но для разглаживания виниловых обоев можно использовать влажную тряпку и ей же убирать остатки клея, т.к. поверхность этих обоев не размазывается от влаги.

Излишки обоев у плинтусов или под потолком удаляют с помощью острого строительного ножа, по металлической линейке. Так же, нельзя устраивать в комнате сквозняки до полного высыхания обоев. Под воздействием ветра они высохнут неравномерно, что может привести к расползанию стыков.

Статьи по теме

Возможно вас заинтересует

Косметический ремонт — ВикиСтрой

Простой косметический ремонт, о котором пойдет речь, можно охарактеризовать как восстановление прежнего состояния жилых и офисных помещений без проведения работ по замене видов отделки. Этот комплекс работ включает в себя переклейку обоев, перекраску потолков, окраску окон, дверей, плинтусов и наличников, а также шлифовку паркетных полов и покрытие их лаком. Восстановление паркета — процесс достаточно сложный и трудоемкий, требующий определенной квалификации исполнителей и применения специализированного оборудования. По этой причине паркетные работы лучше поручить специалисту — любая самодеятельность, направленная на экономию средств, может обернуться еще большими затратами. В то же время все остальные операции, входящие в программу простого косметического ремонта, при наличии желания, времени и минимальных навыков, вполне могут быть выполнены самостоятельно. Поскольку наилучшие результаты достигаются только в случае использования отработанных методик и применения проверенных материалов (к сожалению, не всегда самых дешевых), рекомендуем в процессе проведения работ придерживаться рекомендаций сотрудников Бригады специальных покрытий (БСП) Центра АРД, принимавших непосредственное участие в написании этой статьи.

Подготовка к работе

В первую очередь помещение освобождается от мебели (по возможности). Оставшиеся предметы мебели группируют в центре комнаты и тщательно укрывают пленкой. В любом случае нужно обеспечить свободный подход к стенам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка.

Если замена напольного покрытия не планируется, его необходимо защитить от грязи и возможных механических повреждений. Паркет, ламинат или ковровое покрытие обязательно закрывают листами оргалита или упаковочного картона (чистыми и сухими), поверх которых укладывают толстую полиэтиленовую пленку (с перехлестом соседних полотнищ не менее 10 см). С целью улучшения защитных свойств стыки полотнищ пленки рекомендуется проклеить липкой лентой (скотчем). Покрытия на основе поливинилхлорида (ПВХ), часто неправильно называемые линолеумом, достаточно легко отмываются от большинства видов загрязнений, поэтому для их защиты вполне достаточно застелить пол толстой полиэтиленовой пленкой. В процессе проведения работ наибольшее количество грязи образуется по периметру помещения. В связи с этим защитную пленку желательно приклеить скотчем и к плинтусам. Плинтуса демонтируются только в случае их замены, замены напольного покрытия или циклевки паркета. Если перекрашивания плинтусов не требуется, их следует защитить малярной лентой. Малярная лента — специальная липкая лента на бумажной основе, которая после окончания работ легко (в отличие от скотча) удаляется с защищаемой поверхности. Декоративные рамки с розеток и выключателей снимают, а «начинку» заклеивают малярной лентой. Естественно, что все электрические цепи должны быть предварительно обесточены.

Демонтаж старых покрытий

Подготовка стен и потолка помещений начинается с демонтажа (удаления) имеющихся покрытий. В настоящее время наиболее распространенным видом потолочных покрытий является водно-дисперсионная краска. В домах старой постройки потолки отделывали известковой побелкой. Гораздо реже встречаются потолки, окрашенные масляными или алкидными эмалями. Водно-дисперсионная краска и эмали не растворяются водой, поэтому смыть их с поверхности потолка практически невозможно. Достаточно удалить при помощи стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия и расшить трещины углом того же шпателя. Эмаль желательно обработать наждачной бумагой для повышения шероховатости и улучшения сцепления со вновь наносимыми слоями. Известковую побелку необходимо смыть до подстилающего слоя шпаклевки. Это несложная, но достаточно трудоемкая операция, от тщательности выполнения которой зависит качество сцепления нового покрытия с основанием (остатки побелки являются разделительным слоем, значительно снижающим адгезию вновь наносимых покрытий, что приводит к образованию пузырей). Слой побелки, толщина которого может достигать нескольких миллиметров, размачивается водой при помощи малярного валика и снимается стальным шпателем. Иногда полностью удалить побелку за один проход не удается; в этом случае операцию повторяют многократно. Остатки побелки смываются с поверхности потолка мокрой губкой.

Технология демонтажа старых обоев принципиально не отличается от технологии удаления известковой побелки: отслаивающиеся фрагменты обоев обдираются «в сухую», участки, прочно приклеенные к стене, размачиваются водой и снимаются шпателем. В старых домах обои нередко наклеены в несколько слоев, а собственно стену (для выравнивания поверхности) было принято оклеивать газетами (ремонтируя свою квартиру, автор с большим интересом читал статьи полувековой давности). В подобных случаях остается только запастись терпением, продолжая последовательно размачивать и удалять обои слой за слоем. Некоторые виды современных обоев (типа «триплекс») легко удаляются с поверхности стены, оставляя на ее поверхности слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена достаточно ровная и не нуждается в ремонте, этот слой удалять не следует, поскольку новые обои прекрасно клеятся на него.

Старое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам удаляется только в случае его растрескивания и отслоения. В наибольшей степени этой «болезни» подвержены оконные рамы, восстановление которых, несомненно, относится к категории наиболее трудоемких операций. Тем не менее, полное удаление отслаивающегося покрытия в этом случае следует считать обязательным, поскольку локальное устранение повреждений при помощи шпаклевки и последующего перекрашивания, скорее всего, не даст положительных результатов: по прошествии нескольких месяцев рамы вновь придут в негодность. Существует два метода удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. В первом случае лакокрасочный слой размягчается при помощи специальных химических составов, известных под названием «смывки», и удаляется шпателем или скребками различной формы, которые можно изготовить из подручных материалов или купить в магазине строительных инструментов. Смывка — специально подобранная смесь растворителей и (или) щелочей с загустителем, препятствующим быстрому высыханию состава и образованию подтеков на вертикальных поверхностях. Смывки стоят недешево, а работа с ними занимает достаточно много времени. Более производительным является термический метод, предполагающий размягчение краски под воздействием высокой температуры, что обеспечивается струей горячего воздуха, генерируемой специальным феном. Краска размягчается на небольших участках и удаляется скребком. К сожалению, такой фен стоит достаточно дорого, поскольку относится к категории профессионального строительного инструмента (фен для укладки волос абсолютно не пригоден, хотя и не отличается по принципу действия). Отметим, что восстановление плинтусов с полным удалением старого лакокрасочного покрытия и последующим устранением дефектов с помощью шпаклевки, скорее всего, окажется экономически невыгодным.

Подготовка поверхностей под финишную отделку

После завершения демонтажа старых покрытий нужно устранить дефекты стен и потолка. Для облегчения проникновения ремонтного материала (шпаклевки) в трещины их необходимо расшить (расширить), поврежденные места очистить от слабо держащихся фрагментов, а отслоившиеся («бубнящие») участки штукатурного слоя полностью удалить. Подготовленные таким образом поверхности в обязательном порядке обрабатываются грунтовочным составом для гигроскопичных (впитывающих влагу) оснований.

Грунтовки — водные растворы полимеров, содержащие длинные полимерные цепочки, способные глубоко проникать в пористую структуру бетона или штукатурки и закрепляться внутри нее, значительно упрочняя поверхностный слой основания и исключая образование пыли, что, в свою очередь, обеспечивает максимальный уровень сцепления ремонтных составов с материалом основания.

После высыхания грунтовки глубокие выбоины и места, где штукатурный слой отвалился, заделываются цементно-известковым штукатурным раствором. В крайнем случае (для ускорения процесса) можно воспользоваться алебастром или штукатурным раствором на гипсовой основе типа «Ротбанд» (ТИГИ Кнауф). Как правило, эта операция выполняется при помощи прямоугольной гладилки из нержавеющей стали — инструмента в высшей степени удобного и универсального. Для заделывания глубоких трещин в бетонных и кирпичных конструкциях можно рекомендовать быстротвердеющую ремонтную шпаклевку на цементной основе.

Отремонтированные участки грунтуются, и поверхности окончательно выравниваются шпаклевкой, например «Ветонит КР» или «Ветонит ЛР» (Оптирок). В процессе этой операции устраняются незначительные неровности основания и заполняются мелкие трещины. Следует учитывать, что толщина слоя шпаклевки не должна превышать 2 мм; большая толщина обеспечивается нанесением нескольких слоев, причем каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего слоя. Серьезные трещины на потолке рекомендуется дополнительно проклеить полосами штукатурной стеклосетки с размерами ячейки 2х2 мм. Применение для этой цели ленты «серпянка» из нетканого материала не исключает вероятности повторного выхода трещины на поверхность потолка. Технология наклеивания ленты заключается в следующем: на поверхность потолка наносится слой шпаклевки, стеклосетка вдавливается в шпаклевку и притирается шпателем. Излишки шпаклевки, выдавившиеся сквозь ячейки сетки, снимаются шпателем и возвращаются в емкость для повторного использования. Нужно ли шпаклевать стены и потолок полностью, или можно ограничиться выравниванием отдельных участков? Если планируется отделка стен плотными обоями темных тонов, толстыми рельефными обоями или обоями под покраску — шпаклевать всю поверхность нет необходимости. Сквозь тонкие светлые обои, незашпаклеванные участки будут просвечивать темными пятнами: в этом случае стены шпаклюют полностью. Потолок, покрытый водно-эмульсионной краской, полностью шпаклевать не обязательно (достаточно ограничиться шпаклевкой поврежденных участков), но следует иметь в виду, что фактура финишного слоя краски на зашпаклеванных и незашпаклеванных участках может сильно различаться, что особенно заметно при скользящем освещении. Проблемы совместимости материалов нередко возникают при окрашивании поверхностей, покрытых эмалью: некоторые водно-эмульсионные краски плохо ложатся на эмаль. Исходя из этого, можно рекомендовать во всех случаях полностью закрывать поверхность потолка тонким («на сдир») слоем шпаклевки. Высохшая шпаклевка тщательно обрабатывается мелкозернистой наждачной бумагой или абразивной сеткой. Применение абразивной сетки обеспечивает наилучший результат.

