Одноэтажный дом строим: Построить одноэтажный дом под ключ недорого для постоянного проживания — Атлант Дом. Проектирование и строительство загородных домов.

Определяем размеры будущего дома

Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.

Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.

Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:

• Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
• Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
• Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
• Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.

Фундамент и экономия на нем

Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.

Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.

Стены: конфигурация, выбор материала

Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы.

В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.

Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

Каркасный дом

Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

Необходимые коммуникации

К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.

Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.

Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.

Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

Обустройство пола и крыши здания

Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.

Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

Фото советы как построить дом своими руками

Пост опубликован: 08. 12

Проект одноэтажного каркасного дома площадью 92 кв.м

Строим одноэтажный дом с гаражом.

Строим одноэтажный дом с гаражом.

Чаще всего в последнее время дома стали строить каркасными, что не удивительно, ведь возводятся такие дома в короткие сроки, а самое важное, стоимость работ в несколько раз меньше, чем при строительстве кирпичных или монолитных домов. С возрастанием популярности и растет количество предложений. На сайтах можно найти не только информацию о застройщике, но и просмотреть проекты домов и выбрать тот, который вам подойдет больше остальных.

Самое сложное, это понять, какой именно проект, из множества предоставленных, нужен именно вам и соответствует всем вашим пожеланиям. Проектов частных домов существует большое количество, поэтому нужно четко представить себе одноэтажные дома с гаражом и их варианты, которые больше остальных придутся вам по душе. Определитесь с тем, сколько будет окон в вашем доме и с какой стороны будет вход. Ответив для себя на эти вопросы, вам будет проще выбрать внешний вид и функциональные особенности дома.

Определитесь с материалом, из которого хотите построить дом. Последнее время для одноэтажных домов предпочитают использовать каркасную технологию, что не удивительно, так как строятся дома по этой технологии в короткие сроки и не требуют чрезмерных финансовых вложений. Обязательно продумайте этот вопрос, так как, если с финансами проблем нет, то можно построить кирпичный дом.

Также нужно тщательно продумать, сколько человек будет жить в доме. Исходя из этого, будет проще высчитать, какая площадь примерно потребуется для будущего дома из бруса. В том случае, если у вас небольшая семья, то, возможно, одноэтажный дом с гаражом подойдет вам больше всего.

Определитесь с тем, нужен ли вам подвал. Четко представьте себе то, как вы будете его эксплуатировать. Если вы все-таки решили строить гараж, то решите, будет ли он располагаться в цоколе или стоять отдельно.

После этого определитесь со строительной фирмой. Выбирайте такую, которая имеет хорошую репутацию и приемлемые цены. От вашего выбора зависит то, с кем вам придется общаться и решать все вопросы, касающиеся строительства и проектирования. Обсудите все интересующие вас детали. Возможно, некоторые ваши желания будут стоить очень дорого или и вовсе будет неосуществимы.

Не следует нанимать архитектора и дизайнера до тех пор, пока вы не ответите на все интересующие вас вопросы. Только после того, как вы определитесь с тем, как примерно будет выглядеть ваш дом, вы сможете найти подходящий для вас проект.

Преимущество одноэтажногодома с гаражом.

Оптимальным вариантом для строительства загородного дома – это вариант одноэтажного дома с гаражом, расположенным рядом. Сэкономить земельную площадь можно за счет совмещения дома вместе с мансардой. Если компактно расположить жилые помещения, то появиться возможность выделить достаточное пространство для гаража. Такие проекты домов могут быть разработаны по вашему требованию.

К преимуществам такого строительства можно отнести:

Экономию земельного участка.

Увеличение площади дома, пригодной для проживания

При правильной организации пространства под кровлей можно достигнуть сокращения затрат на обслуживание кровельной системы

Сократить затраты на строительство второго этажа.

Благодаря выше перечисленному, можно задуматься над тем, что строительство одноэтажного варианта дома с гаражом намного выгоднее, чем двухэтажного.

Строим каркасный одноэтажный дом своими руками | Сам строитель

Начало строительства собственного дома — это выбор типа строения, материала, планировки, определение стоимости и метода строительства, с привлечением специалистов или своим силами. Как построить одноэтажный каркасный дом своими руками? — насколько это возможно, каковы этапы работ и какой тип каркасного строения следует выбрать?

Разберем это по пунктам.

1. Проекты одноэтажных домов предусматривают сборку каркасного строения тремя методами, известными как “немецкий”, “канадский” и “финский”. С точки зрения сложности, технологии и доступности материалов, скорее всего, лучше выбрать финский вариант — он не требует привлечения техники, приобретения готовых панелей и технически сложной сборки.
2. Одноэтажные щитовые дома эконом-класса собираются из панелей, которые можно делать непосредственно на месте — для этого монтируется рама из бруса, которая заполняется минеральной плитой и обшивается с двух сторон доской. При небольшом увеличении расходов можно проложить пароизоляцию. Собранные части соединяют между собой на обвязке, положенной на ленточный или комбинированный ленточно-столбчатый фундамент (в зависимости от площади строения и типа грунта на участке).
3. Для такого строительства можно изучить и приобрести проекты одноэтажных коттеджей с террасой или мансардой, которые позволяют использовать стены основного строения как опору для возведения кровли с большим углом возвышения и ограждения площадки. При желании террасы можно впоследствии остеклить.
4. Строительство одноэтажных каркасных домов рассчитано на использование легких материалов и распределение нагрузки по деталям каркаса, поэтому стенам отводится роль ограждения и утепления, а не принятия веса конструкции.

Как выбирают проект каркасного одноэтажного дома

Выбор проекта зависит от типа крыши строения — одноэтажный каркасный дом с плоской крышей позволяет обойтись без сложной конструкции стропильной системы. Но придется учесть нагрузки от снега в зимний период, а они не малы, поэтому перекрытие изначально рассчитывается с запасом прочности.

Силовой каркас дома своими руками.

Построить небольшой зимний каркасный дом своими руками можно за три недели или месяц, при условии, что найдутся грамотные помощники, и будет заранее приобретен проект со всеми расчетами и чертежами основных узлов, описанием хода строительства и перечнем материалов.

Проекты простых одноэтажных коттеджей в большинстве случаев позволяют реализовать все собственными силами с привлечением пары грамотных и опытных друзей.

При отсутствии навыков лучше за это не браться — неправильное чтение чертежей и нарушение порядка сборки обойдутся дорого.

Не следует забывать, что для использования готового проекта необходимо учесть характеристики грунта и местную гидрогеологическую обстановку, чтобы правильно сформировать фундамент. Без этого любой дом может перекоситься.

Проекты домов одноэтажные до 150 м вполне подходят для проживания семьи с двумя детьми в комфортных условиях на одном уровне — там найдется место для спален и общей зоны гостиной-столовой с кухней. Расширить пространство можно за счет использования пространства под крышей, создав там утепленную мансарду.

В любом случае, строительство должно быть осознанным, рассчитанным и спланированным — интуитивные решения и изменения по ходу сборки дома обычно не дают хорошего эффекта.

Кроме того, в проекте заранее обозначены и рассчитаны коммуникации, а это очень важно для получения комфортного жилья.

Если вы готовы позволить себе более сложные решения, то имеет смысл предварительно изучить проекты одноэтажных домов из бревна и бруса, но их сборка связана с необходимостью привлекать профессионалов, способных грамотно работать с деревом.

Что вы думаете по поводу данных советов? Напишите в комментариях какие рекомендации Вы используете!

Ставьте лайк, если эта статья была Вам интересна! А также подпишитесь на канал КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, чтобы не пропустить новые интересные статьи!

Читать далее: Строительство одноэтажного каркасного дома

Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше? ⋆ Финский Домик

После долгого перерыва, пора начинать обновлять блог.  По результатам голосования за наиболее интересную тему, которое висит в верхнем правом углу блога, наибольший интерес был проявлен к теме «Что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом».

На самом деле «что лучше» тема достаточно индивидуальная и не новая. Найти материалы на эту тему можно легко, поэтому я не буду в нее углубляться, сосредоточившись на вопросе, тесно связанным с данной темой, но гораздо слабее освещенным.  А именно — «что дешевле построить, двухэтажный или одноэтажный дом»

Но начну по порядку, с того что лучше, потому что частично этот вопрос будет связан  и с тем, что дешевле.

Что лучше — одноэтажный или двухэтажный / мансардный дом

Наверное, основной аргумент,  не связанный с ценой или субъективными ощущениями, при выборе одноэтажного или двухэтажного дома — это площадь участка и застройки.   Разумеется строить одноэтажный дом квадратов на 150, на участке в 6 соток будет затруднительно.  Поэтому для небольших участков, двухэтажный дом будет более здравым решением, чем одноэтажный.

В остальном, вопрос во многом индивидуальный и субъективный.  Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом. Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».

С другой стороны,  одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Все мы рано или поздно постареем и подъем на второй этаж может стать не просто надоедливой, но и тяжелой в физическом плане операцией.   Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят. Я думаю каждый из нас, хоть раз в жизни но падал на лестнице, неловко повернувшись, или подвернув ногу. Это тоже надо учитывать.

Я встречал очень много мнений людей, которые построили двух этажный дом и говорили «если бы строил теперь, до делал бы одноэтажный». И в 90% случаев это мнение было связано именно с тем, что беготня вверх  вниз по лестнице довольно быстро надоедает. Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

Поэтому при выборе двухэтажного (мансардный я буду тоже причислять к двухэтажным) дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше.  Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже, если речь идет про дом со всеми удобствами.

Комната на первом этаже пригодится старшему поколению, которому тяжело подниматься на второй,  да и  вдруг посередине дня вам самим захочется вздремнуть или «почитать книжку» в одиночестве и внутри дома.   А если вы спите на втором этаже, а ночью вдруг приспичит сходить в туалет, который есть только на первом, то пока вы сходите вверх вниз по лестнице, уже весь сон пройдет. Или же вы будете мучительно терпеть, потому что не хочется вылезать из теплой уютной кровати, ради далекого похода :).

С другой стороны, у двухэтажного дома есть свои преимущества.  Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.   Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный»  возникает вопрос балкона. То что многим хочется иметь балкон на втором этаже, чтобы с него обозревать окрестности.

Немного отвлекусь, на вопрос «нужен ли балкон в частном доме».  Помню одна дама, привела такой аргумент:

— А мне нравится с утра выйти на балкон с чашечкой кофе и понежится на солнышке.

Есть такое? Конечно да.  Но не сравнивайте балкон в квартире с балконом в доме. Представьте себе вышеописанную ситуацию в реальности. Вы проснулись, спустились по лестнице на первый этаж, где находится кухня, налили себе кофе, и с горячей кружкой снова полезли наверх ради вожделенного балкона.  Будете вы это делать? Особенно если на первом этаже у вас есть, допустим, открытая терраса,  на которой можно точно так же понежится на солнце с этой чашкой кофе, и на которую можно выйти прямо из кухни-гостиной?

Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще. Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью.  При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.

Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие.  Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить. Хотя и в одноэтажном доме можно  сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах.  Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.

Обычно «второй свет» делается над гостиной. Представьте ситуацию, когда приехали гости и в гостиной во всю идет веселье, а вы устали и решили уединиться на втором. Со «вторым светом» у вас вряд ли получится отдохнуть от веселой компании, так как звук из гостиной будет прекрасно слышен в спальнях на втором этаже.

Акустический комфорт, наверное последний, приходящий в голову аргумент, в споре одноэтажный или двухэтажный.  С одной стороны, на втором этаже можно уединиться от суеты и шума первого. С другой стороны, звукоизоляция деревянных перекрытий, а именно такие в 90% случаев делаются в частных домах, не такой простой вопрос. И жителям первого этажа, наоборот, может мешать  шум со второго (например, беготня детей) — то есть ударные шумы, которые являются слабым местом любого деревянного перекрытия.

Итого, в сухом остатке, по совокупности качеств — одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания, чем двухэтажный. Но и в 2 этажном есть свои прелести. Поэтому надо в первую очередь ориентироваться на свои потребности и желания. На этом перейдем к более прагматичному вопросу — что дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный дом.

Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?

Начнем по порядку

Общая площадь

Обычно, когда заходит речь о цене, то срабатывает старый стереотип — у одноэтажника в 2 раза больше фундамент и кровля, а это самые дорогие элементы в строительстве, поэтому одноэтажник гораздо дороже.

Но так ли это на самом деле?  Первая ошибка, в таком подсчете,  при равном количестве и площади жилых помещений,  одноэтажный дом будет меньше двухэтажного по площади.

Почему? Да очень просто.  Если лестницу не делать совсем уж «приставной», то сама лестница займет минимум по 4 м2 на каждом этаже.  А в реальности, около 5м2. То есть это 10м2 от площади всего дома.  Затем, перед лестницей у вас 100% будут какие то холлы, которые потребуют еще не меньше 10м2.  Итого — 20м2

Конечно, в одноэтажном доме вы тоже не обойдетесь без «бесполезных» квадратных метров, потраченных на коридоры и холлы, но при грамотной и рациональной планировке их количество можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.

Бытует мнение, что сделать рациональную планировку двухэтажного дома, проще чем у одноэтажного.  Частично это так,  но вопрос рациональности планировки вообще не простой. Мне попадались двухэтажные отечественные проекты, где совокупная площадь всяких  холлов и коридоров доходила до 40% площади всего дома.

Поэтому если вы хотите построить двухэтажный дом на 150м2, то такой же по полезной площади одноэтажный, скорее всего, будет 120-130 м2. А лишние 20-30м2, в строительстве дома, могут вылиться в ощутимую сумму. Фактически это площадь квартиры-студии или небольшой «однушки».

К тому же сама лестница, если не ударяться в крайности, тоже стоит денег. Красивая и комфортная лестница обойдется вам от 30 до 120тр.

Конструктивные особенности

Предупрежу сразу, вопрос конструктивных особенностей рассматривается исключительно в контексте каркасных домов. Где по сути — и стены и кровля и перекрытие, делаются из одних материалов и по одной технологии.

Помимо площадей, надо понимать различные конструктивные особенности домов, которые так же могут сказаться на стоимости.  Например, качественно утеплить мансардную кровлю — сложнее чем «холодный чердак».   Мансардные окна намного дороже обычных и качественно их смонтировать, чтобы в будущем не было протечек, тоже стоит денег.

Если вы не хотите получить «батут» и «барабан» в виде пола второго этажа,  межэтажное перекрытие в 2 этажном доме будет намного более материало и трудоемким, чем чердачное перекрытие неэксплуатируемого чердака.   Это и увеличенное сечение и шаг лаг перекрытия, и «пирог» самого перекрытия. Ну а если вам еще захочется сделать улучшенную звукоизоляцию межэтажного перекрытия или сделать перекрытие над гостиной, где пролеты будут метров по 6, то тут вообще цена может резко подскочить из за конструктива.

Даже если взять теплоизоляционные характеристики. На холодный «чердак» можно  без особых проблем уложить хоть 500мм утеплителя. Ваши затраты на это — стоимость самого утеплителя и работа по его укладке в открытый горизонт, что весьма просто.  В мансардном же этаже, при утеплении кровли вы ограничены сечением стропил, то есть как правило 150 или 200мм.  Хотите больше? Придется наращивать высоту стропил или делать несколько обрешеток под доп утепление — а это и деньги на материал и деньги на работу.

Нагрузка на стены первого этажа и фундамент в одно и двухэтажном доме так же будет отличаться. В свою очередь это может привести к тому что потребуется усиленный тип фундамента или конструкции стен первого этажа, чем в одноэтажном доме.

Таких конструктивных «мелочей» может набраться достаточно много.  Возможно каждая из них по отдельности не будет стоить много, но в совокупности — даст весьма ощутимую разницу.

К тому же одноэтажный дом банально проще и удобнее строить. Строители гораздо охотнее берутся строить одноэтажный дом, чем двухэтажный.  Поэтому сама стоимость работ может отличаться.  Хотя в реальности это далеко не всегда так, но тем не менее, в сметах могут запросто появится наценки за высотность работ и тому подобное. В свою очередь с одноэтажным домом гораздо проще получить скидку на работу, именно потому, что работа часто бывает проще.

Согласитесь, делать ту же кровлю на высоте 3-4 метров от земли и 7-10, не совсем одно и то же. Здесь и банальные риски связанные с техникой безопасности, и физические усилия с подъемом материалов.

Работа на 2 этажном доме в обязательном порядке потребует сооружения полноценных лесов, а с одноэтажным домом можно обойтись козлами и небольшими лесами.

Инженерные коммуникации

Еще один достаточно важный момент.  В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации.  Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется.  Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.

Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.

А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой.  Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.

Наверное, из всех инженерных коммуникаций, более менее сравнимо по реализации в одноэтажном и двухэтажном доме, будет стоить только электрика.  Все остальные коммуникации в двухэтажном доме, как правило, обходятся дороже.

А инженерные коммуникации, штука которая сама по себе составляет значимую долю в строительстве дома.

Двухэтажный или мансардный

Отдельный вопрос, которого стоит коснутся, это дом с полноценным вторым этажом (холодный чердак), полумансардный (когда наружные стены второго этажа  ниже роста человека) и мансардный (когда стены второго этажа смещены внутрь дома).

Двухэтажный дом будет иметь максимальную полезную площадь, в мансардном же она наоборот, самая минимальная.  То же можно сказать и с точки зрения удобства эксплуатации.

При этом в мансардном или полумансардном этаже есть свой «шарм», который многим нравится. Но это уже субъективная оценка.

Если же смотреть с точки зрения экономической выгоды, то строительство мансардного этажа не дает значимых преимуществ «по деньгам» в обще строительных работах, так как экономия на площади часто компенсируется более сложной конструкцией при том, что вы значительно теряете в жилой площади.  Правда мансарда частично может сэкономить ваши деньги на уменьшенной площади наружной и внутренней отделки.

Так что же выбрать?

Если вы искали однозначный ответ, что лучше и дешевле — полноценно двухэтажный дом, мансардный, одноэтажный, то я не смогу дать вам этот ответ. Хотя бы потому, что вы никогда не сможете найти 2 одинаковых дома. Только один был бы одноэтажный, другой двухэтажный.  Будут разные площади, разные конструктивные особенности и соответственно цена.

По моим личным наблюдениям, стоимость строительства одноэтажного или двухэтажного дома «на круг» выйдет сравнимой. Все зависит от конкретных проектов.  Одноэтажный дом может обойтись дешевле двухэтажного, а может и дороже.  Но разница скорее всего будет находиться в пределах 10-15%.

Поэтому, мой личный совет — выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе.  Потому  что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.

Поэтому, чтобы потом не было мучительно обидно, за неправильно сделанный выбор, лучше исходить не из цены, а из результата — устроит он вас или нет.

(Visited 87 006 times, 19 visits today)

3 2 голосов

Оцените статью

Одноэтажные щитовые дома под ключ недорого. Каркасно щитовые одноэтажные дома

Среди бесчисленного множества вариантов предложений загородного жилья, безусловно, каждый сможет подыскать себе подходящий. На рынке недвижимости представлены дома, что называется, на любой вкус и кошелек. Разнообразие материалов, планировок и отделок способно вскружить голову самым притязательным заказчикам. Но и цена на вожделенное жилье подчас способна отпугнуть и заставить отказаться от покупки домика за чертой города. Тем, для кого вопрос цены является немаловажным, безусловно, стоит рассмотреть одноэтажные щитовые дома, как вариант будущего уголка, куда можно будет на время сбежать от суеты мегаполиса.

Одноэтажные щитовые дома: доступность без потери качества

Стабильно высокую популярность одноэтажным щитовым домам, помимо их невысокой цены, обеспечивает также сравнительная простота конструкции, в силу чего такие постройки возводятся довольно быстро. Также, из-за легкости материала, эти здания не требуют основательного фундамента, что положительно сказывается на скорости монтажа жилья и его конечной стоимости.

Относительная несложность возведения таких зданий обуславливает большое количество строительных компаний, готовых выполнить заказ клиента. А при увеличении количества фирм, неизменно увеличивается и вероятность попасть на нерадивого застройщика, а то и просто на мошенническую организацию. Поэтому выбор компании, которая будет строить ваше будущее жилье, должен быть взвешенным. Следует доверять только тем компаниям, которые работают в этой сфере уже долгий срок, а также исходтьб из положительных отзывов клиентов фирмы. Строительная компания «Стройлайт» разрабатывает проекты и возводит одноэтажные щитовые дома под ключ уже многие годы, и за это время неуклонно растет количество людей, довольных нашей продукцией, что находит отражение в позитивных отзывах благодарных клиентов и общей положительной репутации предприятия.

Самостоятельная работа на каждом этапе разработки проекта и строительства, без привлечения посредников, позволяет нам строить отличные одноэтажные щитовые дома под ключ недорого, качественно и в кратчайшие сроки.

Каркасно щитовые одноэтажные дома: быстро и недорого

Тем, для кого важна общая цена постройки, а также оперативность возведения, безусловно, придется ко двору возможность приобретения каркасно щитового одноэтажного дома. Конструктивная особенность их состоит в том, что сначала набирается каркас будущего здания, а затем на него нашиваются уже готовые щиты. Звучит довольно просто, не правда ли? Для специалистов своего дела, в самом деле, это несложная задача. А тот факт, что легкость конструкции не требует основательного фундамента, значительно сокращает сроки завершения работ.

Каркасно щитовые одноэтажные дома нашего производства мы возводим в максимально сжатые сроки, не заставляя клиентов томиться долгие месяцы в ожидании новоселья. При этом компания «Стройлайт» может также похвастаться разнообразием моделей построек, из широкого выбора которых для каждого клиента найдется вариант, идеально ему подходящий. Если же такого не удалось отыскать, наши специалисты помогут в разработке и построят отличное жилье по проекту, продуманному совместно с заказчиком.

Строительство домов Проекты домов цены в Иваново

Зачем строить одноэтажный дом?

Зачем строить одноэтажный дом? Проще говоря, одноуровневые планы дома и дома в стиле ранчо имеют невероятную стоимость при перепродаже, подходят для семейного отдыха и легко развиваются вместе с семьей и образом жизни! Давайте посмотрим на столь востребованные преимущества одноэтажного плана этажа — ваше будущее будет вам благодарно.

Ознакомьтесь с нашей полной коллекцией планов одноэтажных домов!

Собор и сводчатые потолки

Высокие потолки добавят элегантности любому помещению.Они также позволяют использовать дополнительные окна и, следовательно, приносят естественный свет в ваше пространство. Если вы подумываете об одноэтажном доме, вам будет приятно узнать, что здесь могут быть высокие, соборные и сводчатые потолки. Это не ограничивается двумя сюжетами!

Позвольте вашим потолкам взлететь высоко и ознакомьтесь с нашей коллекцией планов домов со сводчатым потолком. Вы обнаружите, что многие из этих домов имеют только один уровень!

Легкость мобильности

Одноуровневые дома имеют гораздо более удобную планировку для людей с ограниченными физическими возможностями, чем многоуровневые дома. Независимо от того, являетесь ли вы человеком, который сейчас использует инвалидное кресло, или хотите заранее спланировать, когда вам может понадобиться универсальный дизайн, одноэтажный дом — это то, что вам нужно! Кроме того, растущая популярность открытых планов этажей означает, что многие чертежи уже доступны. Никаких модификаций доступности не требуется!

Ознакомьтесь с нашей коллекцией планов этажей для людей с ограниченными возможностями!

Будущие модификации

Изменения неизбежны, поэтому приготовьтесь к постоянно меняющейся семье и образу жизни, построив одноэтажный дом. Независимо от того, какой дом вы строите, вам необходимо учитывать несущие стены. Тем не менее, если не принимать во внимание второстепенную историю, удаление стен и реконструкция намного более доступны в домах в стиле ранчо. Кроме того, вы можете гораздо проще добавить световые люки — позвольте свету светить внутрь!

Дружелюбие к семье

Рынок домов для семейного отдыха удивителен, и желание иметь одноэтажный дом не менее велико.Итак, независимо от того, есть ли у вас семья для проживания сейчас или вы разумно оцениваете стоимость перепродажи, одноэтажный дом — разумный выбор. Дети и родители дружелюбны, одна история позволяет родителям присматривать за малышами. Кроме того, благодаря конструкции с раздельными спальнями родители могут сохранить столь необходимую конфиденциальность.

Простые повседневные задачи

Мелочи жизни делают каждый день немного лучше. Тот факт, что в домах в стиле ранчо есть прачечная на основном уровне, является большим плюсом.Учтите, что вам больше никогда не придется таскать пылесос вверх и вниз по лестнице. Как насчет того, чтобы никогда не слышать своих тяжеловесных детей над головой? Это действительно сводится к мелочам — они имеют значение!

Одноэтажные дома — Даунсайд

Хорошо, так что нет ничего идеального. Давайте посмотрим правде в глаза и отметим недостатки строительства одноэтажного дома.

При строительстве дома любого размера одноэтажный дом обходится дороже.Нельзя избежать дополнительных затрат на крышу и фундамент, в то время как для строительства требуется более крупный участок. Кроме того, если вы надеетесь на просмотр, вариант с двумя историями также, вероятно, будет лучшим вариантом. Кроме того, есть что сказать об очевидном разделении между жилым пространством и спальней.

Ищете другие полезные советы? Ознакомьтесь с этим полезным руководством — Выбор подходящего плана проживания для вашей семьи.

Может быть, вы ищете дом, который предлагает отличную планировку на главном уровне, но дает детям отдельное пространство наверху? Посмотрите этот тур по плану дома 3218!

Следите за нами и ставьте лайки:

Какой из них вы должны построить для своего роскошного дома?

Термин «роскошь» описывается как состояние большого комфорта или элегантности.Хотя большинство людей ассоциирует это с огромными расходами, это больше связано с тем, как что-то просто заставляет вас чувствовать . Решение построить свой собственный дом дает возможность свободы — свободу спроектировать дом своей мечты, свободу выбирать все, от размера блока до цвета ваших стен, а также свободу воплощать свой собственный стиль, творчество и удобные элементы, которые вписываются в ваш бюджет, чтобы создать роскошный дом.

Так как же решить, является ли одноэтажный дом более выгодным вложением, чем двухэтажный? Что ж, как фундамент, из которого состоит роскошный дом, лежит в глазах смотрящего, так и это.В основном выбор определяется местоположением, местным рынком недвижимости, бюджетом и планировкой. Хотя большинству из нас нравится идея двухэтажного «особняка», у обоих есть свои преимущества и недостатки. Мы внимательно изучаем как возможности, так и факторы, влияющие на ваше общее решение.

Загрузите Руководство по вариантам ипотечного кредита и узнайте о многих способах финансирования дома своей мечты.

К сожалению, в наши дни деньги, кажется, контролируют почти все.Если у нас недостаточно средств в сберегательном фонде, мы откладываем покупку того, что хотим или в чем нуждаемся. Большинство не решается построить (или купить) двухэтажный дом, потому что мы считаем, что он должен быть дороже, не так ли? Неправильный. Хотя затраты на строительство двухэтажных домов обычно на 10-15% выше, они все же могут быть построены из меньших и более доступных блоков, которые вписываются в ваш желаемый бюджет. То же самое и с одноэтажными домами; вы можете легко потратить больше, чем на двухэтажный дом, построив большой дом на более дорогом блоке.

Как и при принятии любого инвестиционного решения, важно учитывать не только свои ближайшие планы, но и планы на будущее. То, что вам нужно и что вы хотите сейчас, может измениться через несколько лет, поэтому строительство дома, гибкого с учетом этих изменений, является идеальным вариантом.

Подумайте о планировке дома вашей мечты и о том, как она может соответствовать вашему нынешнему и будущему образу жизни. У вас есть дети или вы ждете? Ваши дети уже выросли и скоро переедут? Семьи с подростками могут предпочесть двухэтажный дом с главной спальней и гостиной наверху и отдельным убежищем для них внизу.

Если рождение детей не в планах, возможно, вы выбираете двухэтажный дом, чтобы иметь просторную планировку для развлекательных целей? Например, музыканту может понадобиться музыкальная комната внизу, а спальни и гостиная — наверху. Если с участка земли, на котором вы строите, открываются захватывающие виды, которыми можно любоваться только с другого уровня, этого может быть достаточно, чтобы изменить планировку вашего дома в соответствии с этим.

Одноэтажный дом может быть более удобным вариантом для небольших семей или пар.Если вы можете объединить все необходимое пространство с соответствующими комнатами, действительно ли есть необходимость в застройке? Знание планировки, которая будет соответствовать вашему бюджету и образу жизни, может сделать ваше решение о двух- или одноэтажном доме более заметным. Также полезно составить список самого необходимого, а затем поговорить со своим строителем и архитектором, чтобы узнать, что лучше всего подходит для поэтажных планов. В некоторых случаях потратить больше денег на просторный и хорошо спроектированный одноэтажный дом может быть столь же эффективным и привлекательным, как и на двухэтажный дом.

Лестница может доставлять неудобства, она может занимать ценное пространство внутри дома и может потребовать много работы (как для вас, так и для тех, кто занимается демонтажем мебели). Опять же, думать о насущных и будущих потребностях как вас, так и вашей семьи — это идеальный вариант: по мере того, как мы становимся старше, подниматься по лестнице становится все труднее, а тем, кто склонен к проблемам с коленями, становится все труднее. Планируете ли вы уйти на пенсию в доме своей мечты или это то, что вы можете продать в будущем?

Учтите, какая у вас мебель: некоторые из них практически невозможно переместить в двухэтажный дом, а лестница может ограничить вас для будущих покупок.Люди с маленькими детьми, как правило, не любят ходить по лестнице из-за потенциальных опасностей, которые они могут вызвать. Хотя здесь можно установить ворота, это не всегда останавливает любопытство и блуждающие ноги молодежи.

Еще одним фактором является удобство. В то время как для некоторых может быть абсолютной болью подниматься и спускаться по лестнице, чтобы пойти на кухню за водой в ночное время, другие могут просто рассматривать это как часть своих ежедневных упражнений и не слишком беспокоиться. Подумайте о материале и стиле лестницы, поскольку лестница с ковровым покрытием может быть безопаснее для детей или людей, склонных к падению.Помните, что перемещение лестниц — это большая работа, поэтому, если вы выбираете двухэтажный дом, тщательно подумайте о том, где будет располагаться лестница и как это повлияет на вас и вашу семью на долгие годы.

Размер блока имеет значение

Если вы уже выбрали или купили участок земли, это уже может принять решение за вас. Размер вашего блока значительно влияет на его стиль, поэтому, если вы не уверены, проконсультируйтесь с архитектором и строителем. Если ваш желаемый блок небольшой и узкий, двухэтажный дом может максимально увеличить жилую площадь и спальню и оставить больше места для заднего двора приличного размера, зоны для развлечений на открытом воздухе или бассейна.

Для большинства из нас большой задний двор является приоритетом, но создание этого идеального открытого пространства не всегда означает, что вам нужен большой участок земли. Двухэтажные дома на небольших блоках могут дать вам больше места на полу и во дворе. Что для вас важнее, огромный дом или огромный двор?

Помните: если вы сообразительны со своими дизайнерскими способностями (или у вас есть хороший архитектор), вы все равно можете построить оазис на заднем дворе с ограниченным пространством.

Не дайте себя обмануть, выбрав двухэтажный дом, который можно отделить от шума или спрятать от него, звук по-прежнему может распространяться между этажами. Если вы хотите превратить комнату внизу в музыкальную и развлекательную зону, или если у вас настроен сверхнагрузочный телевизор и система объемного звучания, тщательно продумайте планировку своего дома. Вы не хотите располагать главную спальню над главной гостиной в надежде, что, поскольку вы находитесь на втором уровне, шум не затронет вас.

Для сравнения, двухэтажные дома выглядят более привлекательно из-за своего размера, но все это зависит от личного вкуса, архитектурного стиля и ваших индивидуальных потребностей. Ни лучше, ни дешевле — одноэтажный дом часто дороже и продается быстрее, чем двухэтажный. Что вы выберете?

One-Story vs.Двухэтажный дом мечты? Готовы ли вы принять решение?

Большую часть жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов. От моих бабушек и дедушек до одноклассников и многих родственников двухэтажные дома были нормой.

Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали впечатляющие лестницы. Я хорошо помню дом своих бабушек и дедушек с его высокой деревянной лестницей, которая изгибалась на площадку, ведущую в спальни второго этажа.Мы с кузенами говорили о драматическом эффекте — и представляли себе — когда одна из внучек спускается по этой лестнице на выпускной вечер или свадьбу. Все девушки думали, что это будет так здорово. И мальчики, конечно, могли думать только о быстром и неистовом скатывании на первый этаж по перилам.

Нам всем понравился этот двухэтажный дом, окруженный кустарниками и тенистыми деревьями. Однако моя точка зрения изменилась, когда одна из моих тётушек и её семья переехали в одноэтажное бунгало в жилом доме, окруженном всеми этими удивительными одноуровневыми структурами.Все, о чем я мог думать, это об удобстве размещения всего на одном этаже.

На протяжении многих лет я перемещался между одноэтажным и двухэтажным домом. Конечно, есть люди вроде меня, которые открыты для любого плана — или вдохновлены тем и другим. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обеих версий и поможем вам определиться.

На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо представляло собой исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был , тренд по всей стране.Он достиг своего пика в 1973 году, когда на одноэтажные дома приходилось 67 процентов строительства новых домов. Несмотря на то, что сегодня их количество снизилось, одноэтажный дом по-прежнему сохраняет много очарования для американцев.

Может ли это быть одноэтажным домом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв. Футов. Дом в стиле ремесленника с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой с площадью 11 футов. потолки, камин, выход на заднюю палубу (план №120-2563).

1. На квадратный фут больше в одноэтажном доме, поскольку нет лестницы, которая, по мнению экспертов, занимает целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые она соединяет.

2.Одноэтажные дома проще и дешевле в проектировании, их легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.

3. Без лестницы меньше аварий и безопаснее плавать как для детей, так и для пожилых людей. Одноэтажный дом на безопаснее в экстренных случаях . Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться — сильные штормы, вызывающие наводнения, торнадо, пожары, — одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций.

4. Идея «вечного дома» более осуществима в одноэтажном доме, потому что легче состарить вместо в одноуровневой конструкции. Так будет легче передвигаться и передвигаться по дому, к тому же он может быть оборудован для инвалидных колясок, если возникнет такая необходимость.

Верх: Этот одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо с открытой планировкой предлагает много удобного пространства. Очаровательная крытая веранда — долгожданное зрелище для семьи и гостей, большая комната, кухня с островом и приподнятый потолок.Поскольку это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: План этажа с широкими коридорами и большими ванными комнатами обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему помещению (план № 120-1272).

5. Одноэтажный дом легче содержать и убирать. Забудьте о хлопотах, связанных с подъемом и спуском по лестнице для стирки или подъемом по лестнице, чтобы мыть или красить окна и ставни.

6. Семья может наслаждаться более тихим пространством .Без всех шагов и активности наверху в доме становится меньше шума.

7. Существует вариантов для высоких потолков и световых люков в одноэтажном доме, а также гибкость , позволяющая открыть большую комнату на террасе или патио .

Белая и деревянная кухня в одноэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с высокими потолками и встроенными светильниками, которые добавляют светлой и воздушной атмосфере (План № 142-1204)

Вверху: Эта удивительная большая комната в потрясающем 1-этажном доме в современном стиле имеет широкие стеклянные складывающиеся двери, которые открывают пространство на открытую террасу, идеально подходящую для развлечений и готовки.Площадь 3264 кв. Фута. В доме 3 спальни, 3,5 ванные комнаты, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая комната и другие удобства. Внизу: Вот еще один — внешний вид — вид на впечатляющую Большую комнату и внутренний дворик дома (план № 202-1013).

8. Одноэтажные дома могут быть энергоэффективными. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньшее количество комнат означает меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома.В одноэтажном доме тепло сразу идет к потолку, а затем распространяется в другие комнаты.

Однако энергоэффективность зависит от размера здания. Просторные одноуровневые дома, занимающие больше места, чем двухэтажный дом, построенный на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своей конструкции.

А вот и обратная сторона всех этих преимуществ… и почему у вас могут возникнуть сомнения по поводу одноэтажного дома.

1. Хотя спроектировать одноэтажный дом проще и дешевле, построить его на дороже, чем двухэтажный. Из-за своей большей площади одноэтажный дом «требует больше материалов… для фундамента, кровли и окон». С водопроводом и системами отопления / кондиционирования воздуха, проходящими по всей длине дома, необходимы более крупные и дорогие системы.

2. Меньше приватности . Пребывание на одном уровне открывает семью для соседей, прохожих и любопытных наблюдателей — если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы все время задернуты.

3. Он более уязвим для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.

Можете ли вы представить Тару одноэтажным домом, каким бы роскошным он ни был? Как могла Скарлетт О’Хара сделать такой впечатляющий выход, кроме как с великолепной лестницы Тары?

Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с его крытым фасадом из камня и камня парадным крыльцом и солнечной террасой, безусловно, имеет вау-фактор! В доме 5 спален, 5 соток.5 ванных комнат, медиа-зал, 4 камина, мастерская на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая комната, чердак и многое другое (план № 161-1084).

У вас может не быть домов в стиле «Тара», «Двенадцать дубов» или других южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор — двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?

1.Это экономически выгодный — все дорогостоящие элементы, такие как земляные работы, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому конструкция дешевле в строительстве, чем одноэтажный дом площадью сопоставимого квадратного фута.

2. Подъем и спуск по лестнице полезны для здоровья; и открыв окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.

Кому нужен лестничный мастер, если по этой лестнице нужно подниматься каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в прекрасном роскошном доме с элементами ремесленничества не только для создания драматического эффекта.Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о тонусе мышц, если будете часто перемещаться по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые передняя и задняя веранды, патио, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, лофт, прачечные на главном и втором этажах, мастер на первом этаже и великолепная Большая комната (план № 161). -1067).

3. Двухэтажный дом обеспечивает на большую конфиденциальность, особенно в спальнях наверху, более высокий уровень безопасности и меньший риск взлома.

Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален, 5,5 ванных комнат и крытая веранда. Ухоженный газон с кустарниками и деревьями для большего уединения (План № 161-1084)

4. Есть определенные пространства — с общественными / развлекательными зонами внизу и спальными помещениями — с дополнительными ванными комнатами — наверху.

Вверху: Широкая веранда с соответствующими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом с 4 спальнями в стиле ремесленников. Внутри открытого этажа находится Большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона. Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет / офис и дамская комната. Средний: Планировка первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступенькам на второй уровень, чтобы увидеть четыре спальни и три ванные комнаты с туалетом. В главной спальне есть ванная с гардеробной и его и ее туалетными столиками. Просторная ванная комната соединяет спальни № 2 и № 4 (план № 109-1191)

5. Вы можете иметь большее разнообразие вариантов дизайна для внешнего фасада — от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок и т. Д.

Это 5,023 кв.-фт. Дом в гоночном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами завораживает своей удивительной привлекательностью. Пышный вход во внутренний двор и внешняя стена из камня, камня, тряски и крыша из асфальтовой гальки. Обратите внимание на белые колонны на крыльце, установленные на каменных постаментах, шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).

Как насчет вида переоборудованного сарая для дома вашей мечты? Этот 2-этажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2×6, белые колонны на крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).

Построенный на участке с прекрасным видом, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными источает ощущение английского поместья с его шатровой и двускатной крышей и потрясающим фасадом. Двухэтажный дом имеет 2443 квадратных фута жилой площади, включая крытую веранду, патио, чердак, комнату для призов, мастер первого этажа и прачечную (план № 180-1009).

6. Есть лучших видов окружающего природного ландшафта с верхнего этажа .

Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и окружающую природу из больших окон жилого помещения наверху в этом доме площадью 5023 кв. Фута с 4 спальнями в стиле гонтовой черепицы. Даже с первого этажа открываются прекрасные виды из-за наклона участка и выходного цокольного этажа, «поднимающего» высоту основного уровня (план № 161-1038).

7. Наконец, дизайн с двумя спальнями легче разместить на большинстве участков.

1.Это лестница — они могут занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять эстетический и драматический элемент в дом, особенно такие грандиозные, спиральные. Однако они могут быть опасными, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.

2. Энергоэффективность не является сильной стороной . Поддержание уровня комфорта / температуры в помещении является сложной задачей в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а на нижнем — холодно.

3. шумнее из-за активности на обоих этажах.

4. Высота потолков обычно ниже , чем в одноуровневых домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует. Нижние потолки также ограничивают возможность использования мансардных окон.

Обдумывая — и взвешивая — все преимущества и суровые реалии как одноэтажных, так и двухэтажных конструкций, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете.Вы можете сделать любой дом своей мечты… потому что, в конечном счете, ваш выбор сводится к потребностям и образу жизни вашей семьи.

Сноска:

Основные изображения в этой статье — (вверху) впечатляющий дом площадью 3054 квадратных фута в традиционном стиле с пятью спальнями и сногсшибательной двухэтажной комнатой Grand — для получения более подробной информации перейдите к плану № 198-1020 — (внизу) , очаровательный дом в загородном стиле со сводчатым потолком у входной двери и Большой зал под потолком с собором.Чтобы увидеть более подробную информацию об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к строительству и покупке дома, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме временных и денежных обязательств. При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, нужно многое сделать.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — будут влиять на сроки строительства.Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ, как правило, могут быть построены за несколько месяцев.

Среднее время постройки дома

Согласно исследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, средний срок завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и пояснения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (т.е., индивидуальный дом по сравнению с производственным домом), а также регион и / или среду, в которой строится дом. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Больше никого не удивит в среднем на строительство, но в зависимости от вашего графика продолжительность может быть сопоставима с продолжительностью строительства дома.

Среднее время строительства по регионам

Рассчитанные средние значения относятся к проектам строительства новых домов, от начала строительства до окончательного обхода.Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на особенностях или функциональности своего нового дома в процессе строительства (то есть на изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), в результате почти всегда возникают задержки в процессе.

Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства.Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Предварительное строительство и разрешения

Прежде чем строитель сможет начать строительство вашего дома, участок дома должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки.«Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут продлить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в Горном регионе занимает в среднем около шести месяцев.Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

«Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо. «Основные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен.”

Наличие рабочих и снабжения

Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие места.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates. , строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно продлевают время сборки, особенно если они возникают в последней части процесса.

Di Natale также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может вызвать задержки. «Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержек в принятии решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем.В конце концов, в процессе строительства вам придется принимать множество решений.

Тип конструкции

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома на заказ в среднем около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устранит любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

Сотрудничество — ключ к успеху: «Привлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть фактом жизни, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Сев Кале — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

До работы с NewHomeSource она проходила стажировку в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке.

Особенности популярных одноэтажных домов — Планы домов и многое другое

Кимберли Блэкфорд

Это правда, что дома мечты бывают самых разных форм и размеров, которые нравятся самым разным домовладельцам.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы современного дома

То, что рай для одного человека, может не подходить для другого; широкий выбор планов дома, доступных на сегодняшнем рынке, отражает этот факт. Однако нельзя отрицать, что многие домовладельцы, строящие новый дом своей мечты, ищут место для долгосрочного проживания. Никто не тратит время и силы на постройку дома, в котором они будут жить лишь на мгновение.Помня об этом, важно осмотреться и признать, что в строительстве дома мечты формируется тенденция — одноэтажный дом быстро набирает популярность.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы традиционного дома

В двухэтажных домах есть что предложить занятым семьям и тем, у кого ограниченный бюджет. Эти дома позволяют вам использовать недвижимость в полной мере, застраивая и создавая больше жилого пространства без покупки дополнительной земли.Однако по мере того, как поколение бэби-бумеров продолжает расти и строить дома, космос не является главным приоритетом для стареющих умов. В самом деле, что хорошего в большом пространстве, если к нему становится слишком трудно получить доступ? Многие бэби-бумеры смотрят в будущее, строя дома мечты, в которых они смогут прожить остаток своей жизни. Эти люди хотят иметь достаточно места, к которому они могут получить доступ независимо. Одноэтажный дом — это дом мечты, способный исполнить это желание.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы дома ранчо

Одноэтажные дома не требуют регулярного налогообложения ступеней и лестниц, обеспечивая доступ ко всему дому для людей с ограниченными физическими возможностями.Кроме того, продуманная планировка упрощает обслуживание домашних хозяйств. Например, спальни расположены близко к прачечной, что значительно снижает утомительную работу по транспортировке белья туда и обратно. Кухни также расположены ближе к спальням, чем другие общие помещения с прямым доступом к гаражу.

Посмотреть план дома
Посмотреть другие планы южного дома

Важно отметить, что в одноэтажных домах не должно быть недостатка в разнообразии и интересном декоре.Одна из рекомендаций по оснащению одноэтажного дома — создать динамические виды. Различную высоту и стили окон и потолков можно комбинировать, чтобы создавать впечатляющие виды из любой точки комнаты. Уютные помещения могут предложить низкие потолки и мягкий свет, в то время как просторные семейные номера могут похвастаться величественными потолками и панорамными окнами во всю стену.

Хотя детали во многом основаны на личных предпочтениях, одноэтажные дома следует учитывать при планировании дома своей мечты. Эти жилища в стиле ранчо могут многое предложить, как и любой дом мечты.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить статью в:

к началу

Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам нужно принять, — это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?

Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах, , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

Например, строительство одноэтажного дома на ранчо площадью 2000 кв. Футов может выходить за рамки вашего бюджета, но 2000 кв. Футов — это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.

Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства вашего нового дома вверх, вниз или из .

Строительство

Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории — это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.

Преимущества наращивания:

Застройка — это всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, поскольку для этого требуется меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше дерева и работы по возведению каркаса. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.

Еще один положительный аспект застройки — вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

Недостатки наращивания:

Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.

Также необходимо учесть лестницу, которая может существенно изменить план этажа. Такой тип надстройки может занять меньше места внутри вашего дома, так как лестничные клетки могут легко потребовать 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

Строительство

Строительство под землей — второе наиболее доступное решение из трех.

Преимущества застройки:

Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.

Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

Недостатки строительства:

Строительство дома открывает потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, в частности, из-за погоды — если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее приступить к работе.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.

Кроме того, некоторые участки не могут иметь фундаменты из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

Постройка

Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.

Преимущества застройки:

В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для разной высоты потолка и мансардных окон.И не будет шума от лестниц и второго этажа.

Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатки застройки:

Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

Итого:

• Накопление — лучший вариант для тех, кто хочет сэкономить.
• Самый лучший вариант для тех, кто живет в районах с ненастной погодой, — это строительство.
• Лучшим вариантом для людей с ограниченными физическими возможностями является строительство дома.

• Если это мой дом навсегда, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
• Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
• Есть ли в моем районе обязательные неудачи?

Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

Могут быть причины, по которым вы не можете увеличить дом, но все они связаны с местоположением. Например, у некоторых подразделений есть ограничения по размеру дома и требования в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, запрещающие строительство на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не нужно решать, какой путь строить, потому что ваши правила собственности могут решить за вас!

Каждый дом и ситуация индивидуальны, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома.

Построение стихов Построение

Чаще всего новые домовладельцы знают, какой тип дома они хотят построить. Они определили размер или, по крайней мере, имеют в виду площадь в квадратных футах. У них также есть довольно хорошее представление о архитектурном стиле, который они предпочитают: Кейп-Код, Колониальный, Современный, Южный, Традиционный, Викторианский и т. Д. Как правило, новоиспеченные застройщики знают, предпочитают ли они ранчо или двухэтажный дом.Однако, прежде чем вы примете окончательное решение о количестве уровней, которое вы хотели бы в своем новом доме, рассмотрите эти идеи о «застройке» и «застройке».

Строительство

Выбор планировки двухэтажного дома дает много ценных преимуществ, когда речь идет о стоимости и функциональности. Во-первых, подумайте о стоимости. Укладывая жилое пространство друг на друга, вы можете увеличить площадь своего дома без дополнительных затрат на кровельные и фундаментные материалы. Первый уровень не потребует кровельных материалов, а второй уровень не потребует фундаментных материалов.Вы можете почти удвоить жилую площадь, сократив расходы на материалы. (См. Экономия на вашем строительном бюджете.)

Вариант планировки двухэтажного дома также может сэкономить деньги при выборе участка. (См. Выбор домашнего участка.) В общем, двухэтажный дом требует меньше строительной площади, часто умещаясь на узком участке, по сравнению с беспорядочным ранчо такой же площади в квадратных футах, для которого потребуется гораздо более широкий участок. Для одного этажа, чем больше вам нужно жилой площади, тем больше вам понадобится участок, что приводит к более высокой цене на вашу собственность.Выбор строительства двухэтажного дома поможет сэкономить бюджет при выборе объекта недвижимости, который вам понадобится.

А теперь подумайте о преимуществах функциональности двухэтажного дома. Если вы предпочитаете, чтобы все спальни находились на втором уровне, это обеспечивает исключительную конфиденциальность для спальных помещений, поскольку они отделены от жилых зон, где происходит большая часть повседневной деятельности. Возможно, вы предпочитаете главную спальню на первом этаже и второстепенные спальни на верхнем уровне. Это уединяет главную спальню.Кроме того, верхний уровень может быть полезным для обеспечения пространства для игровой комнаты, комнаты для занятий, чердака, детской игровой комнаты, прачечной на втором этаже или незаконченного хранилища. Учитывайте внешний вид вашего дома. Может быть, вам нравится элегантность двухэтажного фойе или большой комнаты. Строительство двухэтажного дома создаст вариант объемных потолков или даже балкона второго этажа с видом на большую комнату.

Если вы решите построить двухэтажный дом, подумайте, кто будет пользоваться лестницей каждый день. Способны ли вы и другие люди и достаточно ли энергичны, чтобы подниматься по лестнице несколько раз в день? У вас есть маленькие дети, которые будут пользоваться лестницей? Не забудьте подумать о воротах для безопасности детей вверху и внизу лестницы.(См. Раздел Домашняя безопасность в помещении и на улице.) Есть ли с вами пожилой человек или человек с физическими недостатками, или вы будете жить с вами в будущем? Если вас не волнует ни одна из этих тем, просто подумайте о пользе для здоровья, которую вы получите от частого подъема по лестнице!

Постройка

Теперь, когда вы лучше понимаете понятие «наращивание», уделите немного времени рассмотрению «наращивания». Есть много преимуществ в строительстве одноэтажного дома или ранчо с точки зрения эффективности и функциональности.Хотя строительство ранчо может быть дороже двухэтажного дома с такой же площадью в квадратных футах, комфорт и душевное спокойствие вполне могут стоить потраченных дополнительных денег. Подумайте о своей повседневной деятельности. Большинство домовладельцев тратят много времени на уборку, стирку и присмотр за детьми. В ваших глазах может быть более эффективным построить одноэтажный дом. Если вы работаете в домашнем офисе, вы можете легко позвонить детям в соседней комнате, чтобы проверить их, продолжая печатать на компьютере, вместо того, чтобы откладывать работу на несколько минут и подниматься наверх, чтобы посмотреть. чем занимаются дети.Точно так же вы хотите поднять пылесос по лестнице, чтобы пропылесосить спальни? Вы хотите находиться вне кухни и убирать сложенное белье, пока готовится ужин? В некоторых случаях жизнь в доме на ранчо упрощает многозадачность и повседневную работу и повышает эффективность.

Если у вас или у кого-то из живущих с вами есть физические ограничения, одноэтажный дом может быть лучшим выбором для вас. Исключение ступенек, когда это возможно, позволяет этим людям жить более независимо.Это простое удобство с далеко идущими преимуществами для них.

Одноэтажные дома позволяют использовать потолки различной высоты и дизайна. Поскольку не существует верхнего уровня с системой перекрытий, которую необходимо разместить, проще построить конструкцию с чем-то большим, чем просто плоские потолки. Сводчатые, подносовые, цилиндрические, соборные и пульмановские потолки добавляют характер, драматизм и элегантность любому помещению. Мансардные окна в жилых помещениях также легче разместить в доме на ранчо. Хотя для завершения этих типов функций требуются дополнительные затраты, внешний вид, который они обеспечивают, может быть вам полезен.Объемные потолки создают ощущение большей открытости и простора, заставляя комнаты казаться больше, чем они есть на самом деле.

У постройки двухэтажного дома или ранчо есть несколько преимуществ. Только вы сможете определить, какой из них подойдет вам и вашей семье.