Чем выровнять полы в квартире: под ламинат, под линолеум, под плитку

под ламинат, под линолеум, под плитку

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

 

Выравнивание пола стяжкой

Стяжка пола представляет собой промежуточный слой, который находится между основанием и напольным покрытием. Если перепад поверхности составляет от 3 до 10 см, используют цементную стяжку. Для сравнительно ровного основания применяют специальные смеси для выравнивания пола.

Существует две разновидности выравнивающих смесей для пола. Одни необходимо наносить вручную, другие — растекаются по основанию пола самостоятельно (самовыравнивающиеся).

Выравнивающую смесь первого типа разводят водой до нужной консистенции.

Наносят её по маякам при помощи металлического шпателя. Высота слоя стяжки должна составлять от 10 до 30 мм.

Самонивелирующиеся смеси изготавливают на цементной основе с добавлением пластифицирующих и армирующих добавок. Благодаря особым свойствам материал растекается, формируя твёрдое и надёжное основание. В процессе выравнивания пола самовыравнивающейся смесью маяки и уровни не нужны, а для удаления пузырьков воздуха потребуется игольчатый валик.

 

Выравнивание пола керамзитом

Керамзит обладает прекрасными термоизоляционными характеристиками, а потому его часто используют для обустройства тёплого пола. Прежде чем залить стяжку, необходимо расчистить основание и установить маяки. Процесс осуществляется двумя способами:

1. Заливка песчано-бетонного раствора на керамзит. Сперва основание засыпают керамзитом, а затем заливают смесью цемента и воды. После того как она высохнет, начинают заливку песчано-бетонным раствором. Высыхает стяжка на протяжении трёх недель, при этом её нужно ежедневно сбрызгивать водой.
2. Заливка смеси из керамзита, бетона и песка. Керамзит тщательно смешивают с водой в строительном миксере, затем туда добавляют песок и цемент. Полученную смесь выкладывают на поверхность и разравнивают. Не дожидаясь её высыхания, сверху заливают бетонную стяжку.

 

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) — недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

 

Выравнивание пола фанерой

Фанера — недорогой натуральный материал, который используют для сухой стяжки в деревянных зданиях. Одной из распространённых технологий выравнивания пола фанерой под ламинат — укладка на лагах.

Перед тем как выровнять пол фанерой, необходимо установить деревянный каркас на бетонное основание. Затем, лист фанеры нужно разделить на четыре части, так как небольшие поверхности менее подвержены деформациям. На раскроенные листы можно нанести грунтовку или мастику для большей прочности.

Материал выкладывается по принципу кирпичной кладки с зазором в 8-10 мм, при этом края фанеры не должны примыкать к стене. Листы следует крепить саморезами к основанию.

Этот метод не подойдёт для выравнивания пола в квартире с низкими потолками, так как после установки лагов, высота помещения уменьшается до 10 см.

 

Как выровнять бетонный пол

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Бетонное основание для укладки ламината должно быть идеально ровным, иначе замки напольного покрытия могут расшататься, вследствие чего появится скрип и трещины. Рекомендуются следующие методы выравнивания бетонной поверхности:

1. Цементная стяжка.
2. Нанесение самовыравнивающихся смесей.
3. Укладка фанерного покрытия.
4. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивание бетонного пола под линолеум выполняется теми же методами, что и под ламинат, но существуют некоторые особенности.

Если планируется использовать натуральный материал, его основание нужно обработать специальным клеем с хорошей адгезией, который не даст покрытию возможности двигаться. ПВХ-покрытия — наоборот, можно укладывать без нанесения клея, закрепляя полотно при помощи плинтусов.

 

Как выровнять бетонный пол под плитку

Бетонное основание считается пригодным для укладки плитки, если оно является достаточно ровным и не имеет существенных дефектов. Все мелкие недостатки можно убрать при помощи цементно-песчаного раствора. Для того чтобы выровнять крупные трещины и неровности применимы следующие методы:

1. Цементная стяжка
2. Применение самовыравнивающих смесей.
3. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять деревянный пол

Как выровнять деревянный пол под ламинат

Если деревянный пол имеет существенные деформации, его следует демонтировать либо отрегулировать и заменить лаги и доски. Для выравнивания сравнительно ровного пола можно воспользоваться одним из нижеследующих методов:

1. Укладка фанеры.
2. Использование самовыравнивающихся смесей — предварительно необходимо отшлифовать и загрунтовать поверхность пола, а затем положить армированную сетку.
3. Укладка гипсокартона.

 

Выравнивание деревянного пола под линолеум

Прежде чем начать работы необходимо очистить деревянное основание от испорченных досок и лагов. Если этого не сделать, со временем линолеум может растянуться или порваться в местах прогибов. Для выравнивания пола под линолеум используются те же методы, что и для ламината.

 

Выравнивание деревянного пола под плитку

Укладывать плитку на деревянную поверхность не рекомендуется, такое основание не обладает достаточной жёсткостью и прочностью.

Кроме того, дерево может попросту сгнить под влиянием влаги. По этой причине цементно-песчаная стяжка и фанера для выравнивания не применяется.

Для выравнивания пола в деревянном доме под плитку можно воспользоваться следующими методами:

1. Заливка самовыравнивающегося раствора на подготовленное деревянное основание.
2. Укладка влагостойкого гипсокартона при помощи саморезов.

 

Подведем итоги

Как выровнять пол без стяжки

Наиболее эффективный способ для бетонных полов — использование текучих самовыравнивающихся смесей, для деревянных — укладка фанеры или гипсокартона.

Как выровнять пол на балконе

В зависимости от того, какие функции будет выполнять эта часть помещения применяют выравнивание керамзитом, цементной стяжкой, самовыравнивающимися смесями.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянная поверхность имеет многочисленные дефекты, следует заменить лаги и доски. Для выравнивания пола применяют укладку фанерного покрытия или гипсокартона, заливку самовыравнивающихся смесей.

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

 

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

под ламинат, под линолеум, под плитку

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

 

Выравнивание пола стяжкой

Стяжка пола представляет собой промежуточный слой, который находится между основанием и напольным покрытием. Если перепад поверхности составляет от 3 до 10 см, используют цементную стяжку. Для сравнительно ровного основания применяют специальные смеси для выравнивания пола.

Существует две разновидности выравнивающих смесей для пола. Одни необходимо наносить вручную, другие — растекаются по основанию пола самостоятельно (самовыравнивающиеся).

Выравнивающую смесь первого типа разводят водой до нужной консистенции. Наносят её по маякам при помощи металлического шпателя. Высота слоя стяжки должна составлять от 10 до 30 мм.

Самонивелирующиеся смеси изготавливают на цементной основе с добавлением пластифицирующих и армирующих добавок. Благодаря особым свойствам материал растекается, формируя твёрдое и надёжное основание. В процессе выравнивания пола самовыравнивающейся смесью маяки и уровни не нужны, а для удаления пузырьков воздуха потребуется игольчатый валик.

 

Выравнивание пола керамзитом

Керамзит обладает прекрасными термоизоляционными характеристиками, а потому его часто используют для обустройства тёплого пола. Прежде чем залить стяжку, необходимо расчистить основание и установить маяки. Процесс осуществляется двумя способами:

1. Заливка песчано-бетонного раствора на керамзит. Сперва основание засыпают керамзитом, а затем заливают смесью цемента и воды. После того как она высохнет, начинают заливку песчано-бетонным раствором. Высыхает стяжка на протяжении трёх недель, при этом её нужно ежедневно сбрызгивать водой.
2. Заливка смеси из керамзита, бетона и песка. Керамзит тщательно смешивают с водой в строительном миксере, затем туда добавляют песок и цемент. Полученную смесь выкладывают на поверхность и разравнивают. Не дожидаясь её высыхания, сверху заливают бетонную стяжку.

 

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) — недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

 

Выравнивание пола фанерой

Фанера — недорогой натуральный материал, который используют для сухой стяжки в деревянных зданиях. Одной из распространённых технологий выравнивания пола фанерой под ламинат — укладка на лагах.

Перед тем как выровнять пол фанерой, необходимо установить деревянный каркас на бетонное основание. Затем, лист фанеры нужно разделить на четыре части, так как небольшие поверхности менее подвержены деформациям. На раскроенные листы можно нанести грунтовку или мастику для большей прочности.

Материал выкладывается по принципу кирпичной кладки с зазором в 8-10 мм, при этом края фанеры не должны примыкать к стене. Листы следует крепить саморезами к основанию.

Этот метод не подойдёт для выравнивания пола в квартире с низкими потолками, так как после установки лагов, высота помещения уменьшается до 10 см.

 

Как выровнять бетонный пол

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Бетонное основание для укладки ламината должно быть идеально ровным, иначе замки напольного покрытия могут расшататься, вследствие чего появится скрип и трещины. Рекомендуются следующие методы выравнивания бетонной поверхности:

1. Цементная стяжка.
2. Нанесение самовыравнивающихся смесей.
3. Укладка фанерного покрытия.
4. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивание бетонного пола под линолеум выполняется теми же методами, что и под ламинат, но существуют некоторые особенности.

Если планируется использовать натуральный материал, его основание нужно обработать специальным клеем с хорошей адгезией, который не даст покрытию возможности двигаться. ПВХ-покрытия — наоборот, можно укладывать без нанесения клея, закрепляя полотно при помощи плинтусов.

 

Как выровнять бетонный пол под плитку

Бетонное основание считается пригодным для укладки плитки, если оно является достаточно ровным и не имеет существенных дефектов. Все мелкие недостатки можно убрать при помощи цементно-песчаного раствора. Для того чтобы выровнять крупные трещины и неровности применимы следующие методы:

1. Цементная стяжка
2. Применение самовыравнивающих смесей.
3. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять деревянный пол

Как выровнять деревянный пол под ламинат

Если деревянный пол имеет существенные деформации, его следует демонтировать либо отрегулировать и заменить лаги и доски. Для выравнивания сравнительно ровного пола можно воспользоваться одним из нижеследующих методов:

1. Укладка фанеры.
2. Использование самовыравнивающихся смесей — предварительно необходимо отшлифовать и загрунтовать поверхность пола, а затем положить армированную сетку.
3. Укладка гипсокартона.

 

Выравнивание деревянного пола под линолеум

Прежде чем начать работы необходимо очистить деревянное основание от испорченных досок и лагов. Если этого не сделать, со временем линолеум может растянуться или порваться в местах прогибов. Для выравнивания пола под линолеум используются те же методы, что и для ламината.

 

Выравнивание деревянного пола под плитку

Укладывать плитку на деревянную поверхность не рекомендуется, такое основание не обладает достаточной жёсткостью и прочностью. Кроме того, дерево может попросту сгнить под влиянием влаги. По этой причине цементно-песчаная стяжка и фанера для выравнивания не применяется.

Для выравнивания пола в деревянном доме под плитку можно воспользоваться следующими методами:

1. Заливка самовыравнивающегося раствора на подготовленное деревянное основание.
2. Укладка влагостойкого гипсокартона при помощи саморезов.

 

Подведем итоги

Как выровнять пол без стяжки

Наиболее эффективный способ для бетонных полов — использование текучих самовыравнивающихся смесей, для деревянных — укладка фанеры или гипсокартона.

Как выровнять пол на балконе

В зависимости от того, какие функции будет выполнять эта часть помещения применяют выравнивание керамзитом, цементной стяжкой, самовыравнивающимися смесями.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянная поверхность имеет многочисленные дефекты, следует заменить лаги и доски. Для выравнивания пола применяют укладку фанерного покрытия или гипсокартона, заливку самовыравнивающихся смесей.

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

 

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

под ламинат, под линолеум, под плитку

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

 

Выравнивание пола стяжкой

Стяжка пола представляет собой промежуточный слой, который находится между основанием и напольным покрытием. Если перепад поверхности составляет от 3 до 10 см, используют цементную стяжку. Для сравнительно ровного основания применяют специальные смеси для выравнивания пола.

Существует две разновидности выравнивающих смесей для пола. Одни необходимо наносить вручную, другие — растекаются по основанию пола самостоятельно (самовыравнивающиеся).

Выравнивающую смесь первого типа разводят водой до нужной консистенции. Наносят её по маякам при помощи металлического шпателя. Высота слоя стяжки должна составлять от 10 до 30 мм.

Самонивелирующиеся смеси изготавливают на цементной основе с добавлением пластифицирующих и армирующих добавок. Благодаря особым свойствам материал растекается, формируя твёрдое и надёжное основание. В процессе выравнивания пола самовыравнивающейся смесью маяки и уровни не нужны, а для удаления пузырьков воздуха потребуется игольчатый валик.

 

Выравнивание пола керамзитом

Керамзит обладает прекрасными термоизоляционными характеристиками, а потому его часто используют для обустройства тёплого пола. Прежде чем залить стяжку, необходимо расчистить основание и установить маяки. Процесс осуществляется двумя способами:

1. Заливка песчано-бетонного раствора на керамзит. Сперва основание засыпают керамзитом, а затем заливают смесью цемента и воды. После того как она высохнет, начинают заливку песчано-бетонным раствором. Высыхает стяжка на протяжении трёх недель, при этом её нужно ежедневно сбрызгивать водой.
2. Заливка смеси из керамзита, бетона и песка. Керамзит тщательно смешивают с водой в строительном миксере, затем туда добавляют песок и цемент. Полученную смесь выкладывают на поверхность и разравнивают. Не дожидаясь её высыхания, сверху заливают бетонную стяжку.

 

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) — недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

 

Выравнивание пола фанерой

Фанера — недорогой натуральный материал, который используют для сухой стяжки в деревянных зданиях. Одной из распространённых технологий выравнивания пола фанерой под ламинат — укладка на лагах.

Перед тем как выровнять пол фанерой, необходимо установить деревянный каркас на бетонное основание. Затем, лист фанеры нужно разделить на четыре части, так как небольшие поверхности менее подвержены деформациям. На раскроенные листы можно нанести грунтовку или мастику для большей прочности.

Материал выкладывается по принципу кирпичной кладки с зазором в 8-10 мм, при этом края фанеры не должны примыкать к стене. Листы следует крепить саморезами к основанию.

Этот метод не подойдёт для выравнивания пола в квартире с низкими потолками, так как после установки лагов, высота помещения уменьшается до 10 см.

 

Как выровнять бетонный пол

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Бетонное основание для укладки ламината должно быть идеально ровным, иначе замки напольного покрытия могут расшататься, вследствие чего появится скрип и трещины. Рекомендуются следующие методы выравнивания бетонной поверхности:

1. Цементная стяжка.
2. Нанесение самовыравнивающихся смесей.
3. Укладка фанерного покрытия.
4. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивание бетонного пола под линолеум выполняется теми же методами, что и под ламинат, но существуют некоторые особенности.

Если планируется использовать натуральный материал, его основание нужно обработать специальным клеем с хорошей адгезией, который не даст покрытию возможности двигаться. ПВХ-покрытия — наоборот, можно укладывать без нанесения клея, закрепляя полотно при помощи плинтусов.

 

Как выровнять бетонный пол под плитку

Бетонное основание считается пригодным для укладки плитки, если оно является достаточно ровным и не имеет существенных дефектов. Все мелкие недостатки можно убрать при помощи цементно-песчаного раствора. Для того чтобы выровнять крупные трещины и неровности применимы следующие методы:

1. Цементная стяжка
2. Применение самовыравнивающих смесей.
3. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять деревянный пол

Как выровнять деревянный пол под ламинат

Если деревянный пол имеет существенные деформации, его следует демонтировать либо отрегулировать и заменить лаги и доски. Для выравнивания сравнительно ровного пола можно воспользоваться одним из нижеследующих методов:

1. Укладка фанеры.
2. Использование самовыравнивающихся смесей — предварительно необходимо отшлифовать и загрунтовать поверхность пола, а затем положить армированную сетку.
3. Укладка гипсокартона.

 

Выравнивание деревянного пола под линолеум

Прежде чем начать работы необходимо очистить деревянное основание от испорченных досок и лагов. Если этого не сделать, со временем линолеум может растянуться или порваться в местах прогибов. Для выравнивания пола под линолеум используются те же методы, что и для ламината.

 

Выравнивание деревянного пола под плитку

Укладывать плитку на деревянную поверхность не рекомендуется, такое основание не обладает достаточной жёсткостью и прочностью. Кроме того, дерево может попросту сгнить под влиянием влаги. По этой причине цементно-песчаная стяжка и фанера для выравнивания не применяется.

Для выравнивания пола в деревянном доме под плитку можно воспользоваться следующими методами:

1. Заливка самовыравнивающегося раствора на подготовленное деревянное основание.
2. Укладка влагостойкого гипсокартона при помощи саморезов.

 

Подведем итоги

Как выровнять пол без стяжки

Наиболее эффективный способ для бетонных полов — использование текучих самовыравнивающихся смесей, для деревянных — укладка фанеры или гипсокартона.

Как выровнять пол на балконе

В зависимости от того, какие функции будет выполнять эта часть помещения применяют выравнивание керамзитом, цементной стяжкой, самовыравнивающимися смесями.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянная поверхность имеет многочисленные дефекты, следует заменить лаги и доски. Для выравнивания пола применяют укладку фанерного покрытия или гипсокартона, заливку самовыравнивающихся смесей.

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

 

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

чем выравнивают, лучшие способы для правильного ремонта напольных покрытий своими руками в «новостройке» или панельном доме

Ровные полы считаются не только завершающим штрихом интерьера, но и показателем того, что ремонт в доме был выполнен качественно. В идеале пол должен иметь один уровень без перепадов и ступенек, потому что в дальнейшем от правильной укладки декоративного покрытия будет зависеть функционирование дверей и мебели. Кроме этого, кривой пол в жилых помещениях часто является причиной проблем с техникой, из-за его неровностей трудно установить холодильник или плиту.

На сегодняшний день существует множество способов выравнивания, благодаря которым поверхность получается ровной и в дальнейшем служит отличным основанием для монтажа любого вида напольного покрытия.

Особенности

Во время ремонта в доме иногда приходится выполнять замену полов, если они потеряли свой первоначальный вид или же просто не вписываются в современный дизайн жилья. Прежде чем приступить к настилу нового материала, нужно не только демонтировать, но и выровнять старый пол в квартире.

Для каждого типа покрытия характерны свои особенности подготовки поверхности:

• Керамическая плитка. Монтаж данного изделия осуществляется на различные виды стяжки с обязательной гидроизоляцией и очисткой основания от грязи и пыли. В связи с тем, что плитка укладывается на толстый слой клея, для ее установки в полу допускаются незначительные неровности, но в этом случае расход клея будет большим.

• Линолеум. Основания для настила такого покрытия требует ровной поверхности без дефектов и трещин. Поэтому стяжку стоит выполнять из качественных смесей, которые не только сохранят старый слой пола, но и устранят все его изъяны.

• Ламинат. Если его доски положить на кривую поверхность, то они со временем смогут подвергнуться деформации и будут постоянно «скрипеть». В результате этого напольное покрытие прослужит недолго, и придется снова выполнять ремонт. Чтобы этого избежать, ламинат рекомендуется устанавливать на идеально ровное основание.

• Ковролин. Для его настила потребуется хорошо подготовленная поверхность, которую обязательно выравнивают, очищают и грунтуют. Для этого чаще всего используют листы ДСП. После их укладки выполняют шпаклевание стыков и грунтование. Можно также старые полы из дерева залить самовыравнивающим раствором.

Чтобы сделать основание идеальным для покрытия, в первую очередь необходимо комплексно осмотреть помещение и определить, в каких местах имеются перепады, затем найти самую низкую и наивысшую точку пола. После этого можно будет подобрать подходящий метод выравнивания поверхности и устранить все изъяны. Для этого, как правило, используют лазерный уровень.

Подобные замеры осуществляются следующим образом: по периметру комнаты делают отбивку и с помощью инструментов на поверхности находят нужную точку, в которой собираются все линии с периметра. Она и послужит началом для определения высоты пола.

В том случае, когда под рукой нет профессионального уровня, понадобится просто выбрать на стене любую точку и провести от нее параллели к земле и уже с помощью обычной доски начертить линии.

Подобную процедуру нужно повторять до тех пор пока не образуется замкнутый контур. Пол должен выровняться от самой низкой до наивысшей точки.

Зачем это нужно?

Причин для того, чтобы пол был ровным, много. От состояния его поверхности будет зависеть дальнейшая судьба и эксплуатация не только напольного покрытия, но и техники, мебели. Кроме всего этого, наличие на основании бугров и выемок испортит внешний вид комнаты.

Большинство материалов при укладке не терпит дефектов «чернового» слоя, так, например, ламинат или паркет, установленный на кривой пол, уже спустя полгода после эксплуатации начнет расшатывается и давать трещины. А неровная поверхность в ванной комнате и туалете послужит серьёзной проблемой с сантехникой, нарушится система слива и вода будет плохо уходить.

Выравнивание пола важно как в жилых, так и нежилых помещениях.

Если выложить керамическую плитку в ванной на бугры, то ее прочность и свойства сцепления потеряются, также изделие может «поплыть», а это спровоцирует появление пустот и сырости: позже в таких комнатах появится плесень и грибок, которые вывести будет сложно.

Стоит заметить, что неровная поверхность встречается как в старых домах, так и в новостройках, где часто уклоны превышают допустимые нормы. Поэтому, начиная ремонт пола, следует во всех помещениях квартиры устранить перепады и сделать стяжку, которая исправит дефекты поверхностей и упростит настил новых покрытий.

Способы

Ремонт пола можно сделать как самому, так и воспользоваться услугами наемных работников. Конечно, в данном случае лучше всего довериться профессионалам, но в последнее время большинство хозяев дома предпочитает экономить средства и выравнивают напольное покрытие своими руками. На самом деле в этом нет ничего сложного, просто нужно правильно подобрать материал и технологию выполнения работ. Вначале демонтируют старое основание, затирают большие трещины и наносят гидроизоляцию.

После подготовки поверхности определяется уровень будущего пола и начинается процесс выравнивание, который можно сделать несколькими способами.

При помощи раствора

Это считается самый доступный и простой вариант для устранения дефектов поверхности. Смесь готовят из цемента, воды и песка. Раствор получается жидким и равномерно растекается по основанию, создавая гладкую поверхность.

Данный метод не рекомендуется лишь в том случае, когда перепады высот превышают 3 см и имеются погрешности в уклонах, так как раствор высыхает не быстро и может в некоторых местах образовывать неровности слоя.

Этап выполнения работ происходит следующим образом: на предварительную поверхность наносят грунтовку, а затем подготавливают раствор и покрывают им пол.

Во время разведения смеси рекомендуется добавлять помимо основных компонентов и специальные добавки, которые в дальнейшем защитят покрытия от образования грибка и плесени.

Кроме этого, во время приготовления раствора нужно строго соблюдать «рецептуру» и соотношение воды с песком и цементом, все составляющие ингредиенты тщательно перемешивают дрелью с насадкой. Готовую смесь выливают на поверхность и распределяют равномерно по всему периметру, удаляя при этом пузырьки воздуха с помощью игольчатого валика. Такой пол полностью высыхает на третьи сутки и готов к дальнейшей отделке.

Бетонная стяжка

Подобная технология предусматривает выравнивание пола бетоном. В результате получается прочная монолитная и ровная поверхность. Такую стяжку используют в том случае, когда наливная смесь не может применяться.

Бетон хотя и считается тяжелым материалом, но он обеспечивает основанию долгий срок службы и позволяет идеально ровнять пол. Вначале подготавливают поверхность, выполняют гидроизоляцию и находят нулевой уровень. Затем по периметру комнаты выставляют маячки и крепят рейки или металлические профили, отступая от стен 30 см.

Маяки нужно ставить строго по уровню, так по окончании работ должны получиться горизонтальные направляющие. После того, как раствор подсохнет, можно приступать к самой стяжке. Главным моментом в таком выравнивании считается правильная подготовка смеси, малейшие неточности могут в дальнейшем испортить покрытие.

Бетон выкладывают полосами, выполняя потряхивающие движения, это поможет избавиться от пузырьков воздуха, по окончании установки поверхность раствора смачивают водой, накрывают пленкой и оставляют на две недели на просыхание. Данный метод часто применяют как в панельном доме, так и «новостройке».

Насыпная стяжка

.Для получения ровного пола используют также керамзит. Он представляет собой легкий материал, который просто укладывается и позволяет устранять сильные уклоны с глубокими ямами.

Как правило, керамзит выбирают, когда нужно в «сталинке» своими силами поднять уровень и выровнять пол. Он не создаст большие нагрузки на перекрытия и идеально устранит все дефекты.

Нулевой уровень в данном случае выбирается самый высокий, так как толщина пола увеличится за счет засыпки материала на 4 см. После подготовки основания, выставляют маяки и готовят керамзит, для этого хорошо смешивают между собой мелкую и среднюю фракции.

Когда керамзит засыпан, на него укладывают листы ДСП или ДВП. При этом важно следить за тем, чтобы швы листов совпадали, для их крепления применяют саморезы.

Затем заливается «легкий» цементный раствор и накрывается гидроизоляционная пленка, для большей надежности рекомендуется завершить такое выравнивание бетонной стяжкой.

Выравнивание по лагам

Такая технология подходит для оснований из дерева и представляет собой монтаж лаг на старые доски. По окончании работ убираются наклоны и прячутся небольшие неровности. Для определения нулевого уровня в данном случае к наивысшей точке в помещении прибавляют толщину брусьев.

По сравнению с предыдущими способами выравнивания данный метод характеризуется быстротой и чистотой.

Чаще всего лаги используют в частных домах и квартирах на первом этаже. Кроме этого, при выполнении такого выравнивания появляется возможность проложить дополнительные коммуникации и теплоизоляцию.

Основание пола подготавливают, грунтуют и накладывают лаги. При этом можно купить как готовый материал с регулировкой, так и обычные брусья с сечением 40*100 мм. Лаги нужно выкладывать строго по уровню на расстоянии 50 см.

Если есть необходимость, под брусья можно дополнительно подложить пластиковую прокладку или фанерную доску.

Лаги фиксируют к полу с помощью пластин или анкеров, а образованные между ними ячейки заполняют утеплителем.

Монтаж покрытия

Для подобного выравнивая применяют обычные листы фанеры или ДСП. Их укладывают в два слоя и фиксируют саморезами, а полученные стыки шпаклюют.

Что выбрать?

Когда возникает вопрос о выравнивании напольного покрытия, каждому хочется для этого найти дешевые варианты. В последнее время в интерьере домов предпочитают делать пол из ламината, линолеума или плитки. Если для их монтажа выбрать наливной раствор или стяжку, то придется не только долго ждать просыхания, но и потребуются дополнительные расходы на материал. Поэтому лучше всего отдавать предпочтение деревянному полу, он устанавливается за один день и позволяет сразу же продолжать отделку.

Экономным вариантом также считается стяжка на цементном растворе.

В отличие от натурального дерева, цемент и песок стоят намного дешевле, и подобное выравнивание характеризуется прочностью и долговечностью.

Как сделать ровный пол?

Результатом любого ремонта является финишное покрытие пола, но до этого обязательно требуется делать черновую стяжку и ровнять поверхность. Чтобы подготовка пола прошла правильно, необходимо соблюдать все технологии работ и использовать качественный материал.

Для получения ровного пола нужно выполнить следующие этапы:

• Демонтировать старое основание, очистить его и прогрунтовать.
• Выложить гидроизоляцию.
• Определить нужный уровень и закрепить маяки.
• Залить стяжку, используя для этого наиболее подходящий вариант.
• Подождать полного высыхания.
• Дополнительно очистить поверхность и повторно ее прогрутовать.

По окончании всех вышеперечисленных работ пол в помещении становится ровным, гладким и готовым к дальнейшей декорации новым покрытием.

Удачные примеры и варианты

Часто перепады в напольном покрытии составляют 4 см. В данной ситуации правильным решением станет применение сухой засыпки, ее слой поможет покрыть видимые перепады и сделает пол ровным. Для квартиры площадью 57 м2 понадобится в среднем 60 мешков материала, а также 83 листа фанеры или ДСП.

Поверхность хорошо очищают от мусора, заливают цементным раствором все трещины и дыры, затем настилают на всю площадь изоляционные плёнку, выставляют маяки и выполняют «сухую» стяжку.

Неплохим вариантом могут также стать наливные полы, которые не являются стяжкой, а представляют собой выравнивающий слой. Они позволяют устранить различные погрешности в основании и исправляют уклон на 3 см: как правило, на 1 м2 идет 1.5 кг смеси.

Помимо основной заливки, для выравнивания понадобится грунтовка, кромочная лента и алебастр. Пол вначале грунтуют, потом крепят по периметру комнаты кромочную ленту и выставляют по уровню маяки. Процесс высыхания занимает от трех до десяти дней, все зависит от площади и особенностей помещения.

Подробнее о том, как быстро выровнять пол, смотрите в следующем видео.

Выравнивание полов в квартире за 1 день

Выравнивание пола – первый и практически самый важный этап ремонта в любом жилом помещении и мы готовы Вам помочь. Заполните эту простую форму и менеджер проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам, а по необходимости бесплатно направит мастера на замер.

Неоднородная черновая поверхность полов или небольшой уклон способны привести к проблемам с устройством чистового пола, установкой дверей и мебели. Существуют проверенные способы выравнивания пола, которые имеют свои плюсы и минусы.

 

Самый простой способ выравнивания полов

Полусухой способ остается наиболее востребованным методом выравнивания основания пола. Основные компоненты полусухого раствора совпадают с составом традиционного мокрого: цемент, песок, вода. Жидкость добавляется в минимальном количестве, поэтому масса получается очень густой и рыхлой. Дополнительно обычно вводят пластификаторы и фиброволокно.

Это самый простой вариант выравнивания, который обладает такими плюсами:

• отсутствие протечек – вы можете быть уверены, что раствор не просочится к соседям снизу;

• быстрое высыхание – перейти к укладке чистового напольного покрытия можно примерно через 4 дня;

• идеальная поверхность – пол получается гладким, отсутствуют усадка и трещины;

• высокая прочность пола – монолитный ровная плита с волокнами микрофибры даже при небольшой толщине по долговечности сравнима с железобетоном;

• универсальность – нет необходимости в армировании, при необходимости монтируют электрический теплый кабель или водяные трубы обогрева.

 

   

 

Чем хорош этот тип выравнивания пола

Заливка полусухого пола обеспечивает прочную поверхность и отлично подойдет для квартиры, частного дома, дачи или гаража, торгового центра, склада, промышленного цеха. В сравнении с плюсами, недостатки несущественны. Однако, решая вопрос, чем можно выровнять бетонный пол, необходимо учитывать все нюансы:

• сложность самостоятельного обустройства – приготовить качественную смесь, правильно ее уложить и утрамбовать собственными силами сложно, возникает риск технологических ошибок;

• восприимчивость к низким температурам – проводить устройство полов можно только при плюсовой температуре воздуха в помещении (не менее +5…+7 градусов), чтобы песок и готовая масса не смерзлись.

 

Стоимость выравнивания пола

Выравнивание пола при помощи полусухого раствора отличается от традиционного «мокрого способа»  тем, что уже через 12 часов по полу можно ходить. Это дает сэкономить время благодаря сокращению сроков укладки. А механизация процессов позволяет Заказчику сэкономить на итоговой стоимости квадратного метра пола.

Механизированный способ устройства полов позволяет за короткий срок получить идеально ровную плиту пола на большой площади — в промышленных цехах, ангарах, гаражных комплексах, торговых залах и др.

Ровный пол под линолеум, ламинат или плитку

При условии соблюдения технологических тонкостей поверхность полусухого пола не нуждается в дополнительном выравнивании. В случае со старым или просто неудачно выполненным ранее выравниванием огрехи можно скорректировать методами, которые не приведут к существенному увеличению веса перекрытия или поднятию его уровня. Подбирая, чем лучше ровнять пол под линолеум или другой отделочный стройматериал, важно тщательно измерить разницу высот, поскольку от этого в значительной мере будет зависеть рекомендуемый метод.

• Циклевка – хороший выбор для выравнивания деревянного пола, который состоит из прочных, правильно уложенных досок. Максимальный перепад по всему полу составляет 5-6 мм. Если деревянная поверхность сильно повреждена, деформирована, заражена грибком или гнилью, предпочтительно ее демонтировать.

• Клеевая смесь с опилками – при большой разнице высот на деревянном полу (но не более пары сантиметров) можно установить маячки и залить опилками, разведенными клеем ПВА до густоты сметаны. В связи с усадкой процедуру можно повторять. После высыхания на пол настилается фанера толщиной не более 8 мм. Сверху — линолеум, ковролин или плитка.

• Фанера – неплохой вариант, если вы ищете, чем выравнивать пол под ламинат в здании или сооружении с низкой влажностью. Этот тип выравнивания можно использовать на бетонной плите, но чаще всего он применяется в отношении сильно деформированного деревянного пола. При равномерном короблении досок шириной до 20 см непосредственно поверх них можно уложить фанеру толщиной 8-10 мм. Если элементы шире, перепад высот неравномерный и значительный, следует использовать более толстые укрывочные листы и систему лаг.

• Гипсоволокнистые плиты (ГВЛ) – это вариант сухого пола по керамзиту. Поднимает уровень пола больше, чем остальные варианты выравнивания, но позволяет устранить серьезные перепады высоты. Учитывая сложность сборной конструкции, ее обустройство лучше доверять профессионалам.

• Самовыравнивающиеся смеси – хороший ответ на вопрос, чем выравнивать пол на кухне под плитку. Метод подходит для бетонного пола и предельно прост в реализации. Достаточно развести смесь с водой в пропорции, указанной производителем, и вылить на плиту перекрытия. Подходит для полов с перепадом высот до 5 мм.

Важно помнить, что дополнительное выравнивание пола отнимает немало сил и времени, поэтому основное внимание стоит уделить обустройству качественного полусухого пола. В этом вам помогут профессионалы ООО «Еврострой»!

 

Расчет стоимости

под ламинат, деревянный или линолеум

Сегодня существует несколько методик, рассказывающих о том, как выровнять пол даже с самыми неровными поверхностями. И практически все они являются доступными обывателям. Какие же способы наиболее популярны? Это и классическая стяжка из цементно-песчаной смеси, которая выводится по маякам, и наливные полы с применением самовыравнивающих смесей. В каждом из конкретных случаев применение того или иного способа будет зависеть, в первую очередь, от состояния основания, его перепадов уровней и уклона.

Так, если перепады уровня пола составляют от 5 см и выше, то тут оптимальным способом выравнивания будет стяжка – с ее помощью выравнивается пол даже с очень сильными неровностями. А если нужно «сухое» устройство пола – тогда подойдут фальшполы из древесно-стружечных плит или фанерных листов на лагах. Преимущество этого способа заключается в том, что не затрачивается дополнительное время на ожидание, когда высохнет основание пола под чистовую отделку. Другими словами, этот способ считается самым чистым среди работ по выравниванию полов.

Типы выравнивающих смесей для пола

Выравнивающие смеси для пола

Как правило, каждый из типов имеет свои особенности, которые и учитываются при определении их свойств. Если вы хотите знать, как выровнять пол с деревянным основанием – вам пригодятся выравнивающие смеси, в состав которых входит стекловолокно. А вот для бетонных оснований лучше всего подойдут быстрозастывающие смеси с различными добавками. В отдельных случаях используются такие смеси, с помощью которых можно устранить небольшие дефекты на поверхности, сглаживая неровности, а бывает, что приходится заполнять и более глубокие трещины и выемки – с глубиной 2-3 см.

В любом случае, главное отличие самовыравнивающих смесей – время их застывания. И тут, если площадь помещения, предназначенная для выравнивания, будет свыше 8 м2, то придется приобретать и ограничители, которые разделят комнату на участки – для большего удобства.

Способы выравнивания пола

Чем выровнять деревянный пол и как сделать это правильно? Вот «сухой» способ, или как выровнять пол без стяжки.

Предварительно зачистить основание от случайно попавшей краски, пыли, шпаклевки. Используя необструганные доски, соорудить лаги на основании (размер досок – 40 х 100 мм). Крепить лаги необходимо анкерами с шагов в 300 мм, при этом следует как можно чаще проверять горизонтальность поверхности строительным уровнем. Если имеются уклоны/перепады, то «исправить» их можно, подложив деревянные клинышки.

Теперь необходимо сделать обрешетку: на лагах должны быть ригели, зафиксированные саморезами с шагом согласно размерам листов. Поверх лаг необходимо уложить листы фанеры или ДСП, обработанные составом антисептика, швы заделать герметиком.

«Мокрый», или наливной пол

Выравнивание наливного пола

Этот способ предпочтительнее только из-за невысокой разницы в перепаде уровней в помещении (до 3 см), и так выровнять пол можно, используя самовыравнивающую смесь. Смесь представляет собой сухой порошок, который продается в магазинах по 25 кг, и который требует разведения водой в специальных пропорциях. Пропорции указаны конкретным производителем, поэтому тут важно не «переборщить», разводя водой нужное количество порошка – так называемая «жизнеспособность» раствора будет составлять максимум 10 минут.

Итак, для начала необходимо очистить бетонное основание от мусора с пылью, подготовить поверхность – прогрунтовать основание поверхности. Если налицо какие-то трещинки, пустоты или изъяны, то их также необходимо замазать.

Теперь, при подготовленной поверхности основания можно замесить и выравнивающий раствор, который затем разливается на пол частями и разравнивается правилом. Тут важно проделывать оба этих действия почти одновременно, поэтому придется искать себе пару для выравнивания наливной смесью.

Наливной пол должен сохнуть в течение пары суток – может быть, и меньше, тут главное – следить за уровнем влажности и температуры в помещении с наливным полом. Если вы думаете, как выровнять пол с помощью выравнивателя, то придется учитывать и условия работ, при которых этот выравниватель применим. К примеру, пока наливной пол не просохнет, в помещении не должны «гулять» сквозняки и меняться температура воздуха, иначе он может дать трещины.

Выравнивание деревянных полов

В этом случае мы рассмотрим, как выровнять деревянный пол под линолеум или ламинат, не снимая доски. В самом деле, если пол еще достаточно прочный, не издает скрипов при ходьбе по нему, отсутствуют какие-либо щели между досками, а сами доски только облупились – такой пол очень легко ремонтируется. Тут главное – понимание того, в насколько хорошем состоянии находятся доски и лаги.

Итак, сам ремонт заключается в следующем:

Схема устройства деревянного пола на лагах

• Непосредственно выравнивании деревянного пола — шпаклевочных работах, укладке фанеры или плит OSB, сооружении стяжки
• Чистовой отделке пола — укладке напольного покрытия

Чтобы точно знать, насколько деревянный пол является неровным, необходимо определить уровнем отметки пола в разных углах, центре помещения, точках середины стен.

Если в результате замеров у вас имеется разница в перепаде высот до 5 мм – считайте, что ваш пол практически идеально ровный, и его выравнивать дополнительно не имеет смысла. Единственное, что можно сделать – произвести шпаклевку поверхности акриловым герметиком, который отличается своей пластичностью, при этом необходимо помнить о предварительном грунтовании поверхности.

А если вы собираетесь настилать линолеум или ковровые покрытия на деревянную основу – то поверхность зашпаклеванную желательно также отшлифовать.

Не всегда шпатлевка из акрила является достаточно прочной – в некоторых случая придется использовать шпатлевку, в основе своей имеющую клей ПВА, правда, тут существенным недостатком будет слишком большое прилипание шпатлевки – поэтому нанести ровные слои окажется весьма затруднительным.

А еще помните, что чем больше слой шпатлевки, тем дольше он будет сохнуть.

Далее, на подготовленное основание деревянного пола укладывается фанерный лист толщиной до 20 мм (или ГВЛ). В случае с ГВЛ верхи профиля будут служить лагами для напольного покрытия, а при ширине досок до 200 мм и равномерном распределении профилей волн фанера толщиной 8-10 мм будет более чем достаточной. А вот листы ДВП в качестве выравнивателя лучше не применять – со временем плиты под воздействием сил деформации могут опять принять форму пола.

Если же уровень с разницей высот даже в 2 мм вас не устраивает, то вам придется делать опору новому основанию, которое будет лежать на одном уровне. Это можно устроить так:

а) лаги из брусьев в качестве ленточной опоры. Такая методика подойдет в том случае, если вам потребуется ровнять пол в диапазоне 30-100 мм, причем для того, чтобы брусья оказались на одной стороне, нужны будут «шабашки» — подкладки из брусков разной толщины.

Расстояние между такими лагами будет зависеть от толщины листовых материалов: к примеру, для фанерных листов толщиной 14 мм (или для листов ДСП толщиной 18 мм) расстояние составит 35 см, а вот для листов с большей толщиной расстояние может составить до 50 см.

Их можно крепить вдоль и поперек – главная задача строителя: сделать точную разметку листов для отверстий.

б) шабашки, или точечные опоры. Этот метод больше подходит в те случаях, когда перепады высот небольшие, поскольку точечные опоры имеют меньшую надежность крепления, нежели ленточные, и шабашки придется ставить намного чаще – в виде сетки 35 х 35 см (при толщинах фанеры 14 мм и ДСП 16 мм), или же в виде сетки 45 х 45 см (при толщинах фанеры 18 мм и ДСП 24 мм) соответственно.

Последним этапом идет сооружение стяжки на основании деревянного пола. Как правило, многие используют старую добрую цементную стяжку, которая применима лишь в тех случаях, если у вас деревянный пол с железобетонным перекрытием. В других случаях лучше использовать сухую выравнивающую смесь со специальными добавками-пластификаторами, которые обеспечат вашей стяжке нормальную пластичность и упругость. Наносить подобные стяжки следует толщиной слоя до 1 см – на предварительно армированную и грунтованную поверхность с уложенным на нее слоем гидроизоляции.

Теперь можно приступать непосредственно к настилу/укладке чистовой отделки. И не забывать о вентиляции подполья: если остается старая вентиляционная решетка, то совсем необязательно тут же замазывать ее, или заклеивать обоями — еще пригодится для того, чтобы пол под отделкой не прогнил со временем, а проветривался.

Выравнивание под укладку ламинатного покрытия

Выравнивание пола под ламинат

Способов, как выровнять пол под ламинат, несколько – но все они схожи по своему принципу: определение значения перепада высот, подготовка поверхности основания под выравнивание, шлифовка неровностей (заделка впадин и трещин, шлифование поверхности).

Бывает так, что перекосы незначительны (до 2 см) – и в этом случае можно будет просто залить выравнивающую смесь в качестве стяжки. Если же пол у вас в квартире совсем уж неровный, то придется немного потрудиться: снять старое напольное покрытие, произвести очистку поверхности основания, опять же — подготовить поверхность для грунтовки и только после грунтования наносить выравнивающую смесь.

Итак, измерив уровнем перепад высот и придя к неутешительным выводам, что все-таки понадобится хорошо выровнять пол под ламинатное покрытие, отмечаем маяками уровень будущего «ровного» пола (кстати, в качестве маяков отлично подойдут направляющие гипсокартона, поскольку они являются сами по себе идеально ровными).

Маяки выкладываются на расстоянии с шагом в 60-80 см таким образом, чтобы они совпали с линией стен по периметру комнаты. Маяки лучше закрепить саморезами. Теперь можно приступать к заливке.

Строительную выравнивающую смесь заливают между закрепленными на полу направляющими, разравнивают при необходимости. После того, как стяжка высохнет, можно приступать к чистовой отделке пола.

Кстати, не всегда можно (и нужно) использовать стяжку для заливки – в отдельных случаях можно применить и такой способ, как выровнять пол в квартире под линолеум или ламинат с помощью цементно-стружечных плит (ЦСП). При этом основание должно подготавливаться таким же образом, как и при устройстве заливки стяжкой, только вместо маяков производится укладка основания для пола – строительных досок, выровненных с помощью уровня, и прикрепленных к основанию пола. на закрепленные доски теперь можно уложить ЦСП, прикрепить саморезами к доскам, щели замазать. При этом проверяется ровность основания строительным уровнем. Выравнивание можно считать завершенным.

Выравнивание под укладку линолеума

Выравнивание пола не всегда целесообразно производить «мокрым» способом – т.е., с помощью цементной стяжки. Иногда можно обойтись и «сухим» выравниванием – с применением фанеры большой толщины.

Фанерные листы толщиной от 12 мм, влагостойкие и прочные – вот что можно использовать в качестве ровнителя для основания деревянных полов в частности. Фанера проявит отличную сопротивляемость прогибам и изгибам под воздействием различных видов нагрузки – мебели, общего интерьера, даже ходящих по комнате людей. А затраты при этом сравнительно небольшие – фанерные листы в качестве ровнителя поверхности пола подойдут как нельзя лучше, устраняя неровности досок.

Как правильно выровнять бетонный пол в квартире своими руками

Современные напольные покрытия радуют глаз дизайном и интересной фактурой. Но для любого из них, будь это ламинат, линолеум или паркетная доска, черновой пол должен быть абсолютно ровный, без перепадов и волн. Если на бетонной стяжке есть перепады высоты, трещины или другие дефекты, то перед укладкой чистового пола необходимо провести ремонт и выравнивание основания. Попробуем разобраться, как выровнять бетонный пол быстро, правильно и качественно.

Анализ поверхности и разметка пола

Прежде всего, необходимо тщательно проанализировать качество бетонного пола. С помощью уровня проводят измерительные работы и определяют неровности. Для этого используют водяной уровень или лазерный уровень-осипостроитель. Последний прибор позволяет создать максимально ровную горизонтальную плоскость.

Лазерный осипостроитель автоматически выровняется, и в режиме «горизонт» создаст ровную строго горизонтальную плоскость

После этого вооружившись рулеткой или длинной линейкой нужно промерять комнату по периметру и определить минимальное расстояние между полом и горизонтом. Это будет нулевая точка нового пола. В панельном доме измерения проводят только по периметру, так как используемая в качестве перекрытия железобетонная панель достаточно ровная. В частном доме возможны значительные перепады.

После промеривания пола и определения нулевой точки приступают к устранению имеющихся неровностей.

Способы выравнивания

Пришел черед выбрать способ выравнивания бетонного пола. Технологически существует несколько способов выровнять бетонный пол. В зависимости от имеющихся перепадов и необходимой высоты наращивания, выравнивание пола своими руками может быть выполнено тремя способами:

• цементно-песчанной стяжкой;
• сухой стяжкой;
• самовыравнивающейся смесью.

Для работы вам понадобится:

• уровень водяной и лазерный;
• правило длиной более 1.5 метра;

Равнение смеси правилом

• набор шпателей;
• ракель;
• электродрель;
• насадка для размешивания раствора;
• ведро;
• маяки для стяжки.

В зависимости от выбранного способа укладки понадобится смесь для приготовления раствора или набор отдельных компонентов.

Цементно-печанная стяжка

Наиболее часто домашними мастерами используется цементно-печанная стяжка. Для приготовления смеси цемент и песок берут в соотношении 1:3. Для стяжки пола лучше взять цемент марки не меньше 400.

Выравнивание бетонного пола этим методом выполняется поэтапно. Важно соблюдать не только технологию, но и порядок действия:

• Удалить старое покрытие до бетонного основания.
• Проверить влажность покрытия. Если она повышенная, то подождать пока просохнет.
• Выполнить осмотр пола, расширить и расчистить возможные трещины и дефекты.
• Тщательно очистить пол от грязи и пыли.
• Прогрунтовать поверхность пола для обеспечения максимальной адгезии со смесью.

  Грунтование поверхности пола

• Заполнить все неровности и углубления цементно-песчанным раствором и выровнять поверхность пола.
• Установить на расстоянии 60 см друг от друга маяки, зафиксировав их гипсовым раствором.

  Перед укладкой смеси устанавливают маяки

• Приготовить смесь и выкладывать ее, ориентируясь на маяки и распределяя правилом.
• Дать полу высохнуть и провести шлифовку поверхности, обеспыливание и покрытие грунтовкой.

Такой способ выравнивания позволяет устранить перепады высотой до 5 см.

Сухая стяжка

Этот способ позволяет выровнять полы в квартире за короткое время.

Схема организации сухой стяжки

Порядок действий следующий:

• На основу укладывается слой гидроизоляции. Чаще всего это обычная полиэтиленовая пленка. Пленка укладывается внахлест и с небольшими запусками на стену. Для этих же целей может использоваться рубероид.
• На слой гидроизоляции насыпается керамзит или гранулированная выравнивающая смесь. Толщина этого слоя 5-7 сантиметров. Он выравнивает большие перепады, и выполняют дополнительную функцию теплоизоляции. Благодаря наличию этого слоя пол не требует дополнительного утепления.

  Слой керамзита выравнивает пол и служит дополнительной теплоизоляцией

• На выравнивающий слой укладываются листы толстой фанеры, ДСП, ОСП или ГВЛ, которые крепятся саморезами впотай.

Укладка листов толстой фанеры

Важно! Необходимо предусмотреть компенсационные зазоры между напольным покрытием и стеной, что предотвратит в дальнейшем деформацию пола при изменении влажности.

• Шпаклюются или заполняются герметиком швы между листами.

На каждом этапе выравнивания пола этим способом проводят замеры уровня горизонтали. На этом монтаж стяжки закончен, и можно без долгих ожиданий приступить к укладке финишного покрытия.

Этот способ укладки имеет ряд существенных преимуществ:

• нет необходимости замешивать раствор для стяжки;
• такая стяжка имеет сравнительно невысокую цену;
• для выполнения работ потребуются невысокие трудозатраты, и есть возможность выполнять работу одному;
• выполнение монтажа может осуществляться в нужном темпе и частями;
• проводится дополнительное утепление пола за счет слоя насыпного материала;
• есть возможность быстро и удобно проложить инженерные коммуникации;
• при необходимости проект может быть выполнен в кратчайшие сроки.

 Самовыравнивающиеся смеси

Такие смеси появились на рынке строительных материалов не так давно, но сразу завоевали любовь потребителей. Этот способ выравнивания позволяет достаточно легко получить абсолютно ровную поверхность пола. Такое покрытие иногда называют жидким линолеумом. Пол после нанесения самовыравнивающейся смеси можно применять как основу под финишное покрытие, так и в качестве самостоятельного покрытия, которое не нуждается в дополнительной отделке.

Заливка пола самовыравнивающейся смесью

Самовыравнивающаяся смесь размешивается по инструкции, расположенной на упаковке. После разведения получается раствор консистенции жидкой сметаны, который при нанесении растекается и образует гладкую поверхность, не имеющую неровностей.

Следует учесть! Перепады пола, на котором применяется самовыравнивающаяся смесь, не должны быть более 2 см. В противном случае резко увеличиваются финансовые затраты и повышается срок высыхания поверхности.

Этапы укладки самовыравнивающихся полов:

• Расшивка имеющихся трещин и зачистка сколов.
• Очистка основания от пыли и грязи.
• Грунтование бетона для адгезии основы с жидким линолеумом;
• Приготовление раствора, который замешивается в зависимости от типа наливного пола. Для полимерных полов тщательно смешивают компоненты состава по инструкции производителя. Если используется сухая смесь на основе цемента и песка, то ее разбавляют чистой водой.

  Порцию раствора замешивают с помощью насадки к электрической дрели

• Заливка пола самовыравнивающейся смесью.

При применении это способа выравнивания необходимо заливать сразу всю поверхность пола в помещении.

Раствор мешают в подручной посуде (таз или ведро) строительным миксером или специальной насадкой одетой на дрель. Замес производят на малых оборотах. Смесь должна быть однородной, без уплотнений и комков.

Следует учесть! Все самовыравнивающиеся растворы вне зависимости от типа используемой смеси очень быстро застывают, поэтому не стоит готовить большую порцию раствора. Раствора должно быть столько, сколько вы сможете залить за короткий срок единовременно. Время текучести смеси составляет от 20 до 60 минут в зависимости от марки раствора.

Смесь начинают заливать от противоположной к входу стены. Для ускорения процесса растекания раствора используют ракель. Возможные пузыри, и излишний воздух устраняются из раствора специальным игольчатым валиком. При выполнении работ следят за температурой воздуха в помещении. Она должна быть не ниже 5 градусов тепла. Время высыхания самовыравнивающейся смеси составляет порядка часа, но лучше подождать полного отвердевания поверхности 2-3 суток. До полного высыхания смеси по всей толщине, приступать к отделочным работам нельзя. Небольшие бугорки, которые могут возникнуть шлифуют наждачной бумагой или камнем.

Оптимально ровный бетонный пол

Выравнивание пола своими руками – это вполне посильная задача для домашнего мастера. Можно, конечно же, поручить эту работу профессиональным строителям, но это существенно увеличит себестоимость пола. Чтобы избежать лишних затрат советуем изучить наши рекомендации и выполнить эту процедуру самостоятельно.

Как починить наклонный деревянный пол в квартире

Ответ:

По мнению наших экспертов, способ решения этой проблемы зависит от ее причины.

Но прежде чем вы будете слишком сильно паниковать по поводу текущего состояния ваших этажей, поймите, что большинство этажей в Нью-Йорке не идеально ровные.

«Я не знаю, чтобы бетонные полы были полностью ровными», — говорит Джефф Страйх, генеральный подрядчик Prime Renovations. «Но если вы находитесь в квартире и кладете мяч на пол, и он скатывается вниз, вы должны выровнять его.«

Обратите внимание, что помимо сценариев, требующих ремонта фундамента здания, большинство этих исправлений влечет за собой сначала разрыв существующего пола.

Фанера подходит для полов в больших бетонных зданиях

В бетонном здании, чтобы решить такую ​​проблему, Штрайх иногда кладет фанеру, чтобы выровнять пол. «Самая большая проблема в том, что вы должны убедиться, что входная дверь откроется», — говорит он.

Другой вариант: «В редких случаях архитекторы советуют нам использовать самовыравнивающуюся подложку, которая представляет собой бетон.Делать это по всей квартире очень дорого ».

Решение проблем с фундаментом в малых и деревянных домах

В небольших зданиях с деревянным каркасом «полы наклонены из-за оседания фундамента здания», — говорит брокер Corcoran Дина Кори. Эффект отвратительный, но не опасный, говорит она, «так что не стоит об этом беспокоиться».

Если наклон «связан с фундаментом, то вам нужна ремонтная компания и / или инженер», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster (спонсор Brick Underground).«Если нижний колонтитул фундамента просел или просел, то вам понадобится специалист, который придет, поднимет фундамент и починит его, что недешево. Если это просто прогнивший подоконник (подоконник — это деревянная часть, которая сидит на нижнем колонтитуле фундамента) из-за повреждений водой, термитов и т. д., тогда вам нужен генеральный подрядчик «.

Другие варианты крепления полов

Но если ни одна из этих вещей не является виновником, говорит Паттерсон, «вы можете сделать сестринство (в основном усиление балок дополнительным материалом до тех пор, пока не выровняется уклон), либо колонны (применимы только в домах с подвалами), мосты ( укладка сверху нового пола, что довольно просто, но вы теряете высоту головы) или засыпку грунта (самовыравнивающаяся подложка — это простой в использовании цементный [продукт для выравнивания] неровного пола.Материал химически отверждается, образуя очень твердую поверхность, которая будет надлежащим образом сцепляться с множеством поверхностей) «.

Определение проблем с фундаментом

«Если это крутой склон, вы можете увидеть проседание с уровня улицы», — говорит Паттерсон. «Трещины в стене часто бесполезны».

Если вы не видите источник проблемы, обратитесь к генеральному подрядчику, — говорит он.

Мои этажи неровные: стоит ли сказать арендодателю? | Домашние гиды

Аренда жилья, будь то квартира или дом, требует от вас активного общения с домовладельцем.Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. Помимо внесения арендной платы арендодателю, вам также необходимо сообщать арендодателю о проблемах, связанных с недвижимостью, как только вы заметите эти проблемы. Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровные полы.

Звонок арендодателю

Первый шаг, который следует предпринять, когда вы заметили неровный пол в арендуемой квартире, — это позвонить арендодателю.Это хороший первый шаг, так как это личный и непринужденный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть тем, о чем ваш домовладелец уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы. Разговор должен быть предметным, и вы должны сказать домовладельцу, что неровные полы надоедают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

Отправьте письмо для последующих действий

Отправьте письмо домовладельцу, чтобы обсудить проблему неровности пола, которую вы ранее обсуждали по телефону или лично.Обозначьте в тексте письма причины, по которым неровный пол мешает. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, невозможность должным образом закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может указывать на проблемы со структурой или фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по помещению.

Обратитесь за помощью в государственные учреждения

Хотя арендодатель должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь извне, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство.Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить оценщика выехать в вашу арендуемую квартиру и осмотреть неровности полов. Затем оценщик завершит свои выводы в виде отчета и напрямую сообщит арендодателю о проблеме и о том, что необходимо сделать с этажами.

Отремонтируйте пол самостоятельно

Один из законов для съемщиков, как указано в разделах Гражданского кодекса Калифорнии 1941-42 и Жилищном кодексе Сан-Франциско, позволяет арендаторам брать определенные ремонтные работы в свои руки и вычитать стоимость ремонта из арендной платы. .Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в календарный год; это вариант, если домовладелец не ремонтирует такие предметы, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть полную стоимость ремонта из суммы арендной платы после ремонта; хотя вычитаемая сумма может быть не больше общей суммы арендной платы за один месяц.

Наклонные и провисающие полы: что приемлемо и когда структурные проблемы

Наклонные и провисающие полы: что приемлемо и когда структурные проблемы — спрашивают покупатели

Во многих домах полы неровные, и мы, домовладельцы или покупатели, часто чувствуем, что пол наклонен, когда мы ходим.Фактически, средний человек заметит пол, выходящий за пределы 1 дюйма на 10 футов.

Настоящая проблема

Нас беспокоит не тот факт, что пол немного наклонен, поскольку мы не беспокоимся о том, чтобы споткнуться или что пол рухнет и поранится. Беспокоит то, что причиной наклона является структурная проблема или дефект.

Причины неровности пола варьируются от последствий старения с течением времени до проблем с фундаментом и каркасом; исправление некоторых из них может быть серьезным и дорогостоящим.В старых домах полы с уклоном обычно больше, чем в новых. Даже в сезон в некоторых домах уровень пола, плит и фундамента будет колебаться из-за обширных почв. (Узнать больше о обширных почвах)

Ранний отлов

Как и большинство вещей в жизни, если вы поймаете проблему на ранней стадии, ее гораздо легче исправить. Это верно для многих проблем с наклонным полом, но не для всех; то есть, если пол наклонен из-за смещения фундамента, вызванного проблемами с дренажем, то раннее исправление проблем с дренажом может предотвратить движение фундамента в будущем.Если причина наклона связана с треснувшим элементом каркаса, ремонт неисправного элемента каркаса может предотвратить дополнительный наклон.

Наклонные полы по сравнению с провисшими полами

Эти термины связаны, и провисающий пол фактически имеет уклон с каждой стороны провисания; Причины могут быть одинаковыми или разными. Проблемы с провисанием пола часто связаны с проблемами каркаса или нагрузками, которые несут пол. Наклонные полы могут возникать из-за проблем с каркасом, но нередко они возникают из-за проблем с фундаментом и почвой.Как пол с уклоном, так и провисание пола могут быть проблемой конструкции.

Какая величина уклона допустима?

Строители, инженеры, гарантийные компании и страховые компании — все имеют свое мнение о том, что приемлемо. В суде у инженеров истца будет другой номер, чем у инженера ответчика. Строители будут иметь разные мнения в зависимости от того, с кем они разговаривают; если субподрядчик число будет низким, если домовладелец, которому они продал дом, число будет выше.

Нередко можно услышать такие числа, как 1/2 дюйма на 20 футов или 1 дюйм на 20 футов, в зависимости от того, кто или какая организация предоставляет эти числа. По сути, они говорят, что если пол имеет уклон от 1/2 до 1 дюйма на двадцать футов, это вызывает беспокойство. Почти все скажут, что если пол наклоняется на 1 и 1/2 дюйма на двадцать футов или более, то необходимо дальнейшее исследование. Полы с уклоном 2 или 3 дюйма на 20 футов были бы очень серьезной проблемой.

Еще одно соображение, независимо от величины уклона, — есть ли структурные повреждения дома или только косметические повреждения.

Измерение уклона пола — это можно сделать

Не угадайте, какой там уклон, потому что вы можете быть далеко. Чтобы понять значение наклонного пола, вы должны знать, насколько он наклонен и где. (Прочтите 5 способов измерения уклона пола)

Определение степени серьезности наклонного пола

Ключевой вопрос, на который хотят получить ответы домовладельцы или покупатели, — насколько серьезен наклонный или провисающий пол в их доме? Чтобы решить, что вам, вероятно, необходимо знать ответы на некоторые из следующих вопросов.

1. Насколько наклонен пол? Имеет ли пол уклон 1/4 дюйма на 10 или 20 футов. Если это так и других заметных проблем в доме нет, то, скорее всего, это несерьезно. Однако, если он составляет 2 дюйма на 20 футов, это вызывает большее беспокойство и требует расследования.
2. Есть ли проблемы или предупреждающие знаки о возможных проблемах конструкции, кроме наклонных полов? Примеры возможных структурных предупреждающих знаков включают:
   • Фундамент с трещинами
   • Дифференциальная осадка фундамента или плиты (Подробнее)
   • Трещины в стенах и потолке
   • Наклонная стена (внутренняя или внешняя)
   • Двери и окна заедают или не открываются
   • Бетонная плита с трещинами
   • Проблемы с движением почвы, такие как ползучесть на склоне
3. Насколько велика площадь уклона и где? Это только одна небольшая площадка с уклоном или весь пол дома с уклоном?
4. Это старый дом или новый дом?
5. Кажется, что наклон со временем ухудшается или стабилизировался?

Это лишь некоторые из вопросов, на которые может потребоваться ответ, чтобы помочь определить, есть ли какие-либо причины для беспокойства.

Кому проконсультироваться по поводу наклонных полов в доме

Когда наклонные или провисающие полы вызывают беспокойство, возникает вопрос, с кем проконсультироваться о серьезности проблемы и способах ее устранения. Многие домовладельцы или покупатели начинают с инженера-строителя, который поможет определить причину и серьезность. Строительные инженеры обычно имеют квалификацию для анализа структурных проблем, и при определенных обстоятельствах могут потребоваться консультации с другими типами инженеров, такими как инженер-геолог.

Если возникнет проблема с фундаментом или рамкой, они могут посоветовать вам, что необходимо сделать и кто будет выполнять эту работу.

Запомнить

Важно помнить, что ваш инженер может сказать вам, что беспокоиться не о чем и что то, что происходит в вашем доме, является нормальным для вашего района или района. Это даст вам душевное спокойствие.

Итог

Практически в каждом доме полы не идеально ровные, и большую часть времени домовладельцы счастливы жить с такими полами.Тем не менее, в некоторых случаях целесообразно проверить, насколько неровны полы и есть ли какие-либо структурные проблемы.

Определение серьезности наклонного или провисшего пола немного похоже на сборку головоломки. Вам нужно рассмотреть все разные части, а затем сложить их вместе, чтобы увидеть полную картину того, серьезен ли наклонный пол, и если да, то насколько серьезен.

В некоторых наших статьях мы предоставляем ссылки на продукты, которые могут быть полезны с учетом тематики контента.Мы получаем небольшую комиссию, если вы решите приобрести продукт или услугу после перехода по одной из наших партнерских ссылок, но цена будет такой же для вас.

Какой уровень лучший?

Если вы хотите снять квартиру, вам нужно принять множество решений. От того, где вы хотите жить, до того, сколько вы готовы потратить, на протяжении всего процесса вы можете делать десятки важных решений.

Некоторые, к которым вы можете быть готовы; другие произойдут без особой предусмотрительности.Например, задумывались ли вы, какой уровень многоквартирного дома лучше всего подходит для ваших нужд? Другими словами, вы бы предпочли жить на первом этаже, верхнем этаже или где-то посередине?

Это проблема, которую стоит изучить более подробно.

Факторы, которые необходимо учитывать

На первый взгляд это может показаться несущественным. Если вы никогда не жили в многоэтажном многоквартирном доме, вы можете предположить, что единственная разница между первым этажом и уровнями над ним — это количество лестниц, по которым вам придется подняться.

Но жизнь на верхнем этаже — это нечто большее, чем просто необходимость многократно подниматься на несколько лестничных пролетов. Другие важные факторы включают:

• В зависимости от квартиры, ваша арендная плата может сильно различаться в зависимости от уровня. Если вас не очень заботит, где вы находитесь, вы можете сэкономить, выбрав ту квартиру, которая есть в настоящее время.
• Имеет ли значение для вас вид за пределами вашей квартиры? Уровень пола, а также сторона здания, в котором вы находитесь, могут повлиять на вашу видимость.
• Как внутри многоквартирного дома, так и снаружи окружающий звук может оказывать прямое влияние на вашу способность расслабляться в помещении. Ваш выбор первого, третьего или верхнего этажей в значительной степени определит уровень тишины в вашем доме.
• Лестницы, лифты, коридоры, задние двери, боковые двери, гараж и доступ на крышу — все это детали, которые стоит учитывать при выборе этажа, на котором вы будете жить.
• С точки зрения безопасности у каждого этажа есть свои плюсы и минусы.Вам нужно будет определить, какие факторы наиболее важны для вас.
• Если у вас или у кого-то, с кем вы живете, есть инвалидность или физическое нарушение, вам, возможно, придется взвесить последствия выбора проживания на верхнем этаже многоквартирного дома.

Таким образом, на ваше решение может повлиять множество факторов. В зависимости от единиц измерения, на которые вы смотрите, у вас может быть возможность выбирать между различными уровнями. Знание плюсов и минусов каждого из них поможет вам принять правильное решение.

Жилье на верхнем этаже

Давайте начнем с оценки некоторых преимуществ проживания в квартире на верхнем этаже:

• Меньше шума. Когда вы находитесь на верхнем уровне, над вами никого не будет издавать шум через потолок. Вы также находитесь дальше всего от улицы, что снижает уровень шума от пешеходов и движения транспорта.
• Оптимальная безопасность. По большей части, верхний этаж многоквартирного дома обеспечивает высочайший уровень безопасности. Грабители ищут самую легкую цель, поэтому они не будут подниматься по лестнице или подниматься на лифте, когда на первом этаже или в подвале есть более доступные места.
• Больше естественного света. Квартиры на последнем этаже, как правило, максимально освещены естественным светом в здании. Если вы надеетесь на яркую и веселую квартиру, это, вероятно, будет вашим лучшим вариантом.

Хотя у жизни на верхнем этаже есть много привлекательных аспектов, это не обязательно идеальное решение для всех. Например, если вы боитесь высоты, вам может быть неудобно жить на 40-м этаже высотного здания в центре города.

Вам также придется иметь дело с постоянным перемещением вверх и вниз по лифтам и лестницам.(Если у вас есть домашнее животное, оно быстро устареет.) Как и в случае с любым вариантом, здесь есть компромиссы.

Жилая 1 этаж

А как насчет проживания на первом этаже дома? Льготы блока на первом этаже включают:

• Легкий доступ. Когда вы живете в квартире на первом этаже, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы подниматься по лестнице с продуктами, свисающими с ваших рук, ждать лифта, чтобы вывести вашу собаку поздно ночью, или быть вынужденным подниматься по 20 лестничным пролетам во время пожара дрель — может, посреди ночи.Доступ удобный и мгновенный.

• Открытое пространство. В некоторых жилых комплексах квартиры на первом этаже предлагают жилую площадь на открытом воздухе. Независимо от того, идет ли речь о собственном внутреннем дворике, прикрепленном к блоку, или в общем пространстве, разделяемом большим комплексом, удобное открытое пространство делает ваши апартаменты более просторными.

• Снижение затрат на охлаждение. Квартиры на верхнем этаже обычно платят надбавку за летнее охлаждение. Те, кто находится на первом этаже, выигрывают от более низких температур.Это означает более низкие счета за кондиционер.

Эти преимущества могут показаться соблазнительными, но вы также должны помнить, что шум может иметь значение. Мало того, что прямо над вами будут жить люди, но также могут быть внешние шумы, такие как уличное движение.

Некоторых людей также не устраивают потенциальные проблемы с безопасностью, например, наличие окон, доступных с улицы.

Средний этаж

Где-то посередине — в прямом и переносном смысле — находятся средние этажи многоквартирного дома.Их преимущества включают:

• Когда вы живете на среднем этаже, жизнь довольно предсказуема. Нет никаких экстремальных факторов, связанных с проживанием на верхнем или нижнем этаже.

• Низкая стоимость. Вообще говоря, средние этажи квартиры будут наиболее дешевым и экономичным вариантом. Квартиры на первом и верхнем этажах обычно требуют премиум-класса, поэтому средние этажи нравятся среднему арендатору.

Проблема с проживанием на одном из средних этажей в том, что у вас нет явных преимуществ. Вы получаете некоторые из упрощенных преимуществ проживания на верхнем этаже и некоторые из ограниченных преимуществ проживания на первом этаже. Некоторых это может привлекать. Другим в этом нет ничего особенного.

Green Residential: лидер в сфере недвижимости Хьюстона

Никто не знает рынок недвижимости Хьюстона так, как наша опытная команда в Green Residential.Мы занимаемся бизнесом более трех десятилетий и хорошо знакомы со всеми сторонами отрасли — от покупки и продажи до аренды и управления недвижимостью.

Для получения дополнительной информации о наших услугах, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня!

Как диагностировать и отремонтировать наклонные полы

Существует несколько проблем, которые могут вызвать провисание или наклон пола, что является одной из причин, по которым ремонт наклонного пола затруднен.Проблемы с фундаментом, изношенные деревянные опоры (особенно подоконники, которые опираются на нижний колонтитул фундамента), неправильно установленные балки или черновой пол и другие проблемы могут привести к наклону или провисанию пола. Во многих случаях ремонт наклонного пола — операция дорогая и длительная. Также может быть сложно найти подходящую компанию для выполнения этой работы.

Во многих старых домах есть проблемы с наклонными и провисшими полами. Во многих случаях владельцы таких домов просто игнорируют проблему или выдают ее за нормальную составляющую классического дома.Хотя наклонный пол действительно может придать дому какой-то характер, некоторые проблемы, которые могут их вызвать, могут привести к другим проблемам в будущем. Если в вашем доме полы наклонные и провисающие, рекомендуется попросить профессионала оценить, что необходимо делать.

Выявление основной причины

Поскольку эта операция может быть очень дорогостоящей и сложной, если вы не знаете подрядчика, которому вы доверяете на 100 процентов определение проблемы, вы можете рассмотреть вопрос о найме инженера-строителя для диагностики.Наняв инженера-строителя, который не будет участвовать в процессе ремонта, чтобы оценить ваш провисающий или наклонный пол, вы можете быть уверены, что на заключение не повлияет перспектива выгодного контракта. Он или она также сможет посоветовать вам тип подрядчика, которого вы должны нанять для выполнения этой работы, что может сбивать с толку, поскольку некоторые из основных причин провисания и наклонного пола могут относиться к разным категориям.

Крепление наклонного пола

Если профессионал осмотрел ваш пол и определил, что его причина может нарушить целостность конструкции вашего дома, возможно, вы сможете устранить корень проблемы и оставить пол как есть.Если ваш наклонный пол достаточно серьезный, что вы просто не можете игнорировать его, ремонт должен быть приоритетом.

Наклонные и провисшие полы, вызванные проблемами с фундаментом, исправить непросто, но найти компанию, которая выполнит эти работы, не должно быть слишком сложно. Специалисты по фундаменту сначала устранят любые структурные проблемы, а затем воспользуются одним из нескольких различных методов для ремонта наклонного пола. Это может включать в себя подъем балок пола и установку опор, или это может потребовать подъема всего дома и установки новых нижних колонтитулов.Если все сделано правильно, то на возведение дома уйдет много времени. Запланируйте несколько недель, если хотите избежать повреждений конструкции.

Если ваш наклонный пол возник из-за неправильной укладки самого пола, вы можете просто поднять пол и установить его заново или положить совершенно другой пол. В некоторых случаях может потребоваться установить новый черновой пол или создать новый гидроизоляционный слой. Особенно в старых домах, где опорная система под полом может изнашиваться или просто не настолько прочна, может потребоваться дополнительная опора, чтобы выдержать вес некоторых напольных материалов.

Глядя на стоимость выравнивания фундамента пирса и луч дома? Ознакомьтесь с нашим Руководством по стоимости ремонта фундамента, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость.

В большинстве случаев ремонт наклонных полов требует достаточно усилий, поэтому вы, вероятно, не сможете получить оценку по телефону. Однако стоит потратить время на то, чтобы встретиться и получить оценки от нескольких подрядчиков, чтобы найти как лучшую цену, так и компанию с наибольшим опытом выполнения таких работ.

Готовы начать укладку наклонного пола?

Найди профессионалов

На каком этаже лучше всего жить?

Вы думаете о переезде и хотите получить квартиру на верхнем этаже? Прежде чем отправиться на поиски квартиры и подписать следующий договор аренды, подумайте о плюсах и минусах каждого этажа квартиры.Вот чего ожидать.

Квартиры на нижнем или первом этаже

Жизнь в квартире на первом этаже имеет уникальные преимущества и несколько потенциальных препятствий.

Плюсы

Жизнь в квартире на первом этаже означает, что вам не придется ждать лифта или подниматься на несколько лестничных пролетов. В квартире на первом этаже также может быть небольшое открытое пространство, такое как двор, патио или другие места, где можно подышать свежим воздухом.

Легкий вход и выход из вашей квартиры на первом этаже означает, что главная дверь всегда находится в нескольких шагах.Первый этаж, вероятно, идеально подходит, если у вас есть дети, собаки или вы часто ходите за продуктами.

В зависимости от жилого комплекса квартиры на нижнем этаже иногда дешевле. Кроме того, они с большей вероятностью будут свободны, чем более желанные апартаменты на верхнем этаже.

Безопасность на первом этаже приносит значительную выгоду. Вы первый выходите из дома во время экстренной эвакуации.

Минусы

Как и у любого этажа квартиры, у жизни в квартире на первом этаже есть свои недостатки.Отсутствие видов — серьезная проблема для большинства арендаторов. Если вы жаждете городских огней и потрясающих видов, вам нужно будет подняться на более высокий этаж.

Шум также является проблемой, когда вы живете на первом этаже. Люди, живущие над вами, часто приносят с собой шум, не говоря уже о засыпании от уличного шума. А если в вашем жилом комплексе есть общий бассейн, вы, вероятно, будете слышать атмосферу вечеринки все лето.

Безопасность может представлять опасность и для первого этажа.Вы первый, кто эвакуируется в чрезвычайной ситуации, но более уязвимы для таких угроз безопасности, как взломы.

Апартаменты на среднем этаже

Не знаете, какой этаж выбрать? Жизнь на среднем этаже предлагает лучшее из обоих миров с гибкими возможностями.

Плюсы

Ваши виды из квартиры среднего этажа лучше, чем из квартиры нижнего этажа. У лифта также не так много лестниц или долгих ожиданий.

Сезонность и коммунальные платежи также являются большим плюсом на среднем этаже.Верхние этажи могут сильно нагреваться и их трудно остыть в летние месяцы.

Нижние этажи часто холодные и труднообогреваемые. Когда вы живете на среднем этаже, ваши счета за коммунальные услуги более стабильны, чем в квартирах на других этажах.

Минусы

Шум может быть существенным недостатком жизни в квартире на среднем этаже. Арендаторы живут выше и ниже вас и часто приносят с собой шум.

Также может быть неприятно свести к минимуму собственный шум, зная, что вы можете беспокоить своих соседей.

Квартиры на верхнем этаже

Оценка квартиры на верхнем этаже — большая победа, но у нее есть несколько недостатков. Вот чего ожидать и как взвесить все за и против.

Плюсы

Лучшие виды открываются из квартиры на верхнем этаже. Это просто напоминание о коктейльной вечеринке с друзьями.

Также никто не живет над вами в квартире на верхнем этаже, чтобы шуметь. Вероятно, вы с меньшей вероятностью услышите звук, идущий через пол, что делает квартиру на верхнем этаже относительно тихой.

Квартиры на последнем этаже также теплее в зимние месяцы. Повышается температура, и вы получаете возможность пользоваться преимуществами более низкого среднего счета за отопление.

Минусы

Квартиры на верхнем этаже также труднее охладить летом. Это может привести к резкому увеличению счета за кондиционер.

Лифт и лестница также являются компромиссом при проживании в квартирах на верхнем этаже. Перетаскивание велосипеда, продуктов и чемоданов вверх и вниз может стать неприятностью с верхнего этажа.

Безопасность также представляет собой проблему при выборе лучшего этажа для квартиры.Вы столкнетесь с самой продолжительной эвакуацией во время чрезвычайной ситуации, поскольку нет возможности быстро спуститься на первый этаж.

Помимо чрезвычайных ситуаций, также сложнее быстро спуститься вниз за продуктами на вынос, доставкой и поприветствовать гостей.

Другие моменты, на которые следует обратить внимание

Выбор лучшего этажа квартиры для проживания — личное предпочтение. Ни один этаж не свободен от нескольких недостатков. Однако вы можете сопоставить их с преимуществами, чтобы найти лучший вариант для вас.

При выборе этажа следует учитывать и другие факторы, помимо безопасности и удобства.К ним относятся:

• Близость к удобствам, включая бассейн, прачечные и барбекю
• Поиск вашей квартиры может дать результаты только на определенном этаже
• Желательно, квартиры на верхнем этаже обычно имеют более высокую арендную плату
• Арендодатель может отремонтируйте несколько квартир на одном этаже, ограничив свой выбор самыми обновленными квартирами.

Какой бы этаж квартиры вы ни выбрали, подумайте, на какой стороне здания вы будете жить.Не выбирайте квартиру рядом с ночным клубом или баром, в которой вы не спите всю ночь.

Если в вашем районе относительно тихо, подумайте о выборе оконечного устройства. Вы будете слышать меньше шума соседей и, вероятно, будете наслаждаться дополнительными видами из вашей квартиры.

Готовы начать поиск квартиры? Добавьте свой любимый этаж квартиры в список желаний и совершите поездку по нескольким комплексам, чтобы найти идеальный вариант.

Что нужно знать о покупке участка на уровне сада?

В конечном счете, жизнь на уровне сада не для всех, и ваше главное решение по этому вопросу также должно быть вашим первым: понравится ли вам жить в этом пространстве? Стоит ли посещать ночные клубы и развлечения поблизости? Сможете ли вы справиться с непрерывным пешеходным потоком и звуками ваших соседей?

Недостаточно просто иметь дело с этим.Идея, должно быть, привлекла вас — в конце концов, вы будете проживать свою жизнь в этом часто маленьком, обычно менее освещенном пространстве. Без здорового уважения к суете и жизненной силе городской жизни, которая будет происходить практически в вашей гостиной, вы можете оказаться перегруженными и стесненными, независимо от того, насколько вам нравится воображать ситуацию в теории.

После того, как вы остановили свой выбор на доме на уровне сада, самое время подчеркнуть положительные моменты и устранить как можно больше отрицательных.Убедитесь, что у вас есть стационарный телефон, поскольку прием сотовых телефонов на уровне сада, как известно, плохой. С другой стороны, изоляционный эффект вашего окружения означает, что вам будет теплее зимой и прохладнее летом, чем вашим соседям. Подумайте о том, как привлечь свет и цвет, не вовлекая в более опасные аспекты городской жизни. Почувствуйте своих соседей, потому что они будут большей частью вашей жизни, чем вы могли ожидать. Загляните в блоги о городской жизни, чтобы найти креативные идеи украшения, чтобы максимально использовать ваше пространство, и используйте выход на улицу, чтобы как можно больше на открытом воздухе проникнуть внутрь.

Дизайн интерьера и использование пространства в значительной степени связаны с тем, чтобы создать в вашем доме место, где вы действительно хотите проводить время, и это еще более важно учитывать при выборе квартиры на уровне сада. Ваш дом должен быть оазисом, уютным и захватывающим. Ключом к созданию жизни на улице является баланс между общественным и частным пространством так, как вам удобнее. Вы выбрали определенный вид приключений, но каждое приключение также сопряжено с риском выгорания, так что помните о собственном комфорте.

Если вы воодушевлены городской жизнью, то квартира на уровне сада может быть для вас правильным выбором. Только не забудьте оставить немного места для себя. И удачи!

Чтобы получить ссылки на более подробную информацию, перейдите на следующую страницу.