Методы предотвращения повторного трещинообразования

Вероятность появления трещин зависит, в основном, от конструкции потолка. Потолочное перекрытие, образованное цельной железобетонной плитой, как правило, не подвержено трещинообразованию. Если на потолке имеется стык бетонных плит — возникновение трещины в этом месте весьма вероятно. Наиболее тяжелая ситуация складывается в домах старой постройки с деревянными перекрытиями (часто обладающими недостаточной жесткостью), потолки в которых покрыты слоем штукатурки. Подвержены трещинообразованию и потолки из гипсокартона, которые рано или поздно трескаются в местах стыков листов, как бы качественно эти стыки не заделывались. Как показывает практика, вероятность повторного появления даже тщательно заделанных потолочных трещин очень велика. Для борьбы с этим неприятным явлением можно рекомендовать использование стекловолокнистых потолочных обоев, известных под названием «паутинка». Паутинка — рулонное нетканое полотно из стекловолокна, имеющее толщину 1,5 — 2,0 мм и обладающее сравнительно рыхлой структурой. Значительная толщина и рыхлая структура паутинки не позволяет образующимся трещинам выходить на поверхность потолка.

Отдельные полотнища паутинки наклеиваются встык клеем для обоев. Поверхность потолка, подготовленная, как указано выше (дефекты заделаны, трещины заклеены стеклосеткой, зашпаклеваны и обработаны наждачной бумагой), грунтуется клеем, разбавленным чистой водой на 20-30%. После высыхания грунтовочного состава на потолок валиком наносится слой клея нормальной концентрации, полотнища паутинки наклеиваются встык и притираются жесткой щеткой. При работе с паутинкой, как, впрочем, и со всеми материалами, содержащими стекловолокно, необходимо использовать резиновые перчатки. Заметим, что финишное окрашивание паутинки полностью исключает эмиссию стеклянной пыли и делает применение стеклообоев абсолютно безвредным для здоровья. Большое значение имеет правильный выбор клея. Известны случаи, когда клей, продававшийся в комплекте с паутинкой, не обеспечивал достаточной водостойкости соединения, что приводило к образованию пузырей, морщин и желтых пятен в процессе нанесения финишного слоя краски. Практический опыт работы с паутинкой позволяет рекомендовать для ее наклеивания клей QUELYD «Специальный виниловый», отличающийся высоким и, что немаловажно, стабильным качеством.

Получить идеальные стыки полотнищ паутинки практически невозможно, поэтому их необходимо зашпаклевать. Эта операция выполняется после грунтования всей поверхности потолка водно-дисперсионной краской, разведенной чистой водой на 10-30%. Точное соотношение краски и воды указать невозможно, поскольку краски разных марок очень сильно отличаются по густоте. После высыхания грунтовки стыки и незначительные дефекты поверхности шпаклюются «Ветонитом КР» или «Ветонитом ЛР», зашпаклеванные участки шлифуются мелкозернистой наждачной бумагой, и потолок окончательно окрашивается водно-эмульсионной краской. В старых домах с деревянными перекрытиями даже применения паутинки может оказаться недостаточно. В этих случаях рекомендуется полное оклеивание поверхности потолка штукатурной стеклосеткой с ячейкой 2х2 мм. Сетка шпаклюется, шлифуется, грунтуется разведенным клеем для обоев и оклеивается паутинкой, как описано выше. Такой «слоеный пирог» обеспечивает максимальную степень защиты от выхода трещин на поверхность потолка. Более подробно о применении стеклотканевой штукатурной сетки можно прочитать в «ТС» 1/2001.

Окрашивание потолка

Финишное окрашивание потолка производится малярным валиком (желательно новым) с ворсом средней длины. Поролоновые валики, а также валики, использовавшиеся для нанесения грунтовки, применять не рекомендуется. Значительно ускоряет и облегчает работу специальная пластиковая ванночка для краски, позволяющая отжимать излишки краски и равномерно распределять ее по всей поверхности валика. Для облегчения процесса очистки ванночку можно выстелить куском полиэтиленовой пленки, края которого закрепляются по внешнему периметру ванночки липкой лентой (скотчем). После завершения работы пленка снимается и выбрасывается вместе с остатками краски, а ванночка остается чистой. В настоящее время на рынке строительных товаров представлено огромное количество марок водно-дисперсионных красок. Объективно оценить качество краски можно только путем пробной выкраски. Прекрасно зарекомендовала себя сравнительно недорогая, но качественная водно-дисперсионная акриловая краска «ВДА-В» (московский завод СКИМ). Подготовленный потолок грунтуется разведенной водно-дисперсионной краской. Эта операция позволяет выявить незначительные дефекты, практически незаметные на зашпаклеванной, но неокрашенной поверхности. После шпаклевания и шлифовки дефектных участков потолок окрашивается неразведенной краской. Расход краски определяется ее свойствами и, в первую очередь, укрывистостью (исчерпывающая информация о свойствах лакокрасочных материалов в «ТС» 1/2001). Следует иметь в виду, что на поверхностях, оклеенных паутинкой, расход краски возрастает на 20-30%, что обусловлено рыхлостью этого материала.

Наклеивание обоев

После завершения процесса окрашивания потолка можно приступать к поклейке обоев. Для наклеивания обоев используются специализированные клеевые составы. Обойный клей, наряду с высокими клеящими свойствами, должен обладать определенным уровнем влагостойкости, эффективно противостоять развитию грибков и плесени (фунгицидные свойства), не оставлять пятен на обоях и, наконец, легко размешиваться и не образовывать комков. К сожалению, не все марки клеев обеспечивают одинаково хорошие результаты. Профессиональные отделочники рекомендуют для всех видов бумажных обоев клей QUELYD «Экспресс» (бело-зеленая упаковка), а для виниловых, текстильных и обоев под покраску — уже упоминавшийся QUELYD «Специальный виниловый» (бело-фиолетовая упаковка).

Приготовление клея (в соответствии с инструкцией) обычно не вызывает затруднений. Чтобы исключить образование комков, воду в емкости (ведре) необходимо «раскрутить» палочкой до образования стабильной воронки, в которую тонкой струйкой высыпается содержимое упаковки. Жидкость в ведре нужно непрерывно перемешивать до полного растворения клея. Перед наклеиванием обоев вся поверхность стен грунтуется клеем, разбавленным чистой водой на 20-30%. В подавляющем большинстве случаев клей наносится на обратную сторону обоев, но некоторые виды обоев (например, флизелиновые) предусматривают нанесение клея непосредственно на стену, что обязательно указывается в инструкции по применению.

До начала работы на стене (при помощи отвеса) отбивается вертикальная линия, служащая ориентиром при наклеивании первого полотнища. Современные обои клеятся только встык, поэтому последовательность монтажа полотен (от окна к двери или от двери к окну) никакого значения не имеет. Обои нарезаются на куски с некоторым припуском (50-70 мм) по длине. В процессе выполнения этой операции необходимо учитывать раппорт (периодичность повторения) узора, наличие которого требует тщательного подбора соседних полотнищ по высоте для совпадения рисунка. Некоторые виды обоев (однотонные, обои под покраску без упорядоченной фактуры и т.п.) не имеют раппорта узора, что практически полностью исключает образование отходов и существенно ускоряет работу с ними.

Обратная сторона обоев покрывается клеем (при помощи малярного валика), куски складываются пополам (клеем внутрь) и выдерживаются в таком состоянии в течение времени, указанного на упаковке (обычно 3-7 мин). Необязательно выдерживать это время с точностью до секунды, но и сильно «передерживать» также не желательно. В первую очередь это касается дешевых бумажных обоев, которые могут разбухнуть до такой степени, что начнут расползаться в руках. Пропитавшиеся клеем обои накладываются на стену, морщины и пузыри разглаживаются жесткой щеткой. Использовать для этой цели тряпку не рекомендуется, т.к. на некоторых видах обоев — чаще всего бумажных — краска может размазаться. Наклеивая бумажные обои, нужно внимательно следить за тем, чтобы клей не выдавливался из стыков. С поверхности виниловых обоев клей легко удаляется влажной тряпкой, они практически не красятся, поэтому работать с ними удобнее. Поскольку куски нарезаются с запасом по длине, после наклеивания под потолком и у плинтуса образуется избыток материала. Этот избыток срезается острым ножом по металлической линейке. Тупой нож сминает и рвет бумагу, поэтому менять лезвие следует достаточно часто.

Нижний край наклеенного полотнища обрезается с таким расчетом, чтобы он немного (4-6 мм) загибался на горизонтальную полку плинтуса. Достаточно часто возникают проблемы с наклеиванием бордюра на поверхность виниловых обоев. Даже применение специализированных бордюрных клеев не обеспечивает приемлемого результата: через небольшой промежуток времени бордюр начинает отклеиваться, а иногда просто отваливается. Только наклеивание бордюрной ленты непосредственно на поверхность стены гарантирует многолетнюю службу обоев с этим декоративным элементом.

Технология наклеивания бордюра выглядит следующим образом. По всему периметру комнаты на нужной высоте отбивается горизонтальная линия. После этого наклеивают верхнюю (над бордюром) часть обоев, нижняя кромка которых обрезается по нанесенной линии с помощью острого ножа и металлической линейки. Бордюр, предварительно пропитанный клеем, наклеивается встык к кромке обоев, причем его нижний край (15-20 мм) к стене не прижимается. Полотнища обоев нижнего ряда заводятся под бордюр и обрезаются по его нижнему краю. Отрезанную полоску удаляют, после чего бордюр окончательно приклеивают к стене. Эта работа требует большого внимания и аккуратности, но обеспечивает получение идеального (и долговечного) соединения бордюрной ленты с обоями. Наклеивание бумажного бордюра поверх бумажных обоев никаких затруднений, как правило, не вызывает, но результат получается хуже. В этом случае также рекомендуется придерживаться технологии, приведенной выше.

Последний совет: в процессе наклеивания обоев и до их полного высыхания необходимо исключить всякую возможность возникновения сквозняков. Сквозняки вызывают неравномерное высыхание обоев и, как следствие, их неравномерную усадку, что может привести к расползанию стыков, некачественному приклеиванию полотнищ, а в тяжелых случаях — к нарушению целостности обоев.

http://svoyremont.ru

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Человеку периодически необходима смена обстановки. Однако если нет возможности поехать отдохнуть или сменить место жительства, то почему бы не сделать ремонт квартиры?

К примеру, вы можете обновить обои, оживить потолок или пол, полностью изменить интерьер ванной комнаты или сделать уютной кухню, а можно поступить более кардинально и заняться перепланировкой жилья!

Вы бы с радостью занялись ремонтом квартиры, но вам не хватает денег? Так их всегда мало. А у себя дома мы отдыхаем, общаемся с близкими, то есть, проводим лучшие часы жизни, поэтому хочется, чтобы в квартире было уютно и взрослым, и детям, тем более, наш дом – это наше лицо. Недаром есть пословица: покажите мне вашу квартиру, и я расскажу все о Вас.

Конечно, любой вид ремонта квартиры – хлопотное занятие, требующее тщательной подготовки, однако, при правильном подходе Вы блестяще справитесь с задачей.

Шаг 1 – определяем вид ремонта, который необходим

Решите для себя, насколько масштабными будут перемены в Вашей квартире, какой вид ремонта Вам нужен: капитальный, текущий или косметический? А, может, вы мечтаете о евроремонте?

Кстати, евроремонт означает не что иное, как отличный ремонт с использованием высококачественных материалов, который способен значительно преобразить вашу квартиру.

Сумеете ли Вы справиться с этим? Бесспорно!

Чем же отличаются виды ремонта друг от друга?

Текущий ремонт

Текущий ремонт квартиры связан со значительным изменением облика вашего жилья БЕЗ нарушения конструктивных элементов.

Текущий и косметический ремонт это синонимы! Как правильно говорить? Как Вам нравится – разницы нет!

2 вида косметического ремонта

Стандартный косметический ремонт квартиры – это восстановление первозданного вида комнат без применения отделочных работ. Без замены отделочных материалов – только восстановление.

В стандартный текущий ремонт входят:

  • переклейка обоев;
  • покраска потолков, окон и стен, дверей, наличников и плинтусов;
  • шлифовка и покрытие лаком напольных покрытий.

Косметический ремонт с применением отделочных работ – это восстановление прежнего вида и состояния комнат с заменой отделочных материалов.

Примеры работ, входящих в этот вид ремонта квартиры:

  • замена устаревших обоев на венецианскую штукатурку;
  • окраска, набрызговые покрытия стен;
  • перекраска потолков с использованием латексно-акриловых красок,
  • замена плинтусов и наличников.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры предполагает изменение существующего ранее облика помещения с ЗАМЕНОЙ элементов конструкций.

Капитальный ремонт бывает простой и сложный.

Первый включает в себя замену инженерных систем и конструктивных элементов, демонтаж, замену напольных покрытий, штукатурные работы, замену электросетей, систем канализации и водоснабжения.

Второй же дополнительно включает применение декоративных потолочных конструкций, пилястр, арок, ниш, колонн и т.д.

Реконструкция квартиры – сложный капитальный ремонт

Реконструкция – работы, которые связаны со значительным изменением облика квартиры и ее функционального назначения.

Отделка или ремонт – есть разница?

Отделка помещений получила в последнее время широкое распространение. Это связано с тем, что многие квартиры в новостройках сдаются без отделочных работ.

Отделка квартиры – текущий или капитальный ремонт, в зависимости от состава необходимых работ

Чаще других под отделкой имеют в виду ремонтные работы в каком-то отдельном помещении без изменения его конструктивных характеристик.

Шаг 2 – делать дизайн-проект или нет?

Продумайте, какие идеи хотите реализовывать в дизайне интерьера квартиры? Для текущего или косметического ремонта дизайн-проект будет лишним, а для капитального жизненно необходим.

Если всё же предстоит капитальный ремонт, а не косметический, то Вы можете обратиться к художнику-дизайнеру или пофантазировать самостоятельно.

Однако, лучше обратится к специалистам! Пусть даже просто на консультацию, если Вы в целом уверены в себе.

Дизайнер сумеет воплотить все Ваши идеи и пожелания в жизнь и сделает это органично со вкусом, а затем уже строители, под Вашим руководством, обратят дизайн-проект в форму. Только если Вы уж решились обратиться к дизайнеру, не жалейте денег и обратитесь к профессионалу. Ведь только Ваша интуиция и изысканный вкус дизайнера будут залогом успеха на всех этапах ремонта квартиры.

Шаг 3 – кому доверить провести ремонт?

Следует определиться, кто будет делать ремонт – Вы самостоятельно, бригада (или отдельные умельцы) или строительная компания. Мелкий текущий ремонт порой не требует сильных затрат времени и специальных навыков. А уже при косметическом ремонте 2-го вида – могут начаться проблемы, если опыта нет совсем

Конечно, работа специалистов обойдется дороже, но это часто может быть оправдано! Професиональным строителям можно поручить самый сложный вид ремонта – капитальный.

✽✽✽

Решив для себя, как пройти каждый из 3-х шагов, Вы справитесь с любым видом ремонта квартиры успешно!

Косметический ремонт — поэтапное описание как делается качественный ремонт помещений

Для каждого человека со словом «дом» ассоциируется понятие «комфорт». А какой комфорт без ремонта? С ремонтом, особенно с косметическим, сталкивался каждый человек, а в нашей стране большинство и сами занимались им: по работе или для себя, в своей квартире или доме.

Но многие путают понятие «ремонт» и «косметический ремонт». Под косметическим ремонтом мы понимаем тот, который не затрагивает замену коммуникаций, перепланировку и так далее.

Косметический ремонт – это обновление жилых помещений, визуально, куда входит отделка потолка, стен и пола. По запросу в поисковых системах «фото косметического ремонта» зачастую показывает людей, которые красят стены или клеят обои. Но давайте поговорим более подробно о косметическом ремонте.


Краткое содержимое статьи:

Зачем делать косметический ремонт

В большинстве случаев косметический ремонт делается или из-за того, что обстановка уже «приелась» или из-за его необходимости, т.е. стены, потолок и/или пол потеряли свой первозданный вид.  Так же его делают в новостройках, в новых квартирах, где, как правило, отделка отсутствует полностью или только отштукатурены стены.

Виды «косметического ремонта»

Тут все предельно примитивно: он бывает простым или сложным. Простой подразумевает обновление интерьера – обои на стены, покраска потолка.

А вот сложный ремонт подразумевает более глобальные изменения: монтаж подвесного потолка, монтаж натяжного потолка, выравнивание стен и потолка (в случае, если потолок под покраску), ремонт напольного покрытия, монтаж окон и дверей, укладка плитки.

А вот замена смесителей, трубопровода, замена батарей – это сантехнические работы, не стоит путать.

С чего начать?

Огромный плюс такого ремонта – цена. Единственное что хочу заметить: если Вы собираетесь самостоятельно заниматься косметическим ремонтом – вы сэкономите, причем довольно серьезно.

Цены сложились таковым образом, что от всей суммы, что Вы потратите на ремонт, примерно половина уйдет на гонорар работникам. Эти деньги можно потратить на материалы и сделать практически всё самостоятельно.


Следующее, что нужно определить – сумму, которую Вы собираетесь потратить на ремонт. Определившись с суммой, прибавьте к этому 10% от нее, т.к. в любом случае будут небольшие просыпки материала, случайная порча, пусть и незначительная, будьте к этому готовы.

Не менее важный этап в ремонте – это составление плана производимых работ, который профессиональные строители составляют перед подачей сметы заказчику. Вам он так же понадобится для похода в строительный магазин и определения окончательного бюджета.

Не забудьте о покупке инструмента, если у Вас он отсутствует.  Когда всё готово, материалы закуплены, инструмент в наличии, начинается самое сложное и самое основное – ремонт.

Советы для

косметического ремонта

Для каждого помещения принцип ремонта примерно одинаковый, но всё же отличия есть. Основные действия схожи:

  • освободить помещение от мебели, техники, вещей
  • если требуется, демонтировать необходимые узлы и соединения (например, дверь)
  • очистить помещение от старой отделки согласно своему плану (если Вам нет нужды снимать старую штукатурку, то ее снимать всё-таки не стоит)

Всё, тут схожесть для помещений заканчивается, потому дальше пошагово разберем, как проводить косметический ремонт.

Помещения жилой зоны

Под жилой зоной мы понимаем помещения, в которых живут люди. Для простоты – это все помещения, кроме санузлов, кухни и столовой, коридора и кладовой. Балкон и лоджия так же не относятся к жилой зоне.

Вы должны были уже выполнить действия, описанные в предыдущей главе, потому у Вас должно быть помещение, готовое к ремонту.

Если требуется, то сначала производятся сложные виды работ, такие как:

  • монтаж окон (лучше обратится к специалистам, они дают гарантию на несколько лет)
  • монтаж дверей, арок
  • выравнивание пола

Когда с этим разобрались, дальше стоит переходить к ремонту потолка. Если планируете сделать подвесной потолок или выровнять под покраску, то вначале выполняется именно этот вид работ, а вот натяжные потолки монтируются в последнюю очередь, правда, до монтажа напольных покрытий.

Следующим идет ремонт стен. Если нет штукатурки, то ее необходимо нанести (для выравнивания лучшей «сцепки» следующего слоя), после чего в два-три слоя наносится шпаклевка, служащая для выравнивания стены, а так же для лучшего сцепления между слоями.

Не стоит забывать о грунтовке, которая наносится перед нанесением каждого слоя. После всего перечисленного следует завершающий этап – покраска или оклейка обоями.

Когда вышеизложенные этапы завершены начинаем замену напольного покрытия. Тут много вариантов, всё зависит от предпочтений лично ваших и логики.

Если не сделан «тёплый пол», то нет смысла класть напольную плитку – будет холодно ногам в любое время года. Ну а основные напольные материалы это: линолеум, ковролин, ламинат, паркетная доска, паркет. Когда закончили монтаж напольного покрытия, стоит приступить к монтажу плинтусов, как напольных, так и потолочных.

Санузел (ванная комната и туалет)

Начинаем идентично описанному выше, очищая санузел от кафеля и шпаклевки и других материалов. Если требуется замена сантехнических узлов и трубопроводов, то необходимо их заменить в первую очередь.

Небольшой, но необходимый совет по косметическому ремонту в санузле: плиточный клей не держится на шпаклевке или иных гипсовых растворах, потому шпаклевать рекомендуется чётко под линию плитки с небольшим запасом, но потолок в любом случае делается первым. Его плиткой не выкладывают.

Далее, в отличие от шпаклевки стен жилой зоны, кладем плитку на пол под уровень, от него мы будем отталкиваться при кладке настенной плитки. После укладки напольной и её схватывания, приступаем к укладке на стену.

Но тут важно помнить, что первый ряд плитки крепится на уровень и оставляется примерно на сутки, до полного схватывания, что бы стена не «поплыла» и осталась и в уровень? и в плоскость. На следующие сутки приступаем к кладке остальной части стены.


После того как плитка уложена, потолок готов, приступаем к фугованию, но важно помнить, что плитку от фуги желательно очищать сразу (мокрой ветошью), потому что после высыхания она будет плохо отмываться и можно поцарапать саму керамику.

Кухонное помещение

Демонтаж старых материалов происходит так же, как и в выше описанном, только не стоит демонтировать газовое оборудование, это опасно и этим занимаются специальные организации по лицензии.

Так же, как и в санузле стоит обозначить уровень плитки, так называемый «фартук». Его стоит выложить в первую очередь, а потом приступить к шпаклевке потолка (если требуется), предварительно заклеив плитку малярной лентой и целлофаном.

После потолка приступаем к шпаклевке стен и покраске, а потом к напольным покрытиям. Не рекомендуется стелить в кухне деревянные покрытия, даже если производитель гарантирует защиту от влаги. Рекомендуется использовать плитку или линолеум. После этого завершаем отделку стен обоями (если не было покраски).

Ремонт коридора и кладовок

Тут принцип аналогичный ремонту в жилых помещениях, с тем условием, что на пол стоит стелить плитку, потому что влага с улицы может разрушить деревянный настил.

Готовые варианты

В интернете очень много готовых дизайнерских решений для внутренней отделки, а вот лучшие варианты косметических ремонтов всё-таки получаются путем слияния нескольких стилей, нескольких готовых вариантов на собственное усмотрение.

Фото косметического ремонта

Также рекомендуем просмотреть:


Пожалуйста, сделайте репост

Косметический и капитальный ремонт — отличия

Косметический или капитальный ремонт? Этот вопрос стоит перед каждым, кто решился на изменения в помещении. Давайте разбираться, чем отличается капитальный ремонт от косметического.

Для начала нужно определиться, насколько масштабные перемены ожидают помещение, в котором планируется капитальный или косметический ремонт. Если в одном случае ремонт заключается в замене декоративной штукатурки, то в другом подразумевается длительный процесс модификации помещения.

Косметический ремонт

Косметический ремонт — наименьший по объёму и энергозатратам вид ремонта. Минимальный объём косметического ремонта может включать в себя смену обоев, новую побелку, изменение цвета полов или стен краской, замену плинтусов.

Более затратный косметический ремонт может включать в себя снятие старых обоев, выравнивание и шпатлевание стен и потолка, оклейку новыми обоями, отделку потолка, смену напольного покрытия.

Косметический ремонт — это возможность изменить дизайн помещения, его цветовую гамму, что не отразится на функциональности инженерных систем.

Капитальный ремонт

К слову, если вы запланировали установку новой сантехники, замену оконных конструкций, дверей, полов, возведение/перенос стеновых перегородок, учтите, что данные работы в рамки косметического ремонта уже не вписываются — речь идёт уже о капитальном ремонте.

Капитальный ремонт также называют капремонтом. Означает это понятие ремонт, включающий в себя помимо «косметики» ремонт компонентов инженерных систем помещения. Что же такое инженерные системы? Это все те технические решения, которые обеспечивают нормальную жизнедеятельность тех, кто в здании находится.

В состав комплекса инженерной инфраструктуры зданий входят:

  • Сети электроснабжения
  • Системы бесперебойного электропитания (резервные системы, электроснабжения)
  • Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • Системы горячего водоснабжения и отопления зданий и сооружений
  • Водопровод и канализация
  • Слаботочные системы обеспечения коммуникации и безопасности (кабельные системы, телефония, системы видеонаблюдения, телефония, телевидение, охранно-пожарные системы, радиофикация, домофония и т.д)

Проведение капитального ремонта — процесс ответственный и небыстрый, который может занять больше времени, чем планировалось изначально. Сложный капитальный ремонт может включать в себя применение ниш, пилястр, арок, колонн, декоративных потолочных конструкций и т.д.

Чем больше работ включает в себя капремонт помещения, тем больше может скрываться нюансов. К примеру, даже изменение расположения стеновых перегородок — это не только затраты непосредственно по разрушению старых и возведению новых стен, но и огромный объём строительного мусора, который предстоит вынести из помещения. Что уж говорить о замене электросетей, систем канализации и водоснабжения.

Любой ремонт начинается с идеи. В том случае, если предстоит капитальный ремонт, лучше оформить её в дизайн-проект. Самостоятельно или с помощью дизайнера, воплощайте свои идеи в жизнь, обращаясь к надёжным специалистам по ремонту — избегайте неприятных сюрпризов, связанных с бюджетом и качеством капитального или декоративного ремонта.

Косметический ремонт квартир цена в Москве под ключ за квадратный метр

Наша компания выполняет косметический ремонт квартир в Москве под ключ с материалами. Такой вариант работ предполагает обновление отделки помещения. В среднем бюджет будет ниже, чем при капитальном или евроремонте. В работы обычно входит поклейка обоев или покраска стен, стяжка пола, замена или покраска потолка, замена системы освещения и реставрация элементов декора.

Возможно создание индивидуального дизайн-проекта по изменению интерьера. В нем будет детально показаны планируемые преобразования, выбранные решения. Наши специалисты точно определят список нужных стройматериалов и составят подробную смету по закупке. Мы можем предоставлять услуги под ключ — с закупкой всего необходимого и доставкой на объект.

Какой ремонт потребуется Вам — зависит как от состояни помещения, общей изношенности всего здания. В сравнении капитальный или евроремонт обойдется на порядок дороже косметического, так как предполагает замену проводки, сантехнические работы, перепланировку и возведение перегородок. Чтобы было проще ориентироваться какой результат стоит ожидать, можно изучить список выполненных нами работ в примерах проектов из нашего портфолио. Там же есть видео обзоры проектов и отзывы наших клиентов.

Обычно косметический ремонт включает выравнивание оснований под чистовую отделку, чистовая электрика (замена розеток и выключателей), системы освещения, укладка плитки в санузел, монтаж потолка.

Преимущества косметического ремонта:

Косметический ремонт применим при желании освежить обстановку, либо когда куплена новая мебель и нужно привести все в соответствие одному дизайну. Также в части случаев наши заказчики используют косметический ремонт для сдачи квартиры в аренду. Они получают следующие преимущества:

  • Относительно низкая стоимость
  • Быстрый срок реализации
  • Широкий выбор вариантов дизайна
  • Предлагаем услуги под ключ с закупкой и доставкой отделочных материалов
  • Не требуется предоплата
  • Заключается договор и предоставляются гарантии
  • Качество результата — контроль выполняется в два этапа по подробному чек-листу

Цена за квадратный метр:

Определение цены косметического ремонта производится после проведения всех необходимых замеров и согласования плана работы по пожеланиям заказчика. Учитываются: размеры помещения, необходимые работы, а также имеющиеся ограничения по пространству или бюджету.

