Почему цены на строительные материалы растут так стремительно — Российская газета
Цены на строительные материалы за последнее время выросли на десятки, а местами и на сотни процентов, следует из данных Росстата и производителей. Схожую оценку дают и в Банке России. Лидеры подорожания — стройматериалы из древесины и металла.
«Инфляция ускорилась, но говорить о гиперинфляции — это некоторое преувеличение», — заявил в четверг на совместном заседании трех комитетов Госдумы зампред Банка России Алексей Заботкин. В то же время он согласился с тем, что рост цен на отдельные товары заметно обгоняет уровень общей инфляции (в апреле 2021 года — 5,5% к апрелю 2020 года), при этом в случае с ценами на строительные материалы речь идет о росте цен на десятки процентов. По словам Заботкина, тот же процесс происходит не только в России, но и во всем мире. Он связан с очень быстрым восстановлением экономики после кризисного 2020 года, следовательно, инфляционный всплеск будет сходить на нет по мере возвращения экономики к «более устойчивому равновесию», считает зампред ЦБ.
По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, рост цен на стройматериалы уже отразился в росте цен на жилье. «Рост цен на стройматериалы также обусловлен тем, что, по сути дела, строительная отрасль может это переложить в цену на потребителей», — подчеркнула Набиуллина. По данным Росстата, металлочерепица с начала нынешнего года выросла в цене на 21,6%. За прошлый год она прибавила 13%. Но в 2020 году уже наблюдался строительный бум. А вот в спокойном еще 2019 году повышение цен на металлочерепицу недотянуло и до 2%.
На 21% с начала 2021 года повысились цены на ориентированно-стружечные плиты (ОСП), в 2020 году цены на них повысились на 8,5% за весь год. Также на 11,7% подорожала обрезная доска. В прошлом году цены на нее выросли на столько же, но опять же только за целый год. При этом есть материалы, цены на которые почти не изменились. К ним относятся обои, они прибавили с начала года около 1%. Существует сезонный рост цен, начиная со II квартала, на некоторые стройматериалы в связи с активизацией строительства, сообщили «Российской газете» в минпромторге.
«Он продолжается до июля-августа, а потом начинается спад цены. К декабрю цена возвращается к уровню начала года, как правило, с поправкой на инфляционный рост», — рассказывает статс-секретарь — заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов.
На днях Федеральная антимонопольная служба (ФАС) также завершила проверку цен на рынке строительных материалов в ответ на обращение Ассоциации индивидуального жилищного строительства.
Лидерами роста цен стали строительные материалы из древесины и металла, особенно металлочерепица и доски
В письме ассоциация сообщила о «ничем не обоснованном росте оптовых и розничных цен», который, по их оценке, с начала года по некоторым категориям достиг 200 и более процентов. В частности, на кровельные материалы из металла, арматуру, пиломатериалы, фанеру и строительные плиты, утеплитель из базальтовой ваты.
ФАС в своем ответе сослалась на влияние ряда рыночных факторов, таких как «увеличение себестоимости и оживление спроса на внутреннем рынке после снятия ограничительных мер летом 2020 года, снижение объемов заготовки древесины в 2020 году относительно предыдущих периодов и рост спроса на пиломатериалы на внешних рынках».
В ФАС тоже отметили влияние сезонного фактора.
Хотя повышение цен не на все материалы можно объяснить сезонным спросом. Самые большие опасения вызывают металлические (арматура, трубы и т.д.) и металлосодержащие стройматериалы (композитные — например, железобетон), а также пиломатериалы. «Предпосылок к снижению мировых цен на металл пока нет», — подтвердил Евтухов. Для сохранения достаточного объема лома черных металлов на внутреннем рынке принято решение о повышении вывозных пошлин 70 евро за тонну. С 1 июля начнут действовать и новые пошлины на лесоматериалы с уровнем влажности более 22%. Это значит, что из страны станет дороже вывозить необработанную древесину.
В ФАС отмечают, что динамика цен на металлопродукцию на отечественном рынке «соответствует динамике цен на мировом рынке». С июня 2020 года по апрель 2021 года цены на железорудный концентрат и лом черных металлов выросли в два раза, на концентрат коксующего угля — на 42%. Но далеко не все можно объяснить конъюнктурой рынка.
ФАС также сообщила о выявлении действий, которые привели к поддержанию и завышению цен со стороны ряда производителей и металлотрейдинговых организаций, и возбудила в отношении них дела о нарушении антимонопольного законодательства.
Во II квартале цены на строительные материалы ускоряют свой рост. «Цены продолжают расти и делают это более высокими темпами, чем в I квартале», — говорит генеральный директор информационно-аналитического агентства INFOLine Иван Федяков.
В I квартале стоимость всех стройматериалов, а не только тех, на которые наблюдается повышенный спрос, прибавила 6-8%. «Можно смело говорить о том, что по итогам второго квартала мы можем получить динамику до 10% только за один этот квартал», — прогнозирует Федяков. В результате суммарный рост цен за первое полугодие может составить 16-18%.
Из ассортимента строймагазинов исчезают дешевые товары — производители переключились на более дорогие сегменты
Участники рынка сообщают, что за год выросли цены в общем на все: от несущих конструкций до выключателей и розеток, смесителей и унитазов.
«Самый дешевый — АБС пластик прибавил 70% в цене, более дорогие материалы стали дороже на 40-50%», — отмечает генеральный директор Cersanit в России Юрий Ковтун. Из-за этого дороже стали трубы и сантехника.
Помимо всего перечисленного, на ценники в магазинах повлияло еще и нарушение грузового сообщения с Китаем. «С конца прошлого года все импортеры из Китая столкнулись с проблемой отсутствия контейнеров, что привело к взрывному росту расходов на логистику. Например, в январе 2021 года стоимость доставки контейнера из Шанхая в Москву выросла в семь раз, — рассказывает коммерческий директор компании «Селена Восток» Александр Чилингорян. — При этом даже с таким увеличением стоимости со свободными контейнерами оставались проблемы». На рынок строительных материалов грузовой кризис имеет прямое влияние. Из-за этого в российские магазины с перебоями поставляются смесители, фурнитура, розетки, выключатели и другие электротовары.
За год цены выросли на все: от несущих конструкций до выключателей, смесителей и унитазов.
Фото: franck-boston / istock
Повышение цен происходит неравномерно по ценовым категориям. «Рост цен и полная загрузка мощностей производителей стройматериалов и отделочных материалов сказывается на том, что из ассортимента строительных магазинов исчезают дешевые товары. Производители предпочитают переориентироваться на более дорогой ассортимент», — говорит Ковтун.
Самый большой рост цен наблюдается на товары с минимальной добавленной стоимостью. То есть больше всего растут в цене пиломатериалы и меньше — готовая продукция: мебель, окна, двери. Изменения цен привели к тому, что строиться в этом сезоне стало очень дорого. Гораздо больше повезло тем, кто уже приступил к стадии ремонта. Отделочные материалы демонстрируют не такой сильный рост.
На сколько подорожали стройматериалы в 2021 году
В этом году все участники строительного рынка ощутили значительные колебания — от резкого роста цен до дефицита некоторых материалов. Естественно, выросли и цены на работы (в меньшей степени).
Как эти изменения повлияли на стоимость строительства своего дома расскажет директор строительной компании Дьюпоинт — Дмитрий Иваницкий.
— На сколько в целом выросли цены в сфере строительства?
Если обратиться к статистике, то как нам говорит Госкомстат, комплексное повышение работ и материалов показывает около 15%:
Также нельзя отрицать стремительное повышение стоимости энергетических ресурсов: электрики, газа, ГСМ (wikibud om ua)
— На какие стройматериалы цена возросла больше всего?
Самый резкий взлет показал металл — около 65% в мае/июне 2021 года. Если сравнить цену на арматуру, то это на сейчас около 28 тыс. грн./тонну, тогда как год назад можно было купить такой же объем за 17 тыс. грн. Видим небольшую тенденцию к снижению, надеемся на объективную регуляцию рынка.
Динамика цен на металл за 2020-2021 г.г. (metalika ua)
— Почему же так подорожал металл?
Это связано с ростом объемов экспорта, особенно в Китай.
Высокий спрос по законам экономики порождает высокую цену, кроме того, наш рынок подтянулся за экспортной ценой.
Также произошло значительное удорожание древесины — примерно в 3 раза. За этим подтянулось OSB, мебель, двери и другая продукция из дерева. Именно поэтому каркасные дома сейчас стало очень дорого строить и многие уходят от этой технологии.Если ранее мы привозили лес из Западной Украины по выгодной цене, то сейчас по большей части закупаем у местных продавцов, так как строительство из дерева уже не является таким популярным.
Стоимость “за квадрат” дизайнерского ремонта также набирает обороты:
— А из чего же лучше сейчас строить?
Неизменным лидером последних годов является газобетон — легкий вспененный материал. Он за год вырос в цене на 25%. Казалось бы, это немного по сравнению с другими материалами. Однако, в этом году наблюдаются задержки с поставками крупного украинского завода, из-за чего мы вынуждены затягивать сроки, если хотим качественно построить дом из газобетона.
Бетон, который мы используем для заливки фундаментов подорожал на 15% в течение 21 года. Кубометр бетона необходимой нам марки и пластичности сегодня можно купить за 2 200 грн.
Кирпичные дома также пользуются спросом, но эти блоки намного холоднее, их приходится лучше утеплять. И вот мы плавно подошли к цене утеплителя…
— А на сколько подорожал утеплитель?
Утеплитель используется как на фасаде дома, так и внутри стен (если это каркасный дом). То есть этого материала даже на фасад идет довольно много — используем только негорючую базальтовую вату. Ее цена в сентябре была уже свыше 300 грн за м2, тогда как в прошлом году была около 220 грн.
Касаемо кровли — там также применяют утеплитель (или в самой кровле, или утепляют перекрытия и оставляют холодный чердак). Разница в том, что утеплитель будет меньшей плотности, то есть дешевле по цене, чем фасадный.
Покрытие кровли (битум или металл) дали + к цене на 40-50%.
Битумная кровля обходится сейчас очень дорого из-за использования подложки из OSB.
— Можно ли сэкономить на стройке в этих условиях?
Принцип экономии остался тот же — при заключении договора Клиент платит предоплату в 45% от стоимости дома по смете (предварительно мы разрабатываем проектную документацию). После этого мы закупаем материалы на фундамент и «коробку» у наших лучших поставщиков, вследствие чего фиксируем цену на материалы. На работы цены растут не так стремительно. Далее пересчет цены возможен лишь в случае удорожания более, чем на 20%.
Приглашаем на экскурсии на наши стройки, а также на консультацию по проектированию и строительству: Днепр, проспект Гагарина, 63, +380672555777.
В ФАС объяснили, чем вызван рост цен на стройматериалы — Экономика и бизнес
ЕКАТЕРИНБУРГ, 27 мая. /ТАСС/. Рост цен на строительные материалы вызван рядом рыночных факторов, в том числе активизация внутренних и внешних рынков после снятия ограничительных мер, связанных с пандемией.
Об этом говорится в ответе заместителя руководителя Федеральной антимонопольной службы Андрея Цариковского на письмо Ассоциации индивидуального жилищного строительства (ИЖС), копия которого имеется в распоряжении ТАСС.
Ассоциация ИЖС обратилась в ФАС с просьбой провести проверку в связи с необоснованным, по их мнению, ростом цен до 150% на необходимые для строительства материалы.
«Предварительный анализ показал, что рост цен на пиломатериалы может быть вызван рядом таких рыночных факторов, как увеличение себестоимости и оживление спроса на внутреннем рынке после снятия ограничительных мер летом 2020 года, снижение объемов заготовки древесины в 2020 году относительно предыдущих периодов и рост спроса на пиломатериалы на внешних рынках. Кроме того, на рост цен также оказывает влияния сезонная (весенне-летний период) активизация строительных работ», — говорится в ответе Цариковского.
По словам замглавы ФАС, изменение цен на металлопродукцию также могло быть вызвано активизацией на внутреннем рынке, а также на внешнем, так как металлургия является экспортоориентированной отраслью.
По данным ведомства, динамика роста цен на отечественном рынке соответствует мировой.
Цариковский уточняет, что весомую долю в себестоимости металлопродукции составляет сырье, в том числе железорудное сырье, лом и отходы черных металлов, угольный концентрат. «Так анализ сырьевой составляющей показал рост цен с июня 2020 года по апрель 2021 года на железорудный концентрат и на лом черных металлов в два раза, рост цен на концентрат коксующегося угля в целом на 42%, <…> [что также] оказывает влияние увеличение себестоимости ее производства», — говорится в ответе.
Замглавы ФАС, комментируя рост цен, также сообщает, что ведомство возбудило дело в отношении ряда металлотрейдинговых компаний, в действиях которых выявлены признаки участия в антиконкурентном соглашении. Также он упоминает в отношении «ММК», «Северстали», и «НЛМК». «В рамках рассмотрения указаннных дел ФАС России проведет всестороннее исследование и оценку действий производителей и поставщиков металлопродукции на предмет соответствия антимонопольному законодательству», — резюмировал Цариковский.
О росте цен
В конце 2020 года ряд российских застройщиков пожаловались на рост стоимости металлопроката, что способствовало росту себестоимости строительства. С 1 февраля 2021 года были введены заградительные пошлины (5%, но не менее €45 за тонну) на отходы и лом черных металлов, также было предложено перевести закупки металлопродукции девелоперами напрямую у производителей, исключив трейдерское звено.
В дело также включилась ФАС, которая провела проверки на рынке металлопродукции. В результате были возбуждены дела против некоторых трейдеров, а также самих производителей, таких как ММК, НЛМК и «Северсталь». По мнению службы, они поддерживали монопольно высокие цены на рынке плоского проката.
Ранее сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова сообщала ТАСС, что деревянные дома могут подорожать в России на 40% в течение ближайших двух-трех месяцев вследствие увеличения стоимости пиломатериалов. Так, с конца апреля 2020 года стоимость доски за год увеличилась вдвое.
Как экономить на стройматериалах без риска для качества
Когда стройка или ремонт только начинаются и есть деньги, хочется выбрать то, что дороже. Но потом деньги заканчиваются и пыл утихает. Расскажем, как можно экономить на стройматериалах без потери качества, но с самого первого дня.
📐 Планируйте, что покупать
Если заранее посчитать, сколько и чего нужно, будет меньше остатков: не всегда их можно вернуть в магазин.Рассчитать количество материала можно с помощью строительного калькулятора. Например, есть калькуляторы для расчета количества рулонов обоев, площади ламината или теплоизоляции. В магазинах менеджеры тоже часто бесплатно помогают с расчетом.
Но не берите материалы «впритык»: лучше запланируйте на 3—4 плитки больше, чем нужно, на случай, если она расколется при монтаже или потребуется замена через какое-то время. Это особенно важно, если магазин далеко от дома
💁 Возвращайте то, что не пригодилось
Если купили лишнее и остатки явно не нужны, оформите возврат. В некоторые магазины можно вернуть товар в течение года.По закону не получится вернуть колерованные краски и товары, купленные на отрез или на развес: например, отрезанный кусок линолеума и гвозди по весу.
Габаритные материалы ― профлист для забора или металлочерепицу ― возвращать не всегда выгодно: их надо будет погрузить и довести до магазина.
Уточните условия возврата заранее. В некоторых магазинах товар принимают без проблем даже без фирменной упаковки. В других требуют упаковку, спрашивают паспорт и просят заполнить кипу бумаг
Права потребителя
✍️ Перепроверяйте сметы строителей
Если наняли подрядчика, он может сам закупать материалы, а вам только представлять чеки. Подрядчики ссылаются на то, что у них есть скидки в разных магазинах и за счет этого выходит дешевле.Попросите составить смету с указанием цены со скидкой, а затем посмотрите, адекватна ли эта цена.
После каждой закупки просите чеки и выборочно проверяйте их
Как составить смету
⚒️ Покупайте у производителей
Например, брус или доску можно купить на пилораме, а черепицу — на металлобазе. Скорее всего, выйдет дешевле. Еще производитель может нарезать материал в размере, нужном именно вам, — это позволит сэкономить «на обрезках», которые остаются при покупке типовых размеров.У пилорам, металлобаз и мини-заводов обычно нет сайтов, а находятся они на окраинах или в промзоне. При этом заказ можно сделать по телефону, внести предоплату, а остаток заплатить после доставки
Как покупать на пилораме
💎 Берите выставочные образцы
Выставочные образцы мебели, кухонь и сантехники часто продают со скидкой. Они бывают в неполной комплектации или с нарушенной упаковкой, но иногда можно найти образцы, которые выглядят как новые. Если на образцах есть сколы или царапины, можно попросить о небольшой скидке.Витринный товар можно вернуть или отказаться от него так же, как и от обычного
Права при обмене и возврате
🍁 Покупайте не в сезон
Например, радиаторы отопления лучше покупать зимой, когда эти системы никто не монтирует. Уже в мае цены на них, скорее всего, начнут расти и будут максимальными, когда отключат отопление.Иногда магазины предоставляют услугу ответственного хранения для габаритных товаров, например пеноблоков, кирпича и бруса. Ответственное хранение ― это купить сейчас по фиксированной цене, а со склада забрать через несколько месяцев
💸 Пользуйтесь акциями, распродажами и промокодами
Подпишитесь на рассылки строительных магазинов и отслеживайте акции и распродажи. Но будьте внимательны: иногда в день распродажи цены завышают, чтобы сделать скидки от новых высоких цен. Поэтому всегда следует сверяться, сколько стоит товар в других местах.Еще можно нагуглить промокоды: вбить в строке поисковика «промокоды + название магазина». Также часто промокоды публикуют блогеры.
Следите за сроками годности товаров, для которых они критичны: это клей, краски, растворы, герметики. Бывает, такие товары продают по акции за месяц-два до того, как закончится срок годности
💳 Оформите карту лояльности
Оформите дисконтную карту в магазине, где бываете чаще всего. Экономия заметна при больших покупках, цена может уменьшиться на 1—7% в зависимости от условий карты. Иногда для владельцев карт бывают отдельные акции.Если есть знакомый строитель, попросите у него разрешения пользоваться его дисконтной картой. Сама карта, как правило, не нужна: достаточно номера телефона или фото штрихкода. Если карта накопительная, так вы сразу получите карту с более высоким уровнем и большей скидкой.
Строитель получит плюс к карме, а еще постоянный оборот по карте: в некоторых магазинах для максимальных скидок нужно выполнять лимит покупок в месяц
Карты строительных магазинов
🚕 Экономьте на доставке
Бывают акции на бесплатную доставку, например при сумме чека от 10 тысяч.Еще можно скинуться на доставку с соседями, если заказ везут из одного магазина. Договориться об этом можно в чате дома или поселка.
Самовывоз тоже поможет сэкономить. Если очевидно, что стройка надолго, можно купить вместительную машину, прицеп или установить багажник на крышу.
Чтобы доски, брус, гипсокартон поместились в машину, можно распилить их на месте. В некоторых магазинах пилят бесплатно, а на пилорамы можно взять свою пилу
Как экономить на доставке
💌 Т—Ж, а как еще экономить?
Рассказываем в нашей еженедельной рассылке. Присылаем лучшие статьи об управлении личными финансами: от покупок и ведения бюджета до дневников трат и инструкций на все случаи жизни
Еще о том, как выгодно выбирать материалы для строительства и ремонта:
1. Как сделать ремонт квартиры
2. Сколько стоит построить дом.
3. Как понять, где выгоднее покупать стройматериалы.
Стоимость стройматериалов «через крышу» | Местные новости
В течение 20 лет Национальная ассоциация строителей жилья отслеживала наличие строительных материалов в Соединенных Штатах.
«Нехватка материалов сейчас более широко распространена, чем когда-либо с … 1990-х годов, когда более 90 процентов строителей сообщают о нехватке оборудования, пиломатериалов для каркаса и [ориентированно-стружечных плит]», — написал Пол Эмрат, старший экономист НАХБ, 2 июня.
А дефицит означает рост цен.
С апреля 2020 года стоимость пиломатериалов увеличилась на 180 процентов, согласно NAHB, и это добавило 36 000 долларов к средней цене нового дома на одну семью.
«Рост цен на пиломатериалы в значительной степени связан с недостаточным внутренним производством и чрезвычайно крупными сокращениями лесопильных заводов, которые продолжались до конца строительного сезона 2020 года», — говорится в сообщении NAHB.
«Это просто невероятно», — сказал Ричард Райдер, технический специалист по развитию бизнеса в Southwest Tech в Беннингтоне.«Год назад мы платили 30 долларов за лист фанеры, а теперь это более 75 долларов. Я не знаю, как люди могут позволить себе строительство с ценой на пиломатериалы прямо сейчас. И это не просто пиломатериалы, это все, что связано со строительством ».
10 июня цена на пиломатериалы произвольной длины составляла 1 122 доллара за тысячу футов.
Хотя фьючерсный рынок ожидает, что к июлю 2022 года этот показатель упадет до 781 доллара, это все еще более чем вдвое превышает цену, которая была, 330 долларов, в мае 2020 года.
В июне 2020 года цена начала расти, достигнув 800 долларов в августе 2020 года. а затем колеблется от 500 до 850 долларов до марта 2021 года.А в апреле начался строительный сезон. Цена достигла 1212 долларов за тысячу футов, а в середине мая резко выросла до 1495 долларов, при этом канадская древесина хвойных пород стоила более 1650 долларов.
«Многие домовладельцы застряли дома, не имея возможности отдыхать», — написал Билл Конерли для Forbes. «Имея время и деньги в своих руках, они направились к местному продавцу строительных материалов за материалами для постройки колод, игровых домиков, сараев и даже дополнительных комнат».
Затем, осенью 2020 года, количество домов на одну семью резко увеличилось.К декабрю они достигли уровня, невиданного с 2006 года, что было вызвано падением процентной ставки по ипотеке и повышенным спросом на дома.
Согласно оценкам, опубликованным совместно Бюро переписи населения США и Министерством жилищного строительства и городского развития, продажи новых домов на одну семью в апреле 2021 года составили 863000 с учетом сезонных колебаний в год, что на 48 процентов больше, чем в апреле прошлого года. , в 582,000.
Для тех, кто просто берет 2х4х10, повышенный спрос и ограниченное предложение означают, что кусок дерева будет стоить вам 12 долларов или больше в местном хозяйственном магазине.
«Наши строительные сметы и заявки на строительство на 20–35 процентов превышают бюджет», — сказал Боб Стивенс из инженерной фирмы Stevens and Associates в Браттлборо. «Большинство людей ожидают, что это будет пик, который к поздней осени вернется к увеличению на 10–15 процентов. В то же время становится все труднее запускать новые проекты ».
ПОСТАВКА И СПРОС
В дополнение к высоким ценам, сказал Джош Друк, вице-президент WW Building Supply в Ньюфане, «очень сложно закупить вещи.
«Раньше обработка древесины под давлением занимала два или три дня, — сказал он. «Теперь это может занять до четырех недель».
«Это типичная ситуация со спросом и предложением», — сказал Дэвид Карл, представитель сенатора США Патрика Лихи, вице-президента США. «Большинство переработчиков пиломатериалов сократили объемы производства, когда началась пандемия, ожидая падения спроса — падения, которого так и не произошло, и вместо этого он стал неожиданным бумом жилищного строительства и ремонта. Они быстро распродали товарные запасы, и для увеличения производства требуются большие усилия.
«Компании по производству изделий из древесины хотели бы увеличить мощности, но строительство нового завода займет около двух лет», — написал Конерли, который сказал, что производство переместилось из Канады в южную часть США из-за заражения сосновыми жуками.
Нехватка рабочей силы способствует дефициту продукции не только в сельской местности, где расположены лесопилки, пишет Конерли, но и среди водителей грузовиков по всей стране. А помните, когда прошлой зимой в Техасе остановились все эти нефтехимические заводы, когда обрушилась электросеть? По словам Конерли, это привело к нехватке клея, используемого для изготовления фанеры и OSB.
«Это ужасно», — сказал Джон Аллен, который 35 лет проработал генеральным подрядчиком в Браттлборо.
Перед недавним скачком цен Аллен сказал, что может купить премиум 2х4х10 примерно за 3 доллара.
«Сейчас они 13 долларов», — сказал он.
Несмотря на рост, по его словам, ему приходится отказываться от работы.
«Я не могу понять, — сказал он. «Я получаю два или три звонка в день от кого-то, кто хочет построить террасу или переделать ванную комнату. В этом нет абсолютно никакого смысла, потому что цены на пиломатериалы такие нелепые.
Скотт Мэтис из Mathes Hulme Builders в Браттлборо сказал, что у него также много работы.
«У нас никто не откладывал проект, потому что он не мог себе этого позволить», — сказал он.
Но колебания цен и сбои в цепочке поставок не позволяют ему предсказать, когда он сможет приступить к работе и какой будет фактическая цена.
«Раньше на выполнение заказа уходило, может быть, две недели, но теперь это от восьми до 16 недель», — сказал Матес. «Из-за этого очень сложно планировать и определять ожидания клиентов.«
Это может быть сложно для некоторых подрядчиков, которые подписали сметы до повышения цен», — сказал он.
«Если у вас есть контракт с фиксированной ценой, и материалы меняются так же сильно, как и они, вы съедаете это изменение цены», — сказал Матес. «Если это 1 или 2 процента, это не имеет большого значения, но во многих случаях разница составляет от 10 до 25 процентов. Это означает, что некоторые люди в этом бизнесе терпят убытки. Надеюсь, они не разорятся ».
Такие компании, как Unity Homes в Уолполе, были вынуждены переписать свои шаблоны контрактов, сказал Эндрю Дей, операционный менеджер, чтобы быть готовыми к таким резким колебаниям стоимости материалов.
«Некоторые проекты, для которых мы закупаем материалы сейчас, относятся к контрактам, подписанным шесть или девять месяцев назад с определенными предположениями о стоимости материалов», — сказал Дей. «Сейчас мы едим убытки. Это не страшно, но больно.
Unity Homes производит компоненты для энергоэффективных домов на своем заводе в Кине, штат Нью-Хэмпшир, и даже с ростом цен спрос остается высоким, сказал Дей.
«У нас было больше работы, чем мы когда-либо видели», — сказал он.
И хотя Unity может вписать пункт о материалах в контракт, найти достаточное количество людей для удовлетворения спроса — большая проблема.
«У нас уже были проблемы с поиском достаточного количества людей для выполнения работы до пандемии», — сказал Дей. «Мощность нашего завода в Кине составляет от 150 до 200 домов в год. Мы еще даже не приближаемся к этому ».
Друк сказал, что у него также возникают проблемы с поиском сотрудников, и это не только из-за пандемии или увеличения пособий по безработице.
«Перед пандемией у нас в Вермонте была проблема с трудоустройством», — сказал он.
Тревор Аллард — вице-президент компании Allard Lumber в Браттлборо, которая производит в основном продукцию из древесины лиственных пород, которая отправляется по всему миру.
У Алларда около 50 сотрудников, большинство из которых имеют опыт работы в компании на протяжении многих лет.
«Но вакансии начального уровня трудно заполнить», — сказал он.
Когда пандемия разразилась впервые, сказал Аллард, производство на лесопилке фактически увеличилось.
«Мы не знали, придется ли нам закрыться», — сказал он.«Мы сложили все наши зимние дрова и поработали несколько дополнительных часов, чтобы разложить наши бревна, потому что бревна пачкаются от жары».
Но это было не так на других лесопильных заводах в Северной Америке, сказал Джо Майлз, владелец компании RK Miles с восемью предприятиями в Вермонте и двумя в Массачусетсе.
«Когда все это началось, отрасль была застигнута врасплох», — сказал он. «Миллс сократил производство, и следующее, что вы знаете, все хотят покупать, покупать, покупать. Есть фирмы, которые делают большие деньги, делая эти прогнозы, но они совершенно ошибаются.
И хотя спрос резко вырос, некоторые заводы, например завод в штате Мэн, где он получает часть своей продукции, вынуждены останавливаться на плановое техническое обслуживание.
«Это оказывает большее давление на цены», — сказал Майлз.
Незнание, когда они получат продукт, означает, что подрядчики, которые от них зависят, часто оказываются в тупике, пытаясь составить график проектов и предложить надежные расценки для своих клиентов, — сказал Майлз.
Заводы на юге США пытаются удовлетворить спрос, сказал Майлз, но они производят желтую сосну, которая подходит для некоторых применений, но не пользуется большим спросом на северо-востоке.
«Работать с деревом сложно, — сказал он. «Если бы я попытался продать желтую сосну для обрамления, это не приветствовалось бы здесь».
Аллард сказал, что «идеальный шторм» факторов, которые привели к росту цен, можно проследить вплоть до кризиса субстандартного кредитования 2007 года.
«Мы не вернулись к уровню производства, который был в 2006 и 2007 годах, когда многие люди вышли из бизнеса», — сказал он.
Он также отметил, что запасы пиломатериалов не так уж велики.
«Производство 2х4 — это очень сложно», — сказал он.«Это похоже на доение коров, где есть небольшие запасы. Фермеры должны доить молоко независимо от того, зарабатывают они деньги или нет. То же самое и с производством пиломатериалов больших хвойных пород. Несколько лет они теряют деньги. Вот как это работает на товарном рынке ».
Не только хозяйственные магазины и подрядчики чувствуют укус, — сказала Гейл Грайсел, которая только что ушла из своего дела по изготовлению столярных изделий, но все еще преподает деревообработку в HatchSpace, производственном помещении, мастерской и образовательном центре для плотников в Браттлборо.
«Здесь цены становятся непомерно высокими для тех, кто хочет учиться», — сказала она. «Они становятся жертвами проектных материальных затрат, которые кажутся слишком большими для небольшого проекта, и они могут не быть идеальными, когда они учатся. Даже что-то маленькое и простое из сосны — это финансовое бремя сверх стоимости урока ».
Как и у многих людей, у Грысель тоже есть проект дома — выложить плиткой пол в своей квартире.
«Я наконец получила плитку через три месяца», — сказала она. «Это еще одна проблема для подрядчиков.Как можно придерживаться какого-то графика, особенно если приходится координировать свои действия с другими подрядчиками? »
Майлз считает, что цены в конечном итоге снизятся, но насколько? Он не знает.
«Нам придется подождать и посмотреть, является ли это просто скачком до немного более низкого уровня, и если это останется, или цены упадут ниже базового уровня», — сказал он.
Рост стоимости строительных материалов на— стоит ли ждать постройки?
Строить или не строить — вот вопрос, который волнует многих владельцев бизнеса.Это потому, что они слышали о росте цен на некоторые строительные материалы за последний год, что заставило их дважды подумать о новом объекте или проекте расширения.
Цены на пиломатериалы, сталь и некоторые другие строительные материалы резко увеличили стоимость жилых домов, но оказывает ли коммерческое строительство такое же влияние? Что могут ожидать владельцы проектов в ближайшие месяцы и должны ли они подождать, чтобы начать свой коммерческий проект строительства, пока рынки не успокоятся?
Не обязательно; нужно учитывать не только материальные затраты.
Обзор рынка строительных материалов
Цены на пиломатериалы выросли на 171% с начала пандемии, несмотря на то, что объем производства достиг 13-летнего максимума. Необработанная сталь без покрытия подорожала примерно на 75% с лета прошлого года из-за дефицита, вызванного проблемами цепочки поставок, вызванными пандемией. Почти три из четырех подрядчиков говорят, что они столкнулись с нехваткой хотя бы одного строительного материала.
Эти увеличения и проблемы вызывают беспокойство, но владельцам бизнеса важно учитывать типы материалов, которые потребуются для их проекта. Хотя стоимость коммерческих строительных материалов также выросла, расходы на жилищное строительство выросли не до такой степени из-за его сильной зависимости от пиломатериалов хвойных пород . В коммерческом строительстве цены на сталь обычно имеют большее влияние.
Владельцы бизнеса могут захотеть рассмотреть возможность изменения типа конструкции или типов материалов, используемых в их коммерческом строительном проекте, чтобы минимизировать влияние более высоких цен на сталь. Стены из сборного железобетона могут быть альтернативой стальным конструкциям.Некоторые из наших проектов здесь, в Samuels Group, решили перейти на бетонные кладочные блоки (CMU). Хотя и сборные железобетонные изделия, и КБМ изготавливаются из бетона, имеют прочную конструкцию и могут быть эстетически приятными, существуют различия в стоимости.
С учетом сказанного, некоторые из наших поставщиков говорят, что индикаторы показывают, что цены на стальные материалы могут начать снижаться в 3 и 4 кварталах этого года. Хотя они, вероятно, по-прежнему будут стоить немного выше, чем уровни до пандемии, их будет легче переварить. Важно отметить, что для тех, кто только начинает оценивать масштаб строительного проекта, процесс торгов, скорее всего, не состоится в течение нескольких месяцев, когда материальные затраты могут снизиться на .
Лучший совет — продолжать работу над проектом на этапах планирования и проектирования и постоянно следить за рынками.
Сравнение затрат на рабочую силу в коммерческом строительстве
Количество запусков жилищного строительства значительно увеличилось, несмотря на высокую стоимость строительства, и подрядчики по жилищному строительству пользуются большим спросом.Фактически, многие из них сталкиваются с чрезвычайно узким рынком труда, что приводит к еще большему росту цен на рынке жилья, поскольку генеральные подрядчики пытаются привлечь квалифицированную рабочую силу.
И наоборот, строительство нежилых помещений замедлилось, поскольку владельцы бизнеса столкнулись с неопределенностью и отложили планы по расширению. В отличие от жилищного строительства, некоторые коммерческие строители имеют в наличии рабочую силу, которая стремится к наращиванию мощности и заполнению мощности . Владельцы бизнеса должны учитывать этот контраст в доступной рабочей силе и понимать, как это может помочь компенсировать материальные затраты.Помните, что труд и материалы составляют примерно половину общих затрат на проект.
Соображения по поводу низкой процентной ставки
Для домовладельцев соблазн самых низких за последние десятилетия ставок по ипотеке помогает компенсировать высокие цены на строительство жилой недвижимости. Точно так же владельцы бизнеса должны учитывать исторически низкие ставки по кредитам как часть своей стратегии строительства. Займы сейчас очень недорогие, и даже небольшое повышение ставок по кредитам в будущем может добавить сотни тысяч долларов к общим затратам , в зависимости от продолжительности кредитного соглашения.
Владельцы проектов должны взвесить риски ожидания снижения цен на материалы и вероятность роста инфляции и процентных ставок . Аналогичным образом, если ожидание означает, что вы не можете расширять свои производственные мощности, развивать свой бизнес или удовлетворять потребности тех, кого вы обслуживаете, из-за ограничений вашего предприятия, долгосрочные последствия могут свести на нет любую потенциальную экономию или даже заслонить ее.
При оценке проекта строительства помните об этих трех вещах: материальные затраты, доступность рабочей силы и стоимость заимствования денег .При рассмотрении всего объема проекта вы, вероятно, обнаружите, что ожидание — не лучший вариант.
Хотите получить более подробную информацию о стоимости строительства и обо всех факторах, которые необходимо учитывать? Загрузите наш Контрольный список для строительства коммерческих зданий, чтобы узнать о факторах, которые следует учитывать при принятии решения о том, пора ли сейчас строить.
Сколько стоит построить дом?
Затраты на строительство дома Вопросы и ответы
Как ваш строительный материал влияет на стоимость строительства вашего дома?
Чем выше качество отделки, тем выше ваши затраты.Кроме того, ваше местоположение повлияет на стоимость доставки этих материалов.
Как можно сэкономить на стройматериалах при строительстве дома?
Если вы делаете большую часть работы самостоятельно, приобретаете землю по дешевке и сокращаете дорогостоящую отделку, тогда вы сможете снизить затраты на строительство.
Кого вам следует нанять для строительства дома, если вы хотите сэкономить?
Наем генерального подрядчика, имеющего опыт во всех аспектах жилищного строительства, таких как сантехника, HVAC, кровля, каркас и гипсокартон, избавит вас от найма другого подрядчика для каждого этапа строительства дома.
На чем можно сэкономить, чтобы сэкономить при строительстве дома?
Не стройте подвал, держите его в один этаж и используйте низкую отделку. Все это сэкономит вам деньги и время при строительстве дома.
По данным NAHB, средние материальные затраты на строительство дома составляют 296 652 доллара США, при этом средняя площадь дома составляет 2594 квадратных метра. Это означает, что ваша стоимость квадратного фута составляет 114,36 доллара (296 652 доллара / 2594 доллара).
Как расположение влияет на стоимость строительства дома?
Если вы живете удаленно, то стоимость перевозки стройматериалов возрастет.Вы можете подумать о том, чтобы перевезти материал самостоятельно, если стоимость высока. Кроме того, если вы находитесь в городе, стоимость вашей земли существенно возрастает, поэтому стоимость строительства также возрастает.
Сколько стоит построить новый дом на месте другого дома?
Стоимость сноса может варьироваться от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Вам также нужно будет учесть уборку и подготовку земли для постройки нового дома.
Как гористая местность может повлиять на стоимость строительства вашего дома?
Если вы строите уклон, вы, вероятно, столкнетесь с дополнительными расходами, такими как обследования, сваи или подпорные стены.Все это дополнительные расходы на строительство нового дома.
Как количество окон влияет на стоимость строительства дома?
Вам придется удалить существующие стены, вырезать стойки и установить новые окна и изоляцию, все из которых сильно различаются в зависимости от размера и материала. Это может варьироваться от 400 долларов и выше за окно.
Кого вы можете нанять, чтобы оценить ваши основные затраты на строительство дома?
Любой генеральный подрядчик, строитель домов или архитектор должен иметь возможность дать вам приблизительную смету стоимости строительства с учетом ваших проектных планов.
Каким образом архитектурная планировка проекта может повлиять на стоимость строительства вашего дома?
Есть ли у вас подвал или второй этаж, и все варианты отделки, которые вы выберете, будут иметь большое влияние на стоимость вашего здания.
Сколько стоит построить дом при добавлении второго этажа?
Для существующей структуры эта стоимость начинается примерно с 100 000 долларов, но если вы строите с нуля, дополнительные затраты — это просто стоимость дополнительных квадратных футов, поскольку вы уже строите новую структуру.
Чистая прибыль
По состоянию на 2019 год средняя стоимость строительства дома составляла 296 652 доллара, или 114,36 доллара за квадратный фут. В эту сумму не включены значительные переменные расходы, включая расходы на подрядчиков и приобретение земли. Используйте приведенные выше рекомендации и формулы, чтобы лучше понять, сколько стоит построить дом.
Цены на строительные материалы растут рекордными темпами с начала года
Цены, уплаченные за товары, используемые в жилищном строительстве без учета энергии, выросли на 0.2% в июле после роста на 3,0% в июне (без учета сезонных колебаний), согласно последнему отчету по индексу цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда. Цены на строительные материалы (т. Е. Материалы для жилищного строительства за вычетом продуктов питания и энергии) снизились всего в два раза с декабря 2019 года и выросли на 19,4% за последние 12 месяцев.
Индекс затрат на жилищное строительство, включая продукты питания и энергию, вырос еще больше (+ 0,6%) и вырос на 22,3% по сравнению с прошлым годом.Этот рост точно отражает 26% -ное увеличение, обнаруженное в недавнем исследовании NAHB.
Цены на строительные материалы выросли на 13,0% с начала года (с начала года), что резко контрастирует с тем же периодом 2020 года, когда цены выросли на 1,1%. Среднее изменение ИЦП строительных материалов в период с января по июль составило + 1,2% с 2015 по 2019 год (самые последние доступные данные), что составляет менее одной десятой от прироста на данный момент в 2021 году.
Металлопродукция
Цены на металлопрокат выросли на 10.8% в июле после роста на 6,2% в июне. Темпы роста ускорялись каждый из последних двух месяцев, и цены выросли на 108,6% за последние 12 месяцев и на 87,6% только в 2021 году.
Темпы ежемесячного роста цен на сталь замедлились до 2,4% в мае 2021 года, прервав восьмимесячный период, в течение которого индекс цен производителей на сталеплавильную продукцию рос каждый месяц больше, чем в предыдущем месяце.
Ежемесячное изменение цен на металлопрокат PPI увеличилось более чем на 10% всего три раза (в 1947, 1948 и 2008 годах) за 80-летний период, закончившийся в 2020 году.Ежемесячный прирост уже превысил эту отметку в четыре раза в 2021 году.
Пиломатериалы хвойных пород
Индекс цен производителей на пиломатериалы хвойных пород (с учетом сезонных колебаний) снизился на 29,0% в июле — это наибольшее месячное снижение с момента начала отслеживания ряда в 1947 году. До 2020 года наибольшее месячное снижение индекса цен производителей на пиломатериалы хвойных пород составляло -10,7% с апреля. 1980. Резкое снижение произошло вслед за неожиданно умеренным падением на 0,7% в июне, когда в середине мая цены на пиломатериалы начали стремительно падать.Индекс цен производителей на пиломатериалы хвойных пород упал на 29,5% с пикового значения, но остается на 71,9% выше уровня января 2020 года.
Хотя направление изменения значения индекса обнадеживает, продолжающаяся волатильность — нет. Неустойчивость цен, измеряемая ежемесячно по индексу цен производителей или еженедельно по отраслевым публикациям, остается на рекордно высоком уровне в течение 12-месячного периода.
Гипсовые изделия
Цены на гипсовые изделия в июле выросли на 2,5% и выросли на 15.8% с начала года до настоящего времени. За последние 12 месяцев индекс вырос на 21,7% — это самый большой рост за 12 месяцев с июля 2006 года (NSA).
Готовый бетон
Цены на товарный бетон (RMC) в июле не изменились (с учетом сезонных колебаний) после увеличения на 1,1% в июне.
В региональном разрезе цены выросли на Среднем Западе (+ 0,6%) и Западе (0,8%), снизились на Юге (-0,6%) и остались неизменными на Северо-Востоке.
Хотя недавние региональные изменения цен имели тенденцию уравновешиваться от месяца к месяцу, рост цен на Северо-Востоке и Западе намного опережал рост цен на Среднем Западе и Юге за последние четыре года.С июля 2017 года цены на товарный бетон выросли примерно на 20% в северо-восточном и западном регионах, а цены на товарный бетон выросли менее чем вдвое в регионах MW и S (+ 9%).
Прочие строительные материалы
На приведенном ниже графике показаны изменения цен за 12 месяцев и с начала года до даты других индексов цен, относящихся к отрасли жилищного строительства.
Поскольку Конгресс продолжает работу над пакетом инфраструктуры, индекс строительных материалов особенно важен.Этот индекс в большей степени зависит от продуктов, необходимых и используемых в больших количествах в производстве «традиционной» инфраструктуры (например, дорог, мостов, железных дорог).
Нравится:
Нравится Загрузка …
Связанные‹Рост ИПЦ замедляется в июлеПроцентная доля домов на 5000 квадратных футов ниже в 2020 году›
Теги: асфальт, строительные материалы, цены на строительные материалы, гипсокартон, гипс, инфляция, пиломатериалы, ppi, индекс цен производителей, товарный бетон , пиломатериалы хвойных пород, сталь
Цены на строительные материалы: значительно выросли с начала года
Дэвид Логан, , тел. , •
Согласно последнему выпуску Индекса цен производителей (ИЦП) Бюро статистики труда, цены на товары, используемые в качестве ресурсов для жилищного строительства, включая и исключая энергию, выросли 19.0% и 12,0%, соответственно, с начала года (с начала года).
Напротив, индекс товаров конечного спроса вырос на 7,2%, а индекс товаров конечного спроса за вычетом продуктов питания и энергии вырос на 5,3% с января. Еще большее несоответствие существует между изменениями цен на все услуги конечного спроса с начала года (индекс цен производителей вырос на 3,9%) и подмножеством услуг, используемых в жилищном строительстве (исключая рабочую силу), который вырос на 19,3%.
Хотя недавнее снижение цен на пиломатериалы помогает снизить затраты (после их резкого роста в начале года), это снижение было компенсировано значительным повышением цен на множество других товаров.
Из товаров, вводимых в жилищное строительство, включая средства для ухода за газонами, цены на эти 10 товаров выросли больше всего в 2021 году:
- Продукция металлургического комбината
- Продукция комбината строительной бумаги и строительного картона
- Асфальт
- Пластиковая водопроводная труба
- Удобрения
- Брус клееный
- Термопластические смолы и пластмассы
- Конструкционные металлические балки и арматурные стержни из бетона
- Деревянные оконные и дверные рамы
- Труба и труба медная
За первые семь месяцев 2021 года цены на большинство этих товаров выросли во много раз больше, чем в 2020 году.Наиболее ярким примером является изменение цен на сталеплавильную продукцию, которая увеличилась на 81,3% с начала года после роста на 11,1% в 2020 году.
Цены на некоторые строительные материалы были стабильными в 2020 году, но в 2021 году цены значительно выросли.
Некоторые строительные материалы и вводимые в строй материалы особенно сильно выросли за последние три месяца. Из анализируемых здесь товаров девять испытали рост цен более чем на 20% в период с апреля по июль:
- Брус клееный
- Продукция комбината для производства строительной бумаги и строительного картона
- Удобрения
- Пластиковая водопроводная труба
- Металлоконструкции сборные
- Прочие конструкционные деревянные элементы
- Труба и труба медная
- Продукция металлургического комбината
- Лом алюминиевой основы
Еще 21 продукт вырос в цене на 10% или более с апреля, что в пять раз превышает рост индекса потребительских цен за этот период.
Нравится:
Нравится Загрузка …
Связанные‹Две трети домов, построенных в 2020 году, принадлежат общественным ассоциациям. Отслеживание географии жилищного строительства: показатели доступности жилья›
Теги: CPI, инфляция, пиломатериалы, PPI, индекс цен производителей, цены производителей, пиломатериалы хвойных пород, сталь
Прайс-лист на стройматериалы на 2021 год | Прейскурант на строительные материалы
Прейскурант на строительные материалы 2021 или Список строительных материалов и прайс на 2021 год требуется до начала любого строительного проекта, будь то дом, промышленного или коммерческого назначения .В строительстве мы использовали много различных типов строительных материалов отделочных, защитных и декоративных материалов .
Цемент, сталь, песок, товарный бетон , связующая проволока, крупнозернистые заполнители, мелкие заполнители, кирпичи , блоки и т. Д. , блоки и т. Д. Для обеспечения безопасности и долгая жизнь здания.
Все строительные материалы , доступные в различных сортах, размерах и торговых марках, используются в строительстве для различных целей в зависимости от их функциональности и прочности .Здесь указана стоимость стройматериалов различных наименований.
Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства
Прейскурант на стройматериалы 2021
Ниже приводится прайс-лист на строительные материалы или Список строительных материалов и цена , необходимая для любых строительных работ.
- Цемент
- TMT или TMX Steel
- Песок / мелкозернистые заполнители
- Товарный бетон
- TMT Вяжущие провода30
- Грубые блоки
- Грубые кирпичи
1.Цена на цемент Цементные мешки
Portland цемент является основным и наиболее важным ингредиентом бетона. Бетон получают, когда портландцемент образует пасту с водой, которая связывается с песком и горной породой для затвердевания. Цемент — это такой материал, как клей , который может связывать вместе все другие строительные материалы и также затвердевать. Цемент доступен в различных вариантах: 53 сорта, 43-й цемент , OPC (обычный портландцемент), PPC (портландцемент пуццолана) и т. Д.Это самые дорогие стройматериалы
Цемент Цена на 2021 год: от 4 до 5 долларов за мешок 50 кг или от 320 до 400 рупий. За мешок 50 кг.
2. Цена на сталь TMT или TMX Рыночная цена строительных и строительных материалов Рыночная цена строительных и строительных материалов Сталь, используемая в строительстве
TMT стержни или термо-механически обработанные стержни — это высокопрочные арматурные стержни , имеющие прочный внешний сердечник и мягкий внутренний стержень.Сталь является высокопрочным материалом по сравнению с бетоном . Арматурная сталь имеет прочность при растяжении , , , а также при сжатии . Он играет важную роль в придании прочности конструкции при строительстве пр. .
Стальные пруткиTMT доступны из марок Fe 500 , Fe 500 D, и Fe 550 марки , что означает прочность стали.
TMT / TMX Цена 2021: от 42 до 55 рупий.За кг или от 0,75 до 1 $ за кг.
Подробнее: Стандартный размер и расположение номера в жилом доме
3. Песок / мелкие заполнители Цена Мелкий заполнитель или песок
Песок — это встречающийся в природе материал, состоящий из очень мелких рыхлых частиц разложившихся горных пород, кораллов или раковин. Песок используется для укрепления , насыпных и других свойств строительных материалов , таких как асфальт и бетон .Песок также используется как декоративный материал в ландшафтном дизайне. Некоторые виды песка используются при производстве стекла и в качестве формовочного материала для литья металлов.
Обычно песок — это , извлеченный из русла реки и очищенный для использования в строительстве . Также доступен песок производства , также известный как M-песок набирает популярность благодаря рекомендации правительства и его чистоте и чистоте .
Цена песчаного заполнителя за кг: от 1600 до 3300 рупий. На тонну.
Прейскурант строительных материалов
4. Готовый бетон Цена Бетонный завод готовых смесей
Товарный бетон — это завод, изготовленный и доставленный непосредственно на строительную площадку . Предпочтительно, когда рабочее пространство ограничено на строительной площадке и изготовление бетона на месте является слишком сложной задачей .Некоторое время использовали Ready Mix Concrete, потому что качество бетона более важно.
В соответствии с требованиями и использованием RMC подразделяется на M-20, M-25, M-30, M-35 и т. Д.
RMC Цена: От 3000 до 7500 рупий. По марке бетона.
Прейскурант строительных материалов
5. Провода для переплетения TMT Цена
Связующие проволоки — это тонкая стальная проволока , которая используется для связывания или натяжения стальных стержней TMT и помогает обеспечить надлежащую структуру конструкции благодаря устойчивости стальных стержней TMT.Примерно на 1 тонну металлоконструкций на месте потребляет от 8 до 10 кг связывающих проволок.
TMT Переплет Цена проводов: от 40 до 50 рупий. за кг.
Прейскурант строительных материалов
6. Крупные агрегаты цена Крупные заполнители
Крупный заполнитель , извлеченный путем разрушения из горных пород с использованием взрывчатых веществ и раздробленный на куски с помощью машин и крупный заполнитель размером 6 мм, 12 мм, 20 мм, 40 мм, 60 мм разделяется с помощью больших сит в машинах и крупного заполнителя, такого как 6 , 12,20 мм используется для смеси в бетоне для строительных целей, а 40 мм используется для железных дорог.Крупный заполнитель обеспечивает основную структуру , бетона и несущий компонент бетона.
Грубые заполнители Цена за кг: от 60 до 70 рупий. на кубические футы.
Перечень и стоимость строительных материалов
Подробнее: Прайс-лист стройматериалов 2021
7. Кирпич / Блок Цена Кирпичи
Кирпичи и Блоки в основном используются для строительства стен. Кирпичи бывают разных форм, размеров и прочности в зависимости от различных строительных требований . В наши дни легкий вес Бетонный блок из летучей золы для стены, парапет, и ограждающая стена, конструкция . Они имеют меньший вес по сравнению с обычными кирпичами.
Кирпичей: 6 до 10 рупий. за штуку.
Легкие блоки: от 40 до 50 рупий. за штуку.
Перечень и стоимость строительных материалов
Тариф на общестроительные работы на 2021 год
Тарифный перечень строительных работ также называется Тарифным тарифом (SOR). Это SOR — это книга, в которой приведен список расценок на строительные работы . Бесплатная загрузка Прейскурант на строительные работы на 2021 год по ссылке ниже,
Посмотреть видео: Прайс-лист на строительные материалы на 2021 год
Часто задаваемые вопросы
Сколько будут стоить строительные материалы в Индии в 2021 году?
Стоимость стройматериалов в Индии 2021 г.,
- Цемент — Rs. От 320 до 400 за мешок 50 кг
- TMT или TMX Steel Price — от 42 до 55 рупий.На кг
- Совокупная цена — от 1600 до 3300 рупий. На тонну
- RMC Цена — от 3000 до 7500 рупий. По марке Бетона
- TMT Binding Wires Цена — от 40 до 50 рупий. за кг
- Цена на грубые заполнители — от 1500 до 4000 рупий. за тонну
- кирпичей: от 6 до 10 рупий. за штуку.
Какие материалы необходимы для строительства здания?
Цемент, сталь TMT или TMX, заполнитель, RMC, связующая проволока TMT, крупнозернистый заполнитель — это некоторые из основных материалов, используемых для строительства.
Какой строительный материал самый дешевый?
Бетонные листы, регенерированная древесина, использованный кирпич, гофрированный мета, каменный шпон, транспортные контейнеры, бамбук относятся к категории самых дешевых строительных материалов.
Сколько стоит строительный материал?
Общая стоимость строительных материалов л. составляет от от 1000 до 1500 рупий за квадратный фут , включая затраты на планирование, проектирование, рабочую силу и материалы. Стоимость материалов зависит от качества материалов и спецификации материалов, используемых при строительстве.
Прейскурант на строительные материалы
Прейскурант на стройматериалы 2021| Sr. No. | Материалы | Минимальная цена | Максимальная цена |
| 1 | Цемент (класс OPC 53) | 300 рупий. в сумке | 400 рупий. в сумке |
| 2 | Мелкий песок | 1600 за тонну | 3300 за тонну |
| 3 | Крупный заполнитель (гравий 20 мм) | 1500 за тонну | 4000 за тонну |
| 4 | Сталь (TMT и TMX) | 45 рупий.за кг | 55 рупий. за кг |
| 5 | RMC Бетон (от M15 до M35) | 3000 рупий за куб.м | 7500 рупий. за куб.м |
| 6 | TMT Обвязочная проволока | 40 рупий. На кг | 50 рупий. за кг |
| 7 | Кирпичи (красные глиняные кирпичи) | 6 рупий. за кирпич | 10 рупий. за кирпич |
Вам также может понравиться
Основы оценки материалов
Даже у самых опытных и профессиональных специалистов по нанесению покрытий могут возникнуть проблемы с определением количества материалов, необходимых для их проекта.Недооценка или переоценка может иметь огромное влияние на бюджет, доступность продукта, планирование проекта, прогнозирование и торги.
Успешный проект начинается с точного определения местности. Ниже приведены советы, которые помогут профессионалам уверенно выбрать, какие продукты использовать, определить количество, необходимое для проекта, и избежать дефицита во время работы.
Расчет площади проекта
Во-первых, чтобы определить, сколько материала потребуется для конкретного проекта, вы должны определить квадратные метры площади, которую вы покрываете.Как показывает практика, размеры всегда следует округлять в большую сторону и учитывать дополнительные квадратные метры, чтобы обеспечить необходимое количество материала для применения.
Условия поверхности, такие как пористость, растрескивание, точечная коррозия, растрескивание и т. Д., Приводят к использованию дополнительного материала. Добавление площади в квадратных футах к размерам поможет гарантировать, что материалы не закончатся во время нанесения. Многие подрядчики любят использовать «правило десяти процентов» для отходов и соответственно заказывают.
Лучше всего использовать лазерную ленту, мерное колесо или рулетку для определения длины и ширины обрабатываемой поверхности. Если рабочее пространство не является идеальным квадратом или прямоугольником, при измерении от самой дальней точки как длины, так и ширины будут учтены все более короткие стороны пространства. После измерения округлите длину и ширину до следующей ступни. Затем умножьте длину и ширину, чтобы определить общее количество квадратных футов для этой области.
Длина x Ширина = Общая площадь
Например: 25 футов x 40 футов = 1000 кв.футов
Если рабочая зона — это весь план дома или предприятия, измерение внешнего периметра здания даст хорошую оценку пространства. Хотя предполагается, что останется слишком много материала, разумно помнить, что периметр учитывает все укромные уголки и трещины, такие как туалеты, коридоры и спальни. Если покрываются верхние или вертикальные поверхности, такие как стены или лестницы, обязательно учтите и эти области.
Определите, какие продукты использовать
При применении системных продуктов важно использовать все подходящие материалы для обеспечения успеха в работе. В зависимости от отделки, которую выбрал заказчик, в частности, будь то традиционная отделка метлы, штампованная текстура, декоративная чешуйка или металлическая эпоксидная смола, необходимо обязательно следовать системным инструкциям для этого применения. Информация обо всех системах, продуктах, которые они включают, и индивидуальные инструкции по их применению доступны на сайте www.Super-Krete.com и www.APFepoxy.com.
После того, как система выбрана, важно составить список продуктов, необходимых для применения, обратившись к отдельным листам данных продуктов для инструкций по применению, смешиванию и нанесению, а также степени покрытия. Нормы покрытия необходимы для определения количества, необходимого для завершения проекта.
Расчет количества материалов
Теперь, когда известна площадь, а также необходимые продукты и степень покрытия, пора подсчитать, сколько на самом деле потребуется.Это легко вычислить — просто возьмите общее количество квадратных футов, измеренных для проекта, затем разделите общее количество квадратных футов на степень покрытия материала.
квадратных футов площади ÷ коэффициент покрытия = количество мешков или галлонов
Например: давайте воспользуемся системой наложения штампов ¼ ”, чтобы определить, сколько пакетов с S-1800 Super-Stamp Grey необходимо для штамповки всей площади. Super-Stamp наносится на ”и имеет степень покрытия 25 квадратных футов на мешок.Мы будем использовать для примера площадь, которую мы измерили ранее.
1000 кв. Футов ÷ 25 кв. Футов / мешок = 40 пакетов
Теперь пора выяснить, сколько галлонов жидкого разделительного агента S-1710 необходимо для штамповки материала. Объем покрытия Liquid Release составляет 250-300 квадратных футов на галлон. Мы хотим быть уверены, что у нас достаточно материала и чтобы избежать его дефицита во время выполнения проекта, поэтому давайте возьмем 250 квадратных футов в качестве коэффициента покрытия. Одна из наиболее распространенных ошибок при определении количества требуемого разделительного агента S-1710 заключается в том, что забывают о том, что как покрытие Super-Stamp, так и штампы или шкуры также должны быть покрыты разделительным агентом.
1000 кв. Футов ÷ 250 кв. Футов / галлон = 4 галлона для покрытия Super-Stamp и 1000 кв. Футов ÷ 250 кв. Футов / галлон = 4 галлона для штампов или шкур, поэтому вам потребуется всего 8 галлонов жидкого разделительного агента S-1710.
После того, как вы определите степень покрытия для всех материалов, вы можете использовать эти формулы для расчета соответствующего количества материала, которое вам понадобится для всего вашего проекта.
Расчет стоимости материалов
Так как вы, по сути, будете получать больше продукции, чем требуется для проекта, начальная стоимость ваших материалов будет больше, чем фактическая стоимость квадратного фута.Это будет варьироваться от проекта к проекту и приведет к накоплению оставшихся материалов, которые можно будет использовать в будущих проектах. Это также поможет покрыть расходы на создание образцов, чтобы помочь в утверждении вашего следующего проекта. Например: может потребоваться 3,5 галлона одного продукта и 0,5 галлона другого, но, поскольку вы покупаете 4 галлона одного продукта и 1 галлон другого, фактическая стоимость больше, чем та, которая будет применяться при выполнении работы.
Чтобы правильно подать заявку на участие в проекте, подрядчик должен определить стоимость материала.Важно помнить, что сюда не входят расходы на оплату труда, фрахт, аренду оборудования или какие-либо услуги, предоставляемые сторонними организациями или субподрядчиками. Перед тем, как подать фактическую ставку клиенту, следует учесть все факторы.
После определения количества необходимого материала просто сложите фактическую стоимость всех материалов. Чтобы рассчитать стоимость квадратного фута материала для примера проекта, разделите общую стоимость материалов на квадратные метры. Давайте применим стоимость 3060,16 долларов, чтобы определить стоимость квадратного фута.(Примечание: оценочная стоимость составляет 3060,16 долларов США, и это неверная стоимость, она используется только для примера)
$ 3 060,16 ÷ 1000 кв. Футов = 3,06 $ / кв. футов
В случае, если некоторые услуги необходимо передать на субподряд или арендовать оборудование, эти расходы будут включены в общую стоимость земли.
Продолжая приведенный выше пример, если бы шлифовальное оборудование нужно было арендовать на два дня по цене 65 долларов в день (всего 130 долларов), новая общая стоимость составила бы 3190,16 долларов, а стоимость квадратного фута теперь составила бы 3 доллара.