Нормы подачи тепла в многоквартирном доме: Нормы подачи тепла в многоквартирном доме — FotoNaStenu.ru — интернет магазин

Содержание

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Нормы отопления жилых помещений — стандарты и особенности

То, насколько комфортно будет находиться в жилом доме, зависит во многом от того, тепло в нем или нет. Температура воздуха в городской квартире – один из важнейших факторов формирования оптимального микроклимата. Но для разных комнат нормы температуры разные. Поэтому в данной статье будут рассмотрены нормы отопления жилых помещений и основные причины, вызывающие недостаточный прогрев.

Что понимается под нормой отопления?

Под нормой понимается температурный диапазон, при котором не происходит активация компенсационных механизмов согревания либо охлаждения. Надо отметить, что большинство людей чувствуют себя комфортно, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов.

Для разных групп населения данный показатель несколько отличается. Например, согласно исследованиям, оптимальная температура воздуха в квартире для детей и женщин составляет +23-25 градусов. А для мужчин эти значения немного ниже и находятся в пределах +21-23 градуса. Психологи и специалисты-гигиенисты выявили нормативы отопления в квартире, при которых человек чувствует себя лучше всего – это 18-24 градуса выше нуля. Поэтому минимально возможной температурой в помещении является +18 градусов.

Именно при этой величине человек может долгое время находится в доме без верхней одежды и без ущерба для своего здоровья. Регламентируются нормы отопления в квартире законодательно. В холодный период времени в жилых домах и квартирах должны поддерживаться определенные климатические параметры. Все это подробно прописывается в документации. По нормам происходит и расчет оплаты за отопление. В разных случаях нормы устанавливаются по-разному.

Поскольку параметры отопления в квартире зависят от трех факторов:

Климатических особенностей региона страны.
Вида отопления: централизованное либо автономное. В первом случае для расчета норматива во внимание принимается месторасположение квартиры. Например, угловая или нет. Учитывается и температура теплоносителя. Во втором же случае понятие нормы является несколько условным. Все зависит от комфортности проживания, отопительного котла.
Типа отапливаемого помещения.

Когда начинается отопительный период?

Рассматривая нормы включения отопления, становится понятным, что отопительный сезон начинается с того момента, когда среднесуточная температура за окном на протяжении 5 дней не превышает +8 градусов. Подача же тепла прекращается, если наружная температура воздуха находится выше отметки +8 градусов, и данная ситуация длится более пяти дней.

Как правило, отопительный сезон продолжается с середины октября и до начала апреля.

Но стоит отметить, что объекты социальной сферы, учебные заведения могут подавать заявки на запуск отопления ранее срока. Обычно за 1,5-2 месяца до начала отопительного периода осуществляется проверочный пуск отопления в городских домах. На всех подъездах расклеиваются объявления о сроках проведения проверочного запуска. Делается это с целью проверки исправности системы.

В указанное время жильцам квартир лучше остаться дома. Ведь во время пробного запуска может случиться протечка системы. В обязательном порядке проводят пусконаладочные работы системы отопления и после монтажа системы теплоснабжения либо ее ремонта и модернизации. Это позволяет проверить готовность инженерных систем. А также вывести их на нужные рабочие параметры.

Стандарты отопления квартиры

Нормативной температурой в жилых помещениях является показатель +20-22 градуса. Конечно, возможны и некоторые отклонения. Допустимой считается температура от +18 до +24 градусов. Но, если комната является угловой, она более всего подвергается воздействию ветра и мороза. Поэтому для таких квартир температура не должна падать ниже отметки в +20 градусов.

В зависимости от типа помещения устанавливаются такие нормы:

Для кухни и туалета: от +19 до +21 градуса. Допустимые значения: +18-26 градусов.

Для ванной комнаты: от +18 до +24 градусов. Допустимо и +26 градусов.
Для коридора: от +18 до +20 градусов. Допускается и +16 градусов.
Для кладовой: от +16 до +18. Допустимые параметры: +12-22 градуса.

Во время сна потребность в тепле несколько уменьшается. Поэтому согласно ГОСТ в период с 24:00 до 5:00 в жилых помещениях температура может быть понижена на 3 градуса. Если запуск отопления в многоквартирном доме произошел, а батареи не дают должного тепла и температура в квартире ниже нормативной отметки, жители имеют право подать заявку на перерасчет оплаты за услуги отопления и не платить за то тепло, которое они не получают.

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Иногда, температура в помещении с началом отопительного сезона находится на уровне, ниже установленной нормативом. Причин тому может быть множество. Зная, как работает система отопления в многоквартирном доме, гораздо проще выявить неполадки и устранить их.

Вкратце функционирование системы можно представить следующим образом. Из центральной котельной теплоноситель по магистральным трубопроводам подается на тепловой узел дома и распределяется по отдельным квартирам. Если системы отопления недостаточно обогревают помещение, то выполняется дополнительная регулировка степени подачи горячей воды. Производится это на тепловом пункте. Для подобных целей применяют специальные циркулярные насосы. Приведенный способ подачи воды называется независимым.

Существует и зависимая система отопления в многоквартирном доме, при которой теплоноситель поступает в батареи квартир прямо с ТЭЦ без дополнительного распределения. Также системы теплоснабжения в зависимости от схемы разводки могут быть однотрубными и двухтрубными. Грамотная и правильная разводка отопления в доме – это залог эффективного и качественного обогрева.

В случае многоквартирного дома однотрубное теплоснабжение имеет ряд недостатков. Большой минус в том, что в процессе транспортировки горячая вода теряет много тепла. Подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Поэтому на верхних этажах часто батареи еле теплые.

При такой схеме разводки невозможно осуществлять регулировку радиаторов. Также нет возможности выполнить замену батарей без слива воды из всего контура. Но ситуация решается путем установки перемычек. Подобная система отопления многоэтажного дома с одной стороны отличается экономией, но с другой способствует неравномерному распределению тепла по квартирам. Жильцы верхних квартир зимой сильно мерзнут.

А вот двухтрубная система позволяет более равномерно обогревать все квартиры на всех этажах дома. Контур двухтрубного типа отличается тем, что остывшая в батарее вода поступает не обратно в ту же трубу, а в возвратный канал.

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

Если запуск системы отопления многоэтажного дома произошел, а батареи остаются холодными либо еле теплыми надо обращаться в коммунальную контору для установления причин неэффективного обогрева. Работники службы должны приехать, зафиксировать в акте отклонение температуры от установленной нормативом. В течение недели проблема должна быть решена. В противном случае жильцы имеют право обращаться в высшие инстанции.

Частой причиной холодных батарей является воздушная пробка, образовавшаяся в системе.

Если произошло отключение отопления в отопительный сезон, то скорей всего это временно, и связано с ремонтными работами. А, возможно, кто-нибудь из соседей решил поменять батарею или добавить новые секции, что привело к необходимости отключать отопление.

В помещениях с центральным типом отопления чаще всего устанавливают чугунные радиаторы. Иногда в многоквартирном доме стояки отопления засоряются и необходима их промывка. Заниматься этим должны только профессионалы. Ведь для этого необходимы особые знания, навыки, опыт. Потребуется специальное гидропневматическое оборудование, смесь из воды и сжатого воздуха. Чистка обогревательных систем может выполняться и без промывки стояков. Эту процедуру хозяин квартиры может провести и самостоятельно. Правда занимает работа немало времени и требует демонтажа батарей. Все это позволяет повысить эффективность функционирования системы.

Плохой обогрев может быть связан и с тем, что мощность батареи отопления низкая. Такая ситуация может быть вызвана особенностями монтажа оборудования. Например, если установить радиатор в нише, то его тепловая мощность станет в разы меньше. Если секций батареи недостаточно, то система также не будет способна отопить все помещение так, как требуется. Поэтому так важно устанавливать обогревательные агрегаты нужной мощности. Согласно нормам, мощность радиатора должна составлять 1 кВт на 10 кв.м.

Некоторые жильцы для отопления используют электроэнергию. Конечно, на такое отопление дома цена достаточно высокая. Но данный способ обогрева является наиболее простым в эксплуатации, а также самым надежным. Электрическое отопление может быть чисто электрическим, водяным и комбинированным. Рассмотрим, сколько киловатт нужно для отопления дома с использованием электрического типа обогрева. Данная величина зависит от того, что планирует применять хозяин квартиры для отопления: электрический котел, конвектор либо систему «теплый пол».

Электрокотел лучше выбирать трехфазный. Мощность оборудования бывает разной. Для определения необходимой мощности котла, надо площадь дома разделить на 10. Так, если площадь дома составляет 140 кв.м. потребуется котел, мощность которого 14 кВт. Для экономии можно устанавливать двухтарифный режим использования электрической энергии. Для конвекторов расчет проводится по аналогичной схеме.

Система «теплый пол» — самый удобный вариант обогрева. Поскольку для каждой комнаты можно устанавливать определенную температуру. Для дома общей площадью в 90 кв.м. расход электроэнергии составит от 5,5 до 9 кВт.

Таким образом, существуют установленные законом нормы температуры в квартирах. И если данные нормы не соблюдаются, системы отопления многоквартирного дома недостаточно обогревают помещение, жильцы дома имеют право обратиться в ЖЭК для выявления причины сложившейся ситуации и потребовать улучшения качества теплоснабжения.

Понятие нормы отопления может быть совершенно разным для двух ситуаций: когда квартира отапливается централизованно, и когда в доме установлено и функционирует автономное отопление.

Централизованное отопление в квартире

В чем разница отопительных норм централизованного и автономного отопления?

В случае централизованного отопления в расчет должны приниматься местонахождение квартиры (угловая или нет), а также расчетные температуры теплоносителя. Они определяются индивидуально для каждого региона страны с учетом климатического режима в холодную пору года.

Схема отопления многоквартирного дома

Гораздо свободнее в этом вопросе будут чувствовать себя обладатели систем автономного отопления. Тут понятие нормы отопления будет являться достаточно условным, определяющим, прежде всего, комфортность проживания, а также учитывающим возможности отопительного котла и финансовое состояние хозяев.

Отдельно следовало бы выделить вопрос, касающийся норм отопления относительно зданий, в которых вентиляция, кондиционирование, а также повышение температуры производится встроенными сплит-системами. Их работа определяется суммарными затратами на создание во всех комнатах микроклимата, показатели которого будут оптимальными не только по температуре, но также и по влажности воздуха.

Установлено, в частности, что при повышенной влажности воздуха температура определяется людьми как более высокая, нежели для тех случаев, когда в помещениях поддерживается более низкая влажность. Поэтому в данном случае вместо положения о нормативном обогреве следовало бы пользоваться совокупностью параметров микроклимата.

Нормы по отоплению для многоквартирных домов, отапливаемых централизованно

Данные нормы являются наиболее «древними». Они рассчитывались в то время, когда на топливе для подогрева теплоносителя не экономили, батареи были горячими. Зато дома строились преимущественно из «холодных» по качествам теплосбережения материалов, то есть из бетонных панелей.

Времена изменились, но нормы остались теми же. Согласно действующему ГОСТ Р 52617-2000, температура воздуха в жилых помещениях не должна быть ниже 18°С (для угловых комнат – не менее 20°С). При этом организация – поставщик тепловой энергии имеет право в ночное время (0-5 часов) снижать температуру воздуха не более, чем на 3°С. Отдельно устанавливаются нормы отопления для различных помещений квартиры: например, в ванной комнате должно быть не менее 25°С, а в коридоре – не менее 16°С.

Общество длительно и временами небезуспешно ведет борьбу за изменение порядка определения норм отопления, привязывая их не к температуре воздуха в помещениях, а к средней температуре теплоносителя. Данный показатель является значительно более объективным для потребителей, хотя и невыгодным для поставщика тепловой энергии. Судите сами: температура в жилых помещениях часто зависит не только от работающей системы, сколько от характера жизнедеятельности человека и условий его проживания.

Например, теплопроводность кирпича значительно ниже, чем бетона, поэтому в кирпичном доме при одной и той же температуре придется затратить меньшее количество тепловой энергии. В таких помещениях, как кухня, в процессе готовки пищи выделяется тепла не намного меньше, чем от батарей отопления.

Многое зависит также от конструктивных особенностей самих отопительных приборов. Скажем, системы панельного отопления будут при той же температуре воздуха иметь более высокую теплоотдачу, чем чугунные батареи. Таким образом, нормы отопления, привязанные к температуре воздуха, являются не совсем справедливыми. При данном способе учитывается температура наружного воздуха ниже 8°С. При фиксации такого значения в течение трех дней подряд теплогенерирующая организация должна безусловно подать тепло потребителям.

Для средней полосы расчетные значения температуры теплоносителя в зависимости от температуры внешнего воздуха имеют следующие значения (для удобства пользования данными значениями, используя бытовые термометры, температурные показатели округлены):

Температура наружного воздуха, °С

Температура сетевой воды в подающем трубопроводе, °С

Пользуясь приведенной таблицей, можно легко определить температуру воды в системе панельного отопления (или в любой другой), использовав обычный градусник в момент спуска части теплоносителя из системы. Для прямой ветки пользуются данными граф 5 и 6, а для обратки – данными графы 7. Отметим, что первые три графы устанавливают отпускную температуру воды, то есть без учета потерь в передающих магистральных трубопроводах.

Если фактическая температура теплоносителя не соответствует нормативной, это является основанием для пропорционального уменьшения платы за предоставляемые услуги центрального теплоснабжения.

Есть еще вариант с установкой тепловых счетчиков, но он срабатывает лишь тогда, когда все квартиры в доме обслуживаются системой централизованного отопления. Кроме того, такие счетчики подлежат ежегодной обязательной проверке.

Нормы отопления для систем индивидуального отопления

Квартира с автономным теплоснабжением

В данном случае под понятием нормы отопления стоит понимать теплоотдачу отопительного прибора, которая приходится на единицу площади помещения, где этот прибор установлен. При этом стоит различать между собой понятия «радиатор» и «отопительный прибор». Например, вентиляция и кондиционирование воздуха при одновременном его обогреве, которая выполняется при помощи кондиционеров комбинированного действия, не подпадает под понятие ни радиатора, ни отопительного прибора.

Формула для определения нормы для систем теплоснабжения при известной тепловой мощности отопительного прибора Р, Вт имеет вид:

Здесь S – площадь помещения в м 2. для которого выполняется данный расчет; h – высота помещения в м; 41 – эмпирический коэффициент минимума тепловой мощности для помещений с постоянным местонахождением людей.

Полученную величину необходимо соотнести с реальной теплоотдачей отопительного прибора. В зависимости от типа системы отопления этот параметр на одну секцию составляет:

Для чугунных радиаторов – 90-160 Вт (большие данные соответствуют максимальной температуре теплоносителя в 90°С, при меньших значениях норму отопления следует пропорционально пересчитать).
Для стальных радиаторов – 60-170 Вт (при снижении температуры теплоносителя тепловая мощность стальных радиаторов падает более резко, нежели у чугунных).
Для алюминиевых и биметаллических радиаторов 160-200 Вт.

Разделив значение Р на нормативный показатель теплоотдачи радиатора определенного типа, получим требуемое для обеспечения необходимых норм количество секций. Остается только их приобрести. Таким образом, для индивидуального дома соблюдение теплового режима обеспечивается в основном за счет конструктивных особенностей отопительных приборов.

Для повышения точности расчета норм необходимо учесть и способ подключения отопительных приборов. Так, при нижнем подключении нормативная тепловая мощность радиаторов снижается на 10%, а при подключении по однотрубной системе – на 25-30%.

Следует отметить, что тепловая мощность отопительного прибора любого типа во многом определяется допускаемым давлением теплоносителя, который прокачивается через этот прибор. Минимальное давление в системе отопления должно быть не менее 2-4 атм. а максимальное 6-8 атм. В первом случае обогрев будет крайне неэффективным, а во втором — могут не выдержать трубопроводы. Таким образом, нормы отопления для индивидуального дома (или для автономного отопления квартиры) рассчитываются в зависимости от типа отопительных приборов и фактического давления теплоносителя в системе отопления.

Зависимость температуры теплоносителя от наружной температуры воздуха

Температура воды в отопительной системе зависит от температуры воздуха на улице и поддерживается в ней по специальному температурному графику, который рассчитывается специалистами для разных источников теплоснабжения по разному, в зависимости от местных погодных условий.

Данные графики разрабатываются таким образом, чтобы в холодное время года в жилых помещениях поддерживалась комфортная для человека температура, приблизительно 20-22 0 С.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Температура теплоносителя в системе отопления: нормы

Как уже говорилось, график температур напрямую зависит от температуры воздуха снаружи. Соответственно, чем ниже температура воздуха, тем больше потерь тепла.

Возникает вопрос, какой показатель температуры нужно применять в расчете? Данный показатель уже выведен, и его можно найти в нормативных документах.

В его основе лежит средняя температура пяти самых холодных дней в году. При этом берется период 50 лет, и выбираются 8 самых холодных зим.

По какой причине именно так рассчитывается среднедневная температура?

В первую очередь, это дает возможность быть готовым к низким температурам в зимнее время года, которые бывают один раз за несколько лет.

Также, принимая во внимание этот показатель, можно значительно сэкономить на затратах при создании отопительных систем. Если рассматривать это в объемах массового строительства, то сумма, которую можно сэкономить, будет значительной.

Конечно же, температура отапливаемого помещения будет зависеть от того, какая температура у теплоносителя.

Какая температура должна быть в квартире в отопительный сезон?

О норме температуры батарей в квартире читайте тут.

Существует еще несколько факторов, которые также влияют на температуру в помещениях:

Чем ниже температура воздуха снаружи, тем она ниже и в помещении;
Также на температуру влияет скорость ветра. Чем сильнее ветровые нагрузки, тем больше увеличиваются теплопотери через оконные рамы, входные двери;
Насколько герметично заделаны стыки в стенах дома. Например, утепление фасадных стен дома или металлопластиковые окна — это те факторы, которые повлияют на температуру внутри помещения.

На сегодняшний день изменились строительные нормы. Строительные компании увеличивают стоимость своих объектов за счет теплоизоляционных работ, таких как утепление фасадной части дома, подвальных помещений, фундамента, крыши и кровли.

Затраты на утепление дома довольно велики, но это является гарантией того, что в дальнейшем вы будете экономить на отоплении, т. к. данные меры влияют на снижение затрат на покупку топлива.

Насколько это актуально на сегодняшний момент? Безусловно, именно по этой причине, строительные компании идут на увеличение стоимости постройки домов, зная, что меры по утеплению дома, со временем, окупятся с лихвой.

Все о чем говорилось выше, безусловно, важно. Но главное, что влияет на температуру в помещениях – это температура радиаторных батарей. Как правило, температура в центральных системах отопления колеблется от 70 до 90 градусов.

Всем известно, что нужного температурного режима внутри помещения, лишь этим критерием, добиться невозможно, учитывая еще и то, что во всех комнатах температура должна быть разной, т. к. каждое помещение имеет свое предназначение:

Если комната угловая, то температурный режим не должен опускаться ниже + 20 0 С, а в других комнатах является нормой температура не ниже +18 0 С, в душевой комнате не ниже +25 0 С. Если температура на улице опустится до -30 0 С или ниже, то все указанные выше показатели повысятся до +22 0 С и 20 0 С соответственно;
В помещениях, предназначенных для детей – от +18 0 С до +23 0 С. Но и тут температурный режим зависит от того, для чего это помещение предназначено. В бассейнах – не ниже +30 0 С, а на верандах для прогулки – не ниже +12 0 С;
В детских школах — не ниже 21 0 С, а в спальнях интернатов – не ниже 16 0 С;
В культурно массовых заведениях температура колеблется от 16 0 С до 21 0 С. Для библиотек – до 18 0 С.

Нормы температурных режимов утверждены для всех помещений в зависимости от того, какое у них предназначение. Выше указана лишь малая часть из огромного перечня.

На норму температурного режима в комнате влияет то, как интенсивно человек двигается внутри нее. Чем меньше движений совершает человек, тем температура в комнате должна быть выше.

На этом основывается распределение тепла. Как доказательство – в спортивных учреждениях, где человек находится в движении, поддерживать на высоком уровне температуру не целесообразно, по этой причине, температурный показатель там не выше +18 0 С.

Факторы, влияющие на температуру батарей:

Температура за пределами помещения;
Вид отопительной системы. Для однотрубной системы, нормой температурного показателя является +105 0 С, а для двухтрубной +95 0 С. Разница температур в системе подачи и отвода не должна быть выше 105-70 0 С и 95-70 0 С соответственно;
Направленность поступления теплоносителя на радиаторные батареи. Если разводка сверху, тогда разница составляет 2 0 С, а если разводка снизу, тогда 3 0 С;
Вид отопительного прибора. У радиаторов и конвекторов разная теплоотдача, а значит, отличается и температурный режим. У радиаторов теплоотдача выше, чем у конвекторов.

Но все равно, все понимают, что теплоотдача, будь то радиатор или конвектор, будет зависеть от температуры на улице.

Если на улице 0 0 С, тогда температурный режим для радиаторов должен колебаться в приделах 40-45 0 С при подаче и 35-38 0 С при обратке. Что касается конвекторов, то температура при подаче – 41-49 0 С, а при обратке 36-40 0 С.

При морозе в -20 0 С, эти данные для радиаторов будут составлять 67-77 0 С и 53-55 0 С соответственно, а для конвекторов– 68-79 0 С/55-57 0 С соответственно. А уже при 40 градусном морозе, что для конвекторов, что для радиаторов, это данные стандартны – 95-105 на подаче горячей воды и 70 0 С на обработке.

Температурный график подачи теплоносителя в систему отопления

В зависимости от температуры на улице, рассчитываются значения температуры теплоносителя и имеют такие значения (данные показатели температуры округлены для удобства):

Температурные показатели воздуха снаружи, °С

Температурные показатели воды на входе, °С

Используя табличные данные, можно с легкостью узнать температурные показатели воды в системе панельного отопления.

Для этого вам нужно замерить обычным градусником часть теплоносителя в момент спуска из системы. Данными в 5 и 6 столбцах пользуются для прямой ветки, а 7 столбцом – для обратки.

Стоит обратить внимание, что первые три столбца указывают температуру воды на вводе, то есть не учитываются потери в теплотрассах.

Основанием для перерасчета за услуги централизованного теплоснабжения является несоответствие фактической температуры теплоносителя нормативной.

Также можно еще установить прибор учета тепла, при условии, что все квартиры в доме подключены к системе централизованного отопления. Такие приборы учета необходимо проверять ежегодно.

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Была ли Запись полезна? Да Нет 91 из 108 читателей считают Запись полезной.

Источники: http://spetsotoplenie.ru/otoplenie-mnogokvartirnyh-domov/normy-otopleniya-zhilyh-domov/normy-otopleniya-zhilyh-pomeshhenij-standarty-i-osobennosti.html, http://gwater.ru/teplo/kakie-sushhestvuyut-normy-otopleniya-i-kak-oni-sootnosyatsya-s-sovremennymi-realiyami.html, http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/otoplenie/zavisimost-temperatury-teplonositelya-ot-naruzhnoj-temperatury-vozduxa.html

Установленные нормы отопления жилых помещений и их особенности

Что понимается под нормой отопления?

Поскольку параметры отопления в квартире зависят от трех факторов:

Климатических особенностей региона страны.
Вида отопления: централизованное либо автономное. В первом случае для расчета норматива во внимание принимается месторасположение квартиры. Например, угловая или нет. Учитывается и температура теплоносителя. Во втором же случае понятие нормы является несколько условным. Все зависит от комфортности проживания, отопительного котла.
Типа отапливаемого помещения.

Когда начинается отопительный период?

Как правило, отопительный сезон продолжается с середины октября и до начала апреля.

Стандарты отопления квартиры

В зависимости от типа помещения устанавливаются такие нормы:

Для кухни и туалета: от +19 до +21 градуса. Допустимые значения: +18-26 градусов.
Для ванной комнаты: от +18 до +24 градусов. Допустимо и +26 градусов.
Для коридора: от +18 до +20 градусов. Допускается и +16 градусов.
Для кладовой: от +16 до +18. Допустимые параметры: +12-22 градуса.

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

Частой причиной холодных батарей является воздушная пробка, образовавшаяся в системе.

Электрокотел лучше выбирать трехфазный. Мощность оборудования бывает разной. Для определения необходимой мощности котла, надо площадь дома разделить на 10. Так, если площадь дома составляет 140 кв.м., потребуется котел, мощность которого 14 кВт. Для экономии можно устанавливать двухтарифный режим использования электрической энергии. Для конвекторов расчет проводится по аналогичной схеме.

Температура воды в батареях центрального отопления норматив

Параметры давления в батареях жилых домов

Функционирование отопительной системы многоквартирного дома требует соблюдения ряда технических параметров. Одним из них является рабочее давление теплоносителя в системе центрального отопления, которое поддерживается в течение отопительного сезона и считается основной характеристикой работоспособности обогревательного контура. От того, какое давление в батареях отопления, зависит эффективность обогрева квартир и безаварийная эксплуатация отопительного оборудования.

При отклонении рабочего давления в системе от параметров, регламентированных специальными нормами и СНиП, может произойти аварийное нарушение работы системы вплоть до разрушения трубопроводов стояка или радиаторов отопления в квартире. Поддержание его стабильного номинального значения позволяет доставлять горячий теплоноситель по всем квартирам практически с одинаковой температурой, полученной при нагреве воды в котельной.

Условия эксплуатации системы центрального отопления в многоэтажках и автономных отопительных частных застройках принципиально отличаются друг от друга.

Для центрального отопления усредненные условия следующие:

качество теплоносителя — низкое, с многочисленными примесями;
температура подачи теплоносителя — 120 0 С;
давление в системе — от 5 до 10 атм.

Для системы в частном доме условия несколько другие:

качество теплоносителя — хорошее, без примесей;
температура теплоносителя — 100 0 С;
давление в системе — до 3 атм.

Факторы, влияющие на величину рабочего давления

Величина давления теплоносителя в многоэтажках зависит от множества обстоятельств, которые прямо или косвенно способствуют отклонению от номинального значения, предписанного нормами.

К ним можно отнести:

степень изношенности оборудования котельной;
удаление жилого дома от котельной;
расположение квартиры, на каком этаже и как далеко от стояка она находится. В квартире, находящейся даже рядом со стояком, в угловой комнате давление будет ниже, так как там чаще всего находится крайняя точка отопительного трубопровода;
размеры труб, самовольно установленных жильцами. Например, при установке в квартире трубы диаметром больше, чем у входного патрубка, общее давление в системе понизится, а при монтаже труб меньшего диаметра — повысится;
степень износа батарей отопления.

Рабочие характеристики батарей

Обилие различных радиаторов отопления, наводнивших современный рынок сантехники, буквально провоцирует потребителей на замену устаревшей морально чугунной теплотехники.

Критериями их выбора, в первую очередь, являются:

материал,
рабочее давление,
паспортная тепловая мощность,
внешний вид.

При этом совершенно не учитываются возможные сложности эксплуатации приобретаемого обогревательного устройства в составе непредсказуемой отечественной системы центрального отопления. Зарубежные производители красивых радиаторов из алюминия или стали совершенно не подстраховываются от гидравлических ударов, когда давление в батареях отопления подскакивает до 20−30 атм., коррозии внутренних полостей при выпущенной на полгода воде, от газообразования в алюминиевых радиаторах при протекании теплоносителя с примесями меди и резких перепадов температур. У них этих проблем просто нет, чего нельзя сказать о системах отопления наших многоэтажек.

Характеристики чугунных радиаторов

инертность к плохому качеству теплоносителя;
рабочее давление — 9 атм,, опрессовочное — 15 атм.;
выдерживают температуру теплоносителя 120 0 С;
недостатки — боится гидроударов.

Характеристики стальных радиаторов

рабочее — до 10 атм.;
температура теплоносителя — до 120 0 С;
хорошо регулируется термовентилем;
недостаток — коррозионно неустойчивы.

Характеристики алюминиевых радиаторов

рабочее — до 6 атм., но для усиленных конструкций — до 10 атм.;
хорошо регулируются термовентилем;
недостаток — подверженность электрохимической коррозии и газообразованию, что приводит к образованию воздушных пробок.

Характеристики биметаллических радиаторов

рабочее — до 20 атм., для усиленных конструкций — до 35 атм.;
неплохая коррозионностойкость;
температура теплоносителя — свыше 120 0 С.

Это важно! Собираясь приобретать новые радиаторы, не стесняйтесь обращаться в свою структуру ЖКХ, чтобы точно узнать значения рабочего и испытательного давлений в вашем доме. Раз в год оно подается, более высокое, чем рабочее, для выяснения слабых мест в системе. Оно может оказаться выше разрешенного для вашего нового радиатора.

Температура батарей отопления в квартире

Здесь вы получите информацию по такой теме как температура батарей отопления в квартире: нормативы, прибор для замеров учета тепла, в каких единицах измеряется, для чего нужна независимая экспертиза системы в многоквартирном доме.

Учитывая, что тарифы за коммунальные услуги постоянно дорожают, лучше быть осведомленными, когда считается нормой температура в системе отопления многоквартирного дома в зимний период.

Это позволит либо экономить финансы, либо не платить управляющей компании за услугу, которую они не оказывают должным образом.

Знать нормы СНиП по отоплению, означает знание своих прав и при необходимости возможность их отстаивать.

Температура батарей отопления в квартире: нормативы

К сожалению, для многоквартирных домов при определении норм тепла по-прежнему ничего не поменялось с 2000 года. В условиях централизованного обогрева учитывается не температура радиаторов отопления в квартире, а нагрев воздуха, что по современным меркам не совсем этично.

Эта система больше подходит временам, когда здания возводили из «холодных» материалов, например, из панелей, а на обогреве жилья никто не экономил, так как не было причин беречь топливо.

В каких единицах измеряется отопление в квартирах? Согласно установленным тогда нормам, температура воздуха для угловых квартир составляет не ниже +20, а для остальных +18 градусов тепла. Кроме этого, температура подачи отопления в квартиры в ночное время могла снижаться управляющей компанией на 3 градуса, но не более. Тоже касается других помещений квартиры, например, для ванной (+25) или кухни (+18).

Долгое время ведутся разговоры о том, что пора сменить систему учета тепла в многоквартирных домах и взять за основу нагрев не воздуха, а батарей. Это освободило бы кошельки потребителей от непомерной нагрузки, но не было бы выгодно для управляющих компаний.

Возможности учета тепла в многоквартирном доме

Если учитывается температура теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома, нормативы будут другие, так как на их показатели во многом влияют данные, из какого материала сделан дом, да и жизнедеятельность людей так же вносит свою лепту. Например, при приготовлении еды на кухне можно существенно экономить тепловую энергию, так как ее источником становится плита. То же касается материалов: для обогрева здания из кирпича требуется меньше энергозатрат, чем на блочные бетонные панели.

Особенно несправедливы устаревшие нормы при разнице нагрева батарей. Так чугунные имеют меньшую теплоотдачу, чем, например, панельные системы.

Не менее важна температура носителя в системе отопления многоквартирного дома. Если брать ее за норму обогрева, то она должна соотноситься с температурой воздуха на улице.

Чем ниже градусы за окном, тем горячее теплоноситель. При таком подходе так же достаточно легко определить качество услуги от управляющей компании.

В чем измеряется отопление в квартирах? Замер температуры в квартире по отоплению можно было бы делать, слив немного воды и использовав либо водяной, либо обычный комнатный градусник. В зависимости от региона, эти показатели разные.

Например, для центральной части страны при +8 температура отопления в многоквартирном доме соответствует примерно 40-42 градусам, тогда как в обратке – 30-34. При -1 градусе на улице температура отопления в квартире поменяются на 52-56 и 43 соответственно. И такие изменения происходят с каждым понижением воздуха.

Температура воды в системе отопления многоквартирного дома могла бы быть отличным показателем качества тепла. Если она не соответствует принятым в регионе нормам, то есть повод заняться перерасчетами и платить меньше за отопление.

Так как по-прежнему показателем считается температура воздуха в квартире, то единственной возможностью экономии при централизованной подаче тепла остается установка счетчиков для замера отопления в квартире.

Должны ли быть приборы учета тепла?

Расход тепла в высотном жилом здании можно определить, установив индивидуальный счетчик. Для многих жильцов остается насущным вопрос, насколько выгодны приборы учета отопления в многоквартирном доме.

На самом деле, вопрос не выгоде, а целесообразности, учитывая какие необходимо процедуры пройти еще до его монтажа:

Получить разрешения от управляющей организации на установку счетчика, согласовав все нормы по СНиП и предоставив проектную схему.
Монтировать устройство.
Сдать приобретенный и установленный прибор учета для дальнейшей его эксплуатации на опломбирование управляющему хозяйству.

Перед тем, как заниматься всеми этими вопросами, нужно выяснить, будут ли учитываться показания счетчика, так как по закону они берутся во внимание, если во всех квартирах дома есть прибор учета отопления (недорогой или самой последней модели не играет роли), а так же установлен общедомовой счетчик.

Так же определить, можно ли при существующей системе отопления в здании устанавливать прибор учета тепла. Например, при однотрубных схемах с вертикальным стояком, которые присутствуют в старых постройках, монтаж запрещен.

Установка счетчиков, как и другие «манипуляции» с централизованной системой отопления должны согласовываться с поставщиками тепла. Лучшим вариантом узнать всю правду об отопительной системе дома и жилья является проведение экспертизы.

Независимая экспертиза

Экспертиза системы отопления многоквартирного дома является незаменима, когда есть необходимость проверить качество монтажа отопительной системы, ее работоспособность или возможность внести в нее изменения.

Эксперты обладают необходимым оборудованием и знаниями нормативов СНиП, чтобы изучить отопительные системы любой сложности и занести в отчет все дефекты, если таковые имеются, возможности их исправления или замены на новые обогреватели.

Кроме этого, они могут рассчитать тепловые потери и стоимость их устранения, и определят целесообразность установки счетчиков, стоимость их монтажа и примерную рентабельность. Независимая экспертиза отопления в квартире даст полное видение того, в каком состоянии оно находится.

Подводя итоги можно сказать, что знание норм СНиП позволяет определять качество услуг теплосетей и при необходимости требовать перерасчета за отопление, если оно им не соответствует. Так же следует помнить, что любые вопросы по тепловым расчетам или внесение дополнений в систему обогрева необходимо согласовывать с управляющей службой.

Нормативы должен знать каждый: параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома

Жители многоквартирных домов в холодное время года чаще доверяют поддержание температуры в комнатах уже установленным батареям центрального отопления.

В этом преимущество городских многоэтажек перед частным сектором — с середины октября и до конца апреля коммунальные службы заботятся о постоянном обогреве жилых помещений. Но не всегда их работа безупречна.

Многие сталкивались с недостаточно горячими трубами в зимние морозы, и с настоящей тепловой атакой весной. На самом деле, оптимальная температура квартиры в разное время года определена централизованно, и должна соответствовать принятому ГОСТу.

Нормативы отопления ПП РФ № 354 от 06.05.2011 и ГОСТ

6 мая 2011 года было издано Правительственное Постановление, которое действует по сей день. Согласно ему, отопительный сезон зависит не столько от времени года, сколько от температуры воздуха на улице.

Центральное отопление начинает работать при условии, что внешний термометр показывает отметку ниже 8 °C, и похолодание длится не менее пяти суток.

На шестой день трубы уже начинают обогрев помещений. Если в течение указанного времени наступило потепление, отопительный сезон откладывается. Во всех частях страны, батареи радуют своим теплом с середины осени и поддерживают комфортную температуру до конца апреля.

Если морозы наступили, а трубы остаются холодными, это может быть результатом неполадок в системе. В случае глобальной поломки или незавершённых ремонтных работ придётся воспользоваться дополнительным обогревателем, пока неисправность не будет устранена.

Если проблема заключается в заполнивших батареи воздушных пробках, то обращаются в эксплуатирующую компанию. В течение суток после подачи заявки приедет закреплённый за домом сантехник и «продует» проблемный участок.

Стандарт и нормы допустимых значений температуры воздуха прописаны в документе «ГОСТ Р 51617-200. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические сведения». Диапазон прогрева воздуха в квартире может варьироваться от 10 до 25 °C, в зависимости от назначения каждого отапливаемого помещения.

Жилые комнаты, к которым относятся гостиные, спальни кабинеты и подобные, должны быть нагреты до 22 °C.

до 20 °C

24 °C

Оптимальной считается температура от 19 до 21 °C, но допускается охлаждение зоны до 18 °C или интенсивный нагрев до 26 °C.

Туалет повторяет температурный диапазон кухни. Но, ванная комната, или смежный санузел, считаются помещениями с повышенным уровнем влажности. Прогреваться эта часть квартиры может до 26 °C, а охлаждаться до 18 °C. Хотя, даже при оптимально допустимом значении в 20 °C использовать ванну по назначению неуютно.
Комфортным диапазоном температуры для коридоров считается 18–20 °C. Но, уменьшение отметки до 16 °C признано вполне терпимым.
Показатели в кладовых могут быть ещё ниже. Хотя оптимальные пределы — от 16 до 18 °C, отметки 12 или 22 °C не выходят за границы нормы.
Войдя в подъезд, жилец дома может рассчитывать на температуру воздуха не ниже 16 °C.
В лифте человек находится совсем недолго, отсюда и оптимальная температура всего в 5 °C.
Самые холодные места многоэтажки — подвал и чердак. Температура здесь может понижаться до 4 °C.

Тепло в доме зависит и от времени суток. Официально признано, что во сне человек нуждается в меньшем количестве тепла. Исходя из этого, понижение температуры в комнатах на 3 градуса с 00.00 часов до 05.00 утра не считается нарушением.

Параметры температуры теплоносителя в системе отопления

Система отопления в многоквартирном доме — сложная структура, качественное функционирование которой зависит от правильности инженерных расчётов ещё на стадии проектирования.

Нагретый теплоноситель нужно не только доставить до здания с минимальными теплопотерями, но и равномерно распределить в помещениях на всех этажах.

Если в квартире холодно, то возможной причиной бывает проблема с сохранением необходимой температуры теплоносителя при перегоне.

Оптимальная и максимальная

Максимальная температура батарей рассчитана исходя из требований техники безопасности. Во избежание возгораний теплоноситель должен быть на 20 °C холоднее, чем температура, при которой некоторые материалы, способны самовоспламеняться. Норматив указывает на безопасные отметки в диапазоне от 65 до 115 °C.

Но, закипание жидкости внутри трубы крайне нежелательно, поэтому при превышении отметки в 105 °C может служить сигналом к принятию мер по остужению теплоносителя. Оптимальной для большинства систем считается температура в 75 °C. При превышении этой нормы, батарея оборудуется специальным ограничителем.

Минимальная

Максимально возможное охлаждение теплоносителя зависит от необходимой интенсивности прогрева помещения. Этот показатель напрямую связан с температурой воздуха на улице.

В зимнее время, при морозе в –20 °C, жидкость в радиаторе при начальной норме в 77 °C, не должна охлаждаться менее чем до 67 °C.

Нормальным значением в обратке при этом считается показатель в 70 °C. При потеплениях до 0 °C, температура теплоносителя может падать до 40–45 °C, а обратка до 35 °C.

Важен строгий учёт! Нормы температуры радиаторов отопления в квартире

Знание нормативов температуры в помещении поможет обнаружить неисправность и обратиться за решением в соответствующую инстанцию.

Температурные показатели регулируются нормами ГОСТа и СНиПа.

Какие температурные нормы в квартире по ГОСТу зимой и летом

Главный показатель указан в документе за номером 51617-2000. В соответствии с ним температура должна быть:

на лестничном марше — 14—20 градусов;
в вестибюле и коридорах — 16—22;
в прихожих, жилых и прочих комнатах квартиры — 18—25;
в ванной — около 24.

Более точно температуру регулирует ГОСТ 30494-2011:

Время года	Помещение	Рекомендованное значение +/- 1
Холодное	Жилое	21
	Жилое, на севере	22
	Кухня	20
	Туалет	20
	Ванная	25
	Межквартирный коридор	19
	Детская	24
Тёплое	Любое	23

Минимальные показатели

Обогрев помещений важен в любое время года, но особенно — зимой.

Для системы отопления предусмотрены типичные значения температуры, которые должны соблюдаться.

Для каждой комнаты имеется небольшой интервал, представленный в таблице выше. Как такового минимального порога нет.

Но есть несколько показателей, падение ниже которых говорит о неисправностях. Это касается обогрева помещений: законом допускается падение температуры до 12, 8 и даже 4 градусов, но лишь на короткий промежуток времени — 16, 8 и 4 часа соответственно.

Максимальные показатели температуры воды в радиаторах

СНиП 41-01-2003 устанавливает ограничения температуры сверху: для обвязки из одной трубы допускается нагрев теплоносителя до 115 градусов, из двух — до 95°C. Несмотря на разрешённые, значения редко превышают 80—85°C.

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! Эти правила действуют на внутриквартирные части отопительной системы.

Параметры, по которым включается центральное отопление в доме

Постановление Правительства РФ характеризует необходимость включения обогрева при средней уличной температуре +8°C или менее. При разогреве засекают температуру +5°C и более. Оба значения должны продержаться не менее 5 суток подряд.

Причины отсутствия тепла в квартире

Выделяют 5 проблем, у каждой из которых есть решение:

Износ обвязки в течение эксплуатации

Высокий процент многоквартирных домов построены в советскую эпоху. Возрастные трубопроводы и котлы обеспечивают строение теплом, но не имеют должного коэффициента полезного действия.

Фото 1. Забитые трубы в старой системе отопления. Из-за этого нарушается ход теплоносителя и плохо прогреваются радиаторы.

Устаревшее оборудование заменяют редко, в распределителях отсутствует теплоизоляция, возникают побочные проблемы. Решение — капитальный ремонт системы во всём здании, но для этого необходимо обратиться к поставщику с соответствующим актом, с подписями жильцов.

Плохая настройка оборудования

В некоторых домах обслуживанием отопления занимаются неподготовленные специалисты либо качественные кадры, но не имеющие инженерных схем. Это приводит к неправильному регулированию обвязке, соответственно, нарушению работы. Разобраться с подобным несколько сложнее: управляющая компания вряд ли будет подбирать новых сотрудников в связи с одиночной жалобой. Поэтому рекомендуется подавать коллективное письмо с просьбой решить подобный вопрос.

Возможны ошибки, случившиеся во время создания проекта или монтажа отопления.

Исправить их можно капитальным ремонтом с перепланировкой и заменой трубопроводов.

Незаконное вмешательство в конструкцию или переоборудование обвязки пользователем или третьими лицами.

Некоторые жители многоквартирных домов самостоятельно изменяют систему отопления в своей квартире, не думая о последствиях для соседей. Нарушениями являются:

увеличенное количество секций радиатора;
расширенная площадь обогрева;
подключение дополнительного оборудования, например, тёплых полов.

Высокая теплопроводность стен здания, низкая защита от излучения, прочие нарушения технологий во время строительства.

В основном это касается старых домов, изоляция в которых выполнена из некачественных материалов или отсутствует. С течением времени они также изнашиваются, что портит характеристики.

Это приводит к потере тепла, выходящего на улицу. Иногда подобная проблема затрагивает современные здания: строители могут использовать неподходящий, менее эффективный, но более дешёвый аналог.

В результате страдают жильцы. Решением этой проблемы является практически полное переделывание системы отопления, капитальный ремонт здания.

График отопительного сезона — начало и конец сезона

Часто потребителей интересует, каков график отопительного сезона. При какой температуре включают отопление и выключают? Нередко бывает, что теплоснабжение включается после того, как в квартирах становится сыро и холодно, а отключается задолго до наступления тепла.

На какое время приходится начало и конец отопительного сезона? Чтобы разобраться с этим вопросом, сначала нужно проанализировать несколько распространенных мнений.

Как принимается решение по графику отопительного сезона

В действительности предприятия ЖКХ не имеют никакого отношения к запуску и остановке отопления. Данное решение зависит только от муниципальных властей. Именно они отдают соответствующее распоряжение местным ТЭЦ и тепловым сетям, а те в свою очередь — команду ЖКХ.

Считается, что включение и отключение отопления напрямую зависит от среднесуточной температуры, но это лишь второстепенный фактор. Большее значение имеет дата – например, если в феврале установилась теплая погода, теплоснабжение не отключают – и так понятно, что морозы еще будут, а запуск системы является трудоемким и затратным процессом (подробнее: «Пуск отопления — запускаем систему по правилам»). Но в этом случае температура батарей в отопительный сезон понижается до минимума.

При этом следует учитывать, что счет за услугу выставляет в полном размере, несмотря на то, что радиаторы были едва теплыми. Данную проблему можно решить только установкой теплосчетчиков на отопительные приборы, как это показано на фото. Однако нужно приготовиться к тому, что они стоят недешево.

Для запуска систем отопления недостаточно просто повернуть задвижки в элеваторном узле. Также необходимо стравить воздух из расширительного бака или стояков (соответственно для верхнего и нижнего варианта разлива), а также решить проблемы с затоплениями квартир и самостоятельными отключениями стояков жильцами. Дело в том, что после замены батарей своими руками утечки нередки: бывают случаи, когда от потопа страдают сразу несколько нижних квартир.

Избежать этого при замене радиаторов можно: нужно лишь обязательно опрессовать новые приборы или хотя бы заполнить стояк. По закону, даже в летнее время отопительные системы должны быть наполнены водой.

Начало отопительного сезона по закону начинается с 1 до 15 октября, но важную роль играет и среднесуточная температура, а также установленная норма температуры в квартире. Надо учитывать, что к этому времени система готова к запуску, но нагреваются батареи не сразу. Существует специальный график запуска домов, благодаря которому удается своевременно решать возникающие проблемы – например, протечки. В зданиях с нижним разливом (стояки попарно соединены на верхнем этаже) тепло появляется лишь после того, как жильцы верхних квартир стравят воздух самостоятельно или вызовут для этого сантехника.

Отсрочка запуска возможна в том случае возникновения технических трудностей. Продлить же отопительный сезон после того, как было принято решение об его окончании, нет возможности. ТЭЦ ликвидирует перепады давления между подающим и обратным трубопроводом. В результате циркуляция воды в системах отопления прекращается. Читайте также: «Куда звонить, если нет отопления, как составить жалобу».

В особых случаях все-таки возможно обеспечить работу теплоснабжающей конструкции и увеличить продолжительность отопительного сезона. В элеваторном узле системы отопления есть вентиля, которые служат для сброса воды из труб в канализацию. Таким образом, если открыть задвижку на подачу и сброс и оставить закрытой задвижку на обратном трубопроводе, то вода в отопительной системе снова станет циркулировать. Разумеется, такой метод используется лишь в экстренных случаях, так как ЖКХ отвечают за подобные действия перед вышестоящими организациями (прочитайте также: «Продолжительность отопительного периода — правила и нормы»).

Начало и конец отопительного сезона

Теперь можно перейти к тому, с какого числа начинается отопительный сезон и когда он заканчивается.

Тепло в домах появляется в случае выполнения двух условий:

Наступило соответствующее время года. Обычно отопление запускают в период с 1 по 15 октября.
Среднесуточная температура составляет менее +8 градусов в течение пяти дней. Разумеется, длительное похолодание может наступить и в летнее время, но запускать отопление всего на неделю никто не будет – это просто-напросто нецелесообразно. Но и затягивать отопительный сезон не разумно, ведь если система перемерзнет, придется потратить немало финансовых средств и времени на проведение аварийно-восстановительных работ.
При отключении отопления учитываются три фактора:
[3]

Сезон. Обычно отопление выключают в период с апреля по середину мая, в зависимости от региона.
Прогноз погоды. Прежде чем принять решение об остановке отопительных систем, просматривается прогноз погоды – если в ближайшие дни ожидается сильное похолодание, то отключения не происходит. Кроме того, если будут затяжные заморозки, отопление также не выключают.
Чтобы закончился отопительный сезон — среднесуточная температура должна составлять более +8 градусов. Причем данный параметр должен наблюдаться на протяжении пяти последних дней.

Способы обогреть жилье в межсезонье

Тепловентиляторы позволяют быстро обогреть даже помещение большой площади, и при этом они потребляют небольшое количество электроэнергии. Так как они не занимают много места, их удобно хранить, когда они не нужны, даже в малогабаритной квартире. Однако нужно учитывать, что их использование ухудшает качество воздуха – из-за окисления материала спирали и горения пыли уменьшается содержание кислорода (прочитайте ещё: «Воздушно отопительный агрегат — неплохой вариант отопления»).

Более распространенными являются масляные обогреватели и напольные или настенные отопительные конвектора. Они оказывают меньше влияния на состав воздуха, но сушат его. Главный недостаток таких обогревательных приборов – большое потребление электричества. Так, чтобы отопить помещение площадью в 20 квадратных метров, потребуется обогреватель мощностью около 2 кВт.

Полезные советы

Но самый лучший способ обогрева жилья – это использование кондиционеров. Обычный прибор перекачивает в квартиру с улицы 2,5-5 кВт тепловой энергии, потребляя при этом около 1 кВт электричества. Самыми экономными являются инверторные кондиционеры последнего поколения с роторными компрессорами. Они вырабатывают в 5 раз больше тепла, чем потребляют электроэнергии. Читайте также: «Какой температурный график системы отопления и от чего он зависит».

При этом нельзя сказать, что температура начала отопительного сезона является приоритетным фактором. Все же время года играет большую роль – даже если в ноябре еще тепло, отопление все равно включат.

График отопительного сезона на видео:

Температура батарей отопления в квартире: норма по ГОСТу, сколько градусов, согласно закону, должно бить в многоквартирном доме зимой, нормативы в угловых помещениях

Обычно, насколько повышаются тарифы на отопление, настолько же люди недовольны его качеством.

Возможно, это просто негативная реакция на новые платежки, а может быть действительно нормы отопления в квартире 2017 далеки от совершенства.

В таком случае, потребители должны знать свои права и требовать перерасчета оплаты за тепло.

Параметры, по которым включается обогрев

Когда наступает осень, и на улице становится все холоднее, жильцы многоквартирных домов ежедневно проверяют батареи отопления в надежде, что они стали горячими. Если этого не происходит, то они начинают искать виновных, хотя нормы подачи отопления в многоквартирном доме прописаны в постановлении №354 от 2011 г.

Так в нем указывается, что подача тепла в квартиры начинается при условии, что воздух на улице охладился до +8 градусов и продержался на этой отметке или ниже не менее 5-ти дней подряд. В том случае, если температура будет то подниматься, то падать до критической, радиаторы останутся холодными.

Отопление включается только на шестые сутки, и в большинстве регионов страны это происходит с 15 октября и длится сезон до 15 апреля.

Норма для квартиры

Какая температура в батареях отопления многоквартирного дома должна быть? Полезно знать, что для каждого помещения рассчитан свой норматив отопления в многоквартирном доме (2017 г).

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

для жилой комнаты это +18;
нормы отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен выше – +20 градусов;
для кухни +18;
ванная комната – +25.

Это касаемо квартир, тогда как для общедомовых помещений показатели следующие:

в подъезде — +16;
для лифта – это +5 градусов;
в подвале и на чердаке — +4.

Все замеры в квартире должны проводиться по внутренней стене комнаты не менее чем в 1 м от ближайшей наружной стены и 1.5 м от пола. Если полученные параметры не будут соответствовать нормам, то следует предъявить их в управление теплосети. В этом случае оплата может снизиться на 0.15% за каждый час отклонений.

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Случается, что даже при включении отопления, в квартире по-прежнему не хватает тепла. Это происходит, если нормативная температура радиаторов отопления в квартире не соответствует реальной. Как правило, это бывает по нескольким причинам, самая популярная из которых – завоздушенность системы. Для ее устранения можно вызвать мастера или справиться самостоятельно, воспользовавшись краном Маевского.

Если виновником стала непригодность батарей или труб, то здесь без специалистов не обойтись. В любом случае, тот период, что отопительная система была нерабочей, а температура батарей отопления в квартире по ГОСТу не соответствовала нормативам, не должен оплачиваться потребителем.

К сожалению, минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должна варьироваться от +16 до +25 градусов.

Для того, чтобы зафиксировать, что температура труб отопления в квартире не соответствует норме, нужно пригласить представителя организации, предоставляющей тепло в дом.

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме довольно подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 года:

Если в здании используется двухтрубная отопительная конструкция, то максимально допустимой температурой радиаторов считается +95 градусов.
Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире норма — +115.
Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) – это +80-90 градусов. В том случае, если она приближается к отметке +100 °С, нужны срочные меры для предотвращения кипения теплоносителя в системе.

Хотя производители радиаторов указывают на своих изделиях максимальный температурный порог достаточно высокий, не стоит его достигать слишком часто, так как это чревато выходом их из строя.

Чтобы убедиться, что нормы отопления в квартире зимой соответствуют гостам, нужно измерить температуру батарей.

Для этого:

Можно использовать обычный медицинский градусник, но при этом следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
Воспользоваться инфракрасным термометром.
Если под рукой есть только спиртовой термометр, то его нужно плотно примотать к радиатору, предварительно обернув в теплоизолирующий материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать заявление-просьбу в офис теплосети на проведение контрольного замера. По данному прошению обязана прийти комиссия, которая и производит все вычисления.
[1]

Как поступить при отсутствие отопления?

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.
[2]

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Методы регулировки температуры батарей отопления

В многоэтажных домах почти каждый год во время отопительного сезона у жильцов возникают некоторые трудности с обогревом помещения. Чтобы этого не случалось необходимо во время разработки всей автономной сети учитывать некоторые характерные качества не только котлов, но и радиаторов. Исходя из этого, регулировка температуры батарей отопления будет более качественной, и все помещения в многоэтажном доме будут обогреваться равномерно.

Регулятор температуры батареи отопления

На качественный и равномерный обогрев помещения влияет правильно установленная термостатическая головка, которая монтируется на радиатор и крепится к нему накидной быстросъемной гайкой. С ее помощью можно произвести монтаж и демонтаж запорного крана. На корпусе, сверху есть вторая накидная гайка, которая необходима для фиксации термоголовки на корпус батареи отопления.

Рассмотрим, как производится подсоединение трубопровода. Со стороны внутренней резьбы, к корпусу, необходимо присоединить подающий или обратный патрубок, а с другой стороны — конусное уплотнение и накидную гайку. Далее в пробку батареи вкручивают наружную резьбу.

Термоголовка бывает прямой и угловой, выбор той или иной конструкции зависит от способа подсоединения.

Конструкция и принцип работы

Для того чтобы понять, как регулировать температуру батареи отопления, необходимо рассмотреть структуру и принцип работы данного устройства.

На корпусе установлен шток с резиновой прокладкой, который опускается и поднимается (открывает и закрывает проход). При движении теплоносителя с помощью клапана можно регулировать количество жидкости проходящей через корпус, именно с помощью штока происходит подача нужного потока горячей воды в отопительные приборы.

Рассмотрим, почему шток двигается вверх и вниз, что заставляет его это делать?

Термоголовка снабжена сильфоном (баллон с газом или жидкостью, зависит от конструкции), в котором установлена «гармошка». При необходимости поднять температуру в помещении содержимое сильфона начинает растягиваться, давит на «гармошку», а она начинает давить на пружину, которая и выталкивает шток клапана.

При снижении температуры происходит наоборот: содержимое сильфона сжимается, пружина поднимает шток и проход для жидкости (в вентиле) начинает открываться.

Крепить термоголовку к батарее необходимо горизонтально, так как устройство так работает более качественно, и она лучше омывается воздухом.

В продаже существует и такая конструкция, на которой нет градуировки, а нанесена мнемосхема, с помощью которой происходит регулирование температуры батареи отопления.

Вместо термоголовки иногда применяют и вентиль, который снабжен маховиком и можно самостоятельно, вручную, установить нужную, в конкретном случае, температуру помещения. Это устройство монтируют на выходе из системы (обратная труба), а на подающей трубе устанавливают термостатический вентиль.

Такое устройство имеет накидную гайку и крышку (вместо вентиля) открутив которую можно обнаружить шток. Данная конструкция достаточно компактна.

Выпускают термоголовоки и для конвекторов.

Заключение

В отопительный сезон бывают моменты, когда система перестает качественно обогревать помещение. Тогда становится необходимым проверять температуру горячей воды (в кухне или в ванной) специальным водным термометром. При не качественном обогреве квартиры, коммунальщики составят заявление (два экземпляра — отсюда одно остается у жильца) и в течение одной недели специалисты исправят работу системы.

Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Но в том случае, если сеть работает исправно, а в вашей квартире слишком жарко или прохладно, тогда прочитав данную статью, вы поймете, как отрегулировать температуру батареи отопления качественно, не прибегая к помощи специалистов. Но если этого нельзя сделать, а в квартире холодно и батареи не прогревают помещение до норм, установленных в нашей стране ГОСТ — ом и СанПиН- ом, тогда обратитесь в суд.

Источники

Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.
Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
Фохт-Бабушкин, Ю.У. Искусство в жизни человека. Конкретно-социологические исследования искусства в России конца XIX — первых десятилетий XX века. История и методология / Ю.У. Фохт-Бабушкин. — М.: Алетейя, 2016. — 788 c.
Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.

Температура воды в батареях центрального отопления норматив

Оценка 5 проголосовавших: 1

Приветствую всех на данном сайте. Работаю долгое время (более 10 лет) в области юридического консультирования. За свой опыт работы приходилось сталкиваться с различными задачами, которые требовали записей. Позже в результате накопления их большого количества и возник данный сайт. Рад Вас видеть, заходите чаще.

Норма температуры батарей отопления в квартире

Температура батарей отопления в квартире: норма по ГОСТу, сколько градусов, согласно закону, должно бить в многоквартирном доме зимой, нормативы в угловых помещениях

Обычно, насколько повышаются тарифы на отопление, настолько же люди недовольны его качеством.

В таком случае, потребители должны знать свои права и требовать перерасчета оплаты за тепло.

Параметры, по которым включается обогрев

Норма для квартиры

Нормы отопления в многоквартирных домах 2017:

для жилой комнаты это +18;
нормы отопления в угловых квартирах из-за наличия наружных холодных стен выше – +20 градусов;
для кухни +18;
ванная комната – +25.

Это касаемо квартир, тогда как для общедомовых помещений показатели следующие:

в подъезде — +16;
для лифта – это +5 градусов;
в подвале и на чердаке — +4.

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Максимальный показатель

Параметры отопления в многоквартирном доме довольно подробно описаны в СНиП 41-01 от 2003 года:

Если в здании используется двухтрубная отопительная конструкция, то максимально допустимой температурой радиаторов считается +95 градусов.
Для однотрубной системы температура труб отопления в квартире норма — +115.
Оптимальная температура батарей отопления в квартире (норма зимой) – это +80-90 градусов. В том случае, если она приближается к отметке +100 °С, нужны срочные меры для предотвращения кипения теплоносителя в системе.

Для этого:

Можно использовать обычный медицинский градусник, но при этом следует учесть, что к его результату нужно будет прибавить пару градусов.
Воспользоваться инфракрасным термометром.
Если под рукой есть только спиртовой термометр, то его нужно плотно примотать к радиатору, предварительно обернув в теплоизолирующий материал.

Если температура не совпадает с нормой, то необходимо написать заявление-просьбу в офис теплосети на проведение контрольного замера. По данному прошению обязана прийти комиссия, которая и производит все вычисления.

Как поступить при отсутствие отопления?

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

Какой температуры должны быть батареи в квартире в 2020 году

Ежегодное подорожание ресурсов заставляет конечного потребителя задумываться не только над их экономией, но и над качеством предоставляемых коммунальных услуг. Одна из самых весомых расходных статей в платеже за квартиру — отопление, поэтому за его параметрами потребители следят особенно тщательно. Для этого стоит выяснить, какова норма температуры батарей в квартире в 2020 году.

Температурные нормы системы отопления в многоквартирном доме

Схема отопления в многоквартирных домах строится во взаимодействии с централизованной системой, к которой подключены трубы. По ним теплоноситель направляется в многоквартирный дом, где его дальнейшая подача регулируется вводными задвижками. После этого вода уходит по стоякам и в конце концов попадает в батареи и радиаторы каждой квартиры.

Описанные процессы, а также все, что касается правил обеспечения населения коммунальными ресурсами, отражено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354). Требования к качеству отопления закрепляются в разделе VI приложения № 1 к правилам Постановления № 354.

Кроме того, подробные правила оказания отопительных услуг прописаны в Приказе Росстандарта от 11.06.2014 № 544-ст «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (далее — ГОСТ Р 51617-2014) и «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», утвержденном приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст (далее — ГОСТ 30494-2011).

Указанные акты устанавливают параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома. Так, температура носителя тепла (воды) при подаче в систему равна температуре воды при ее выходе из отопительного котла. Как правило, теплоноситель должен быть доведен до температуры в 130-150 °С, но этот показатель зависит и от температуры на улице в регионе.

Обычно на выходе из котла вода должна иметь 115 °С.

Однако нормативная температура в отопительной системе может находится в пределах 95 °С или 105 °С (дли различных систем).

Далее для создания комфортных условий в помещении обеспечивается должное состояние параметров стояка, который проводит воду из теплового узла в квартиру. Они различаются в зависимости от летнего и зимнего сезона.

Конечно, на практике температура теплоносителя в стояке зависит от работы ТЭЦ и от теплопотерь по дороге к дому. Однако температура стояка зимой должна находится в диапазоне 70-90 °С.

Температурные нормы воздуха в квартире

Ощущение комфорта от обогрева помещения субъективно. Однако есть единые стандарты, обусловленные физиологическими потребностями человека, а также назначением помещений, в которых он пребывает.

Хотя существует достаточно большой диапазон нормы, предписывающей, какой должна быть температура воды в системе отопления многоквартирного дома, нормативы теплового режима воздуха в квартире весьма однозначны.

Так, в соответствии со стандартами, во время отопительного сезона в квартире должен сохраняться следующий температурный режим:

в жилой комнате — 18 °С;
в жилой угловой комнате — 20 °С;
в ванной комнате — 25 °С;
в туалете (отделенном от ванной) — 18 °С;
в совмещенном санузле — 25 °С;
в кухне — 18 °С.

Эта норма по ГОСТу позволяет сохранить здоровье жильцов, не подвергая их воздействию неблагоприятных условий.

Норма температуры батарей

К факторам, влияющим на обогрев помещения, относится теплопроводность, иные технические характеристики, а также порядок монтажа батарей. Поэтому соблюдение правил их установки и использования позволит обеспечить условия для того, чтобы температура радиаторов отопления в квартире и в доме соответствовала установленным нормам.

Кроме того, стоит внимательно отнестись к определению количества секций батареи в зависимости от площади помещения. Например, прибор, теплоноситель в котором прогрет до идентичной температуры, будет по-разному влиять на поток тепла при 5 и 7 секциях на нем.

Минимальное значение

В целях обеспечения норм отопления воздуха в жилых помещениях должны соблюдаться определенные температурные режимы радиаторов. Однако на законодательном уровне минимально допустимый показатель температуры самой батареи не установлен.

Логично, что при низкой температуре отопительного оборудования невозможно обеспечить +18-25 °С в жилье в холодное время года.

Если же батареи не обеспечивают должный уровень обогрева, стоит начинать поиск причины. Прежде чем проверять, какова температура труб, следует обратить внимание на особенности размещения прибора и наличие свободного доступа к батарее.

Вполне возможно, дело заключается только в том, что радиатор закрыт мебелью, препятствующей циркуляции нагретого воздуха, либо огорожен специальной защитной панелью.

Максимальное значение

В свою очередь, тому, какой в действительности должна быть верхняя норма зимой, уделено больше внимания. Так, допустимый максимум температурной нормы радиатора в жилом помещении равен 95 °С, если жилье оборудовано двухтрубной системой отопления.

Если же система однотрубная, максимальная температура батареи не должна превышать 115°С.

Следует заметить, что в качестве оптимальной рекомендации приводится цифра 85-90°С. Она определена для практических целей. Такая максимальная температура воды в системе отопления многоквартирного дома связана с кипением воды при 100°С. При превышении этой цифры радиатор быстрее выходит из строя.

Пройдите социологический опрос!

Как узнать температуру теплоносителя в батареях

Когда возникают сомнения в качестве предоставляемых услуг по отоплению, а обитатели квартиры начинают попросту замерзать, следует предпринять меры по установлению причины. Для этого измеряют температуру:

воздуха в комнате;
труб;
батареи;
теплоносителя — воды в отопительной системе.

Полученные данные помогут понять, действительно ли в помещении неоправданно холодно или же это просто субъективные ощущения.

Нужно принимать во внимание, что самостоятельные замеры показателей отопления не являются прямым доказательством нарушения норм. Однако они могут служить основанием для подачи жалобы и приглашения для контрольных замеров представителей обслуживающей организации.

Определяем температуру воды в центральной системе

Следует заметить, что достоверно измерить температуру теплоносителя в системе центрального отопления не так уж просто. Наиболее точным показателем остается лишь температура воздуха в помещении. Однако можно поступить следующим образом:

Открыть кран, если он установлен на радиаторе в квартире.
Подставить под него какую-либо емкость, предварительно поместив туда термометр.
Набрать воду.
Ожидать конечного показателя термометра.

Этот показатель должен соответствовать описанным нормативам, но допускается и отклонение от них в сторону повышения. Предельное отклонение температуры — до 4 °С.

Кроме того, если в отопительной системе квартиры обнаруживается воздух, следует обратиться в обслуживающую организацию.

Определяем показатели горячей воды

Существует еще один способ установить истину, связанный с тем, что температура отопительных батарей в квартире и показатели горячего водоснабжения находятся в прямой зависимости. Поэтому целесообразно измерить градус воды так:

Открыть горячий кран.
Подождать 3 минуты, чтобы вода нагрелась до максимального значения.
Взять емкость и подставить ее под струю, не закрывая кран.
Погрузить термометр по центру емкости.
Подождать получения окончательных показаний прибора.

Если прибор покажет число от 60 до 75 °С, с теплоносителем все в норме. Если температурные данные ниже, возможно и в системе отопления вода недостаточно нагрета.

Как правильно измерить температуру батареи

Когда вопрос с теплоносителем выяснен, можно задумываться над тем, как измерить температуру батареи в квартире. Это несложно сделать следующими способами:

Использовать обычный бытовой термометр. Его нужно приложить к батарее и дождаться момента, когда он нагреется. Для учета погрешности лучше прибавить к полученным данным 1-2 градуса.
Применить спиртовой термометр, прикрепив его к радиатору при помощи скотча, а затем утеплив изоляционным материалом, например, поролоном. Информация, полученная таким методом, показательна в динамике. Прибор можно оставить на длительный период для постоянного мониторинга ситуации.
Воспользоваться инфракрасным термометром. На практике они отличаются маленькой погрешностью, к тому же не требуют непосредственного контакта с отопительным прибором. И результат выдается мгновенно.
Использовать электрический измерительный прибор с терморампой и датчиком. Датчик устанавливается на батарею, а прибор при выборе функции «измерить температуру» показывает ее значение.

Как действовать, если нормы нарушены

Если обнаружилось, что батареи в квартире холодные, следует выяснить, является ли это проблемой исключительно данного помещения или с ней столкнулись все жильцы дома. Коллективное обращение всегда привлекает большее внимания, чем индивидуальное.

При неудовлетворительном качестве отопления, которое не соответствуют СНиП, жалобу можно подать:

в обслуживающую организацию: товарищество собственников жилья, управляющую компанию, жилищно-строительный кооператив;
ресурсоснабжающую компанию;
аварийно-диспетчерскую-службу;
жилищную инспекцию. В ней обычно функционирует специальная горячая линия для подобных обращений.

Организации примут жалобу по телефону, а затем зарегистрируют ее. После этого специалисты установят и устранят причину отсутствия отопления, зафиксировав нарушение.

Позже на основании акта осмотра теплосетей происходит перерасчет за период отсутствия тепла.

Если вышеперечисленные организации не принимают никаких мер по восстановлению отопления, следует обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру.

Выводы

Законодатель установил нормативы характеристик системы отопления, уделив особое внимание оптимальной температуре в жилом помещении. Ее значение является самым важным для жильцов, к тому же его легко проверить. Если оно ниже положенного, значит и батарея недостаточно нагрета. А в случае несоответствия нормам можно подать жалобу в обслуживающие организации, не забыв о перерасчете платы при обнаружении факта оказания отопительных услуг ненадлежащего качества.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Нормативы температуры воды в батареях, параметры воздуха

Как правило, повышение тарифов на квартирное отопление приводит к недовольству людей качеством тепла. Это можно назвать просто негативной реакцией на возросшие суммы счетов, но вполне может быть так, что температура воды в батареях отопления очень отдалена от нормы. В этой ситуации потребители должны быть осведомлены о своих правах и обязанностях, а также о том, что они могут требовать от поставщика услуг перерасчета оплаты.

Параметры для запуска отопления

При наступлении осени температура на улице становится все ниже, люди каждый день трогают свои батареи и надеются, что именно сегодня они станут горячими. Если же это не происходит, то жильцы ищут виновных, но на самом деле все нормы поставки тепла в дома указаны в постановлении 2011 года № 354.

В этом документе прописано, что подача тепла осуществляется при температуре на улице от 8 градусов тепла, если она держится пять дней подряд. Если этот показатель на протяжении указанного времени будет колебаться то в одну, то в другую сторону, то батареи и стояки в квартирах останутся холодными.

Тепло подается лишь на шестые сутки и, как правило, в большинстве случаев отопительный сезон начинается с 15 октября и заканчивается 15 апреля.

В этом видео вы узнаете температурные нормы в квартире:

Нормы для квартиры

Нормы температуры в батареях отопления для того или иного помещения свои. Воздух в квартирах должен быть прогрет до такого уровня:

жилая часть и кухня — +18°C;
угловые квартиры — +20°C;
ванная и туалет — +25°C.

Угловые квартиры должны отапливаться сильнее из-за наличия угловых холодных стен. Нормы для общедомовых помещений несколько иные:

подъезд — +16°C;
лифт — +5°C;
чердак и подвальные помещения — +4°C.

Замеры в жилом помещении производятся по внутренним стенам не ближе, чем на метр от наружной стенки и полтора метра от уровня пола.

При несоответствии параметров нормам потребитель должен уведомить об этом управляющую компанию. После положенных проверок, плата за тепло может быть снижена на 0,15% за один час отклонений от нормативов.

Температура батарей

Существуют минимальный и максимальный нормативы. Иногда даже при запуске отопления в помещении не хватает тепла из-за того, что температура батарей далека от нормативов. Причина тому — банальная завоздушенность системы. Устранить проблемы можно с помощью специалиста или самостоятельно, используя кран Маевского.

Если проблема возникает из-за изношенности стояковых труб или батарей, то без помощи специалистов здесь просто не обойтись. Если система отопления не работала, а воздух в квартире был холоднее, чем указано в нормах по ГОСТу, то весь этот период оплате не подлежит.

Чтобы узнать норму температуры, нужно изучить СНиП

Норм минимальной температуры отопительных батарей нет, поэтому принято ориентироваться по параметрам воздуха в квартире. Нормальные параметры воздуха в отопительный период — +16…+25°C.

Для фиксации того, что температура отопительной системы не отвечает норме, необходимо пригласить уполномоченного представителя поставщика услуг отопления. О том, какая должна быть температура воды в батареях, описано в СНиП 41−01 от 2003 года:

Если в помещении применяется двухтрубная конструкция, то 95°C — это максимум.
Норма для однотрубной конструкции — +115°C.
Зимняя норма температуры радиаторов отопления в квартире — +80…+90°C. Если же она приближается к +100°C, то нужно принимать срочные меры для того, чтобы не допустить кипение воды в системе.

Несмотря на то что многие производители батарей часто указывают на них максимальный порог температуры, который находится на высоком уровне, не нужно часто его достигать, так как это выведет батарею из строя.

Для убеждения в соответствии отопления нормам ГОСТа необходимо самостоятельно произвести измерения и понять, какая температура воды в батареях отопления:

Может быть использован обыкновенный ртутный термометр, но тогда к полученному результату необходимо будет прибавить 2°C.
Подойдет также инфракрасный термометр.
Спиртовой термометр необходимо крепко примотать к батарее, обернув в теплоизоляцию.

Если полученные результаты оказались далекими от нормы, то нужно подать заявление в офис теплосети с просьбой провести контрольные измерения. Квартиру посетит комиссия, которая и произведет все необходимые вычисления.

Действия при отсутствии тепла

При любом расхождении отопления с ГОСТом нужно найти причину холодных радиаторов. Качественнее всего с этим разберутся специалисты компании-поставщика, которые смогут официально зафиксировать температуру в жилом помещении.

Если проблема вызвана некачественным обслуживанием систем многоквартирного дома, то решение проблемы полностью возлагается на организацию, подающую тепло. При этом всем жильцам должен быть сделан перерасчет за тепло либо они вовсе должны быть освобождены от оплаты, если батареи не грели совсем.

Любое заявление от жильцов дома в коммунальную структуру должно быть рассмотрено в кратчайшие сроки, а комиссия должна на месте зафиксировать факт несоответствия предоставляемых услуг.

Зная, какова должна быть температура батарей в квартире и в какой период запускается отопление, каждый жилец многоквартирного дома может сам определить соответствие показателей температуры установленным нормам. Это поможет вовремя принять меры и решить проблему с теплом.

Источники:
http://pravovdom.ru/zhkx/norma-temperatury-batarej.html
http://kaminguru.com/sistema-otoplenija/normativy-temperatury-vody-v-batarejah.html
http://pravovdom.ru/zhkx/normy-temperatury-v-kvartire.html

В квартире холодно. Что делать, куда обращаться и жаловаться?

С приходом зимы и подачей отопления в дома некоторым жителям все же приходится сталкиваться с проблемой недостатка тепла в своих квартирах.

Прежде всего, необходимо знать, что нормативы на отопление, точнее на температуру воздуха в жилом помещении (квартире), установлены в Приложении №1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее — Правила).

В жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C).

Может такая температура и кажется некоторым не совсем комфортной для жилого помещения, но такие нормы установлены законодательством, и именно они учитываются при определении предоставления качественной или некачественной услуги.

За обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях отвечает исполнитель коммунальной услуги по отоплению – это может быть управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, другой кооператив или ресурсоснабжающая организация, все зависит от выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления.

Именно поэтому, если в Вашей квартире в зимний период стало холодно, или Вы обнаружили, что температура воздуха в Вашей квартире не соответствует установленным нормативам, прежде всего, Вам необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу обслуживающей Ваш дом организации или ресурсоснабжающей организации, если она является исполнителем этой услуги в Вашем доме.

Обращение в аварийно-диспетчерскую службу по факту низкой температуры воздуха в квартире

1. Сообщить о низкой температуре воздуха в Вашей квартире можно как письменно, так и устно, в том числе по телефону.

2. Вам необходимо назвать сотруднику аварийно-диспетчерской службы Ваши ФИО и точный адрес, а также сообщить о проблеме с отоплением в Вашей квартире.

3. Ваша заявка должна быть обязательно зарегистрирована сотрудником аварийно-диспетчерской службы, который сообщает Вам ФИО сотрудника, который принял заявку, номер и время регистрации заявки.

Если в аварийно-диспетчерской службе уже известны причины предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, то Вам обязаны немедленно сообщить о причинах нарушения качества этой коммунальной услуги, например, при возникновении коммунальной аварии в доме или на центральных трубопроводах.

Если сотрудник аварийно-диспетчерской службы не знает о причинах низкой температуры воздуха в Вашей квартире, то он обязан согласовать с Вами дату и время проведения проверки по содержанию Вашей заявки. При этом проверка назначается не позднее 2 часов с момента Вашего обращения в аварийно-диспетчерскую службу, если с Вами не согласовано иное время проведения проверки. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе при возникновении аварий на внутридомовых инженерных сетях, с Вами может быть согласовано иное время для проведения проверки.

Порядок составление акта по результатам проверки

Замеры температуры воздуха в квартире проводятся в центре наибольшей по площади комнаты в 0,5 метрах от радиатора.

По результатам проверки, проводимой исполнителем соответствия нормативной температуры воздуха в Вашей квартире, составляется акт, в котором указывается наличие либо отсутствие нарушений качества предоставляемой коммунальной услуги по отоплению.

Акт подписывается Вами, исполнителем и другими заинтересованными лицами, участвующими в проведении проверки. Если после результатов проверки возникает спор о наличии / отсутствии нарушения в предоставлении коммунальной услуги по отоплению, то может быть проведена экспертиза и инициирована повторная проверка, а также привлечены специалисты государственной жилищной инспекции или общественного объединения потребителей.

Причин того, что в Вашей квартире холодно, может быть несколько, и от правильного выявления причин недостатка тепла, будет зависеть решение этой проблемы. Если несоответствие норматива температуры воздуха в Вашей квартире вызвано причинами, которые не зависят от исполнителя, например, холодный воздух пропускают окна, двери или радиаторы отопления нуждаются в замене или чистке, то устранять такие причины Вам придется самостоятельно.

Если же причинами низкой температуры в Вашей квартире являются, например, недостаточная температура подачи тепловой энергии, нарушение в работе общедомовых инженерных систем, недостаток давления подачи тепловой энергии, а также последствия действий других жителей Вашего дома, то устранением таких причин предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества должен заниматься исполнитель.

Сроки решения проблемы

Если устранение причины ненормативной температуры воздуха в Вашей квартире находится в зоне ответственности исполнителя, то заняться решением данной проблемы исполнитель должен незамедлительно, так как снижение температуры воздуха от нормативной в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается вообще.

Исполнитель обязан предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества и должен соблюдать требования, установленные законодательством, которыми предусмотрено:

Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода с допустимым перерывом:

→ не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

→ не более 16 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от 12°С до нормативной;

→ не более 8 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от 10°С до 12°С;

→ не более 4 часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от 8°С до 10°С.

Допускается допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) не более 3ºС, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Перерасчет размера платы за отопление, если коммунальная услуга предоставляется с нарушением установленной нормативной температуры

Не всегда проблему низкой температуры воздуха в квартире исполнитель может или хочет решать сразу. На это может уйти какое-то время. Но за период предоставления отопления ненадлежащего качества Вы можете потребовать снизить плату. Приложением №1 Правил предусмотрен порядок перерасчета размера платы в таких случаях.

Перерасчет размера платы осуществляется за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за отопление за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы за каждый градус отклонения температуры.

Рассмотрим на примере перерасчет размера платы за отопление, если выявлено отклонение от нормативной температуры воздуха в квартире.

По результатам проверки установлено, что в ноябре 2019 года в квартире в дневное время температура воздуха в течение 4 часов была не более +15 градусов.

Отклонение от допустимой температуры составляет 3 градуса, то есть, за каждый час такого отклонения снижается плата на 0,45%

3 ºС х 0,15 = 0,45

Расчет за 4 часа отклонения от температуры воздуха, установленной нормативами:

4 часа х 0,45 = 1,8%

Таким образом, плата за отопление за ноябрь 2019 года будет снижена на 1,8%

Что делать и куда обращаться, если проблема с отоплением не решается

То, что законодательством предусмотрен перерасчет размера платы за отопление при несоответствии температуры воздуха в квартире установленным нормам это, конечно, хорошо для потребителей, которые сталкиваются с такой проблемой.

Но не стоит забывать о том, что такой перерасчет размера платы за отопление, если нормативная температура воздуха отсутствует продолжительное время в квартире, не покроет в полной мере тех затрат, который потребитель может понести, поддерживая комфортную или даже нормативную температуру в квартире с помощью иных обогревательных приборов.

То есть, чтобы в квартире было тепло, пока проблема с отоплением решается исполнителем, потребитель зачастую использует электрообогреватель, при этом, плату за объем электрической энергии, потраченной на работу обогревателя, никто компенсировать не будет.

В связи с этим, если Вы видите, что исполнитель не сразу приступил к решению проблемы низкой температуры воздуха в Вашей квартире, или этот процесс затягивается, обращайтесь с письменными заявлениями в надзорные органы – жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или в органы местного самоуправления. Проведение проверок надзорных органов по факту бездействия исполнителя по решению проблемы с отоплением может ускорить возврат тепла в Вашу квартиру.

Кроме того, не забывайте фиксировать отсутствие нормативной температуры воздуха в Вашей квартире актами проверки, вызывайте представителей исполнителя для замеров, делайте ежедневные заявки в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя письменно или устно, в том числе по телефону.

К организации работы аварийно-диспетчерской службы исполнителя коммунальных услуг (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК или другие кооперативы), сейчас предъявляются очень серьезные требования, за неисполнение которых исполнитель может заплатить большой штраф.

При наличии таких актов проверки Вы на вполне законных основаниях будете иметь возможность получить перерасчет размера платы за отопление, в период, когда эта коммунальная услуга предоставлялась Вам с нарушением качества.

Отопление в многоквартирном доме нормы

Основной жилищный фонд городов бывшего СССР, и РФ в том числе, – это многоэтажные многоквартирные дома, от двух-трехэтажек до шестнадцатиэтажных зданий, тогда считавшихся высотными. Плюс к этому современное строительство давно запускает в эксплуатацию дома в несколько десятков этажей, и во всех этих многоквартирных домах функционирует не только центральное отопление, но и автономное. Стандартная схема отопления многоквартирного дома показана ниже: Стандартная схема центрального отопления многоэтажки

О централизованной системе отопления и схемах его реализации

ЦСО (центральная система отопления многоэтажного дома) никогда не отличалась особой эффективностью – по пути к потребителю и сейчас теряется до 30% тепла, которое потребителем же и оплачивается. Поэтому многие владельца квартир отказываются от ЦСО в пользу автономной системы ввиду ее бо́льшей эффективности и экономичности. Но как работает централизованный обогрев квартир, и можно ли его улучшить?

Система разводки труб по дому схематично очень сложная, плюс подвод труб в жилой дом, и распределение тепла по районам. Только в одном отдельно взятом доме в схему включаются сотни вентилей, кранов, сливов, фитингов, распределителей и фланцев, которые работают на центральное оборудование – элеваторный узел, регулирующий раздачу тепла по дому. Элеваторный узел

[ads-pc-2]
[ads-mob-2]

Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла бывают разными. Так, схема с нижним разливом использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. Те, кто живет в «брежневках», «хрущевках» и «сталинках», знают, как это работает.

В многоэтажном доме с такой схемой подачи теплоносителя подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала, и выполняют роль перемычек между тепловыми магистралями. Такая схема представляет собой замкнутый цикл с началом и окончанием в подвале дома. Верхняя точка этой трубной разводки – самая высокая квартиры (квартиры) в доме. Общедомовой узел учета тепловой энергии

Главный недостаток, от которого эта система отопления в многоквартирном доме так и не избавилась – обязательный спуск воздуха в самой верхней точке разводки при запуске системы. Для этого используют краны Маевского или обычные вентили. Если воздух не спустить, то воздушная пробка обязательно перекроет систему в какой-то произвольной точке, закрыв обогрев всему дому.
Еще один минус схемы с нижним разливом – половина дома обогревается более горячими батареями (от трубы подачи теплоносителя), а вторая половина жильцов получает несколько охлажденный теплоноситель (бо́льшей частью – уже от обратки), и с этим ничего не поделаешь. Температурная разница особо заметна на нижних этажах дома.

Схема отопления с нижним разливом

Важно: Для тех, кто еще подключен к центральной системе отопления и живет на последнем этаже – не переносите кран Маевского на чердак, чтобы не возникло вопросов, в том числе и финансового порядка, к вам от вашего ЖКХ. Тем более, что чердак не отапливается, и трубы могут просто размерзнуться и порваться.

Верхний розлив используется для более высоких домов, начиная с девятиэтажных зданий. Труба подачи теплоносителя не заходит в квартиры, а проводится на технический этаж – самый верхний, сразу после последнего жилого. На этом этаже размещается расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки, при помощи которых отключаются нужные стояки в случае необходимости – ремонта или аварии. При организации схемы с верхним розливом тепло распределяется по квартирам равномернее, и раздача не зависит от того, на каком этаже и в каком подъезда находится квартира. Такая система отопления в многоквартирном доме схема которой представлена на рисунке ниже, является оптимальной для высотных домов.

Недостаток схемы один: после транспортировки по всем этажам многоквартирного многоэтажного дома теплоноситель до последней ветки раздачи тепла доходит остывшим, и увеличить теплоотдачу в квартире можно только увеличением количества секций в радиаторах по всей квартире. Схема отопления с нижним разливом

Регламент предоставления услуг центрального отопления многоквартирного дома оговаривает предельные значения температуры в квартире: во время отопительного сезона температура в жилых помещениях не должна быть меньше +20⁰С, а в ванной или в совмещенном санузле +25⁰С. Для кухни температурные порог меньше – до +18⁰С, так как она практически всегда отапливается дополнительно – печью (газовой или электрической) для приготовления пищи.

Важно: все температурные требования применимы для квартир в центре дома. Для угловых и боковых квартир температура должна быть больше на 3 -5⁰С.

Температурный график

Специалисты, работающие в этой сфере, утверждают, что центральное отопление в многоквартирном доме изживает себя, и наступает эра мини-котельных и автономных систем отопления. Но, пока это произойдет, приходится выбирать.

Об автономном отоплении

Автономная система отопления многоквартирного дома – мечта многих владельцев квартир, но процесс перехода на независимое отопление непрост и дорог. Это и длительные юридические хлопоты, и техническое решение вопроса – правильный подбор оборудования, монтаж и пуско-наладочные работы. И проблемы, связанные с технической реализацией проекта, намного проще. Автономная котельная многоквартирного дома

Рынок бытовой техники, в том числе и отопительной, предлагает широчайший ассортимент котлов, радиаторов, труб и всевозможных фитингов, и в каждом городе есть несколько десяткой специализированных компаний, работающих в этом направлении. Организация не только проделает всю монтажную и настроечную работу, но и оформит все необходимые акты и разрешения. Но дешевле всего, конечно, установить отопительный котел и развести трубы своими руками.

Основные документы, необходимые для того, чтобы подключить автономное отопление многоквартирного дома самостоятельно:

Справка с обоснованием от эксплуатационной компании о том, что вы можете обогреть свою квартиру своими силами, и причиной отказа от централизованной системы отопления;
Проект с техническими условиями по подключению автономной системы:
1. Технические расчеты о целесообразности вашего автономного отопления и расчеты о том, что изменение общей схемы ЦСО не повредит отоплению дома в целом;
2. Расчеты потребления тепла от остальных стояков в ЦОС по остаточному принципу;
3. Заключение от эксплуатационной компании о том, что после монтажа вашей автономной отопительной системы теплогидравлический режим ЦОС не будет нарушен;
Акт от пожарной инспекции;
Разрешение от службы газа и от СЭС на отопление квартиры природным газом;
Копии лицензий от компании, устанавливающей газовое оборудование – самостоятельное подключение газового котла запрещено. Своими силами вы можете только развести трубы и подключить радиаторы. Если котел электрический, то все работы можно проводить своими руками;
После установки котла, подключения отопления труб и радиаторов необходимо присутствие представителя местной службы газа для подключения котла и опломбирования счетчика и системы. Одновременно составляется договор на гарантийное и постгарантийное обслуживание котла.

Схема нарушений в работе ЦОС

Оформив все справки и акты, можно начинать практическое воплощение мечты в жизнь, и срезать радиаторы и трубы домовой или квартирной разводки ЦОС. И не забудьте перекрыть ввод теплопровода и опломбировать его. В домах, к которым подключена система центрального обогрева, сделать это проще, чем в многоэтажках – в многоквартирных домах стояки труб прокладывались по помещениям, и для их демонтажа придется заручиться согласием соседей сверху и снизу, а продолжение обрезанных труб – закольцевать.

Важно: Стояки, которые не подключены к вашим радиаторам, но проходят через квартиру, считаются источником тепла. Чтобы не платить за их тепловую энергию в ЖЭК, трубы следует хорошенько теплоизолировать – так вы сможете доказать, что не пользуетесь центральным отоплением.

Замена радиаторов

Радиаторы и батареи для отопления квартиры или дома

Если индивидуальное отопление решено устанавливать, то работать без подвода газа оно двумя способами: включать электрические конвекторы, и смонтировать систему отопления с электрическим котлом и жидкостным теплоносителем. Локальный обогрев квартиры конвекторами эффективен только для небольших помещений. Если в квартире две и больше комнат, то оптимальным решением будет монтаж газового или электрического котла, особенно в высотный дом – для частного дома предпочтительнее твердотопливное оборудование.

Отопление посредством газа – самое выгодное во всех отношениях, и для его реализации рекомендуется приобрести двухконтурный котел для дома схема подключения которого такая же, как и котла с одним контуром, чтобы сразу обеспечить дом или квартиру и теплом, и горячей водой. Схема отопления газом

На втором месте по эффективности использования энергоносителей стоят электрические котлы – их мощность примерно равна мощности газового оборудования. Электрические агрегаты также производятся с одним или двумя контурами, но их стоимость ниже стоимости газовых котлов. Но в этом есть и элемент подвоха – дальнейшая их эксплуатация показывает, что за энергоносители приходится платить больше.

Отдельным списком стоят котлы электродного типа. Их размеры позволяют размещать агрегат в квартире, стоимость сопоставима с ценами на газовое оборудование, но экономичность выше, чем у электрических котлов. Единственный, но существенный недостаток – в них нет второго контура, а значит, нельзя организовать ГВС.

Температурный график системы отопления: нормы, таблицы, работа теплосетей

Для поддержания комфортной температуры в доме в отопительный период необходимо контролировать температуру теплоносителя в трубах тепловых сетей. Работниками системы центрального теплоснабжения жилых помещений разрабатывается специальный температурный график, который зависит от погодных показателей, климатических особенностей региона. Температурный график может отличаться в разных населенных пунктах, также он может меняться при модернизации сетей отопления.

Зависимость температуры теплоносителя от погоды

Составляется график в тепловой сети по простому принципу – чем ниже температура на улице, тем выше должна быть она у теплоносителя.

Такое соотношение является важным основанием для работы предприятий, которые обеспечивают город теплом.

Для расчета был применен показатель, в основе которого лежит среднедневная температура пяти наиболее холодных дней в году.

ВНИМАНИЕ! Соблюдение температурного режима является важным не только для поддержания тепла в многоквартирном доме. Он также позволяет сделать расход энергоресурсов в системе отопления экономичным, рациональным.

График, в котором указывается температура теплоносителя в зависимости от наружной температуры, позволяет самым оптимальным образом распределить между потребителями многоквартирного дома не только тепло, но и горячую воду.

Как регулируется тепло в системе отопления

Регулирование тепла в многоквартирном доме в отопительный период может осуществляться двумя методами:

Изменением расхода воды определенной постоянной температуры. Это количественный метод.
Изменением температуры теплоносителя при постоянном объеме расхода. Это качественный метод.

Экономным и практичным является второй вариант, при котором соблюдается режим температуры в помещении независимо от погоды. Подача достаточного тепла в многоквартирный дом будет стабильной, даже если отмечается резкий перепад температур на улице.

ВНИМАНИЕ!. Нормой считается температура 20-22 градуса в квартире. Если температурные графики соблюдаются, такая норма поддерживается весь отопительный период, независимо от погодных условий, направления ветра.

При понижении температурного показателя на улице осуществляется передача данных на котельную и автоматически увеличивается градус теплоносителя.

Конкретная таблица соотношения показателей температуры на улице и теплоносителя зависит от таких факторов, как климат, оборудования котельных, технико-экономических показателей.

Причины использования температурного графика

Основой работы каждой котельной, обслуживающей жилые, административные и другие здания, на протяжении отопительного периода является температурный график, в котором указываются нормативы показателей теплоносителя в зависимости от того, какой является фактическая наружная температура.

Составление графика дает возможность подготовить отопление к понижению температуры на улице.
Также это экономия энергоресурсов.

ВНИМАНИЕ! Для того, чтобы контролировать температуру теплоносителя и иметь право на перерасчет из-за несоблюдения теплового режима, теплодатчик должен быть установлен в систему централизованного отопления. Приборы учета должны проходить ежегодную проверку.

Современные строительные компании могут увеличивать стоимость жилья за счет использования дорогих энергосберегающих технологий при возведении многоквартирных зданий.

Несмотря на изменение строительных технологий, применение новых материалов для утепления стен и других поверхностей здания, соблюдение в системе отопления нормы температуры теплоносителя – оптимальный способ поддержать комфортные жилищные условия.

Особенности расчета внутренней температуры в разных помещениях

Правила предусматривают поддержание температуры для жилого помещения на уровне 18˚С, но существуют некоторые нюансы в этом вопросе.

Для угловой комнаты жилого здания теплоноситель должен обеспечить температуру 20˚С.
Оптимальный температурный показатель для ванной комнаты — 25˚С.
Важно знать, сколько градусов должно быть по нормативам в помещениях, предназначенных для детей. Установлен показатель от 18˚С до 23˚С. Если же это детский бассейн, нужно поддерживать температуру на уровне 30˚С.
Минимальная температура, допустимая в школах — 21˚С.
В заведениях, где проходят культурно-массовые мероприятия по нормативам поддерживается максимальная температура 21˚С, но показатель не должен опускаться ниже цифры 16˚С.

Для увеличения температуры в помещениях при резких похолоданиях или сильном северном ветре, работники котельной повышают градус отпуска энергии для отопительных сетей.

На теплоотдачу батарей влияет наружная температура, вид отопительной системы, направленность поступления теплоносителя, состояние коммунальных сетей, тип отопительного прибора, роль которого может выполнять как радиатор, так и конвектор.

ВНИМАНИЕ! Дельта температур между подачей на радиатор и обраткой не должна быть значительной. В противном случае будет ощущаться большая разница теплоносителя в разных комнатах и даже квартирах многоэтажного здания.

Главным фактором, все же, является погода, вот почему измерения наружного воздуха для поддержания температурного графика является первоочередной задачей.

Если на улице мороз до 20˚С, теплоноситель в радиаторе должен иметь показатель 67-77˚С, при этом норма для обратки 70˚С.

Если уличная температура нулевая, норма для теплоносителя 40-45˚С, а для обратки – 35-38˚С. Стоит отметить, что разница температур между подачей и обраткой не является большой.

Для чего потребителю нужно знать нормы подачи теплоносителя?

Оплата коммунальных услуг в графе отопление должна зависеть от того, какую температуру в квартире обеспечивает поставщик.

Таблица температурного графика, по которой должна осуществляться оптимальная работа котла, показывает, при какой температуре окружающего мира и на сколько котельная должна повышать градус энергии для источников тепла в доме.

ВАЖНО! Если параметры температурного графика не соблюдаются, потребитель может требовать перерасчет за коммунальные услуги.

Чтобы измерить показатель теплоносителя, необходимо слить немного воды с радиатора и проверить ее градус тепла. Также успешно используются тепловые датчики, приборы учета тепла, которые можно установить дома.

Датчик является обязательным оборудованием и городских котельных, и ИТП (индивидуальных тепловых пунктов).

Без таких приборов невозможно сделать работу отопительной системы экономичной и продуктивной. Измерение теплоносителя осуществляется и в системах Гвс.

Полезное видео

В данном видео даны несколько рекомендаций по созданию комфортной температуры в квартире.

Законы Нью-Йорка о тепле и горячей воде: 5 правил, которые необходимо знать

Фото: Йоал Десурмонт через Unsplash

Теперь, когда погода становится все холоднее, многие из нас раздувают жару. Но в квартирах в Нью-Йорке арендаторы не могут контролировать их отопление. Вместо этого все зависит от домовладельца.

Что это значит для арендаторов? Что ж, домовладельцы должны поддерживать в многоквартирных домах жилищные условия. Когда температура падает, рабочее тепло в вашей квартире имеет решающее значение.Это не просто вопрос комфорта — это ваше право как арендатора.

Однако это не мешает некоторым попасть в неблагоприятные условия со своим домовладельцем. Вот что вам нужно знать.

Знаете ли вы, что сейчас «сезон тепла»?

Верно, жители Нью-Йорка. По данным Департамента сохранения и развития жилищного фонда, «сезон тепла» длится с 1 октября по 31 мая. В это время года отопление должно включаться в определенное время, как днем, так и ночью, в отличие от остального времени. год, когда не требуется тепла.

Права арендатора г. Нью-Йорка на отопление и горячую воду:

Собственники недвижимости обязаны соблюдать этот закон и обеспечивать жильцов теплом и горячей водой. В здании должна поддерживаться определенная температура в определенное время дня. Вот что вам нужно знать:

В период с 6 утра до 10 вечера, если наружная температура опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов по Фаренгейту.
Между 10 л.м. и 6 часов утра, внутренняя температура должна быть не менее 62 градусов по Фаренгейту.
Горячая и холодная вода должна подаваться круглый год. Температура горячей воды из-под крана должна быть не менее 120 градусов по Фаренгейту.
Однако, если есть устройство для ожога, клапан, используемый для регулирования температуры воды, чтобы вы не обожглись, есть немного места для изменения температуры. Для душа с ожогами температура в установленных устройствах должна быть не менее 100 градусов по Фаренгейту.

Несмотря на то, что этот закон существует, иногда домовладельцы и собственники не соблюдают его.

В 2019 году во время отопительного сезона в Департамент сохранения и развития жилищного фонда было подано 3000 жалоб, связанных с отоплением.

Фото: Сяолун Вонг через Unsplash

Что делать, если арендодатель не соблюдает закон?

Если вы оказались в таком положении, не переживайте.Есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы защитить себя, чтобы разрешить ситуацию.

«Обычно существует предпочтительная цепочка действий, начиная с суперкомпании, затем управляющей компании, — говорит Долли Герц, брокер по недвижимости из нью-йоркской компании Engel & Völkers. — Начните с телефонного звонка, чтобы все сдвинулось с мертвой точки. как можно быстрее. Но очень важно следить за всем, постоянно рассылая электронные письма как супервизору, так и руководству, и во что бы то ни стало присоединиться к своим соседям, чтобы оказать на них давление.Надеюсь, вам не придется обращаться в суд, но если вы это сделаете, вам понадобятся эти электронные письма и их ответы или их отсутствие «.

Hertz также рекомендует почаще следить и «продолжать звонить и беспокоить себя, пока не начнется действие».

Если проявить инициативу, это может дать результаты и, надеюсь, убедиться, что ваше здание не будет в такой же ситуации в следующем сезоне.

Чего следует ожидать при подаче жалобы?

Фотография предоставлена: Ван Нампхуонг через Unsplash

Другой способ — подать жалобу в город через Интернет или по номеру 311.После того, как жалоба будет подана, ее проверка займет несколько дней.

First Housing Preservation and Development (HPD) попытается связаться с вашим домовладельцем. Оттуда отдел попытается снова связаться с вами, чтобы узнать, решена ли проблема.

Если проблема не исчезнет, инспектор будет отправлен в здание, о котором идет речь, для оценки ситуации. Владелец здания не будет уведомлен о дате осмотра.

Если инспектор обнаружит, что в здании есть нарушение, владелец собственности получит определенный срок, чтобы исправить это.В зависимости от того, насколько быстро ситуация будет решена или не решена, есть несколько результатов. В очень серьезных случаях HPD может возбудить судебное разбирательство в отношении владельца, что приведет к наложению крупных штрафов.

Попробуйте проактивный подход.

Несмотря на то, что нарушения тепла и горячей воды трудно предвидеть до переезда, есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы облегчить ситуацию в долгосрочной перспективе. Если вы ищете квартиру, постарайтесь быть в курсе окрестностей.

«Когда вы впервые отправляетесь в здание, в котором планируете жить, внимательно изучите его состояние», — говорит Герц.«Проверьте чистоту вестибюля и коридоров. Это даст вам довольно хорошее представление об уровне ухода и обслуживания, которое обеспечивает здание. Если оно кажется заброшенным, скорее всего, впереди будут всевозможные проблемы».

Если можете, попробуйте поговорить с нынешними арендаторами. Спросите, как обстоят дела с отоплением в холодные месяцы. Они смогут рассказать вам, каково там жить. Записи о зданиях также доступны в Интернете, поэтому небольшое исследование потенциального здания может оказаться полезным.

Ищете новую квартиру в аренду? Ищите апартаменты рядом с вами сегодня на Doorsteps!

Нормы отопления в многоквартирных домах. Нормы температуры воды АКБ, параметры воздуха

Отопительная батарея — это основной элемент системы отопления в городской квартире, эффективное бытовое устройство для передачи тепла. Именно от батарей (радиаторов) и их температуры во многом зависит уют и комфорт проживания всех жителей дома.

В этой статье мы расскажем: какой должна быть температура батарей отопления в квартире, каковы ее нормы и допустимы ли перебои в подаче тепла.

Начало отопительного сезона

Начало подачи тепла в жилые квартиры указано в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В документе указано, что как только среднесуточная температура в на улице ниже +8 ºС и остается неизменной 5 дней подряд, в квартирах включено отопление.

Во всех остальных случаях момент подачи тепла может быть отсрочен на законных основаниях. Подробную информацию о том, когда , который Температура включает отопление в квартирах, вы можете прочитать.

Примечание: тепло начнет поступать в квартиры не ранее, чем на 6-е сутки после зафиксированных температурных показателей воздуха на улице.

В большинстве регионов страны отопительный сезон начинается с с середины октября и заканчивается в апреле.

Причины отсутствия тепла в квартире

Возможны ситуации, когда из-за халатного отношения теплоснабжающей организации к своим обязанностям в квартиру не подается тепло. Почему? К причинам отсутствия тепла можно отнести:

Повреждение системы отопления дома;
Наполненность труб, проводящих тепло в доме, воздухом;
Незавершенный ремонт.

Если задержка нагрева вызвана поломкой в домашней системе, то исправить ситуацию, пока проблема не будет устранена, невозможно.

Если причина задержки — заполнение труб отопления воздухом, необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию. Специалист должен «продуть» аккумуляторы в течение 24 часов после обработки, и не будет никаких препятствий для их заполнения циркулирующей жидкостью.

Почему прекращается подача тепла к радиаторам?

Начало отопительного сезона не означает его непрерывности. Иногда временно прерывается подача тепла, что вызывает массу вопросов и недовольства населения.

Важно знать, что по закону перебои в подаче тепла могут составлять:

Максимум 24 часа. При условии, что минимальная температура в квартире +12 ºС;
Максимум 8 часов. В случае падения температуры до отметки от +10 до +12 ºС;
Не более 4 часов, если градусник показывает +8 ºС и ниже.

Все периоды простоя суммируются по месяцам. Если арендаторы превышают эти значения, им следует обратиться с жалобой в ответственную организацию.Ознакомить с оптимальными температурными показателями в квартире зимой можно в.

Нормы температуры отопительных батарей

Система отопления многоквартирного дома — результат инженерной мысли. Это сложный механизм, состоящий из множества элементов.

Поэтому так важно соблюдать правила установки и эксплуатации радиаторов отопления в каждой квартире. В противном случае тепло будет распределяться неравномерно, что приведет к теплу в одной квартире и холоду в другой.

Важный пункт и есть. Чтобы избежать подобных ситуаций, мы разработали соответствующие допустимые значения (стандарты).

Допустимая минимальная температура аккумулятора

Как и любой другой , индекс , важно для нормальной жизнедеятельности человек (и т. Д.) температура аккумулятора во время отопительного сезона должна иметь допустимый минимум .

Однако минимальная температура батарей в квартирах нормативно-правовыми актами не прописана .Это значит, что показатель должен быть таким, чтобы сохранялась допустимая температура воздуха в квартире (от +18 до + 25 градусов) .

Очевидно , что при неприемлемой низкой температуре батареи , достичь нормальной температуры воздуха во всей квартире невозможно.

Какое должно быть максимальное значение?

В отличие от минимального, максимальное значение точно указано в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».В этом документе определены нормы, установленные для внутренних элементов системы отопления:

Максимально допустимой температурой для аккумуляторов в квартире считается отметка 95 ° C при двухтрубной системе отопления;
При однотрубной системе отопления максимальная температура составляет 115 ° С;
Рекомендуемая температура от 85 ° C до 90 ° C. Это связано с тем, что 100 ° C — это температура кипения воды. При достижении этого показателя применяются специальные меры по предотвращению закипания;

Примечание: Несмотря на то, что максимальная температура составляет 115 ° C, использование аккумуляторов в этом режиме не рекомендуется.Они быстро ломаются, если работают с такой повышенной нагрузкой.

Как измерить температуру батареи?

Если вы подозреваете, что батареи плохо греются, вы можете измерить их температуру. Есть несколько способов измерить температуру батарей, а именно:

Обычный градусник. В этом случае к измеренному показателю поверхности нагревателя следует прибавить 1-2 ° С;
Использование инфракрасного термометра;
Спиртовым термометром измерьте температуру батареи, плотно прижав ее к ней.Для точности закройте термометр изоляционным материалом.

Важно: Прибор для измерения температуры аккумуляторов должен иметь сертификат качества. Диапазон измерения должен быть от 5 до 40 г. С — это значительно снижает погрешность измерения. Допустимая погрешность не более 0,1 г. Измерение C.

Если температура батареи существенно не не достигает рекомендуемых количества должны быть написаны заявка в управляющую компанию для измерения. Комиссия при наличии арендатора квартиры произведет контроль замера жидкости, циркулирующей в батарее и установит несоответствие .

Примечание: Перед измерением температуры батарей измерьте температуру горячей воды из-под крана. Эти показатели взаимосвязаны между собой. Если показания градусника находятся в диапазоне от 60 до 75 ° С — это считается нормой, если ниже — отклонением от нее.

Что делать, если нет отопления?

Если нагрев не дожидался, пора переходить к решительным действиям. Во-первых, нам нужно понять причину происходящего. Если выясняется, что виновата неисправность системы отопления дома, ее нужно устранить. Если в задержке отопления виновата энергоснабжающая компания, нужно доказать, что в квартире холодно.

Для этого вместе с представителем эксплуатирующей компании необходимо замерить температуру в каждой комнате.Если он ниже, важно записать показания.

По результатам измерений обслуживающая компания обязана принять меры, исправить ситуацию и пересчитать плату за отопление в периоды несоблюдения. При отсутствии действий со стороны ответственной компании она может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил оказания госуслуг.

Минимально допустимая температура воздуха жилого помещения зимой +18 ° С. Как только фиксируется заниженное значение этого показателя, организация, поставляющая тепло, обязана снизить плату за него на 0.15% за каждый час нарушений.

Если перерасчет не мотивировал ответственную организацию на исправление ошибок, необходимо подать коллективную жалобу жильцами дома на нарушение температурного режима. Это станет основанием для обращения в суд. За нарушения теплоснабжающая компания может быть оштрафована.

Хотите предложить похожие фотографии для публикации?

Помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Главный критерий комфортного пребывания человека в гостиной — создание и поддержание благоприятного температурного режима в любое время года.

И если летом эта проблема решается довольно просто — с помощью современных устройств кондиционирования, то зимой температуру в квартире может регулировать хозяин дома при устройстве автономной системы отопления или центральное отопление.

Температура в квартире зависит от многих факторов, среди которых следующие:

Климатические условия региона проживания.
сезонов.
Технические характеристики корпуса.
Количество, возраст и субъективные предпочтения жителей.

Климатические условия

Комфортная температура в доме может иметь разное значение в зависимости от региона проживания. Кроме того, большое влияние оказывают уровень влажности на улице, количество осадков и атмосферное давление.

Сезоны

При смене сезонов внутренний климат в жилых помещениях может меняться. Так, зимой температура значительно понижается, а летом повышается.

Кроме того, отопительный сезон заканчивается весной, что приводит к падению среднесуточной температуры в помещениях.

Для многих стран оптимальный уровень температуры в квартире в зимние месяцы составляет от 18 до 22 градусов, а летом может достигать 26 выше 0. Кажется, что разница в несколько градусов между значениями незаметна. , но на самом деле это может существенно повлиять на самочувствие жителей.

Технические характеристики корпуса

На комфортную температуру также влияют технические особенности дома — размеры комнат, высота потолков, утепление поверхностей, наличие мебели, расположение квартиры (угловое, центральное, этажность). .

Человеческий фактор

Для поддержания комфортной температуры важно учитывать человеческий фактор. Для каждого человека понятие комфорта индивидуально. Женщины предпочитают более высокие температуры, чем мужчины. Маленькие дети не могут самостоятельно регулировать теплоотдачу собственного тела, поэтому часто подвержены перегреву или охлаждению. Им необходимы оптимальные условия проживания в помещениях. Не менее чувствительны к перепадам температуры пожилые люди.

Нормы температурного режима в различных помещениях

Согласно ГОСТу и СНиП для многоквартирных домов в жилых и иных помещениях устанавливаются следующие нормативы температуры:

Комфортная температура проживания от 19 до 25 градусов.
В холодный период — от 19 до 22 градусов.
В жаркий период — от 21 до 26 градусов.

Норма температуры в квартире в отопительный сезон:

Гостиная (спальня, гостиная) — от 16 до 18 градусов. Для быстрого расслабления и полноценного отдыха тела.
Детская — от 22 до 24 градусов. Обеспечивает комфортное тепло, необходимое для правильного регулирования теплопередачи у детей.
Кухня — от 17 до 19 градусов.Достаточно тепла, вырабатываемого электроприборами.
Ванная и туалет — от 23 до 25 градусов. Для снижения повышенной влажности и предотвращения сырости.
Прочие функциональные помещения (коридор, кладовая, холл) — от 17 до 22 градусов.

Важно! Согласно СанПин, минимальная разница температур между разными помещениями не должна превышать 3 градуса.

Для помещений общего пользования предусмотрена следующая температурная норма:

Входы — до 17 градусов.
Кабины лифта — до 5 градусов.
Межкомнатные коридоры — от 16 до 20 градусов.
Подвалы и чердаки — до 4 градусов.
Вестибюли, подъезды — от 13 до 18 градусов.

Правильные измерения температуры в помещении

Для соблюдения норм отопления в жилом доме рекомендуется проводить обязательные измерения температуры. Для получения достоверных результатов измерение проводится специальным прибором с учетом следующих технических требований:

Показания снимаются каждый час в течение одного календарного дня.
Устройство должно располагаться в определенных точках — 100 см от внешней стены, 150 см — от поверхности пола.
Помещение, в котором проводятся измерения, не должно иметь источников теплопотерь — щелей, открытых окон и дверей.
Измерения проводились при нейтральных погодных условиях.

Если в результате независимых замеров обнаружено снижение нормы комфортной температуры в квартире, об этом сообщается в службу спасения.В этом случае дежурный отправляет бригаду арендатору для составления официального акта обмера.

В акте указаны следующие данные:

Дата составления документа.
Корпус с технической информацией.
Испытательный персонал.
Данные измерительного прибора.
Температурные значения.
Подписи участников.

Документ составлен в двух экземплярах: один на собственника жилого помещения, второй на коммунальные услуги.

Определение температуры охлаждающей жидкости в аккумуляторах

В качестве теплоносителя в системе центрального отопления и горячего водоснабжения используется вода, нагретая до определенной температуры.

Для измерения температуры нагрева воды в системе используются следующие приборы:

Термометр медицинский.
Термометр с инфракрасным спектром.
Спиртовой термометр.

Центральное отопление

Чтобы определить, какой должна быть температура батарей отопления в квартире, необходимо учитывать нормы, установленные для теплоносителя.

Они определяются с учетом климатических условий и актуальны, если труба имеет нижнюю центральную подводку к батарее:

Температура окружающей среды + 6 градусов: на входе до +55 градусов, на обратном — до +40 градусов.
Температура за окном 0 градусов: на входе +66 градусов, на обратном — до +49 градусов.
Температура за окном от -5 градусов: на входе + 77 градусов, на обратном — до +55 градусов.

При снижении порога допустимой температуры — днем на 4 градуса, ночью — на 5 градусов — в обязательном порядке производится пересчет уровня оплаты услуг центрального отопления.

Важно! В отличие от однотрубной, двухтрубная система отопления может иметь пониженную температуру теплоносителя.

Параметры системы теплоснабжения строго регламентированы действующим законодательством, согласно которому в многоквартирном доме допускаются следующие температурные режимы теплоносителя в трубах:

При двухтрубной системе температура охлаждающей жидкости +96 градусов.
При однотрубной системе температура +116 градусов.
Средняя температура нагрева батарей в квартире от +78 до 92 градусов.

Уровень охлаждающей жидкости в системе можно измерить следующими способами:

Установите спиртовой термометр на радиатор отопления и подождите несколько минут. К полученному значению прибавьте один градус. Вместо термометра для спирта можно использовать комнатный инфракрасный термометр, точность измерения которого выше.
Закрепить электрический измеритель температуры на аккумуляторной батарее с помощью провода термопары, снять показания.

Горячее водоснабжение

В холодное время года основным фактором является температура нагрева воды, которая должна быть от +64 до 76 градусов. Если вода подается с нарушением температурных норм, это чревато увеличением расхода воды и затрат на оплату коммунальных услуг.

Для измерения температуры горячей воды в раковине, умывальнике или ванной ставится глубокая емкость.В него помещается термометр на спиртовой основе и из-под крана подается жидкость.

Продолжительность измерения около 10 минут. Возможное отклонение от нормы может составлять +/- 3 градуса.

Скорость воздухообмена

Важным параметром, определяющим комфортное и безопасное пребывание в доме, является воздухообмен — полная или частичная замена загрязненного воздуха чистым.

Согласно нормативным документам, коэффициент воздухообмена составляет:

в гостиной до 25 кв.м — 3 куб.м / час на квадратный метр площади;
на кухню с газовой плитой — до 9 куб. м / час, с электроплитой — 6 куб.м / час;
в других помещениях до 20 кв. м. — 1 куб.м / час.

Самостоятельно измерить скорость воздухообмена затруднительно; лаборатории и экспертные бюро часто выполняют аналогичную функцию.

Если вы хотите получить достоверные данные о скорости воздухообмена несколькими способами:

Устройство, называемое воздушной дверью, устанавливаемое в оконном или дверном проеме.Под воздействием вентилятора в устройство нагнетается воздух, после чего определяется параметр кратности.
Термоанемометр и балометр для измерения скорости и объема воздушного потока в помещении.

Степень ответственности ЖКХ за нарушение норм

Закон гласит, что собственники и арендаторы жилой недвижимости могут обращаться в коммунальные службы для пересчета тарифа на 0,15% за каждые 60 минут несоблюдения установленных температурных норм.

Пересчет тарифа возможен в следующих случаях:

Температура в жилых комнатах днем ниже 17 градусов, в угловой — ниже 21 градуса.
Продолжительность отключения отопления в одном календарном месяце составила 24 часа.
Одноразовые отключения отопления на 15 часов при температуре наружного воздуха до 11 градусов.

Если с наступлением холодов воздух в квартире остается недостаточно прогретым, человек может подать официальную жалобу в следующие органы:

Прокуратура.
Общество защиты прав потребителей.
Жилищная инспекция.

Для решения проблемы в суде необходимо предоставить следующие документы:

Копии заверенных заявлений.
Заявление в аварийно-диспетчерскую службу.
Акт проверки температуры.
Копии документов о соответствии проверенного устройства.

Определением суда управляющий обязан устранить все недостатки в оказании некачественных услуг в установленный законом срок.

Поддерживать температурный режим в квартирах в соответствии с действующими стандартами должна коммунальная или управляющая компания. Имея информацию о том, какая температура воздуха должна быть в квартире к наступлению отопительного сезона, каждый хозяин сможет контролировать качество оказываемых услуг.

Тепло в квартиру передается от системы центрального отопления в основном за счет радиаторов. Это простые на вид, но высокоэффективные устройства, предназначенные для увеличения площади теплообмена и создания оптимального для жизни микроклимата в помещении.В этой статье мы поговорим о том, какая температура должна быть в батареях, чтобы жильцам было комфортно в квартире, и насколько допустимы перебои в отоплении.

Когда начинается отопительный сезон?

Согласно Постановлению Правительства РФ отопление в многоквартирных домах включается, как только среднесуточная температура воздуха опускается ниже 8 ℃ и не поднимается выше этой отметки более 5 дней. Если осенью стоит теплая погода, то подача тепла в квартиры может затянуться на какое-то время — коммунальные службы имеют на это право.

Примечательно, что системы центрального отопления включают только на 6-е сутки после того, как воздух достигнет указанных значений температуры. Как правило, официальное начало отопительного сезона в большинстве регионов страны приходится на середину октября, а его окончание — на апрель.

Почему в квартире холодные батареи

Очень часто возникают ситуации, когда на улице уже очень холодно, а температура воды в трубах отопления не повышается.Более того, зачастую теплоноситель в трубы вообще не заливается. Причина этого, скорее всего, кроется в недобросовестном отношении обслуживающей организации к своим обязанностям.

Среди возможных причин отсутствия тепла в доме:

отказы и поломки элементов системы отопления;
Не завершен ремонт системы;
скопление воздуха в отопительном контуре.

В случаях, когда температура воды в батареях не повышается из-за профилактических или ремонтных работ в общей системе отопления дома, вам останется только дождаться их завершения.Но если причина кроется в скоплении воздуха в контуре, нужно либо открыть краны Маевского на радиаторах и опустить, либо обратиться в сервисную организацию. В течение дня необходимо отправить специалиста для продувки труб и восстановления циркуляции теплоносителя.

Причины прерывания теплопередачи

Стоит отметить, что в самом начале отопительного сезона постоянно соблюдаются температурные нормы в батареях отопления и отопление работает постоянно.В некоторых случаях котельные могут прервать подачу тепла в квартиру.

Согласно закону, перерывы в работе системы отопления не могут превышать следующих значений:

24 часа — если в квартире минимальная температура 12 ℃;
8 часов — при температуре в квартире от 10 ℃ до 12 ℃;
4 часа — если температура в помещении опустится до 8 ℃ или даже ниже.

Все интервалы указаны ежемесячно.Если эти цифры превышены, жители имеют право подать жалобу в соответствующие органы.

Нормы температуры для радиаторов отопления

Поскольку отопление многоквартирного дома — сложная и разветвленная система, мы разработали специальный норматив температуры воды в батареях, соблюдение которого позволяет судить об эффективности работы всего оборудования.

В связи с этим очень важно при установке или замене радиаторов соблюдать все правила и технические требования для данного вида работ.В случае ошибок и нарушений технологии установки радиаторов тепло не будет равномерно распределяться по контуру. Это значит, что в соседних комнатах или даже квартирах температура воды в батареях центрального отопления будет разной — в одной она горячая, а в другой холодная.

Кроме того, при установке батарей важно правильно рассчитать сечения, что позволит вам соблюсти температурный норматив батареи отопления в квартире.

Допустимая температура минимум

Как ни странно, но в законе не прописан минимальный порог, какой должна быть температура батарей в квартире. Единственное, что можно утверждать с уверенностью — тепла, обеспечиваемого батареями, должно хватить, чтобы воздух в квартире прогрелся до 18-25 ℃. Поэтому в условиях сильных морозов и слабого нагрева отопительных батарей добиться приемлемых значений температуры воздуха довольно сложно.

Максимальный нагрев батареи

Но максимальная температура воды в батареях центрального отопления прописана в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Согласно этому документу стандарты следующие:

максимальная температура воды в радиаторах квартир 95 ℃ при двухтрубной разводке отопления;
для однотрубной проводки, максимальная температура 115 ℃;
Рекомендуемое значение нагрева теплоносителя находится в диапазоне 85-90 ℃, так как при достижении 100 ℃ вода закипает, и для предотвращения этого в нее добавляются специальные вещества.

Стоит отметить, что при максимальном пороге температуры воды в батарее отопления 115 ℃ они работают с повышенной нагрузкой и быстро выходят из строя. Поэтому работа оборудования в этом режиме не рекомендуется.

Замеряем температуру аккумуляторов

Если в квартире холодно, можно померить какая температура в батареях отопления.

Вы можете сделать это одним из следующих способов:

с помощью термометра — прибавить к полученному значению 1-2 ℃ на поверхности аккумулятора и получить температуру охлаждающей жидкости;
;
— прибор накручивается на аккумулятор и обматывается теплоизоляционным материалом для получения более точных данных.

Точные показания температуры могут быть получены только при использовании устройства с сертификатом качества с диапазоном от 5 ℃ до 40 ℃ и допустимой погрешностью 0,1 ℃.

Сравнив полученные значения с какой должна быть температура аккумуляторов, и выявив несоответствия, можно обратиться в сервисную организацию. Она выполнит контрольный замер температуры жидкости в контуре отопления в конкретной квартире.

Как вариант, можно измерить температуру горячей воды из-под крана — если она подается в квартиру. Если получено значение в диапазоне 60-75 ℃, значит норма соблюдена, а все остальные значения уже считаются отклонением от нее.

Порядок действий при отсутствии отопления

Жители многоквартирных домов иногда сталкиваются с ситуацией, когда в квартире уже очень холодно, а температура батареи в квартире не дотягивает до нормы, чего недостаточно — отопление полностью отключено.Если причина этого — поломка системы отопления в доме, их необходимо отремонтировать. Но если виноват в опоздании сервисная компания, важно предоставить доказательства того, что в квартире очень холодно.

Приглашается представитель обслуживающей компании и вместе с этим в каждой комнате измеряется температура, фиксируемые результаты в письменной форме. После получения результатов теплоснабжающая организация должна срочно принять меры по включению отопления и пересчитать плату за период перерыва.При отсутствии реакции со стороны обслуживающей организации компенсация может быть получена через суд за нарушение правил обслуживания населения коммунальными службами.

Зимой минимальная температура воздуха в квартире 18 ℃. При падении температуры ниже этой точки теплоснабжающая организация должна снизить оплату на 0,15% за каждый час периода нарушения.

Если даже после перерасчета ситуация не изменилась в лучшую сторону, жильцам необходимо подать коллективную жалобу о нарушении минимальных температурных порогов в квартирах.Эта жалоба станет основанием для иска в суд, который может наложить штраф на обслуживающую компанию.

Нормы температуры воды в батареях отопления домов должны соответствовать СНиП и строго соблюдаться в течение всего отопительного сезона.

Чтобы обезопасить себя от нарушений со стороны поставщиков тепла, потребители должны ознакомиться со стандартами, сроками и предельными значениями температуры воды в батареях и воздуха в помещениях в отопительный сезон.Затем при необходимости могут проверить все значения простыми замерами.

Нормы теплоснабжения многоквартирных домов устанавливаются государством. В документации указаны климатические условия, которые должны быть в холодное время года.

На основании этого определяется стоимость коммунальных услуг. Гражданам важно знать правила, ведь их так никто не обманет.

Уровень отопления в квартирах регламентируется следующей документацией:

ГОСТ 30494-96.Он зафиксировал уровень микроклимата в жилых домах. Определяет оптимальные и приемлемые уровни;
СП 23-101-2004. Документ содержит правила, которые следует учитывать строителям при строительстве дома. Это позволяет создать в жилище оптимальный микроклимат;
СНиП 23-01-99. Определяет правила гигиены;
СНиП 31-01-2003. Устанавливает уровень внутренней температуры.

На основании данной документации определяются разные типы помещений.

Жилые дома относятся к первой категории.Температура и влажность оптимальны только в том случае, если они создают условия для нормальной жизни человека.

Есть параметры, вызывающие дискомфорт, но они считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть от +20 градусов и выше, а влажность не более 80%.

Холод в квартире

Хотя в законе четко прописаны нормы отопления, в холодное время года многие жители обращаются с жалобами на холода. Какова причина?

Это может быть связано с ухудшением работы ЖКХ.Оборудование вышло из строя и больше не выполняет свои прежние функции. Во многих комнатах его не меняют, а просто ремонтируют.

В этом случае поможет капитальный ремонт систем центрального отопления. Но арендаторы не решают эти вопросы.

Есть еще один способ решения проблемы — включение дополнительных источников в многоквартирный дом. Последняя разработка — отопление газовыми котлами и системой «теплый пол».

Что установлено в регламенте

В законодательстве относительно отопления указаны следующие данные:

Отопительный сезон начинается со снижения среднесуточной уличной температуры до +8 градусов.Если это наблюдается около 5 дней, то отопление помещения необходимо. Отопительный сезон заканчивается повышением температуры до +8;
Минимальная температура устанавливается в зависимости от типа помещения. Его определение следует проводить в каждой комнате. Термометр находится на расстоянии 1 метра от стен и 1,5 метра от пола;
Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если эти правила нарушаются, то жильцы имеют право уменьшить коммунальные платежи на 0.15%.

Гражданам необходимо написать заявление о понижении температуры воды или отопления. Он обслуживается в контролирующей организации. По результатам проверки составляется акт. Нарушения необходимо устранить в течение 7 дней.

Законодательством прописана обязанность компаний поставлять тепло в отопительный период. Авария не может длиться более 16 часов. В это время температура должна быть нормальной.

Принципы стандартов

Законы устанавливают нормы, которые должны соблюдаться коммунальными предприятиями.Региональные лидеры могут вносить изменения, связанные с климатом. Это устанавливается местными властями с использованием соответствующих документов.

Что делать, если в многоквартирном доме не соблюдаются нормы? Жители имеют право обращаться в контролирующие организации.

В настоящее время действует законопроект, согласно которому определяются максимальные тарифные индексы. Это определяется различными факторами, в том числе местными условиями.

Влажность

Стандарты не только для отопления в доме, но и для влажности.Этот показатель может меняться в квартире из-за разных факторов, например, из-за неисправности вентиляции. Проблему должны решать коммунальные службы.

Зимой влажность должна быть в пределах 30-45%, но 60% допустимо. А температурная норма + 18 + 24 градуса. Нормы влажности на кухне и в ванной не существует, так как эти помещения имеют эксплуатационные особенности.

Расчет тепла

Зная принципы расчета, можно определить стоимость отопления в доме.Правила устанавливаются администрацией поселения на основе нормативов. Они используются для определения суммы платежа.

Нормативные правила обычно длятся около 3 лет. Если будет повышение, то это точно будет оправдано. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу увеличения стоимости отопления. Если предложение верно, то тарифы повышаются.

Правила теплоснабжения устанавливаются в гигакаллориях. В расчете учитывается:

Климат;
Средняя температура
Тип помещения;
Материалы
Качество инженерных сооружений.

Если раньше с жителей брали плату только за потраченные ресурсы, то теперь нужны коммунальные дома. Т теперь надо платить за отопление подъездов, подвалов. Платежи обязательны для всех.

Каждый арендатор имеет право сократить расходы. Для этого нужно утеплить квартиру и установить свой счетчик. В этом случае комиссия будет взиматься только за лично потраченные ресурсы.

Установить оборудование могут те организации, которые имеют лицензию на данный вид работ.Устройство опломбировано регулирующими организациями.

Измерение температуры охлаждающей жидкости

Система отопления работает от горячей воды. Именно она считается теплоносителем. Чтобы самостоятельно измерить температуру в стакане, нужно набрать горячую воду и поместить в нее градусник. Температура должна быть в пределах 50-70 градусов.

Существуют и другие методы измерения нагрева. Определение температуры проводится возле труб или радиаторов отопления.

Для этого используется инфракрасный термометр-пирометр.Подойдет спиртовой термометр, который необходимо надеть на трубу и накрыть утеплителем.

Есть более сложное оборудование — термометр электрический. Наносится на трубу, крепится и измеряется. У каждого инструмента есть шкала отклонения.

Виды радиаторов

Часто радиаторы необходимо заменять для улучшения системы отопления. При покупке необходимо учитывать следующие нюансы:

Для многоэтажных домов лучше выбирать чугунный радиатор.Устройство не портится от плохой воды. Аппараты устойчивы к давлению и гидроударам;
Для таких домов подходят биметаллические радиаторы. Устройство изготовлено из стали, алюминия и меди. Оборудование защищено от ударов и коррозии;
Для закрытых систем лучше выбирать алюминиевый радиатор. Устройство отличается оригинальным дизайном и высокой теплоотдачей. Из-за малой инертности используется совместно с терморегулятором;
Качество стальные радиаторы.Они немного весят и имеют необычный дизайн.

Замена систем отопления производятся компетентными организациями. Перед выбором оборудования нужно посоветоваться, что подойдет для дома.

После этого выполняется проверка работоспособности системы. При капитальном ремонте сразу можно установить счетчики. Это позволит вам контролировать коммунальные платежи.

Может ли мое здание выключить тепло в апреле?

Q: Руководство моего кооператива Kips Bay обычно переключает нашу систему отопления и охлаждения на кондиционирование за несколько недель до окончания отопительного сезона, установленного городом.Руководство утверждает, что изменение системы — дело сложное и дорогое, поэтому, если что-то изменится, пути назад не будет до следующего сезона. В прошлом году в здании было установлено кондиционирование в апреле. В результате, когда температура упала ранней весной, не было тепла, и многим жильцам стало холодно. Обогреватели неэффективны и вредны для наших счетов за электричество. Какие средства должны быть у арендаторов, чтобы заставить руководство здания соблюдать городские правила?

A: Городские правила требуют, чтобы владельцы жилых домов, включая арендаторов, кооперативов и кондоминиумов, отапливали свои дома с октября.С 1 по 31 мая. В течение этого периода, известного как «Сезон тепла», если температура наружного воздуха с 6 утра до 10 вечера опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов; и с 22:00 до 6 часов утра температура в помещении должна быть не ниже 62 градусов.

«Соблюдение этих требований является обязательным и безоговорочным», — сказал Эндрю Дж. Вагнер, юрист по недвижимости из манхэттенского офиса юридической фирмы Anderson Kill.

Правила не меняются только потому, что переключение с отопления на кондиционирование обременительно или дорого.К зданию, в котором квартиры не отапливаются надлежащим образом, могут быть применены штрафы, пени и приказы о соблюдении. Жильцам не следует использовать обогреватели, которые не только тратят впустую электроэнергию, но и не особенно безопасны и эффективны.

Неспособность поддерживать тепло также нарушает гарантию пригодности для проживания — правило штата, которое применяется к кооперативам и арендаторам. Если этой весной в вашей квартире холодно, как и раньше, запишите, когда это произойдет, прикрепив термометр к стене и сделав снимок температуры с датой и временем.Запишите информацию в журнал. Сообщите эту информацию управляющему агенту и потребуйте, чтобы здание соответствовало правилам городского отопления. Ваши соседи должны поступить так же.

Если ничего не изменится, позвоните по номеру 311 и сообщите о состоянии или подайте жалобу через Интернет. Город должен выслать инспектора, который может констатировать нарушение. В конечном итоге арендатор может подать так называемое дело HP в жилищный суд, где судья может приказать зданию соответствовать правилам. Но есть надежда, что дом снова включит тепло по настоянию жильцов или города.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Какая нормальная температура батарей отопления в квартире?

В отопительный сезон в квартире должна поддерживаться оптимальная температура батарей отопления, норма которой регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. … Задача — поддерживать в жилых помещениях стандартную температуру воздуха.Но часто эти нормы не соблюдаются по разным причинам, и жителям приходится решать проблему самостоятельно.

Требования к тепловым сетям

При централизованном теплоснабжении источником тепла является котельная или ТЭЦ, на которых установлены водогрейные высокотемпературные котлы (на ТЭЦ — паровые котлы). В качестве топлива обычно используется природный газ, другие энергоносители используются в меньшей степени. Температура теплоносителя на выходе из котла 115 ° С, но вода под давлением не кипит.Необходимость нагрева до 115 ° С объясняется тем, что в этом режиме котельные работают с максимальной эффективностью.

Переход от 115 ° С к необходимому значению температуры обеспечивают пластинчатые или кожухотрубные теплообменники. На ТЭЦ отработанный пар от турбин подается в теплообменники для выработки электроэнергии. Согласно нормативным требованиям, температура воды в трубах отопления не должна превышать 105 ° C, нижний предел зависит от внешних условий.В этом диапазоне подогрев воды в тепловой сети регулируется в зависимости от погоды, для чего существует температурный график системы отопления в каждой котельной. Для домашних сетей используется 2 графика расчета:

Эти цифры показывают максимальную температуру приточной и возвратной воды во время самых сильных морозов в конкретной местности. Но в начале и в конце отопительного сезона, когда погода еще не слишком холодная, нет смысла нагревать теплоноситель до 105 ° С, поэтому составляется реальный график температурного нагрева, где написано в какова степень нагрева воды при разной температуре наружного воздуха.Зависимость отопления от погодных условий приведена в таблице, где представлены выдержки из графика для Уфы:

Температура, ° С
среднесуточное значение наружного воздуха	в поставке с расчетным графиком 105/70	в поставке с графиком проектирования 95/70	взамен
+8	43	41	36
0	56	52	43
-5	64	59	48
-10	71	65	52
-15	78	72	56
-20	85	78	59
-25	92	84	63
-30	99	89	67
-35	105	95	70

Таблица представлена в качестве примера и верна только для этого города, в другом населенном пункте действует своя зависимость, потому что климатические условия на территории страны другие.

Точно узнать, какая температура теплоносителя в централизованной тепловой сети, довольно сложно. Для этого понадобится выносной термометр, определяющий степень нагрева поверхности. Так что определить, насколько соблюдаются нормы отопления в квартире, можно только по температуре воздуха в комнатах.

Требования к отоплению

Согласно вышеупомянутому Постановлению запуск централизованного отопления осуществляется через 5 дней, в течение которых средняя температура наружного воздуха не превышает +8 ° С.Если через 4 холодных дня тепло снова придет на пятый, то начало отопительного периода откладывается до выполнения заданных условий. Нормы отопления предписывают, чтобы прекращение работы отопления происходило по тому же принципу: должно пройти 5 дней со средней дневной температурой +8 ° C.

В Постановление внесены изменения, предусматривающие индивидуальный подход к теплоснабжению зданий, полностью соответствующих требованиям по теплоизоляции.Теплоснабжающие организации обязаны включать отопление таких домов при снижении температуры наружного воздуха до значения, предусмотренного проектной документацией. Несложно догадаться, что на самом деле эти изменения выполняются не очень хорошо, и пуск теплоснабжения происходит одновременно во всех жилых домах — утепленных и обычных.

Во время отопительного сезона система централизованного теплоснабжения должна обеспечивать многоквартирные дома достаточным количеством тепловой энергии. Чтобы услуга по теплоснабжению считалась оказанной полностью оказанной, необходимо соблюдать следующие требования к допустимой температуре воздуха в помещениях различного назначения:

жилых комнат — от 18 до 24 ° С, угловых — от 20 ° С;
ванная (или туалет и ванная раздельные) — от 18 до 26 ° С;
кухня (с учетом источника тепла в виде плиты) — от 18 до 26 ° С;
кладовая — от 12 до 22 ° С;
коридор — от 16 до 20 ° С.

Для многоквартирных домов, расположенных в холодных северных регионах, нижний предел допустимой температуры в жилых помещениях повышен до +20 ° С (в угловых до +22 ° С). Повышение вступает в силу при условии, что морозы на улице достигают -31 ° C (в среднем за сутки) и держатся не менее 5 дней. Также допускается снижение температуры в квартире на 3 ° C, начиная с полуночи и заканчивая 5.00 утра.

Теплоснабжение ряда квартир или дома в целом может быть прекращено в результате аварийного и непредвиденного ремонта.Но на ремонтные работы нормативные документы отводят определенное время в зависимости от погодных условий. Чем холоднее наружный воздух, тем скорее соответствующая служба обязана устранить неисправность. Общая продолжительность перерывов в работе отопления не более 24 часов в месяц.

Несоблюдение требований теплоснабжающей организации

При превышении продолжительностью ремонтных мероприятий времени, отведенного по нормативам, теплоснабжающая организация обязана произвести перерасчет платежа, его величина уменьшается на 0.15% за каждый дополнительный час отключения тепла. По правилам такой же пересчет необходимо проводить за все время, когда температура в квартирах была ниже допустимой (18 ° С). В этом случае удерживаемая сумма платежа не может быть больше суммы за весь период, когда в радиаторы не было подано достаточно тепла для отопления. В некоторых случаях нормативный документ допускает полное освобождение пострадавших жителей от оплаты.

Для получения скидки, предусмотренной законодательными актами, жильцам многоквартирного дома необходимо выполнить ряд формальностей:

После замера температуры воздуха сообщить о нарушении нормативов в диспетчерскую службу поставщика тепловой энергии.Лучше всего составить письменное заявление за подписью жильцов квартиры.
Заявление необходимо зарегистрировать в установленном порядке.
Согласно правилам, после получения жалобы, смотритель должен произвести проверку в течение 2 часов. Они обязаны посетить жилище и проверить, сколько градусов сейчас в квартире.
По результатам проверки составляется акт, подписываемый инспекторами и потерпевшим.При необходимости может быть назначено дополнительное обследование, стоимость которого оплачивает теплоснабжающая организация. Но если экспертиза придет к выводу, что нормативы не нарушены, ее стоимость будет включена в плату за тепловую энергию.

Практика показывает, что работники предприятия тепловых сетей могут не приходить с проверкой или посещение их не приносит результатов. В такой ситуации акт составляется самостоятельно и утверждается минимум двумя пользователями услуг, а затем председателем, избранным советом собственников многоквартирного дома.Копия акта официально передается в теплоснабжающую организацию и там регистрируется. Оказание некачественной услуги считается с момента подписания акта всеми сторонами.

Дальнейшее неисполнение предприятием своих обязательств ведет к судебному разбирательству, в котором важную роль будет играть ранее составленный акт, имеющий юридическую силу. Такие действия в отношении недобросовестных поставщиков тепла необходимы для того, чтобы побудить их реконструировать изношенные сети и оборудование; по претензиям платить будет дороже.

Q&A: Где жара? — CooperatorNews New York, The Co-op & Condo Monthly

. Q Кооператив, в котором живет моя мама в Квинсе, предлагает уникальный способ сэкономить на отоплении. Во-первых, с октября по май повышается плата за обслуживание топлива, использованного в эти месяцы. Во-вторых, на ночь отопление полностью отключается. Тепло включается в 6 часов утра на обогрев квартир, а затем в 10 часов утра полностью отключается до 17 часов.м. Затем он работает до 22:00. и после этого отключается на всю ночь до 6:00 следующего утра.

Девять часов в сутки здание отапливается — при этом мама постоянно жалуется, что ей холодно в квартире. Это эффективный климат-контроль? Деньги, по-видимому, не имеют значения в кооперативе, в котором она живет. Я уверен, что каждый домовладелец или менеджер кооператива знает, как сэкономить деньги. Есть закон об отоплении, но разве не должны его соблюдать все кооперативы?

— Акционер, ищущий тепла

A «С точки зрения соблюдения норм Нью-Йорка в области отопления многоквартирный дом находится в таком же положении, как и любое арендуемое здание», — говорит Сандра Якобус, юрист Ganfer & Shore, LLP на Манхэттене.«Поскольку владельцы кооперативных квартир на самом деле владеют акциями корпорации и заключают договоры аренды, называемые собственнической арендой, которые разрешают им занимать определенное пространство, они считаются арендаторами (квартирная корпорация, которая владеет зданием, является домовладельцем, а владельцем квартиры является жилец в квартире в доме).

«Конечно, квартирная корпорация обязана по договору имущественной аренды обеспечивать квартиры теплом. Согласно правилам Нью-Йорка, отопительный сезон длится с 1 октября по 31 мая.В течение этого времени собственник здания должен обеспечивать теплом с шести утра до десяти вечера. когда наружная температура опускается ниже 55 градусов, этого достаточно для поддержания минимальной внутренней температуры 68 градусов. [Дом] должен обеспечивать тепло с десяти вечера. до шести утра, когда температура на улице опускается ниже 40 градусов, что достаточно для поддержания температуры в помещении на уровне 55 градусов. Если здание вашей матери не соответствует этим правилам, это является нарушением законов Нью-Йорка и штата Нью-Йорк.

«Многие квартирные корпорации ввели временные надбавки на топливо, чтобы компенсировать рост затрат на топливо, надеясь, что увеличение затрат носит временный характер и, следовательно, не нужно будет увеличивать плату за регулярное обслуживание.

«Помимо письменной жалобы управляющему агенту и совету директоров, вам следует проверить квартиру вашей матери, чтобы убедиться, что ее батареи отопления включены и находятся в рабочем состоянии.Возможно, ее окна нуждаются в конопатке, чтобы сохранить тепло и предотвратить проникновение холодного воздуха в квартиру. Уменьшение тепла в ночное время в качестве метода экономии является стандартной практикой владельцев зданий. Если ваша мать не получает удовлетворения от совета директоров или управляющей компании, она может позвонить по номеру 311 и зарегистрировать жалобу на тепловую нагрузку. Соответствующее городское агентство посетит помещение и снимет показания температуры. Если они обнаружат, что здание не соответствует требованиям города, они могут оформить нарушение, и здание должно будет исправить ситуацию.”

Начало теплового сезона | Город Нью-Йорк

1 октября 2020 г.

Общие вопросы СМИ HPD: [email protected]
Пресс-секретарь Джереми Хаус: [email protected]

С началом «отопительного сезона» город напоминает арендаторам, собственникам и домовладельцам температурные требования для всех квартир и возможность получения финансовой помощи для собственности, занимаемой собственниками.

В последний сезон тепла инспекторы HPD проработали пандемию и провели более 100 000 проверок систем отопления и горячего водоснабжения.

НЬЮ-ЙОРК, Нью-Йорк — Департамент сохранения и развития жилищного строительства сегодня объявляет о начале «теплого сезона» в Нью-Йорке, во время которого все владельцы жилых домов обязаны поддерживать температуру в помещении на уровне 68 градусов, когда температура наружного воздуха опускается ниже 55 градусов. в течение дня. Температура в помещении также должна быть минимум 62 градуса за ночь, независимо от температуры наружного воздуха.По закону владельцы зданий обязаны обеспечивать горячую воду до 120 градусов круглый год.

Во время последнего сезона жары инспекторы HPD продолжили критически важные операции по охране здоровья и безопасности для семей в Нью-Йорке в разгар местной вспышки COVID-19, проведя более 100 000 проверок систем отопления и горячего водоснабжения.

«Жилищные инспекторы HPD и сотрудники службы аварийного ремонта являются одними из незамеченных героев этого кризиса, проводя проверки и аварийный ремонт в наиболее серьезных условиях в разгар вспышки COVID-19.Мы продолжим полагаться на их преданность делу этой зимой, поскольку они будут работать над тем, чтобы обеспечить отопление и горячую воду в соответствии с требованиями закона », — сказала комиссар HPD Луиза Кэрролл . «Если в вашей квартире нет отопления или горячей воды в холодные месяцы, сообщите об этом домовладельцу. Если состояние не исправлено, сообщите об этом по телефону 311. HPD серьезно относится к каждой жалобе и будет требовать от владельцев ответственности перед законом ».

«Наступила осенняя погода, и мы не успеем это узнать», — сказал член Ассамблеи Стивен Цимбровиц (Демократическая Республика Бруклин), председатель Жилищного комитета Ассамблеи. «Чтобы обеспечить безопасную зиму для всех, как арендаторам, так и арендодателям важно понимать требования города к теплому сезону и знать, что делать в случае возникновения проблем с теплом или горячей водой».

«Поскольку мы продолжаем наши усилия по защите жителей Нью-Йорка во время этой пандемии, важно, чтобы мы правильно усвоили основы, включая обеспечение того, чтобы каждый имел доступ к безопасным и достойным условиям жизни», — сказал сенатор штата Брайан Кавана, председатель Сената. Жилищный комитет. «Так что сейчас хорошее время, чтобы напомнить арендаторам и арендодателям, что действуют наши законы об отоплении и горячем водоснабжении. Я благодарю Департамент сохранения и развития жилищного фонда за активизацию их усилий по обеспечению соблюдения этих законов, чтобы помочь жителям города оставаться в безопасности в своих домах ».

«Сезон тепла» 2020-2021 годов начинается в четверг, 1 октября 2020 года, и продолжается до воскресенья, 31 мая 2021 года.

Если в квартире не хватает тепла и / или горячей воды, жильцы должны сначала попытаться уведомить владельца здания, управляющего агента или суперинтенданта.Если обслуживание не восстанавливается, арендатор должен зарегистрировать официальную жалобу по номеру 311. Чтобы подать жалобу, арендаторы могут позвонить по номеру 311, посетить веб-сайт 311 или использовать приложение 311Mobile (на устройствах Android и iOS), чтобы подать жалобу. Жильцы с нарушениями слуха могут регистрировать жалобы с помощью устройства тонального набора для глухих (TDD) по телефону (212) 504-4115.

Обеспечение соблюдения законов об отоплении и горячем водоснабжении — лишь один из многих способов, с помощью которых жилищные инспекторы HPD помогают жителям Нью-Йорка оставаться в безопасных и надежных домах. С 2018 по 2019 год группа HPD по обеспечению соблюдения провела 1.4 миллиона проверок и выявлено 1,1 миллиона нарушений, от нагрева до краски на свинцовой основе до плесени и вредителей. Во время пандемии COVID-19 инспекторы HPD продолжали реагировать на жалобы в пяти районах, принимая необходимые меры предосторожности, чтобы обеспечить удовлетворение критических жилищных потребностей, пока семьи проводят много времени дома. HPD взимает сборы, штрафы и проводит аварийный ремонт в соответствии с гарантией, чтобы обеспечить домохозяйства необходимыми услугами отопления и горячего водоснабжения.

HPD максимально быстро реагирует на жалобы на тепло и горячую воду. Среднее время от подачи жалобы до проверки увеличилось до 2,1 дня, увеличившись на целый день в период с 18 по 2019 финансовый год. Множественные жалобы от конкретного здания могут и часто являются результатом одного состояния, требующего ремонта. HPD рекомендует арендаторам проверять веб-страницу HPD, чтобы узнать о результатах рассмотрения жалобы. Арендаторы также могут получать обновления статуса жалобы с помощью текстового сообщения, если номер телефона указан при подаче жалобы.Если домовладелец не может обеспечить отопление полностью, Программа аварийного ремонта HPD или Отдел жилищных споров вмешаются, чтобы восстановить тепло.

Чтобы предотвратить серьезные проблемы со здоровьем, связанные с переохлаждением в помещении, люди, живущие в домах или квартирах без тепла, должны защищать себя, надевая теплые слои одежды, сохраняя водный баланс и обеспечивая достаточное количество безопасного тепла. Использование дополнительного отопления может быть опасным. Чтобы узнать больше о том, как согреться этой зимой, посетите веб-сайт Департамента здравоохранения и психической гигиены (DOHMH), чтобы просмотреть их интерактивную онлайн-инфографику.

Владельцам недвижимости с низким доходом, у которых возникают проблемы с поддержанием тепла в своих домах, следует обращаться в Программу помощи в сфере домашнего энергоснабжения по телефону 1-800-692-0557. Соответствующие критериям домохозяйства могут получить дополнительную информацию о помощи в оплате счетов за отопление или ремонте отопительного оборудования.

В «Теплый сезон» 2019-2020 гг. (1 октября ^улица 2019 — 31 мая ^улица 2020):

170 171 Всего проблем с отоплением и горячей водой было сообщено городу через 311 (это число включает повторные звонки), что на 27 процентов меньше по сравнению с предыдущим «сезоном жары».”
инспектора HPD предприняли 104 052 проверки системы отопления и / или горячей воды (это число включает несколько попыток проверки в ответ на жалобу). Инспекторы HPD написали 3 547 нарушений, связанных с отоплением, и 5 164 нарушениями горячего водоснабжения, что на 22 процента меньше и на 10 процентов меньше, чем в предыдущем «сезоне тепла».
HPD завершила аварийный ремонт на общую сумму 1,1 млн долларов США, включая доставку топлива, ремонт котлов или ремонт системы горячего водоснабжения.Все расходы на ERP оплачиваются собственностью.
HPD подала в суд 1 662 иска о перегреве и взыскала 634 497 долларов в качестве гражданской санкции. Дополнительные 196 000 долларов были собраны в виде штрафов за тепловые поселения.
HPD собрало 195 727 долларов на тепловую инспекцию.

Главный совет сообщества в каждом районе по жалобам на первичное отопление / горячую воду
[Обратите внимание: здесь содержатся повторяющиеся жалобы]

Манхэттен

CB 12
Всего жалоб: 11 954 | Пиковый месяц декабрь 2019 г. (2,401)

Бронкс

CB 5
Всего жалоб: 10 243 | Пиковый месяц ноябрь 2019 г. (1,998)

Бруклин

CB 14
Всего жалоб: 5,850 | Пиковый месяц ноябрь 2019 г. (1,175)

Королев

CB 4
Всего жалоб: 4 510 | Пиковый месяц ноябрь 2019 г. (1,184)

Статен-Айленд

CB 1
Всего жалоб: Всего 1 071 | Пиковый месяц ноябрь 2019 г. (194)

Город Западного Нью-Йорка, штат Нью-Джерси, Отопление

[ИСТОРИЯ: Принято Советом уполномоченных города Западного Нью-Йорка, как указано в историях статей.Поправки отмечено, где это применимо.]

ОБЩАЯ ЛИТЕРАТУРА Неподходящие здания — см. Гл. 139. Многоквартирные дома — см. Гл. 260. Обслуживание недвижимости — см. Гл. 299. Контроль арендной платы — см. Гл. 312. Ночлег, ночлег и пансионаты — см. Гл. 316.

[Принято 26.10.1979 г. Ord. № 1363]

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что домовладелец не поставил тепло к любому месту жительства жителей Западного Нью-Йорка накладывает неотложная медицинская помощь и лишения людей, проживающих в здании, и

ПОСКОЛЬКУ, если арендодатель не поставил тепла на уровне 68 ° F.всегда создает здоровье и болезнь опасность и чрезвычайные ситуации для людей, находящихся в здании, _ и

ПОСКОЛЬКУ, штат Нью-Джерси 26: 3-31 предусматривает установленный законом полномочия местного совета здравоохранения по принятию уполномочивающего законодательства для реализации политики и требований, изложенных в этом статуте, и

ПОСКОЛЬКУ, руководящий орган, действующий в качестве местного Совет по здравоохранению уполномочен N.J.S.A. 40: 88-4_ сделать и обеспечить соблюдение постановления о здравоохранении, обеспечивающие поддержание здоровья в сообществе, и

ПОСКОЛЬКУ существует общественная потребность в средства для удовлетворения неотложных потребностей в топливе для обеспечения соблюдения Департамента сообщества Регламент дел и Н.J.S.A. 26: 3-31 (м) относительно минимума тепловые нормы города и его жителей, и

ПОСКОЛЬКУ существующее Постановление № 1173 с поправками, частично решает проблему и заменяется, аннулируется и заменяется этим постановлением,

Итак, пусть это будет назначено мэром и Комиссары города Западный Нью-Йорк, действующие в качестве местного совета здоровья:

[Изменено 16.12.1981, Ord.№ 1515; 4-17-1985 по Ord. № 1674; 10-18-1989 по Ord. № 1861]

В день и после даты вступления в силу настоящей главы, каждое лицо, фирма, корпорация, товарищество или другое юридическое лицо, владеющее или выступая в качестве арендодателя для любого здания или сооружения, занимаемого в качестве дом или место жительства двух или более семей, которые согласились предоставить или поставлять тепло, в течение календарного года с 1 января по декабрь 31 числа любого года, обязана обеспечивать теплом каждую единицу жилища. пространство и каждая ванная комната, отсек для унитаза и все остальные комнату в ней любым способом заселенную для проживания жильцов обеспечение каждого жителя достаточным количеством тепла для поддерживать в нем минимальную температуру 68 ° F.на постоянной круглосуточно всякий раз, когда наружная температура опускается ниже 55 ° F в течение любого указанного 24-часового периода. Несоблюдение этого поддержание тепла в каждом жилом помещении является отдельным нарушением данной главы в отношении каждого такого жилого помещения. После его отказа обеспечивать тепло в соответствии с требованиями настоящего Соглашения, владелец указанной единицы или единиц должен считается нарушившим данную главу. В соответствии с вышеизложенным норм, владелец не несет ответственности за тепловые потери и последующее падение внутренней температуры в результате работы пассажирами, оставив окна или двери открытыми наружу здания.Собственник обязан поставить необходимое топливо. или энергии и поддерживать систему отопления в хорошем рабочем состоянии чтобы он мог подавать тепло, как требуется здесь, несмотря на любые договорное положение, направленное на делегирование или передачу ответственности жильцу или третьему лицу, за исключением того, что владелец не должен требуется для подачи топлива или энергии для отопления в любой блок если его житель дает письменное согласие на поставку тепла в свой собственная единица жилого помещения, и указанная единица обслуживается собственными эксклюзивное отопительное оборудование, для которого источник тепла может быть отдельно вычислен и выставлен счет.

[Добавлено 17.03.1982, пользователем Ord. № 1532]

Каждый владелец здания, предназначенного для проживания как жилые дома двух или более семей, которые согласились поставлять тепло жильцам должна быть сертифицирована его система отопления на надлежащее рабочий порядок для обеспечения допустимых температур в соответствии с требованиями настоящего глава. Это свидетельство должно быть сделано любой квалифицированной инспекцией. агентство, копию того же для отправки в West New York Health Отделение не позднее 20 сентября того же года.Все котлы должны быть проверены с 1 июня по 31 августа.

Обязанностью каждого владельца, менеджера и суперинтенданта. или его агент, ответственный за поддержание тепла, чтобы уведомить West New York Board of Health в течение четырех часов после неисправности система отопления, а дальше, если неисправность случится в субботу, Воскресенье, вечером или в официальный праздник или в любой другой время, когда Департамент здравоохранения недоступен, это должно быть владельца, менеджера и суперинтенданта или его ответственного агента для поддержания тепла, чтобы уведомить пожарную службу Западного Нью-Йорка, который должен вести журнал для записи таких уведомлений.

Санитарный инспектор настоящим уполномочен для обеспечения соблюдения этой главы.

[Изменено 24.11.1982 г., Ord. № 1579; 2-16-2017 по Ord. № 2/17]

Любое физическое, юридическое или юридическое лицо, нарушающее какое-либо положение настоящего главы или любого приказа, обнародованного в соответствии с этой главой, после осуждения в т.ч. в отопительный сезон за отопительное нарушение с октября С 1 по 1 мая подлежит штрафу в размере 500 долларов в день за каждое нарушение.Каждый день, когда продолжается конкретное нарушение, считается отдельное правонарушение. Каждый жилой дом с определенным нарушением для день или любая часть дня являются отдельным нарушением.

[Изменено 24.11.1982 г., Ord. № 1579; 2-16-2017 по Ord. № 2/17]

В случае, если какое-либо физическое или юридическое лицо осуждено применимый суд, участвующий в схеме или практике нарушений данной главы продолжаются в течение 48 часов подряд или дольше или после осуждения физического или юридического лица на срок более три отдельных преступления или более трех отдельных дат в течение один и тот же отопительный сезон с 1 октября по 1 мая, это физическое, юридическое или юридическое лицо. подлежат обязательному наказанию в виде лишения свободы на срок 10 дней плюс обязательный штраф в размере не менее 1000 долларов за каждое правонарушение.Если домовладелец или владелец здания, который подвергается этому штраф после этого в течение того же отопительного сезона октября С 1 по 1 мая должны повторить это поведение или не обеспечить требуемых тепла после завершения вышеуказанного заключения, тогда он должен, в по усмотрению суда, подвергнуться дальнейшему лишению свободы на срок не менее 30 дней и не более шести месяцев плюс максимальный денежный штраф за каждое отдельное правонарушение, если это разрешено по закону.

В день или после даты вступления в силу настоящей главы, каждый домовладелец или владелец здания, предназначенного для проживания или проживания поскольку резиденции двух или более семей обязаны придерживаться к нормам эксплуатации и ремонта печи, котла или другое оборудование, необходимое для надлежащего отопления любого жилого помещения квартира, арендуемая указанным домовладельцем в соответствии со стандартами и положениями изложены в Н.J.S.A. 26: 3-31 (p) и N.J.A.C. 5: 10-19.4 (1), (2), (3) и (4) и процедура и средство правовой защиты, изложенные в N.J.S.A. 26: 3-31 (р), все из которых законодательные и административные процедуры регулирования являются настоящим включен в данную главу посредством ссылки, как если бы он был полностью установлен далее подробно на этом этапе.

А.

В случае, если арендодатель или собственник здания не доставил топливо или не нанял ремонтника или не заказал любые детали, необходимые для приведения печи в рабочее состояние, котел или другое оборудование, необходимое для надлежащего отопления любого жилого помещения. квартира арендована указанным арендодателем, и прошло не менее 24 часов с арендатор или любой строительный инспектор подал жалобу в местный совет здравоохранения, а до этого арендатор или любое здание Инспектор доставил уведомление арендодателю или добросовестно попытаться уведомить арендодателя о прекращении подачи тепла, и арендодатель не предпринял соответствующих действий, и в течение указанного круглосуточный, наружная температура менее 55 ° Ф., то местный совет здравоохранения уполномочен и наделен полномочиями в по своему усмотрению действовать в качестве агента арендодателя или владельца здание на заказ и поставка топлива, необходимого для отопления здания или наймите мастера по ремонту и закажите любые детали для и от имени домовладелец или владелец, которые необходимы для обеспечения надлежащего отопления любой жилой единицы, арендуемой домовладельцем или владельцем здания.

Любое лицо, поставляющее топливо, материалы или услуги в соответствии с этим положением выставляет счет арендодателю или собственнику здания непосредственно на поставленное топливо, материалы или услуги в здание и настоящим уполномочен и уполномочен подать уведомление одобрено Советом по здравоохранению с секретарем округа Гудзон, и после подачи указанного уведомления указанный поставщик имеет право удержания помещения, в которых использовалось топливо или материалы или оказывались услуги.

В дополнение к средствам правовой защиты, изложенным выше, местный совет здравоохранения по своему усмотрению при наступлении условий, изложенных в § 218-7A настоящей главы, и после заказа топлива, ремонта или услуг в качестве агента арендодателя или собственник, как предусмотрено в § 218-7 настоящей главы, может A.

Выбрать оплату за топливо, ремонт, материалы или услуги доставлены в здание и так же доставлены и установлены в здание для облегчения аварийного состояния здоровья, в котором если домовладелец или собственник здания обязан возместить Департаменту здравоохранения эти расходы в течение пяти дней с его расход; или

Б.

Избрать запретить всем занимать здание лиц до тех пор, пока домовладелец или собственник за свой счет не заправит топливо бак или производит необходимый ремонт или восстановление печи, котел или другое оборудование, необходимое для надлежащего отопления здания.

Любой домовладелец или владелец здания, который не освобождает от залога, указанного в § 218-7 настоящей главы, в течение пяти дней с момента получения им уведомления о подаче указанного залога или совершает любое поведение, которое указывает на умышленное намерение отказаться от поставки тепла. в здание по причинам, находящимся под его контролем, или не возмещает Департаменту здравоохранения в соответствии с § 218-8A данной главы, или заставляет Департамент здравоохранения запрещать размещение в соответствии с § 218-8B этой главы, считается является умышленным нарушением настоящей главы, и после подачи жалобы Департаментом здравоохранения и признания виновности муниципальным судом подлежит обязательному тюремному заключению на срок 10 дней за каждое правонарушение плюс обязательный штраф в размере не менее от 100 долларов США и не более 500 долларов США за каждое правонарушение.Если домовладелец или владелец здания, который впоследствии подвергается этому штрафу в течение того же периода отопительного сезона с 1 октября по 1 мая, повторит такое поведение или не обеспечит необходимое тепло после завершения указанного выше заключения, то он должен в по усмотрению Суда, быть подвергнутым дальнейшему тюремному заключению на срок не более шести месяцев плюс максимальный штраф за каждое отдельное правонарушение, разрешенное законом.

После прохождения и публикации этой главы, городской секретарь или другой соответствующий городской чиновник должен направить копию этой главы каждому зарегистрированному владельцу любого многоквартирного дома, и Департамент здравоохранения вывешивает копию в вестибюле каждого многоквартирного дома. строительство.

Город Западного Нью-Йорка или Совет уполномоченных или их соответствующие агенты не несут финансовой ответственности для любого топлива, услуг или материалов, поставляемых в соответствии с данной главой, и любое лицо, которое поставляет топливо, материалы или услуги в соответствии с с этой главой выставляет счет непосредственно домовладельцу.

[Принято 15.02.1984 г. Ord. № 1631]

[Изменено 21.12.2017, Ord.№ 30/17]

В этой главе используются следующие термины: имеет указанные значения:

ДОМ: Любое здание или строение, используемое в качестве жилого или в противном случае, независимо от его размера и независимо от цели для какое такое здание или сооружение используется.

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Включает любое лицо, арендующее землю, здание, квартиру, кооператив или квартира арендатору, в том числе любому лицу, которое заключает договор аренды с резидентом или получает деньги в обмен на резиденцию, которую будет использовать резидент.

МЕНЕДЖЕР: Включает любую управляющую компанию или другую организацию, которая несет ответственность для обслуживания инженерных сетей, включая включение отопления система для здания, строения, кондоминиума, кооператива или любого другого место, которое сдается арендатору или находится в индивидуальной собственности.

ВЛАДЕЛЬЦА: Включает любое лицо, владеющее зданием, кондоминиумом, кооперативом. или любое другое строение, которое используется как резиденция для жителей.

ЛИЦО: Включает физическое лицо, лиц, фирму, корпорацию, партнерство. или семья.

РЕЗИДЕНЦИЯ: Жилище человека; место, где кто-то живет.

АРЕНДАТОР: Лицо, занимающее землю или имущество, арендованное у домовладельца или индивидуальным владельцем.

Запрещается использовать переносной керосин или работающий на жидком топливе. отопительный агрегат или агрегаты в пределах города Западный Нью-Йорк.

Никто не может продавать в Западном городе Переносные керосиновые или жидкотопливные отопительные установки Нью-Йорка для использовать в пределах границ города Западный Нью-Йорк.

Любое лицо, умышленно нарушающее данную главу подлежит наложению штрафа в размере не более 500 долларов или тюремному заключению до превышает 90 дней или и то, и другое, по усмотрению судьи суда компетентной юрисдикции.

Городские чиновники, отвечающие за соблюдение этой главы должно быть пожарной службой, строительным отделом. и бюро жилищной инспекции. В связи с этим ответственность продавца указанного переносного керосина или отопительного прибора, работающего на жидком топливе единиц, чтобы проинформировать покупателя указанной единицы о положениях настоящего глава в письменной форме на форме, которая должна быть одобрена West New York Fire Бюро профилактики.Копии этой формы хранятся в архиве продавец.

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Нормы отопления жилых помещений — стандарты и особенности

Что понимается под нормой отопления?

Когда начинается отопительный период?

Стандарты отопления квартиры

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

В чем разница отопительных норм централизованного и автономного отопления?

Нормы по отоплению для многоквартирных домов, отапливаемых централизованно

Нормы отопления для систем индивидуального отопления

Зависимость температуры теплоносителя от наружной температуры воздуха

Температура теплоносителя в системе отопления: нормы

Температурный график подачи теплоносителя в систему отопления

Установленные нормы отопления жилых помещений и их особенности

Что понимается под нормой отопления?

Когда начинается отопительный период?

Стандарты отопления квартиры

В чем особенности систем теплоснабжения городских квартир?

Почему температура в квартире ниже нормы и что делать?

Температура воды в батареях центрального отопления норматив

Параметры давления в батареях жилых домов

Факторы, влияющие на величину рабочего давления

Рабочие характеристики батарей

Характеристики чугунных радиаторов

Характеристики стальных радиаторов

Характеристики алюминиевых радиаторов

Характеристики биметаллических радиаторов

Температура батарей отопления в квартире

Температура батарей отопления в квартире: нормативы

Возможности учета тепла в многоквартирном доме

Должны ли быть приборы учета тепла?

Независимая экспертиза

Нормативы должен знать каждый: параметры теплоносителя системы отопления многоквартирного дома

Нормативы отопления ПП РФ № 354 от 06.05.2011 и ГОСТ

Параметры температуры теплоносителя в системе отопления

Оптимальная и максимальная

Минимальная

Важен строгий учёт! Нормы температуры радиаторов отопления в квартире

Какие температурные нормы в квартире по ГОСТу зимой и летом

Минимальные показатели

Максимальные показатели температуры воды в радиаторах

Параметры, по которым включается центральное отопление в доме

Причины отсутствия тепла в квартире

График отопительного сезона — начало и конец сезона

Как принимается решение по графику отопительного сезона

Начало и конец отопительного сезона

Способы обогреть жилье в межсезонье

Полезные советы

Параметры, по которым включается обогрев

Норма для квартиры

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Максимальный показатель

Как поступить при отсутствие отопления?

Методы регулировки температуры батарей отопления

Рекомендации от специалистов

Регулятор температуры батареи отопления

Конструкция и принцип работы

Заключение

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Источники

Норма температуры батарей отопления в квартире

Параметры, по которым включается обогрев

Норма для квартиры

Температура батарей отопления в квартире: норма

Минимальный показатель

Максимальный показатель

Как поступить при отсутствие отопления?

Какой температуры должны быть батареи в квартире в 2020 году

Температурные нормы системы отопления в многоквартирном доме

Температурные нормы воздуха в квартире

Норма температуры батарей

Минимальное значение

Максимальное значение

Пройдите социологический опрос!

Как узнать температуру теплоносителя в батареях

Определяем температуру воды в центральной системе

Определяем показатели горячей воды

Как правильно измерить температуру батареи