Сроки обсуждаются с клиентом отдельно и зависят от большого количества факторов, но они всегда предварительно фиксируются в договоре. Для Вашего понимания ниже представлены ориентировочные данные. Площадь, сроки и цена косметического ремонта квартир за м2:

Количество комнат в квартире Площадь квартиры Ориентировочные сроки Бюджет
однокомнатная до 40 м² до 2-х недель от 69 000 руб
двухкомнатная до 70 м² 2 — 3 недели от 115 000 руб
трехкомнатная до 100 м² 3 — 4 недели от 180 000 руб

Стоит учитывать, что стоимость и длительность реализации ремонта может меняться по ряду причин: имеющиеся ограничения, специфические пожелания, выбранные материалы, изменения пожеланий в процессе реализации. В определенных случаях можно выбрать менее дорогой материал, но это не всегда рационально. Все эти вопросы обсуждаются и где возможно мы ориентируем клиентов по выбору. Лучший способ узнать цену ремонта для Вашей квартиры — обратиться за консультацией. Для оценки бюджета к Вам выедет сметчик (время визита будет предварительно согласовано), выполняет замеры и расчет стоимости.

Заказывая услуги комплексно и выполняя косметический ремонт квартиры под ключ, цены на материалы будут не выше среднего уровня. Мы выполним закупку всего необходимого в магазинах или в сетях производителей (все затраты подтверждаются первичными документами). Доставим все на объект. Вы получаете экономию времени и средств, не прийдется бывать в магазинах и искать нужные материалы.

В нашей компании работают специалисты с опытом от 5 лет. Каждая бригада оснащена всем необходимым инструментом и оборудованием. Контроль на каждом этапе выполняется старшим мастером и персональным менеджером — проверяется выполнение строительных норм, целевое использование средств и материалов, соблюдение графика работы. Это позволяет выдержать оговоренные в договоре сроки сдачи проекта и давать гарантию.

Оплата выполняется по факту готовности – при завершении и сдаче каждого из этапов работы. Предоплата не требуется. График и перечень работ закреплены договором и приложениями к нему (смета, дизайн-проект).

Цена косметического ремонта за квадратный метр в среднем составляет от 2 296 руб.

Что такое косметические повреждения на автомобиле? Повреждение автомобиля

Когда вы попали в аварию на своем автомобиле, важно выяснить степень повреждения, чтобы убедиться, что по нему безопасно ездить. Обширные автомобильные повреждения не всегда видны, поскольку они могут произойти под капотом или на раме. Если у вас есть только косметические повреждения автомобиля, вы можете задаться вопросом, что именно это означает и сколько будет стоить его ремонт. Узнайте больше о косметических повреждениях, о том, сколько может стоить их устранение и в сравнении с другими типами повреждений автомобиля.

Что означает косметическое повреждение на автомобиле?

Изображение с Flickr, Тим Дорр

Косметическое повреждение означает любое автомобильное повреждение, которое не влияет на его эксплуатационные характеристики. Повреждения видны, они влияют на внешний вид автомобиля, но не на то, как он едет. В целом косметические повреждения легче и дешевле исправить, чем более обширные повреждения, хотя в конечном итоге это зависит от типа транспортного средства, которым вы управляете, и работ, необходимых для его ремонта.

Некоторые примеры косметических повреждений транспортного средства включают царапины или вмятины на бампере, сколы лобового стекла, царапины на краске или вмятины и сколы на внешней стороне автомобиля.Хотя это может повлиять на общий вид вашего автомобиля, вам не нужно немедленно ремонтировать его. Единственное исключение — треснувшее лобовое стекло, которое может ухудшить ваше зрение.

Стоимость ремонта может потребовать от вас отложить обслуживание до тех пор, пока вы на нем не накопите. Однако ваш полис автострахования может покрыть эту работу. Для жителей Чикаго, штат Иллинойс, полисы американского автострахования часто включают покрытие косметического ущерба, хотя пределы покрытия зависят от того, как произошла авария.Основные виды защиты по полису автострахования включают:

Вы также можете добавить такие опции, как возмещение арендной платы или экстренная помощь на дороге. От того, каким образом был нанесен ущерб вашему автомобилю, будет зависеть, какое страховое покрытие будет оплачивать ремонт. Всеобъемлющее страхование включает ущерб, не являющийся результатом столкновения, например кражу или повреждение в результате пожара или наводнения. Страхование столкновения включает в себя ущерб, нанесенный в результате ДТП с другим транспортным средством или любым другим объектом.Проверьте свой полис или свяжитесь со своим страховым представителем, чтобы подать претензию, прежде чем брать его в магазин.

Сколько стоит исправить вмятины и царапины?

Стоимость ремонта косметических повреждений зависит от нескольких факторов. К ним относятся марка и модель вашего автомобиля, а также степень повреждения. Если вы водите дорогую модель или импортный автомобиль, стоимость ремонта обычно выше, потому что детали более дорогие. Сломанное лобовое стекло может стоить всего 50 долларов на ремонт, в то время как сломанное лобовое стекло может стоить до 900 долларов на замену.Новые автомобили с высококлассными функциями безопасности часто включают датчики и другие компоненты, которые делают их более дорогими.

Царапины и сколы на лакокрасочном покрытии вашего автомобиля не так уж дороги в ремонте, но они, безусловно, разочаровывают. Повреждение лакокрасочного покрытия часто происходит из-за того, что другие водители ударяют дверью своего автомобиля о борт вашего автомобиля или предметы, ударяющиеся о его внешнюю поверхность. Вы даже можете получить более значительный ущерб, вызванный вандализмом или ошибочной тележкой для покупок на парковке. Стоимость ремонта будет зависеть от глубины царапин и сколов.Вы можете подправить мелкие царапины ручкой для рисования, а более серьезные повреждения могут стоить до 1000 долларов и более.

Многие производители автомобилей перешли от открытых металлических бамперов к пластиковым бамперам, которые помогают улучшить аэродинамику, повысить экономию топлива и уменьшить вес автомобилей. Однако эти пластиковые крышки легко вмятины, поэтому даже незначительное столкновение может привести к видимым повреждениям. Некоторые автомобили имеют бамперы со встроенными элементами решетки радиатора, омыватели фар или датчики для оборудования безопасности, поэтому их замена обходится дороже.Ремонт незначительного повреждения бампера может стоить всего несколько сотен долларов, в то время как более серьезное повреждение может быть в пределах 1500 долларов.

Возможно, вам удастся исправить некоторые вмятины и вмятины на двери с помощью процесса ремонта двери без покраски, хотя это зависит от того, насколько глубоки повреждения. Если краска не потрескалась и не потрескалась, а задняя часть панели доступна, этот тип ремонта может быть быстрым и экономичным решением. Ремонт незначительной вмятины или вмятины обычно обходится примерно в 150 долларов, хотя более обширные работы обходятся дороже, поскольку могут потребовать шлифовки, перекраски и других работ.

Виды повреждений автомобилей

Помимо косметических повреждений, существуют и другие виды повреждений транспортного средства, которые могут повлиять на вашу способность безопасно управлять автомобилем. Большинство автомастерских и страховых компаний классифицируют повреждения транспортного средства как незначительные, средние и серьезные.

  • Незначительные: Косметические повреждения часто подпадают под незначительную категорию и могут включать царапины, вмятины и царапины. Незначительные повреждения также могут включать небольшую вмятину на капоте или бампере или минимальное повреждение фар или передней панели.Если вы все еще можете водить машину без особых проблем, скорее всего, она имеет лишь незначительные повреждения.
  • Умеренное: Умеренное повреждение автомобиля часто включает более крупные вмятины на внешней стороне, например, на дверях, капоте или крыльях. Когда срабатывают подушки безопасности или вы не можете открыть двери из-за нанесенного ущерба, это обычно умеренно. Это повреждение также может повлиять на манеру вождения вашего автомобиля.
  • Серьезные: Обычно серьезные повреждения включают значительные повреждения рамы и / или осей.Несчастный случай, связанный с опрокидыванием, будет считаться серьезным, как и авария, в результате которой повреждена вся сторона автомобиля.

После аварии важно знать, что нужно предпринять, чтобы обезопасить себя и свой автомобиль. Вы всегда должны проконсультироваться со своим страховым представителем, чтобы проинформировать их и начать процесс урегулирования. В American Auto Insurance у нас есть сотрудники, готовые оказать помощь и обслуживание на дороге, если вы попали в аварию.

Определение косметики Merriam-Webster

cos · met · ic | \ käz-ˈme-tik \ 1 : , относящиеся к красоте или создающие для красоты, особенно цвета лица : украшения косметические мази

2 : сделано или сделано для внешнего вида: например,

а : исправление дефектов, особенно лица косметическая хирургия

: что-то косметическое: например

а : косметический препарат для наружного применения.

б косметика во множественном числе : внешние особенности стихотворение без риторической косметики — Гай Давенпорт

3 типичных косметических повреждения (и как их избежать)

02 авг.2017 г. |

Когда дело доходит до авторемонтных мастерских, большинство людей думают о вмятинах на бамперах и выбитых боковых дверях, об уничтоженных автомобилях и дорогостоящем ремонте.Хотя мы часто сталкиваемся с проблемами устранения крупномасштабных повреждений транспортных средств в результате аварий, мы также видим свою долю косметических вмятин и царапин, которые требуют внимания.

Если вы когда-либо владели транспортным средством или водили его, скорее всего, вы испытали на своем автомобиле небольшие косметические повреждения, которые были больше раздражением и раздражением, чем что-либо еще. Есть три очевидных ситуации, которые могут привести к косметическим повреждениям. Вот три самых печально известных раздражителя для владельцев транспортных средств:

Тележки бампера. Если ваше беспокойство возрастает, глядя на бездомные тележки на парковке продуктового магазина, вы не одиноки! Вот несколько способов борьбы с повреждением вашего автомобиля тележкой:

  • Найдите время, чтобы разместить брошенные телеги в загонах для тележек (считайте, что это «машина» -ma)
  • По возможности припаркуйтесь в менее людном месте. Хорошие парковочные места — это здорово, но не в том случае, если они предоставляются за счет внешнего вида вашего автомобиля. Парковка подальше от магазина — менее популярное место, а это значит, что меньше людей будет оставлять разбросанные тележки.
  • Если возможно, вернись на свое место! Задний бампер обычно более долговечен, чем передняя часть вашего автомобиля, а это означает, что они могут выдержать немного больше ударов при повреждении тележки. При движении задним ходом остается меньше места для тележек, врезавшихся через парковочные места к грилю.

Смерть от дверного звонка. Мы уже были там раньше: вы припаркуетесь на своем обычном месте, проведете день в офисе и вернетесь к своей машине только для того, чтобы обнаружить заметный звук или царапину на боковой стороне двери.Сбои в гараже случаются с лучшими из нас, но есть несколько способов их предотвратить:

  • Обратите внимание на автомобили в непосредственной близости от желаемого места для парковки. Они припаркованы криво или слишком близко к линиям? Есть ли у их автомобиль явных следов или повреждений? В таком случае вы можете припарковать машину в другом месте.
  • Если вы паркуетесь в торговом центре, парковка рядом с загоном для тележек может на 50% устранить ошибку соседних водителей (с одной стороны нет машин = нет риска, что их двери откроются в вашу).Кроме того, люди с меньшей вероятностью будут оставлять бездомные тележки так близко к загону, поэтому вы не рискуете получить повреждения от №1.
  • Не стоит слишком полагаться на резервные камеры! Часто водители слишком сосредоточены на движении задним ходом и не обращают должного внимания на переднюю часть своих автомобилей. Избегайте повреждений передней части, проверяя свои зеркала и вспоминая, чему вы научились в Driving 101!

Внешние факторы. Природа на открытом воздухе иногда может быть не так хороша для экстерьера вашего автомобиля.Такие вещи, как ржавчина, насекомые и птичьи экскременты, могут представлять серьезную опасность для окраски и отделки вашего автомобиля. Хотя нам не всем повезло иметь крытую парковку, работающую круглосуточно и без выходных, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы экологические факторы не были проблемой:

  • Не забывайте часто мыть автомобиль. Регулярная мойка, будь то профессиональная автомойка или просто ведро с мыльной водой и губкой на подъездной дорожке, помогает удалить даже невидимых обитателей вашего автомобиля.
  • Вощение вашего автомобиля воском также помогает добавить защитный слой к лакокрасочному покрытию вашего автомобиля, что затрудняет экологический износ.
  • Подумайте о грунтовке вашего автомобиля. Это может быть более затратным вложением, но в долгосрочной перспективе оно окупится, поскольку предотвратит преждевременное ржавление.
  • По возможности избегайте парковки под цветущими деревьями. Сок, пыльца и насекомые, которых привлекают определенные деревья, могут быть проблематичными.
  • Инвестируйте в регулярную детализацию. В то время как регулярная мойка и чистка вашего автомобиля эффективны, профессиональная детализация устраняет «промежуточные» точки, которые обычно упускаются из виду. Если регулярно назначать детализацию, ваше транспортное средство будет дольше сохранять свой блеск (к тому же он будет отлично пахнуть изнутри!).

Какое самое раздражающее косметическое повреждение вашего автомобиля? У вас есть вопросы, как лучше поддерживать внешний вид вашего автомобиля? Комментарий ниже!

Косметический ремонт — Герметики SD

Ниже приведен список поверхностей, для которых мы в настоящее время предоставляем услуги по косметическому ремонту зданий:

  • Ремонт стеклянных поверхностей
  • Тонировка кирпича
  • Косметический ремонт ванн и умывальников
  • Подбор цвета кирпича и камня
  • Ремонт керамической плитки
  • Ремонт облицовки
  • Дом на колесах внутри / снаружи
  • Полы
  • GRP
  • Ремонт кухонь
  • Ремонт ламината
  • Косметический ремонт мрамора и гранита
  • Металлоконструкции
  • Обшивка
  • Поверхности с порошковым покрытием
  • Ремонт окон и дверей НПВХ
  • Ремонт столешниц и столешниц

Если вам требуется косметический ремонт поверхности, которого нет в списке выше, вы хотите получить расценки или организовать бесплатное посещение объекта для оценки работы, пожалуйста, свяжитесь с ближайшим офисом через страницу «Контакты» или отправьте нам краткую спецификацию по электронной почте. и мы свяжемся с вами с полным и подробным предложением.

Кроме того, вы можете заполнить нашу форму сметы косметического ремонта ниже и загрузить фотографию поверхности, которую вы хотите отремонтировать.

Значение косметического ремонта в строительстве

Когда мы говорим о строительном косметическом ремонте, мы по определению имеем в виду заключительную стадию проекта, когда к нам обращается ряд подрядчиков для устранения любых недостатков в недавно построенных или отремонтированных объектах.

Высокий спрос на решения для косметического ремонта неудивителен, учитывая, что многие подрядчики сталкиваются с приближающимися сроками и строгими требованиями клиентов на заключительной стадии строительного проекта.Такое повышенное давление неизбежно приводит к большему риску случайного повреждения поверхностей общей фурнитуры, стен и дверей в спешке с завершением работы.

Если вы строите многоквартирный дом, ремонтируете муниципальное здание или ремонтируете отдельный дом, оставление сколов или царапин на поверхности в конце работы гарантированно произведет плохое впечатление. У вас есть два варианта, если вы хотите избежать этого — замена или косметический ремонт. Замена сломанной или поврежденной фурнитуры часто может быть дорогостоящим вариантом, особенно если вы учитываете срыв проекта и возможные задержки помимо чистой стоимости нового прилавка или двери.

Вот где приходят решения для косметического ремонта. Наем квалифицированной компании по косметическому ремонту, такой как SD Sealants, позволяет подрядчикам быстро и недорого позаботиться о любом повреждении поверхностей во время строительных работ. Наши полностью квалифицированные и высококвалифицированные специалисты по косметическому ремонту имеют многолетний опыт в ремонте и отделке всех типов поверхностей как в крупных, так и в небольших проектах.

Что такое процесс косметического ремонта?

Начиная с первоначальной оценки, наша бригада косметического ремонта затем приступит к работе по восстановлению поврежденных участков, убедившись, что форма, цвет, узор и отделка поверхностей выглядят как новые к моменту завершения.В рамках наших решений по косметическому ремонту мы ремонтируем любые поверхности и предметы, которые были повреждены в процессе строительства, включая двери, шкафы, ванные комнаты, стены и полы, которые могли иметь царапины, сколы или вмятины.

Наши специалисты по ремонту поверхностей могут восстановить былую славу даже наиболее сильно поврежденным предметам, что позволяет строительным компаниям и строительным подрядчикам представить безупречное имущество в срок без необходимости заменять дорогостоящие предметы.

Виды косметического ремонта здания

«Косметический ремонт дома» часто используется как общий термин, который охватывает различные решения косметического ремонта как для отдельных домов, так и для крупных проектов, таких как многоквартирный дом, в том числе:

Косметический ремонт поверхностей

Косметический ремонт поверхностей обычно включает исправление любых поверхностей, которые получили повреждения, такие как обесцвечивание, пятна, царапины, сколы или трещины, с использованием ряда специальных наполнителей, красок и полиролей.

Диапазон поверхностей, которые можно восстановить с помощью косметического ремонта, варьируется от рабочих поверхностей и кухонных гарнитуров, дерева и полов до ПВХ и стекла, а также множества внешних поверхностей, таких как кирпичная кладка и кладка.

Одним из самых распространенных видов косметического ремонта поверхностей, когда речь идет о косметическом ремонте дома, является реконструкция столешниц и кухонных гарнитуров. Будь то большая трещина на глянцевой столешнице, скол, отсутствующий на недавно установленной двери, или поврежденный кухонный гарнитур, наша профессиональная команда по косметическому ремонту поверхности может заполнить трещины, подобрать цвет поверхности и воспроизвести текстуру, восстановив оригинал. внешний вид изделия, поэтому он выглядит как новый, избавляя вас от необходимости в замене.

Строительная косметика тонировка кирпича

Еще один популярный вид косметического ремонта дома — тонировка кирпича. Косметическая тонировка кирпича, широко распространенная во всей Европе, используется для того, чтобы гарантировать отсутствие несоответствий цвета в кирпичной кладке или кладке.

Существует ряд причин, по которым могут появиться несоответствия цвета, в том числе использование различных партий кирпича для одной и той же строительной работы или несоответствие кирпичей новой конструкции (например.грамм. пристройка) к главному зданию. Чтобы конечный результат не выглядел неоднородным, многие подрядчики обращаются к решениям по тонированию строительного кирпича, предоставляемым нашей командой по косметическому ремонту.

Будь то декоративная кирпичная кладка, замена старых кирпичей новой партией из-за повреждений или восстановление памятников архитектуры, мы можем подобрать цвета большинства типов кирпича, чтобы обеспечить цельный вид. Наши полностью обученные специалисты по косметическому ремонту по тонированию кирпича могут создать неограниченное количество оттенков кирпича, используя специальные пигменты и красители, что дает нам уверенность в том, что мы сможем удовлетворить уникальные требования к тонированию вашего объекта.

Это средство для косметического ремонта дома подходит для большинства кирпичей и строительного раствора, а также для фасадов из искусственного и натурального камня, поэтому вы можете легко обеспечить соответствие кирпичной кладки на всех выполненных вами строительных работах, будь то многоквартирный дом или просто пристройка дома.

Ремонт косметической плитки

В процессе строительства стены и напольная плитка также подвержены риску случайного повреждения, поэтому очень часто подрядчики обнаруживают сколы, трещины и царапины на плитке.Чтобы не испортить внешний вид недавно построенного дома из-за большого скола на напольной плитке, подрядчики обращаются к косметическому ремонту плитки как более дешевой альтернативе замене плитки. С помощью бригады косметического ремонта вы можете быстро и недорого исправить повреждения и воссоздать стиль плитки, что особенно практично, если вы работаете над многоквартирным домом и вам нужно исправить пару проблем.

Косметический ремонт окон

И последнее, но не менее важное: специалистов по косметическому ремонту дома часто вызывают для устранения повреждений стеклянных окон.К счастью для подрядчиков, наша команда экспертов по косметическому ремонту окон может обеспечить ремонт стекла на месте, отполировать любые потертости и царапины и удалить случайные потертости с окон, оставив стекло искрящимся чистым без необходимости демонтажа или дорогостоящей замены.

Поиск проверенной компании по косметическому ремонту

SD Cosmetic Repairs специализируется на предоставлении строительной отрасли качественных решений для косметического ремонта, на которые они могут положиться.Как косметическая ремонтная компания с долгой историей передового опыта, мы всегда готовы помочь предприятиям в жилищном секторе, которые ищут помощь со строительной косметикой на заключительных этапах их проектов.

Первоначально созданная как семейный бизнес в Сомерсете, SD Cosmetic Repairs с тех пор превратилась в уважаемую компанию по ремонту косметических средств и одного из крупнейших специалистов по герметикам в Великобритании. Стремясь предоставить первоклассную строительную косметику, мы стараемся всегда соответствовать даже самым высоким стандартам, инвестируя в постоянное обучение нашей команды косметическому ремонту.

Чтобы поддержать нашу репутацию ведущей британской компании по ремонту косметических средств , мы позаботились о том, чтобы каждый, кто является частью нашей рабочей силы, имел многолетний опыт работы на объекте и имел заслуженную квалификацию CSCS. Помимо профессиональной квалификации, подтверждающей нашу подготовку по косметическому ремонту, мы обладаем многолетним опытом предоставления решений по косметическому ремонту, что делает нас непревзойденными в отрасли.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах по косметическому ремонту.

Функциональные и косметические повреждения крыши: в чем разница?

Когда дело доходит до поврежденной крыши, возникает вопрос на миллион долларов: является ли повреждение функциональным или косметическим? Когда дело доходит до страховки и сколько будет стоить ремонт крыши, очень важно знать, есть ли у вас косметические или функциональные повреждения.

Функциональные Vs. Косметическое повреждение крыши

Функциональные повреждения

Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов определяет функциональное повреждение как «повреждение, которое снижает способность крыши отводить воду, и / или повреждения, которые сокращают ожидаемый долгий срок службы крыши.«По сути, именно повреждение напрямую влияет на способность крыши выполнять свою работу.

Некоторые примеры функционального повреждения кровли включают порванную или отсутствующую черепицу и / или черепицу, поврежденную градом или другими падающими или посторонними предметами.

Косметическое повреждение

Определение косметического повреждения — это все, что не является функциональным повреждением. Это, очевидно, широкий спектр проблем, но в основном это означает, что повреждение произошло, но оно не повлияло и не изменило способность крыши работать так, как нужно или ожидалось.

Он поврежден, но крыша или элемент крыши могут продолжать нормально работать. Это не означает, что ее не нужно ремонтировать, потому что косметические повреждения — например, повреждения от града — могут ослабить крышу и привести к капитальному ремонту в будущем.

Как косметические и функциональные повреждения влияют на вашу страховку

Причины, по которым вам необходимо знать разницу между этими двумя типами повреждений, заключаются в том, что в вашем полисе страхования жилья может быть исключение в отношении косметических повреждений.В таком случае есть ситуации, в которых вы можете не получить страховое покрытие.

Хотя косметическое повреждение технически означает, что крыша все еще находится в рабочем состоянии, это не означает, что вы должны просто игнорировать эту проблему. Устранение этих проблем сейчас, а не ожидание их потенциального ухудшения, помогает сохранить целостность вашей крыши и, конечно же, поможет повысить стоимость дома при перепродаже. Поврежденная крыша с помятыми желобами и другим металлическим окладом не только повлияет на внешний вид дома, но и отрицательно скажется на стоимости при перепродаже.

Знать разницу между функциональным и косметическим повреждением не всегда легко для домовладельца, который также не всегда знает, что включает и что исключает его страховое покрытие. Вот почему мы часто рекомендуем домовладельцу ознакомиться со страховым полисом, прежде чем подавать иск.

Исключения для косметических повреждений будут указаны на странице декларации, которую вы будете получать каждый год при продлении полиса. Вам необходимо прочитать это и понять это, и если есть вопросы, которые неясны, попросите своего страхового агента объяснить их, потому что, если вы этого не сделаете, вы узнаете, что ваш полис исключает предметы из страхового покрытия, только тогда: после грозы с градом, и вы ожидаете, что ваш дом будет восстановлен до состояния «до бури».


Если у вас есть какие-либо вопросы о функциональных или косметических повреждениях или о чем-либо другом, связанном с кровлей, свяжитесь с нами сегодня, и член нашей команды будет рад помочь вам любым возможным способом.

Что это такое и разные типы

Обзор

Что такое реконструктивная хирургия? Почему это сделано?

Реконструктивная хирургия восстанавливает части вашего тела, пораженные дефектами, с которыми вы родились, дефектами, возникшими в результате болезни, или дефектами, вызванными травмой.Восстановление расщелины губы и неба и реконструкция груди являются примерами реконструктивной хирургии.

Слово «реконструктивный» означает восстановление после того, как что-то было повреждено или разрушено.

Какие существуют типы реконструктивных хирургических вмешательств?

Некоторые из наиболее распространенных состояний, которые лечат при реконструктивной хирургии, включают:

Состояние груди:

  • Реконструкция груди (обычно после полной или частичной мастэктомии).
  • Уменьшение груди (редукционная маммопластика). Это может понадобиться, если вы испытываете дискомфорт, сыпь под грудью или боли в спине. . Обратите внимание, что считается ли реконструкция груди косметической или реконструктивной процедурой, зависит от количества удаленной ткани груди. Это зависит от правил и политики вашей медицинской страховки.

Утилизация конечностей:

  • Если вам предстоит ампутация конечности, восстановительная хирургия может помочь, используя ткань для заполнения пустого пространства.

Реконструкция лица:

  • Реконструкция лица может потребоваться после удаления опухоли или травмы.
  • Выпрямление челюсти называется ортогнатической операцией.

Ручные процедуры для улучшения или исправления следующего (некоторые хирурги специализируются на руке):

  • Повышение прочности.
  • Повышение гибкости.
  • Улучшить функцию.
  • Зафиксируйте перепончатые пальцы.
  • Устранение синдрома запястного канала.
  • Устранить артрит.
  • Исправить травму.

Другие типы процедур включают:

  • Восстановление расщелины губы и неба.
  • Хирургия краниосиностоза (изменение формы головы).
  • Операции по подтверждению пола (трансфеминин / трансмаскулин).
  • Лечение лимфедемы.
  • Хирургия мигрени (облегчение хронической головной боли).
  • Панникулэктомия (коррекция фигуры).
  • Септопластика (коррекция искривленной перегородки).

Этот список — лишь небольшой процент процедур. Реконструктивная хирургия охватывает все виды травм, рака и проблем, вызванных инфекциями.

Как часто проводится реконструктивная хирургия? Насколько это распространено?

Ежегодно проводится около одного миллиона реконструктивных хирургических вмешательств.

Это лечение стационарное или амбулаторное?

Это зависит от того, какую реконструктивную операцию вы проводите. Например, если ваш хирург восстанавливает сосок и ареолу, это амбулаторная процедура.Для более крупных и сложных процедур может потребоваться провести ночь или дольше в больнице.

Реконструктивная хирургия проводится в клинике, хирургическом центре, в офисе вашего поставщика медицинских услуг или в больнице.

В чем разница между косметической хирургией и реконструктивной хирургией?

Косметическая операция проводится для того, чтобы вы выглядели и чувствовали себя лучше — даже лучше, чем «обычно» (сверх нормы). Не требуется по медицинским показаниям, в отличие от реконструктивной хирургии. Реконструктивная хирургия направлена ​​на восстановление нормальной формы и функции ткани после того, как она была нарушена инфекцией, травмой, хирургическим вмешательством при раке или по врожденным причинам.

Ринопластика (операция на носу) — это пример того, как можно запутаться, если отнести процедуру к косметической или реконструктивной хирургии. Для улучшения внешнего вида носа проводится ринопластика. Имея это в виду, это выглядело бы как косметическая операция. Однако ринопластика также проводится, чтобы исправить носовое дыхание человека после того, как его нос сломан. Это будет реконструктивная операция.

Это важно отметить, потому что ваша страховая компания может покрывать реконструктивные операции, но не косметические.

В чем разница между пластической хирургией и реконструктивной хирургией?

Пластическая хирургия — это название области, к которой относятся реконструктивные и косметические процедуры. Реконструктивная хирургия — это вид пластической хирургии.

Детали процедуры

Как хирург оценит мой случай?

Уникальная ситуация каждого человека будет оцениваться индивидуально.Ваш хирург подробно изучит историю болезни и оценит ваш случай с учетом ваших желаемых результатов и медицинской необходимости. То есть, есть ли у вас травматический ожог, который влияет на основные мышцы и влияет на вашу подвижность? У вас был рак и вам требуется операция на нескольких частях тела? Ваш хирург оценит серьезность вашего случая и посоветует вам доступные варианты. Вместе вы двое можете решить, какая хирургическая процедура лучше всего соответствует вашим потребностям и ожиданиям.

Что происходит перед реконструктивной операцией груди?

Некоторым женщинам делают операцию по реконструкции груди (чтобы использовать ее в качестве примера реконструктивной хирургии) после операции, которая была частью их лечения рака (например, мастэктомия, при которой удаляются одна или обе груди).Этот тип хирургии восстанавливает или создает новый бугор на груди, имитируя внешний вид и форму вашей груди, чтобы ваша грудь выглядела сбалансированной, чтобы одежда лучше сидела, чтобы вам не пришлось использовать внешний протез и восстановить чувство собственного достоинства.

Перед процедурой ваш хирург, скорее всего, предупредит вас о рисках операции по реконструкции груди. Операции несовершенны. Ваша грудь может оказаться не такой, как вы ее себе представляли. У вас также будут шрамы.

Восстановленная грудь почти не чувствует или совсем не чувствует.Однако разрабатываются новые методы для улучшения ощущений после мастэктомии. Для исцеления потребуется время.

Что происходит при реконструктивной хирургии груди? Как проходит процедура?

Реконструкция груди может быть выполнена с использованием грудных имплантатов или ваших собственных тканей. Когда используются ваши собственные салфетки, это называется «лоскут». Если вы и ваш хирург решите использовать лоскут, можно использовать множество различных участков тела для пожертвования ткани для создания новой груди, например, нижнюю часть живота, бедра, ягодицы и спину.Использование собственных тканей требует более длительного хирургического вмешательства и пребывания в стационаре. Однако ваша грудь будет выглядеть более естественной и уменьшит потребность в будущих операциях.

Если вы решите установить имплантаты, ваше выздоровление может быть немного быстрее, и процедура может быть проведена в амбулаторных условиях, но в будущем вам могут потребоваться операции для поддержания имплантата.

Как долго длится реконструктивная операция?

Это также зависит от процедуры. Некоторые из них занимают больше времени, например часы, а некоторые короче, например, всего один час.

Что происходит после реконструктивной операции груди?

Сразу после процедуры вы будете находиться под наблюдением по мере того, как прекращается действие анестезии. Вы, вероятно, почувствуете слабость, и вам может потребоваться лекарство от боли.

После процедуры вы должны тщательно позаботиться о местах операции. Обязательно посещайте все контрольные встречи с вашим хирургом и другими поставщиками медицинских услуг.

Риски / преимущества

Каковы преимущества реконструктивной хирургии?

Реконструктивная хирургия — это процедура, которая восстанавливает ваше тело после травмы, после болезни или исправляет дефекты, с которыми вы родились.Он восстанавливает не только ваше тело, но и ваш комфорт и уверенность.

Каковы риски или осложнения реконструктивной хирургии?

Все операции сопряжены с риском. Распространенные операции, связанные с реконструктивной хирургией, включают:

  • Проблемы с наркозом.
  • Кровотечение.
  • Сгустки крови.
  • Инфекция.
  • Проблемы с исцелением.
  • Усталость (утомляемость).

Обсудите любые опасения по поводу рисков со своими поставщиками медицинских услуг.

Восстановление и Outlook

Насколько эффективна реконструктивная хирургия?

Перед тем, как делать какую-либо реконструктивную операцию, обязательно уточните у своего хирурга, насколько эффективной будет процедура. Вы не хотите чего-то ожидать, а затем не получить этого.

Когда я могу вернуться на работу / учебу?

В зависимости от типа реконструктивной хирургии вы можете сразу вернуться на работу / учебу или не вернуться в течение нескольких недель. Поговорите со своим хирургом о сроках.

Когда звонить доктору

Когда мне следует связаться со своим врачом?

Если вам сделали реконструкцию груди, немедленно обратитесь к хирургу, если вы заметили следующие симптомы:

  • Новые изменения скина.
  • Набухание.
  • Комки.
  • Боль.
  • Утечка жидкости.

Другие реконструктивные операции будут иметь свои уникальные симптомы, на которые вы должны обращать внимание. Не стесняйтесь обращаться к врачу, если у вас есть другие симптомы, которые вас беспокоят.

Не забывайте о психических и эмоциональных последствиях реконструктивной хирургии. Хирургия — это стресс, восстановление требует времени, и может быть трудно приспособиться к новому телу и тому, как оно выглядит.Обратитесь к терапевту за консультацией.

дополнительные детали

Будет ли страховка покрывать реконструктивную хирургию?

В отличие от плановых косметических процедур, страховые компании покрывают реконструктивную хирургию. На всякий случай попросите своего хирурга написать письмо и сфотографировать с подробным описанием вашего случая.

Условия транспортного средства

Отлично
Состояние «Отлично» означает, что автомобиль выглядит новым и находится в отличном механическом состоянии. На этом автомобиле никогда не было краски или кузов и в ремонте не нуждается. Моторный отсек чистый и без утечек жидкости. Этот автомобиль не имеет ржавчины. Кузов и салон не имеют следов износа и видимых дефектов.Все шины совпадают и как новые. У этого автомобиля чистая история названий и пройдут проверку на безопасность и смог. У этого автомобиля есть полные и поддающиеся проверке записи об обслуживании.

Очень хорошее
«Очень хорошее» состояние означает, что автомобиль имеет незначительные косметические дефекты и находится в отличном механическом состоянии. В этом автомобиле есть имел незначительные или отсутствовал покраска или кузов, и требует минимального ремонта. Моторный отсек чистый и без утечек жидкости.Этот автомобиль не имеет ржавчины. Кузов и салон имеют минимальные признаки износа или видимые дефекты. Все шины соответствуют друг другу и имеют 75% или осталось больше протектора. Этот автомобиль имеет чистую историю прав и пройдет проверку на безопасность и защиту от смога. Большинство сервисных записей имеется в наличии.

Хорошее
«Хорошее» состояние означает, что автомобиль имеет некоторые ремонтируемые косметические дефекты и не имеет серьезных механических проблем. Краска и кузовные работы могут потребовать незначительных доработок.В моторном отсеке могут быть небольшие утечки. У этого автомобиля есть только незначительный косметический или без ржавчины. На кузове могут быть небольшие царапины или вмятины, а в салоне — незначительные дефекты, характерные для нормального износа. Шины совпадать и иметь не менее 50% оставшегося протектора. Хотя он может нуждаться в некотором ремонте, он имеет чистую историю титулов и пройдет проверка безопасности и смога. Доступны некоторые сервисные записи.

Удовлетворительно
«Удовлетворительное» состояние означает, что автомобиль имеет некоторые косметические дефекты, требующие ремонта и / или замены и требующие некоторых механический ремонт.Краска и кузов могут потребовать повторной полировки и ремонта кузова. Моторный отсек негерметичен и может требуют настройки. Этот автомобиль может иметь некоторые ремонтируемые повреждения ржавчины. На корпусе есть вмятины, сколы или царапины, а в салоне есть значительный износ и небольшие разрывы. Шины могут нуждаться в замене. Этот автомобиль нуждается в обслуживании, но все еще находится в приемлемом состоянии. рабочее состояние. Имеет чистую историю заголовков. Доступны несколько записей об обслуживании.

Ценности Синей книги Келли ©

Синяя книга Келли © Стоимость при обмене
Это сумма, которую вы можете рассчитывать получить, когда продадите свой автомобиль дилеру.Это значение определяется в зависимости от стиля, указано состояние, пробег и опции.

Синяя книга Келли © Рекомендуемая розничная стоимость
Рекомендуемая розничная стоимость Синей книги Келли отражает запрашиваемые дилерами цены и является отправной точкой для переговоров между потребитель и дилер. Это значение предполагает, что автомобиль был полностью отремонтирован, и учитывает прибыль дилеров. и расходы на рекламу.Окончательная цена продажи, вероятно, будет меньше в зависимости от фактического состояния автомобиля, его популярности, гарантии и факторы местного рынка.

Синяя книга Келли © Private Party Value
Это отправная точка для переговоров о продаже подержанного автомобиля между частным покупателем и продавцом. Это значение «как есть», которое не включать любые гарантии. Окончательная цена зависит от фактического состояния автомобиля и факторов местного рынка.

Синяя книга Келли © Справедливая закупочная цена
Это цена, которую люди обычно платят дилеру за новую машину.Эта цена основана на реальных сделках с новыми автомобилями и скорректирована регулярно по мере изменения рыночных условий.

Kelley Blue Book © Стоимость сертифицированного подержанного автомобиля (CPO)
Это запрашиваемая дилерами цена автомобиля, отвечающего программе производителя CPO, которая включает дополнительную гарантию сверх оригинальная заводская гарантия. Сюда входят затраты на программу сертификации, прибыль дилеров и розничные затраты. Окончательная цена зависит от фактическое состояние автомобиля, популярность, гарантия и факторы местного рынка.

MSRP
Это аббревиатура от рекомендованной производителем розничной цены. Это цена, по которой производитель рекомендует дилера. продать машину. Это отправная точка для начала переговоров с дилером.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *