Нормы температуры батарей отопления в квартире: Температура батарей отопления: как подать в суд за холод в квартире? — Батареи отопления — Тепло — Статьи и исследования

Содержание

Норма температуры батарей отопления в квартире в 2018-2019 годах

Отопительный сезон наступил, суммы в квитанциях растут, а батареи теплеют. Но во многих квартирах по-прежнему холодно. Это одна из самых болезненных тем — услуга дорогая, и жильцы готовы действовать при малейшем сомнении. Специальные документы четко определяют температуру батарей отопления в квартире и нормы температур воздуха в разных помещениях.

Температура батарей в квартире: нормы по ГОСТу

В первую очередь температура в квартире многоквартирного дома зависит от температуры батарей. Она определяется с помощью специальных расчетов. Температурные графики, определяющие степень ее нагрева, строятся из сопоставления температуры теплоносителя в радиаторах и температуры окружающей среды.

В них рассчитывается, какая температура должна быть в трубах подачи воды и в «обратке» — том, что радиатор в квартире отдает обратно. Температура воды в системе отопления зависит от того, холодно или тепло на улице. С учетом местных условий, графики могут отличаться, но все они исходят из требований, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура — 20 – 22°С (об этом мы еще поговорим).

В большинстве городов приняты такие графики

* от крупных ТЭЦ: 150/70°С, 130/70°С или 105/70°С;

* от котельных и небольших ТЭЦ: 105/70°С или 95/70°С.

При расчетах графика учитываются также потери тепла, то есть снижение температуры воды по пути от источника теплоснабжения до жилого дома.

Температурный график соотношения отопления к температуре окружающей среды.

Например, при температуре минус 10°С, температура воды на «обратке» должна быть не менее 51,4 градусов. Это не зависит от того, на каком этаже проводятся измерения — на первом или девятом.

Сначала теплоноситель попадает в устройство смешения — элеватор или насос — и только после этого поступает в радиатор в квартире. Таким образом, температура батарей отопления в квартире, норма подачи, при минус 40°С за окном, будет плюс 95°С — больше нельзя, так как теплоноситель может закипеть.

Есть свои отличия в каждом регионе, но ориентироваться на эти цифры можно — они являются стандартом. Конкретно ваш температурный график утверждается руководителем ресурсоснабжающей организации.

Но все-таки куда важнее не температура батареи, а конечный результат — тепло в квартире. Именно его должны обеспечивать управляющие компании.

В каких случаях исполнитель коммунальной услуги по отоплению производит потребителю перерасчет платы за такую услугу, если температура в помещении потребителя ниже нормативной?

Как рассчитывается отопление в квартире

Есть два вида платы за отопление: только в течение отопительного сезона или равномерно, в течение всего года. Конкретный вариант зависит от региона: правом изменять метод обладают региональные власти. Они могут делать это раз в год, причем обязательно до начала отопительного сезона. Каждое такое решение должно быть опубликовано на официальном сайте в течение пяти дней.

Например, в Москве такой документ — постановление городского правительства № 629-ПП от 29.09.2016.

Управляющая компания использует один из этих двух вариантов в каждом конкретном доме, в соответствии с принятыми нормами в регионе.

Если региональные власти принимают решение о смене метода и публикуют его, то эта схема начинает работать с июля следующего года, если выбран вид равномерной оплаты, или с начала следующего отопительного сезона в случае оплаты только в сезон.

Расчет за отопление в большинстве многоквартирных домов делается по показаниям общедомового прибора учета. В регионах утверждается стоимость одной Гкал, и на ее основе рассчитывается общая сумма оплаты для дома. Если отдельные квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, расчет основывается на них.

Но, к сожалению, индивидуальных счетчиков у нас пока мало — в старых домах, оборудовать такую систему сложно. Счетчики должны стоять во всех помещениях дома, нельзя поставить его в одну квартиру в доме. В новостройках эту проблему решают, заранее предусматривая установку ИПУ тепла.

Но для большинства способ расчета платы за отопление выглядит так: общая сумма на дом делится между помещениями, в зависимости от их площади. Это логично, так как количество тепла напрямую зависит от объема обогреваемого воздуха.

Однако для такого расчета нужен общедомовой счетчик, а это тоже бывает не всегда. Там, где нет общих счетчиков тепла, оплата рассчитывается по региональным нормативам.

Чаще всего жильцы жалуются на управляющую компанию именно из-за нарушений в начислениях на теплоснабжение, ведь в большинстве случаев это самая большая сумма в квитанции, и потребители внимательно следят за тем, как она соотносится с реальным теплом в их квартирах. Любая ошибка — это повод для жалоб и обращений в контролирующие органы. В новостях часто появляется информация об очередном случае, в котором жителям многоквартирных домов возвращают излишне уплаченные ими деньги. Управляющей компании придется не только вернуть лишнее, но и выплатить штраф и пережить проверку, которая обязательно за этим последует.

Срок отопительного сезона

Самостоятельно решать, когда включать батареи, могут только жильцы домов с автономной системой отопления. Все остальные, подключенные к централизованной системе отопления, должны полагаться на решение органов местного самоуправления.

Конечно, они не могут настроить это так же точно, как жильцы одного дома — недаром каждую весну и осень все новостные сайт заполняются статьями «Когда наконец включат/выключат отопление?»

Конкретные сроки в каждом регионе зависят от погодных условий: по нормативам, в отопительный период 2018-2019 года нужно, чтобы среднесуточная уличная температура была ниже 8°C в течение 5 дней подряд. Отопление снова могут отключить, если температура будет выше 8°C также в течение 5 дней.

Кроме этого, есть и небольшой «аварийный запас» по нормам отключения отопления зимой. Его могут отключать, оставаясь в рамках действующих норм, на срок не более 24 часов в сумме, в течение одного месяц. Единовременно отопление могут отключить на срок от 4 до 16 часов, в зависимости от температуры воздуха в жилых помещениях – если в квартире +12°C, на срок не более 16 часов, а если +8 — до 4 часов.

Как измерять температуру в квартире в отопительный сезон

Жильцы могут измерить температуру самостоятельно, бытовым термометром. Нужно соблюсти несложные требования: проверить, нет ли сквозняков, хорошо ли закрыты окна и межкомнатные двери. Температуру следует измерять в метре от радиаторов, стоящих на «уличной» стене, на высоте одного метра от пола.

Лучше это делать вечером или утром — днем солнце, нагревшее комнату, может сильно смазать картину.

Оптимальная температура, которая должна быть в квартире — 20-22 °C.

В ГОСТе прописаны и более подробные нормативы отопления в квартире 2018 года:

* Тип помещения Оптимально, °C Допустимо, °C

* Жилая комната 20-22 / 18

* Кухня 22-23 / 20

* Туалет 19-21 / 18

* Ванная и совмещенный санузел

24-26 / 18

* Помещения для отдыха и учебных занятий 20-22 / 18

* Межквартирный коридор 18-20 / 16

* Вестибюль, лестничная клетка 16-18 / 12

* Кладовые 16-18 / 14

Причем в угловых комнатах температура должна быть выше — минимум 20°C.

Куда обращаться, если температура ниже нормы

Если жильцы самостоятельно фиксирует «недогрев», то есть температура опускается ниже 18°C в жилых комнатах — они имеют право обратиться в управляющую компанию для составления акта. Причем они имеют право обращаться как в письменной форме (написать заявление), так и в устной (позвонить). Дежурный должен зарегистрировать обращение и назначить время проведения проверки.

По правилам, проверка назначается не позднее 2 часов с момента обращения о нарушении качества коммунальной услуги, если с обратившимся не согласовано другое время.

Проверка должна проводиться специальным термометром. Требования к нему разъясняются в ГОСТ 30494-2011. Прибор должен быть обязательно с технической документацией — иметь специальный сертификат, который проверяющие обязаны предъявить по первому требованию. Если такого сертификата нет, то владелец квартиры может отказаться от проверки и требовать использования надлежащего оборудования. Температура замеряется в нескольких комнатах.

После проверки составляется акт, который содержит:

* дату;

* параметры жилья;

* список членов комиссии;

* показатели прибора;

* температуру;

* подписи членов комиссии.

Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у обратившегося, другие — у специалистов, проводивших проверку.

Скачать Акт замера температуры

Этот акт — свидетельство нарушений в предоставлении коммунальной услуги. С ним жилец может подавать жалобы и требовать у управляющей компании соблюдения условий оказания коммунальных услуг.

Жалоба в адрес исполнителя коммунальных услуг может содержать требование перерасчета платы за отопление, возмещения вреда или даже требование поставить дополнительные радиаторы отопления — бывают и такие случаи, недавно жителю Твери удалось добиться установки в квартире дополнительных батарей.

Скачать образец жалобы

При подаче жалобы в двух экземплярах, сопровождаемой актом, на одном проставляются входящие номер и дата, второй передается секретарю организации.

Если у обратившегося нет отопления в квартире и после жалобы, он имеет право переадресовать ее в вышестоящие инстанции:

* Региональную жилищную инспекцию;

* Прокуратуру;

* Роспотребнадзор.

Важно помнить, что обращение в вышестоящие инстанции может осуществляться не только после рассмотрения претензии в первичной инстанции. На этом этапе документ может быть отправлен по нескольким адреса параллельно. Кроме этого, имея акт, жилец может обратиться в суд с требованием о возмещении понесенных затрат и компенсации ущерба.

Источник информации:

https://www.gkh.ru/article/102625?utm_source=www.gkh.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=Rubrcontentblock_articles

#КУ #ИПУ #Жилоепомещение #Правасобственников

Какая температура батарей отопления считается нормальной? | GKH.RU

В квартирах холодно? Рассказываем о том, как определить, что ваc могут обвинить в оказании некачественной услуги, что нужно делать и как исправить ситуацию.

Отопительный сезон наступил, суммы в квитанциях растут, а батареи теплеют. Но во многих квартирах по-прежнему холодно. Это одна из самых болезненных тем — услуга дорогая, и жильцы готовы действовать при малейшем сомнении. Специальные документы четко определяют температуру батарей отопления в квартире и нормы температур воздуха в разных помещениях.Температура батарей в квартире: нормы по ГОСТу

В первую очередь температура в квартире многоквартирного дома зависит от температуры батарей. Она определяется с помощью специальных расчетов. Температурные графики, определяющие степень ее нагрева, строятся из сопоставления температуры теплоносителя в радиаторах и температуры окружающей среды.

В них рассчитывается, какая температура должна быть в трубах подачи воды и в «обратке» — том, что радиатор в квартире отдает обратно.Температура воды в системе отопления зависит от того, холодно или тепло на улице. С учетом местных условий, графики могут отличаться, но все они исходят из требований, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура — 20 – 22°С (об этом мы еще поговорим).

В большинстве городов приняты такие графики

  • от крупных ТЭЦ: 150/70°С, 130/70°С или 105/70°С;

от котельных и небольших ТЭЦ: 105/70°С или 95/70°С.

  • Ответственность управляющей компании за нарушение температурного режима

При расчетах графика учитываются также потери тепла, то есть снижение температуры воды по пути от источника теплоснабжения до жилого дома.

Температурный график соотношения отопления к температуре окружающей среды.

Например, при температуре минус 10°С, температура воды на «обратке» должна быть не менее 51,4 градусов. Это не зависит от того, на каком этаже проводятся измерения — на первом или девятом. 

Сначала теплоноситель попадает в устройство смешения — элеватор или насос — и только после этого поступает в радиатор в квартире. Таким образом, температура батарей отопления в квартире, норма подачи, при минус 40°С за окном, будет плюс 95°С — больше нельзя, так как теплоноситель может закипеть. 

Есть свои отличия в каждом регионе, но ориентироваться на эти цифры можно — они являются стандартом. Конкретно ваш температурный график утверждается руководителем ресурсоснабжающей организации.

Но все-таки куда важнее не температура батареи, а конечный результат — тепло в квартире. Именно его должны обеспечивать управляющие компании. 

В каких случаях исполнитель коммунальной услуги по отоплению производит потребителю перерасчет платы за такую услугу, если температура в помещении потребителя ниже нормативной? 

Как рассчитывается отопление в квартире

Есть два вида платы за отопление: только в течение отопительного сезона или равномерно, в течение всего года. Конкретный вариант зависит от региона: правом изменять метод обладают региональные власти. Они могут делать это раз в год, причем обязательно до начала отопительного сезона. Каждое такое решение должно быть опубликовано на официальном сайте в течение пяти дней.

Например, в Москве такой документ — постановление городского правительства № 629-ПП от 29.09.2016.

Управляющая компания использует один из этих двух вариантов в каждом конкретном доме, в соответствии с принятыми нормами в регионе.

Если региональные власти принимают решение о смене метода и публикуют его, то эта схема начинает работать с июля следующего года, если выбран вид равномерной оплаты, или с начала следующего отопительного сезона в случае оплаты только в сезон.

Расчет за отопление в большинстве многоквартирных домов делается по показаниям общедомового прибора учета. В регионах утверждается стоимость одной Гкал, и на ее основе рассчитывается общая сумма оплаты для дома. Если отдельные квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, расчет основывается на них.

Но, к сожалению, индивидуальных счетчиков у нас пока мало — в старых домах, оборудовать такую систему сложно. Счетчики должны стоять во всех помещениях дома, нельзя поставить его в одну квартиру в доме. В новостройках эту проблему решают, заранее предусматривая установку ИПУ тепла.

Но для большинства способ расчета платы за отопление выглядит так: общая сумма на дом делится между помещениями, в зависимости от их площади. Это логично, так как количество тепла напрямую зависит от объема обогреваемого воздуха.

Однако для такого расчета нужен общедомовой счетчик, а это тоже бывает не всегда. Там, где нет общих счетчиков тепла, оплата рассчитывается по региональным нормативам.

Чаще всего жильцы жалуются на управляющую компанию именно из-за нарушений в начислениях на теплоснабжение, ведь в большинстве случаев это самая большая сумма в квитанции, и потребители внимательно следят за тем, как она соотносится с реальным теплом в их квартирах. Любая ошибка — это повод для жалоб и обращений в контролирующие органы. В новостях часто появляется информация об очередном случае, в котором жителям многоквартирных домов возвращают излишне уплаченные ими деньги. Управляющей компании придется не только вернуть лишнее, но и выплатить штраф и пережить проверку, которая обязательно за этим последует. Читайте материал справочной системы о том, как отрабатывать основные жалобы жителей при проверке ГЖИ.

Срок отопительного сезона

Самостоятельно решать, когда включать батареи, могут только жильцы домов с автономной системой отопления. Все остальные, подключенные к централизованной системе отопления, должны полагаться на решение органов местного самоуправления.

Конечно, они не могут настроить это так же точно, как жильцы одного дома — недаром каждую весну и осень все новостные сайт заполняются статьями «Когда наконец включат/выключат отопление?»

Конкретные сроки в каждом регионе зависят от погодных условий: по нормативам, в отопительный период 2018-2019 года нужно, чтобы среднесуточная уличная температура была ниже 8°C в течение 5 дней подряд. Отопление снова могут отключить, если температура будет выше 8°C также в течение 5 дней.

Кроме этого, есть и небольшой «аварийный запас» по нормам отключения отопления зимой. Его могут отключать, оставаясь в рамках действующих норм, на срок не более 24 часов в сумме, в течение одного месяц. Единовременно отопление могут отключить на срок от 4 до 16 часов, в зависимости от температуры воздуха в жилых помещениях – если в квартире +12°C, на срок не более 16 часов, а если +8 — до 4 часов.

Как измерять температуру в квартире в отопительный сезон

Жильцы могут измерить температуру самостоятельно, бытовым термометром. Нужно соблюсти несложные требования: проверить, нет ли сквозняков, хорошо ли закрыты окна и межкомнатные двери. Температуру следует измерять в метре от радиаторов, стоящих на «уличной» стене, на высоте одного метра от пола.

Лучше это делать вечером или утром — днем солнце, нагревшее комнату, может сильно смазать картину.

Оптимальная температура, которая должна быть в квартире — 20-22 °C.

В ГОСТе прописаны и более подробные нормативы отопления в квартире 2018 года:

  • Тип помещения Оптимально, °C Допустимо, °C
  • Жилая комната 20-22 / 18
  • Кухня 22-23 / 20
  • Туалет 19-21 / 18
  • Ванная и совмещенный санузел 24-26 / 18
  • Помещения для отдыха и учебных занятий 20-22 / 18
  • Межквартирный коридор 18-20 / 16
  • Вестибюль, лестничная клетка 16-18 / 12
  • Кладовые 16-18 / 14 

Причем в угловых комнатах температура должна быть выше — минимум 20°C.  

Куда обращаться, если температура ниже нормы

Если жильцы самостоятельно фиксирует «недогрев», то есть температура опускается ниже 18°C в жилых комнатах — они имеют право обратиться в управляющую компанию для составления акта. Причем они имеют право обращаться как в письменной форме (написать заявление), так и в устной (позвонить). Дежурный должен зарегистрировать обращение и назначить время проведения проверки. По правилам, проверка назначается не позднее 2 часов с момента обращения о нарушении качества коммунальной услуги, если с обратившимся не согласовано другое время.

Проверка должна проводиться специальным термометром. Требования к нему разъясняются в ГОСТ 30494-2011. Прибор должен быть обязательно с технической документацией — иметь специальный сертификат, который проверяющие обязаны предъявить по первому требованию. Если такого сертификата нет, то владелец квартиры может отказаться от проверки и требовать использования надлежащего оборудования. Температура замеряется в нескольких комнатах.

После проверки составляется акт, который содержит:

  • дату;
  • параметры жилья;
  • список членов комиссии;
  • показатели прибора;
  • температуру;
  • подписи членов комиссии.

Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у обратившегося, другие — у специалистов, проводивших проверку.

Этот акт — свидетельство нарушений в предоставлении коммунальной услуги. С ним жилец может подавать жалобы и требовать у управляющей компании соблюдения условий оказания коммунальных услуг.

Жалоба в адрес исполнителя коммунальных услуг может содержать требование перерасчета платы за отопление, возмещения вреда или даже требование поставить дополнительные радиаторы отопления — бывают и такие случаи, недавно жителю Твери удалось добиться установки в квартире дополнительных батарей.

При подаче жалобы в двух экземплярах, сопровождаемой актом, на одном проставляются входящие номер и дата, второй передается секретарю организации.

Если у обратившегося нет отопления в квартире и после жалобы, он имеет право переадресовать ее в вышестоящие инстанции:

  • Региональную жилищную инспекцию;
  • Прокуратуру;
  • Роспотребнадзор.

Важно помнить, что обращение в вышестоящие инстанции может осуществляться не только после рассмотрения претензии в первичной инстанции. На этом этапе документ может быть отправлен по нескольким адреса параллельно.

Кроме этого, имея акт, жилец может обратиться в суд с требованием о возмещении понесенных затрат и компенсации ущерба.

Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU. Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.

Еще больше полезной информации на информационном портале «ЖКХ. ру»

Температура батарей отопления в квартире: норма — МФЦО Энергосбыт

07.11.2019

             Когда следует производить замер показателей микроклимата в помещении?

            

 Ответ на этот вопрос имеется в ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

            В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

           Согласно Санитарным правилам и нормам СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 1 октября 1996 г. N 21)

          Холодный период года — период года, характеризуемый среднесуточной температурой наружного воздуха, равной +10° С и ниже, что соответствует началу отопительного сезона.

           Минимальный показатель

             Случается, что даже при включении отопления, в квартире по-прежнему не хватает тепла.  Это происходит, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это бывает по нескольким причинам, самая популярная из которых – завоздушенность системы. Которая входит в состав общедомового имущества. Подробнее можете узнать в нашей статье «Кто занимается обслуживанием внутридомовых коммуникаций?» (Ссылка: http://www.enrgsbit.ru/o-kompanii/novosti/kto-zanimaetsya-obsluzhivaniem-vnutridomovykh-kommunikatsiy.html )

                  Минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Допустимая температура воздуха в жилой комнате многоквартирного дома должна варьироваться от +18 до +24 ° С.
Если температура воздуха в Вашей квартире ниже допустимой, то заявку на вызов контролера, для замера микроклимата в помещении от нашей организации, вы можете оставить, позвонив по тел. 795-955. Но стоит отметить, что замер температуры не приведет к нормализации параметров микроклимата, следовательно Вам стоит обращаться в свою УК которая в свою очередь обязана вести контроль параметров теплоносителя и его качества в системе отопления и горячего водоснабжения.
   

    Источники:           http://docs.cntd.ru/document/gost-30494-2011

                                  http://docs.cntd.ru/document/901704046

Температура воды в батареях центрального отопления норматив


Многие современные жилые квартиры оборудованы автономным отоплением. Здесь вопрос о нормах не стоит. Каждый устанавливает температуру воды в радиаторах по желанию и платит по счетчику. Однако большинство домов еще имеет центральное отопление, где температура в батареях регулируется нормативами. Когда становится холодно в квартире, люди задаются вопросом о том, какова норма температуры воды в батареях центрального отопления.

Радиаторы по нормам ГОСТа

Когда тепло зависит от батарей

Подача тепла регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011. Согласно данному документу начало и окончание отопления привязывается к температуре окружающей среды. Батареи центрального отопления включают, когда среднесуточный показатель опускается на 8 градусов выше нуля и держится в течение пяти суток. На основной территории России это происходит к середине октября.


Батарея под окном

Вода из радиаторов уходит, когда усредненный показатель температуры воздуха на улице достигает +8 градусов Цельсия. И остается таковым в продолжение пяти суток. Сроки отключения батарей по нормам варьируются.

В теплые годы это происходит в конце апреля.

Если температура низкая, то по нормативам отопление жилых и промышленных помещений сохраняется до середины мая. Только в этот период времени следует говорить о температурных нормативах воды в радиаторах. В остальное время борьба с холодом – дело рук жильцов.

В квартире холодно куда жаловаться

До того как отправится за поисками тепла, следует вспомнить, что тепло в помещении будет поставляться через систему отопления, лишь при достижении уличной температуры определенного уровня.

Нормативы требуют начинать отопление при установлении внешней температуры не более 8 градусов. Этот температурный показатель должен продержаться пять дней подряд, и только после этого помещения начнут отапливаться.

Когда отопление в доме налажено, а температурные отклонения наблюдаются только в вашем помещении, необходимо провести проверку внутриквартирной отопительной системы на предмет завоздушивания.

Достаточно прощупать отдельные батареи в квартире от верха к низу, и обратно. Если часть батарей заметно теплая, а остальная холодная, можно быть уверенным, что причиной теплового дисбаланса является именно завоздушивание. Воздух выпускается при помощи отдельного крана, который находится на каждой радиаторной батарее.

Перед открытием крана, следует подставить под него какую-нибудь емкость. Открывая кран, вода должна выходить из него с характерным шипящим звуком. Если вода стала течь ровно и без шипения, значит, воздух выпущен из системы, и дело сделано.

После этого следует зафиксировать кран в закрытом положении. Через время проверьте холодные места на батарее, они должны прогреться.

Если же дело не в батареях и они полностью холодные, следует обратиться в УК. Техник придет на протяжении суток. Он сможет составить заключение о температурном режиме в жилье и вызвать, при необходимости, бригаду, которая устранит все неполадки.

Когда же УК на переданное вами обращение не отреагировала или появление техника ситуацию не изменило, следует провести температурные замеры в жилье самостоятельно, позвав своих соседей.

Когда в вашем распоряжении имеется такой прибор, как пирометр, следует использовать его для проведения необходимых температурных замеров. Зафиксируйте все данные актом о замере температуры воздуха в жилье. Составляется он в обычной форме. Пусть акт подпишут соседи.

Следует обратить свое внимание на то, что температурный режим определяется «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым зданиям и помещениям» СанПиН 2.1.2.1002-00. Зафиксированные замеры следует сравнить с предельными показателями, указанными в СанПиНе

Затем необходимо повторно отправиться в УК и организацию, осуществляющую теплоснабжение дома, для написания письменной претензии

Зафиксированные замеры следует сравнить с предельными показателями, указанными в СанПиНе. Затем необходимо повторно отправиться в УК и организацию, осуществляющую теплоснабжение дома, для написания письменной претензии.

Документ составляется в двух экземплярах. Один из экземпляров должен быть у вас на руках со штампом, подписан с указанием данных принявшего документ лица и даты приема документа. Второй же должен быть передан на рассмотрение.

Предлагаем ознакомиться Какие документы нужны для временной опеки

В случае если вы не были удовлетворены ответом, то не нужно оставлять все на полпути, действуйте дальше. Следует обратиться в районную Прокуратуру и Жилинспекцию, так как именно она уполномочена осуществлять контроль за работой УК и прочих коммунальных структур.

Напишите также письмо в Роспотребнадзор (основываясь на нарушении ваших потребительских прав). Можно использовать горячую линию Роспотребнадзора (8-80-010-000-04).

Дорогие читатели!

8 доб.214Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Была ли Запись полезна? Да Нет 49 из 67 читателей считают Запись полезной.

Норма температуры воды

Когда-то бытовало мнение, что вода для центрального отопления должна нагреваться до 100 градусов на выходе и иметь 60 градусов на обратном движении. Тогда не было хорошего оборудования, позволяющего контролировать подогрев воды для центрального отопления. Такой подход нерентабелен. Рост расходов на топливо увеличивает коммунальные платежи собственников жилья.


Нормативные радиаторы

Современное оборудование позволяет использовать по нормативам низкотемпературный обогрев квартир. Это значит, что нормы температуры воды в радиаторах отопления не являются постоянными. Они привязываются к внешним факторам. В расчет берутся:

  1. Теплопотери строений. Теоретически возможно построить дом без теплопотерь. Для этого потребуется обложить его утеплителем не менее метровой толщины. На деле 150 мм высокоэффективного утеплителя считают хорошей теплоизоляцией. Но потери тепла все равно будут идти через стены, пол и крышу. Чем выше эти потери, тем в большем отоплении нуждается жилище для создания комфортной обстановки.
  2. Показатели источника тепла. Если котел не соответствует расчетным требованиям, то необходим больший подогрев воды для отопления.
  3. Теплоотдача металла, из которого изготовлены трубы и батареи. Если металл труб имеет низкую теплопроводность, то это позволит не потерять тепло при транспортировке от теплоисточника. Батареи же, наоборот, должны обладать высокой теплопроводностью, чтобы отдавать тепло по максимуму. Чугунные батареи обладают меньшей теплопроводностью по сравнению с алюминиевыми и биметаллическими. Для одинакового нагрева температура воды должна быть выше в чугуне.


Установка батареи отопления по нормам

При оценке комфортности жилья температура в отопительной системе не является основным показателем. Нормы температуры относятся к состоянию атмосферы квартиры.

Как поступить при отсутствие отопления?

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Рекомендуем:

  • Вертикальные радиаторы отопления для квартиры: какие еще бывают виды и типы батарей, их плюсы и минусы, а также технические качества
  • Как правильно подключить батарею отопления в квартире
  • Разводка труб отопления в квартире
  • Строительные СНиПы и отопление угловых квартир (Украина и Россия)

Жильцы многоквартирных домов иногда сталкиваются с ситуацией, когда в квартире уже очень холодно, а температура батареи в квартире до нормы не то, что недотягивает – отопление вообще отключено. Если причина этого в поломках системы отопления в доме – они должны быть ликвидированы. А вот если виновником задержки является обслуживающее предприятие, важно представить доказательства того, что в квартире очень холодно.

Из обслуживающей компании приглашают представителя и вместе с ним производят замер температур в каждой комнате, фиксируя результаты письменно. После получения результатов поставщик тепла должен срочно принять меры по включению отопления и пересчитать взимаемую плату за период перебоев. В случае отсутствия какой-либо реакции со стороны обслуживающей организации, через суд можно добиться компенсации за нарушение правил обслуживания населения коммунальными предприятиями.

В зимнее время минимальное значение температуры воздуха в квартире составляет 18 ℃. При условии установленного опускания температуры ниже этой отметки, поставщик тепла должен снизить оплату на 0,15 % за каждый час периода нарушения.

Предлагаем ознакомиться Снятие обременения с квартиры через суд: алгоритм действий, необходимые документы и образец искового заявления

Нормы температуры воды в батареях отопления домов должны соответствовать СНиПу и соблюдаться неукоснительно в течение всего отопительного сезона.

Чтобы защитить себя от нарушений со стороны поставщиков тепла, потребителям стоит ознакомиться с нормативами, сроками и границами температур воды в батареях и воздуха в помещениях в течение отопительного сезона. Тогда в случае необходимости они могут проверить все значения простыми измерениями.

Пирометр и как с ним работать

Пирометр – это инфракрасный термометр. Температуру он определяет по электромагнитному излучению. Точный инженерный прибор позволяет быстро измерить температуру объекта, расположенного на расстоянии, не превышающем трех метров от прибора.


Нормы отопления

Но даже это прекрасное оборудование в состоянии давать погрешности, чем и пользуются нерадивые коммунальщики. При замере температуры показания прибора будут ошибочны, если:

  • в сравнительно маленьком помещении много предметов, изготовленных из различных материалов;
  • в помещении повышенная влажность или много пыли;
  • температура прибора существенно отличается от температуры комнаты;
  • расстояние до измеряемого объекта превышает 3 м;
  • помещение очень большое.

Измеряем температуру батарей

Если в квартире холодно, можно измерить какая температура в батареях отопления.

Сделать это можно одним из способов:

  • с помощью термометра – к полученному значению на поверхности батареи прибавляют 1-2 ℃ и получают температуру теплоносителя;
  • инфракрасным термометром;
  • спиртовым градусником – прибор приматывают к батарее и обертывают теплоизолирующим материалом, чтобы получить более точные данные.

Точные показатели температуры можно получить только, если воспользоваться прибором с сертификатом качества с диапазоном в пределах от 5 ℃ до 40 ℃ и допустимой погрешностью в 0,1 ℃.

Сравнив полученные значения с тем, какая должна быть температура батарей, и выявив несоответствия, можно обращаться в обслуживающую организацию. Она выполнит контрольный замер температур жидкости в отопительном контуре в конкретной квартире.

Следует рассмотреть, как осуществить правильное измерение температуры батарей отопления. Нужно подготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь ёмкость с этим градусником. Сразу стоит отметить – допустимо отклонение лишь вверх на четыре градуса. Если это сделать проблематично, нужно обратиться в ЖЭК, если же батареи завоздушены – подать заявление в ДЕЗ. В течение одной недели всё должны исправить.

Существуют дополнительные способы для измерения температуры батарей отопления, а именно:

  • Измерить температуру труб или поверхностей батареи термометром с прибавлением к полученным таким образом показателям одного или двух градусов по Цельсию;
  • Для точности желательно использовать инфракрасные термометры-пирометры, их погрешность менее 0,5 градусов;
  • Берутся также спиртовые термометры, которые прикладываются к выбранному на радиаторе месту, фиксируются на нём скотчем, заматываются теплоизолирующими материалами и используются как постоянные измерительные приборы;
  • При наличии электрического специального измерительного какого-либо прибора, провода с термопарой приматываются к батареям.

Предлагаем ознакомиться Ипотека на неприватизированную квартиру

При неудовлетворительном показателе температур нужно подавать соответствующую жалобу.

От чего зависит погода в доме

Современное оборудование позволяет без особого участия человека поддерживать нормы подачи горячей воды в радиаторы отопления. Но цифра на приборе – это одно, а реальное тепло в квартире – совсем другое. Конечный итог зависит от многих параметров:

  1. Климат местности проживания. В Москве с более сухим климатом холод ощущается меньше, чем в СПб с его сыростью.
  2. Теплопроводность строения. Дома, построенные из кирпича, обладают меньшей теплопроводностью, чем блочные. Вследствие этого температура воды в радиаторах отопления может быть ниже из-за меньших теплопотерь.
  3. Расположение квартиры в доме. Угловые помещения промерзают больше, чем квартиры, расположенные в центре дома. Теплопотери в радиаторах отопления будут больше.
  4. Отделочные материалы. Стены, оклеенные теплосберегающими обоями, дольше сохраняют тепло. Это уменьшает теплопотери радиаторов и батарей центрального отопления.
  5. Материал радиаторов отопления. Чугунные батареи отдают меньше тепла, чем стальные.


Норма температуры в наружных сетях

Все эти показатели будут влиять на атмосферу в доме независимо от нормативов температуры отопления. Также не имеет значения, насколько горячие радиаторы или батареи в квартире.

Борьба за тепло

О возможных теплопотерях жилища лучше подумать летом. Но если это не было сделано, то утеплить дом возможно с наступлением зимы. Первое, что нужно сделать, – определить слабые места, в которых возможны теплопотери.

Окна по нормам

Главный источник холода – окна. Сейчас над батареями отопления и радиаторами практически везде стоят стеклопакеты. Но стареют даже оконные пластиковые рамы. Приходит в негодность уплотнительная резина.


Центральное отопление в квартире

Окна начинают пропускать холод. Самый простой способ – натянуть на рамы полиэтиленовую пленку. Она продается в магазинах рулонами. Этот материал не оказывает никакого влияния на прозрачность стекла. Теплопотери в радиаторах или батареях отопления снизятся.

Пленка закрепляется на стекле. Перед этим рамы тщательно моют. По периметру наклеивают двусторонний скотч. К нему крепят пленку. Сделать это легче вдвоем.


Батарея на стене

Если на покрытии образовались морщины, пленку прогревают феном до тех пор, пока они не расправятся. Затем остается заклеить рамы. Делают это односторонним скотчем. Столь простой способ помогает сохранить до 20 % тепла.

Каждое утро следует раздвигать шторы и поднимать жалюзи. Квартиру отлично согревает солнечный свет, проникающий в помещение через стекло. Двойные стекла в рамах создают эффект увеличителя, усиливая тепло солнечного света. Когда стемнеет, окна следует закрыть. В темное время суток стекла вытягивают тепло из помещения.


Радиатор под центральным окном

Температура воды в батареях центрального отопления норматив

Параметры давления в батареях жилых домов

Функционирование отопительной системы многоквартирного дома требует соблюдения ряда технических параметров. Одним из них является рабочее давление теплоносителя в системе центрального отопления, которое поддерживается в течение отопительного сезона и считается основной характеристикой работоспособности обогревательного контура. От того, какое давление в батареях отопления, зависит эффективность обогрева квартир и безаварийная эксплуатация отопительного оборудования.

При отклонении рабочего давления в системе от параметров, регламентированных специальными нормами и СНиП, может произойти аварийное нарушение работы системы вплоть до разрушения трубопроводов стояка или радиаторов отопления в квартире. Поддержание его стабильного номинального значения позволяет доставлять горячий теплоноситель по всем квартирам практически с одинаковой температурой, полученной при нагреве воды в котельной.

Условия эксплуатации системы центрального отопления в многоэтажках и автономных отопительных частных застройках принципиально отличаются друг от друга.

Для центрального отопления усредненные условия следующие:

  • качество теплоносителя — низкое, с многочисленными примесями;
  • температура подачи теплоносителя — 120 0 С;
  • давление в системе — от 5 до 10 атм.

Для системы в частном доме условия несколько другие:

  • качество теплоносителя — хорошее, без примесей;
  • температура теплоносителя — 100 0 С;
  • давление в системе — до 3 атм.

Факторы, влияющие на величину рабочего давления

Величина давления теплоносителя в многоэтажках зависит от множества обстоятельств, которые прямо или косвенно способствуют отклонению от номинального значения, предписанного нормами.

К ним можно отнести:

  1. степень изношенности оборудования котельной;
  2. удаление жилого дома от котельной;
  3. расположение квартиры, на каком этаже и как далеко от стояка она находится. В квартире, находящейся даже рядом со стояком, в угловой комнате давление будет ниже, так как там чаще всего находится крайняя точка отопительного трубопровода;
  4. размеры труб, самовольно установленных жильцами. Например, при установке в квартире трубы диаметром больше, чем у входного патрубка, общее давление в системе понизится, а при монтаже труб меньшего диаметра — повысится;
  5. степень износа батарей отопления.

Рабочие характеристики батарей

Обилие различных радиаторов отопления, наводнивших современный рынок сантехники, буквально провоцирует потребителей на замену устаревшей морально чугунной теплотехники.

Критериями их выбора, в первую очередь, являются:

  • материал,
  • рабочее давление,
  • паспортная тепловая мощность,
  • внешний вид.

При этом совершенно не учитываются возможные сложности эксплуатации приобретаемого обогревательного устройства в составе непредсказуемой отечественной системы центрального отопления. Зарубежные производители красивых радиаторов из алюминия или стали совершенно не подстраховываются от гидравлических ударов, когда давление в батареях отопления подскакивает до 20−30 атм., коррозии внутренних полостей при выпущенной на полгода воде, от газообразования в алюминиевых радиаторах при протекании теплоносителя с примесями меди и резких перепадов температур. У них этих проблем просто нет, чего нельзя сказать о системах отопления наших многоэтажек.

Характеристики чугунных радиаторов
  • инертность к плохому качеству теплоносителя;
  • рабочее давление — 9 атм,, опрессовочное — 15 атм.;
  • выдерживают температуру теплоносителя 120 0 С;
  • недостатки — боится гидроударов.
Характеристики стальных радиаторов
  • рабочее — до 10 атм.;
  • температура теплоносителя — до 120 0 С;
  • хорошо регулируется термовентилем;
  • недостаток — коррозионно неустойчивы.
Характеристики алюминиевых радиаторов
  • рабочее — до 6 атм., но для усиленных конструкций — до 10 атм.;
  • хорошо регулируются термовентилем;
  • недостаток — подверженность электрохимической коррозии и газообразованию, что приводит к образованию воздушных пробок.
Характеристики биметаллических радиаторов
  • рабочее — до 20 атм., для усиленных конструкций — до 35 атм.;
  • неплохая коррозионностойкость;
  • температура теплоносителя — свыше 120 0 С.

Это важно! Собираясь приобретать новые радиаторы, не стесняйтесь обращаться в свою структуру ЖКХ, чтобы точно узнать значения рабочего и испытательного давлений в вашем доме. Раз в год оно подается, более высокое, чем рабочее, для выяснения слабых мест в системе. Оно может оказаться выше разрешенного для вашего нового радиатора.

Температура батарей отопления в квартире

Здесь вы получите информацию по такой теме как температура батарей отопления в квартире: нормативы, прибор для замеров учета тепла, в каких единицах измеряется, для чего нужна независимая экспертиза системы в многоквартирном доме.

Учитывая, что тарифы за коммунальные услуги постоянно дорожают, лучше быть осведомленными, когда считается нормой температура в системе отопления многоквартирного дома в зимний период.

Это позволит либо экономить финансы, либо не платить управляющей компании за услугу, которую они не оказывают должным образом.

Знать нормы СНиП по отоплению, означает знание своих прав и при необходимости возможность их отстаивать.

Температура батарей отопления в квартире: нормативы

К сожалению, для многоквартирных домов при определении норм тепла по-прежнему ничего не поменялось с 2000 года. В условиях централизованного обогрева учитывается не температура радиаторов отопления в квартире, а нагрев воздуха, что по современным меркам не совсем этично.

Эта система больше подходит временам, когда здания возводили из «холодных» материалов, например, из панелей, а на обогреве жилья никто не экономил, так как не было причин беречь топливо.

В каких единицах измеряется отопление в квартирах? Согласно установленным тогда нормам, температура воздуха для угловых квартир составляет не ниже +20, а для остальных +18 градусов тепла. Кроме этого, температура подачи отопления в квартиры в ночное время могла снижаться управляющей компанией на 3 градуса, но не более. Тоже касается других помещений квартиры, например, для ванной (+25) или кухни (+18).

Долгое время ведутся разговоры о том, что пора сменить систему учета тепла в многоквартирных домах и взять за основу нагрев не воздуха, а батарей. Это освободило бы кошельки потребителей от непомерной нагрузки, но не было бы выгодно для управляющих компаний.

Возможности учета тепла в многоквартирном доме

Если учитывается температура теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома, нормативы будут другие, так как на их показатели во многом влияют данные, из какого материала сделан дом, да и жизнедеятельность людей так же вносит свою лепту. Например, при приготовлении еды на кухне можно существенно экономить тепловую энергию, так как ее источником становится плита. То же касается материалов: для обогрева здания из кирпича требуется меньше энергозатрат, чем на блочные бетонные панели.

Особенно несправедливы устаревшие нормы при разнице нагрева батарей. Так чугунные имеют меньшую теплоотдачу, чем, например, панельные системы.

Не менее важна температура носителя в системе отопления многоквартирного дома. Если брать ее за норму обогрева, то она должна соотноситься с температурой воздуха на улице.

Чем ниже градусы за окном, тем горячее теплоноситель. При таком подходе так же достаточно легко определить качество услуги от управляющей компании.

В чем измеряется отопление в квартирах? Замер температуры в квартире по отоплению можно было бы делать, слив немного воды и использовав либо водяной, либо обычный комнатный градусник. В зависимости от региона, эти показатели разные.

Например, для центральной части страны при +8 температура отопления в многоквартирном доме соответствует примерно 40-42 градусам, тогда как в обратке – 30-34. При -1 градусе на улице температура отопления в квартире поменяются на 52-56 и 43 соответственно. И такие изменения происходят с каждым понижением воздуха.

Температура воды в системе отопления многоквартирного дома могла бы быть отличным показателем качества тепла. Если она не соответствует принятым в регионе нормам, то есть повод заняться перерасчетами и платить меньше за отопление.

Так как по-прежнему показателем считается температура воздуха в квартире, то единственной возможностью экономии при централизованной подаче тепла остается установка счетчиков для замера отопления в квартире.

Должны ли быть приборы учета тепла?

Расход тепла в высотном жилом здании можно определить, установив индивидуальный счетчик. Для многих жильцов остается насущным вопрос, насколько выгодны приборы учета отопления в многоквартирном доме.

На самом деле, вопрос не выгоде, а целесообразности, учитывая какие необходимо процедуры пройти еще до его монтажа:

  1. Получить разрешения от управляющей организации на установку счетчика, согласовав все нормы по СНиП и предоставив проектную схему.
  2. Монтировать устройство.
  3. Сдать приобретенный и установленный прибор учета для дальнейшей его эксплуатации на опломбирование управляющему хозяйству.

Перед тем, как заниматься всеми этими вопросами, нужно выяснить, будут ли учитываться показания счетчика, так как по закону они берутся во внимание, если во всех квартирах дома есть прибор учета отопления (недорогой или самой последней модели не играет роли), а так же установлен общедомовой счетчик.

Так же определить, можно ли при существующей системе отопления в здании устанавливать прибор учета тепла. Например, при однотрубных схемах с вертикальным стояком, которые присутствуют в старых постройках, монтаж запрещен.

Установка счетчиков, как и другие «манипуляции» с централизованной системой отопления должны согласовываться с поставщиками тепла. Лучшим вариантом узнать всю правду об отопительной системе дома и жилья является проведение экспертизы.

Независимая экспертиза

Экспертиза системы отопления многоквартирного дома является незаменима, когда есть необходимость проверить качество монтажа отопительной системы, ее работоспособность или возможность внести в нее изменения.

Эксперты обладают необходимым оборудованием и знаниями нормативов СНиП, чтобы изучить отопительные системы любой сложности и занести в отчет все дефекты, если таковые имеются, возможности их исправления или замены на новые обогреватели.

Кроме этого, они могут рассчитать тепловые потери и стоимость их устранения, и определят целесообразность установки счетчиков, стоимость их монтажа и примерную рентабельность. Независимая экспертиза отопления в квартире даст полное видение того, в каком состоянии оно находится.

Подводя итоги можно сказать, что знание норм СНиП позволяет определять качество услуг теплосетей и при необходимости требовать перерасчета за отопление, если оно им не соответствует. Так же следует помнить, что любые вопросы по тепловым расчетам или внесение дополнений в систему обогрева необходимо согласовывать с управляющей службой.

Нормативы должен знать каждый: параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома

Жители многоквартирных домов в холодное время года чаще доверяют поддержание температуры в комнатах уже установленным батареям центрального отопления.

В этом преимущество городских многоэтажек перед частным сектором — с середины октября и до конца апреля коммунальные службы заботятся о постоянном обогреве жилых помещений. Но не всегда их работа безупречна.

Многие сталкивались с недостаточно горячими трубами в зимние морозы, и с настоящей тепловой атакой весной. На самом деле, оптимальная температура квартиры в разное время года определена централизованно, и должна соответствовать принятому ГОСТу.

Нормативы отопления ПП РФ № 354 от 06.05.2011 и ГОСТ

6 мая 2011 года было издано Правительственное Постановление, которое действует по сей день. Согласно ему, отопительный сезон зависит не столько от времени года, сколько от температуры воздуха на улице.

Центральное отопление начинает работать при условии, что внешний термометр показывает отметку ниже 8 °C, и похолодание длится не менее пяти суток.

На шестой день трубы уже начинают обогрев помещений. Если в течение указанного времени наступило потепление, отопительный сезон откладывается. Во всех частях страны, батареи радуют своим теплом с середины осени и поддерживают комфортную температуру до конца апреля.

Если морозы наступили, а трубы остаются холодными, это может быть результатом неполадок в системе. В случае глобальной поломки или незавершённых ремонтных работ придётся воспользоваться дополнительным обогревателем, пока неисправность не будет устранена.

Если проблема заключается в заполнивших батареи воздушных пробках, то обращаются в эксплуатирующую компанию. В течение суток после подачи заявки приедет закреплённый за домом сантехник и «продует» проблемный участок.

Стандарт и нормы допустимых значений температуры воздуха прописаны в документе «ГОСТ Р 51617-200. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические сведения». Диапазон прогрева воздуха в квартире может варьироваться от 10 до 25 °C, в зависимости от назначения каждого отапливаемого помещения.

    Жилые комнаты, к которым относятся гостиные, спальни кабинеты и подобные, должны быть нагреты до 22 °C. Возможно колебание этой отметки до 20 °C, особенно в холодных угловых помещениях. Максимальное значение термометра не должно превышать 24 °C.

Оптимальной считается температура от 19 до 21 °C, но допускается охлаждение зоны до 18 °C или интенсивный нагрев до 26 °C.

  • Туалет повторяет температурный диапазон кухни. Но, ванная комната, или смежный санузел, считаются помещениями с повышенным уровнем влажности. Прогреваться эта часть квартиры может до 26 °C, а охлаждаться до 18 °C. Хотя, даже при оптимально допустимом значении в 20 °C использовать ванну по назначению неуютно.
  • Комфортным диапазоном температуры для коридоров считается 18–20 °C. Но, уменьшение отметки до 16 °C признано вполне терпимым.
  • Показатели в кладовых могут быть ещё ниже. Хотя оптимальные пределы — от 16 до 18 °C, отметки 12 или 22 °C не выходят за границы нормы.
  • Войдя в подъезд, жилец дома может рассчитывать на температуру воздуха не ниже 16 °C.
  • В лифте человек находится совсем недолго, отсюда и оптимальная температура всего в 5 °C.
  • Самые холодные места многоэтажки — подвал и чердак. Температура здесь может понижаться до 4 °C.

Тепло в доме зависит и от времени суток. Официально признано, что во сне человек нуждается в меньшем количестве тепла. Исходя из этого, понижение температуры в комнатах на 3 градуса с 00.00 часов до 05.00 утра не считается нарушением.

Параметры температуры теплоносителя в системе отопления

Система отопления в многоквартирном доме — сложная структура, качественное функционирование которой зависит от правильности инженерных расчётов ещё на стадии проектирования.

Нагретый теплоноситель нужно не только доставить до здания с минимальными теплопотерями, но и равномерно распределить в помещениях на всех этажах.

Если в квартире холодно, то возможной причиной бывает проблема с сохранением необходимой температуры теплоносителя при перегоне.

Оптимальная и максимальная

Максимальная температура батарей рассчитана исходя из требований техники безопасности. Во избежание возгораний теплоноситель должен быть на 20 °C холоднее, чем температура, при которой некоторые материалы, способны самовоспламеняться. Норматив указывает на безопасные отметки в диапазоне от 65 до 115 °C.

Но, закипание жидкости внутри трубы крайне нежелательно, поэтому при превышении отметки в 105 °C может служить сигналом к принятию мер по остужению теплоносителя. Оптимальной для большинства систем считается температура в 75 °C. При превышении этой нормы, батарея оборудуется специальным ограничителем.

Минимальная

Максимально возможное охлаждение теплоносителя зависит от необходимой интенсивности прогрева помещения. Этот показатель напрямую связан с температурой воздуха на улице.

В зимнее время, при морозе в –20 °C, жидкость в радиаторе при начальной норме в 77 °C, не должна охлаждаться менее чем до 67 °C.

Нормальным значением в обратке при этом считается показатель в 70 °C. При потеплениях до 0 °C, температура теплоносителя может падать до 40–45 °C, а обратка до 35 °C.

Важен строгий учёт! Нормы температуры радиаторов отопления в квартире

Знание нормативов температуры в помещении поможет обнаружить неисправность и обратиться за решением в соответствующую инстанцию.

Температурные показатели регулируются нормами ГОСТа и СНиПа.

Какие температурные нормы в квартире по ГОСТу зимой и летом

Главный показатель указан в документе за номером 51617-2000. В соответствии с ним температура должна быть:

  • на лестничном марше — 14—20 градусов;
  • в вестибюле и коридорах — 16—22;
  • в прихожих, жилых и прочих комнатах квартиры — 18—25;
  • в ванной — около 24.

Более точно температуру регулирует ГОСТ 30494-2011:

Время года Помещение Рекомендованное значение +/- 1
Холодное Жилое 21
Жилое, на севере 22
Кухня 20
Туалет 20
Ванная 25
Межквартирный коридор 19
Детская 24
Тёплое Любое 23
Минимальные показатели

Обогрев помещений важен в любое время года, но особенно — зимой.

Для системы отопления предусмотрены типичные значения температуры, которые должны соблюдаться.

Для каждой комнаты имеется небольшой интервал, представленный в таблице выше. Как такового минимального порога нет.

Но есть несколько показателей, падение ниже которых говорит о неисправностях. Это касается обогрева помещений: законом допускается падение температуры до 12, 8 и даже 4 градусов, но лишь на короткий промежуток времени — 16, 8 и 4 часа соответственно.

Максимальные показатели температуры воды в радиаторах

СНиП 41-01-2003 устанавливает ограничения температуры сверху: для обвязки из одной трубы допускается нагрев теплоносителя до 115 градусов, из двух — до 95°C. Несмотря на разрешённые, значения редко превышают 80—85°C.

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! Эти правила действуют на внутриквартирные части отопительной системы.

Параметры, по которым включается центральное отопление в доме

Постановление Правительства РФ характеризует необходимость включения обогрева при средней уличной температуре +8°C или менее. При разогреве засекают температуру +5°C и более. Оба значения должны продержаться не менее 5 суток подряд.

Причины отсутствия тепла в квартире

Выделяют 5 проблем, у каждой из которых есть решение:

  1. Износ обвязки в течение эксплуатации

Высокий процент многоквартирных домов построены в советскую эпоху. Возрастные трубопроводы и котлы обеспечивают строение теплом, но не имеют должного коэффициента полезного действия.

Фото 1. Забитые трубы в старой системе отопления. Из-за этого нарушается ход теплоносителя и плохо прогреваются радиаторы.

Устаревшее оборудование заменяют редко, в распределителях отсутствует теплоизоляция, возникают побочные проблемы. Решение — капитальный ремонт системы во всём здании, но для этого необходимо обратиться к поставщику с соответствующим актом, с подписями жильцов.

  1. Плохая настройка оборудования

В некоторых домах обслуживанием отопления занимаются неподготовленные специалисты либо качественные кадры, но не имеющие инженерных схем. Это приводит к неправильному регулированию обвязке, соответственно, нарушению работы. Разобраться с подобным несколько сложнее: управляющая компания вряд ли будет подбирать новых сотрудников в связи с одиночной жалобой. Поэтому рекомендуется подавать коллективное письмо с просьбой решить подобный вопрос.

  1. Возможны ошибки, случившиеся во время создания проекта или монтажа отопления.

Исправить их можно капитальным ремонтом с перепланировкой и заменой трубопроводов.

  1. Незаконное вмешательство в конструкцию или переоборудование обвязки пользователем или третьими лицами.

Некоторые жители многоквартирных домов самостоятельно изменяют систему отопления в своей квартире, не думая о последствиях для соседей. Нарушениями являются:

  • увеличенное количество секций радиатора;
  • расширенная площадь обогрева;
  • подключение дополнительного оборудования, например, тёплых полов.
  1. Высокая теплопроводность стен здания, низкая защита от излучения, прочие нарушения технологий во время строительства.

В основном это касается старых домов, изоляция в которых выполнена из некачественных материалов или отсутствует. С течением времени они также изнашиваются, что портит характеристики.

Это приводит к потере тепла, выходящего на улицу. Иногда подобная проблема затрагивает современные здания: строители могут использовать неподходящий, менее эффективный, но более дешёвый аналог.

В результате страдают жильцы. Решением этой проблемы является практически полное переделывание системы отопления, капитальный ремонт здания.

График отопительного сезона — начало и конец сезона

Часто потребителей интересует, каков график отопительного сезона. При какой температуре включают отопление и выключают? Нередко бывает, что теплоснабжение включается после того, как в квартирах становится сыро и холодно, а отключается задолго до наступления тепла.

На какое время приходится начало и конец отопительного сезона? Чтобы разобраться с этим вопросом, сначала нужно проанализировать несколько распространенных мнений.

Как принимается решение по графику отопительного сезона

В действительности предприятия ЖКХ не имеют никакого отношения к запуску и остановке отопления. Данное решение зависит только от муниципальных властей. Именно они отдают соответствующее распоряжение местным ТЭЦ и тепловым сетям, а те в свою очередь — команду ЖКХ.

Считается, что включение и отключение отопления напрямую зависит от среднесуточной температуры, но это лишь второстепенный фактор. Большее значение имеет дата – например, если в феврале установилась теплая погода, теплоснабжение не отключают – и так понятно, что морозы еще будут, а запуск системы является трудоемким и затратным процессом (подробнее: «Пуск отопления — запускаем систему по правилам»). Но в этом случае температура батарей в отопительный сезон понижается до минимума.

При этом следует учитывать, что счет за услугу выставляет в полном размере, несмотря на то, что радиаторы были едва теплыми. Данную проблему можно решить только установкой теплосчетчиков на отопительные приборы, как это показано на фото. Однако нужно приготовиться к тому, что они стоят недешево.

Для запуска систем отопления недостаточно просто повернуть задвижки в элеваторном узле. Также необходимо стравить воздух из расширительного бака или стояков (соответственно для верхнего и нижнего варианта разлива), а также решить проблемы с затоплениями квартир и самостоятельными отключениями стояков жильцами. Дело в том, что после замены батарей своими руками утечки нередки: бывают случаи, когда от потопа страдают сразу несколько нижних квартир.

Избежать этого при замене радиаторов можно: нужно лишь обязательно опрессовать новые приборы или хотя бы заполнить стояк. По закону, даже в летнее время отопительные системы должны быть наполнены водой.

Начало отопительного сезона по закону начинается с 1 до 15 октября, но важную роль играет и среднесуточная температура, а также установленная норма температуры в квартире. Надо учитывать, что к этому времени система готова к запуску, но нагреваются батареи не сразу. Существует специальный график запуска домов, благодаря которому удается своевременно решать возникающие проблемы – например, протечки. В зданиях с нижним разливом (стояки попарно соединены на верхнем этаже) тепло появляется лишь после того, как жильцы верхних квартир стравят воздух самостоятельно или вызовут для этого сантехника.

Отсрочка запуска возможна в том случае возникновения технических трудностей. Продлить же отопительный сезон после того, как было принято решение об его окончании, нет возможности. ТЭЦ ликвидирует перепады давления между подающим и обратным трубопроводом. В результате циркуляция воды в системах отопления прекращается. Читайте также: «Куда звонить, если нет отопления, как составить жалобу».

В особых случаях все-таки возможно обеспечить работу теплоснабжающей конструкции и увеличить продолжительность отопительного сезона. В элеваторном узле системы отопления есть вентиля, которые служат для сброса воды из труб в канализацию. Таким образом, если открыть задвижку на подачу и сброс и оставить закрытой задвижку на обратном трубопроводе, то вода в отопительной системе снова станет циркулировать. Разумеется, такой метод используется лишь в экстренных случаях, так как ЖКХ отвечают за подобные действия перед вышестоящими организациями (прочитайте также: «Продолжительность отопительного периода — правила и нормы»).

Начало и конец отопительного сезона

Теперь можно перейти к тому, с какого числа начинается отопительный сезон и когда он заканчивается.

Тепло в домах появляется в случае выполнения двух условий:

  1. Наступило соответствующее время года. Обычно отопление запускают в период с 1 по 15 октября.
  2. Среднесуточная температура составляет менее +8 градусов в течение пяти дней. Разумеется, длительное похолодание может наступить и в летнее время, но запускать отопление всего на неделю никто не будет – это просто-напросто нецелесообразно. Но и затягивать отопительный сезон не разумно, ведь если система перемерзнет, придется потратить немало финансовых средств и времени на проведение аварийно-восстановительных работ.

При отключении отопления учитываются три фактора:

[3]

  1. Сезон. Обычно отопление выключают в период с апреля по середину мая, в зависимости от региона.
  2. Прогноз погоды. Прежде чем принять решение об остановке отопительных систем, просматривается прогноз погоды – если в ближайшие дни ожидается сильное похолодание, то отключения не происходит. Кроме того, если будут затяжные заморозки, отопление также не выключают.
  3. Чтобы закончился отопительный сезон — среднесуточная температура должна составлять более +8 градусов. Причем данный параметр должен наблюдаться на протяжении пяти последних дней.

Способы обогреть жилье в межсезонье

Тепловентиляторы позволяют быстро обогреть даже помещение большой площади, и при этом они потребляют небольшое количество электроэнергии. Так как они не занимают много места, их удобно хранить, когда они не нужны, даже в малогабаритной квартире. Однако нужно учитывать, что их использование ухудшает качество воздуха – из-за окисления материала спирали и горения пыли уменьшается содержание кислорода (прочитайте ещё: «Воздушно отопительный агрегат — неплохой вариант отопления»).

Более распространенными являются масляные обогреватели и напольные или настенные отопительные конвектора. Они оказывают меньше влияния на состав воздуха, но сушат его. Главный недостаток таких обогревательных приборов – большое потребление электричества. Так, чтобы отопить помещение площадью в 20 квадратных метров, потребуется обогреватель мощностью около 2 кВт.

Полезные советы

Но самый лучший способ обогрева жилья – это использование кондиционеров. Обычный прибор перекачивает в квартиру с улицы 2,5-5 кВт тепловой энергии, потребляя при этом около 1 кВт электричества. Самыми экономными являются инверторные кондиционеры последнего поколения с роторными компрессорами. Они вырабатывают в 5 раз больше тепла, чем потребляют электроэнергии. Читайте также: «Какой температурный график системы отопления и от чего он зависит».

При этом нельзя сказать, что температура начала отопительного сезона является приоритетным фактором. Все же время года играет большую роль – даже если в ноябре еще тепло, отопление все равно включат.

График отопительного сезона на видео:

Температура батарей отопления в квартире: норма по ГОСТу, сколько градусов, согласно закону, должно бить в многоквартирном доме зимой, нормативы в угловых помещениях

Обычно, насколько повышаются тарифы на отопление, настолько же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежки, а может быть действительно нормы отопления в квартире 2017 далеки от совершенства.

В таком случае, потребители должны знать свои права и требовать перерасчета оплаты за тепло.

Параметры, по которым включается обогрев

Когда наступает осень, и на улице становится все холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что они стали горячими. Если этого не происходит, то они начинают искать виновных, хотя нормы подачи отопления в многоквартирном доме прописаны в постановлении №354 от 2011 г.

Так в нем указывается, что подача тепла в квартиры начинается при условии, что воздух на улице охладился до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5-ти дней подряд. В том случае, если температура будет то подниматься, то падать до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестые сутки, и в большинстве регионов страны это происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма для квартиры

Какая температура в батареях отопления многоквартирного дома должна быть? Полезно знать, что для каждого помещения рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

  • для жилой комнаты это +18;
  • нормы отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен выше – +20 градусов;
  • для кухни +18;
  • ванная комната – +25.

Это касаемо квартир, тогда как для общедомовых помещений показатели следующие:

  • в подъезде — +16;
  • для лифта – это +5 градусов;
  • в подвале и на чердаке — +4.

Все замеры в квартире должны проводиться по внутренней стене комнаты не менее чем в 1 м от ближайшей наружной стены и 1.5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормам, то следует предъявить их в управление теплосети. В этом случае оплата может снизиться на 0.15% за каждый час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Случается, что даже при включении отопления, в квартире по-прежнему не хватает тепла. Это происходит, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это бывает по нескольким причинам, самая популярная из которых – завоздушенность системы. Для ее устранения можно вызвать мастера или справиться самостоятельно, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стала непригодность батарей или труб, то здесь без специалистов не обойтись. В любом случае, тот период, что отопительная система была нерабочей, а температура батарей отопления в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должна варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, предоставляющей тепло в дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме довольно подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 года:

  1. Если в здании используется двухтрубная отопительная конструкция, то максимально допустимой температурой радиаторов считается +95 градусов.
  2. Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире норма — +115.
  3. Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) – это +80-90 градусов. В том случае, если она приближается к отметке +100 °С, нужны срочные меры для предотвращения кипения теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на своих изделиях максимальный температурный порог достаточно высокий, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато выходом их из строя.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют гостам, нужно измерить температуру батарей.

Для этого:

  1. Можно использовать обычный медицинский градусник, но при этом следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
  2. Воспользоваться инфракрасным термометром.
  3. Если под рукой есть только спиртовой термометр, то его нужно плотно примотать к радиатору, предварительно обернув в теплоизолирующий материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать заявление-просьбу в офис теплосети на проведение контрольного замера. По данному прошению обязана прийти комиссия, которая и производит все вычисления.

[1]

Как поступить при отсутствие отопления?

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

[2]

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Методы регулировки температуры батарей отопления

В многоэтажных домах почти каждый год во время отопительного сезона у жильцов возникают некоторые трудности с обогревом помещения. Чтобы этого не случалось необходимо во время разработки всей автономной сети учитывать некоторые характерные качества не только котлов, но и радиаторов. Исходя из этого, регулировка температуры батарей отопления будет более качественной, и все помещения в многоэтажном доме будут обогреваться равномерно.

Рекомендации от специалистов

Это важно! Радиаторы должны выдавать запрограммированное на котле количество тепла, а если этого не происходит, значит, в трубопроводе собрался воздух, который не дает воде свободно передвигаться и прогреваться. Поэтому необходимо стравить воздух. Для этого поворачивают кран, который расположен на торце батареи. Воздух спускают до того момента, пока из радиатора не потечет вода (тонкая струя). Но при этом соблюдают осторожность, так как и жидкость и воздух выходят под большим напором.

После этого регулируют давление в системе:

Рассмотрим некоторые нормативы, которые действуют на территории нашей страны во время отопительного сезона и применяются как в жилых, так и в общественных помещениях. По требованиям СНиП оптимальная температура в жилом помещении должна быть на уровне 20 — 22°С, а нормы температуры в батареях отопления зависят от прогревания воздуха вне помещения. Например, если подача теплоносителя осуществляется по схеме «вверх — вниз», тогда:

  1. при температуре воздуха +5°С подающая труба должна прогреваться до +50°С, а отводящая до +39°С;
  2. Если температура воздуха составляет 0°С, то на подающей трубе должно быть +65°С, а на отводящей +48°С;
  3. При температуре воздуха −5°С, входящий трубопровод должен прогреваться до 78°С, а отводящий до +56°С.

Регулятор температуры батареи отопления

На качественный и равномерный обогрев помещения влияет правильно установленная термостатическая головка, которая монтируется на радиатор и крепится к нему накидной быстросъемной гайкой. С ее помощью можно произвести монтаж и демонтаж запорного крана. На корпусе, сверху есть вторая накидная гайка, которая необходима для фиксации термоголовки на корпус батареи отопления.

Рассмотрим, как производится подсоединение трубопровода. Со стороны внутренней резьбы, к корпусу, необходимо присоединить подающий или обратный патрубок, а с другой стороны — конусное уплотнение и накидную гайку. Далее в пробку батареи вкручивают наружную резьбу.

Термоголовка бывает прямой и угловой, выбор той или иной конструкции зависит от способа подсоединения.

Конструкция и принцип работы

Для того чтобы понять, как регулировать температуру батареи отопления, необходимо рассмотреть структуру и принцип работы данного устройства.

На корпусе установлен шток с резиновой прокладкой, который опускается и поднимается (открывает и закрывает проход). При движении теплоносителя с помощью клапана можно регулировать количество жидкости проходящей через корпус, именно с помощью штока происходит подача нужного потока горячей воды в отопительные приборы.

Рассмотрим, почему шток двигается вверх и вниз, что заставляет его это делать?

Термоголовка снабжена сильфоном (баллон с газом или жидкостью, зависит от конструкции), в котором установлена «гармошка». При необходимости поднять температуру в помещении содержимое сильфона начинает растягиваться, давит на «гармошку», а она начинает давить на пружину, которая и выталкивает шток клапана.

При снижении температуры происходит наоборот: содержимое сильфона сжимается, пружина поднимает шток и проход для жидкости (в вентиле) начинает открываться.

Крепить термоголовку к батарее необходимо горизонтально, так как устройство так работает более качественно, и она лучше омывается воздухом.

В продаже существует и такая конструкция, на которой нет градуировки, а нанесена мнемосхема, с помощью которой происходит регулирование температуры батареи отопления.

Вместо термоголовки иногда применяют и вентиль, который снабжен маховиком и можно самостоятельно, вручную, установить нужную, в конкретном случае, температуру помещения. Это устройство монтируют на выходе из системы (обратная труба), а на подающей трубе устанавливают термостатический вентиль.

Такое устройство имеет накидную гайку и крышку (вместо вентиля) открутив которую можно обнаружить шток. Данная конструкция достаточно компактна.

Выпускают термоголовоки и для конвекторов.

Заключение

В отопительный сезон бывают моменты, когда система перестает качественно обогревать помещение. Тогда становится необходимым проверять температуру горячей воды (в кухне или в ванной) специальным водным термометром. При не качественном обогреве квартиры, коммунальщики составят заявление (два экземпляра — отсюда одно остается у жильца) и в течение одной недели специалисты исправят работу системы.

Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Но в том случае, если сеть работает исправно, а в вашей квартире слишком жарко или прохладно, тогда прочитав данную статью, вы поймете, как отрегулировать температуру батареи отопления качественно, не прибегая к помощи специалистов. Но если этого нельзя сделать, а в квартире холодно и батареи не прогревают помещение до норм, установленных в нашей стране ГОСТ — ом и СанПиН- ом, тогда обратитесь в суд.

Источники


  1. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.

  2. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.

  3. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
  4. Фохт-Бабушкин, Ю.У. Искусство в жизни человека. Конкретно-социологические исследования искусства в России конца XIX — первых десятилетий XX века. История и методология / Ю.У. Фохт-Бабушкин. — М.: Алетейя, 2016. — 788 c.
  5. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.

Температура воды в батареях центрального отопления норматив

Оценка 5 проголосовавших: 1

Приветствую всех на данном сайте. Работаю долгое время (более 10 лет) в области юридического консультирования.  За свой опыт работы приходилось сталкиваться с различными задачами, которые требовали записей. Позже в результате накопления их большого количества и возник данный сайт.  Рад Вас видеть, заходите чаще.

Норма температуры батарей отопления в квартире: какая должна быть?

С наступлением отопительного сезона многие жители квартир начинают жаловаться на то, что недостаточная норма температуры у батарей отопления в квартире.

Часто такая ситуация возникает из-за недостаточной температуры воды в системе отопления.

Горячая вода в радиаторах может иметь разные показатели, все зависит от погодных условий, но в любом случае она должна соответствовать стандартам.

В статье будут приведены стандарты горячей воды и подробное описание того, как измерить температуру воды в радиаторах и как поступить в той или иной ситуации.

Как измерить температуру воды в системе отопления?

Если во время отопительного сезона в квартире прохладно и жильцы себя чувствуют некомфортно, то тогда необходимо провести замеры температуры воды, которая заполнена в радиаторах.

Допустимой нормой считается, если воздух в квартире прогрет не менее чем на восемнадцать градусов. Если температура ниже, то тогда качество поставляемого тепла не соответствует нормативам.

Какие нормативы предусматриваются для отопления и от чего это зависит? Чтобы это узнать, необходимо знать специальные расчеты, которые устанавливает администрация данного населенного пункта.

Видео:

В этом могут помочь специалисты из службы ЖКХ, но средние параметры имеют такие показатели:

  • когда на улице мороз до -15 и больше, то прямая подача горячей воды должна быть более ста градусов;
  • если мороз небольшой или около нуля градусов, то тогда и вода будет иметь отметку в 50 – 65 градусов.

Данные распространяются на систему отопления, где подача воды поступает снизу. Все эти показатели должны быть одинаковыми независимо от этажа дома, разница может быть только в угловых квартирах.

В случае пониженной температуры в системе отопления должен составляться акт о том, что данная котельная не поставляет свои ресурсы в полном объеме.

Пока коммунальная служба не устранит этот инцидент, потребитель имеет право потребовать перерасчета оплаты за этот период.

Произвести замер воды в системе можно самостоятельно, используя обычные приборы. Вот несколько простых способов, чтобы узнать какая температура батарей отопления в квартире:

  • при помощи обычного градусника;
  • используя инфракрасный термометр;
  • благодаря спиртовому градуснику;
  • воспользоваться электронным устройством.

Точные показатели могут определиться только благодаря инфракрасному прибору с минимальным расхождением в полградуса, в остальных случаях следует добавлять к известной температуре несколько градусов.

Когда показатели температуры воды превышают допустимые нормы, то их следует отрегулировать.

Сделать это можно, используя специальные методы: проветривание или при помощи специальных вентилей. Конечно, снизить уровень тепла в помещении гораздо легче, чем повысить.

В случае некачественного отопления в квартире следует написать соответствующее заявление, а вот кому писать жалобу и что следует предпринять в данном случае, читайте в следующем разделе.

Куда следует обращаться в случае некачественного отопления?

Если в квартире зимой прохладно, то следует произвести замер показателей батареи. Если температура воды в них не соответствует норме, то необходимо написать жалобу в определенные инстанции.

Такие жалобы подаются в организацию «Теплокоммунэнерго». Документ должен состоять из двух экземпляров – один из них вы оставляете себе, а другой остается на рассмотрении.

Данный документ, вернее та часть, которая останется у вас, должен иметь соответствующую печать и данные о том, кто принимал заявление.

Бывают случаи, когда организация, поставляющая тепло в дома, игнорирует такое обращение. В этой ситуации придется обратиться в другие органы.

Нужно будет отправить заявление в районную прокуратуру и в жилищно-коммунальную инспекцию, прилагая копию предыдущего обращения. Можно обратиться за помощью в потребнадзор.

Но перед подачей заявления необходимо убедиться в том, что причина плохого отопления – вина компании, ведь бывают проблемы у самих потребителей. Чтобы в этом убедиться, необходимо проанализировать сложившуюся ситуацию.

Для начала стоит узнать, какая должна быть температура батарей в квартире, после чего произвести измерение батареи на предмет тепла.

Необходимо проверить показатели отопительной системы в других квартирах. Если температура будет разная, то, скорей всего, проблема кроется у самого потребителя.

В такой ситуации хозяин квартиры обязан проверить свой радиатор – вдруг тот завоздушен или есть другая причина.

Проверить завоздушивание батареи очень легко: необходимо открыть специальный кран, установленный на радиаторе.

Перед открытием вентиля на пол поставьте ведро, потом медленно начинайте откручивать кран. Если система завоздушена, то вода начнет выходить, создавая определенный звук.

Когда воздух вышел из радиатора, вентиль следует закрыть, а через небольшой промежуток времени снова проверить батареи: теперь радиаторы должны равномерно нагреваться.

Бывают ситуации, когда при осмотре батареи слегка теплые, но не стоит сразу паниковать – такой вариант может быть при плюсовой температуре за окном. Ведь чем холодней на улице, тем сильнее греют батареи.

Когда показатель температуры батарей в норме, а в квартире зимой все равно прохладно, необходимо утеплить окна и двери, заделав все щели специальным материалом.

Многие жители жалуются на прохладный воздух в комнате, не учитывая тот факт, что у них угловая квартира, ведь там всегда немного прохладней.

Если осмотр системы отопления прошел нормально и проблем не выявлено, то вызовите специалиста, который составит акт и зафиксирует показатели температуры.

С этими данными необходимо идти в службу по теплообеспечению домов.

Видео:

Что делать в таких ситуациях?

Когда все-таки возникла проблема с отоплением, необходимо проделать ряд действий, которые помогут вернуть нормальные показатели температуры радиаторов и комфортное пребывание в помещении. Надо знать, что за некачественное отопление оплата производится гораздо меньше.

Какие действия необходимы:

  • первым делом стоит обратиться в аварийную службу и рассказать им о некачественной подаче тепла. В ответ на жалобу они должны проинформировать вас о причине такого факта – бывает просто авария на трассе;
  • если проблему не устранили по истечению суток, то необходимо заявлять в саму организацию;
  • вызвать специалистов на дом, которые с помощью приборов зафиксируют низкую температуру;
  • произвести замер в присутствии свидетелей, в качестве которых можно использовать соседей;
  • подать жалобу на рассмотрение в теплокоммунэнерго.

Иногда возникает ситуация, когда экспертные службы не дают информацию о том, какая температура воды должна быть в радиаторах.

В этом случае необходимо учитывать температуру воздуха в помещении, которая не должна быть меньше восемнадцати градусов тепла. Обязательно провести замеры во всех комнатах, даже в таких, как ванная и коридор.

После того как жалоба поступила в коммунальную службу, проблема должна быть решена в течение пяти рабочих дней, в противном случае следует повторно написать заявление.

Главное – помнить, что документ должен иметь два образца: один для вас, другой останется на рассмотрении.

Часть документа, которая будет у вас, должна быть правильно оформленной, и иметь соответствующие печати, подписи и инициалы людей, которые будут заниматься рассмотрением.

Когда после повторного обращения факт нарушения не устранят, необходимо обратиться за помощью в прокуратуру или в местные органы самоуправления.

Для большей уверенности нужно отправить письмо в местную администрацию, тогда устранение проблемы будет намного эффективнее.

Знайте, что за халатную подачу тепла в ваш дом оплата производится в меньшем объеме, так что пока проблему не исправят, необходимо требовать, чтобы произвели перерасчет и вернули затраченные деньги.

Каждый должен понимать, что качественное отопление — это залог комфортного пребывания в квартире.

Видео:

Ведь будет не очень приятно выйти из ванной в комнату, где температура воздуха прогрета лишь до шестнадцати градусов, а может, даже меньше.

Родителям, которые имеют маленьких детей, стоит непременно заявлять о подобных нарушениях. Да и вообще, каждому человеку хочется зимой тепла и уюта.

Благодаря статье вы теперь знаете, как бороться с теми, кто экономят на подаче тепла в дом в полном объеме, и какие органы помогут предотвратить неприятный факт нарушения.

Главное – помнить золотое правило: «Клиент всегда прав», так что не бойтесь отстаивать свои права, которые предусматривает конституция государства.

Норма и регулировка температуры батарей отопления в квартире

Большинство квартир отапливается с помощью централизованной системы, которая включает в себя расположенные в каждой комнате дома батареи. О качестве работы этой системы свидетельствует температура радиатора и температура воздуха в квартире.

Минимальные значения температуры

Нет ниодного документа, который бы определял нормы нагревания батарей. Есть документы, которые регулируют температуру теплоносителя и температуру в квартире. Это можно объяснить разной теплопроводностью материалов, применяемых для производства батарей отопления, а также конструктивными особенностями различных моделей.

Чугун, сталь, медь и алюминий (их чаще всего используют для изготовления радиаторов) имеют разную теплопроводность. Это означает, что батареи из этих материалов нагреваются и отдают тепло по-разному. То есть при условии температуры теплоносителя на входе, равной 100  °С, чугунный радиатор не нагреется до такой температуры. Медное устройство может (среди вышеназванных 4 материалов медь проводит тепло лучше всего).

Можно было бы установить нормы нагрева для радиаторов по конкретному виду материала. Однако ситуацию осложняют производители, которые используют различные хитрости во время разработки форм радиаторов, а также совершенствования теплоотдачи отдельного устройства. Поэтому разработать универсальные нормы температуры водяных батарей очень сложно.

Нагретые до одной температуры батареи с 5 и 11 секциями создают разный тепловой поток. Поэтому комната прогреется по-разному. На практике при планировании водяной системы отопления всегда рассчитывают оптимальные размеры и нужную мощность батареи отопления для каждого помещения. Поэтому при правильной работе всей отопительной системы батарея, имеющая датчик и терморегулятор, отдаст нужное количество тепла.

Лучше всего измерять температуру теплоносителя и проверять, соответствует ли полученный показатель норме. Сделать это можно разными способами. Некоторые из них включают измерение температуры радиатора и использование поправочных значений в зависимости от материала, примененного для изготовления отопительного устройства.

Минимальным значением температуры теплоносителя является +30 °С (согласно постановлению Госстроя от 27.09.2003 г. № 170). Такая вода должна циркулировать по системе, в которой теплоноситель движется по схеме «снизу-вниз», когда температура снаружи +10 °С.

Если за окном 0 °С, к радиаторам, имеющим датчик, а также устройство для регулировки нагрева, должна поступать вода, не холоднее +57 °С. Батарея может нагреваться почти до этой температуры.

Максимальные значения

Их регулирует документ СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Согласно ему, в радиатор, имеющий датчик температуры, надо подавать теплоноситель, нагретый не более:

  • 95 °С – когда водная система отопления является двухтрубной;
  • 105 °С – когда отопительная система является однотрубной;
  • 85-90 °С – является рекомендованной верхней границей. Эта рекомендация базируется на том, что вода закипает при температуре 100 °С. Кипение воды в трубах недопустимо. Поэтому если подается такой теплоноситель, то управляющая организация вынуждена применять дополнительные меры, чтобы не допустить закипания.

Длительная циркуляция теплоносителя температурой 115 °С быстро выведет радиаторы из строя. Лучше подавать воду, нагретую до 80 или 90 °С.

Как измерить температуру теплоносителя и радиатора

Уровень нагрева воды определяют так:

  1. Открывают кран.
  2. Подставляют емкость с размещенным в ней термометром.
  3. Наполняют емкость водой.
  4. Ждут реакции измерительного устройства.

Конечный результат должен соответствовать норме. Возможны отклонения в большую сторону. Максимальное отклонение – 4 °С. Если на улице -6 градусов и теплоноситель должен быть нагретым до 80 градусов, а термометр показывает цифру 84, то все нормально. Если есть отклонения в меньшую сторону, то нужно отправляться в ДЕЗ и подавать жалобу. Если батареи квартиры завоздушены, то сначала следует пойти в ЖЭК.

Температуру батареи отопления можно измерить одним из 4 способов:

  1. Берут термометр, прикладывают его к батарее или трубе отопления. К полученному результату прибавляют 1-2 градуса.
  2. Используют инфракрасный термометр-пирометр. Это очень точное устройство. Благодаря специальным датчикам погрешность результата не больше 0,5 °С.
  3. Берут спиртовой термометр, прикладывают к водяному радиатору и фиксируют, используя скотч. Термометр нужно обмотать поролоном или любым материалом с высокими теплоизоляционными свойствами. Зафиксированный термометр оставляют на длительное время и, глядя на него, контролируют температуру теплового потока и правильность работы отопительной сети, а также осуществляют регулировку работы батареи.
  4. Пользуются таким электрическим измерительным прибором, у которого есть функция «измерить температуру». Пользование предусматривает фиксацию провода с термопарой и датчиком на источнике тепла. Далее его включают и получают реальную цифру.

Плохие результаты: что делать

В случае слишком низких показателей нужно:

  1. Подавать жалобу в вышеуказанные организации.
  2. Проверить, прошло ли устройство, которое принесет комиссия с собой, регистрацию и государственную проверку. Также у него должен быть сертификат качества.
  3. Проверить правильность действий комиссии. Для этого следует ознакомиться с документом «Методы контроля» ГОСТ 30494-96.
  4. Если система отопления работает правильно, нужно проверить радиатор. Если же причиной является слабый водяной поток, то есть неправильная работа тепловой сети, то искать таких же жителей дома, формировать коллективную жалобу и обращаться в суд.

Если же батарея нагревается больше, чем нужно, то можно воспользоваться терморегулятором с датчиком температуры.

Его нужно установить на входной штуцер и после осуществлять регулировку водяного теплового потока. Регулировка может быть ручной и автоматической. В первом случае датчик температуры можно не применять. Используется только вентиль.

Лучше применить автоматический терморегулятор. Он имеет свой датчик, который определяет, когда нужно осуществлять регулировку работы батареи отопления.

Перебои в системе отопления

Бывают случаи, когда движение воды по системе приостанавливается и остывает, не создавая теплового потока и не нагревая квартиру. Согласно нормирующим документам управляющая организация вправе делать временную приостановку. Однако она должна придерживаться следующих правил:

  1. В течение одного месяца суммарное время перерыва не должно превышать 24 часов.
  2. Продолжительность перерыва не может быть больше 16 часов, когда температура в квартире составляет 12-22 °С.
  3. Продолжительность перерыва должна быть меньше 8 часов, если воздух квартиры прогрет до 10-12 градусов.
  4. Перерыв 4 часа, если температура воздуха составляет 8-10 градусов.

Нормативы минимальной температуры в комнатах квартиры

Их следует знать в случаях, когда батарея, имеющая датчик нагрева, прогревается полностью, и показатели теплоносителя соответствует норме, а в квартире все равно холодно. Такая ситуация может свидетельствовать о малой мощности радиатора.

Для разных комнат квартиры установлен свой минимум. Температура не должна быть меньше:

  • +16 °С на лестничной площадке, в вестибюле;
  • +18 °С в жилых комнатах, на кухне;
  • +20 °С в угловом помещении;
  • +25 °С в ванной комнате;
  • +4 °С на чердаке, в подвале.

Любая из цифр должна быть на высоте 1,5 м от пола и на расстоянии 1 м от внешней стены.

Вот что делать, если в вашей квартире этой зимой не будет тепла — Бэттери-Парк-Сити — Нью-Йорк

В Нью-Йорке есть четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях в «теплый сезон». Просмотр полной подписи

Shutterstock

По мере того, как дни становятся холоднее, ваша квартира должна начать нагреваться.

В Нью-Йорке действуют четкие правила, регулирующие минимальную температуру в зданиях во время «отопительного сезона» — периода времени, в течение которого домовладельцы должны обеспечивать тепло в зависимости от температуры на улице и времени суток.

По состоянию на 6 октября городской департамент сохранения и развития жилищного строительства уже получил 1 036 жалоб в связи с текущим отопительным сезоном, при этом наибольшее количество жалоб поступило 1 октября — в первый день вступления в силу постановлений.

В прошлом году в агентство поступило 237 622 жалобы, сообщается на его сайте.

Вот что нужно знать о тепле в своей квартире этой осенью и зимой:

Когда сейчас теплый сезон?

Тепловой сезон длится с октября. С 1 по 31 мая в Нью-Йорке. Арендодатели также должны обеспечивать горячую воду постоянной температурой не менее 120 градусов по Фаренгейту 365 дней в году.

Насколько тепло должно быть в моей квартире?

Во время отопительного сезона владельцы недвижимости должны соблюдать правила относительно того, насколько тепло в их домах.

• С 6 утра до 10 вечера, если температура на улице опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов.

• От 10 шт.м. и в 6 часов утра, если температура на улице опускается ниже 40 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 55 градусов по Фаренгейту.

Что делать, если в моей квартире не работает отопление?

Позвоните своему домовладельцу или руководителю, чтобы сообщить о проблеме. Если жара не возникает, вы можете подать жалобу в HPD, позвонив по номеру 311 или посетив 311ONLINE. Вы также можете регистрировать жалобы с помощью городского мобильного приложения 311.

Вы также можете проверить статус своей жалобы или найти нарушения, связанные с открытием отопления и горячего водоснабжения в ваших зданиях, посетив веб-сайт HPD.

Если ситуация не была исправлена, несмотря на то, что вы сообщили об этом домовладельцу и 311, вашим следующим шагом может стать жилищный суд.

СВЯЗАННЫЕ

Слишком жарко или слишком холодно: как пережить зиму в вашей квартире
► Как исправить тепло в квартире

Какая температура должна быть на индивидуальном котле. Аккумуляторы в квартирах: принятые температурные нормы

Отопительные батареи сегодня являются основными существующими элементами системы отопления в городских квартирах.Они являются эффективными бытовыми приборами, отвечающими за передачу тепла, поскольку от них и их температуры напрямую зависит комфорт и уют в жилых помещениях для горожан.

Если сослаться на Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, подача тепла в жилые квартиры начинается при средней дневной температуре наружного воздуха менее восьми градусов, если эта отметка неизменно держится в течение пяти дней. В этом случае начало течки наступает на шестые сутки после того, как было зафиксировано снижение воздушного индекса.Во всех остальных случаях закон позволяет отложить подачу теплового ресурса. В целом практически во всех регионах страны фактический отопительный сезон напрямую и официально начинается в середине октября и заканчивается в апреле.

На практике также бывает, что из-за халатного отношения теплоснабжающих компаний измеренная температура установленных батарей в квартире не соответствует нормативам. Однако для того, чтобы пожаловаться и потребовать исправления ситуации, нужно знать, какие стандарты действуют в России и как правильно измерить существующую температуру работающих радиаторов.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам (круглосуточно):

Нормы в России

По основным показателям ниже указаны официальные температуры батарей отопления в квартире. Они применимы абсолютно для всех операционных систем, в которых в прямом соответствии с приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №170 от 27 сентября 2003 года теплоноситель (вода) подается снизу вверх.

Кроме того, необходимо учитывать, что температура воды, которая циркулирует в радиаторе непосредственно на входе в действующую систему отопления, должна соответствовать действующим графикам, установленным инженерными сетями для конкретного помещения. Эти графики регулируются Санитарными нормами и правилами в разделах отопления, кондиционирования и вентиляции (41-01-2003).Здесь, в частности, указано, что при двухтрубной системе отопления максимальные температурные показатели составляют девяносто пять градусов, а при однотрубной — сто пять градусов. Эти измерения следует проводить последовательно в соответствии с установленными правилами, иначе при обращении в вышестоящие инстанции показания не будут приняты во внимание.

Поддерживаемая температура

Температура отопительных батарей в жилых квартирах при централизованном отоплении определяется по соответствующим нормам, отображая достаточное значение для помещений в зависимости от их целевого назначения… В этой сфере стандарты проще, чем в случае с рабочими помещениями, поскольку активность жителей в принципе не такая высокая и более-менее стабильная. Исходя из этого, регулируются следующие нормы:


Конечно, нужно учитывать индивидуальные особенности каждого человека, у всех разная активность и предпочтения, поэтому есть разница в нормах от и до, и не фиксируется ни один единый показатель.

Требования к системам отопления

Отопление в многоквартирных домах основано на многих инженерных расчетах, которые не всегда оказываются очень удачными.Процесс сложен тем, что речь идет не о подаче горячей воды в конкретный объект, а о равномерном распределении воды по всем имеющимся квартирам с учетом всех норм и необходимых показателей, в том числе оптимальной влажности … Эффективность такой системы зависит от от того, насколько хорошо согласованы действия его элементов, к которым также относятся батареи и трубы в каждой комнате. Поэтому заменить батареи радиаторов без учета особенностей систем отопления невозможно — это приводит к негативным последствиям с дефицитом тепла или, наоборот, его избытком.

Что касается оптимизации отопления в квартирах, здесь действуют следующие положения:


В любом случае, если собственника что-то смущает, следует обратиться в управляющую компанию ЖКХ, организацию, отвечающую за теплоснабжение — в зависимости от того, что именно отличается от принятых норм и не удовлетворяет заявителя. .

Что делать в случае несоответствия?

Если действующие прикладные системы отопления многоквартирного дома функционально настроены с отклонениями измеряемой температуры только в ваших помещениях, необходимо проверить внутренние системы отопления квартиры.Прежде всего, вы должны убедиться, что они не находятся в воздухе. К отдельным батареям, имеющимся на жилом пространстве в комнатах, необходимо прикоснуться сверху вниз и с обратной стороны — если температура неравномерная, то причина дисбаланса в проветривании и нужно выпустить воздух, повернув отдельный клапан на батареях радиатора. Важно помнить, что нельзя открыть кран, не подставив предварительно под него какую-нибудь емкость, куда будет стекать вода. Сначала вода будет выходить с шипением, то есть с воздухом, нужно закрывать кран, когда он течет без шипения и равномерно.Через некоторое время следует проверить места на батарее, которые были холодными — теперь они должны быть теплыми.

Если причина не в воздухе, нужно подать заявку в управляющую компанию. В свою очередь, она должна в течение 24 часов направить к заявителю ответственного техника, который должен составить письменное заключение о несоблюдении температурного режима и направить бригаду для устранения любых проблем.

Если управляющая компания никак не отреагировала на жалобу, необходимо произвести замеры самостоятельно в присутствии соседей.

Как измерить температуру?

Следует обратить внимание на то, как правильно измерить температуру радиатора. Необходимо приготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь емкость с этим термометром. Сразу стоит отметить, что допускается отклонение вверх всего на четыре градуса. Если это сделать проблематично, нужно обращаться в ЖЭК, если батареи разлетелись по воздуху, обращаться в ДЭЗ. Все должно быть исправлено в течение одной недели.

Существуют дополнительные способы измерения температуры батарей отопления, а именно:

Если температура неудовлетворительна, необходимо подать жалобу.

Минимальная и максимальная ставки

Как и другие показатели, важные для обеспечения требуемых условий проживания людей (показатели влажности в квартирах, температуры подачи теплой воды, воздуха и т. Д.), Температура отопительных батарей, по сути, имеет определенные допустимые минимумы в зависимости от по сезону.Однако ни закон, ни установленные правила не предписывают никаких минимальных стандартов для квартирных батарей. Исходя из этого, можно отметить, что показатели следует поддерживать такими, чтобы указанные выше допустимые температуры в помещениях в норме поддерживались. Конечно, если температура воды в батареях будет недостаточно высокой, обеспечить в квартире оптимально необходимую температуру фактически будет невозможно.

Если минимум не установлен, то устанавливается максимальный показатель Санитарные нормы и правила, в частности 41-01-2003.Этот документ определяет стандарты, которые требуются для внутренней системы отопления. Как упоминалось ранее, для двухтрубных это отметка в девяносто пять градусов, а для однотрубных — сто пятнадцать градусов по Цельсию. Однако рекомендуемые температуры — от восьмидесяти пяти градусов до девяноста, потому что при ста градусах вода закипает.

Уважаемые читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Большинство городских квартир подключено к центральной тепловой сети.Основным источником тепла в крупных городах обычно котельные и ТЭЦ. Теплоноситель используется для обеспечения тепла в доме. Обычно это вода. Его нагревают до определенной температуры и подают в систему отопления. Но температура в системе отопления может быть разной и связана с температурными показателями наружного воздуха.

Для эффективного обеспечения городских квартир теплом необходимо регулирование. Температурный график помогает соблюдать заданный режим отопления.Что такое график температуры нагрева, какие он бывает, где используется и как его составлять — обо всем этом вам расскажет статья.

Под температурным графиком понимают график, показывающий необходимый режим температуры воды в системе отопления в зависимости от уровня температуры наружного воздуха. Чаще всего температурный график отопления определяется для центрального отопления … По этому графику тепло подается в городские квартиры и другие объекты, которые используются населением.Такой график позволяет поддерживать оптимальную температуру и экономить тепловые ресурсы.

Когда нужен температурный график?

Помимо центрального отопления, график широко применяется в бытовых автономных системах отопления. Помимо необходимости регулировки температуры в помещении, график также используется в целях обеспечения мер безопасности при эксплуатации бытовых систем отопления. Это особенно актуально для тех, кто устанавливает систему. Т.к. выбор параметров оборудования для отопления квартиры напрямую зависит от температурного графика.

Исходя из климатических особенностей и температурного режима региона, подбираются котельная и отопительные трубы. Мощность радиатора, длина системы и количество секций также зависят от установленной стандартом температуры. Ведь температура радиаторов отопления в квартире должна быть в пределах нормы. О технических характеристиках чугунных радиаторов можно прочитать.

Какие есть графики температуры?

Графики могут отличаться.Норма температуры батарей отопления квартиры зависит от выбранного варианта.

Выбор конкретного расписания зависит от:

  1. климат региона;
  2. котельного оборудования;
  3. технико-экономических показателей системы отопления.

Выделить графики работы одно- и двухтрубной системы теплоснабжения.

Обозначьте график температуры нагрева двумя цифрами. Например, температурный график нагрева 95-70 расшифровывается следующим образом.Для поддержания нужной температуры воздуха в квартире теплоноситель должен входить в систему с температурой +95 градусов, а выходить с температурой +70 градусов. Обычно такой график применяется для автономного отопления … Все старые дома до 10 этажей рассчитаны на график отопления 95-70. Но если в доме большая этажность, то температурный график отопления 130-70 подойдет больше.

В современных новостройках при расчете систем отопления чаще всего принимают график 90-70 или 80-60.Правда, на усмотрение дизайнера может быть одобрен и другой вариант. Чем ниже температура воздуха, тем ниже должна быть высокая температура теплоносителя на входе в систему отопления. Температурный режим подбирается, как правило, при проектировании системы отопления здания.

Особенности расписания

Показатели температурного графика разработаны исходя из возможностей системы отопления, отопительного котла, перепадов температуры на улице. Создав баланс температур, вы можете более осторожно пользоваться системой, а это значит, что она прослужит намного дольше.Ведь в зависимости от материалов труб, используемого топлива не все устройства и не всегда способны выдерживать резкие перепады температур.

При выборе оптимальной температуры обычно руководствуются следующими факторами:


Следует отметить, что температура воды в батареях центрального отопления должна быть такой, чтобы позволять зданию хорошо прогреваться. Для разных помещений разработаны разные нормативные значения. Например, для жилой квартиры температура воздуха должна быть не ниже +18 градусов. В детских садах, больницах этот показатель выше: +21 градус.

Когда температура батарей отопления в квартире низкая и не позволяет комнате прогреться до +18 градусов, собственник квартиры имеет право обратиться в коммунальные службы для повышения эффективности отопления.

Поскольку температура в помещении зависит от времени года и климатических характеристик, норматив температуры нагревательных батарей может быть другим.Нагрев воды в системе теплоснабжения объекта может варьироваться от +30 до +90 градусов. Когда температура воды в системе отопления выше +90 градусов, то начинается разложение лакокрасочного покрытия, пыли. Поэтому запрещается нагревать охлаждающую жидкость выше этой отметки. санитарные нормы.

Следует отметить, что расчетная температура наружного воздуха при проектировании отопления зависит от диаметра распределительных трубопроводов, размера нагревательных устройств и расхода теплоносителя в системе отопления.Есть специальная таблица температур нагрева, которая упрощает расчет графика.

Оптимальная температура в батареях отопления, нормы которой устанавливаются согласно температурному графику отопления, позволяет создать комфортные условия проживания. Подробнее о биметаллических радиаторах отопления можно узнать здесь.

Температурный график устанавливается для каждой системы отопления.

Благодаря ему температура в доме поддерживается на оптимальном уровне.Графики могут отличаться. При их развитии учитывается множество факторов. Любой график, прежде чем вводиться в действие, должен быть утвержден уполномоченным органом города.

Температура теплоносителя в системе отопления поддерживается таким образом, чтобы в квартирах она оставалась в пределах 20-22 градусов, как наиболее комфортная для человека. Поскольку его колебания зависят от температуры воздуха на улице, специалисты разрабатывают графики, с помощью которых можно сохранить тепло в помещении зимой.

От чего зависит температура в жилом помещении

Чем ниже температура, тем больше теплоноситель теряет тепло. В расчете учитываются показатели 5 самых холодных дней в году. Учтены 8 самых холодных зим за последние 50 лет. Одна из причин использования такого графика на протяжении многих лет — постоянная готовность системы отопления к экстремально низким температурам.

Еще одна причина кроется в сфере финансов, такой предварительный расчет позволяет сэкономить на установке систем отопления.Если рассматривать этот аспект в масштабе города или района, то уровень экономии будет впечатляющим.

Перечислим все факторы, влияющие на температуру внутри квартиры:

  1. Наружная температура, прямая зависимость.
  2. Скорость ветра. Потери тепла, например, через входную дверь, увеличиваются с увеличением скорости ветра.
  3. Состояние дома, герметичность. На этот фактор существенно влияет использование в строительстве теплоизоляционных материалов, утепления крыш, подвалов, окон.
  4. Количество людей в помещении, интенсивность их движения.

Все эти факторы сильно различаются в зависимости от того, где вы живете. И средняя температура за последние годы зимой, и скорость ветра зависят от того, где находится ваш дом. Например, в средней полосе России всегда стабильная морозная зима. Поэтому людей часто волнует не столько температура теплоносителя, сколько качество конструкции.

Температура теплоносителя

Увеличивая стоимость строительства жилой недвижимости, строительные компании принимают меры и утепляют дом.Тем не менее, температура радиаторов не менее важна. Это зависит от температуры теплоносителя, которая колеблется в разное время, в разных климатических условиях.

Все требования к температуре охлаждающей жидкости изложены в строительных нормах и правилах. Эти стандарты необходимо соблюдать при проектировании и вводе инженерных систем в эксплуатацию. Для расчетов за основу берется температура теплоносителя на выходе из котла.

Стандарты температуры в помещении разные.Например:

  • в квартире средняя — 20-22 градуса;
  • в ванной, она должна быть 25 o;
  • в гостиной — 18 o

В общественных нежилых помещениях температурные нормы также разные: в школе — 21 o, в библиотеках и спортзалах — 18 o, бассейне 30 o, в производственных помещениях устанавливается температура около 16 ° C.

Чем больше людей собралось в помещении, тем ниже изначально установлена ​​температура. В индивидуальных жилых домах хозяева сами решают, какую температуру установить.

Чтобы установить желаемую температуру, важно учитывать следующие факторы:

  1. Наличие однотрубной или двухтрубной системы. Для первого норма 105 o C, для 2-х труб — 95 o C.
  2. В системах подачи и отвода она не должна превышать: 70-105 ° C для однотрубной системы и 70-95 ° C.
  3. Течение воды в определенном направлении: при разводке сверху разница составит 20 ° С, снизу — 30 ° С.
  4. Типы применяемых утеплителей… Они подразделяются по способу теплопередачи (радиационные устройства, конвективные и конвективно-радиационные устройства), по материалу, из которого они изготовлены (металлические, неметаллические устройства, комбинированные), а также по величине тепловой инерции. (маленький и большой).

Комбинируя различные свойства системы, тип нагревателя, направление потока воды и многое другое, вы можете достичь оптимальных результатов.

Регуляторы отопления

Устройство, с помощью которого контролируется график температуры и регулируются желаемые параметры, называется контроллером отопления.Регулятор автоматически регулирует температуру теплоносителя.

Плюсов использования этих устройств:

    ,
  • , поддержание заданного температурного режима;
  • за счет контроля перегрева воды создается дополнительная экономия тепла;
  • установка наиболее эффективных параметров;
  • всем абонентам предоставляются одинаковые условия.

Иногда регулятор отопления монтируют так, что он подключается к одному вычислительному узлу с регулятором горячего водоснабжения.

На видео о нормах температуры в квартире

Такие современные способы делают работу системы более эффективной. Уже на стадии проблемы следует исправление. Конечно, следить за отоплением частного дома дешевле и проще, но применяемая в настоящее время автоматика способна предотвратить многие проблемы.

Сегодня самые распространенные системы отопления в Федерации — водные. Температура воды в батареях напрямую зависит от показателей температуры воздуха на улице, то есть на улице, в определенный промежуток времени.Также законодательно утвержден соответствующий график, по которому ответственные специалисты рассчитывают температуру с учетом местной погоды и источника теплоснабжения.

Температурные графики теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха разработаны с учетом обеспечения обязательных температурных режимов в помещении, считающихся оптимальными и комфортными для обычного человека.

Чем холоднее на улице, тем выше потери тепла.По этой причине важно знать, какие метрики применимы при вычислении нужных вам метрик. Самостоятельно ничего рассчитывать не нужно. Все цифры утверждены как соответствующие нормативы … Они основаны на средних температурах пяти самых холодных дней в году. Период последних пятидесяти лет также взят с выбором восьми самых холодных зим за данное время.

Благодаря таким расчетам можно подготовиться к низким температурам зимой, которые случаются не реже одного раза в несколько лет.В свою очередь, это позволяет существенно сэкономить при создании системы отопления.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам (круглосуточно):

Дополнительные влияющие факторы

На температуру охлаждающей жидкости также напрямую влияют такие не менее значимые факторы, как:

  • Более низкая температура на улице, что приводит к аналогичной температуре в помещении;
  • Скорость ветра — чем она выше, тем больше потери тепла через входную дверь, окна;
  • Герметичность стен и стыков (установка металлопластиковых окон и утепление фасадов существенно влияет на сохранение тепла).

Недавно в строительные нормы и правила произошли некоторые изменения. По этой причине строительные компании часто проводят теплоизоляционные работы не только на фасадах многоквартирных домов, но и в подвалах, фундаментах, крышах, крышах. Соответственно, стоимость таких строительных объектов возрастает. Важно знать, что затраты на утепление очень велики, но, с другой стороны, это гарантия экономии тепла и снижения затрат на отопление.

Со своей стороны строительные компании понимают, что понесенные ими затраты на утепление объектов будут полностью и в ближайшее время окуплены.Это выгодно и собственникам, так как счета за коммунальные услуги очень высокие, а если вы платите, то действительно за полученное и сохраненное тепло, а не за его потерю из-за недостаточной теплоизоляции помещения.

Температура радиатора

Тем не менее, независимо от погодных условий за пределами здания и от того, насколько оно утеплено, наиболее важную роль играет теплопередача радиатора. Обычно в системах центрального отопления температура колеблется от 70 до 90 градусов.Однако важно учитывать тот факт, что этот критерий не единственный, чтобы иметь желаемый температурный режим, особенно в жилых помещениях, где в каждом отдельном помещении температура не должна быть одинаковой, в зависимости от предполагаемого использования. .

Так, например, в угловых помещениях не должно быть меньше 20 градусов, а в других допускается 18 градусов. Кроме того, при понижении температуры на улице до -30 установленные нормы для помещений должны быть более двух градусов.

В тех комнатах, которые предназначены для детей, должно быть ограничение по температуре от 18 до 23 градусов, в зависимости от того, для чего они предназначены. Значит, у бассейна не может быть меньше 30 градусов, а у веранды — минимум 12 градусов.

Если говорить о школьном образовательном учреждении, то здесь не должно быть ниже 21 градуса, а в спальне интерната — минимум 16 градусов. Для культурно-массового учреждения нормы — от 16 до 21, для библиотеки — не более 18 градусов.

Что влияет на температуру аккумулятора?

Помимо теплопередачи теплоносителя и температуры наружного воздуха, тепло в помещении также зависит от активности людей внутри. Чем больше движений совершает человек, тем ниже может быть температурный режим и наоборот. Это тоже нужно учитывать при разводке тепла. В качестве примера можно взять любое спортивное заведение, где люди априори находятся в активном движении … Здесь не рекомендуется поддерживать высокие температуры, так как это вызовет дискомфорт.Соответственно, показатель 18 градусов — оптимальный.

Можно отметить, что на тепловые характеристики аккумуляторов внутри любых помещений влияют не только температура наружного воздуха и скорость ветра, но и:

Таблицы утвержденные

Поскольку температура наружного воздуха напрямую влияет на тепло в помещении, утвержден специальный температурный режим.

Индикаторы температур за пределами Вода на входе, ° С Вода в системе отопления, ° С Вода на выходе, ° С
8 ° C с 51 по 52 42-45 с 34 до 40
7 ° C с 51 до 55 44-47 с 35 до 41
6 ° C с 53 до 57 45-49 с 36 до 46
5 ° C с 55 до 59 47-50 с 37 до 44
4 ° C с 57 до 61 48-52 с 38 до 45
3 ° C с 59 до 64 50-54 с 39 до 47
2 ° С с 61 по 66 51-56 с 40 до 48
1 ° С с 63 до 69 53-57 с 41 до 50
0 ° С с 65 до 71 55-59 с 42 до 51
-1 ° С с 67 до 73 56-61 с 43 до 52
-2 ° С с 69 до 76 58-62 с 44 по 54
-3 ° С с 71 до 78 59-64 с 45 до 55
-4 ° С с 73 до 80 61-66 с 45 до 56
-5 ° С с 75 до 82 62-67 с 46 до 57
-6 ° C с 77 до 85 64-69 с 47 по 59
-7 ° С с 79 до 87 65-71 с 48 до 62
-8 ° C с 80 до 89 66-72 с 49 до 61
-9 ° С с 82 до 92 66-72 с 49 до 63
-10 ° C с 86 до 94 69-75 с 50 до 64
-11 ° С с 86 до 96 71-77 с 51 до 65
-12 ° C с 88 до 98 72-79 с 59 до 66
-13 ° C с 90 до 101 74-80 с 53 до 68
-14 ° C с 92 до 103 75-82 с 54 на 69
-15 ° C с 93 до 105 76-83 с 54 до 70
-16 ° C с 95 до 107 79-86 с 56 до 72
-17 ° C с 97 до 109 79-86 с 56 до 72
-18 ° C 99 к 112 81-88 с 56 до 74
-19 ° С с 101 по 114 82-90 с 57 до 75
-20 ° C с 102 до 116 83-91 с 58 до 76
-21 ° C с 104 до 118 85-93 с 59 до 77
-22 ° С с 106 до 120 88-94 с 59 до 78
-23 ° C с 108 по 123 87-96 с 60 до 80
-24 ° C с 109 до 125 89-97 с 61 по 81
-25 ° C с 112 до 128 90-98 с 62 до 82
-26 ° C с 112 до 128 91-99 с 62 на 83
-27 ° C с 114 до 130 92-101 с 63 до 84
-28 ° C с 116 до 134 94-103 с 64 до 86
-29 ° C с 118 до 136 96-105 с 64 до 87
-30 ° C с 120 до 138 97-106 с 67 до 88
-31 ° C с 122 до 140 98-108 с 66 по 89
-32 ° C с 123 по 142 100-109 с 66 до 93
-33 ° C с 125 до 144 101-111 с 67 до 91
-34 ° C с 127 до 146 102-112 68 по 92
-35 ° C с 129 до 149 104-114 с 69 по 94

Что еще важно знать?

Благодаря табличным данным узнать о температурных показателях воды в системах центрального отопления несложно.Необходимая часть теплоносителя замеряется обычным градусником в момент слива системы. Выявленные несоответствия фактических температур установленным нормам являются основанием для пересчета коммунальных платежей. Общедомовые счетчики для учета тепловой энергии сегодня стали очень актуальными.

Ответственность за температуру воды, нагреваемой в теплотрассе, несет местная ТЭЦ или котельная. Транспортировка теплоносителей и минимальные потери возлагаются на организацию, обслуживающую тепловые сети… Обслуживает и конфигурирует элеватор ЖКХ или управляющей компании.

Важно знать, что диаметр самой форсунки элеватора должен быть согласован с коммунальной тепловой сетью. Все вопросы, касающиеся низкой температуры в помещении, необходимо решать с руководящим органом многоквартирного дома или другого недвижимого объекта, о котором идет речь. Обязанность этих органов — обеспечить гражданам минимальные санитарные температурные нормы.

Нормы жилого помещения

Чтобы понять, когда действительно актуально подавать заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги и требовать принятия каких-либо мер по обеспечению теплом, необходимо знать нормативы тепла в жилых помещениях.Эти нормы полностью регулируются российским законодательством.

Так в теплое время года жилые помещения не отапливаются и нормы для них составляют 22-25 градусов тепла. В холодную погоду применимы следующие показатели:


Однако не забывайте о здравом смысле. Например, спальни должны быть вентилируемыми, в них не должно быть слишком жарко, но и не может быть холодно. Температурный режим в детской комнате следует корректировать с учетом возраста ребенка. Для младенцев это верхний предел.По мере взросления полоса уменьшается до нижних границ.

Тепло в ванной также зависит от влажности в помещении. Если помещение плохо вентилируется, в воздухе присутствует большое количество воды, а это создает ощущение сырости и может быть небезопасным для здоровья жителей.

Уважаемые читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Отопительная батарея — это основной элемент системы отопления в городской квартире, эффективное бытовое устройство для передачи тепла.Именно от батарей (радиаторов) и их температуры во многом зависит уют и комфорт проживания всех жителей дома.

В этой статье мы расскажем: какой должна быть температура радиаторов в квартире, каковы ее нормы и допустимы ли перебои в подаче тепла.

Начало отопительного сезона

Начало теплоснабжения жилых квартир указано в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.В документе говорится, что как только среднесуточная температура воздуха на улице ниже +8 ºС и не меняется в течение 5 дней подряд, в квартиры включается отопление.

Во всех остальных случаях момент подачи тепла может быть отложен по законным основаниям. Подробную информацию о том, когда при какой температуре включать отопление в квартирах, вы можете прочитать.

Примечание: тепло начнет поступать в квартиры не ранее, чем на 6-е сутки после зафиксированных температурных показателей наружного воздуха.

В большинстве регионов страны отопительный сезон начинается с середины октября по апрель.

Причины отсутствия тепла в квартире

Возможны ситуации, когда из-за халатного отношения теплоснабжающей организации к своим обязанностям не происходит подача тепла в квартиры. Почему? К причинам отсутствия тепла относятся:

  • Поломка системы отопления дома;
  • Заполнение труб, проводящих тепло в жилые дома, воздухом;
  • Незавершенный ремонт.

Если задержка подачи тепла вызвана поломкой в ​​системе здания, то исправить ситуацию до устранения проблемы невозможно.

Если причина задержки — заполнение труб теплоснабжения воздухом, необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Специалист должен «продуть» аккумуляторы в течение 24 часов после обработки, и не будет препятствий для их заполнения циркулирующей жидкостью.

Почему прекращается подача тепла к радиаторам?

Начало отопительного сезона еще не означает его непрерывности.Иногда временно прерывается подача тепла, что вызывает массу вопросов и возмущения населения.

Важно знать, что это законно, перебои в подаче тепла могут быть:

  • Максимум 24 часа. При условии минимальной температуры воздуха в квартире +12 ºС;
  • Максимум 8 часов. В случае падения температуры до отметки от +10 до +12 ºС;
  • Не более 4 часов, если градусник показывает +8 ºС и ниже.

Все периоды простоя указаны в сумме за месяц. Если арендаторы заметили, что эти значения превышены, следует подать жалобу в ответственную организацию. Ознакомиться с оптимальными температурными показателями в квартире зимой можно c.

Нормы температуры нагревательной батареи

Система отопления многоквартирного дома — результат инженерных работ. Это сложный механизм, состоящий из множества элементов.

Поэтому так важно соблюдать правила установки и эксплуатации радиаторов отопления в каждой квартире. В противном случае тепло будет распределяться неравномерно, что приведет к тому, что в одной квартире будет тепло, а в следующей — холодно.

Важный момент тоже есть. Чтобы избежать таких ситуаций, мы придумали соответствующие допустимые значения (стандарты).

Допустимая минимальная температура батареи

Как и любой другой индикатор , важно для нормальной жизнедеятельности человек (и т.) температура АКБ в отопительный сезон должна иметь допустимый минимум .

Но минимальная температура батареи в квартирах законом и постановлением не прописана … Это значит, что показатель должен быть таким, чтобы оставалась допустимой температурой воздуха в квартире (от +18 до + 25 градусов) .

Очевидно , что недопустимо для низких температур батареи , достичь нормальной температуры воздуха по всей квартире невозможно.

Какое должно быть максимальное значение?

В отличие от минимального, максимальное значение точно указано в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». В этом документе определены нормы, установленные для внутренних элементов системы отопления:

  • Максимально допустимая норма температуры батарей в квартире — отметка 95 ° C при двухтрубной системе отопления;
  • При однотрубной системе отопления максимальная температура составляет 115 ° C;
  • Рекомендуемая температура от 85 ° C до 90 ° C.Это связано с тем, что 100 ° C — это температура кипения воды. При достижении этого показателя применяются специальные меры по предотвращению закипания;

Примечание: несмотря на то, что максимальная температура составляет 115 ° C, работа аккумуляторов в этом режиме не рекомендуется. Они быстро выходят из строя, если работают с такой повышенной нагрузкой.

Как измерить температуру батареи?

Если вы подозреваете, что батареи плохо нагреваются, вы можете измерить их температуру.Есть несколько способов измерить температуру батарей, а именно:

  • Обычный градусник. В этом случае к измеряемому показателю поверхности ТЭНа следует прибавить 1-2 ° С;
  • С помощью инфракрасного термометра;
  • Температуру батареи измеряют спиртовым термометром, плотно привязав его к нему. Для точных измерений нужно накрыть градусник теплоизоляционным материалом.

Важно: прибор, измеряющий температуру аккумуляторов, должен иметь сертификат качества.Диапазон измерения должен быть от 5 до 40 градусов С — это значительно минимизирует погрешность измерения. Допустимая погрешность измерения не более 0,1 гр.

Если температура батареи существенно ниже рекомендованных значений, необходимо написать приложение в управляющую компанию для измерения. Комиссия в присутствии арендатора квартиры произведет контроль, замера жидкости, циркулирующей в батарее и установит несоответствие .

Примечание: перед измерением температуры батарей измерьте температуру горячей воды из-под крана. Эти показатели взаимосвязаны между собой. Если показания градусника находятся в диапазоне от 60 до 75 ° C — это считается нормой, если ниже — отклонением от нее.

Что делать, если нет отопления?

Если не удалось дождаться нагрева, пора переходить к решительным действиям. Во-первых, нужно понять причину происходящего.Если выясняется, что виновата поломка системы отопления дома, ее необходимо устранить. Если в задержке отопления виновата энергоснабжающая компания, нужно доказать, что в квартире холодно.

Для этого необходимо вместе с представителем эксплуатирующей компании замерить температуру в каждой комнате. Если он окажется ниже, важно записать показания.

По результатам измерений обслуживающая компания обязана принять меры, исправить ситуацию и пересчитать плату за отопление в периоды несоблюдения.При отсутствии действий со стороны ответственной компании она может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил ЖКХ.

Минимально допустимая температура воздуха в жилом помещении зимой +18 ° С. Как только будет зафиксировано заниженное значение этого показателя, организация, поставляющая тепло, обязана снизить плату за него на 0,15% за каждый час работы. нарушения.

Если перерасчет не мотивировал ответственную организацию на исправление ошибок, составляется коллективная жалоба жильцов дома на нарушение температурного режима.Это станет основанием для обращения в суд. За допущенные нарушения организация, поставляющая тепло, может быть подвергнута серьезному штрафу.

Таким образом, температура батарей в квартире в отопительный сезон должна соответствовать требованиям СНиП.

Жильцы квартир могут самостоятельно измерить температуру батарей, чтобы уточнить, соблюдаются ли нормы. Знание всех допустимых норм , границ и сроков, связанных с наступлением отопительного сезона дает возможность защитить свои права в случае их нарушения.

Ниже рассказывается о расценках на отопление в квартирах. видео :

Свяжитесь с

Вы видите неточности, неполную или неверную информацию? Вы знаете, как сделать свою статью лучше?

Хотите предложить фотографии по теме для публикации?

Помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с вами и вместе сделаем публикацию лучше!

принятых температурных норм Каким должно быть отопление

Повышение тарифов на отопление квартир, как правило, вызывает недовольство населения качеством тепла.Это можно назвать просто негативной реакцией на увеличенные суммы счетов, но вполне может быть, что температура воды в батареях отопления очень далека от нормы. В этой ситуации потребители должны знать о своих правах и обязанностях, а также о том, что они могут потребовать от поставщика услуг для перерасчета платежа.

Всегда проверяйте температуру воды в радиаторах.

Параметры запуска отопления

С наступлением осени температура на улице становится все ниже и ниже, люди каждый день трогают свои батареи и надеются, что сегодня станет жарко.Если этого не происходит, то виноватых ищут жители, а ведь в постановлении № 354 от 2011 г. указаны все нормы подачи тепла в дома.

В этом документе указано, что тепла подается с температурой при температуре ниже 8 градусов Цельсия, если она проводится пять дней подряд . Если этот показатель в течение указанного времени будет колебаться в одну сторону, затем в другую, то батареи и стояки в квартирах останутся холодными.

Тепло подается только на шестой день и, как правило, в большинстве случаев отопительный сезон начинается с 15 октября и заканчивается 15 апреля.

Из этого видео вы узнаете температурные нормы в квартире:

Нормы для квартиры

Температурные нормы в батареях отопления для конкретного помещения свои. Воздух в квартирах должен быть прогрет до такого уровня:

  • жилая часть и кухня — + 18 ° C;
  • угловых квартир — + 20 ° С;
  • ванная и туалет — + 25 ° С.

Угловые квартиры следует больше отапливать из-за наличия угловых холодных стен. Нормы для общих помещений немного отличаются:

  • крыльцо — + 16 ° C;
  • элеватор — + 5 ° С;
  • чердак и подвал — + 4 ° С.

Измерения в гостиной производятся по внутренним стенам не ближе метра от внешней стены и полутора метров от уровня пола.

Если параметры не соответствуют нормативам, потребитель должен уведомить управляющую компанию. После должной осмотрительности плату за тепло можно уменьшить на 0.15% за час отклонений от нормативов.

Температура батареи

Существуют минимальные и максимальные стандарты. Иногда даже при запуске отопления в помещении не хватает тепла из-за того, что температура батарей далека от норм. Причина тому — банальная воздушность системы. Устранить проблемы можно с помощью специалиста или самостоятельно, используя кран Маевского.

Если проблема возникает из-за износа труб стояка или аккумуляторов, то без помощи специалистов просто не обойтись.Если не сработала система отопления, а воздух в квартире был холоднее, чем указано в нормах по ГОСТу, то весь этот период не подлежит оплате.


Чтобы узнать температуру, нужно изучить СНиП

Нормы минимальной температуры отопительных батарей нет, поэтому принято ориентироваться на параметры воздуха в квартире. Нормальные параметры воздуха в отопительный период составляют + 16 … + 25 ° C.

Чтобы зафиксировать несоответствие температуры в системе отопления норме, необходимо пригласить уполномоченного представителя поставщика отопительных услуг. О том, какой должна быть температура воды в батареях, рассказано в СНиП 41-01 от 2003 г .:

  1. Если в помещении используется двухтрубная конструкция, то 95 ° С — это максимум.
  2. Норма для однотрубной конструкции + 115 ° С.
  3. Зимняя норма температуры для радиаторов отопления в квартире + 80 … + 90 ° С. Если она приближается к + 100 ° С, то необходимо срочно принять меры. принимать во избежание попадания в систему кипения воды.

Несмотря на то, что многие производители аккумуляторов часто указывают им максимальный температурный порог, который находится на высоком уровне, нет необходимости часто его достигать, так как это приведет к повреждению аккумулятора.

Чтобы убедиться, что отопление соответствует нормам ГОСТ, нужно самостоятельно измерить и понять, какая температура воды в батареях отопления:

  1. Можно использовать обычный ртутный термометр, но тогда нужно будет добавить 2 ° С. результат.
  2. Подходит и инфракрасный термометр.
  3. Спиртовой термометр должен быть плотно намотан на батарею, завернут в термоизоляцию.

Если полученные результаты были далеки от нормы, то нужно обратиться в тепловое отделение с просьбой о проведении контрольных замеров .Комиссия выезжает в квартиру, где произведет все необходимые расчеты.

Действие при отсутствии тепла

Если есть несоответствие отопления и ГОСТ, нужно найти причину холода радиаторов. Лучше всего с этим справятся специалисты компании-поставщика, которые смогут официально фиксировать температуру в жилом помещении.

Если проблема вызвана некачественным обслуживанием систем многоквартирного дома, то решение проблемы целиком ложится на организацию, поставляющую тепло.При этом всех жильцов нужно пересчитать на тепло, либо их вообще освободить от оплаты, если батареи вообще не отапливаются.

Любое заявление жителей дома на коммунальное устройство должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, а факт несоответствия оказанных услуг комиссия зафиксирует на месте.


Зная, какой должна быть температура батарей в квартире и в какой период начинается отопление, каждый жилец многоквартирного дома может определить соответствие температурных показателей установленным нормам.Это поможет вовремя принять меры и решить проблему с теплом.

Россия может быть холодной страной, но в наших квартирах теплее, чем во многих странах Европы. Потому что центральное отопление субсидируется государством, и британцы, немцы, французы, лишенные этой роскоши, вынуждены одновременно экономить и сдерживать. Это теоретически. Но что на практике? Вы хорошо утонули и что делать, если нет?

Скорость нагрева

Поскольку центральное отопление находится в ведении государства, нормативы отопления в квартире устанавливаются централизованно.В ГОСТ 30494-2011 сказано, что в отопительный период температура в жилых комнатах, кухнях и ванных комнатах не должна опускаться ниже 18 ° С. В холодных регионах, например Якутия или Хабаровский край, температура для жилых комнат устанавливается на уровне 20 °. С, а для кухни и ванной — от 18 ° С.

С полуночи до пяти часов утра допускается снижение этих нормативов на 3 ° С. Во время сна человеческому организму требуется меньше тепла, и поставщики тепла законно используют это для экономии денег.

Если указанный ГОСТ является справочником проектировщиков инженерных систем, то все без исключения коммунальные предприятия сравнивают часы и степени с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Это, в частности, устанавливает начало отопительного сезона. Батарейки следует включать на шестой день после того, как температура за окном опустится ниже 8 ° C. Кстати, правило восьми работает и в обратном направлении: как только весенний воздух достигнет среднесуточной отметки 8 ° C и может сохранять свое положение в течение пяти дней подряд, батареи будут отключены.

Часто указанные рамки отопительного периода идут вразрез с нашим личным комфортом. Практически каждую осень на коммунальные предприятия поливают коммунальные услуги, чтобы включить отопление в квартирах раньше запланированного срока, но они имеют полное право отклонить эти требования до тех пор, пока, конечно, не наступит день, указанный в Постановлении.

Как работает отопление многоквартирных домов

Тепло, которое идет в наши дома, вырабатывается на ТЭЦ или котельных. Там вода нагревается для подачи в дома.Он должен дойти до аккумуляторов горячим, поэтому его нужно очень сильно греть. Каждый школьник знает, что при 100 ° C вода закипит, но с водой в трубах отопления этого не происходит.

В трубах отопления создается давление 7-8 атмосфер, повышающее температуру кипения воды до 160-170 ° С.

Существуют разные схемы распределения теплоносителя (так в официальных документах называется вода в трубах и радиаторах), поступающего от ТЭЦ. В самой распространенной, так называемой схеме автономного теплоснабжения, вода напрямую в квартиры не идет.Сначала он попадает в тепловой пункт, расположенный в подвале многоэтажного дома, где проходит через теплообменник и охлаждается до приемлемой температуры для подачи в помещения. Вода в радиаторах отопления не должна быть слишком горячей — это просто опасно.

Пройдя через батареи отопления внутри дома, теплоноситель, уже остывший на 25-35 ° С, возвращается в ту же тепловую точку — чтобы снова прогреться и попасть в наши дома.

Температура в батареях отопления

Единственная норма, которая относится непосредственно к батареям отопления в многоквартирном доме, — это максимальная температура теплоносителя.Она не должна превышать 95 ° C для двухтрубных систем и 105 ° C для однотрубных систем. Узнать, какая система установлена ​​в вашей квартире, несложно: посмотрите на свой радиатор и посчитайте, сколько труб к нему подключено. Более распространены двухтрубные системы — они эффективнее и экономичнее.

Нижний предел температуры воды в батареях отопления официально не закреплен. Единственное правило: батареи должны обеспечивать температурную норму, установленную ГОСТ 30494-2011 в помещениях.Понятно, однако, что если сами батареи немного теплые, то они не смогут нагреть комнату до требуемых по ГОСТу 18 ° С. Разве что очень и очень маленькая комната.

Что измерять и как измерять

Итак, желанный час настал и отопительный сезон начался, а в квартире по-прежнему холодно. Как действовать?

Первым делом нужно замерить отопление в квартире. Другими словами, измерьте температуру в комнатах и ​​сравните ее с указанными выше стандартами ГОСТа (и подробно расписанными), чтобы убедиться, что плохое отопление в квартире — это реальность, а не ваши индивидуальные ощущения.

Если у вас есть базовая станция, то точные показатели температуры воздуха в виде графика вы увидите в своем мобильном приложении или веб-интерфейсе.

Если все замеры соответствуют правилам, жаловаться бесполезно, коммунальные службы просто ссылаются на один и тот же ГОСТ. Придется согреться.

Однако, если проведенные замеры показывают, что температура отопления в квартире не соответствует норме, то есть несколько вариантов действий.

Для начала необходимо определить причину тепловых проблем.
Вот краткий список самых распространенных:

1. Вилка аккумулятора
Аккумуляторы могут быть холодными из-за скопления воздуха в трубах — так называемых воздушных пробок. Они препятствуют нормальной циркуляции воды и нарушают нормальное отопление в квартире. Пробку можно снять самостоятельно, открыв специальный вентиль или, как его еще называют, кран Маевского. Обычно он находится в верхнем углу радиатора.Будьте внимательны, и если вы не уверены, что самостоятельно удастся починить обогрев, то лучше обратиться за помощью к специалисту.

2. Большие потери тепла в квартире
Распространенная проблема в старых домах: кажется, что батареи сильно горячие, но все равно холодные. В коммунальные службы звонить бесполезно, нужно самостоятельно позаботиться о теплоизоляции. Только не стоит слишком увлекаться пломбированием, ведь вылечив одно, можно покалечить другое. В частности, он часто страдает от чрезмерных мер по изоляции.Устанавливая герметичные окна и вспенивая щели в стенах, подумайте, каковы ваши комнаты.

3. Плохо топится
Если две предыдущие причины поверхностны, то остается одно: коммунальные предприятия пренебрегают своими обязанностями. Последствия, опять же, регулируются: в соответствии с вышеупомянутым Постановлением вы имеете право на компенсацию оплаты теплоснабжения, а для устранения недостатков требуются соответствующие службы.

Нормы теплоснабжения многоквартирных домов устанавливаются государством.В документации указаны климатические условия, которые должны быть в холодное время года.

На основании этого определяется стоимость коммунальных услуг. Гражданам важно знать нормы, ведь их так никто не обманет.

Уровень отопления в квартирах регулируется следующей документацией:

  • ГОСТ 30494-96. Он зафиксировал уровень микроклимата в жилых домах. Определяет оптимальные и приемлемые уровни;
  • СП 23-101-2004.Документ содержит правила, которые следует учитывать строителям при строительстве дома. Это позволяет создать в жилище оптимальный микроклимат;
  • СНиП 23-01-99. Определяет правила гигиены;
  • СНиП 31-01-2003. Устанавливает уровень внутренней температуры.

На основании данной документации определены разные типы помещений.

Жилые дома относятся к первой категории. Температура и влажность оптимальны только в том случае, если они создают условия для нормальной жизни человека.

Есть параметры, вызывающие дискомфорт, но они считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть от +20 градусов и выше, а влажность не более 80%.

Холод в квартире

Хотя в законе четко определены нормы отопления, в холодное время года многие жители обращаются с жалобами на холода. Какова причина?

Это может быть связано с ухудшением работы ЖКХ. Оборудование вышло из строя и больше не выполняет свои прежние функции.Во многих комнатах его не меняют, а просто ремонтируют.

В этом случае поможет капитальный ремонт систем центрального отопления. Но арендаторы не решают эти вопросы.

Есть еще один способ решения проблемы — включение дополнительных источников в многоквартирный дом. Последняя разработка — отопление газовыми котлами и системой «теплый пол».

Что установлено в регламенте

В законодательстве, касающемся отопления, указаны следующие данные:

  • Отопительный сезон начинается со снижения среднесуточной уличной температуры до +8 градусов.Если это наблюдается около 5 дней, то отопление помещения необходимо. Отопительный сезон заканчивается повышением температуры до +8;
  • Минимальная температура устанавливается в зависимости от типа помещения. Его определение следует проводить в каждой комнате. Термометр находится на расстоянии 1 метра от стен и 1,5 метра от пола;
  • Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если эти правила нарушаются, то жильцы имеют право уменьшить коммунальные платежи на 0.15%.

Гражданам необходимо написать заявление о понижении температуры воды или отопления. Он обслуживается в контролирующей организации. По результатам проверки составляется акт. Нарушения необходимо устранить в течение 7 дней.

Законодательством прописана обязанность компаний поставлять тепло в отопительный период. Авария не может длиться более 16 часов. В это время температура должна быть нормальной.

Принципы стандартов

Законы устанавливают нормы, которые должны соблюдаться коммунальными предприятиями.Региональные лидеры могут вносить изменения, основанные на климате. Это устанавливается местными властями с использованием соответствующих документов.

Что делать, если в многоквартирном доме не соблюдаются стандарты? Жители имеют право обращаться в контролирующие организации.

В настоящее время действует законопроект, согласно которому определяются максимальные тарифные показатели. Это определяется различными факторами, в том числе местными условиями.

Влажность

Стандарты не только для отопления в доме, но и для влажности.Этот показатель может меняться в квартире из-за разных факторов, например, из-за неисправности вентиляции. Проблему должны решать коммунальные службы.

Зимой влажность должна быть в пределах 30-45%, но 60% допустимо. А температурная норма + 18 + 24 градуса. Нормы влажности на кухне и в ванной не существует, так как эти помещения имеют эксплуатационные особенности.

Расчет тепла

Зная принципы расчета, можно определить стоимость отопления в доме.Правила устанавливаются администрацией поселения на основе нормативов. Они используются для определения суммы платежа.

Нормативные правила обычно длятся около 3 лет. Если будет повышение, то это точно будет оправдано. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу увеличения стоимости отопления. Если предложение верно, то тарифы повышаются.

Правила теплоснабжения устанавливаются в гигакаллориях. В расчете учитывается:

  • Климат;
  • Средняя температура
  • Тип помещения;
  • Материалы
  • Качество инженерных сооружений.

Раньше с арендаторов брались только за потраченные ресурсы, а теперь нужны коммунальные акции. Т теперь надо платить за отопление подъездов, подвалов. Платежи обязательны для всех.

Каждый арендатор имеет право сократить расходы. Для этого нужно утеплить квартиру и установить свой счетчик. В этом случае комиссия будет взиматься только за лично потраченные ресурсы.

Оборудование может быть установлено организациями, имеющими лицензию на данный вид работ.Устройство опломбировано регулирующими организациями.

Измерение температуры охлаждающей жидкости

Система отопления работает от горячей воды. Именно она считается теплоносителем. Для самостоятельного измерения температуры в стакане нужно набрать горячую воду и поместить в нее градусник. Температура должна быть в пределах 50-70 градусов.

Существуют и другие методы измерения нагрева. Определение температуры проводится возле труб или радиаторов отопления.

Для этого используется инфракрасный термометр-пирометр.Подойдет спиртовой термометр, который необходимо надеть на трубу и утеплить.

Есть более сложное оборудование — термометр электрический. Наносится на трубу, крепится и измеряется. У каждого устройства есть шкала отклонений.

Виды радиаторов

Часто радиаторы необходимо заменять для улучшения системы отопления. При покупке необходимо учитывать следующие нюансы:

  • Для многоэтажных домов лучше выбирать чугунный радиатор.Устройство не портится от плохой воды. Аппараты устойчивы к давлению и гидроударам;
  • Для таких домов подходят биметаллические радиаторы. Устройство изготовлено из стали, алюминия и меди. Оборудование защищено от ударов и коррозии;
  • Для закрытых систем лучше выбирать алюминиевый радиатор. Устройство отличается оригинальным дизайном и высокой теплоотдачей. Ввиду малой инертности используется совместно с терморегуляцией;
  • Качественные стальные радиаторы.Они немного весят и имеют необычный дизайн.

Замена систем отопления производятся компетентными организациями. Перед выбором оборудования нужно посоветоваться, что подойдет для дома.

После этого выполняется проверка работоспособности системы. При капитальном ремонте сразу можно установить счетчики. Это позволит вам контролировать коммунальные платежи.

Отопительные батареи на сегодняшний день являются основными существующими элементами системы отопления в городских квартирах.Они являются эффективными бытовыми приборами, отвечающими за передачу тепла, поскольку именно от них и их температуры напрямую зависит комфорт и уют в жилых помещениях для горожан.

Если сослаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 г., подача тепла в жилые квартиры начинается при средней дневной уличной температуре ниже восьми градусов тепла, если такая отметка неизменно сохраняется в течение пять дней. В этом случае начало течки начинается на шестые сутки после того, как было зафиксировано снижение показателя воздуха.Во всех остальных случаях закон разрешает отложить подачу тепла. В целом практически во всех регионах страны фактический отопительный сезон официально начинается в середине октября и заканчивается в апреле.

На практике также бывает, что из-за халатного отношения предприятий теплоснабжения измеренная температура установленных батарей в квартире не соответствует нормативам. Однако, чтобы пожаловаться и потребовать исправления ситуации, необходимо знать, какие стандарты действуют в России и как правильно измерять температуру работающих радиаторов.

Нормы в России

С учетом основных показателей ниже указана официальная температура радиаторов в квартире. Они применимы абсолютно ко всем существующим системам, в которых в прямом соответствии с постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 от 27 сентября 2003 года теплоноситель (вода) подается снизу вверх.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно):

Кроме того, необходимо учитывать то, что температура воды, которая циркулирует в радиаторе прямо на входе в работающую систему отопления, должна соответствовать текущие графики регламентируются инженерными сетями для конкретного помещения. Эти графики регулируются Санитарными нормами и правилами в разделах отопления, кондиционирования и вентиляции (41-01-2003).Здесь, в частности, указано, что при двухтрубной системе отопления максимальные температурные показатели составляют девяносто пять градусов, а при однотрубной системе отопления — сто пять градусов. Измерения таковых следует проводить последовательно в соответствии с установленными правилами, иначе при обращении в вышестоящие инстанции показания не будут приняты во внимание.

Поддерживаемая температура

Температура отопительных батарей в жилых квартирах при центральном отоплении определяется согласно соответствующим стандартам, которые имеют достаточное значение для помещений в зависимости от их назначения.В этой сфере стандарты проще, чем в случае с рабочими помещениями, поскольку активность жителей в принципе не такая высокая и более-менее стабильная. Исходя из этого, регламентируются следующие правила:


Конечно, нужно учитывать индивидуальные особенности каждого человека, у каждого разная деятельность и предпочтения, следовательно, есть разница в нормах от и до, а не одна записывается единый индикатор.

Требования к системам отопления

Отопление в многоквартирных домах основано на результате многих инженерных расчетов, которые не всегда бывают удачными.Процесс сложен тем, что заключается не в подаче горячей воды в конкретный объект, а в равномерном распределении воды по всем имеющимся квартирам с учетом всех норм и необходимых показателей, в том числе оптимальной влажности. Эффективность такой системы зависит от того, насколько скоординированы действия ее элементов, к которым также относятся батареи и трубы в каждом помещении. Поэтому заменить батареи радиаторов без учета особенностей систем отопления невозможно — это приводит к негативным последствиям с дефицитом тепла или наоборот, его избытком.

По поводу оптимизации отопления квартир действуют следующие положения:


В любом случае, если собственника что-то смущает, стоит обратиться в управляющую компанию, ЖКХ, ответственную организацию на подачу тепла — смотря что именно отличается от принятых норм и не удовлетворяет заявителя.

Что делать в случае несоответствия?

Если действующие системы отопления используемого многоквартирного дома функционально отрегулированы с отклонениями измеряемой температуры только в вашем помещении, необходимо проверить системы отопления помещений.В первую очередь убедитесь, что они не воздушные. К отдельным батареям, имеющимся в жилом пространстве в комнатах, необходимо прикоснуться сверху вниз и в обратном направлении — если температура неравномерная, то причиной дисбаланса является подача воздуха и нужно стравить воздух, повернув переключатель. отдельный вентиль на батареях радиатора. Важно помнить, что нельзя открыть кран, не подставив предварительно под него какую-либо емкость, по которой течет вода. Сначала вода будет выходить с шипением, то есть с воздухом, нужно закрывать кран, когда он течет без шипения и равномерно.Через некоторое время следует проверить места на батарее, которые были холодными — теперь они должны быть теплыми.

Если причина не в воздухе, нужно подать заявление в управляющую компанию. В свою очередь, она должна отправить заявителю ответственного техника в течение 24 часов, который должен составить письменное заключение о несоответствии температуры и отправить команду для устранения существующих проблем.

Если управляющая компания никак не отреагировала на жалобу, необходимо самому снять замеры в присутствии соседей.

Как измерить температуру?

Рассмотрим, как правильно измерить температуру радиаторов. Необходимо приготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь емкость с этим термометром. Сразу стоит отметить — допускается отклонение всего в четыре градуса. Если это проблематично, нужно обращаться в ЖЭК, если батареи питаются воздухом, обращаться в ДЭЗ. Все должно быть исправлено в течение одной недели.

Существуют дополнительные методы измерения температуры радиаторов, а именно:

Если температура неудовлетворительна, необходимо подать жалобу.

Минимальные и максимальные показатели

Как и другие показатели, важные для обеспечения требуемых условий проживания людей (показатели влажности в квартирах, температура горячего водоснабжения, воздуха и т. Д.), Температура отопительных батарей фактически имеет определенные допустимые минимумы. в зависимости от времени года. Однако ни закон, ни установленные правила не предписывают никаких минимальных стандартов для бытовых аккумуляторов. Исходя из этого, можно отметить, что показатели должны поддерживаться таким образом, чтобы в нормальных условиях поддерживались указанные выше допустимые температуры в помещении.Конечно, если температура воды в батареях будет недостаточно высокой, в реальности обеспечить оптимальную необходимую температуру в квартире будет невозможно.

Если минимум не установлен, то устанавливают максимальный показатель Санитарные нормы и правила, в частности 41-01-2003. Этот документ определяет стандарты, которые требуются для внутренней системы отопления. Как уже говорилось ранее, для двухтрубных это отметка в девяносто пять градусов, а для однотрубных — сто пятнадцать градусов по Цельсию.Тем не менее рекомендуемые температуры — от восьмидесяти пяти градусов до девяноста, так как после ста градусов вода закипает.

10 минут на чтение

Ежегодное удорожание ресурсов заставляет конечного потребителя задуматься не только о своей экономии, но и о качестве предоставляемых госуслуг. Одной из самых значительных статей расходов при оплате квартиры является отопление, поэтому потребители особенно внимательно следят за его параметрами. Для этого стоит узнать, какая норма температуры батарей в квартире в 2020 году.

Температурные нормы системы отопления в многоквартирном доме

Схема отопления в многоквартирных домах построена в сочетании с централизованной системой, к которой подключены трубы. По их словам, теплоноситель направляется в многоквартирный дом, где его дальнейшая подача регулируется задвижками. После этого вода уходит из стояков и в итоге попадает в батареи и радиаторы каждой квартиры.

Описанные процессы, а также все, что связано с правилами обеспечения населения коммунальными ресурсами, отражено в Постановлении Правительства РФ от 06.06.05.2011 № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее — Постановление № 354). Требования к качеству отопления закреплены в разделе VI Приложения № 1 к правилам Постановления № 354.

Кроме того, подробные правила оказания тепловых услуг прописаны в Приказе Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 544-й «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации.Жилищно-коммунальные услуги и управление многоквартирными домами. Утилиты. Общие требования »(далее — ГОСТ Р 51617-2014) и« ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Жилые и общественные здания. Параметры микроклимата в помещениях », утвержденного приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст (далее — ГОСТ 30494-2011).

Данными актами устанавливаются параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома. Итак, температура теплоносителя (воды) при подаче в систему равна температуре воды на выходе из котла.Как правило, теплоноситель следует довести до температуры 130-150 ° С, но этот показатель также зависит от температуры наружного воздуха в регионе.

Обычно температура воды на выходе из котла должна быть 115 ° C.

Однако стандартная температура в системе отопления может находиться в диапазоне 95 ° C или 105 ° C (для различных систем).

Далее для создания комфортных условий в помещении обеспечивается правильное состояние параметров стояка, проводящего воду от отопительного агрегата в квартиру.Они меняются в зависимости от летнего и зимнего сезона.

Конечно, на практике температура теплоносителя в стояке зависит от работы ТЭЦ и от потерь тепла на пути к дому. Однако температура стояка зимой должна быть в пределах 70-90 ° С.

Температура воздуха в квартире

Ощущение комфорта от обогрева помещения субъективно. Однако существуют общие стандарты, обусловленные физиологическими потребностями человека, а также назначением помещения, в котором он проживает.

Несмотря на то, что существует довольно широкий спектр норм, определяющих, какой должна быть температура воды в системе отопления многоквартирного дома, нормативы теплового режима воздуха в квартире очень однозначны.

Так, согласно нормам, в отопительный сезон в квартире должен поддерживаться следующий температурный режим:

  • в жилой комнате — 18 ° С;
  • в гостиной угловой комнате — 20 ° С;
  • в ванной — 25 ° С;
  • в туалете (отдельно от ванной) — 18 ° С;
  • в совмещенном санузле — 25 ° С;
  • на кухне — 18 ° С.

Факторы, влияющие на обогрев помещения, включают теплопроводность, другие технические характеристики, а также порядок установки батарей. Поэтому соблюдение правил их установки и использования обеспечит условия, чтобы температура радиаторов отопления в квартире и в доме соответствовала установленным нормам.

Кроме того, следует тщательно продумать определение количества аккумуляторных секций в зависимости от площади помещения.Например, устройство, в котором теплоноситель нагрет до одинаковой температуры, будет по-разному влиять на тепловой поток на 5 и 7 участках на нем.

Минимальное значение

Для обеспечения норм нагрева воздуха в жилых помещениях необходимо соблюдать определенный температурный режим радиаторов. Однако на законодательном уровне минимально допустимый температурный показатель для самого аккумулятора так и не установлен.

Логично, что при низкой температуре отопительного оборудования невозможно обеспечить в жилье + 18-25 ° С в холодное время года.

Если батареи не обеспечивают должного уровня нагрева, следует начать поиск причины. Перед тем, как проверить, какая температура у труб, следует обратить внимание на конкретное размещение устройства и наличие свободного доступа к аккумулятору.

Вполне возможно, что дело только в том, что радиатор накрыт мебелью, препятствующей циркуляции нагретого воздуха, или прикрыт специальной защитной панелью.

Максимальное значение

В свою очередь, больше внимания уделяется тому, какой на самом деле должна быть верхняя норма зимой. Итак, допустимая максимальная температура радиатора в жилом доме составляет 95 ° С, если корпус оборудован двухтрубной системой отопления.

Если система однотрубная, максимальная температура батареи не должна превышать 115 ° C.

Следует отметить, что в качестве оптимальной рекомендации показатель составляет 85-90 ° С. Он определен для практических целей.Такая максимальная температура воды в системе отопления многоквартирного дома связана с кипящей водой на 100 ° С. Если этот показатель превышен, радиатор выходит из строя быстрее.

Рассмотрите пример!

Как узнать температуру охлаждающей жидкости в аккумуляторах

Когда возникают сомнения в качестве оказанных услуг по отоплению, и жители квартиры просто начинают мерзнуть, следует принять меры по установлению причины. Для этого измеряют температуру:

  • воздуха в помещении;
  • труб;
  • батареи
  • теплоноситель — вода в системе отопления.

Полученные данные помогут понять, действительно ли в помещении неоправданно холодно или это просто субъективные ощущения.

Необходимо учитывать, что независимые измерения показателей отопления не являются прямым свидетельством нарушения норм. Однако они могут служить основанием для подачи жалобы и приглашения на контрольные замеры представителей обслуживающей организации.

Определяем температуру воды в центральной системе

Следует отметить, что надежно измерить температуру теплоносителя в системе центрального отопления не так уж и просто.Самый точный показатель — это только температура в помещении. Однако вы можете сделать следующее:

  1. Открыть кран, если он установлен на батарее отопления в квартире.
  2. Поставьте под нее емкость, поместив туда термометр.
  3. Наберите воду.
  4. Ожидайте окончательного показания термометра.

Данный показатель должен соответствовать описанным стандартам, но также допускается отклонение от них в сторону увеличения.Максимальное отклонение температуры — до 4 ° С.

Кроме того, при обнаружении воздуха в системе отопления квартиры следует обратиться в свою обслуживающую организацию.

Определяем показатели ГВС

Есть еще один способ установить истину, связанный с тем, что температура отопительных батарей в квартире и показатели горячего водоснабжения находятся в прямой зависимости. Поэтому рекомендуется измерять градус воды следующим образом:

  1. Откройте кран горячей воды.
  2. Подождите 3 минуты, чтобы вода достигла максимального значения.
  3. Возьмите емкость и подставьте под струю, не закрывая кран.
  4. Погрузите термометр в центр емкости.
  5. Дождитесь окончательных показаний прибора.

Если на приборе отображается цифра от 60 до 75 ° С, с охлаждающей жидкостью все в норме. Если температурные данные ниже, возможно, вода в системе отопления недостаточно нагрета.

Как правильно измерить температуру батареи

Когда вопрос с теплоносителем прояснится, можно подумать, как измерить температуру аккумулятора в квартире. Это легко сделать следующими способами:

  1. Используйте обычный бытовой термометр. Его необходимо нанести на аккумулятор и дождаться момента, когда он нагреется. Для учета ошибок к полученным данным лучше прибавить 1-2 градуса.
  2. Примените спиртовой термометр, прикрепив его к радиатору липкой лентой, а затем изолируя с помощью изоляционного материала, например, поролона.Информация, полученная этим методом, свидетельствует о динамике. Устройство можно оставить на длительный срок, чтобы постоянно следить за ситуацией.
  3. Используйте инфракрасный термометр. На практике для них характерна небольшая погрешность, к тому же они не требуют прямого контакта с ТЭНом. И результат выдается моментально.
  4. Используйте электрическое измерительное устройство с датчиком температуры и датчиком. Датчик устанавливается на аккумулятор, и прибор при выборе функции «измерение температуры» отображает его значение.

Как действовать при нарушении правил

Если выяснилось, что батареи в квартире холодные, следует выяснить, проблема ли это исключительно в этом помещении или с ней столкнулись все жители дома. Коллективная привлекательность всегда привлекает больше внимания, чем индивидуальная.

При неудовлетворительном качестве отопления, не соответствующем СНиП, можно подать жалобу:

  • в обслуживающую организацию: жилищно-строительный кооператив;
  • ресурсоснабжающая компания;
  • корпус обследования.Для таких звонков обычно работает специальная горячая линия.

Организации примут жалобу по телефону и зарегистрируют ее. После этого специалисты установят и устранят причину отсутствия обогрева, зафиксировав нарушение.

В дальнейшем на основании акта обследования тепловых сетей производится перерасчет за период отсутствия тепла.

Если указанные организации не принимают мер по восстановлению отопления, необходимо подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру.

выводы

Законодатель установил нормативы характеристик системы отопления, уделяя особое внимание оптимальной температуре в жилом помещении. Его значение является самым важным для жителей, и его также легко проверить. Если он ниже установленного, значит аккумулятор недостаточно греется. А в случае несоблюдения норм можно подать жалобу в обслуживающие организации, не забывая о перерасчете платы при обнаружении ненадлежащего качества услуг по отоплению.

Юрист. Член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончила Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь на гражданском, семейном, жилищном, земельном праве.

Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Какой должна быть норма температуры батарей в квартире по ГОСТу? Нормы температуры в батареях в отопительный период

Во время отопительного сезона должна поддерживаться оптимальная температура батарей отопления в квартире, норма которой регулируется Постановлением №Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. При централизованном теплоснабжении, как и в системе отопления частного дома, подогрев теплоносителя в сети регулируется в зависимости от погодных условий … Цель — поддержание нормативной температуры воздуха в жилых помещениях. Но зачастую эти нормы не соблюдаются по разным причинам, и жителям приходится решать проблему самостоятельно.

Требования к тепловым сетям

При централизованном теплоснабжении источником тепла является котельная или ТЭЦ, на которых установлены водогрейные высокотемпературные котлы (на ТЭЦ — паровые).В качестве топлива обычно используется природный газ; другие энергоносители используются в меньшей степени. Температура теплоносителя на выходе из котла 115 ° С, но вода под давлением не кипит. Необходимость нагрева до 115 ° С объясняется тем, что в этом режиме котельные работают с максимальной эффективностью.

Переход от 115 ° С к необходимому значению температуры обеспечивают пластинчатые или кожухотрубные теплообменники. На ТЭЦ отработанный пар от турбин подается в теплообменники для выработки электроэнергии.Согласно нормативным требованиям, температура воды в трубах отопления не должна превышать 105 ° C, нижний предел зависит от внешних условий. В этом диапазоне подогрев воды в тепловой сети регулируется в зависимости от погоды, для чего существует температурный график системы отопления в каждой котельной. Для домашних сетей используется 2 графика расчета:

Эти цифры показывают максимальную температуру приточной и возвратной воды во время самых сильных морозов в конкретной местности.Но в начале и в конце отопительного сезона, когда погода еще не слишком холодная, нет смысла нагревать теплоноситель до 105 ° С, поэтому составляется реальный график температурного нагрева, где написано в какова степень нагрева воды при разной температуре наружного воздуха. Зависимость отопления от погодных условий приведена в таблице, в которой представлены выдержки из графика для г. Уфа:

Температура, ° С
среднесуточное значение наружного воздуха в поставке с расчетным графиком 105/70 в поставке с графиком проектирования 95/70 взамен
+8 43 41 36
0 56 52 43
-5 64 59 48
-10 71 65 52
-15 78 72 56
-20 85 78 59
-25 92 84 63
-30 99 89 67
-35 105 95 70

Таблица представлена ​​в качестве примера и верна только для этого города, в другом населенном пункте действует своя зависимость, так как климатические условия на территории страны другие.

Точно узнать, какая температура теплоносителя в централизованной тепловой сети, довольно сложно. Для этого понадобится выносной термометр, определяющий степень нагрева поверхности. Так что определить, насколько соблюдаются нормы отопления в квартире, можно только по температуре воздуха в комнатах.

Требования к теплоснабжению

Согласно вышеупомянутому Постановлению запуск централизованного отопления осуществляется через 5 дней, в течение которых средняя температура наружного воздуха не превышает +8 ° С.Если через 4 холодных дня тепло снова придет на пятый, то начало отопительного периода откладывается до выполнения заданных условий. Нормы отопления предписывают, чтобы прекращение работы отопления происходило по тому же принципу: должно пройти 5 дней при средней дневной температуре +8 ° C.

В Постановление внесены изменения, предусматривающие индивидуальный подход к теплоснабжению зданий, полностью соответствующих требованиям по теплоизоляции.Теплоснабжающие организации обязаны включать отопление таких домов при снижении наружной температуры до значения, предусмотренного проектной документацией. Несложно догадаться, что на самом деле эти изменения выполняются не очень качественно, и пуск теплоснабжения происходит одновременно во всех жилых домах — утепленных и обычных.

Во время отопительного сезона система централизованного теплоснабжения должна обеспечивать многоквартирные дома достаточным количеством тепловой энергии. Для того чтобы услуга по теплоснабжению считалась оказанной полностью оказанной, необходимо соблюдать следующие требования к допустимой температуре воздуха в помещениях различного назначения:

  • жилых комнат — от 18 до 24 ° С, угловых — от 20 ° С;
  • ванная (или туалет и ванная раздельные) — от 18 до 26 ° С;
  • кухня (с учетом источника тепла в виде плиты) — от 18 до 26 ° С;
  • кладовая — от 12 до 22 ° С;
  • коридор — от 16 до 20 ° С.

Для многоквартирных домов, расположенных в холодных северных регионах, нижний предел допустимой температуры в жилых помещениях повышен до +20 ° С (в угловых до +22 ° С). Повышение вступает в силу при условии, что морозы на улице достигают -31 ° C (в среднем за сутки) и держатся не менее 5 дней. Также допускается снижение температуры в квартире на 3 ° C с полуночи до 5.00 утра.

Теплоснабжение ряда квартир или дома в целом может быть прекращено в результате аварийного и непредвиденного ремонта.Но на ремонтные работы нормативными документами отводится определенное время, зависящее от погодных условий. Чем холоднее наружный воздух, тем скорее соответствующая служба обязана устранить неисправность. Общая продолжительность перерывов в работе отопления не более 24 часов в месяц.

Несоблюдение требований теплоснабжающей организации

При превышении продолжительностью ремонтных мероприятий времени, отведенного по нормам, теплоснабжающая организация обязана произвести перерасчет платежа, его величина уменьшается на 0.15% за каждый дополнительный час отключения тепла. По правилам такой же пересчет нужно проводить за все время, когда температура в квартирах была ниже допустимой (18 ° С). В этом случае удерживаемая сумма платежа не может быть больше суммы за весь период, когда в радиаторы не было подано достаточно тепла для отопления. В некоторых случаях регулирование позволяет полностью освободить пострадавших жителей от оплаты.

Для получения скидки, предусмотренной законодательными актами, жильцам многоквартирного дома необходимо выполнить ряд формальностей:

  1. После замера температуры воздуха сообщить о нарушении нормативов в диспетчерскую службу поставщика тепловой энергии.Лучше всего составить письменное заявление за подписью жильцов квартиры.

  2. Заявление необходимо зарегистрировать в установленном порядке.
  3. Согласно правилам, после получения жалобы смотритель должен произвести проверку в течение 2 часов. Они обязаны посетить жилище и проверить, сколько градусов сейчас в квартире.
  4. По результатам проверки составляется акт, подписываемый инспекторами и потерпевшим.При необходимости может быть назначено дополнительное обследование, стоимость которого оплачивает теплоснабжающая организация. Но если экспертиза придет к выводу, что нормативы не нарушены, ее стоимость будет включена в плату за тепловую энергию.

Практика показывает, что работники предприятия тепловых сетей могут не приходить с проверкой или их посещение не приносит результатов. В такой ситуации акт составляется самостоятельно и утверждается минимум двумя пользователями услуг, а затем председателем, выбранным советом собственников многоквартирного дома.Копия акта официально передается в теплоснабжающую организацию и там регистрируется. Оказание некачественной услуги считается с момента подписания акта всеми сторонами.

Дальнейшее неисполнение предприятием своих обязательств приводит к судебному разбирательству, в котором важную роль будет играть ранее составленный акт, имеющий юридическую силу. Такие действия по отношению к недобросовестным поставщикам тепла необходимы для того, чтобы побудить их реконструировать изношенные сети и оборудование, так как по претензиям будет дороже платить.

Автономное отопление дает потребителю возможность регулировать температуру воды в батареях и температуру воздуха в помещении. Есть возможность регулировать работу системы отопления и сэкономить на расходах.

Централизованное теплоснабжение в многоквартирном доме контролируется управляющей компанией, коммунальные службы обслуживают территорию. А потому жильцы дома даже не всегда знают, какая температура должна быть в квартирах, они редко могут повлиять на подачу тепла в дом.


Нормы отопления разработаны и утверждены, их должны придерживаться те компании, которые отвечают за теплоснабжение жилых помещений.

Стандарты основаны на потребностях живого организма в определенной температуре окружающей среды для нормального существования. Если вы точно знаете, какой должна быть температура батарей отопления в квартире, смело можете требовать от ответственных лиц поддержания комфортных условий.

Стандартные температурные нормы для системы отопления

Квартирные нормативы, касающиеся температуры теплоносителя в радиаторах и трубах, указывают конкретный показатель для жилища.При этом допускаются только небольшие отклонения .

Показатели чаще всего разрабатываются для квартир, реже для рабочих помещений. Это связано с тем, что жители многоквартирных домов часто хотят знать, какой температуры должны быть батареи. Данные указаны в специальных СНиПах, их также можно найти на других ресурсах.

ВНИМАНИЕ! В комнатах квартиры с централизованным отоплением должна соблюдаться температура от 20 до 22 два градуса Цельсия.В многоквартирных домах допускается небольшое отклонение от нормы в пределах от 18 до 24 градусов.

Для некоторых помещений разработаны другие стандартные варианты.

  • Если комната угловая, температура в отопительный сезон составляет 20 градусов по Цельсию. Стены в угловых помещениях больше других охлаждаются наружным воздухом.
  • На кухне давно работает техника для приготовления пищи. Здесь температура должна быть от 19 до 21 градуса Цельсия, а допустимые отклонения — 19-26.
  • Какая стандартная температура в ванной комнате? Нормы указывают показатель в пределах 18-24 градусов. Еще рекомендуется придерживаться температуры 20 градусов, при меньшем значении в ванной, при повышенном уровне влажности будет не комфортно и достаточно тепло.
  • Также разработаны стандарты для нежилых помещений. К ним относятся коридоры, кладовые и другие помещения квартиры.

При расчете, который проводят профессиональные специалисты, учитывается периодичность эксплуатации помещения … В некоторых достаточно соблюдать температурный режим воды центрального отопления такой, что она дает даже 16-18 градусов (например, в кладовой, где часто хранят продукты). Допустимый минимальный предел — 12 градусов, максимальный — 22 градуса.

ВНИМАНИЕ! Температура в квартирах радиаторов теплоснабжения многоквартирного дома может незначительно снижаться в ночное время (с 00 до 5 часов утра). По ГОСТу такое уменьшение тепла в трубах допустимо (не более 3 градусов), нарушением не считается.

Соответствие нормативам


Нормы температуры труб и воздуха в жилых и нежилых помещениях квартир составлены на основании множества расчетов, но не всегда есть возможность их точного соблюдения. Трудности могут быть связаны с разводкой труб и тепла в них по комнатам, с тем, насколько эффективно работают отопительные приборы, с состоянием стояков многоквартирных домов.

Если жильцы дома самостоятельно переустановили радиаторы отопления, поменяли их расположение, установили новые отводы отопления, все это может повлиять на уровень тепла в трубах и воздуха в жилом помещении.Иногда в одних помещениях не хватает тепла, в других — его избыток.

ВАЖНО! Для того, чтобы система отопления соответствовала нормам расчета комфортной температуры, не рекомендуется менять батареи, трубы, их расположение без консультации со специалистами.

Требования безопасности при составлении нормативов температуры в многоквартирных помещениях

  • Нормы пожарной безопасности устанавливают граничный предел температур материалов, используемых в отделке дома.Сильно нагретые материалы могут самовоспламеняться и представлять опасность для жизни. Температура охлаждающей жидкости должна быть на 20 градусов ниже уровня воспламенения. По нормам теплоноситель должен нагреваться от 65 до 115 градусов.
  • Если вода в трубах нагреется до 105 градусов, она закипит, поэтому следует принять меры по снижению температуры.
  • Сколько градусов может иметь батарея в жилом доме? Не выше 75 градусов. В случае нарушения такого показателя, рядом с радиатором необходимо установить ограничительные конструкции, предотвращающие непосредственное сближение.

ВНИМАНИЕ! Существуют стандартные сроки начала и окончания отопительного сезона. Но и за их пределами отопление можно проводить, если температура на улице ниже 8 градусов более пяти дней.

Что делать, если не соблюдается температурный режим

Если вы знаете, какие температурные ограничения установлены для воздуха в квартирах в отопительный сезон, вы можете следить за соблюдением режима и жаловаться, если он нарушается.

Внутри дома после начала отопительного сезона оперативно налаживается теплоснабжение. Но в некоторых квартирах может нарушиться отопление из-за заклинивания батарей. Для того, чтобы исправить ситуацию, нужно выпустить немного воздуха с помощью крана Маевского.

Но возможно проблема не в батареях, в таком случае нужно вызывать мастера. Он проверяет стояк робота, целостность трубы … Также специалист знает, как проверить правильную температуру в квартире и зафиксировать ее снижение в акте.

ВНИМАНИЕ! Если после начала отопительного сезона вы обнаружили холодные или слегка теплые батареи, необходимо обратиться в администрацию ЖКХ или в управляющую компанию.

Температуру аккумуляторов вы можете проверить самостоятельно, для этого понадобится специальный прибор под названием пирометр .

Замерять температурные показатели в квартире необходимо в присутствии понятых, например, соседей.С ними данные фиксируются в акте, составленном в произвольной форме. Свидетели должны подписать документ, который будет иметь доказательную силу.

Как самому измерить температуру аккумуляторов?


Для измерения обычно используется пирометр, но подойдет и обычный термометр. При регистрации температуры термометр должен прибавлять к своим показаниям 1-2 градуса.

К батарее можно привязать спиртовой термометр, чтобы записать уровень тепла от батареи.Связать нужно очень плотно, накрыв устройство теплоизоляционным материалом.

ВНИМАНИЕ! Все приборы, самостоятельно измеряющие уровень тепла, должны иметь сертификат качества. Рекомендуется выбирать устройство с диапазоном от 5 до 40 градусов.

Обращение в управляющую компанию

  • Если специалист, вызванный из управляющей компании или ЖКХ, не приехал для измерения температуры в доме, показатели фиксируются самостоятельно в присутствии соседей.
  • Следующим шагом будет сравнение полученных температурных данных с теми стандартами, которые указаны в СНиП. Далее следует повторное обращение в управляющую компанию для составления письменной претензии.
  • Эта претензия должна быть в двух экземплярах, один остается у заявителя. Документы должны иметь отметку о регистрации в Уголовном кодексе.
  • Если сервисная служба не предпримет никаких действий для решения проблемы с отоплением, потребитель имеет право действовать дальше. Вы можете обратиться в прокуратуру, приложив ранее составленные исковые заявления.Он также контролирует поставщиков тепла в жилые дома и жилищную инспекцию.

Роспотребнадзор также оказывает действенную помощь в подобных ситуациях, указывая на нарушения работы УК или жилищно-коммунальных организаций. Ему нужно позвонить на горячую линию для потребителей. .

При обнаружении недостатка тепла в доме, квартире с централизованным отоплением нужно действовать решительно. Проблема может быть связана с батареями в квартире или состоянием системы отопления во всем доме. Управляющая компания обязана устранить неисправность … При этом жильцы должны фиксировать нарушения, самостоятельно измерять отклонения (если на вызов не приедет специалист из Великобритании).

Реальная температура в жилом помещении, зафиксированная точными и сертифицированными приборами, послужит основанием для пересчета платы за отопление. Если температура в квартире была ниже 18 градусов, плата должна уменьшиться на 0,15% за каждый час нарушения режима .

Полезное видео

В этом видео рассказывается об оптимальных параметрах температуры и влажности в детской комнате.

Нормы теплоснабжения многоквартирных домов устанавливаются государством. В документации указаны климатические условия, которые должны быть в холодное время года.

На основании этого определяется стоимость коммунальных услуг. Гражданам важно знать нормы, потому что их никто не обманет.

Уровень отопления в квартирах регулируется следующей документацией:

  • ГОСТ 30494-96.Он фиксирует уровень микроклимата в жилых домах. Определяет оптимальные и приемлемые уровни;
  • СП 23-101-2004. В документе прописаны правила, которые строители должны учитывать при строительстве дома. Это позволяет создать в доме оптимальный микроклимат;
  • СНиП 23-01-99. Определяет правила гигиены;
  • СНиП 31-01-2003. Устанавливает уровень внутренней температуры.

На основании данной документации определены разные типы помещений.

Жилые дома относятся к первой категории. Температура и влажность оптимальны только в том случае, если они создают условия для нормальной жизни человека.

Есть параметры, вызывающие дискомфорт, но они считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть от +20 градусов и выше, а влажность не должна превышать 80%.

Холод в квартире

Хотя нормы отопления четко прописаны в законе, в холодное время года многие жители жалуются на холода.Какова причина?

Это может быть связано с ухудшением работы ЖКХ. Оборудование вышло из строя и больше не выполняет свои прежние функции. Во многих комнатах его не меняли, а просто отремонтировали.

В этом случае поможет капитальный ремонт систем центрального отопления. Но арендаторы не решают эти вопросы.

Есть еще один способ решить проблему — включение дополнительных источников в многоквартирном доме. Последняя разработка — отопление газовыми котлами и системой «теплый пол».

Что установлено в регламенте

В отопительном законодательстве указаны следующие данные:

  • Отопительный сезон начинается при снижении среднесуточной температуры наружного воздуха до +8 градусов. Если это наблюдается около 5 дней, то необходимо обогревать помещение. Отопительный сезон заканчивается повышением температуры до +8;
  • Минимальная температура устанавливается в зависимости от типа помещения. Его определение следует проводить в каждой комнате. Термометр находится на расстоянии 1 метра от стен и 1.5 метров от пола;
  • Горячая вода должна подаваться в дом круглый год, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если данные правила нарушаются, то жильцы имеют право снизить коммунальные платежи на 0,15%.

Гражданам необходимо написать заявление о понижении температуры воды или отопления. Передается в контролирующую организацию. По результатам проверки составляется акт. Нарушения необходимо устранить в течение 7 дней.

Законодательством прописана обязанность компаний поставлять тепло в отопительный период. Авария не может длиться более 16 часов. В это время температура должна быть нормальной.

Принципы стандартов

Законы устанавливают правила, которым должны следовать коммунальные предприятия. Лидеры региона могут вносить изменения, связанные с климатом. Это устанавливается местными властями с помощью соответствующих документов.

Что делать, если в многоквартирном доме не соблюдаются нормы? Жители имеют право обращаться в контролирующие организации.

В настоящее время действует законопроект, согласно которому определяются максимальные тарифные показатели. Это определяется различными факторами, в том числе местными условиями.

Влажность

Есть нормы не только по отоплению в доме, но и по влажности. Этот показатель может изменяться в квартире по разным причинам, например, из-за нарушения функционирования вентиляции. Проблему должны решать коммунальные учреждения.

Зимой влажность должна быть в пределах 30-45%, но 60% допустимо.А температурные нормы + 18 + 24 градуса. Норм влажности на кухне и в ванной не существует, так как эти помещения имеют эксплуатационные особенности.

Расчет тепла

Зная принципы расчета, можно определить стоимость отопления в доме. Правила устанавливаются администрацией поселения на основе стандартов. Именно они используются для установления размера выплаты.

Нормативные правила обычно действуют около 3 лет. Если будет повышение, то точно оправдает. Коммунальные предприятия просят администрацию повысить стоимость отопления. Если предложение соответствует действительности, то тарифы повышаются.

Правила отпуска тепла устанавливаются в гигакалориях. В расчете учитывается:

  • Климат;
  • Средние температурные параметры;
  • Тип номера;
  • Материалы;
  • Качество инженерных сооружений.

Если раньше плата с арендаторов бралась только за потраченные ресурсы, то теперь хозяйственные.Т теперь надо платить за отопление подъездов и подвалов. Платежи обязательны для всех.

Каждый арендатор имеет право сократить расходы. Для этого нужно утеплить квартиру и установить собственный счетчик. В этом случае комиссия будет взиматься только за лично потраченные ресурсы.

Оборудование может быть установлено теми организациями, которые имеют лицензию на данный вид работ. Устройство подлежит пломбированию контролирующими организациями.

Измерение температуры теплоносителя

Система отопления работает на горячей воде.Именно она считается теплоносителем. Чтобы измерить температуру самостоятельно, нужно налить в стакан горячую воду и поместить в нее градусник. Температура должна быть в пределах 50-70 градусов.

Существуют и другие методы измерения нагрева. Определение температуры проводится возле труб или радиаторов отопления.

Для этого используется инфракрасный термометр-пирометр. Подойдет спиртовой термометр, который необходимо поставить на трубу и накрыть изоляцией.

Есть более сложное оборудование — термометр электрический. Он наносится на трубу, фиксируется и измеряется. У каждого устройства есть шкала отклонений.

Виды радиаторов

Часто для улучшения системы отопления требуется замена радиаторов. При покупке нужно учитывать следующие нюансы:

  • Для многоэтажных домов лучше выбирать чугунный радиатор. Устройство не портится от плохой воды. Устройства устойчивы к давлению и гидроударам;
  • Для таких домов подходят биметаллические радиаторы.Устройство изготовлено из стали, алюминия и меди. Оборудование защищено от ударов и коррозии;
  • Для закрытых систем лучше выбирать алюминиевый радиатор. Устройство отличается оригинальным дизайном и высокой теплоотдачей. Из-за малой инертности используется совместно с терморегуляцией;
  • Стальные радиаторы высокого качества. Они легкие и имеют необычный дизайн.

Замена систем отопления производятся компетентными организациями. Перед тем, как выбрать технику, необходимо посоветоваться, какая из них подойдет для дома.

После этого выполняется проверка работоспособности системы. При капитальном ремонте счетчики могут быть установлены сразу. Это позволит вам контролировать расходы на оплату коммунальных услуг.

Тепло в квартиру передается от системы центрального отопления в основном за счет радиаторов. Это простые на вид, но очень эффективные устройства, предназначенные для увеличения площади теплообмена и создания оптимального для жизни микроклимата в помещении. В этой статье мы поговорим о том, какая температура должна быть в батареях, чтобы жильцам было комфортно в квартире, и насколько допустимы перебои в отоплении.

Когда начинается отопительный сезон

Согласно Постановлению Правительства РФ отопление в многоквартирных домах включается, как только среднесуточная температура воздуха опускается ниже 8 ℃ и не поднимается выше этой отметки более 5 дней. Если осенью стоит теплая погода, то подачу тепла в квартиры можно отложить на некоторое время — коммунальные службы имеют на это право, так как комфортная температура в квартире поддерживается даже без отопления.


Примечательно, что системы центрального отопления включаются только на 6-й день после того, как воздух достигнет заданных значений температуры. Как правило, официальное начало отопительного сезона в большинстве регионов страны приходится на середину октября, а его окончание — на апрель.

Почему батареи в квартире холодные?

Очень часто возникают ситуации, когда на улице становится очень холодно, а температура воды в трубах отопления не повышается.Более того, зачастую теплоноситель в трубы вообще не заливается. Причина этого кроется, скорее всего, в недобросовестном отношении обслуживающей организации к своим обязанностям.

Среди возможных причин отсутствия тепла в доме:

  • отказы и поломки элементов системы отопления;
  • Незавершенные работы по ремонту системы;
  • наличие воздушных пробок в контуре отопления.


В случаях, когда температура воды в батареях не повышается из-за профилактических или ремонтных работ в общей системе отопления дома, вам останется только дождаться их окончания.Но если причина кроется в воздушных пробках в контуре, нужно либо открыть краны Маевского на радиаторах и освободить его, либо обратиться в сервисную организацию. В течение суток необходимо отправить специалиста для продувки труб и восстановления циркуляции теплоносителя.

Причины прерывания теплопередачи

Стоит отметить, что в самом начале отопительного сезона постоянно соблюдаются температурные нормы в батареях отопления и постоянно работает отопление.Обычно соблюдается температурный график системы отопления. В некоторых случаях котельные могут прервать подачу тепла в квартиры.

По закону, перерывы в работе системы отопления не могут превышать следующих значений:

  • 24 часа — если в квартире минимальная температура 12 ℃;
  • 8 часов — при температуре в квартире от 10 ℃ до 12 ℃;
  • 4 часа — если температура в помещении упадет до 8 ℃ или даже ниже.


Все интервалы указаны в месяц. В случае превышения этих цифр жители имеют право подать жалобу в соответствующие органы.

Нормы температуры для радиаторов отопления

Поскольку отопление многоквартирного дома представляет собой сложную и разветвленную систему, разработан специальный норматив температуры воды в батареях, соблюдение которого позволяет судить об эффективности функционирования всего оборудования.

В связи с этим очень важно соблюдать все правила и технические требования к данному виду работ при установке или замене радиаторов отопления. В случае ошибок и нарушений технологии установки радиаторов тепло не будет равномерно распределяться по всему контуру. Это значит, что в соседних комнатах или даже квартирах температура воды в батареях центрального отопления будет разной — в одной она горячая, а в другой холодная.


Кроме того, при установке батарей важно правильно рассчитать сечения, что позволит вам соблюдать температуру батареи отопления в квартире.

Допустимая температура минимум

Как ни странно, но в законе не прописан минимальный порог, какой должна быть температура батарей в квартире. Единственное, что можно утверждать с уверенностью, это то, что тепла, отдаваемого батареями, должно хватить, чтобы воздух в квартире прогрелся до 18-25 ℃. Следовательно, в условиях сильных морозов и слабого нагрева отопительных батарей добиться допустимых значений температуры воздуха довольно сложно.

Максимальный уровень нагрева аккумулятора

Но максимальная температура воды в батареях центрального отопления прописана в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Согласно этому документу стандарты следующие:

  • максимальная температура воды в радиаторах квартир 95 ℃ при двухтрубной системе отопления;
  • для однотрубной разводки, максимальная температура 115 ℃;
  • рекомендуемая величина нагрева теплоносителя находится в диапазоне 85-90 ℃, так как при достижении 100 ℃ вода закипает, и для предотвращения этого в нее добавляются специальные вещества.


Стоит отметить, что при максимальном пороге нормы температуры воды в батарее отопления на 115 работают, работают с повышенной нагрузкой и быстро выходят из строя. Поэтому эксплуатировать оборудование в этом режиме не рекомендуется.

Замеряем температуру аккумуляторов

Если в квартире холодно, можно измерить температуру в радиаторах.

Это можно сделать одним из следующих способов:

  • с помощью термометра — к значению, полученному на поверхности аккумулятора, прибавляется 1-2 ℃ и получается температура охлаждающей жидкости;
  • термометр инфракрасный;
  • Спиртовой термометр
  • — прибор привязывают к батарее и оборачивают теплоизоляционным материалом для получения более точных данных.

Точные показания температуры могут быть получены только при использовании прибора с сертификатом качества с диапазоном от 5 ℃ до 40 ℃ и допустимой погрешностью 0,1 ℃.


Сопоставив полученные значения с какой должна быть температура аккумуляторов, и выявив неточности, можно обратиться в сервисную организацию. Она произведет контрольный замер температуры жидкости в контуре отопления в конкретной квартире.

Как вариант, можно измерить температуру горячей воды из крана — если она подается в квартиру. Если получено значение в диапазоне 60-75 получ, то норма соблюдена, а все остальные значения уже считаются отклонением от нее.

Порядок действий при отсутствии обогрева

Жители многоквартирных домов иногда сталкиваются с ситуацией, когда в квартире уже очень холодно, а температура батареи в квартире до нормы не дотягивает — отопление вообще отключается.Если причина этого — поломка системы отопления в доме, их необходимо устранить. Но если виноват в опоздании сервисная компания, важно предоставить доказательства того, что в квартире очень холодно.

Приглашается представитель обслуживающей компании, который вместе с ним измеряет температуру в каждой комнате, записывая результаты в письменной форме. После получения результатов теплоснабжающая организация должна срочно принять меры по включению отопления и пересчитать начисленную плату за период перерыва.При отсутствии реакции обслуживающей организации компенсация может быть получена через суд за нарушение правил обслуживания населения коммунальными службами.


Зимой минимальная температура воздуха в квартире 18 ℃. При падении заданной температуры ниже этой отметки теплоснабжающая организация должна снизить оплату на 0,15% за каждый час периода нарушения.

Если даже после перерасчета ситуация не изменилась в лучшую сторону, жильцам необходимо подать коллективную жалобу на нарушение минимальных температурных порогов в квартирах.Эта жалоба станет основанием для искового заявления в суд, который может наложить штраф на обслуживающую компанию.

Нормы температуры воды в батареях отопления дома должны соответствовать СНиП и строго соблюдаться на протяжении всего отопительного сезона.


Чтобы обезопасить себя от нарушений со стороны поставщиков тепла, потребители должны ознакомиться со стандартами, сроками и предельными значениями температуры воды в батареях и воздуха в помещении в отопительный сезон.Затем при необходимости могут проверить все значения простыми замерами.

Коммунальные платежи растут с каждым годом, особенно в период экономического кризиса. К сожалению, об их качестве ничего подобного нельзя сказать. Когда граждане отдают значительную часть своих кровно заработанных денег на обеспечение комфортных условий жизни, коммунальные службы склонны проявлять недобросовестность во всех сферах своей работы.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать , как именно решить вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа или позвоните в бесплатную консультацию:

Если в процессе самостоятельного измерения вы обнаружили, что температура снижена, вам следует сообщить об этом в службу спасения. Если нарушение подачи тепла не вызвано естественными факторами (например, авария на теплотрассе), диспетчер вызывает на дом аварийную бригаду, что составляет официальный протокол замеров .

Измерение должно проводиться зарегистрированным прибором со всеми необходимыми техническими документами. В акте указывается следующая информация:

  • дата составления,
  • характеристика квартир,
  • состав комиссии,
  • данные устройства,
  • значений температуры,
  • подписей всех членов комиссии.

Акт составлен в двух экземплярах, один из которых остается у собственника квартиры, а другой — у работников ЖКХ, проводящих замеры.

Курс воздухообмена

Температура воздуха — не единственный параметр, напрямую влияющий на комфорт и безопасность людей, проживающих в доме. Для организма важен воздухообмен: наличие свежего воздуха, вентиляция жилых и нежилых помещений.

Этот параметр также регулируется нормативными документами СанПиН. Так, необходимая скорость воздухообмена для жилого помещения площадью 18 м² составляет 3 м³ / час на квадратный метр, для кухни — втрое больше.

Скорость воздухообмена — это характеристика, определяемая отношением воздуха, удаляемого или подаваемого из комнаты в час, к ее объему.

Как отмерить охлаждающую жидкость?

Теплоносителем в системе центрального отопления является горячая вода , текущая из-под крана.

Вы можете измерить ее температуру различными способами, но самый простой — это градусник, измеряющий температуру воды из-под крана , налитой в стакан.

Также можно измерить температуру труб. Значение этого параметра должно быть равным 50-70 ° С .

Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного норматива

Если температура в помещении зимой ниже нормы, что делать?

По закону граждане имеют право требовать снижения счетов за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения коммунальными предприятиями вашего температурного стандарта. Проведя несложные расчеты, можно установить, что за 4 недели оказания услуги некачественного отопления дома плата за нее снижается более чем на 90%.Конечно, ЖКХ добровольно на такой пересчет не пойдет, а значит, надо обращаться в суд.

Заявление о перерасчете платы за отопление Управляющей компании можно скачать.

История знает примеры, когда гражданам удавалось отстоять свои права. Так, в 2014 году жительница Пермского края взыскала с ЖКХ 136 тысяч рублей за невыполнение коммунальными службами своих обязательств по обеспечению ее дома теплом.

Температурные нормы в квартире.Смотрим видео:

Все, что вам нужно знать о техническом обслуживании систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

В зависимости от того, где вы живете, некоторая часть аббревиатуры HVAC, несомненно, применима к вам и вашей арендуемой собственности. HVAC относится к отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха — всем отдельным системам, которые составляют климат вашего дома, и они должны быть в надлежащем рабочем состоянии для ваших арендаторов.

Важно следить за техническим обслуживанием HVAC не только для ваших арендаторов, но и потому, что поддержание ваших систем отопления и кондиционирования в отличном состоянии обеспечит более длительный срок службы и более комфортную аренду.

Требуется ли тепло в аренде?

Это буква «H» в HVAC, и краткий ответ — да. Во всех штатах, чтобы дом считался пригодным для жилья, требуется соответствующее отопление. Многие сообщества (в основном города с холодной погодой) очень четко определяют требования к отоплению. Например, в Нью-Йорке требуется, чтобы обогреватели поддерживали минимальную температуру 55 градусов по Фаренгейту с 31 октября по 31 мая, а Сан-Франциско требует минимальной температуры 68 градусов с 5 до 11 часов и с 15 до 10. PM круглый год.В штате Мэн минимальная температура в помещении должна составлять 68 градусов, когда наружная температура опускается ниже 20 градусов.

Важно знать требования, установленные вашим государством, а также вашим сообществом.

Что означает буква «V» в HVAC?

«V» или «вентиляция» в HVAC столь же важны, как «H» и «AC». Надлежащая вентиляция означает, что воздух в вашем доме не станет застоявшимся, что приведет к тому явному запаху плесени, который характерен для старого дома. Системы центрального отопления и охлаждения обеспечивают автоматическую циркуляцию воздуха, но арендные платы, которые полагаются на комнатные обогреватели и не имеют систем циркуляции воздуха, могут пострадать от воздействия застоявшегося воздуха.К ним относятся ощущение сырости в доме, нашествие вредителей и плесень.

Потолочные вентиляторы — важная часть домашней вентиляции, но они не являются обычным явлением во всех штатах. Потолочные вентиляторы и переносные вентиляторы могут обеспечить циркуляцию, необходимую для контроля влажности и обеспечения комфорта жильцов. Вам также необходимо будет обслуживать их, если иное не указано в договоре аренды.

Требуется ли кондиционер при аренде?

Кондиционер — это, конечно же, «кондиционер» в HVAC. Хотя во всех штатах требуется какое-то тепло, этого нельзя сказать о кондиционировании воздуха.Калифорния требует тепла, но не требует кондиционирования воздуха. То же самое и в Нью-Йорке. Однако местные законы могут противоречить законам штата, и вы знаете это, если выросли на Юге. В Джорджии не требуется кондиционирование воздуха по закону, но во многих городах это требование есть, и использование кондиционеров в большинстве домов стало обычным явлением.

Однако, если вы арендуете квартиру с кондиционером, по контракту вы несете ответственность за ее обслуживание. Если вы этого не сделаете, ваш арендатор может иметь право на снижение арендной платы или другое вознаграждение, например, потолочные вентиляторы или другую форму вентиляции.

Две наиболее распространенные проблемы технического обслуживания HVAC

Теперь, когда мы обсудили системы, относящиеся к разделу «HVAC», давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных проблем технического обслуживания, с которыми вы можете столкнуться. Общее понимание того, что может пойти не так с вашей системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, может помочь избежать серьезных проблем в будущем. Сдача в аренду арендаторам, которые знают, что искать и что обслуживать, также может сэкономить вам (и им) несколько долларов.

Общие проблемы с термостатом

Воздуходувки, горелки, нагревательные элементы и охлаждающие змеевики могут работать со сбоями, и в этом случае домовладелец должен их отремонтировать или заменить.Однако многие проблемы с HVAC возникают из-за термостата, который арендаторы могут легко обслуживать.

Программирование

Неправильное программирование термостата является настолько частым явлением, что многие специалисты по ремонту бытовой техники обращаются к нему в первую очередь. Правильно ли выбран переключатель термостата для нагрева или охлаждения? Правильно ли выбрана целевая температура? Устройство вообще включено? У арендаторов должна быть копия руководства, чтобы они могли сами проверить настройки, прежде чем обращаться за помощью.

Батареи

Если батареи в термостате разряжаются, система нагрева / охлаждения не получит сообщение о включении. Батареи легко заменить, и арендаторы могут сделать это сами, особенно если у них есть инструкция.

Очистка

Провода термостата могут запылиться, и для их очистки требуется лишь струя сжатого воздуха. Доступ к проводам означает снятие крышки, что могут сделать арендаторы, если у них есть руководство.

Местоположение

Постоянный отказ системы центрального кондиционирования воздуха для поддержания заданной температуры может быть вызван неправильным расположением термостата.Это может быть на солнце, за книжной полкой или на сквозняке. Перемещение термостата, а также замена изношенных проводов обычно являются серьезной работой.

Меняйте фильтры чаще

Ваша система HVAC подключается к жилому пространству вашего дома через сеть металлических или пластиковых каналов. Место, где воздух поступает в ваш дом, называется приточным отверстием, а место, где воздух втягивается в вашу систему отопления и охлаждения, — это возвратное отверстие. Когда пыль и другой мусор попадают в воздуховоды и попадают в систему, они могут блокировать нагревательные элементы, замедлять вращение вентилятора, снижать общую эффективность системы и даже потенциально создавать опасность пожара.Вот почему так важно менять фильтры, расположенные в обратных вентиляционных отверстиях. Примерно каждые три месяца — это общее практическое правило для возврата на стену или потолок, но лучше каждый месяц, если в вашем доме есть напольные возвратные вентиляционные отверстия.

Фильтры классифицируются в соответствии с их рейтингом MERV, который является аббревиатурой, означающей минимальное значение для отчета об эффективности. Чем выше рейтинг MERV, тем лучше фильтр улавливает определенные частицы.

Фильтры с высокими рейтингами MERV могут отфильтровывать такие мелкие загрязнения, как бактерии, но они также ограничивают поток воздуха, поэтому лучше использовать фильтр с рейтингом от 5 до 8, особенно если у вас более старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. .

Кто отвечает за техническое обслуживание HVAC?

Как и большинство аспектов арендуемой собственности, вы, арендодатель, должны поддерживать систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в арендуемом помещении, если только случаи технического обслуживания не были вызваны халатным отношением арендатора. Однако арендатор также заинтересован в том, чтобы все было в рабочем состоянии. Вероятно, проще всего будет взять на себя всю ответственность, но если вы живете далеко от своей собственности, вы можете взять на себя совместную ответственность со своим арендатором, чтобы облегчить себе жизнь.

Контролируется и обслуживается арендодателем

Это наиболее распространенный подход к техническому обслуживанию HVAC. В договоре аренды обычно указываются стандартные часы обслуживания, например с 8:00 до 18:00. С понедельника по пятницу. Если техническое обслуживание требуется в другое время, обычно взимается дополнительная плата. Обычно это происходит при аренде нескольких квартир.

Контролируемый арендодателем / обслуживаемый арендатором

Арендатор оплачивает фильтры и незначительные обращения в службу поддержки, такие как уборка и незначительные неисправности, в то время как вы оплачиваете основные услуги.Это может быть хорошим решением для чувствительных арендаторов, которым требуется усиленная фильтрация воздуха или температура, выходящая за пределы обычного диапазона.

Проблемы с HVAC могут быть одними из самых сложных и дорогостоящих проблем, с которыми приходится иметь дело при аренде. Надеюсь, что, разобравшись в вашей системе HVAC и найдя решение по техническому обслуживанию, которое подойдет вам, вы сможете обеспечить комфорт своей собственности и арендаторам и в то же время избежать больших счетов.

Опубликовано 14 сентября 2020 г.

Что вы думаете?

13 Ответов

Об авторе

Горячие квартиры: «Если нам нужен кондиционер, мы его неправильно спроектировали» | Guardian устойчивого бизнеса

Это была одна из самых сильных волн тепла в истории юго-востока Австралии.В конце января — начале февраля 2009 года температурные рекорды были сброшены в Виктории, Южной Австралии и Тасмании.

Затем, 7 февраля, 24 из 35 станций длительного пользования в Виктории зафиксировали рекордно высокие температуры: в Мельбурне температура достигла 46,4 ° C, а в Хоптауне — 48,8 ° C.

Считается, что эти экстремальные температуры стали причиной 374 смертей в Виктории.

И это может повториться. Исследования Мельбурнского университета показывают, что многие квартиры в Мельбурне не предназначены для работы в условиях сильной жары и могут стать опасно жаркими для жителей.

Поскольку каждое лето температуры продолжают расти, исследователи призывают к обновлению строительного кодекса Австралии, чтобы включить меры по предотвращению перегрева квартир во время проектирования и модернизации уязвимых квартир, а также привести руководящие принципы в соответствие с международной практикой в потепление климата.

Используя данные волны тепла в январе-феврале 2009 года, исследователи смоделировали характеристики шести квартир, типичных для Мельбурна. По словам ведущего исследователя Криса Дженсена, квартиры эксплуатировались без искусственного охлаждения, чтобы увидеть, «что произойдет с точки зрения здоровья и безопасности, если сломается кондиционер или отключится электричество».

Все квартиры не соответствовали международным стандартам «летнего комфорта» из Великобритании, Франции, Германии и США.

Комфортные условия проживания — это не просто то, что нужно немного волноваться и беспокоиться: тепловой стресс уносит больше жизней в Австралии, чем все другие стихийные бедствия. Но Строительный кодекс Австралии не содержит стандартов, которые бы защитились от этого. Стандарты в настоящее время сосредоточены на снижении потребности в энергии для охлаждения, а не на непосредственном измерении теплового стресса.

После того, как в 2003 году во Франции от теплового стресса погибло 14 800 человек, французский строительный кодекс теперь требует, чтобы здания могли поддерживать «комфортную» температуру в помещении без необходимости использования активных систем охлаждения.Он предусматривает, что комнатная температура не превышает 28 ° C в течение более 260 часов в году.

Дженсен говорит, что моделирование эффектов стратегий модернизации, таких как изменение тепловой массы, изоляции, светлых стен и естественной вентиляции, привело к тому, что даже самая плохая квартира улучшилась в достаточной степени, чтобы соответствовать двум из четырех международных стандартов.

«Есть один довольно очевидный результат: правильное использование естественной вентиляции жильцами было отмечено как в литературе, так и в исследовании, как высокоэффективное и очень малоиспользуемое», — говорит он.

Дженсен говорит, что исследование можно расширить, чтобы проанализировать квартиры по всей стране, хотя в других районах профили тепловых волн отличаются. «Чем дальше на север вы находитесь в Австралии, тем меньше колебания температуры — дальше от суши также более высокие колебания, поэтому можно было бы ожидать, что Милдьюра будет довольно суровым (но в основном здесь нет квартир)».

Он говорит, что стоит рассмотреть другие штаты: «Я ожидал, что Перт, Аделаида и Мельбурн будут худшими, возможно, и Канберра, но… это зависит от наличия квартир и погодных условий с сильными волнами тепла.”

Исследование подтверждает мысли, лежащие в основе мер, принимаемых все большим числом прогрессивных австралийских архитекторов. Поддержание комфортной температуры без использования кондиционеров было приоритетом при проектировании жилого дома в Брансуике Commons для Джереми МакЛеода, архитектора и директора-основателя Breathe Architecture.

«Очень важно иметь хорошо работающие окна, — говорит МакЛеод. «Мы заплатили больше за это, и это помогло нам повысить наш звездный рейтинг.Это также помогло нашему тепловому моделированию, которое показало, что мы можем отключить кондиционер ».

Он говорит, что ключевой вывод исследования заключается в том, что стратегии охлаждения следует применять вместе, добавляя, что тепловая масса и естественная вентиляция хорошо зарекомендовали себя в Обществе.

«У нас невероятно стабильные температуры зимой и летом, и возможность пережить жару [январь 2014] без кондиционирования воздуха, я думаю, было невероятно».

В результате они вкладывают больше тепловой массы в свою новую модель жилья Nightingale.

«Все были наивны, поэтому люди игнорировали изменение климата — они думали, что смогут справиться с этим с помощью все более крупных кондиционеров», — говорит МакЛеод. «До того, что произошло в Южной Австралии в прошлом году, никто не задумывался о возможности отказа нашей энергосистемы, и, конечно, вы должны учитывать такую ​​возможность».

Он исследует идею обогреваемых убежищ в совместном жилье — например, коммунальную комнату на цокольном этаже с высокоэффективным кондиционером, который может работать от солнечной энергии в чрезвычайных ситуациях.

Эндрю Мейнард, содиректор Austin Maynard Architects, не удивлен результатами исследования. «Мы знаем о рисках для здоровья из некоторых исследований, посвященных жизни в пригородах, но потом увидеть, что эти вещи просто превращаются в печи и готовят людей, это вызывает тревогу», — говорит он. «Рекомендации обнадеживают», — добавляет он. «Выход есть».

Мэйнард говорит, что удобство проживания в квартирах в Австралии страдает, потому что они рассматриваются как предметы потребления, а не дома.

«Мы должны помнить, что то, что установлено законом, будет нормой. Зачем им ставить дорогие внешние затенения на западный фасад, если они могут просто добавить дешевый кондиционер? Нам абсолютно необходимо законодательно закрепить это, потому что это единственная причина, по которой разработчики будут это делать ».

Он говорит, что их проекты учитывают ориентацию здания, максимизируют пассивный солнечный свет зимой и сводят к минимуму летом, а также оптимизируют сквозной ветер. Они знают, что если им нужно ввести кондиционер, «мы как-то неправильно его спроектировали».

Другой приоритет — помочь жителям понять, как самостоятельно управлять температурой в зданиях. Это понимание важно, когда люди смотрят на квартиры, чтобы стимулировать спрос на экологичный дизайн, говорит Мейнард.

Димитри Капетас, содиректор и дизайнер архитектурной группы EHDO из Фримантла, говорит, что их проекты черпают вдохновение в проектах в аналогичных климатических условиях. Примером может служить персидский ветрозащитный колпачок, который можно объединить с подземным каналом, используя перепады давления воздуха, чтобы втягивать воздух над водой и снижать температуру.

«Вы можете почти довести это до температуры льда; Я был у пары в Северной Индии, и там было холодно в день 40C, — говорит Капетас.

Разбавленные версии этих идей могут быть легко применены к новым зданиям, говорит он.

«Если вы разместите источник воды и / или растительность перед большим отверстием в здании на юго-западной стороне, откуда дует прохладный ветер во Фримантле, и маленьким высоким отверстием на другом конце дома, ветер опускается до 1-2 ° C », — говорит Капетас.

Для первого проекта «Соловей» в Западной Австралии они планируют заставить более теплые северо-восточные ветры перемещаться по воде и растительности, чтобы охладиться, прежде чем они коснутся здания.

В проекте также будет предусмотрена «зеленая улица» шириной от шести до семи метров, которая будет направлять ветер сквозь лиственные деревья, с небольшими ветрозащитными устройствами, направленными в квартиры по обеим сторонам. Во всех квартирах будет два окна с севера на юг.

«Я не хочу проповедовать, — говорит Капетас, — но эти [предложения в отчете] — это вещи, которые должны быть почти стандартными … есть действительно простые вещи, которые можно сделать не намного дороже.”

Юридические обязанности моего арендодателя

Арендодатель должен обслуживать арендуемую квартиру. Им следует запланировать прохождение с арендатором каждые несколько месяцев. При прохождении необходимо убедиться, что сантехника не протекает, выходы не перекрыты, нет грызунов и насекомых, крыша не протекает, половицы не гниют, краска не отслаивается, штукатурка не рыхлится. Они также должны убедиться, что в местах общего пользования работает свет.

Арендодатель также должен предоставить следующее:

  • Огнетушитель на каждом этаже, если здание более трех этажей
  • Помещения для мусора
  • Экраны до 5 этажа в период с 15 апреля по 15 ноября
  • Замок с ригелем и глазок или другие устройства наблюдения на каждой двери квартиры
  • По крайней мере один детектор дыма и детектор угарного газа для каждой квартиры и внутренней лестничной клетки и
  • Тепло, проточная вода, горячая вода, электричество, газ и водопровод

В Чикаго, с 15 сентября по 1 июня температура должна быть не ниже:

  • 65 градусов с 7:30 до 8:30
  • 68 градусов с 8:30 до 22:30
  • 63 градусов между 10: 30 вечера и 7:30 утра

Арендаторы несут ответственность за поддержание исправных батарей в детекторах дыма и угарного газа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *