Когда в дома дадут тепло: Когда включат отопление в 2020 году? Прогноз по 20 крупнейшим городам России — Батареи отопления — Тепло — Статьи и исследования

Когда придёт тепло в тамбовские дома?

Этот вопрос встаёт ежегодно. Потому что ежегодно после звонкого лета приходит осень. Как ни странно. Осень бывает разная. Относительно холодная или относительно тёплая, как например сейчас, но всё равно это осень.

Когда солнце светит, но уже не греет по-летнему, а ночью сезонный холод даёт о себе знать, реально напоминая, что на дворе уже октябрь. А это значит, что холодно становится не только на улице, но и в квартирах, медленно, но верно. И дневное солнышко, хоть и греет душу, но дома после холодных ночей уже прогреть не в силах. И возникает банальный вопрос, когда же в домах включат отопление? Нынешний сезон не исключение, но пока о начале отопительного сезона ничего не слышно.

Чтобы узнать ответ на этот логичный вопрос пришлось обратиться в жилищный комитет администрации города Тамбова, откуда был получен по-своему логичный ответ:

«Нет фиксированной даты, когда батареи в квартирах домов должны стать горячими.

Ресурсоснабжающие организации ориентируются на температуру воздуха за окном. При этом коммунальщики, когда включают отопление, ориентируются на Постановление Правительства РФ № 354, в котором приведено два условия для старта отопительного сезона: первое — среднесуточная температура на улице опускается ниже отметки +8 градусов; второе — подобная температура должна держаться в течение пяти дней. В настоящее время в Тамбове температура в дневное время составляет от 18 до 20, градусов, в ночное время от 6 до 11 градусов. Межсезонье ежегодно вызывает определенные споры о том, когда нужно включать отопление. Практика прошлых лет показывает, что начало отопительного сезона в жилых домах, при существующем сегодня приемлемом температурном режиме, вызывает резкое недовольство абсолютного большинства горожан. Жители многоквартирных домов будут изнывать от жары в квартирах, кроме того, обязаны будут раньше вносить плату за отопление».

При этом стоит отметить, что в социальных объектах отопительный сезон традиционно начинается раньше, чем в жилых домах. Уже к 6 октября тепло было подано в 19 зданий школ, 27 зданий медицинских учреждений и во все детские сады города.

И что интересно, ни в детсадах, ни в школах, как и в прочих социальных учреждениях никто от жары не изнывает. А вот когда дети возвращаются из детских садов домой, то попадают в квартиры, где температура уже успела опуститься ниже 18 градусов, хотя и 20 градусов дома комфортными точно не назовешь. И получается, что в сезон, когда нарастает волна ОРВИ, дети простужаются вовсе не на улице, где в постоянном движении холод не ощущается, а именно дома. И не только дети, конечно. Особенно учитывая новый всплеск коронавирусной пандемии.

Конечно, дома тоже разные бывают. Но учитывая подавляющее количество в городе панельных многоквартирных домов, именно они в первую очередь остывают. Так что аргументы о том, что начало отопительного сезона при нынешнем температурном режиме за окном может вызвать «резкое недовольство абсолютного большинства горожан» очень сомнительны.

Что же касается известного постановления правительства о начале отопительного сезона при среднесуточной температуре в 8 градусов, что должна держаться не менее пяти дней, на которое любят ссылаться коммунальщики, то оно, насколько известно, носит лишь рекомендательный характер. Что вполне логично — при среднесуточной температуре в 8 градусов начнут замерзать, даже «изнывающие от жары». И не случайно в Москве и не только, где сейчас погода аналогична тамбовской, отопление в многоквартирных домах уже включили.

Конечно, за более раннее начало отопительного сезона придётся и раньше начинать платить. Но то киловатт-часы электроэнергии, которые сжигают электрообогреватели в этот период, обходятся порой значительно дороже. Это уже не говоря о нагрузке на электросети.

И ещё один аргумент в пользу более раннего начала отопительного сезона. После официального распоряжения о его старте тепло в разные районы города поступает поэтапно обычно в течение двух недель, что связано с технологическими причинами. А практика показывает, что процесс включения обычно сопровождается непредвиденными случайностями, влекущими отключения.

Устранение неполадок требует времени, а каждый лишний день в серьёзно остывшей квартире обходится жильцам дорого во всех смыслах. А потому более раннее официальное начало отопительного сезона могло бы компенсировать все эти проблемы и неудобства.

Ну а что касается опасений боящихся жары в квартирах, то эти тревоги можно легко снять при подаче в осенний период не самого горячего теплоносителя. Хотя лично на мой взгляд, тепла мало не бывает, как и летнего солнца.

Читайте также: В Тамбове во все детские сады подали тепло

Когда включат отопление в Казани в 2021 году

Какая температура должна быть в квартире

В холодное время при работающем отоплении обычная комната и кухня должны прогреться до +18 градусов. Если комната угловая, в ней будет около +20. В ванной комнате термометр должен показать +25, на лестничной клетке +16, в лифте +5.

В течение месяца отопление в жилом помещении в общей сложности могут отключать не более чем на 24 часа. Единовременно отключить отопление могут не более чем:

• на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С;
• на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С;
• на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.

Отклонения от нормы в меньшую сторону не допускаются, в большую не более 4 градусов. Если температура в вашей квартире не соответствует требованиям, то это считается нарушением и компенсируется материально: за каждый час отклонения

размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15 %.

Куда звонить с вопросами об отоплении в Казани

В первую очередь стоит обратиться напрямую в теплоснабжающую организацию. Также можно попробовать позвонить в «Центр по приему обращений граждан по всем вопросам, связанным с качеством оказываемых услуг ЖКХ» — 004 (есть не во всех регионах).

Нормативные документы

• ГОСТ 30494-96 — в нем зафиксированы уровни микроклимата в жилых домах
• СП 23-101-2004 — в нем указаны правила, которые должны учитывать строители при возведении дома. Это позволяет создать оптимальный микроклимат в жилье
• СНиП 23-01-99 — определяет гигиенические правила
• СНиП 31-01-2003 — устанавливает внутренний температурный уровень

Когда отключат отопление в Казани в 2021 году

Здесь ситуация обратная и отопительный сезон заканчивается, когда среднесуточная температура превышает +8°С в течение 5 дней и отсутствуют прогнозы на похолодание. Сначала начинается периодическое протапливание, а затем отопление окончательно отключают. Актуальные сроки отключения отопления в Казани предлагаем узнать из новостей ниже.

К сожалению, мы не нашли подходящих новостей.

Когда в столичном регионе включат отопление — Российская газета

Обычно отопление включают тогда, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8 градусов в течение пяти дней. В столичном регионе это, как правило, случается в первых числах октября. Однако в этом году пандемия коронавируса, похоже, скорректирует и сроки подачи тепла.

Погода в Москве и области остается переменчивой: в минувший четверг на термометрах было +20, а в пятницу — не выше +13. Как рассказала «РГ» главный специалист столичного Метеобюро Татьяна Позднякова, на этой неделе активизируется антициклон, благодаря которому в город придет потепление, станет больше солнца и стихнет ветер. «Днем воздух будет прогреваться до +20 градусов и выше, ночные температуры останутся в диапазоне от +5 до +10. Среднесуточная температура будет вполне комфортной +10 — +11 градусов», — говорит Позднякова. А тот самый режим «пять дней ниже +8», по прогнозам синоптиков, установится после 28 сентября.

Но мэр столицы Сергей Собянин уже заявил: выжидать пять дней в этом году никто не будет. «Как только похолодает, мы включим тепло, чтобы москвичи не замерзали и не болели простудными заболеваниями», — отметил градоначальник. Тем более что коммунальный комплекс столицы уже отчитался о том, что к началу отопительного сезона в городе все готово. «В этом году из-за карантина подготовка к зиме вместо привычных четырех месяцев шла всего два. Но работы велись в круглосуточном режиме», — говорит заммэра, руководитель комплекса городского хозяйства Москвы Петр Бирюков. В коммунальном комплексе напоминают: первыми всегда включаются социальные объекты, затем жилье и только после этого — административные здания.

Первыми всегда включаются социальные объекты, затем жилье и только после этого — административные здания

О готовности к отопительному сезону отчитались и подмосковные власти. Всего к началу осенне-зимнего периода в регионе подготовлены 2,5 тысячи котельных, 10,7 тысячи километров тепловых сетей и 53,9 тысячи многоквартирных домов. «С 15 сентября в наших муниципалитетах начались пробные топки», — утверждает министр энергетики Московской области Александр Самарин. В это время жителей просят быть особенно внимательными к тому, как ведут себя батареи — именно в период пробных топок случается больше всего прорывов внутри квартир.

В области не практикуют одновременное включение отопления во всех муниципалитетах — каждый глава подписывает распоряжение о начале отопительного сезона самостоятельно. Поэтому батареи в соседних городах могут теплеть с разницей в несколько дней. Но некоторые муниципалитеты уже заявили о том, что тоже готовы начать отопительный сезон, не дожидаясь пяти холодных дней. В частности, власти Богородского округа пообещали начать обогрев социальных объектов и жилого сектора уже с 24 сентября.

Жители остальных округов, впрочем, тоже не будут пребывать в неведении относительно того, когда именно потеплеют их батареи. «У нас есть интерактивная карта многоквартирных домов, где летом были размещены графики профилактических отключений горячей воды. Теперь на нее нанесены утвержденные главами муниципалитетов даты запуска отопления в каждом доме», — рассказывает Самарин. Карта размещена по адресу: mvitu.arki.mosreg.ru/mkd_map/. Найдя на ней свой дом, можно дополнительно подписаться на электронные уведомления обо всех включениях-отключениях коммунальных ресурсов, тогда информация об этом будет оперативно приходить на электронную почту или мессенджеры.

В Администрации Костромы определились, когда дадут отопление в жилые дома

По распоряжению губернатора в школы и детсады региона тепло дали уже 14 сентября. Параллельно на теплотрассах продолжались капитальные ремонты. Несколько соцобъектов отапливались по резервной схеме. В выходные, пока в школах и садиках не было детей, а на улице «бабье лето», было принято решение перевести учреждения на постоянную схему подачи тепла.

Татьяна Гогохия, заведующая детским садом №20: «Вчера нас буквально отключили на ремонтные работы, но… в группах +24, в спальне +21-22, то есть в садике очень тепло на данный момент. Ниже +18 у нас не опускалась никогда температура в детском саду. Тем более, строят новую теплотрассу. Я надеюсь, что у нас будет без отключений».

Главе Администрации доложили: на улицах Борьбы и Беговой капремонт теплотрассы завершен. Сейчас трубы заполняют горячей водой. В этом году специалисты решили заранее создать максимальное давление в сетях, чтобы вовремя обнаружить порывы.

Анатолий Кошкин, директор костромских теплосетей ТГК-2: «С 1 сентября мы начали плавно поднимать давление в системах теплоснабжения, и уже к 10 числу мы вышли на «зимний режим». Для того, чтобы предпусковые операции выполнить и выявить ещё слабые места, чтобы у нас было время всё-таки до пуска тепла и соцсферы, и жилого фонда эти дефекты, которые выявляются, устранить. С тем, чтобы запустить уже жилой фонд и объекты соцсферы своевременно и в короткие сроки».

На сегодняшний день в Костроме подключены к отоплению 165 социальных объектов. Это школы, детские сады, больницы и учреждения для пожилых. Алексей Смирнов потребовал от ТГК-2 обеспечить готовность к пуску тепла в жилых домах.

Алексей Смирнов, глава Администрации г. Костромы:

«Ровно на две половины (делятся) у нас люди: одним холодно, другим жарко. Сегодня погода такая, поэтому будем придерживаться тех нормативов, которые у нас установлены. Будем смотреть за погодой. Тепловикам погода позволяет подготовиться, как положено. Готовность, в принципе, обеспечена. Пуск тепла в жильё готовы обеспечить».

В этом году специалисты решили не дожидаться, пока среднесуточная температура воздуха будет не больше 8 градусов в течение 5 дней. Как только на улице похолодает, в квартиры костромичей придет тепло.

Когда в Челябинске дадут отопление

Отопительный сезон может начаться в конце сентября.

В Челябинске планируют массово подавать тепло в жилые дома 27-28 сентября. Но если наступит похолодание, эти предварительные сроки могут быть сокращены, сообщили в мэрии.

«Город полностью готов к началу отопительного сезона, — отметили в пресс-службе администрации Челябинска. — На основании долгосрочного прогноза определена примерная дата запуска отопления — 27-28 сентября. Впрочем, она может быть изменена: по нормативу, тепло включают, когда среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней составляет +8 °C. Более конкретные сроки будут названы после уточнения метеопрогноза, тогда и выйдет распоряжение главы города о начале отопительного сезона. Но жители многоквартирного дома могут получить тепло и раньше, если есть техническая возможность (одно из главных условий — наличие общедомового теплосчетчика). Для этого им нужно подать заявление в управляющую компанию, а она направит его в теплоснабжающую организацию. Но надо понимать, что в этом случае им придется оплачивать теплоподачу. Если же тепло будет подано в общем порядке, в конце месяца, то в квитанциях за сентябрь не должно быть начисления.

При этом, как пояснили в мэрии, в детских садах, школах, больницах и других социальных объектах отопление могут подключать еще с прошлой недели. Для этого нужно подать заявку тепловикам. Как заверяют в горадминистрации, Челябинск полностью готов к началу отопительного сезона.

Как добавили в челябинской мэрии, губернатор Алексей Текслер поставил задачу к 15 сентября обеспечить полную готовность к началу отопительного сезона, и его поручение выполнено в срок. Напомним, что в прошлом году в столице Южного Урала по просьбам горожан начали подавать тепло 23 сентября.

Между тем на Южный Урал надвигается холодный фронт. Синоптики предупредили о понижении предстоящей ночью температуры воздуха до отрицательных значений. В ближайшие несколько дней прогнозируются дожди, заморозки.

Когда в Подмосковье дадут отопление в 2020 году

Сентябрь принес в столичный регион ощутимый холод, из-за которого жителям пока приходится кутаться дома в пледы. Но мерзнуть осталось недолго. Подмосковье уже подготовилось к отопительному сезону, а министр энергетики региона Александр Самарин объяснил, когда в дома подадут тепло.

Начиная с 15 сентября в Московской области начались пробные включения отопления. Поручение дал губернатор региона Андрей Воробьев.

«Просим жителей обратить внимание на работу батарей и внутридомовых коммуникаций. При утечке необходимо сообщать в единую диспетчерскую службу своего муниципалитета», — привела слова Самарина в Instagram пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.

Условием для старта отопительного сезона является среднесуточная температура воздуха. Отопление дадут, когда в течение пяти дней среднее значение будет не больше +8 градусов тепла. По словам синоптиков, такая погода установится в Подмосковье в самом конце сентября — начале октября. Но и на следующей неделе жителям региона мерзнуть не придется. Придет настоящее бабье лето, а среднесуточная температура составит +15 градусов.

«Если ночью +10 градусов, а днем +20 — складываем, делим пополам и получаем +15 градусов среднесуточную температуру. О каком отоплении [идет речь]. Мы сжаримся, если включат это отопление. Отопление я думаю, что будет в начале октября, когда резко похолодает», — рассказал «360» ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец.

Первым делом тепло подадут в детские сады, школы и больницы. Согласно правилам, запуск отопления происходит в течение пяти дней. О запуске отопления в Подмосковье в своих округах объявят главы муниципалитетов. Но для старта отопительного сезона необходимы не только погодные условия, но и полная готовность объектов энергетики и ЖКХ.

Сейчас ремонтные работы и испытания тепловых сетей завершены уже во всех муниципалитетах Московской области. В регионе проверили и подготовили около 2,5 тысячи котельных, 10,7 тысячи километров теплосетей, порядка 40 тысяч электросетевых подстанций и 55 тысяч многоквартирных домов.

Интерактивная карта

Для удобства жителей в Подмосковье создали интерактивную карту области. Летом с ее помощью можно было узнать о сроках отключения горячей воды, а до конца недели на сайте разместят даты запуска отопления в каждом доме. Кроме того, на карте указаны контакты управляющих организаций, а также жители могут сообщить о предоставлении некачественной услуги.

«Интерактивная карта была разработана по поручению губернатора Андрея Воробьева. На ней отображены графики отключения ГВС по каждому из 55 755 многоквартирных домов с возможностью поиска по муниципалитету, улице и номеру дома. Планируется, что до конца года на карте будут отображаться отключения по всем видам ресурсов», — отметил Самарин.

Он добавил, что сервис запустили в конце мая. За эти месяцы картой воспользовались более полумиллиона человек. По словам министра, чаще всего на сайт заходили с помощью мобильных устройств.

Для пользователей доступна функция уведомлений. Чтобы подписаться на оповещения через e-mail или Telegram, нужно найти дом на карте и выбрать соответствующее обозначение под строкой «Подписка на уведомления». Помимо этого, объявления со ссылкой на интерактивную карту разместят на подъездах подмосковных домов. Жильцы смогут просто навести на QR-код камеру мобильного телефона, после чего на экране откроется портал.

Поделиться статьей

Отопительный сезон 2021 — когда дадут отопление в Дзержинске

Начало и конец отопительного сезона определяется среднесуточной температурой на улицу. Когда её величина опускается ниже 8°C на протяжении 5 суток — должны включать центральное отопление, как только среднесуточная температура поднимается выше 8°C на протяжении 5 суток — отопление отключают. Данные нормы регламентируются Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как определить среднесуточную температуру

Для определения среднесуточной температуры достаточно сложить температуру воздуха на улице в одной точке с определенным интервалом за сутки. Например, если изменять каждые 6 часов и первое измерение сделать в 6 часов утра, то последующие измерения нужно провести в 12, 18 и 24 часа. Дальше суммируем полученные значения и делим на их количество, в данном случае 4. Чем чаще будет производиться замер — тем точнее получится результат. Минимум может быть два значения — максимальная температура днем и минимальная температура ночью.

Температура в Дзержинске днём, ночью и среднесуточная на ближайшие несколько дней:

Если температуры уже давно соответствуют установленным нормам, а управляющая компания не включает отопление и не реагирует на ваши обращения, можно пожаловаться на управляющую компанию, в Дзержинске для этого есть несколько инстанций.

Какая температура должна быть в квартире

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» оптимальные и допустимые нормы температуры в помещениях жилых зданий:

Наименование помещений	Температура воздуха, °C
	оптимальная	допустимая
Холодный период года
Жилая комната	20-22	18-24
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31°C и ниже)	21-23	20-24
Кухня	19-21	18-26
Туалет	19-21	18-26
Ванная, совмещенный санузел	24-26	18-26
Межквартирный коридор	18-20	16-22
Вестибюль, лестничная клетка	16-18	14-20
Кладовые	16-18	12-22
Теплый период года
Жилая комната	22-25	20-28

Можно ли включить отопление в квартирах Дзержинска раньше

Отопление можно включить раньше, но не во всех случаях. Для этого жителям многоквартирного дома необходимо направить в управляющую компанию или теплоснабжающую организацию, если договор заключен на прямую, заявку на досрочное включение отопления. При этом должны соблюдаться несколько условий:

• Дом должен быть полностью готов к началу отопительного сезона, исправны все трубы, проведены испытания.
• Должна быть техническая возможность включить отопление только в этом доме.
• Дом должен быть оборудован общедомовым счетчиком тепла.

Всей информацией по этапам и датам включения отопления располагает ваша управляющая компания.

Этапы запуска отопительного сезона

В первую очередь отопление включают в детских садах, школах, больницах. Затем жилой фонд, многоквартирные дома, объекты соцкультбыта.

Вам может быть интересно

Статья составлена на основе представленной в общем доступе информации на различных интернет ресурсах, описывает общую схему ситуации.

Нижегородская область

13 недорогих способов сохранить тепло в доме

Если вы чувствуете дрожь каждый раз, открывая счет за коммунальные услуги, возможно, в вашем доме слишком холодно. Однако более вероятно, что вы заплатите больше, чем должны, за его нагрев. В любом случае, вы можете внести изменения прямо сейчас, чтобы сделать дом теплее и сэкономить деньги.

Это небольшие проекты, такие как теплоизоляция чердака или замена окон — оставьте их на потом. Это простые и недорогие методы. Самое сложное займет уик-энд после обеда, а многие из них займут немного времени и даже не потребуют покупки материалов, достаточно лишь изменить одну или две привычки.Другие можно сделать всего за 10 долларов. Сначала мы рассмотрим очевидные вещи, а затем рассмотрим более специализированные, но все же простые методы энергосбережения.

13 способов сделать ваш дом теплее

1. Установите программируемый термостат

Программируемый термостат позволяет задавать температуру в разное время дня, потому что вам не нужно круглосуточно поддерживать в доме температуру 68 градусов. Хотя его не следует использовать с тепловыми насосами, программируемый термостат — это настоящая экономия денег с кондиционированием воздуха, а также с обогревом.Если вы спите или уезжаете, выберите настройку на более низком уровне и выберите более высокую настройку в другое время (см. Таблицу ниже), чтобы сэкономить от 10 до 20 процентов вашего счета. Некоторые устройства могут сохранять до четырех настроек температуры каждый день — например, утро, день, вечер, ночь. У всех есть переключатель ручного управления.

Как правило, вы можете установить новый термостат самостоятельно. Всегда следуйте инструкциям производителя, но обычно вы снимаете старый термостат и откручиваете провода, прикрепленные к клеммам на задней панели.Подсоедините эти провода к клеммам нового термостата, при необходимости вставив крепежные винты в стену. (Если у вас есть отдельные блоки отопления и кондиционирования, которые используют один и тот же термостат, вы можете найти четыре провода, по два для каждого блока.)

для тепла

• с 6 утра до 9 утра = 68 градусов
• с 9:00 до 17:30 = 60 градусов
• с 17:30 до 23:00 = 68 градусов
• 23:00 до 6 часов утра = 60 градусов

для кондиционирования воздуха

• 6 а.м. до 9 утра = 75 градусов
• с 9:00 до 17:30 = 80 градусов
• 17:30 до 23:00 = 75 градусов
• 23:00 до 6 часов утра = 80 градусов

2. Сейчас сезон закрытых дымоходов, так что свести к минимуму эти романтические пожары

Открытая заслонка камина пропускает столько же нагретого воздуха в дымоход, сколько выходит из широко открытого 48-дюймового окна. Убедитесь, что ваш грипп закрыт, когда у вас нет огня. На самом деле, это хорошая идея — сократить количество раз, когда вы используете камин.

Ревущий огонь выбрасывает наружу более 20 000 кубических футов нагретого воздуха в час. Конечно, у костра становится тепло, но каждая БТЕ, которая поднимается в дымоход, заменяется холодным воздухом, поступающим в другое место дома. И весь этот холодный воздух нужно нагреть, а это дорогостоящая перспектива.

Стоимость: $ 0

Не можете сопротивляться огню каждые несколько ночей? Установить комплект стеклянных каминных дверей (от 400 до 600 долларов). Закрывание этих дверей перед сном предотвращает утечку большого количества нагретого воздуха из жилого помещения после того, как огонь погас.

3. Вращение потолочных вентиляторов

Потолочные вентиляторы везде в теплом климате. Вращаясь против часовой стрелки, они перемещают воздух по комнате. Не все эксперты в области энергетики считают, что использовать их в отопительный сезон — хорошая идея (сомневающиеся говорят, что они слишком сильно охлаждают воздух), но вентиляторы действительно помогают опускать нагретый воздух на землю в комнатах с высокими потолками или высокими наклонными потолками.

Однако это только в том случае, если вы переместите реверсивный переключатель на боковой стороне корпуса двигателя в зимнее положение (по часовой стрелке).Затем запустите вентилятор на минимальной скорости. Если вы не можете изменить направление вращения лопастей или считаете, что вентилятор слишком сильно охлаждает комнату, оставьте его выключенным.

Стоимость: $ 0

4. Уберите мебель подальше от вентиляционных отверстий, регистров и радиаторов отопления

Звучит легко, но часто диван, стул или кровать, перемещенные летом, остаются там зимой, блокируя поступление тепла в комнату. Это тратит деньги и приводит к холодным камерам. В системе с принудительной подачей воздуха блокировка приточного или возвратного вентиляционного отверстия может вызвать дисбаланс давления во всем доме, который нарушит тепловой поток во всей системе.

Стоимость: $ 0

5. Остановите сквозняк, закройте дверь

Зажгите спичку, и поднимающийся горячий воздух втянет ближайший более прохладный воздух в пламя спички. Нагрейте здание, и поднимающийся горячий воздух будет втягивать в дом холодный воздух снаружи. Это физический принцип, называемый «эффектом суммирования». Чтобы победить его, сократите пространство, в котором холодный воздух может проникнуть в ваш дом, как будто под дверью на улицу.

Закройте эту щель «дверной змейкой», длинным тонким тканевым мешком, похожим на мешок с фасолью.Наполните его сушеным горошком или рисом, чтобы он стал достаточно тяжелым, чтобы оставаться на месте. Вы можете сшить один из обрезков. Вы также можете сохранить тепло там, где это необходимо, убедившись, что некоторые внутренние двери, например, ведущие в коридоры или возле лестниц, закрыты. Это закрывает естественные воздушные каналы, поэтому они не могут действовать как дымоходы, позволяя теплому воздуху выходить через дом.

Стоимость: менее 5 долларов США

6. Установите дверную скобу

Если вы чувствуете, как холодный воздух просачивается из-под двери, ведущей на улицу, и обнаруживаете, что использовать дверную змею неудобно (см. Пункт 6), установите нейлоновый дверной очиститель, устраняющий сквозняки.Эта длинная и тонкая метла, похожая на виниловую насадку с ворсом, устанавливается вдоль внутреннего нижнего края двери. Отрежьте подметание ножовкой по размеру и закрепите его четырьмя или пятью шурупами.

Если вы отапливаете гараж, проверьте, не проникает ли холодный воздух по нижнему краю двери. Резиновые прокладки для гаражных ворот, прибитые к месту с помощью 1-дюймовых оцинкованных кровельных гвоздей, могут остановить холодный воздух.

Стоимость: 8 долларов за штуцер и уплотнитель гаражных ворот

7.Окна быстрого уплотнения

Мертвый воздух — очень эффективный изолятор, и вы можете создать его карман, установив прозрачную пластиковую пленку на внутренней стороне ваших окон. Доступный в наборах, содержащих пластиковую пленку и двусторонний скотч, пластик становится почти невидимым при нагревании феном. Если вы находите это неприглядным, размещайте пленку на окнах и дверях патио выборочно или только в неиспользуемых помещениях.

Измерьте окно перед покупкой; наборы различаются по размеру и работают только с деревом, алюминием и облицовкой из винила.Этот недорогой метод окупается быстро, поскольку потери тепла через окна составляют от 10 до 25 процентов вашего общего счета за отопление.

Если вы можете стучать в окнах, они пропускают много тепла вокруг рам. Перед упаковкой в ​​термоусадочную пленку заделайте открытые пространства герметиком, похожим на замазку. Запрессовка веревки на месте (5 долларов за окно) не вызывает беспорядка и проста в использовании, а удаление ее весной не составляет труда. Но не забудьте тщательно закрыть окна и конопатить до начала следующего отопительного сезона.

Стоимость: от 4 до 6 долларов за окно, 15 долларов за дверь патио

8. Работайте с шторами

Есть портьеры или занавески, которые блокируют солнечный свет? Открывайте их в течение дня, чтобы бесплатно получать солнечное тепло (убедитесь, что окна чистые). А затем закройте шторы незадолго до заката. Также подумайте о изоляционных шторах (около 100 долларов за окно).

Как правило, каждый квадратный фут окна, которое вы утепляете ночью, экономит около 1 галлона. нефти или почти 1,5 кубических фута газа в год, а это означает, что изоляционные шторы окупаются примерно за семь лет, не говоря уже о дополнительном комфорте.

Стоимость: $ 0

9. Замените фильтр печи

Если у вас есть система приточной вентиляции, замена фильтра печи может сэкономить вам немного энергии (до 5 процентов) и снизить количество пыли в доме. Система прослужит дольше и с меньшей вероятностью сломается. Самый популярный канальный фильтр размером 16 х 20 дюймов стоит около 50 центов при покупке за коробку. Меняйте их ежемесячно в отопительный сезон. Измерьте свой воздушный фильтр перед покупкой; они имеют размер от 12 X 12 дюймов до 30 X 30 дюймов.Альтернативой замене сменного фильтра является использование моющихся фильтров (около 20 долларов каждый). При осторожном уходе они могут прослужить пять лет.

Стоимость: менее 15 долларов в год

10. Отрегулируйте водонагреватель

Зимой вы потребляете больше горячей воды. Понизьте температуру водонагревателя со 140 градусов до 120 градусов. И принимайте душ, а не ванну. По данным Министерства энергетики США, средняя ванна потребляет до 25 галлонов горячей воды, а пятиминутный душ — гораздо меньше — всего около 10 галлонов.

Установка душевых лейок с низким потоком также значительно снижает потребление воды, как горячей, так и холодной.

Стоимость: $ 0

11. Победить Rapid Cycling

Быстрое переключение — когда включается и выключается система отопления — тратит деньги. Это происходит из-за функции ожидания тепла на термостатах, которая поддерживает почти постоянную температуру в помещении. Большинство электронных понижающих термостатов запрограммированы на срабатывание при обнаружении 1 градуса к 1.Падение на 5 градусов. Если термостат запрограммирован на менее 1 градуса, нагреватель может перейти в быстрый цикл, срабатывая каждые три минуты или реже для поддержания температуры.

Чтобы остановить быстрый цикл, убедитесь, что «регулировка скорости цикла» в режиме настройки термостата показывает от 1 градуса до 1,5 градуса. Если вы его измените, переместите его выше. На большинстве механических термостатов шкала силы тока установлена ​​от 0,1 до 1,2 ампера. Чтобы избежать быстрой езды на велосипеде, установите стрелку на одну ступень выше. Дайте ему поработать 24 часа перед повторной настройкой.Быстрая езда на велосипеде — обычное дело в относительно теплую раннюю и позднюю зиму, когда вы используете устройство, способное нагреваться в самые холодные дни. Обнаружение быстрой смены циклов в середине зимы, когда обогреватель должен работать 5 минут, а 5 минут — отключаться.

Стоимость: $ 0

12. Опустите термостат

Каждый градус, на который вы опускаете термостат в вашей системе отопления, снижает ваш счет на топливо на 3 процента. Понижение температуры с 72 до 68 градусов не имеет большого значения с точки зрения комфорта, но может сэкономить до 12 процентов на счетах за отопление. (Все температуры в этой статье указаны в градусах Фаренгейта.)

Если вы используете термостат спирального типа, вы получите более точные показания, если очистите его. Снимите крышку термостата и продуйте или аккуратно удалите пыль.

13. Получите бесплатную информацию об энергосбережении

Нужны дополнительные рекомендации по экономии энергии? На веб-сайте Министерства энергетики США можно найти множество простых и практичных советов по энергосбережению в вашем доме.

---

Ищете дополнительную помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь.Ознакомьтесь с подробными обзорами команды This Old Houses по адресу:

Почему в моем доме так жарко? Keep Your Home Cool

Вы задаетесь вопросом: «Почему в моем доме так жарко?» каждый год как летние хиты? Ваш дом может пропускать тепло, о чем вы даже не подозреваете. Если вам нужны энергоэффективные альтернативы кондиционированию воздуха, вам нужно остановить нагрев до того, как он достигнет внутренней части вашего дома.

«Почему в моем доме так жарко?» Контрольный список

Вы добавили?

• Теплоизоляция.
• Заплаты для утечки воздуха.
• Обработка окон.
• Белая крыша.
• Сажайте деревья на южной стороне дома.
• Снизить влажность в доме.

Выясните, почему в вашем доме жарко, и воспользуйтесь некоторыми простыми решениями, чтобы охладить его. Это поможет вам почувствовать себя комфортнее и сэкономить деньги. Давайте подробно рассмотрим эти проблемы и способы их решения.

Советы по поддержанию прохлады в вашем доме летом

Сохранять в доме прохладу летом проще всего, если вы вообще не допускаете попадания тепла внутрь.Если вы заблокируете тепло с помощью теплоизоляции и герметизации, вам не придется беспокоиться об удержании тепла — в вашем доме будет прохладнее, чем на улице.

Используйте эти методы, чтобы заблокировать тепло от окон, стен и крыши, и вы обнаружите, что используете кондиционер все реже и реже.

Теплоизоляция защищает от тепла

Многие старые дома имеют плохую изоляцию, что позволяет теплу проникать в ваш дом с кондиционером.

Теплоизоляция чаще всего используется для сохранения тепла в доме зимой, но работает и в летние месяцы.Утепление вашего дома защищает внутреннюю часть вашего дома от внешних температур, какими бы они ни были, что упрощает контроль внутренней температуры.

Добавьте теплоизоляцию, чтобы замедлить передачу тепла, чтобы в вашем доме дольше оставалось прохладнее. Подумайте о хорошем прохладном пиве в жаркий день. Если вы положите на него кузи, он будет дольше оставаться прохладным.

Устраните утечку воздуха для охлаждения вашего дома

Проверьте герметичность. Если в ваших окнах плохая герметизация, значит, через них поступает горячий воздух, а воздух выходит наружу.

Маленькие отверстия и трещины пропускают горячий воздух в ваш дом так же, как зимой. Эти отверстия могут быть в окнах, вокруг труб, светильников, в любом месте, где есть соединение материалов или что-то, входящее или выходящее из вашего дома.

Устраните небольшие утечки герметиком и воспользуйтесь вспененным герметиком для устранения больших зазоров. Обязательно закрывайте вентиляторы и всегда используйте надлежащую вентиляцию и маски для лица.

Способы блокировки тепла из Windows

Сколько света проходит через ваши окна? Они выходят на юг?

Окна пропускают огромное количество тепла, потому что они являются основным источником естественного света в ваш дом.Куда ни идет солнечный свет, куда идет и тепло. Вы можете добавить множество видов обработки окон, чтобы блокировать тепло от окон, но большинство из них также блокируют свет. Плотные шторы и затемненные оконные шторы уменьшают тепло и свет. Они не задерживают тепло, потому что источник тепла исходит извне.

Энергосберегающие оконные вставки блокируют тепло окон, не блокируя естественного света. Оконные вставки, блокирующие тепло, могут снизить температуру на чердаке на 16 градусов, сохраняя при этом обзор.

Их можно добавить ко всему дому или только к одной комнате, если вы обнаружите, что в одной комнате намного жарче, чем в остальной части дома.

Добавьте белую крышу в свой дом

Какого цвета ваша крыша? Темные цвета поглощают тепло там, где его отражают светлые цвета.

Белая крыша вашего дома помогает отражать тепло прямо там, где оно падает. Вы можете добавить белую краску, асфальтовую черепицу или глину, отражающую солнечные лучи, бетонную или фиброцементную плитку. Любой из них предоставит вам энергоэффективную альтернативу кондиционированию воздуха и продлит срок службы вашей крыши.

Узнайте больше о преимуществах установки белой крыши в свой дом.

Устранение влажности

Влажность изменяет наше восприятие тепла. Если в вашем доме много влаги, это усилит ощущение жары и прилипнет к вам.

Итак, почему в вашем доме такая влажность? Ваш кондиционер может быть слишком большим. Если вы охладитесь слишком быстро, кондиционер не сможет выполнять другую работу: осушать ваш дом. Ему нужно время, чтобы выполнить вторую работу, но если ваш блок слишком велик, он выключится раньше, чем это будет сделано.

Вы можете приобрести новый кондиционер, подходящий для вашего дома, или отдельный осушитель. Вы также можете решить эту проблему с помощью других небольших изменений. Уменьшите влажность внутри: проветривайте во время приготовления пищи, принимайте более прохладный и короткий душ, сушите одежду на улице и переносите комнатные растения на улицу на лето.

Никогда не говори: «Почему в моей комнате так жарко?» Снова

Когда вы выполните все (или даже несколько) из этих пунктов, вы не будете спрашивать себя: «Почему в моей комнате так жарко?» больше.Вы будете использовать энергоэффективные альтернативы кондиционированию воздуха и сэкономите много денег на счетах за электроэнергию.

Прогноз рынка жилья до 2021 года: крах или бум?

Итак, вы надеетесь купить или продать дом в 2021 году и хотите знать, как выглядит прогноз рынка жилья, особенно после такого непредсказуемого года. Что ж, имейте в виду, что никто не может предсказать, что произойдет со 100% точностью. Но мы можем проверить, какие тенденции в сфере недвижимости происходят, и сделать некоторые предположения о будущем.(Подсказка: он все еще выглядит сильным!)

Помните, прогнозы рынка жилья могут дать вам только представление о том, чего ожидать, если вы купите или продадите дом в этом году. Но никогда не позволяйте им контролировать ваши жилищные решения — это должны делать только ваша личная ситуация и финансы.

С учетом сказанного, давайте внимательнее посмотрим, как обстоят дела на рынке.

Прогноз рынка жилья на 2021 год

Рынок жилья в 2021 году продолжает взрываться, как фейерверк.Эксперты видят восстановление после пандемии — мы говорим о стабильных ставках по ипотечным кредитам, восстановлении рабочих мест и законе спроса и предложения — все вместе работают над тем, чтобы продажи домов пошли на убыль. ¹

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Верно, забудьте о медленном начале 2020 года, когда все неизвестные о вспышке пандемии заставили покупателей и продавцов жилья немного стесняться нажимать на курок. Сейчас наблюдается высокий спрос при сверхнизком уровне запасов, и сдерживаемые покупатели пытаются выйти на рынок.

К концу 2020 года гуру в сфере недвижимости прогнозировали, что низкие ставки по ипотечным кредитам и рост числа удаленных сотрудников с гибким графиком будут поддерживать бум продаж жилья. Сравнивая эти прогнозы с цифрами за первый квартал 2021 года, похоже, что реальность превосходит ожидания. Взгляните:

Прогнозы рынка жилья	2021
Продажа существующих домов	Прирост на 9%
Продажа новостроек	Рост на 21%
Цены на дома	Рост на 8%
Ставки по ипотеке (фиксированные 30 лет)	При 3% 2 , 3

Данные рынка жилья	январь — март 2021
Продажа существующих домов	Рост на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Продажа новостроек	Рост на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Цены на дома	Рост на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Ставки по ипотеке (фиксированные 30 лет)	под 3% 4,5,6

Итак, если вы хотите купить дом прямо сейчас, эти цифры за первый квартал могут показаться немного пугающими, особенно с учетом того, что средняя национальная цена на жилье резко выросла с 1989 года! ⁷ С учетом долларовых знаков средняя стоимость дома выросла до 319 200 долларов.Это почти на 45 000 долларов больше, чем в первом квартале 2020 года!

Но, покупатели, сделайте глубокий вдох. Не позволяйте данным пока разрушить вашу мечту о покупке дома! Помните, что эти цифры основаны только на первых трех месяцах 2021 года. Кроме того, эти процентные изменения сравниваются с тем, что происходило в начале 2020 года, и мы все знаем, что тогда происходили некоторые странные вещи. Так что видеть большие перемены — не совсем безумие.

Также имейте в виду, что эти цифры, вероятно, будут меняться кое-где по мере того, как эксперты собирают новые данные.Но чистая прибыль в основном останется прежней: продажи и цены на жилье, вероятно, останутся выше в 2021 году по сравнению с прошлым годом.

Многие покупатели жилья продолжают выходить на рынок

Агентов по недвижимости по всей стране попросили описать свой рынок, основываясь на том, сколько покупателей искали и сколько продавцов продавали. Взгляните на карту, чтобы увидеть, насколько горячим покупательский трафик выглядит у вас в лесу:

Риэлторы говорят, что продажи упали с высоких в феврале 2021 года до еще более высоких в марте.На каждый проданный дом приходилось в среднем более четырех предложений! ⁸ И похоже, что поток покупателей остается сильным на большей части территории страны, что является отличным признаком для продавцов.

На продажу выставлено мало домов

С другой стороны, количество домов, активно выставленных на продажу, в марте 2021 года снизилось на 52% по сравнению с прошлым годом. ⁹ Следующая карта показывает, что большинство рынков выглядят несколько медленными, когда дело доходит до трафика продавцов, поэтому покупателям придется усерднее работать, чтобы найти дом своей мечты.

Как быстро дома улетят с рынка в 2021 году?

До начала 2021 года существующие дома, как правило, продавались на рынке в течение 21 дня, то есть дома снимались с рынка на две недели быстрее, чем обычные 38 дней год назад. ¹⁰ И сейчас мы видим, что дома продаются даже на быстрее, чем на , как правило, в течение 18 дней на рынке. ¹¹ Это еще один новый рекорд!

Теперь это отличная новость для продавцов, которым не терпится продать свои дома как можно быстрее.Но покупателям нужно сосредоточиться! Когда вы найдете лучший дом, вам не захочется тянуть время, потому что он, скорее всего, исчезнет, ​​если вы будете слишком долго ждать, чтобы сделать это.

Конечно, каждый рынок немного отличается. Вот разбивка по штатам, чтобы вы могли увидеть, сколько дней существующие дома оставались на рынке в вашем районе:

Будет ли много случаев выкупа в 2021 году?

Ранние прогнозы показали, что от 225 000 до 500 000 домовладельцев по всей стране могут столкнуться с лишением права выкупа закладной (выселением за пропущенные выплаты по ипотеке) в 2021 году. ¹²

Хотя правительство наложило временный запрет на отчуждение права выкупа и выселение, чтобы облегчить жилищные проблемы во время пандемии, мы начинаем видеть, как отчуждаемое право выкупа снова начинает расти — но только в отношении пустующей и заброшенной собственности. ¹³

В первом квартале 2021 года было подано 33 699 объектов недвижимости в США, что на 9% больше, чем в последнем квартале 2020 года, но по-прежнему на 78% меньше, чем за тот же период прошлого года. ¹⁴

Почему эксперты прогнозируют рост случаев потери права выкупа закладной? Что ж, эти прогнозы в основном основаны на потерях рабочих мест, связанных с пандемией.В конце концов, правительственный запрет на потерю права выкупа закладных не будет длиться вечно. И представьте, как тяжело было бы домовладельцу справляться с выплатами по ипотеке после потери стабильной работы и дохода. Если это ты, держись! Чтобы избежать потери права выкупа, вы можете сделать еще кое-что, например сократить ежемесячный бюджет и найти несколько рабочих мест.

С другой стороны, что означает большее количество случаев потери права выкупа закладной для покупателей жилья? Вы можете найти приятную скидку! Но имейте в виду, что покупка дома, лишенного права выкупа, может повлечь за собой ряд потенциальных проблем.Поэтому убедитесь, что вы сделали домашнюю работу по дому и знаете, во что вы ввязываетесь, прежде чем покупать.

Рухнет ли рынок жилья в 2021 году? А как насчет 2022 года?

Маловероятно, что рынок жилья рухнет в ближайшие два года. Помните, что в 2021 году цены на жилье уже выросли на 16,2%, что более чем вдвое превышает первоначальные прогнозы. ^15,16 Это хорошо для экономики!

Еще в 2020 году эксперты прогнозировали, что цены на жилье продолжат расти в 2022 году, причем немного медленнее — 5.5%. ¹⁷ Но, увидев, насколько далеко были прогнозы на 2021 год. . ну кто знает, что будет дальше.

Итак, когда — это , рынок ожидает краха? Вот сделка. Пока на рынок продолжают приходить новые покупатели, а домов на продажу не хватает для удовлетворения спроса, продажи домов и цены будут продолжать расти, и рынок должен оставаться здоровым.

С другой стороны, если количество выставленных на продажу домов будет безумно большим и количество покупателей, желающих их купить, внезапно упадет, цены на жилье резко упадут — и это , когда возникнет катастрофа.

Что это означает для покупателей жилья в 2021 году?

Ладно, похоже, вам нужно будет принести свою игру A, если вы хотите купить дом своей мечты в этом году. Если покупателей больше, чем продавцов, вы, вероятно, столкнетесь с жесткой конкуренцией, и вам, возможно, придется готовиться к войне ставок. Но не волнуйтесь — у покупателей есть и положительная сторона.

Если вы получаете ипотеку, вы все равно сможете получить низкую процентную ставку в 2021 году. Среднегодовая процентная ставка для 15-летней ипотеки с фиксированной ставкой в ​​2020 году составляла всего 2 процента.61% — это самый низкий показатель с тех пор, как Freddie Mac начал писать отчеты почти 30 лет назад! ¹⁸

Судя по всему, ставки выглядят так, как будто они останутся довольно низкими до 2021 года. Это означает, что у вас, вероятно, все еще есть хорошие шансы зафиксироваться на уровне ниже среднего. Низкая ставка означает меньший ежемесячный платеж и меньшее количество ваших денег, идущих на проценты в течение срока действия кредита. У-у-у!

Еще одна яркая сторона: многие эксперты ожидают, что жилищный инвентарь вырастет на 43% во второй половине 2021 года, а это значит, что вы будете бороться с меньшим количеством людей за дом своей мечты, если вы сможете продержаться до этого. ¹⁹

Что это значит для продавцов жилья в 2021 году?

Продавцы могут чувствовать себя неплохо к 2021 году, но если это вы, возможно, вы захотите вывести свой дом на рынок раньше, чем позже, пока запасы все еще остаются на низком уровне. Покупателей много, но эксперты прогнозируют, что в следующем году их будет продавать больше людей, а это значит, что у вас будет больше конкуренции. ²⁰

Если вы будете работать с опытным агентом, вы сможете установить лучшую цену на жилье и найти подходящего покупателя.С экспертом рядом с вами у вас не должно возникнуть проблем с продажей дома по отличной цене в этом году.

Прогнозы рынка жилья на 2022 год

Прямо сейчас рынок жилья раскален, многие дома продаются по более высокой цене просто потому, что есть тонны покупателей и недостаточно домов для продажи. Будет ли это продолжаться до 2022 года?

Ну конечно, никто не может знать наверняка. В исследовании Zillow более 69% опрошенных гуру недвижимости заявили, что ожидают, что во второй половине 2021 года или в первой половине 2022 года будет выставлено больше домов. ²¹ И если на продажу будет выставлено больше домов, цены на жилье тоже должны снизиться. Эксперты прогнозируют, что годовой рост стоимости жилья замедлится до 4,5% в 2022 году и сохранит тенденцию к снижению до 2025 года. ²²

Как с уверенностью покупать или продавать на любом рынке жилья

Рынок жилья непросто предсказать. Вот почему стоит иметь в углу надежного профессионала. Чтобы связаться с агентом, который пережил штормы недвижимости, попробуйте нашу программу одобренных местных поставщиков (ELP).Мы рекомендуем только первоклассных агентов, которые помогут вам достичь ваших жилищных целей, независимо от того, что делает рынок.

Найдите опытного агента!

Как рынок жилья раскалился добела? Это была не просто пандемия

Даже в условиях сильной экономики, предшествующей пандемии, эксперты по жилищному строительству говорят, что назревали проблемы, которые предвещали нынешний бум цен на жилье, когда малообеспеченные и впервые покупающие жилье сталкиваются с растущими препятствиями на пути к домовладению. .

«Одной из самых серьезных проблем с жильем в Америке до пандемии была нехватка предложения», — сказал Мэтью Мерфи, исполнительный директор Центра недвижимости и городской политики им. Фурмана при Нью-Йоркском университете. «Это продолжилось и усугубилось, но у нас уже были доказательства нехватки поставок, ведущей к пандемии».

Сегодняшняя ситуация с жильем уходит своими корнями в последний цикл бума-спада, сказал Мерфи: «Контекст этого текущего жилищного момента заключается в том, что мы все еще восстанавливаемся после кризиса потери права выкупа в 2008-2009 годах», когда стоимость недвижимости резко упала.

Некоторые данные позволяют предположить, что семена были посеяны даже раньше, чем последний жилищный кризис: за последние два десятилетия Национальная ассоциация риэлторов определила так называемый «дефицит незавершенного строительства» в размере от 5,5 до 6,8 млн единиц жилья с 2001 года.

Сегодня почти все строящиеся новые дома ориентированы на верхний эшелон покупателей жилья. Национальная ассоциация домостроителей обнаружила, что из всех новых односемейных домов, построенных в прошлом году в США, ни один не был оценен ниже 100000 долларов.Всего лишь 1 процент упал в диапазоне от 100 000 до 150 000 долларов.

«Покупатели жилья из нижней четверти рынка были полностью вытеснены с рынка для нового строительства», — говорится в сообщении группы, в котором подробно излагаются результаты.

Когда разразилась пандемия, американцы вынуждены были уезжать по домам на работу и учебу и сокращали большую часть досуга и развлечений, спрос на дома на одну семью резко вырос.

«Во время пандемии, когда люди работают из дома, а дети учатся из дома, вам нужно больше места.Мы увидели настоящий рост спроса », — сказал Фрэнк Нотафт, главный экономист CoreLogic. «Люди хотели дом с зелеными насаждениями и поселок с более низкой плотностью населения».

Адаптивная денежно-кредитная политика способствовала ажиотажу.

Бэби-бумеры не все променяли свои большие дома на дома или квартиры меньшей площади — это означает, что старые и менее дорогие дома для сегодняшних молодых семей отсутствуют на рынке.

«Рост спроса действительно был вызван рекордно низким уровнем ставок по ипотечным кредитам», — сказал Нотафт.«Это реальная возможность для любого, кто покупает ипотеку или делает покупки, чтобы купить дом, и это действительно вызвало спрос, особенно среди миллениалов или поколения X», — сказал он.

Но потенциальные покупатели обнаруживают, что количество доступных домов сокращается. В течение долгого времени общепринятое мнение гласило, что как только бэби-бумеры станут пустыми ночлежками, они будут менять большие дома, в которых они воспитывают свои семьи, на дома, квартиры и квартиры меньшей площади. Эта ожидаемая миграция так и не произошла, и эксперты говорят, что это означает, что старые, потенциально менее дорогие дома, в которые обычно переезжают современные молодые семьи, просто не продаются.

«Вы получили этот рост цен на 20 с лишним процентов в годовом исчислении, который, как вы думаете, побудит домовладельцев продать», — сказал Тодд Тета, директор по продуктам Attom Data Solutions. «Более важным фактором является просто наличие предложения для въезда. … Здесь не на что покупать или сокращать ».

Эксперты предполагают, что еще одним фактором является сама пандемия, поскольку пожилые американцы, сталкивающиеся с повышенным риском для здоровья из-за Covid-19, неохотно пускают людей в свои дома или посещают дни открытых дверей.Вместо этого все больше пустующих домов остаются на месте и рефинансируют — тенденция, которая может иметь долгосрочные последствия для предложения жилья.

«Исторически существует взаимосвязь между рефинансированием и тем, что мы называем владением недвижимостью в доме», — сказала Тета.

Attom обнаружил, что деятельность по рефинансированию выросла на 12 процентов в первом квартале 2021 года, а кредитование рефинансирования выросло более чем вдвое за последний год. В этом году в первом квартале было рефинансировано 2,55 миллиона ипотечных кредитов.

На рынке, где процентным ставкам некуда идти, кроме как вверх, такая деятельность по рефинансированию может удержать домовладельцев на месте.

«Вы прогнозируете год или два, и когда ставки вырастут, заемщики будут рассматривать повышенные цены и новый кредит на покупку и поймут, что оставаться в собственном доме дешевле из месяца в месяц. , — сказала Тета.

Кульминацией этих событий стала беспрецедентная волна спроса, которая вызвала стремительный рост цен. В то время как Zillow обнаружил, что товарно-материальные запасы выросли в мае на 3,9%, что является первым увеличением с июля прошлого года, дома по-прежнему продаются стремительными темпами: в среднем всего шесть дней между тем, как дом внесен в список, и тем, когда он вступает в договор.Национальная ассоциация риэлторов обнаружила, что средняя цена существующих домов для всех типов жилья достигла рекордной отметки в 350 000 долларов, что почти на 25 процентов больше, чем в мае 2020 года.

«Это спрос и предложение на стероиды», — сказала Сьюзан Вахтер, профессор реальных недвижимость и финансы в школе Wharton при Пенсильванском университете.

Строители не успевают. Хотя Covid-19 увеличил спрос, он также создал узкие места и препятствия на стороне предложения. В мае, самом последнем месяце, по которому доступны данные, количество вводов в эксплуатацию выросло всего на 3.6 процентов, что составляет 1,572 миллиона единиц с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении. Это ниже прогнозов 1,63 миллиона экономистов, опрошенных Рейтер. Кроме того, апрельские цифры были снижены с 1,569 миллиона до 1,517 миллиона единиц.

Стоимость сырья, такого как медь и пиломатериалы, резко возросла, когда производители не могли достаточно быстро наращивать обороты, чтобы удовлетворить сдерживаемый всплеск спроса после ослабления ограничений на изоляцию от COVID-19. Затраты на рабочую силу выросли, что связано как с ужесточением рынка труда, так и с мерами предосторожности, касающимися пропускной способности и социального дистанцирования на строительных площадках.А длительные остановки местных правительственных учреждений во многих частях страны означали, что разработчикам пришлось долго ждать выполнения нормативных требований.

«Это добавило немного больше песка в шестерни и задержало обработку некоторых разрешений и проверок», — сказал Нотафт.

Наряду с материалами и рабочей силой наличие и стоимость земли являются серьезным препятствием для строителей.

«Получение земли для новой застройки является ключевым моментом, и, глядя на большую долгосрочную картину, это главное ограничение», — сказал Вахтер.«Доступные земли для застройки там, где есть рабочие места, или инфраструктура для получения рабочих мест, ограничены».

«Вдобавок ко всему, у вас есть много ограничений на использование земли, которые затрудняют строительство застройки с более высокой плотностью», — сказал Мерфи.

Это двойной удар со стороны спроса, добавил он: «Доступность зависит от плотности размещения, и во многих странах Америки вы не можете построить такое жилье. Это только затрудняет массовое предложение этого жилья на рынке.

Эксперты говорят, что в одном смысле пандемия могла вызвать неожиданную лучшую сторону, которая могла бы немного ослабить давление: если все больше работников просят — или требуют — работать удаленно, спрос на дома в дорогих районах метро и вокруг них может немного облегчить, поскольку люди ищут небольшие города с более низкой стоимостью жизни.

«Если мы увидим существенное увеличение доли рабочей силы, работающей удаленно, то я думаю, что мы продолжим видеть часть этого перехода к односемейным семьям, и этот сдвиг не только в пригороды, но и на внешние окраины города. метро », — сказал Нотафт.«Когда вы разрываете эту связь между местом, где вы живете, и местом работы, это дает вам большую гибкость в выборе места нахождения».

10 способов сохранить тепло в доме (и сэкономить) этой зимой

В Великобритании люди обычно включают центральное отопление в октябре и используют его ежедневно до марта или апреля. Это совпадает с обратным отсчетом часов, падением температуры и зимними выплатами за топливо всем, кто получает государственную пенсию.

На отопление домов приходится более 70% энергопотребления домохозяйств.Таким образом, сокращение этой цифры — при сохранении достаточного тепла в домах — не только сокращает счета за электроэнергию, но и помогает выполнять обязательства по сокращению выбросов углерода, которые правительство Великобритании обязано выполнять по закону.

Самые последние данные показывают, что 2,38 млн домашних хозяйств в Великобритании испытывают нехватку топлива, что в основном означает, что почти 11% британских домов не могут позволить себе согреться. Но хотя масштабы этой проблемы значительны, не все решения должны быть сложными и дорогостоящими. Итак, вот 10 простых советов, как сохранить тепло в доме за небольшую дополнительную плату или без нее — как раз вовремя для предупреждения о суровой погоде.

1. Используйте шторы

Солнечное тепло распространяется бесплатно, поэтому используйте его по максимуму. Откройте шторы и впустите солнечный свет в течение дня, чтобы использовать это бесплатное тепло. Когда стемнеет, закройте шторы, которые действуют как еще один слой изоляции и сохраняют тепло в ваших комнатах. Вы также должны убедиться, что у вас нет утечек или зазоров, чтобы теплый воздух оставался внутри, а холодный — снаружи — это также помогает уменьшить конденсацию.

2. Используйте таймеры на центральном отоплении

Центр устойчивой энергетики рекомендует запрограммировать котел на включение отопления немного раньше — например, за 30 минут до того, как вы встанете утром, — но при более низкой температуре дешевле, чем включать его в нужное время. более высокая температура.Это связано с тем, что бойлер нагревается с постоянной скоростью независимо от того, установлен ли термостат на 20 ° C или 30 ° C. Но не делайте ошибки, оставляя отопление на низком уровне на весь день, потому что тогда вы просто платите за тепло, когда оно вам не нужно.

3. Переместите диван

Может показаться приятным, когда ваше любимое сиденье перед радиатором отопления, но оно поглощает тепло, которое может согреть ваш дом. Отодвинув его от радиатора, горячий воздух сможет свободно циркулировать. То же самое касается штор или сушильной одежды — держите их подальше от радиатора, чтобы вы могли максимально эффективно использовать источник тепла.

Уютность не обязательно должна дорого обходиться. Shutterstock

4. Обеспечьте максимальную изоляцию

Когда дело доходит до тепла, около 25% теряется через крышу. Это можно легко уменьшить, установив 25 см теплоизоляции по всему лофту. Также стоит посмотреть, что происходит в ваших стенах, поскольку в неизолированном доме таким образом теряется около трети тепла. Хотя установка изоляции на чердаке не такая дешевая, изоляция полых стен может сэкономить до 160 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление.Также стоит узнать у поставщика энергии, есть ли у него какие-либо схемы изоляции, что иногда может означать дешевую или бесплатную установку.

5. Утепление

Если у вас есть резервуар для горячей воды, убедитесь, что он должным образом изолирован или изолирован. Это продлит воду теплее и снизит расходы на отопление. Энергетическое сообщество считает, что изоляция неизолированного резервуара для воды может сэкономить до 150 фунтов стерлингов в год, но даже простая модернизация «старой куртки» вашего резервуара поможет сэкономить деньги.

6. Поверните циферблат

вниз.

Это может показаться немного нелогичным, но потерпите меня. Всемирная организация здравоохранения ранее рекомендовала минимальную температуру в гостиной 21 ° C, но Служба здравоохранения Англии изменила ее до 18 ° C в 2014 году. И исследования показывают, что снижение температуры термостата на 1 ° C может сократить ваши счета за отопление. до 10%. Так что держите циферблат при 18 ° C, экономьте деньги и избегайте негативного воздействия холода в доме.

Хорошо, спасибо.Shutterstock

7. Заблокируйте сквозняки

Даже такое простое решение, как изготовление заглушки для собачьей колбасы, поможет сохранить тепло в доме. По оценкам Energy Saving Trust, защита ваших дверей, окон и трещин в полу своими руками может сэкономить 25 фунтов стерлингов в год. Вы можете сделать это самостоятельно за очень небольшую плату. Самоклеящиеся резиновые уплотнители вокруг дверей и окон, а также устройства защиты от сквозняков относительно дешевы и просты в установке.Так что стоит закрыть двери и окна, прежде чем наступит зима.

8. Установить термостатические вентили радиатора

.

Исследования, проведенные в Университете Салфорда, показали, что установка регуляторов отопления и термостатических радиаторных клапанов приводит к экономии энергии на 40% по сравнению с домом без контроля. Они работают, позволяя вам запрограммировать включение отопления в заранее определенное время, чтобы вы использовали энергию только тогда, когда она вам нужна. Новыми интеллектуальными термостатами также можно управлять удаленно с помощью мобильного телефона, поэтому вы можете включить отопление по дороге домой, чтобы по прибытии было приятно и жарко.

9. Модернизируйте котел

Если вашему котлу больше 10 лет, возможно, пришло время заменить его на новую, более экономичную модель. В зависимости от вашего старого типа котла и вашего дома, вы можете сэкономить до 350 фунтов стерлингов с новым конденсационным котлом класса A, который потребляет меньше энергии для производства того же количества тепла. Кроме того, если он новый, у вас меньше шансов столкнуться с проблемами в зимний сезон.

10. Отражайте тепло

Панели радиатора

относительно дешевы, просты в установке и гарантируют, что тепло от радиаторов согревает вашу комнату, а не стены.Они работают, отражая тепло обратно в комнату.

Рынок жилья в Америке официально везде перегревается. Как долго это продлится?

Совсем недавно, всего несколько лет назад, для большинства людей самой сложной частью покупки дома была финансовая колоноскопия для получения разрешения на ипотеку.

Итак, это наименьшее из беспокойств покупателей. Практически в каждом американском городе прямо сейчас много домов на одну семью, выходящих на рынок, продаются на торгах, и покупатель с наибольшим количеством денег, который закрывает быстрее всего, выигрывает.

Впервые за многие годы рынок жилья продавцов почти повсюду в Америке

getty

В какой-то степени такие люди, как я, являются частью проблемы.

Я часто пишу о рынках недвижимости по всей стране, часто собирая необработанные данные из таких источников, как Zillow, Realtor.com и Redfin, а также беседую с ведущими экономистами и экспертами. Отсюда возникает вопрос, питаюсь ли я пеной, проверяя ее.

Однако по цифрам становится все труднее и труднее утверждать, что рынок жилья в Америке уже не перегрелся.Запасы во многих регионах достигли рекордно низкого уровня. Дни на рынке теперь измеряются часами. Согласно недавнему отчету Национальной ассоциации риэлторов, цены на жилье в среднем по стране выросли на 15,8% в годовом исчислении (а в некоторых местах, например, в Майами, уже официально наблюдается супер-бум). А на таких рынках, как Нэшвилл, Сакраменто и Бойсе, договорные абсурды, такие как отказ от всех непредвиденных обстоятельств, теперь являются стандартными условиями, поскольку паникующие покупатели слишком стараются вмешаться, прежде чем нынешний бум замедлится.

В наши дни купить дом намного быстрее, чем построить, благодаря технологиям и собственности … [+] технология («prop tech»). Это увеличивает скорость, с которой спрос превышает предложение

getty

Для всего этого есть причины, выходящие за рамки пандемии. После окончания Великой рецессии жилищное строительство не поспевает за темпами роста населения, в то время как десятки миллионов миллениалов одновременно недавно достигли возраста первой покупки жилья, создавая общенациональную нехватку жилья для поколений, которая усугублялась в течение многих лет (что тонна «экспертов», политиков и кредиторов, таких как Фредди Мак, давно ждали этого).

Что касается спроса, то дюжина лет оптимистичной фискальной политики только подлила масла в огонь. Процентные ставки по ипотечным кредитам оставались на рекордно низком уровне в течение трех смен президентских администраций, так как Dow Jones, NASDAQ и S&P 500 почти утроились за тот же период. По данным Ассоциации ипотечных банкиров, 2,5 миллиона ипотечных кредитов, или 4,96% всех непогашенных жилищных кредитов, также по-прежнему находятся в отсрочке, поскольку состоятельные покупатели продолжают скупать вторые и третьи дома (или более) в качестве инвестиций.Это создало «теневую инвентаризацию» миллионов домов, которые никогда не выходили на рынок, потому что для владельцев имеет больше финансового смысла держать, чем продавать, пока цены продолжают превышать затраты на содержание (что в большинстве рыночных случаев все еще происходит).

Кроме того, существуют другие внешние факторы, которые не попадают в заголовки газет, но также движут иглой, такие как технологии, в том числе онлайн-платформы для листинга, одобрение цифровых ипотечных кредитов и виртуальное закрытие, которые быстро увеличили скорость, с которой продаются дома. и продаются, особенно во время недавней пандемии, что, в свою очередь, искусственно ускоряет темпы роста спроса над предложением.

Несмотря на пандемию COVID-19, рынок жилья в США вырос

getty

То, что все это происходит, широко освещалось в новостях с тех пор, как рынок жилой недвижимости впервые начал пениться после удара COVID.

Однако в последний раз жилищная промышленность Америки выглядела именно так, за ней последовала Великая рецессия, одновременно с резким падением стоимости недвижимости, повсеместными потерями права выкупа и потерей триллионов долларов акционерного капитала и пенсионных сбережений американцев.На этот раз основные фундаментальные показатели спроса и предложения могут отличаться отчасти из-за пандемии, но панические покупки и иррациональное изобилие выглядят так же, как и пятнадцать лет назад (когда я купил свой первый дом на торгах по цене 9,9 балла). процентная ставка выше аска).

Тем не менее, похоже, сейчас никто не говорит о том, находится ли рынок жилья в Америке уже официально в зоне пузыря? И если он лопнет, что произойдет дальше на фоне хрупкого восстановления экономики после пандемии?

Если текущий рынок недвижимости сокращается или рушится, что это значит для хрупких… [+] восстановление экономики после пандемии?

getty

«Мыльный пузырь на рынке недвижимости возникает, когда цены на жилье превышают то, что можно объяснить фундаментальными факторами, такими как ставки по ипотечным кредитам, рост населения или рост доходов населения», — объясняет Тейлор Марр, ведущий экономист веб-сайта по недвижимости Redfin, «Когда ожидания роста цен сами становятся движущей силой роста цен, а не фундаментальными факторами, создающими свою собственную петлю обратной связи. Лучше всего об этом сказал Роберт Шиллер: «Мыльный пузырь — это своего рода социальная эпидемия — период обратной связи, когда рост цен вызывает энтузиазм среди инвесторов, которые затем повышают цены, а затем он повторяется снова и снова, пока цены не станут слишком высокими».”

Так соответствует ли нынешний национальный рынок жилья определению «мыльного пузыря»? И что еще более важно, участвуют ли покупатели в нынешней золотой лихорадке на рынке жилья, которые задаются вопросом: «Стоит ли мне покупать дом прямо сейчас?» рискуете попасть в ловушку очередного краха оценки недвижимости?

По словам Марра Redfin, еще не совсем — и это хорошая новость для все еще потенциальных покупателей жилья, а также для экономики в целом, поскольку на жилищное строительство и сопутствующие ему отрасли, такие как ремонт и благоустройство дома, приходится в среднем 15–18% U.S. годовой ВВП по данным Национальной ассоциации домостроителей.

«Текущий рынок еще не соответствует определению пузыря, — говорит Марр, — по крайней мере, на национальном уровне или в большинстве мест. Согласно индексу Кейса-Шиллера, цены на жилье в январе выросли более чем на 11% по сравнению с годом ранее, что определенно больше, чем рост заработной платы, но это еще не вся картина. По данным Freddie Mac, ипотечные ставки упали на 88 базисных пунктов в течение этого года с 3,62% в январе 2020 года до 2,74% в январе 2021 года.Согласно недавнему анализу ФРС, это снижение ставок по ипотеке почти полностью компенсирует рост цен на жилье. Кроме того, во время пандемии большинство домохозяйств получили стимулирующие чеки и отказались тратить деньги на такие вещи, как путешествия, питание вне дома и тренажерные залы, а вместо этого предпочли потратить больше денег на жилье, что также дало краткосрочный рост цен ».

Ага. Думаю, мы могли бы работать здесь из дома

getty

Перевод: основы текущего жилищного бума относительно, структурно прочны даже на рынках, где цены якобы кажутся выходящими из-под контроля.

По словам Марра, демографические данные

также помогают не только потому, что все больше и больше миллениалов готовы выйти на рынок покупки жилья, но и потому, что многие из них теперь могут работать из дома, а это означает, что миллионы потенциальных новых покупателей жилья, вероятно, будут продолжать искать большие пространства. , меньшая плотность населения и большая конфиденциальность независимо от того, какой процент людей в мире будет вакцинирован.

«Текущая демография очень благоприятна для устойчивого жилищного бума, особенно после пандемии и по мере того, как все больше домохозяйств поколения миллениума вступают в возрастной период для покупки жилья и создают семьи.Все больше и больше домохозяйств также требуют больше места, поскольку они чаще работают из дома и вкладывают больше средств в такие вещи, как домашний офис и спортзалы. Наконец, жилищное строительство все еще отстает, поскольку предложение жилья остается ограниченным из-за того, что домовладельцы рефинансируют и дольше остаются в своих домах. На мой взгляд, все эти факторы в ближайшее время никуда не денутся ».

По мнению большинства экономистов, в том числе ведущего экономиста Redfin Тейлора Марра, фундаментальные основы … [+] Рынок жилья Америки сильны

getty

Что касается того, что произойдет дальше, то в первом и лучшем случае ничего не стоит.

Десять лет назад бесчисленное количество обеспеченных экономических прогнозов не предполагали, что индекс Доу-Джонса когда-либо достигнет отметки 30 000 и останется на этом уровне или что нефть может упасть ниже 50 долларов за баррель в течение многих лет. Так что вполне возможно, что стоимость жилья будет продолжать расти и обеспечивать миллионы американцев миллиардами долларов найденных денег до тех пор, пока сохраняется дефицит предложения, и все больше и больше миллениалов и представителей поколения Z имеют семьи и накапливают финансовые ресурсы для покупки в Америке. Мечтать.

Несмотря на то, что заработная плата давно перестала идти в ногу со стоимостью жилья, большинство молодых, впервые покупающих жилье, также заперлись в обычных займах по исторически низким процентным ставкам, не увеличивая регулируемые ипотечные кредиты (как я подписался в 2005 году). , и покупатели, которые платят наличными, не рискуют в первую очередь рисковать дефолтом по своей собственности.

Низкие процентные ставки, новое поколение покупателей-миллениалов и ограниченное предложение будут продолжать расти… [+] Рынок жилья Америки в обозримом будущем, говорит ведущий экономист Redfin Тейлор Марр

getty

Все это означает, что даже если рынок жилья в Америке будет продолжать бить свои собственные рекорды в краткосрочной перспективе, говорит Марр из Redfin, на этот раз он также подпитывается факторами, которые сильно отличаются от пузыря, который предшествовал краху ценных бумаг с ипотечным покрытием в 2008 году.

«Ключевое отличие сейчас от жилищного пузыря перед Великой рецессией состоит в том, что тогда спекуляции подпитывались легким кредитом, а не дешевым кредитом», — говорит Марр.«Для покупателей было обычным делом ничего не откладывать и спекулировать на недвижимости, потому что все, что им нужно было сделать, это заполнить несколько листов бумаги, и никого не заботили реальные цифры. На этот раз спрос, который способствует росту цен, является реальным — со стороны семей, недавно удаленных сотрудников и компаний, переводящих сотрудников в штаты с более низким налогом и более низким уровнем регулирования ».

Если не считать широкомасштабного краха рынка (или «переоценки», как это любят называть экономисты в сфере жилищного строительства), более неотложной проблемой, когда дело доходит до восстановления после пандемии, является доступность.Поскольку в последнее время стоимость жилья резко возросла, миллионы американцев, особенно среднего класса, впервые покупающих жилье, оказались недооценены.

В результате даже рынок квартир становится напряженным, поскольку все больше и больше арендаторов, которые хотели купить до пандемии, вынуждены были оставаться на месте, а домовладельцы, которые недавно продали, чтобы воспользоваться своим капиталом, не могут выкупить и не имеют другое место для жизни. В большинстве городов Америки, за исключением Сан-Франциско и Манхэттена (цены на которые в первую очередь уже были завышены), арендные ставки на квартиры уже имеют тенденцию к росту от минимумов 2020 года, а уровень вакантных площадей упал до однозначных чисел.

Отсюда возникает более важный долгосрочный вопрос: если не крах, что остановит нынешний жилищный бум? И какой путь к замедлению не вызовет еще одно десятилетие потрясений в экономике, таких как Великая рецессия?

«Цены не могут расти вечно, — говорит Марр из Redfin, — даже когда фундаментальные показатели устойчивы, как сейчас. Сильное повышение ставок по ипотечным кредитам, которое, вероятно, произойдет в ближайшее время, неизбежно снизит удорожание жилья и вернет цены в соответствие с заработной платой.”

По сравнению с 2008 годом, это отличная новость для всех, независимо от того, владеете ли вы в настоящее время домом или нет.

Сохранение тепла в доме при понижении температуры

Зима. Это не значит, что вам нужно быть холодным.

Каков ваш способ согреться дома зимой?

Может быть, он носит в доме свитер или толстые носки. Или, может быть, дело просто в том, чтобы установить термостат на максимальную высоту.

Свитера и носки не пострадают, но есть способы лучше согреться. Вот несколько советов, которые можно и нельзя делать в мороз.

Do: Утеплить дом

Добавление теплоизоляции похоже на укутывание дома теплым одеялом. Он помогает регулировать воздушный поток внутри и предотвращает утечку тепла.

Где утеплить? Вы можете подумать, что ваши стены нуждаются в теплоизоляции, но в первую очередь это может потребоваться в других частях дома. Чердаки, гаражи и подсобные помещения часто неизолированы и могут пропускать много холодного воздуха снаружи.

Запрещается: Пропустить воздушное уплотнение

Воздушное уплотнение и изоляция работают лучше всего, когда они работают вместе. Изоляция предотвращает потерю тепла, а воздушное уплотнение предотвращает попадание нежелательного воздуха внутрь. Это все равно, что накинуть ветровку на большое теплое одеяло.

Это комбинация, которая может выдержать даже самые плохие зимы. А с нашим планом комфорта мы можем герметизировать и утеплить ваш дом всего за несколько дней.

Do: Приобрести умный термостат

Умный термостат запоминает ваши предпочтения, и вы можете управлять им из любого места с помощью смартфона.Это означает, что вы можете согреть дом перед тем, как вернуться домой, или сохранить прохладу, когда все отсутствуют в течение дня.

Sealed включает в себя интеллектуальную модернизацию термостата с нашими планами Комфорт и Климат-контроль.

Не делайте: Просто поверните старый термостат на 100 градусов

Не поможет ни покупка печи побольше, ни жар. Вы просто потратите больше энергии, а значит, и счета. Кроме того, если у вас есть система отопления на основе пара, вы также можете высвободить больше влаги в дом, что может привести к образованию плесени.

Сделать: Нанять подрядчика по работе на дому

Ваш дом похож на живую систему. Все его части работают вместе. Сертифицированные подрядчики, работающие по дому, такие как те, с которыми мы работаем в Sealed, могут помочь вам увидеть, как работает ваш дом в целом, и определить проблемные зоны, которые доставляют вам и вашей семье дискомфорт.

Не делайте: Думаю, новые окна решат все

Новые окна, безусловно, имеют свои преимущества, но они дороги и не подходят для решения многих других проблем, из-за которых в домах становится холодно.Кроме того, если вы живете в старом доме со старыми стеклянными окнами, сохранение оригинальных окон может помочь вашему дому сохранить свой классический шарм.

Do: Прижаться к огню

Нет ничего лучше, чем собраться у костра с любимыми холодной зимней ночью. Компания Sealed, безусловно, занимается камином. При этом…

Не делайте: Ожидайте, что ваш камин обогреет дом

Камины действительно делают холоднее в других частях вашего дома.Так что ваша семейная комната может быть прекрасной, но ночью ваша спальня превратится в ледяной ящик.

Лучшее воздушное уплотнение и изоляция могут помочь в этом. Если холодному воздуху попасть внутрь труднее, в вашем камине не будет столько холодного воздуха, чтобы его вдохнуть.

No related posts.