Норматив температуры батарей отопления в квартире: Нормы температуры батарей в квартире в отопительный сезон 2021 года

Страница не найдена

Системы отопления

Буржуйка – это один из наиболее простых типов печей, используемых для отопления подсобных помещений.

Водоснабжение

Электрический водонагреватель вещь очень полезная в быту, особенно когда это единственная возможность получить горячую

Батареи и радиаторы

Из всех возможных вариантов обогрева собственного дома самый простой и доступный – это использовать

Теплый пол

Один из основных вопросов при организации теплого пола в доме, как включить низкотемпературный контур

Водоснабжение

Представьте себе такую ситуацию – в скважине застрял насос.

Понять неприятность такой проблемы может

Утепление

Энерготеплосбережение зависит от качества фасада здания. Добиться реальной надежности и функциональности фасадных конструкций помогут

Страница не найдена

Канализация

Дренажный колодец принято использовать в системе закрытого или грунтового дренажа, основным назначением которого является

Водоснабжение

«Чистота – залог здоровья» — фраза, знакомая с детства. Чистота воды тоже имеет немаловажное

Водоснабжение

Краны, предназначенные для горизонтального монтажа – смесители, встраиваемые в борт ванной – сочетают функциональность,

Вентиляция

Всем хорошо известно, что человеку, для нормальной жизнедеятельности, необходим свежий воздух. Свежий воздух, который

Теплый пол

Коллектор для водяного теплого пола – оборудование, которое обеспечивает процессы направления, циркуляции и регулировки

Водоснабжение

На протяжении своей жизни мы часто используем насос для перекачки для воды: из ёмкости

Страница не найдена

Батареи и радиаторы

Выполнить правильный расчет количество секций радиаторов отопления можно несколькими методами. Наиболее сложные и точные

Системы отопления

Двухконтурная система отопления для частного дома имеет более сложное строение, чем классическая одноконтурная. При

Водоснабжение

Вопрос о водоснабжении частного дома ввиду отсутствия централизованных систем владельцам коттеджей, расположенных за чертой

Утепление

Владельцы квартир и домов, установившие в своем жилище пластиковые окна, уверены в том, что

Системы отопления

Востребованность циркуляционных насосов стала причиной создания новых образцов, отличающихся по конструкции, принципам работы и

Котлы отопления

Еще на стадии проектирования отопления в доме приходится оперировать обобщенными техническими характеристиками котла, однако

норма, какая она должна быть в отопительный сезон

Многие зимой жалуются на низкую температуру батарей центрального отопления. Как следствие, в квартире холодно, неуютно, дети часто болеют. Между тем существуют нормы, утвержденные соответствующим Постановлением Правительства РФ (№354 от 6 мая 2011 г), которые регламентируют порядок предоставления коммунальных услуг.

В нем достаточно подробно расписано, когда должна начинаться подача отопления в многоквартирные дома, и каким образом должны предоставляться коммунальные услуги. В документе приводятся требования к температуре воздуха в жилых комнатах, а также порядок расчета за предоставленные услуги.

Начало отопительного сезона

Осенью, когда температура воздуха на улице колеблется достаточно широко, отопительный сезон начинают, если среднее значение будет оставаться ниже 8 °C на протяжении пяти суток. На шестой день тепло начнет поступать в квартиры. Если после четырех холодных дней на пятые сутки потеплеет, начало отопительного периода будет отложено. Весной сезон заканчивают при среднесуточной температуре выше 8 °C опять же на протяжении пяти суток.

Это общее требование для всех многоэтажных домов. Однако последняя редакция постановления содержит определенные изменения. Так, если выполнены все необходимые мероприятия по утеплению помещений, подача горячей воды в батареи должна быть произведена сразу после того, как температура воздуха на улице приблизится к расчетному значению, принятому при проектировании системы отопления конкретного дома. Другими словами, нормативный акт предусматривает возможность индивидуального подхода к конкретному дому.

Допустимы ли перерывы в подаче тепла?

Постановлением предусматривается круглосуточная бесперебойная подача тепла. Однако при возникновении непредвиденной ситуации перерыв в подаче теплоснабжения все же возможен. При этом для каждого месяца установлена суммарная норма перерывов равная 24 часам.

Продолжительность каждого периода отключения отопительной системы строго регламентирована. Она напрямую зависит от температуры воздуха внутри квартиры. Запланированные работы должны быть выполнены за максимум:

• 16 часов при температуре выше +12 °C;
• 8 часов при +10 °C – +12 °C;
• 4 часа при +8 °C – +10 °C.

Чтобы коммунальная служба выполнила ремонтные работы как можно быстрее, предусмотрена возможность для снижения размера оплаты. Если по каким-то причинам на ликвидацию чрезвычайной ситуации потребуется больше времени, счет, выставляемый обслуживающей компанией, должен быть уменьшен на 0,15% за каждый час, превышающий нормативные требования.

Несложно подсчитать, что если коммунальщики превысят установленные нормы на сутки, за текущий период надо будет заплатить на 3,6% меньше.

Температурные показатели

Температура воздуха в квартире должна быть в заданных пределах. Нормативный документ устанавливает не только минимальное, но и максимальное значение.

Каким может быть минимум?

Минимальное значение зависит от месторасположения комнаты в квартире. Как правило, для жилых помещений данный показатель составляет +18 °C. Однако если речь идет об угловой квартире, то минимальное значение повышается до +20 °C. Очевидно, что в угловой комнате будет немного холоднее, чем в других, поэтому еще на этапе проектирования жилого дома предусматриваются дополнительные батареи для обеспечения нормативных требований, когда начнется сезон.

Для тех, кто проживает в достаточно холодных регионах или если в течение пяти дней на улице –31°C и ниже, минимальное значение нормы повышается. Минимальное значение становится +20 °C, для угловых комнат + 22 °C.

В ночное время допустимо небольшое снижение степени нагрева воды в батареях. Начиная с полуночи и до пяти часов утра, воздух может быть холоднее на три градуса. Большее отклонение недопустимо, так же как снижение температуры с пяти часов утра и до полуночи.

К нежилым помещениям предъявляются иные требования. Какая здесь будет температура, зависит от его назначения. В ванной она должна быть около +25 °C, на лестничной площадке +16 °C, лифте +10 °C, а вот на чердаке всего + 4 °C.

Установлен ли максимум?

Чаще всего жители многоэтажек жалуются на холод. Однако лимит на максимальный уровень нагрева воды в батареях также установлен. Так, температура воздуха в жилых комнатах не должна быть выше нормы более чем на четыре градуса. Другим словами, существующая норма на максимальную температуру воздуха составляет + 21°C.

Поэтому воздух в жилых комнатах многоэтажного строения должен прогреваться до18 °C — 21 °C, в угловых до 20 °C — 23 °C.

Возможные санкции

Если обслуживающая организация не обеспечивает установленные законодательством нормы, размер счета на оплату коммунальных услуг должен быть пересмотрен. Законодательный акт предусматривает снижение взимаемой платы за каждый час, когда температура не соответствовала нормативным требованиям.

Для расчета берется ставка 0,15% за каждый час, когда уровень нагрева воды в батареях был ниже соответствующего значения или, наоборот, выше его. При этом отмечено, что размер скидки не может быть больше суммы полной оплаты за тот период, когда в батареях был холодный теплоноситель. Нормативным документом предусмотрена возможность полного освобождения от оплаты.

Как привлечь обслуживающую организацию?

Постановление предписывает исполнителю самостоятельно регистрировать факт ухудшения качества предоставляемых услуг с обязательным информированием потребителя. Это значит, что в случае возникновения перебоев с отоплением коммунальщики должны своевременно оповестить жителей о причинах, указав предполагаемую продолжительность ремонтных работ.

Подача заявки

Жители квартиры также должны известить аварийно-диспетчерскую службу о том, что у них в квартире холодно. Сообщение можно передать устно или письменно, указав контактную информацию.

Сотрудник, приняв сведения и представившись, обязан зарегистрировать сообщение с указанием точного времени поступления заявки. От этого напрямую зависит, какая будет сумма оплаты после произведенного перерасчета.

Проверка и назначение экспертизы

После получения информации проводится проверка. Положение предписывает явиться к потребителю в течение двух часов, если владелец квартиры не указал иное время.

После проверки должен быть составлен соответствующий акт о наличии нарушений или их отсутствии, который обязаны подписать все заинтересованные лица. Если возникнут разногласия, может быть назначена экспертиза.

Даже если проведение экспертизы инициирует потребитель, оплату за нее производит исполнитель. Однако при соответствии услуги отопления нормативным показателям, потребитель будет обязан возместить потраченную обслуживающей организацией сумму.

Что делать, если результата нет?

Если исполнитель не вложился в отведенные законодательством сроки или не организовал круглосуточную работу аварийной службы, акт составляется самостоятельно и подписывается минимум двумя потребителями и председателем совета дома. При этом он имеет ту же юридическую силу, что и акт, составленный в присутствии представителя исполнителя. С момента его подписания начнется отсчет времени по предоставлению некачественных услуг.

Температура батарей отопления в квартире: норма

Отопление квартиры является заботой или уполномоченной организации, или самого собственника жилья. Во втором случае, все предельно ясно – система индивидуального обогрева жилища предоставляет возможность поддержания любого необходимого температурного режима в каждом помещении. С первым вариантом куда сложнее.

Нормы в отоплении разработаны, основываясь на санитарных стандартах как по отношению к помещениям жилого типа, так и нежилого. Основой, в последнем случае, выступает расчет потребности обычного организма.

Сам же процесс расчета отличается достаточным уровнем сложности. Указанные величины принято называть оптимальными. Они законодательно установлены и отображены в СНиП.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Температура батарей отопления в квартире: нормативы

Нормы по отоплению квартир определяют конкретную величину достаточного показателя для помещения жилого и нежилого типа, с допустимыми отклонениями от их показателей.

Разрабатываются они проще, чем для рабочих помещений, поскольку проживающие в жилье проявляют невысокую и, в то же время, стабильную активность:

• Для помещений жилого типа, температура воздуха составляет от 20 до 22 градусов по Цельсию, допустимыми же пределами признаются от 18 до 24 градусов;
• Если брать угловые комнаты, то здесь показатель не должен быть менее двадцатиградусной отметки, поскольку подобные комнаты более остальных подвержены действию низких внешних температур и ветров;

• Кухня является рабочим помещением, где, в большинстве случаев, размещен свой тепловой источник – электрическая или газовая печь. Температура в этом помещении должна быть в пределах 19-21 градусов. Допустимой же является от 18 до 26 градусов;
• Оптимальной температурой для туалетов признается 19-21 градусов. Предельные показатели составляют от 18 до 26. Так или иначе, санузлы не относятся к наиболее прохладным помещениям;
• Комната ванной относится к жарким помещениям, поскольку она имеет достаточно высокий уровень влажности. Минимальный температурный показатель здесь оставляет от 18 до 24 градусов. Допустимый максимальный – 26 градусов. Но, все же, еще при 20 градусах комфорт использования этой комнаты снижается;
• Для помещений нежилого типа, расчет температуры производится, исходя из частоты их эксплуатации. В коридорах допустимым температурным уровнем признается 18-20 градусов, однако, приемлемо и 16. Для кладовых, температура воздуха должна составлять 16-18 градусов. Допустимые пределы – 12 и 22 градуса.

Поскольку потребность в тепле в период сна несколько снижена, то согласно ГОСТу, разрешается понижение температурного уровня в помещениях жилого типа до 3 градусов с 00.00 часов до 05.00 утра. Подобное понижение нормы не будет расценено как нарушение.

Какие требования предъявляются к системе обогрева?

Процесс отопления в многоэтажном доме основывается на результатах множества инженерных расчетов, порой они являются не столь успешными.

Сложность процесса состоит не в доставке нагретой воды до объекта (здания), а в равномерном распределении ее по всем квартирам, на условиях обеспечения в квартирах нормативных температурных показателей и оптимальной влажности.

Насколько эффективной будет подобная система, напрямую зависит от слаженности действий всех ее элементов, включая трубы и батареи в каждой из квартир.

По этой причине, замена радиаторных батарей, не учитывая особенности отопительной системы, может привести к крайне нежелательным последствиям: одна из квартир может испытывать дефицит тепла, в то время как в другой будет его переизбыток.

Именно с помощью установления норм, достигается оптимизация обогрева городских квартир:

• Требования безопасности определяют, что температура теплового носителя в отопительной системе должна составлять меньше на 20 градусов, чем температура материалов, имеющих свойство самовоспламеняться. Для зданий многоквартирного жилого типа, нормативный показатель теплоносителя должен быть в пределах от 65 до 115 градусов, с учетом сезона;
• При перегреве воды до 105 градусов, должны приниматься меры против закипания жидкости;
• Нормативный предел температуры воды, протекающей через отопительные батареи, составляет 75 градусов. При превышении этого показателя, батарея должна иметь ограничительную конструкцию;
• Период отопительного сезона средних широт начинается с середины октября и заканчивается серединой апреля. В реальности, поставщики услуги должны инициировать начало обогрева с момента, когда будет зарегистрирована среднесуточная температура не выше 8 градусов на протяжении пяти дней подряд.

В квартире холодно: куда жаловаться

До того как отправится за поисками тепла, следует вспомнить, что тепло в помещении будет поставляться через систему отопления, лишь при достижении уличной температуры определенного уровня.

Нормативы требуют начинать отопление при установлении внешней температуры не более 8 градусов. Этот температурный показатель должен продержаться пять дней подряд, и только после этого помещения начнут отапливаться.

Когда отопление в доме налажено, а температурные отклонения наблюдаются только в вашем помещении, необходимо провести проверку внутриквартирной отопительной системы на предмет завоздушивания.

Достаточно прощупать отдельные батареи в квартире от верха к низу, и обратно. Если часть батарей заметно теплая, а остальная холодная, можно быть уверенным, что причиной теплового дисбаланса является именно завоздушивание. Воздух выпускается при помощи отдельного крана, который находится на каждой радиаторной батарее.

Перед открытием крана, следует подставить под него какую-нибудь емкость. Открывая кран, вода должна выходить из него с характерным шипящим звуком. Если вода стала течь ровно и без шипения, значит, воздух выпущен из системы, и дело сделано.

После этого следует зафиксировать кран в закрытом положении. Через время проверьте холодные места на батарее, они должны прогреться.

Если же дело не в батареях и они полностью холодные, следует обратиться в УК. Техник придет на протяжении суток. Он сможет составить заключение о температурном режиме в жилье и вызвать, при необходимости, бригаду, которая устранит все неполадки.

Когда же УК на переданное вами обращение не отреагировала или появление техника ситуацию не изменило, следует провести температурные замеры в жилье самостоятельно, позвав своих соседей.

Когда в вашем распоряжении имеется такой прибор, как пирометр, следует использовать его для проведения необходимых температурных замеров. Зафиксируйте все данные актом о замере температуры воздуха в жилье. Составляется он в обычной форме. Пусть акт подпишут соседи.

Следует обратить свое внимание на то, что температурный режим определяется «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым зданиям и помещениям» СанПиН 2.1.2.1002-00.

Зафиксированные замеры следует сравнить с предельными показателями, указанными в СанПиНе. Затем необходимо повторно отправиться в УК и организацию, осуществляющую теплоснабжение дома, для написания письменной претензии.

Документ составляется в двух экземплярах. Один из экземпляров должен быть у вас на руках со штампом, подписан с указанием данных принявшего документ лица и даты приема документа. Второй же должен быть передан на рассмотрение.

В случае если вы не были удовлетворены ответом, то не нужно оставлять все на полпути, действуйте дальше. Следует обратиться в районную Прокуратуру и Жилинспекцию, так как именно она уполномочена осуществлять контроль за работой УК и прочих коммунальных структур.

Напишите также письмо в Роспотребнадзор (основываясь на нарушении ваших потребительских прав). Можно использовать горячую линию Роспотребнадзора (8-80-010-000-04).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Температура батарей отопления в квартире: норма

Автономное отопление предоставляет потребителю возможность регулировать температуру воды в батареях и температуру воздуха в помещении. Можно и регулировать работу системы отопления, и экономить на расходах.

Централизованное отопление в многоквартирном доме контролируется управляющей компанией, коммунальными предприятиями, обслуживающими район. И поэтому жильцы дома даже не всегда знают, какой должна быть температура в квартирах, редко могут влиять на подачу тепла в жилье.

Нормы по отоплению разработаны и утверждены, их должны придерживаться те компании,  которые отвечают за подачу тепла жилых помещений.

Основываются нормативы на потребностях живого организма в определенной температуре окружающей среды для нормального существования. Если знать точно, какой должна быть температура батарей отопления в квартире нормальной, можно смело требовать поддержания комфортных условий от ответственных лиц.

Стандартные нормативы температуры для отопительной системы

Нормативы квартиры, касающиеся температуры теплоносителя в радиаторах и трубах, указывают на конкретный показатель для жилого помещения. При этом разрешены только небольшие отклонения.

Показатели чаще всего разрабатываются для квартир, реже для рабочих помещений. Это связано с тем, что жильцы многоквартирных домов часто желают знать, какой температуры должны быть батареи. Указываются данные в специальных СНиПах, также можно узнать их и из других ресурсов.

ВНИМАНИЕ! В комнатах квартиры с централизованным отоплением должна соблюдаться температура 20 до 22 двух градусов Цельсия. Допускается в многоквартирных домах небольшое отклонение от нормы в пределах от 18 до 24 градусов.

Для некоторых комнат разработаны другие варианты норматив.

• Если комната угловая, норма температуры в отопительный сезон составляет 20 градусов тепла. Стены в угловых комнатах более других охлаждаются наружным воздухом.
• В помещении кухни большое количество времени работают приборы для приготовления еды. Здесь должна соблюдаться температура от 19 до 21 градуса Цельсия, а разрешенные отклонения – 19-26.
• Какова по нормам температура ванной комнаты? Стандарты указывают показатель в пределах 18-24 градуса. Рекомендуется придерживаться все же температуры от 20 градусов, при более низкой величине в ванной комнате, с высоким уровнем влажности, не будет достаточно комфортно и тепло.
• Разработаны нормы и для помещений нежилых. К ним относятся коридоры, кладовые, другие площади квартиры.

При расчете, который проводится профессиональными специалистами, учитывается частота эксплуатации комнат. В некоторых достаточно соблюдать температурный режим воды центрального отопления такой, чтобы он давал даже 16-18 градусов (например, в кладовой, где часто хранятся продукты). Допустимый минимальный предел 12 градусов, максимальный – 22 градуса.

ВНИМАНИЕ! Температура в квартирах радиаторов теплоснабжения многоквартирного дома может несколько снижаться в ночное время (от 0.00 до 5.00 часов ночи). По ГОСТу такое снижение тепла в трубах допустимо (не больше, чем на 3 градуса), не считается нарушением.

Соблюдение нормативов

Нормы температуры труб и воздуха в жилых и нежилых помещениях квартир составляется на основании многих расчетов, но не всегда есть возможность точного их соблюдения. Сложности могут быть связаны с распределением труб и тепла в них по комнатам, от того, насколько эффективно работают отопительные приборы, от состояния стояков многоквартирных домов.

Если жильцы дома самостоятельно переустанавливали радиаторы, меняли место их расположения, монтировали новые ветки отопления, все это может сказаться на уровне тепла в трубах и воздуха в жилых помещения. Иногда в некоторых комнатах ощущается недостаток тепла, в других его избыток.

ВАЖНО! Чтобы отопительная система могла соблюдать нормы расчета комфортной температуры, не рекомендуется менять батареи, трубы, их расположение без консультации со специалистами.

Требования безопасности при составлении температурных норм в помещениях квартиры

• Нормы пожарной безопасности устанавливают граничный предел для температур материалов, участвующих в отделке дома. Сильно нагретые материалы могут самовоспламеняться, это опасно для жизни людей. Температура теплоносителя должна быть на 20 градусов ниже уровня воспламенения. По стандартам теплоноситель должен быть нагрет в пределах от 65 до 115 градусов.
• Если вода в трубах будет нагрета до 105 градусов, она закипит, поэтому следует принять меры для понижения температуры.
• Сколько градусов батарея может иметь в жилом доме? Не выше 75 градусов. В случае нарушения такого показателя должны быть установлены радом с радиатором ограничительные конструкции, препятствующие близкому нахождению.

ВНИМАНИЕ! Есть стандартные сроки, в которые начинается и заканчивается отопительный сезон. Но даже за их пределами отопление может осуществляться, если на улице больше пяти дней держится температура ниже 8 градусов.

Что делать, если температурный режим не соблюдается

Если знать, какие температурные границы установлены для воздуха в квартирах в период отопительного сезона, можно следить за соблюдением режима и жаловаться при его нарушении.

В пределах дома после начала отопительного сезона теплоснабжение налаживается быстро. Но в отдельных квартирах может быть нарушено отопление из-за пробок в батареях. Для того, чтобы исправить ситуацию, нужно спустить немного воздух с помощью крана Маевского.

Но возможно, проблема связана не с батареями, в таком случае нужно вызвать мастера. Он проверит роботу стояка, целостность труб. Также специалист знает, как проверить правильно температуру в квартире и зафиксировать в акте ее понижение.

ВНИМАНИЕ! При обнаружении холодных или слегка теплых батарей после начала сезона отопления, нужно обратиться к администрации ЖКХ или управляющей компании.

Проверить температуру батарей можно и самостоятельно, для этого потребуется специальный прибор, называющийся пирометром.

Измерять показатели температуры в квартире нужно в присутствии свидетелей, например, соседей. При них фиксируются данные в акте, составленном в произвольной форме. Свидетели должны подписать документ, который после этого будет иметь доказательную силу.

Как самому измерить температуру батарей?

Для измерения обычно используется пирометр, но также подойдет и обычный термометр. При регистрации температуры термометр к его показателям нужно прибавить 1-2 градуса.

Чтобы зафиксировать уровень тепла от батареи, к ней можно привязать спиртовой термометр. Привязывать нужно очень плотно, прикрыв прибор еще и теплоизолирующим материалом.

ВНИМАНИЕ! Все приборы, которыми самостоятельно проводится измерение уровня тепла, должны иметь сертификат качества. Рекомендуется выбирать прибор с диапазоном от 5 до 40 градусов.

Обращение в управляющую компанию

• Если вызванный из УК или ЖКХ специалист не прибыл для замера температуры в доме, показатели фиксируются самостоятельно в присутствии соседей.
• Следующий шаг – нужно сравнить полученные данные температуры с теми нормативами, которые указываются в СНиПе. Потом следует повторное обращение в управляющую компанию для составления письменной претензии.
• Эта претензия должна быть в двух экземплярах, один остается у того, кто подает заявку. Документы должны иметь штамп регистрации в УК.
• Если обслуживающая инстанция не проводит никаких действий по решению проблемы с отоплением, потребитель имеет право действовать дальше. Можно обратиться в Прокуратуру, приложив уже ранее составленные претензии. Также осуществляет надзор за поставщиками тепла в жилые дома и Жилищная инспекция.

Действенную помощь в таких ситуациях, свидетельствующие о нарушениях работы УК или организаций ЖКХ, оказывает и Роспотребнадзор. У него есть горячая линия для потребителей, по которой и стоит позвонить.

При обнаружении отсутствия тепла в доме, квартире с централизованным отоплением, нужно действовать решительно. Проблема может быть связана с батареями в квартире или с состоянием отопительной системы во всем доме. Управляющая компания обязана устранить неисправность. При этом жильцы должны фиксировать нарушения, измерять отклонения самостоятельно (если на вызов не приходит специалист из УК).

Реальная температура в жилых помещениях, зарегистрированная точными и сертифицированными приборами, послужит основанием для перерасчета оплаты за отопление. Если  квартире температура была ниже 18 градусов, оплата должна снижаться на 0,15 % за каждый час нарушения режима.

Полезное видео

В данном видео рассказывается об оптимальных параметрах температуры и влажности в детской комнате.

Температура батарей отопления в квартире, норма

Пришли холода, центральное отопление включили, а снимать любимый свитер не хочется? Узнайте какова должна быть температура батарей в квартире по нормам.

Как только в квартире становится прохладней, начинаешь задумываться о покупке обогревателя. Но каким бы суперсовременным он ни был, это все равно дополнительные расходы. Если же ко всему приходится платить внушительные суммы за централизованное отопление, то становится совсем грустно. Поэтому на первых порах, пока не ударили морозы, нужно купить термометр и проверить, действительно ли показатели ниже нормы.

Как измерить температуру батареи отопления

Это первое, что приходит на ум, когда, пощупав радиатор понимаешь, что он еле теплый. Существуют и нормы: не менее 35-40°C, но и не больше 95 градусов нагрева теплоносителя, а в идеале — от 50 до 70°C. Самый легкий способ проверить — открутить кран, слить горячую воду и измерить ее температуру. Если такой возможности нет, то обычный термометр прикладывают к радиатору, прибавляя пару градусов к результату. Совсем хорошо делать такие измерения инфракрасным пирометром.

Что делать, если разбили термометр в квартире

Как видим, точность таких измерений относительна. Поэтому следить за соблюдением норм лучше по микроклимату в квартире. В любом жилом здании воздух должен быть прогрет не ниже 18°C, естественно, при закрытых окнах.

Немного теплее должно быть в угловых комнатах — 20°C. С 12 ночи до 5 утра показатели могут снижаться на 3 градуса, в другое время суток отклонения недопустимы. При этом, расположение квартиры роли не играет, главное, что жилая. Даже в полуподвальном помещении не должно быть холоднее.

Когда должны включать отопление в квартирах

Холодные батареи в квартире, куда жаловаться

Дали отопление, а батареи холодные, что делать? Если температура радиаторов в квартире не соответствует норме, то необходимо обратится к организации-исполнителю. Можно позвонить, но лучше все-таки пойти в аварийно-диспетчерскую службу. Для этого необходимо письменно изложить все претензии в двух экземплярах. Один остается в службе, а на другом должны поставить входящий регистрационный номер.

После принятия заявления, сразу же, нужно оговорить время, когда придут представители данной организации для проведения проверки. Если время не согласовали, то комиссия должна прийти не позднее, чем через два часа после обращения. Далее производятся измерения температуры и составляется соответствующий акт. Желательно привлечь к подписанию представителей общественности. Они имеют право подписывать акт, если мнения потребителя и исполнителя расходятся.

Как выбрать батареи для централизованного отопления

Компенсация за предоставление некачественной услуги

За отклонение от нормы можно требовать перерасчет. За каждый «недогретый» час размер месячной платы за отопление снижается на 0,15%. Следует учитывать, что у исполнителей тоже есть правила, по которым они могут делать перерыв в предоставлении услуги:

• суммарно не более 24 часов за месяц;
• не более 16 часов подряд при температуре в помещении 12 – 18 градусов;
• не более 8 — при 10 – 12 °C;
• не более 4 — при 8 – 10 °C в помещении.

Если исполнитель не топил сверх этой нормы и на основании акта-претензии отказывается производить перерасчет, то потребитель имеет законное право подавать в суд.

Температура батареи в многоквартирных домах. Оптимальная и допустимая температура радиаторов отопления

В отопительный сезон должна поддерживаться оптимальная температура батарей отопления в квартире, норма которой регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. При централизованном теплоснабжении, как и в системе отопления частного дома, подогрев теплоносителя в сети регулируется в зависимости от погодных условий… Задача — поддерживать в жилых помещениях стандартную температуру воздуха. Но зачастую эти нормы не соблюдаются по разным причинам, и жителям приходится решать проблему самостоятельно.

Требования к тепловым сетям

При централизованном теплоснабжении источником тепла является котельная или ТЭЦ, на которых установлены водогрейные высокотемпературные котлы (на ТЭЦ — паровые котлы). В качестве топлива обычно используется природный газ, другие энергоносители используются в меньшей степени.Температура теплоносителя на выходе из котла 115 ° С, но вода под давлением не кипит. Необходимость нагрева до 115 ° С объясняется тем, что в этом режиме котельные работают с максимальной эффективностью.

Переход от 115 ° С к необходимому значению температуры обеспечивают пластинчатые или кожухотрубные теплообменники. На ТЭЦ отработанный пар турбин подается в теплообменники для выработки электроэнергии. Согласно нормативным требованиям, температура воды в трубах отопления не должна превышать 105 ° C, нижний предел зависит от внешних условий.В этом диапазоне подогрев воды в тепловой сети регулируется в зависимости от погоды, для чего существует температурный график системы отопления в каждой котельной. Для домашних сетей используется 2 графика расчета:

Эти цифры показывают максимальную температуру приточной и возвратной воды во время самых сильных морозов в конкретной местности. Но в начале и в конце отопительного сезона, когда погода еще не слишком холодная, нет смысла нагревать теплоноситель до 105 ° С, поэтому составляется реальный график температурного нагрева, где написано в какова степень нагрева воды при разной температуре наружного воздуха. Зависимость отопления от погодных условий приведена в таблице, в которой приведены выдержки из графика для г. Уфа:

Температура, ° С
среднесуточное значение наружного воздуха	в поставке с расчетным графиком 105/70	в поставке с графиком проектирования 95/70	взамен
+8	43	41	36
0	56	52	43
-5	64	59	48
-10	71	65	52
-15	78	72	56
-20	85	78	59
-25	92	84	63
-30	99	89	67
-35	105	95	70

Таблица представлена ​​в качестве примера и верна только для этого города, в другом населенном пункте действует своя зависимость, потому что климатические условия в стране другие.

Точно узнать, какая температура теплоносителя в централизованной тепловой сети, довольно сложно. Для этого понадобится выносной термометр, определяющий степень нагрева поверхности. Так что определить, насколько соблюдаются нормы отопления в квартире, можно только по температуре воздуха в комнатах.

Требования к теплоснабжению

Согласно вышеупомянутому Постановлению запуск централизованного отопления осуществляется через 5 дней, в течение которых средняя температура наружного воздуха не превышает +8 ° С.Если через 4 холодных дня тепло снова приходит на пятый, то начало отопительного периода откладывается до выполнения заданных условий. Нормы отопления предписывают, чтобы прекращение работы отопления происходило по тому же принципу: должно пройти 5 дней со средней дневной температурой +8 ° C.

В Постановление внесены изменения, предусматривающие индивидуальный подход к теплоснабжению зданий, полностью соответствующих требованиям по теплоизоляции. Теплоснабжающие организации обязаны включать отопление таких домов при снижении наружной температуры до значения, предусмотренного проектной документацией. Несложно догадаться, что на самом деле эти изменения выполняются не очень хорошо, и теплоснабжение запускается одновременно во всех жилых домах — утепленных и обычных.

Во время отопительного сезона система централизованного теплоснабжения должна обеспечивать многоквартирные дома достаточным количеством тепловой энергии. Чтобы услуга по теплоснабжению считалась оказанной полностью оказанной, необходимо соблюдать следующие требования к допустимой температуре воздуха в помещениях различного назначения:

• жилых — от 18 до 24 ° С, угловых — от 20 ° С;
• ванная (или туалет и ванная раздельные) — от 18 до 26 ° С;
• кухня (с учетом источника тепла в виде плиты) — от 18 до 26 ° С;
• кладовая — от 12 до 22 ° С;
• коридор — от 16 до 20 ° С.

Для многоквартирных домов, расположенных в холодных северных регионах, нижний предел допустимой температуры в жилых помещениях повышен до +20 ° С (в угловых до +22 ° С). Повышение вступает в силу при условии, что морозы на улице достигают -31 ° C (в среднем за сутки) и держатся не менее 5 дней. Также допускается снижение температуры в квартире на 3 ° C с полуночи до 5.00 утра.

Теплоснабжение ряда квартир или дома в целом может быть прекращено в результате аварийного и непредвиденного ремонта.Но на ремонтные работы нормативные документы отводят определенное время в зависимости от погодных условий. Чем холоднее наружный воздух, тем скорее соответствующая служба обязана устранить неисправность. Общая продолжительность перерывов в работе отопления не более 24 часов в месяц.

Несоблюдение требований теплоснабжающей организации

При превышении продолжительностью ремонтных мероприятий времени, отведенного по нормативам, теплоснабжающая организация обязана произвести перерасчет платежа, его величина уменьшается на 0.15% за каждый дополнительный час отключения тепла. По правилам такой же пересчет необходимо производить за все время, когда температура в квартирах была ниже допустимой (18 ° С). В этом случае снимаемая сумма платежа не может быть больше суммы за весь период, когда в радиаторы не было подано достаточно тепла для отопления. В некоторых случаях регулирование позволяет полностью освободить пострадавших жителей от оплаты.

Для получения скидки, предусмотренной законодательными актами, жильцам многоквартирного дома необходимо выполнить ряд формальностей:

1. После замера температуры воздуха сообщить о нарушении нормативов в диспетчерскую службу поставщика тепловой энергии.Лучше всего составить письменное заявление за подписью жильцов квартиры.


2. Заявление должно быть зарегистрировано в установленном порядке.
3. Согласно правилам, после получения жалобы смотритель должен произвести проверку в течение 2 часов. Они обязаны посетить жилище и проверить, сколько градусов сейчас в квартире.
4. По результатам проверки составляется акт, подписываемый инспекторами и потерпевшим.При необходимости может быть назначено дополнительное обследование, стоимость которого оплачивает теплоснабжающая организация. Но если экспертиза придет к выводу, что нормативы не нарушены, ее стоимость будет включена в плату за тепловую энергию.

Практика показывает, что работники предприятия тепловых сетей могут не приходить с проверкой или их посещение не приносит результатов. В такой ситуации акт составляется самостоятельно и утверждается минимум двумя пользователями услуг, а затем председателем, избранным советом собственников многоквартирных домов.Копия акта официально передается в теплоснабжающую организацию и там регистрируется. Оказание некачественной услуги считается с момента подписания акта всеми сторонами.

Дальнейшее неисполнение предприятием своих обязательств приводит к судебному разбирательству, в котором важную роль будет играть ранее составленный акт, имеющий юридическую силу. Подобные действия в отношении недобросовестных поставщиков тепла необходимы, чтобы побудить их реконструировать изношенные сети и оборудование, а оплата претензий обойдется дороже.

Чтобы зимой комфортно чувствовать себя в квартире или в собственном доме, необходима надежная система отопления, соответствующая нормам. В многоэтажном доме это, как правило, централизованная сеть, в частном домовладении — автономное отопление. Для конечного потребителя основным элементом любой системы отопления является аккумулятор. Уют и комфорт в доме зависит от исходящего от него тепла. Температура батарей отопления в квартире, ее показатель регулируется законодательными документами.

Стоимость радиаторного отопления

Если в доме или квартире автономное отопление, регулирование температуры отопительных батарей и поддержание теплового режима возлагается на владельца дома. В многоэтажном доме с централизованным отоплением ответственность за соблюдение несет уполномоченная организация. Нормы отопления разрабатываются на основе санитарных норм, применимых к жилым и нежилым помещениям. Расчет основан на потребности обычного организма.Оптимальные значения устанавливаются законом и отражаются в СНиП.

Тепло и уют в квартире будет только при соблюдении установленных законодательством норм теплоснабжения

Когда подключено тепло и какие нормы

Начало отопительного периода в России приходится на то время, когда Показания термометра опускаются ниже + 8 ° С. При повышении ртутного столба до + 8 ° С и выше нагрев отключается, и остается на этом уровне 5 суток.

Чтобы определить, соответствует ли температура аккумуляторов нормативам, необходимо провести замеры

Нормы минимальной температуры

В соответствии с нормативами теплоснабжения минимальная температура должна быть следующей:

• жилые комнаты: + 18 ° С;
• угловые комнаты: + 20 ° C;
• ванные: + 25 ° C;
• кухни: + 18 ° C;
• подъезды и вестибюли: + 16 ° C;
• подвалы: + 4 ° C;
• чердаки: + 4 ° C;
• лифтов: + 5 ° С.

Это значение измерено в помещении на расстоянии одного метра от внешней стены и 1,5 м от пола. При почасовых отклонениях от установленных нормативов плата за отопление снижается на 0,15%. Воду необходимо нагреть до + 50 ° С — + 70 ° С. Ее температуру измеряют градусником, опуская ее до специальной отметки в емкости с водопроводной водой.

Нормы по СанПиН 2. 1.2.1002-00

В квартире холодно: что делать и куда деваться

Если радиаторы плохо греют, температура воды в кране будет ниже нормальный.В этом случае жители имеют право написать заявление с просьбой о проверке. Представители коммунальной службы осматривают системы водоснабжения и отопления, составляют акт. Второй экземпляр передается жильцам.

Если батареи недостаточно нагреваются, необходимо обратиться в организацию, отвечающую за отопление дома.

После подтверждения рекламации уполномоченная организация обязана исправить все в течение недели. Арендная плата пересчитывается при отклонении температуры в помещении от допустимой нормы, а также при температуре воды в радиаторах ниже нормы на 3 ° C днем ​​и на 5 ° C ночью.

Требования к качеству коммунальных услуг, установленные Постановлением от 6 мая 2011 г. N 354 о правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Параметры коэффициента воздухообмена

Воздухообмен Норма — параметр, который необходимо соблюдать в отапливаемых помещениях. В гостиной площадью 18 м² или 20 м² кратность должна составлять 3 м³ / час на квадратный метр. м. Такие же параметры необходимо соблюдать в регионах с температурами до -31 ° C и ниже.

В квартирах, оборудованных газовыми и электрическими плитами с двумя конфорками и кухнями общежития до 18 м², аэрация 60 м³ / час. В помещениях с трехконфорочным устройством эта величина составляет 75 м³ / час, с газовой плитой с четырьмя конфорками — 90 м³ / час.

В ванной 25 м² этот параметр составляет 25 м³ / ч, в туалете 18 м² — 25 м³ / ч. Если санузел совмещен и его площадь составляет 25 м², то скорость воздухообмена составит 50 м³ / час.

Методика измерения радиаторного отопления

В краны круглый год подается горячая вода, нагретая до + 50 ° С — + 70 ° С.Этой водой в отопительный сезон наполняются отопительные приборы. Для измерения его температуры открывается кран и под струю воды помещается емкость, в которую опускается градусник. Допускаются отклонения до четырех градусов. Если проблема существует, подайте жалобу в ЖЭК. Если радиаторы воздушные, заявку нужно писать в ДЭЗ. В течение недели должен явиться специалист и все исправить.

Наличие измерительного прибора позволит постоянно контролировать температуру.

Методы измерения нагрева батарей отопления:

1. Нагрев поверхностей трубы и радиатора измеряется термометром.К результату добавляется 1-2 ° C.
2. Для наиболее точных измерений используется инфракрасный термометр-пирометр, определяющий показания с точностью до 0,5 ° С.
3. Спиртовой термометр может служить постоянным измерительным прибором, который прикладывается к радиатору, приклеенному скотчем, а сверху обернут поролоном или другим теплоизоляционным материалом.
4. Нагрев теплоносителя также измеряется электроизмерительными приборами с функцией «измерить температуру».Для измерения к радиатору прикручивается провод с термопарой.

Регулярно записывая данные прибора, фиксируя показания на фото, можно предъявить претензию поставщику тепла

Важно! Если радиаторы недостаточно нагреваются, после подачи заявки в уполномоченную организацию к вам должна приехать комиссия, которая измерит температуру циркулирующей в системе отопления жидкости. Действия комиссии должны соответствовать пункту 4 «Методы контроля» по ГОСТ 30494-96.Устройство, используемое для измерений, должно быть зарегистрировано, сертифицировано и пройти государственную поверку. Диапазон его температур должен быть в пределах от +5 до + 40 ° С, допустимая погрешность — 0,1 ° С.

Управление радиаторами отопления

Регулирование температуры радиаторов необходимо для экономии на обогреве помещения. В многоэтажных квартирах счет за тепло снизится только после установки счетчика. Если в частном доме установлен котел, автоматически поддерживающий стабильную температуру, регуляторы могут не понадобиться.Если оборудование не автоматизировано, экономия будет существенной.

Для чего нужна регулировка?

Регулировка аккумуляторов поможет вам добиться не только максимального комфорта, но и:

• Убрать воздушный поток, обеспечить движение теплоносителя по трубопроводу и передачу тепла в помещение.
• Снижение затрат на электроэнергию на 25%.
• Не открывайте постоянно окна из-за перегрева помещения.

Настройки отопления необходимо выполнить до начала отопительного сезона.Перед этим нужно утеплить все окна. Дополнительно учитывается расположение квартиры:

• угловая;
• в середине дома;
• на нижних или верхних этажах.

• утепление стен, углов, полов;
• гидро- и теплоизоляция стыков между панелями.

Без этих мер регулирование будет невыгодным, так как более половины тепла будет обогревать улицу.

Утепление угловой квартиры поможет минимизировать тепловые потери

Принцип регулировки радиатора

Как правильно отрегулировать радиаторы? Чтобы рационально использовать тепло и обеспечить равномерный нагрев, на батареях устанавливаются вентили. Их можно использовать для уменьшения потока воды или отключения радиатора от системы.

• В системах централизованного теплоснабжения высотных зданий с трубопроводом, по которому теплоноситель подается сверху вниз, регулировка радиаторов невозможна. На верхних этажах таких домов жарко, а на нижних — холодно.
• В однотрубной сети теплоноситель подводится к каждой батарее с возвратом в центральный стояк. Здесь тепло распределяется равномерно. Регулирующие клапаны монтируются на подающих трубопроводах радиаторов.
• В двухтрубных системах с двумя стояками теплоноситель подводится к аккумулятору и наоборот. Каждый из них оборудован отдельным вентилем с ручным или автоматическим термостатом.

Типы регулирующих клапанов

Современные технологии позволяют использовать специальные регулирующие клапаны, которые представляют собой теплообменники запорных клапанов, подключенных к аккумуляторной батарее.Есть несколько типов кранов для регулирования нагрева.

Принцип работы регулирующих клапанов

По принципу действия это:

• Шаровые, обеспечивающие 100% защиту от несчастных случаев. Они могут поворачиваться на 90 градусов, пропускать воду или перекрывать охлаждающую жидкость.
• Стандартные бюджетные клапаны без температурной шкалы. Частично измените температуру, перекрыв доступ теплоносителя к радиатору.
• С термоголовкой, регулирующей и контролирующей параметры системы.Они бывают механическими и автоматическими.

Работа шарового крана сводится к повороту регулятора в сторону.

Примечание! Шаровой кран не следует оставлять полуоткрытым, так как это может привести к повреждению уплотнительного кольца и утечке.

Обычный термостат прямого действия

Термостат прямого действия — это простое устройство, устанавливаемое рядом с радиатором и позволяющее регулировать температуру в нем. Конструктивно это герметичный цилиндр со вставленным в него сильфоном, наполненный специальной жидкостью или газом, способным реагировать на температурные изменения.Его увеличение вызывает расширение наполнителя, что приводит к увеличению давления на шток в регулирующем клапане. Он движется и перекрывает поток охлаждающей жидкости. Охлаждение радиатора реверсивное.

В трубопроводе системы отопления установлен термостат прямого действия

Регулятор температуры с электронным датчиком

Принцип работы прибора аналогичен предыдущему варианту, разница только в настройках. В обычном термостате они выполняются вручную; в электронном датчике температура задается заранее и поддерживается им в заданных пределах (от 6 до 26 градусов) автоматически.

Программируемый термостат для радиаторов отопления с внутренним датчиком устанавливается при возможности горизонтального размещения его оси

Инструкция по регулированию температуры

Как регулировать батареи, какие меры необходимо предпринять для обеспечения комфортной среды в доме:

1. Воздух выпускается из каждой батареи до тех пор, пока из крана не потечет вода.
2. Давление регулируется. Для этого в первой батарее от котла клапан открывается на два оборота, на второй — на три оборота и т. Д., добавляя по одному витку для каждого последующего радиатора. Такая схема обеспечивает оптимальный проход теплоносителя и обогрева.
3. В принудительных системах циркуляция теплоносителя и контроль расхода тепла осуществляются с помощью регулирующих клапанов.
4. Встроенные термостаты используются для регулирования тепла в проточной системе.
5. В двухтрубных системах, помимо основного параметра, регулируется количество теплоносителя в ручном и автоматическом режимах.

Подборка видеороликов по теме

Для чего предназначена и как работает термоголовка для радиаторов:

Сравнение способов регулирования температуры:

Комфортное проживание в многоэтажных квартирах, в загородных домах и коттеджах — это обеспечивается поддержанием определенного теплового режима в помещении.Современные системы теплоснабжения позволяют устанавливать регуляторы, поддерживающие необходимую температуру. Если установка регуляторов невозможна, ответственность за тепло в вашей квартире ложится на теплоснабжающую организацию, с которой вы можете обратиться, если воздух в комнате не прогреется до значений, предусмотренных нормами.

Когда заканчивается лето и на улице становится холодно, хозяева городских квартир начинают проверять батареи системы отопления, надеясь, что вода в них стала горячей.Если радиаторы долгое время остаются холодными, жители многоквартирных домов, как правило, начинают искать виновника. Приступать к их поиску стоит только в том случае, если не соблюдаются установленные нормы температуры батарей отопления в квартире.

Причины отсутствия тепла

Каждому собственнику квартиры необходимо ознакомиться с постановлением № 354, в котором говорится о нормах отпуска тепла в городские жилые дома. В нем говорится, что отопление должно подаваться в квартиры только в том случае, если температура воздуха снаружи дома не поднимается выше +8 ° C в течение 5 дней подряд.

Чаще всего отопительный сезон в городах России начинается в середине осени, примерно 16 октября. Он длится полгода — до середины весны.

Если воздух в квартире в отопительный сезон не соответствует нормам, то следует искать причину данной проблемы. Если при подаче тепла в квартире все еще прохладно, значит, батареи не нагреваются до нужной температуры. К основным причинам отсутствия тепла можно отнести следующие:

Холодно в квартире? Как поднять температуру в квартире на 2 градуса!

Даже при успешном применении тепла возможно, что воздух в комнатах останется холодным.В таких ситуациях владельцы квартир чувствуют себя неуютно и вынуждены обращаться в соответствующие службы.

Установленные стандарты

Прежде чем предъявлять какие-либо претензии к тем, кто отвечает за работу системы отопления, вам необходимо понять, каковы существующие стандарты температуры батареи … Каждая комната имеет определенный параметр:

Если собственник городской квартиры решит, что принадлежащее ему по праву жилое помещение плохо отапливается, он захочет проверить, соответствует ли температура батареек системы отопления нормативам.Однако на сегодняшний день нет стандартов на сами радиаторы и стояки, а также для того, чтобы понять, правильно ли работает система отопления. Нужно ориентироваться на то, насколько прогревается воздух.

Температура аккумулятора в Житомире

Его температуру можно измерить с помощью обычного домашнего градусника. Если в результате замера выясняется, что в каком-то помещении или сразу в нескольких комнатах воздух недостаточно прогрет (например, в ванной заметно ниже +25 ° С), то можно принять меры по поиску причин и устранению неполадок.

Если вы планируете подать жалобу людям, ответственным за отопление, вам сначала необходимо позвонить представителю организации, обеспечивающей теплом вашу квартиру, чтобы он лично зафиксировал несоответствие установленным нормам.

Параметры радиаторов

Минимальных нормативов температуры батарей в квартире нет. Однако существуют максимально допустимые показатели , которые зависят от следующих факторов:

Хотя компании, занимающиеся производством нагревательных батарей, указывают максимально допустимую температуру на упаковке своей продукции, этого показателя нет необходимости достигать.Это может привести к их быстрому выходу из строя.

Установка радиаторов квартирного отопления (рифар монолит)

Тепло, поступающее в городские жилые дома, вырабатывается на ТЭЦ. Там теплоноситель — обычная вода — нагревается до определенной температуры, а затем пропускается по трубам. Важно, чтобы отопительные батареи в квартирах еще нагревали, не успевая остывать при перемещении внутри труб, поэтому его нужно сильно прогреть.

Хотя все учебники естествознания, предназначенные для младших классов средней школы, утверждают, что вода, нагретая до 100 ° C, начинает кипеть, охлаждающая жидкость в трубах остается в жидком состоянии даже при высоких температурах.Это не нарушение законов физики: все дело в очень высоком давлении, которое создается внутри труб. Благодаря давлению более 5 атмосфер температура кипения воды увеличивается в полтора раза. Следовательно, температура воды в системе отопления многоквартирного дома может достигать 150 ° С и более. Норма влажности и температуры воздуха в квартире для ребенка

Методы измерений

Если необходимо измерить температуру самих аккумуляторов и убедиться, что она соответствует нормам, то это рекомендуется делать в проверенных условиях. способ. … Их три:

Если в результате проверки будет установлено, что температура радиаторов отопления в квартире не соответствует норме, следует обратиться в тепловую сеть с требовать от своих сотрудников проведения контрольного измерения. Необходимо написать соответствующее заявление. Если причины выхода из строя АКБ связаны с некачественным обслуживанием системы сотрудниками тепловой сети , то их следует устранить.В этом случае собственники квартир могут быть освобождены от платы за отопление.

Закон о квартирном отоплении обеспечивает защиту жителей, если коммунальные предприятия не выполняют свои обязанности. Любая поданная заявка должна быть рассмотрена как можно скорее.

Каждый хозяин городской квартиры имеет возможность измерить, а также температуру самих аккумуляторов, а затем сделать вывод, соответствуют ли полученные результаты измерений установленным показателям.Для этого важно знать сами нормативы, а также время, когда система отопления должна включаться и выключаться.

Большинство квартир отапливаются централизованной системой, которая включает батареи в каждой комнате дома. О качестве этой системы свидетельствует температура радиатора и температура воздуха в квартире.

Минимальные температуры

Нет документа, который определял бы нормы для нагревательных батарей. Есть документы, регулирующие температуру теплоносителя и температуру в квартире. Это можно объяснить разной теплопроводностью материалов, используемых для производства нагревательных батарей, а также конструктивными особенностями различных моделей.

Чугун, сталь, медь и алюминий (из них чаще всего делают радиаторы) имеют разную теплопроводность. Это означает, что батареи, изготовленные из этих материалов, по-разному нагреваются и отдают тепло.То есть при условии, что температура теплоносителя на входе равна 100 ° С, он не нагреется до такой температуры. Медное устройство может (из 4 вышеупомянутых материалов медь проводит тепло лучше всего).

Можно было бы установить скорость нагрева радиаторов для определенного типа материала. Однако ситуация осложняется производителями, которые при разработке используют различные уловки, а также улучшают теплоотдачу отдельного устройства. поэтому очень сложно разработать универсальные нормативы температуры водяных батарей.

Батареи с 5 и 11, нагретые до одинаковой температуры, создают разный тепловой поток. Поэтому утеплять комнату будет по-разному. На практике при планировании системы водяного отопления всегда рассчитывают оптимальные размеры и необходимую мощность отопительной батареи для каждого помещения. Следовательно, при правильной работе всей системы отопления аккумулятор, имеющий датчик и термостат, будет отдавать необходимое количество тепла.

Лучше всего измерить температуру охлаждающей жидкости и проверить правильность полученного значения. Это можно сделать разными способами. Некоторые из них включают измерение температуры радиатора и использование значений коррекции в зависимости от материала, из которого изготовлено нагревательное устройство.

Читайте также: Промывка радиатора

Минимальное значение температуры охлаждающей жидкости +30 ° С (согласно постановлению Госстроя от 27.09.2003 № 170). Такая вода должна циркулировать по системе, в которой теплоноситель движется по схеме «снизу-вниз» при температуре наружного воздуха + 10 ° С.

Если за окном 0 ° C, вода должна поступать в радиаторы с датчиком, а также прибор для регулирования отопления, не ниже +57 ° C. Аккумулятор может достигать почти такой температуры.

Максимальные значения

Регулируются документом СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». По его словам, в радиатор с датчиком температуры необходимо подавать теплоноситель, нагретый не более:

• 95 ° С — при двухтрубной системе водяного отопления;
• 105 ° С — при однотрубной системе отопления;
• 85–90 ° C — рекомендуемый верхний предел.Эта рекомендация основана на том, что вода закипает при температуре 100 ° С. Кипячение недопустимо. Поэтому, если такой теплоноситель поставлен, то управляющая организация вынуждена принимать дополнительные меры по предотвращению закипания.

Длительная циркуляция охлаждающей жидкости с температурой 115 ° C быстро выведет из строя радиаторы. Лучше подавать воду, нагретую до 80 или 90 ° С.

Как измерить температуру теплоносителя и радиатора

Уровень нагрева воды определяется так:

1. Откройте кран.
2. Замените емкость с помещенным в нее термометром.
3. Наполните емкость водой.
4. Ожидание реакции измерительного прибора.

Конечный результат должен быть правильным. Возможны большие отклонения. Максимальное отклонение — 4 ° С. Если на улице -6 градусов и теплоноситель нужно нагреть до 80 градусов, а градусник показывает цифру 84, то все нормально. Если есть отклонения в сторону уменьшения, то нужно обратиться в ДЭЗ и подать жалобу.Если батареи в квартире воздушные, то сначала стоит сходить в ЖЭК.

Температуру радиатора можно измерить одним из 4 способов:

1. Возьмите термометр и приложите его к радиатору или трубе отопления. К результату прибавляется 1-2 градуса.
2. Используется инфракрасный термометр-пирометр. Это очень точный прибор. Благодаря специальным датчикам погрешность результата составляет не более 0,5 ° С.
3. Возьмите спиртовой термометр, приложите его к водяному радиатору и закрепите скотчем.Термометр следует обернуть поролоном или любым материалом с высокими теплоизоляционными свойствами. Неподвижный градусник оставляют надолго и, глядя на него, следят за температурой теплового потока и правильной работой тепловой сети, а также регулируют работу батареи.
4. Они используют такой электрический измерительный прибор, который имеет функцию «измерения температуры». Использование предполагает закрепление провода с термопарой и датчиком на источнике тепла.Потом включают и получают реальную цифру.

Тепловая мощность батареи в квартире. Нормой считается температура воды в батареях центрального отопления. Температурный режим разных помещений

Проживая в квартирах с централизованным отоплением, потребители часто задают вопросы, касающиеся работы системы отопления. Большинство жалоб связано с низкой температурой в жилых помещениях. Поэтому мы решили посвятить отдельный обзор действующему регламенту.В нем вы узнаете, какова норма температуры отопительных батарей в квартире зимой и каковы требования к температуре воздуха в комнатах.

Мы коснемся и многих других вопросов;

• Как определить несоответствие температуры установленным стандартам.
• Как измерить температуру.
• Как отрегулировать температуру, если в помещении слишком жарко.
• Куда пожаловаться на несоблюдение нормы.

По каждому пункту будет предоставлена ​​полная информация.

Обогрев

С началом отопительного сезона в нашей стране возникает огромное количество жалоб на работу отопления зимой. Потребители недовольны температурой батарей и воздуха; в квартирах откровенно холодно. Причин тому множество:

• Халатность коммунальщиков (деньги брать не забывают, а нормы не помнят).
• Изношенная теплотрасса, требующая ремонта.
• Котельные, требующие капитального ремонта.

Результат всего этого — хладнокровие и недовольные потребители, желающие жить в комфортных условиях.

Температура теплоносителя в системе отопления зависит от текущих погодных условий. Чем ниже показатели температуры «за бортом», тем они выше в трубах отопления. В некоторых случаях за этим никто не следит, потребители начинают жаловаться и бороться за свои права. Но прежде чем бросать бумаги в надзорные органы, необходимо ознакомиться с действующим законодательством.

Применимые стандарты

Температурный норматив АКБ регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В 2016 и 2017 годах он не изменился и по-прежнему зависит от погодных условий. Прежде чем говорить о нормах, следует определиться со сроками наступления отопительного периода.

Отопительный сезон на территории Российской Федерации начинается с момента, когда температура на улице опускается ниже +8 градусов и держится в этих пределах в течение пяти дней.На шестой день запускаются котельные, начинается подача горячего теплоносителя в жилые дома. Также 15 октября принято за начало отопительного сезона. Может начаться раньше, но тогда включится обогрев по вышеназванной схеме. С середины октября включается сразу с наступлением холодов.

Минимальное значение температуры аккумуляторов нигде не написано. И даже если он прописан, формулировка расплывчата — «достаточно для поддержания оптимального микроклимата в квартирах».«Для жилых комнат оптимальное значение + 20-22 градуса, максимальный разброс от +18 до +24 градуса. В ванных комнатах показатель должен быть выше — до + 24-26 градусов, на кухнях — от +19. до +21 градуса.

Мы уже говорили, что минимальной температуры батареи нет, но есть максимальная. Это +105 градусов. Это безопасная ценность для потребителей и бытового оборудования. При этом на выходе из котельной вода в трубах нагревается до +115 градусов.Достигнув радиаторов в квартирах, он немного остывает.

Таким образом, в самые сильные морозы температура батарей отопления +105 градусов. Достигнув последнего в звене квартиры, максимальный показатель становится ниже, так как вода в системе отопления остывает при разряде батареек. В двухтрубных системах это совершенно незаметно, но в однотрубных есть разница — она ​​компенсируется увеличением количества секций в радиаторах.

Если на улице становится теплее, мощность котельных падает, температура радиаторов отопления в квартире падает, обеспечивая поддержание оптимальных климатических показателей.

Расчетные графики отопления

Приведем для примера небольшую таблицу температуры охлаждающей жидкости в зависимости от температуры наружного воздуха. В своей работе котельные используют два графика расчетов. Первый предполагает +105 градусов на подающей трубе и 70 градусов на обратной.Второй подразумевает температуру в подающем трубопроводе +95 градусов и +70 в обратном. В зависимости от этого температура труб варьируется в следующих пределах:

При аномальных морозах котельные часто не могут поддерживать необходимую температуру в трубах из-за возможных поломок, вызванных повышением мощности.

• +43 на графике 105/70 и +41 градус на графике 95-70, при наружной температуре +8 градусов;
• +56 на графике 105/70 и +52 градуса на графике 95-70, при нулевой уличной температуре;
• +71 на графике 105/70 и +65 градусов на графике 95-70, при уличной температуре -10 градусов;
• +85 на графике 105/70 и +78 градусов на графике 95-70, при уличной температуре -20 градусов;
• +105 на графике 105/70 и +95 градусов на графике 95-70, с -35 градусов снаружи.

Представленные цифры меняются в зависимости от конкретных климатических условий в конкретной местности.

Зная нормы отопления в многоквартирных домах, вы можете бороться за свои права, если они не соблюдаются. Канцелярская волокита с пересчетом — долгая, но если оставить дело на собственном усмотрении, поставщик тепла полностью забудет о своих обязанностях.

Как измерить температуру

Поговорим об измерениях и оборудовании для их выполнения.От них требуется оспорить выставление счетов за поставки тепла. Измерения производятся с использованием профессионального сертифицированного измерительного оборудования. Если вы решили измерить температуру воды в батареях центрального отопления обычным бытовым термометром, то результаты этих измерений никто не примет — ни представители ЖКХ, ни надзорные органы, ни судебные органы.

Лучше всего проводить измерения бесконтактным инфракрасным термометром с допустимой погрешностью не более 0.5 градусов. Допускается также использование контактных спиртовых термометров, измерительная головка которых крепится к батареям с помощью теплоизоляционных материалов.

Инфракрасные термометры-пирометры продаются специально для этих целей. Главное требование к приборам для измерения температуры — наличие их в госреестре. Это означает, что оборудование соответствует нормам. Если температура теплоносителя в системе отопления частного дома (а точнее температура аккумуляторов) ниже нормы, можно смело писать претензию.Еще лучше измерить температурные показатели воздуха в комнатах квартиры.

Действия потребителей при несоблюдении стандартов

Нормы температуры для батарей отопления в квартире зимой мы уже указали. Если текущие показатели не могут обеспечить нормальную температуру воздуха в помещении, необходимо подать жалобу в контролирующие органы. На холодные батареи в системе отопления можно пожаловаться в следующих организациях:

Если не соблюдаются нормы теплоснабжения в многоквартирном доме, а температура воды в батареях центрального отопления остается низкой, рекомендуется подать коллективную жалобу.Групповые заявления оказывают наилучшее влияние.

• В управление Роспотребнадзора.
• Местным властям.
• В прокуратуру.
• Антимонопольная служба.

Если нормы тепла в квартире не соблюдаются, а жалобы не дают желаемого эффекта, привлекайте к делу СМИ — газеты, ведущие интернет-порталы, телевидение. Вместе с групповой жалобой это должно иметь отличный эффект — власти и управляющие компании не любят, когда информация об их бездействии просачивается в СМИ.

Самостоятельная регулировка температуры

Нормальная температура подачи на выходе из котла +115 градусов (достигается максимальный КПД оборудования). На входе в жилые дома до + 90-105 градусов. Если теплоноситель недостаточно горячий или, наоборот, слишком горячий, это приводит к созданию в квартире некомфортной жилой среды.

Повышать температуру батарей отопления в квартире нельзя — решение этой проблемы находится в компетенции котельных и их оборудования.Но ничто не мешает оборудовать в доме теплый пол. Поскольку недопустимо оказывать большую нагрузку на плиты перекрытия в многоквартирных домах, следует отдавать предпочтение следующим этажам — инфракрасным или нагревательным матам.

Инфракрасные полы могут быть установлены под всеми типами полов и позволяют создавать первичный или вторичный обогрев. В нашем случае помощь нужна уже установленным батареям. Таким образом, для напольных покрытий используется пленка с низким энергопотреблением. Также в квартирах возможна установка нагревательных матов под не очень толстую стяжку (часто укладываемую на плиточный клей).

Если не хотите возиться с полами, обогревать квартиру помогут электрические обогреватели: батареи отопления:

Инфракрасные лампы не способны обогреть все помещение в целом, но они отлично обогревают площадь, над которой они установлены, что позволяет значительно экономить электроэнергию.

• Конвекторы.
• ИК-устройств.
• Тепловентиляторы.
• Паровые нагреватели и многое другое.

Если котельная работает нормально или даже слишком хорошо, температура труб в квартире становится зашкаливающей.Это приводит к появлению духоты, неудобно спать на жаре и дышать. Если вы не любитель такой жары, установите на радиаторы отопления термостатические вентили. Они обеспечат раздельный контроль температуры в помещениях квартиры.

Самый интересный вариант — установка на батареи отопления не только термостатических вентилей, регулирующих температуру, но и теплосчетчиков. Такое сочетание позволит сэкономить на коммунальных платежах.

Видео

Многие современные жилые квартиры оснащены автономным отоплением.Здесь нет и речи о нормах. Каждый устанавливает температуру воды в радиаторах по своему желанию и платит по счетчику. Однако в большинстве домов все еще есть центральное отопление, где температура в радиаторах регулируется стандартами. Когда в квартире становится холодно, люди задаются вопросом о температуре воды в батареях центрального отопления.

Радиаторы по ГОСТ

Когда тепло зависит от батарей

Теплоснабжение регулируется Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Согласно этому документу начало и конец нагрева привязаны к температуре окружающей среды. Батареи центрального отопления включаются, когда среднесуточная норма понижается до 8 градусов выше нуля и сохраняется в течение пяти дней. На основной территории России это происходит к середине октября.

Аккумулятор под окном

Вода уходит из радиаторов, когда средняя наружная температура достигает +8 градусов Цельсия. И так пять дней. Время отключения батареи в зависимости от нормативных требований может быть разным.

В теплые годы это происходит в конце апреля.

Если температура невысокая, то по нормативам отопление жилых и производственных помещений сохраняется до середины мая. Только в этот промежуток времени можно говорить о температурных нормах воды в радиаторах отопления. В остальное время борьба с холодами — дело рук жителей.

Норма температуры воды

Когда-то считалось, что воду для центрального отопления нужно нагревать до 100 градусов на выходе и до 60 градусов в обратном направлении.В то время не было хорошего оборудования для контроля нагрева воды для центрального отопления. Такой подход нерентабелен. Рост цен на топливо увеличивает счета за коммунальные услуги для домовладельцев.

Радиаторы нормативные

Современное оборудование позволяет использовать низкотемпературное отопление квартир согласно нормам. Это значит, что нормы температуры воды в радиаторах отопления непостоянны. Они привязываются к внешним факторам. Учитываются:

1. Тепловые потери зданий.Теоретически можно построить дом без потерь тепла. Для этого вам потребуется обложить его утеплителем толщиной не менее метра. На самом деле хорошей теплоизоляцией считается 150 мм высокоэффективного утеплителя. Но потери тепла все равно будут проходить через стены, пол и крышу. Чем выше эти потери, тем больше нужно обогревать жилище для создания комфортных условий.
2. Индикаторы источника тепла. Если котел не соответствует проектным требованиям, то для отопления потребуется больше нагрева воды.
3. Теплопередача металла, из которого изготовлены трубы и батареи. Если металл труб имеет низкую теплопроводность, то это позволит не терять тепло при транспортировке от источника тепла. Батареи же должны обладать высокой теплопроводностью, чтобы отводить тепло по максимуму. Чугунные батареи имеют меньшую теплопроводность по сравнению с алюминиевыми и биметаллическими. Для того же нагрева температура воды в чугуне должна быть выше.

Установка батареи отопления по норме

При оценке комфортности жилья температура в системе отопления не является основным показателем. Нормы температуры относятся к состоянию атмосферы в квартире.

Читайте также: Норма температуры воды в бассейне по СанПиН: для детских и спортивных соревнований

Тепловые показатели воды центрального отопления

Норма температуры воды в батарее отопления тесно связана с погодными условиями.Показатели нормативов были разработаны в 2003 году. Данные по водоснабжению снизу вверх представлены в таблице ниже.

Внешний воздух t	т в подающей трубе	т с возвратом
+5	46/50	39
+4	49/53	41
+3	52/56	43
+2	54/59	45
+1	57/62	46
	59/65	48
-1	63/67	50
-2	64/70	51
−3	67/73	53
−4	69/76	54
−5	72/78	56

Хотя существуют стандарты температуры воды для аккумуляторов, при оценке руководствуются состоянием воздуха.По ГОСТам показатели следующие:

• в основных помещениях, t по нормативам не должна опускаться ниже +18 ° С;
• в угловом жилом помещении температура должна быть +20 ° С;
• на кухне стандарт допускается от +19 до +21 ° С;
• температурный режим туалета соответствует кухонному;
• температура в ванной в норме от +24 до +26 ° C;
• внутренний коридор — от +18 до +20 ° С;
• в ночное время допускается снижение этих показателей по нормативам.

Скорость секции радиатора

При снижении этих показателей ниже нормы необходимо обратиться в управляющую организацию, произвести контрольные замеры и потребовать уменьшения платы за услугу. Следует отметить, что сотрудники управляющей организации сами снимают показания с помощью прибора, называемого пирометром.

Это небольшой прибор для бесконтактного измерения температуры.

При вызове сотрудников Великобритании для проверки температурного режима по норме следует заранее ознакомиться с правилами работы с пирометром.Вам не понадобится вода из радиаторов отопления или радиаторы для измерений. Соблюдение нормы температуры воды в отопительных приборах определяется на расстоянии.

Стандартный стол отопления

Менеджеры не заинтересованы в снижении комиссионных. Они сделают все, чтобы доказать, что температура в норме.

Пирометр

и как с ним работать

Пирометр — это инфракрасный термометр. Он определяет температуру по электромагнитному излучению.Точный инженерный прибор позволяет быстро измерить температуру объекта, находящегося на расстоянии не более трех метров от прибора.

Но и это отличное оборудование способно давать ошибки, чем и пользуются нерадивые коммунальные службы. При измерении температуры показания прибора будут ошибочными, если:

• в относительно небольшом помещении находится множество предметов из различных материалов;
• в помещении повышенная влажность или много пыли;
• температура прибора существенно отличается от температуры в помещении;
• расстояние до измеряемого объекта превышает 3 м;
• Комната очень большая.

Читайте также: Норма жесткости питьевой воды: промилле общая, ГОСТ, питьевая

Рассмотрим, как сотрудники УК чаще всего берут показания. Пришли зимой с холода — девайс холодный. Собственная температура существенно отличается от температуры в теплой квартире.

На заметке

При входе сразу начинают замеры — это делается в коридоре. Прихожая — это небольшая территория, заполненная различными предметами.Тем более что есть люди, которые сбивают показания прибора.

Чтобы измерения температуры были точными, следует подготовиться к приезду инспекторов.

Аккумуляторы в частном доме

Написав жалобу на то, что жилое помещение недостаточно тепло в отопительный сезон, необходимо сделать следующее:

1. Уточнить время визита инспекторов.
2. Провести уборку в квартире, избавиться от пыли.
3. За час до приезда сотрудников управляющей компании тщательно проветрите помещение, снизив его влажность.
4. Не оставлять сотрудников, оказавшихся в квартире, в коридоре. Их стоит пригласить в комнату средних размеров. Лучше потребовать, чтобы измерения проводились в разных комнатах.
5. Заставьте их говорить около 10 минут. Этого времени достаточно, чтобы устройство адаптировалось.
6. Самостоятельно проверьте показания пирометра сразу после измерения.

Радиаторы в доме

Эти простые меры помогут доказать, что температура воды в батарее центрального отопления не соблюдается, и получить компенсацию за услуги, которые не были оказаны.

От чего зависит погода в доме

Современное оборудование позволяет без особого вмешательства человека выдерживать нормы подачи горячей воды на радиаторы отопления. Но номер на приборе — это одно, а настоящее тепло в квартире — совсем другое.Конечный результат зависит от многих параметров:

1. Климат района проживания. В Москве с более сухим климатом холод ощущается меньше, чем в Санкт-Петербурге с его сыростью.
2. Теплопроводность конструкции. Дома из кирпича имеют меньшую теплопроводность, чем блочные. В результате температура воды в радиаторах отопления может быть ниже из-за меньших потерь тепла.
3. Расположение квартиры в доме. Угловые комнаты замерзают больше, чем квартиры, расположенные в центре дома.Потери тепла в радиаторах отопления будут больше.

В отопительный сезон должна поддерживаться оптимальная температура батарей отопления в квартире, норма которой регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. … Задача — поддерживать в жилых помещениях стандартную температуру воздуха. Но зачастую эти нормы не соблюдаются по разным причинам, и жителям приходится решать проблему самостоятельно.

Требования к тепловым сетям

При централизованном теплоснабжении источником тепла является котельная или ТЭЦ, на которых установлены водогрейные высокотемпературные котлы (на ТЭЦ — паровые котлы). В качестве топлива обычно используется природный газ, другие энергоносители используются в меньшей степени. Температура теплоносителя на выходе из котла 115 ° С, но вода под давлением не кипит. Необходимость нагрева до 115 ° С объясняется тем, что котельные в этом режиме работают с максимальной эффективностью.

Переход от 115 ° С к необходимому значению температуры обеспечивают пластинчатые или кожухотрубные теплообменники. На ТЭЦ отработанный пар от турбин подается в теплообменники для выработки электроэнергии. Согласно нормативным требованиям, температура воды в трубах отопления не должна превышать 105 ° C, нижний предел зависит от внешних условий. В этом диапазоне подогрев воды в тепловой сети регулируется в зависимости от погоды, для чего существует температурный график системы отопления в каждой котельной.Для домашних сетей используется 2 графика расчета:

Эти цифры показывают максимальную температуру приточной и возвратной воды во время самых сильных морозов в конкретной местности. Но в начале и в конце отопительного сезона, когда погода еще не слишком холодная, нет смысла нагревать теплоноситель до 105 ° С, поэтому составляется реальный график температуры нагрева, где написано какова степень нагрева воды при разной температуре наружного воздуха.Зависимость отопления от погодных условий приведена в таблице, где представлены выдержки из графика для Уфы:

Температура, ° С
среднесуточное значение наружного воздуха	в поставке с расчетным графиком 105/70	в поставке с графиком проектирования 95/70	взамен
+8	43	41	36
0	56	52	43
-5	64	59	48
-10	71	65	52
-15	78	72	56
-20	85	78	59
-25	92	84	63
-30	99	89	67
-35	105	95	70

Таблица представлена ​​в качестве примера и верна только для этого города, в другом населенном пункте действует своя зависимость, так как климатические условия на территории страны другие.

Точно узнать, какая температура теплоносителя в централизованной тепловой сети, довольно сложно. Для этого понадобится выносной термометр, определяющий степень нагрева поверхности. Так что определить, насколько соблюдаются нормы отопления в квартире, можно только по температуре воздуха в комнатах.

Потребность в отоплении

Согласно вышеупомянутому Постановлению запуск централизованного отопления осуществляется через 5 дней, в течение которых средняя температура наружного воздуха не превышает +8 ° С.Если через 4 холодных дня тепло возвращается на пятый, то начало отопительного периода откладывается до выполнения заданных условий. Нормы отопления предписывают, чтобы прекращение работы отопления происходило по тому же принципу: должно пройти 5 дней со средней дневной температурой +8 ° C.

В Постановление внесены изменения, предусматривающие индивидуальный подход к теплоснабжению зданий, полностью соответствующих требованиям по теплоизоляции.Теплоснабжающие организации обязаны включать отопление таких домов, как только температура наружного воздуха упадет до значения, указанного в проектной документации. Несложно догадаться, что на самом деле эти изменения выполняются не очень хорошо, и пуск теплоснабжения происходит одновременно во всех жилых домах — утепленных и обычных.

Во время отопительного сезона система централизованного теплоснабжения должна обеспечивать многоквартирные дома достаточным количеством тепловой энергии. Чтобы услуга по теплоснабжению считалась оказанной полностью оказанной, необходимо соблюдать следующие требования к допустимой температуре воздуха в помещениях различного назначения:

• жилых — от 18 до 24 ° С, угловых — от 20 ° С;
• ванная (или туалет и ванная раздельные) — от 18 до 26 ° С;
• кухня (с учетом источника тепла в виде плиты) — от 18 до 26 ° С;
• кладовая — от 12 до 22 ° С;
• коридор — от 16 до 20 ° С.

Для многоквартирных домов, расположенных в холодных северных регионах, нижний предел допустимой температуры в жилых помещениях повышен до +20 ° С (в угловых до +22 ° С). Повышение вступает в силу при условии, что морозы на улице достигают -31 ° C (в среднем за сутки) и держатся не менее 5 дней. Также допускается снижение температуры в квартире на 3 ° C, начиная с полуночи и заканчивая 5.00 утра.

Теплоснабжение ряда квартир или дома в целом может быть прекращено в результате аварийного и непредвиденного ремонта.Но на ремонтные работы нормативные документы отводят определенное время в зависимости от погодных условий. Чем холоднее наружный воздух, тем скорее соответствующая служба обязана устранить неисправность. Общая продолжительность перерывов в работе отопления не более 24 часов в месяц.

Несоблюдение требований теплоснабжающей организации

При превышении продолжительностью ремонтных мероприятий времени, отведенного по нормам, теплоснабжающая организация обязана произвести перерасчет платежа, его величина уменьшается на 0.15% за каждый дополнительный час отключения тепла. По правилам такой же пересчет нужно проводить за все время, когда температура в квартирах была ниже допустимой (18 ° С). В этом случае снимаемая сумма платежа не может быть больше суммы за весь период, когда в радиаторы не было подано достаточно тепла для отопления. В некоторых случаях регулирование допускает полное освобождение пострадавших жителей от оплаты.

Для получения скидки, предусмотренной законодательными актами, жильцам многоквартирного дома необходимо выполнить ряд формальностей:

1. После замера температуры воздуха сообщить о нарушении нормативов в диспетчерскую службу поставщика тепловой энергии.Лучше всего составить письменное заявление за подписью жильцов квартиры.


2. Заявление должно быть зарегистрировано в установленном порядке.
3. Согласно правилам, после получения жалобы смотритель должен произвести проверку в течение 2 часов. Они обязаны посетить жилище и проверить, сколько градусов сейчас в квартире.
4. По результатам проверки составляется акт, подписываемый инспекторами и потерпевшим.При необходимости может быть назначено дополнительное обследование, стоимость которого оплачивает теплоснабжающая организация. Но если экспертиза придет к выводу, что нормативы не нарушены, ее стоимость будет включена в плату за тепловую энергию.

Практика показывает, что работники предприятия тепловых сетей могут не приходить с проверкой или их посещение не приносит результатов. В такой ситуации акт составляется самостоятельно и утверждается минимум двумя пользователями услуг, а затем председателем, избранным советом собственников многоквартирного дома.Копия акта официально передается в теплоснабжающую организацию и там регистрируется. Оказание некачественной услуги считается с момента подписания акта всеми сторонами.

Дальнейшее неисполнение предприятием своих обязательств приводит к судебному разбирательству, в котором важную роль будет играть ранее составленный акт, имеющий юридическую силу. Такие действия по отношению к недобросовестным поставщикам тепла необходимы для того, чтобы побудить их реконструировать изношенные сети и оборудование; по претензиям платить будет дороже.

Отопительные батареи сегодня являются основными существующими элементами системы отопления в городских квартирах. Они являются эффективными бытовыми приборами, отвечающими за передачу тепла, поскольку от них и их температуры напрямую зависит комфорт и уют в жилых помещениях для горожан.

Если обратиться к Постановлению Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., подача тепла в жилые квартиры начинается при среднесуточной температуре наружного воздуха менее восьми градусов, если эта отметка неизменно сохраняется. на пять дней.В этом случае начало течки наступает на шестые сутки после того, как было зафиксировано снижение воздушного индекса. Во всех остальных случаях закон позволяет отложить подачу теплового ресурса. В целом практически во всех регионах страны фактический отопительный сезон напрямую и официально начинается в середине октября и заканчивается в апреле.

На практике также бывает, что из-за халатного отношения теплоснабжающих компаний измеренная температура установленных батарей в квартире не соответствует нормативам.Однако, чтобы пожаловаться и потребовать исправления ситуации, нужно знать, какие стандарты действуют в России и как правильно измерить существующую температуру работающих радиаторов.

Нормы в России

По основным показателям официальные температуры батарей отопления в квартире являются эталонами и указаны ниже. Они применимы абсолютно для всех операционных систем, в которых в прямом соответствии с приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №170 от 27 сентября 2003 года теплоноситель (вода) подается снизу вверх.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам (круглосуточно):

Кроме того, необходимо учитывать то, что температура воды, которая циркулирует в радиаторе непосредственно на входе в действующую систему отопления, должна соответствовать текущие графики регламентируются инженерными сетями для конкретного помещения.Эти графики регулируются Санитарными нормами и правилами в разделах отопления, кондиционирования и вентиляции (41-01-2003). Здесь, в частности, указано, что при двухтрубной системе отопления максимальные температурные показатели равны девяносто пяти градусам, а при однотрубной системе отопления — ста пяти градусам. Эти измерения необходимо проводить последовательно в соответствии с установленными правилами, иначе при обращении в вышестоящие инстанции показания не будут приняты во внимание.

Поддерживаемая температура

Температура батарей отопления в жилых квартирах при централизованном отоплении определяется по соответствующим стандартам, которые отображают достаточное значение для помещений в зависимости от их целевого назначения. В этой сфере стандарты проще, чем в случае с рабочими помещениями, поскольку активность жителей в принципе не такая высокая и более-менее стабильная. Исходя из этого, регламентируются следующие нормы:

Конечно, следует учитывать индивидуальные особенности каждого человека, у каждого разная деятельность и предпочтения, поэтому есть разница в нормах от и до, а не одна фиксируется единый индикатор.

Требования к системе отопления

Отопление в многоквартирных домах основано на многих инженерных расчетах, которые не всегда бывают успешными. Процесс усложняется тем, что речь идет не о подаче горячей воды в конкретный объект, а о равномерном распределении воды по всем имеющимся квартирам с учетом всех норм и необходимых показателей, в том числе оптимальной влажности. Эффективность такой системы зависит от того, насколько хорошо скоординированы действия ее элементов, к которым также относятся батареи и трубы в каждом помещении.Поэтому заменить батареи радиаторов без учета особенностей систем отопления невозможно — это приводит к негативным последствиям с дефицитом тепла или, наоборот, его избытком.

По поводу оптимизации отопления в квартирах здесь действуют следующие положения:

В любом случае, если собственника что-то смущает, стоит обратиться в управляющую компанию ЖКХ, ответственную организацию на подачу тепла в зависимости от того, что именно отличается от принятых норм и не удовлетворяет заявителя.

Что делать в случае несоответствия?

Если действующие прикладные системы отопления многоквартирного дома функционально отрегулированы с отклонениями измеряемой температуры только в ваших помещениях, необходимо проверить внутренние системы отопления квартиры. Прежде всего, вы должны убедиться, что они не находятся в воздухе. К отдельным батареям, имеющимся на жилом пространстве в комнатах, необходимо прикоснуться сверху вниз и в обратном направлении — если температура неравномерная, значит, причина дисбаланса в проветривании и нужно выпустить воздух, повернув переключатель. отдельный кран на батареях радиатора.Важно помнить, что нельзя открыть кран, не поставив предварительно под него какую-нибудь емкость, куда будет стекать вода. Сначала вода будет выходить с шипением, то есть с воздухом, нужно закрывать кран, когда он течет без шипения и равномерно. Через некоторое время следует проверить места на батарее, которые были холодными — теперь они должны быть теплыми.

Если причина не в воздухе, необходимо подать заявление в управляющую компанию. В свою очередь, она должна в течение 24 часов направить к заявителю ответственного техника, который должен составить письменное заключение о несоответствии температурного режима и отправить бригаду для устранения имеющихся проблем.

Если управляющая компания никак не отреагировала на жалобу, необходимо произвести замеры самостоятельно в присутствии соседей.

Как измерить температуру?

Следует обратить внимание на то, как правильно измерить температуру радиатора. Необходимо приготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь емкость с этим термометром. Сразу стоит отметить, что допускается отклонение вверх всего на четыре градуса.Если это проблематично, нужно обращаться в ЖЭК, если батареи в воздухе — обращаться в ДЭЗ. Все должно быть исправлено в течение одной недели.

Существуют дополнительные способы измерения температуры радиаторов, а именно:

При неудовлетворительной температуре необходимо подать жалобу.

Минимальный и максимальный ставки

Как и другие показатели, важные для обеспечения требуемых условий проживания людей (показатели влажности в квартирах, температуры теплой воды, воздуха и т. Д.)) температура батарей отопления действительно имеет определенные допустимые минимумы в зависимости от сезона. Однако ни закон, ни установленные правила не предписывают никаких минимальных стандартов для квартирных батарей. Исходя из этого, можно отметить, что показатели следует поддерживать такими, чтобы в помещениях в норме поддерживались указанные выше допустимые температуры. Конечно, если температура воды в батареях будет недостаточно высокой, обеспечить в квартире оптимально необходимую температуру фактически будет невозможно.

Если минимум не установлен, то устанавливается максимальный показатель Санитарные нормы и правила, в частности 41-01-2003. В этом документе определены стандарты, которые требуются для внутриквартирной системы отопления. Как упоминалось ранее, для двухтрубной это отметка в девяносто пять градусов, а для однотрубной — сто пятнадцать градусов по Цельсию. Тем не менее, рекомендуемые температуры от восьмидесяти пяти до девяноста, потому что при ста градусах вода закипает.

Термостаты | Министерство энергетики

Вы можете сэкономить до 10% в год на обогреве и охлаждении, просто поворачивая термостат назад на 7–10 ° F на 8 часов в день по сравнению с его нормальной настройкой. Процент экономии от спада больше для зданий в более мягком климате, чем для зданий в более суровом климате.

Вы можете легко сэкономить электроэнергию зимой, установив термостат на 68 ° F, когда вы бодрствуете, и более низкий, когда вы спите или вдали от дома.

Летом вы можете использовать ту же стратегию с центральным кондиционированием воздуха, сохраняя в доме теплее, чем обычно, когда вас нет, и устанавливая термостат на 78 ° F (26 ° C), только когда вы дома и нуждаетесь в охлаждении. . Установите термостат на как можно более высокую температуру и при необходимости обеспечьте контроль влажности. Чем меньше разница между температурой в помещении и на улице, тем меньше будет ваш общий счет за охлаждение.

Хотя термостаты можно регулировать вручную, программируемые термостаты позволят избежать дискомфорта, вернув температуру к норме до того, как вы проснетесь или вернетесь домой.

Не устанавливайте термостат на более низкое значение, чем обычно, при включении кондиционера. Он не охладит ваш дом быстрее и может привести к чрезмерному охлаждению и, следовательно, к ненужным расходам. Распространенное заблуждение, связанное с термостатами, заключается в том, что печь работает тяжелее, чем обычно, чтобы нагреть пространство до комфортной температуры после того, как термостат был установлен обратно, что приводит к небольшой экономии или вообще не дает. Фактически, как только температура в вашем доме опустится ниже нормальной, он будет медленнее терять энергию в окружающую среду.

Чем ниже температура в салоне, тем медленнее отвод тепла. Таким образом, чем дольше ваш дом остается при более низкой температуре, тем больше энергии вы экономите, потому что ваш дом потерял меньше энергии, чем при более высокой температуре. Та же самая концепция применима к повышению настройки термостата летом — более высокая внутренняя температура замедлит поступление тепла в ваш дом, что сэкономит энергию на кондиционировании воздуха. Ознакомьтесь с нашей инфографикой по домашнему отоплению, чтобы узнать больше о взаимодействии систем отопления и термостатов.

Какая температура должна быть в квартирах по закону и как доказать свое право на тепло

Поддержание комфортной температуры, комфорта в многоквартирных домах — приоритет коммунальных услуг в отопительный сезон. Отопление в квартире установлено по тарифу, установленному законодательством РФ для всех регионов страны. Что делать, если это должны быть радиаторы температуры, воздуха отдельных комнат, а также какие приборы определяются.

Кто отвечает за поддержание системы центрального отопления в действии, оказывает полный спектр коммунальных услуг. Так как жильцы влияют на микроклимат помещений и квартир, которые могут жаловаться на недостаточное или чрезмерное отопление.

Сроки начала отопительного сезона

Россия — огромная страна с кардинально другими климатическими поясами. Невозможно установить единый срок начала отопительного периода в целях соблюдения установленных норм российского законодательства об отоплении в квартире, обеспечении комфортного проживания вне зависимости от среды состояния окружающего воздуха.

Постановление Правительства РФ №354 (последняя редакция от 27.03 2018 года) четко определяет начало отопительного сезона в любой точке территории России. По этому закону — центральное отопление запускается, если 5 дней подряд температура окружающего воздуха ниже +8 градусов.

Далее, поддержание нормативной температуры в помещениях многоквартирного дома или многофункционального дома регулируется состоянием теплоносителя, вводимого в систему центрального отопления.Например, норматив температуры радиатора в квартире в Москве ничем не отличается от среднего, принятого по России.

больниц, детских садов, школ, самоуправление вправе выдать себе постановление о досрочном начале отопительного сезона. Это зависит от состояния погодных условий (холодный ветер, дожди, снег) и температуры воздуха в помещении.

Возможность отключения отопления

В отопительный сезон подача тепла может быть отключена в случае аварии.Таким образом определено ограничение по времени остановки центрального отопления. Они однозначно определяются допустимыми стандартами (ГОСТ Р 51617-2000, п. 4.16.1):

• до 16 часов — при соблюдении норм отопления с температурой не ниже квартирной +12 0С;
• до 8 часов — если температура упала до +10 0С;
• 4 часа — при понижении температуры до +8 0С и ниже.

О временной нетрудоспособности УК требует извещать жильцов, указывать планируемые сроки проведения ремонтных работ.Линии разломов и их соединения, относящиеся к зоне ответственности УК, должны быть немедленно устранены (Приложение С, ГОСТ Р 51617-2000).

При превышении допустимых пределов снижения температуры и сроков потребитель имеет право составить акт о состоянии воздуха в жилом помещении, некачестве оказания коммунальных услуг управляющей компании. Акт является основанием для предъявления УК исковых требований и уменьшения платы за отопление, размер: 0.15% за каждый час (Закон РФ «О защите прав потребителей»).

Нормы температуры

Стандарт

Ресурсопоставляющая организация и управляющие компании обязаны обеспечивать коммунальные услуги по доставке теплоносителя потребителям в полном объеме, без перерывов в течение всего отопительного сезона. В отапливаемых помещениях коммунальных жилых помещений установлены нормативы, позволяющие отапливать квартиры при низких температурах.

Допустимые значения микроклимата отдельных помещений предписаны ГОСТ 51617-2000.Стандарт устанавливает технические требования, предъявляемые к общественным услугам, соблюдению требований безопасности, здоровья. Документ основан на ГОСТ 30494-96 (Параметры микроклимата в помещениях), СНиП 2.04.05-91 (отопление, кондиционирование).

Допустимые климатические показатели для отдельных комнат многоквартирного дома или общежития приведены в таблице 3 п. 4.16.2 ГОСТ 51617-2000. Здесь стандарты носят рекомендательный характер, но разница не должна быть более 1-2 градусов. Данные представлены ниже.

Рекомендуемые нормы микроклимата в помещении

Важную роль в обеспечении и поддержании комфортной температуры играет конвекция — перемещение, смешивание теплого и холодного воздуха. Во втором столбце таблицы 3 в пункте 4.16.2 ГОСТ 51617-2000 напротив каждого нормируемого температурного показателя указывается необходимая интенсивность вентиляции или количество воздуха, удаляются выдержки.

Нельзя в период нагрева нагревательные элементы закрывать декоративные защитные экраны, задерживая естественную циркуляцию воздуха.

К вопросу о тепловых потерях

Расчет тепловых потерь при проектировании многоквартирных домов проведен по приведенной теплопроводности. Это значение, показывающее, сколько ватт тепла проходит за 1 час через 1 м2 стены при разнице между внутренней и внешней температурой 1 градус. Например, на кирпичную кладку 380 мм уходит 0,68 м2 * с / ш.

Для увеличения инерции тепла, снижения теплопотерь для каждого региона применяют кирпичную кладку разной толщины (380 мм для Краснодарского края, 640 мм для Западной Сибири) монолитные или сборные железобетонные панели (СП 23-101-2004 «Тепловая защита конструкции» зданий »).

Содержание подъезда в этом состоянии — грубое нарушение УК

Члены, а также поставщики услуг несут особую ответственность за сохранение производимой энергии, поддерживая необходимую ограниченность пространства. Постановлением Правительства РФ №307 установлены такие права и обязанности, определены методы контроля за качеством оказания услуг, дан порядок перерасчета суммы платежа в случае нарушения прав потребителей. Куда обратиться на плохой обогрев и как подать жалобу.

О нормах температуры теплоносителя

Единых типовых радиаторов температуры в квартире на отопительный период не существует. Постановлением Госстроя №170, заявкой №11 — графиком каждого котла рекомендовано иметь хорошее регулирование состояния воды в системах отопления с расчетной и текущей температурой окружающей среды. Даже таких участков два: корм 95 0С, обратный 70 0105-70 С и 0 ° С соответственно.

Из этих графиков ресурсопоставляющая организация подает соответствующую температуру охлаждающей жидкости.От крупных ТЭЦ централизованное теплоснабжение перегретым паром подается в тепловые пункты, где температура доводится до допустимой, после чего вода поступает в тепловую сеть дома.

При расчетах графиков обязательно учитывают теплопотери от котла на ТЭЦ. Согласовываются с расписанием, составленным непосредственно для системы отопления в многоквартирном доме.

В холодные дни котел должен работать на полную мощность

При двухтрубной системе допустимая температура теплоносителя, подаваемого в стояки, не должна превышать 95 градусов.Это связано с вопросами безопасности, санитарно-гигиеническими требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Нормы отопления в квартире». В этой системе должен равномерно прогревать воздух, не загрязнять окружающую среду вредными веществами, не создавать шума.

С другой стороны — 95 градусов — это предельная температура, допустимая для стояков из полипропиленовых или труб PE-x / EVON. Этот материал широко используется в системах трубопроводов для тепловых систем в современном строительстве.

Скорость нагрева нагревательного элемента не имеет большого значения.На самом деле важен теплопроводность материала, из которого состоит аккумулятор, и количество секций. Наибольшую теплопередачу у нагревательных элементов имеют алюминиевые и биметаллические радиаторы.

Чугунные батареи занимают по этому показателю одно из последних мест коммерчески доступных ТЭНов, меньшее тепловыделение только от преобразователей. При этом на железных секциях накапливается больше солей, присутствующих в теплоносителе, что способствует уменьшению проточного сечения, не достигаемой нормальной температурой радиаторов в квартире или другом помещении.

Важно! Нельзя менять схему схемы при стояковой подаче теплоносителя, заменять ТЭНы без согласования с УК.

При понижении температуры наружного воздуха батареи должны нагреваться, обеспечивать комфорт жильцам квартир. Во всяком случае, нагрев ТЭНов не должен превышать 95 градусов (СанПин 2.1.2.2645-10). С другой стороны, излишняя жара в помещении тоже нежелательна.

Правила контроля температуры

Норма регулирования температуры радиаторов в квартире и окружающем воздухе производится по правилам, изложенным в МЭК 30494-96.

Измерение температуры радиатора

Измерения производятся не менее чем в двух комнатах глобусным термометром:

• на высоте 0,1, 0,6, 1,7 м;
• центр комнаты;
• расстояние от стены и нагревательного элемента не менее 0,5 м.

При замерах — разница температур между полом и центром комнаты не должна превышать 2 градуса.
Обилие опций, определенных законом, впечатляет, но не все соблюдаются.Количество жалоб в УК за отопительный сезон растет пропорционально износу систем. все скажут, что горячая батарея и плата не помешает, даже с учетом удорожания тепловой энергии. Узнайте больше об индивидуальных счетчиках на отопление в квартире.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

10 причин, по которым ваш кондиционер не работает

По мере того, как приближается лето и шлепанцы становятся стандартной одеждой на выходных, практически все в Атланте используют свои кондиционеры.И если вы из тех, кто любит прохладу в помещении — подумайте, от 68 до 72 градусов — вы, вероятно, будете часто использовать AC .

Но вот в кондиционерах (и это не большой секрет). Они не всегда работают, когда вам это нужно.

Хотя их обычно можно отремонтировать, неинтересно ждать, пока исправят кондиционер, когда на улице 90+ градусов! По возможности, вы хотите избежать любых проблем, которые могут привести к неисправности вашего кондиционера. Это начинается с того, что узнает, почему ваш кондиционер не охлаждает ваш дом.

Вот 10 самых распространенных причин, по которым ваш кондиционер не работает:

1. Разрядились батарейки термостата.

Ага. Иногда с вашим кондиционером все в порядке. Ваш термостат ничего не отображает, потому что батареи разряжены.

Решение? Выключи их. Просто как тот.

Замена батареек термостата должна быть вашей первой линией защиты, когда экран пуст, и вы не знаете почему.Вы, безусловно, можете позвонить в компанию, занимающуюся HVAC, чтобы исправить это, но это стоит намного дороже, чем несколько AAA.

Бонус (или причина № 1.5): Убедитесь, что ваш термостат установлен на «охлаждение». Если это не так, вы либо запускаете тепло, либо просто вращаете вентилятор!

2. Выключатель внутреннего блока выключен.

Это могло быть отключено случайно, особенно если оно находится на чердаке или в гараже. Кто-то мог его ударить… или что-то в этом роде. Бывает.

В любом случае убедитесь, что размыкающий выключатель находится в положении «включено», прежде чем выполнять какие-либо дополнительные действия по поиску и устранению неисправностей.Это простое исправление может быть всем, что вам нужно.

3. Выключатель наружной установки выключен.

Подождите. Вы имеете в виду , еще один разъединитель ? да. Да, есть.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы переключатели были установлены рядом с внутренними и внешними блоками вашего кондиционера. Наружный мог быть отключен по любому количеству причин, и его довольно легко проверить и при необходимости сбросить.

4. У вас сработал автоматический выключатель.

Проверьте свой выключатель.Сработал один из выключателей? Это может быть тот, который подключается к вашей системе HVAC. Сбросьте его и попробуйте снова AC.

Имейте в виду, что выключатели часто срабатывают из-за перегрузки цепи. Если выключатель снова сработает, подумайте о том, чтобы отключить другое оборудование, которое может способствовать возникновению проблемы. Или, если вы не знаете, почему он продолжает отключаться, позвоните специалисту по HVAC, чтобы диагностировать проблему.

5. Вы перегорели.

На самом деле, вы могли перегореть два предохранителя: буквальный предохранитель, подключенный к вашему термостату, и, если вас не устраивает, что ваш кондиционер не работает, внутренний «предохранитель».«

В любом случае, перегоревший предохранитель между сетью переменного тока и вашим термостатом — это как разряженный аккумулятор в вашей машине. Вам нужно будет заменить его, прежде чем оборудование сможет делать свое дело. Если у вас нет специальной подготовки, это не решение, чтобы пытаться самостоятельно. Для устранения проблемы лучше всего позвонить в отопительную и воздушную компанию.

6. У вас перегоревший трансформатор.

То же самое, что и у перегоревшего предохранителя. Хорошо, это другая проблема, но результат идентичен. Ваш кондиционер не будет работать, пока вы не замените неисправный трансформатор.

У вас также может быть неисправный контактор в наружном блоке. Это то, что часто приводит к перегоранию трансформатора, поэтому вам необходимо отключить и его. Проблемы с проводкой, такие как короткое замыкание в проводе, также могут вызывать эту проблему.

7. Пусковые компоненты в разгаре.

Для правильной работы большинства кондиционеров требуется как минимум два конденсатора внутри наружного блока. Эти компоненты — технически один является «пусковым» конденсатором, а другой — «рабочим» конденсатором — выглядят как гигантские батареи.Они удерживают энергию и позволяют вашему кондиционеру включаться и оставаться включенным.

К сожалению, у них ограниченный срок хранения. Конденсаторы рано или поздно выходят из строя, и их необходимо заменить специалистом по HVAC.

8. Ваши внутренние и / или наружные змеевики загрязнены.

Иногда ваш термостат настроен на «охлаждение», но воздух, выходящий из ваших вентиляционных отверстий, совсем не холодный. В этом случае у вас может быть грязная катушка.

На самом деле у вас есть две катушки переменного тока, одна в вашем наружном блоке, а другая в вашем внутреннем блоке.Они могут испачкаться, если ваша система HVAC не обслуживается на регулярной основе.

Со временем (и если они действительно испачкают ), система не сможет эффективно отводить тепло из вашего дома. Вы просто будете циркулировать воздух, имеющий более или менее одинаковую температуру, и вам никогда не удастся удовлетворить настройку термостата.

9. Вам необходимо заменить грязный фильтр.

Если вы не меняете или не чистите воздушный фильтр в соответствии с инструкциями производителя, вероятно, он загрязняется.Со временем фильтры настолько забиваются пылью и мусором, что ограничивают поток воздуха в вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Плохо.

Без достаточного воздушного потока система может буквально замерзнуть — лед на змеевике и все такое. Он не остынет должным образом.

Другие причины, по которым ваша катушка может замерзнуть, включают:

• Утечка хладагента
• Неправильная заправка хладагента
• Закрываем половину или более вентиляционных отверстий
• Забиты вентиляционные отверстия для возврата или подачи воздуха

Грязный воздушный фильтр является наиболее частым нарушителем, но причиной этой проблемы может быть целый ряд проблем.

10. Кто-то повредил компоненты HVAC.

Факт: Если вы наткнетесь на что-нибудь достаточно, оно сломается. Отопительные и воздушные системы не исключение. Итак…

Возможно, ваш ландшафтный дизайнер случайно сломал линию хладагента.

Или, может быть, вы по ошибке потянули за провод, когда работали над несвязанным проектом.

Возможно, ваши дети бросили тяжелый мяч в наружный блок и что-то повредили. Все возможно.

Лучшее решение всех этих проблем? Регулярно обслуживайте вашу систему HVAC!

Большинство этих проблем можно предотвратить. Когда вы нанимаете специалиста по ОВКВ для регулярного анализа вашей системы, вы обычно можете избежать мучений из-за поломки кондиционера. Тщательный осмотр и настройка должны выявить проблемы до того, как они станут проблемами.

Таким образом, вы можете исправить их сегодня, а не позже… когда они будут дороже.

В PV наши соглашения об обслуживании кондиционеров являются лучшими в Атланте. Это не легкомысленное заявление! Вы не только получаете две проверки в год — одну на период охлаждения и одну на отопительный сезон — вы также получаете…

• Очистка наружного змеевика
• промывка дренажной линии
• очистка конденсатного насоса и
• каждый тест на работоспособность / целостность, необходимый для выявления потенциальных проблем.

Да, и мы также предоставляем 15% скидку на запчасти клиентам с соглашениями об обслуживании. И плата за обслуживание 0 долларов, семь дней в неделю, включая праздничные дни. И пожизненный запас 1-дюймовых воздушных фильтров. И статус приоритетного клиента. Это довольно приятная сделка!

Так что вперед и проверьте свой кондиционер, прежде чем случится эта неприятность.

Вы будете спокойны, зная, что это работает. Вы также существенно сэкономите, в первую очередь избегая дорогостоящих проблем.

Свяжитесь с нами сегодня , чтобы запланировать осмотр!

Гарантия пригодности для проживания —

шек.

Что такое гарантия пригодности для проживания?

Обещание, что арендодатель сохранит в арендуемом доме безопасность для проживания.

И вы, и арендодатель обязаны поддерживать арендуемое имущество в хорошем состоянии.

Арендодатель должен…

• Предоставить вам арендуемую квартиру в безопасном, чистом и пригодном для жизни состоянии.

• Соблюдайте санитарные и жилищные нормы.

• Приложите все разумные усилия для содержания общих частей в чистоте и надлежащем состоянии.

• Обеспечить и поддерживать в хорошем и безопасном рабочем состоянии следующее (если есть на момент подписания договора аренды):

• Электросистемы,
• Сантехника (постоянная подача горячей и холодной воды в разумных пределах),
• Санитарные системы,
• Отопление, вентиляция и кондиционирование (постоянная подача тепла),
• Лифты, и
• Поставляемые приборы, чтобы побудить вас заключить договор аренды.

Арендатор должен…

• Соблюдайте санитарные и жилищные нормы и правила, применимые к арендаторам.

• Держите дом в чистоте.

• Не портить, не повреждать, не разрушать и не удалять какие-либо части дома.

• Соблюдайте все разумные правила и нормы собственности.

• Вернуть дом арендодателю в чистом и надлежащем состоянии.

Убедитесь, что детекторы дыма работают и не отключены (при необходимости замените батареи).

• Используйте их разумным образом:

• Электросистемы,
• Сантехника,
• Санитарные системы,
• Отопление, вентиляция и кондиционирование,
• Лифты (при наличии),
• Сооружения и техника

Если арендодатель или арендатор не делают этого, закон гласит, что вы можете подать иск в суд. Во-первых, домовладелец или арендатор должны уведомить об этом и в разумные сроки для решения проблемы.

Что делать, если арендодатель не соблюдает закон?

Вы должны уведомить арендодателя о проблеме и предоставить разумное время для ее устранения.Отметьте дату на уведомлении и сохраните копию для себя. Вы должны предоставить домовладельцу доступ к устройству для ремонта.

Если домовладелец не устранит проблему в разумные сроки, закон гласит, что вы можете подать в суд. Однако, если вы каким-либо образом нарушите договор аренды, домовладелец может попытаться выселить вас.

В отличие от некоторых штатов, в Индиане нет закона, позволяющего арендаторам удерживать арендную плату или производить ремонт и вычитать ее из арендной платы.

Как правило, если вы не платите арендную плату, вас могут выселить.Возможны очень ограниченные случаи, когда вы можете отремонтировать и вычесть, но сначала вам следует поговорить с юристом.

Что еще я могу сделать, если условия плохие?

Вы можете связаться с местным отделом здравоохранения или отделом по обеспечению соблюдения кодекса, чтобы сообщить об условиях в вашем доме.

В моем договоре аренды говорится, что арендатор — единственный, кто отвечает за техническое обслуживание. Это правда?

Нет. Закон применяется, даже если в договоре аренды указано иное. От него нельзя отказаться.

В договоре аренды все еще может быть сказано, кто несет ответственность за такие вещи, как мелкий ремонт, уход за газоном и т. Д. Требования этого закона по-прежнему будут применяться. Подать иск в суд может как арендатор, так и домовладелец. Они могут получить убытки, заказы на ремонт и гонорары адвокатам. Однако, если арендатор нарушает договор аренды, большинство арендодателей могут просто подать заявление о выселении.

Вы можете самостоятельно подать иск в суд мелких тяжб (до 6000 долларов США). Вы также можете нанять адвоката, который будет представлять вас, потому что, если вы выиграете дело, домовладельцу может быть приказано оплатить ваши гонорары.

Детекторы дыма

Отдельный закон требует, чтобы арендодатели предоставляли детекторы дыма, а арендатор письменно подтверждал, что в квартире есть работающий детектор дыма.

Каждый домовладелец должен установить батарейный или проводной детектор дыма. Если арендатор направляет письменное уведомление о замене или ремонте детектора дыма, домовладелец должен сделать это в течение 7 рабочих дней после уведомления.

Сообщайте о нарушениях местному прокурору. Запросите инспекцию в государственной пожарной службе.

ред. 14.05

Домашние термостаты выходят из строя? Техник Флориды объясняет.

Хотите знать, может ли ваш термостат выйти из строя?

Хотя термостат не имеет установленного срока службы, в среднем можно ожидать, что он прослужит не менее 10 лет . Через десять лет термостаты могут выйти из строя из-за старения проводки или скопления пыли.

В этой статье мы расскажем о признаках неисправности вашего термостата и расскажем, как устранить неисправность термостата.

Требуется установка нового термостата?

4 признака неисправности термостата

Признак № 1: ваш термостат не работает или не отвечает

Если температура в вашем доме не изменилась, когда вы регулируете температуру, или дисплей не горит или не отвечает, ваш термостат могут быть сломаны или батареи нуждаются в замене.

Признак № 2: Ваш обогреватель или кондиционер не включается

Ваш обогреватель или кондиционер не включается? Это может быть дефект проводки в термостате, который препятствует передаче электрических сигналов в вашу систему охлаждения / обогрева.

Признак № 3: Ваш кондиционер или обогреватель работает постоянно и не выключается

Если ваша система обогрева / охлаждения работает постоянно и не выключается, возможно, изношена проводка или термостат неисправен. откалиброван.

Признак № 4: комнатная температура и настройки не совпадают

Более тонкий признак неисправности термостата — это когда комнатная температура не совпадает.Теперь, если ваш дом зонирован, то перепады температур между комнатами в норме. Но если ваш дом не зонирован, колебания температуры в разных частях дома могут указывать на неисправный термостат.

Как устранить неисправность термостата

Вы заметили какие-либо из этих контрольных признаков? Выполните следующие 5 шагов, чтобы устранить неисправность термостата …

Шаг № 1: Убедитесь, что термостат находится в правильном положении

Хорошо, это очевидный шаг, но убедитесь, что ваш термостат установлен на «нагрев», если сейчас зима и «круто», если сейчас лето.

Если ваш кондиционер или обогреватель работает постоянно, ваш термостат может быть просто установлен в положение «ВКЛ». Вам следует установить термостат в положение «АВТО», чтобы ваша система охлаждения / нагрева не работала постоянно (в режиме «АВТО» вентилятор будет выдувать воздух из вентиляционных отверстий только тогда, когда ваша система охлаждает / нагревает воздух).

Шаг № 2: Поверните термостат вверх или вниз на 5 градусов

Попробуйте один из следующих шагов (в зависимости от сезона):

• Если сейчас лето, установите температуру на 5 градусов ниже нормальной

• Если это зимой установите температуру на 5 градусов выше нормальной

При повороте термостата вверх или вниз вы должны услышать щелчок.Подождите несколько минут, чтобы проверить, не засасывает ли ваш источник выдувания воздух или обратные вентиляционные отверстия всасывают воздух.

Шаг № 3: Замена батареек (для электронных термостатов)

Если у вас цифровой термостат, попробуйте заменить батареи, чтобы увидеть, решит ли это проблему. Вы должны заменять батарейки в вашем цифровом термостате каждый год.

Шаг №4: Очистите термостат (для механических термостатов)

Если ваш термостат один с маленьким рычагом, который изменяет температуру, у вас есть механический термостат.Со временем они могут начать выходить из строя из-за пыли.

Снимите крышку термостата и протрите внутреннюю поверхность небольшой щеткой или тканью.

Шаг № 5: Проверьте и проверьте провода и соединения проводов

Вы можете попробовать снять крышку термостата и проверить провода, чтобы убедиться, что все они надежно закреплены на соответствующих крепежных винтах.

Если провода подключены, но термостат по-прежнему не работает, значит, пора нанять профессионала.Они откроют термостат и по отдельности проверит провода, чтобы определить, какой из них неисправен. Поскольку возиться с проводами опасно, обратитесь к сертифицированному специалисту по HVAC.

Нужна помощь специалиста по термостату?

Свяжитесь с Advanced Air, чтобы запланировать ремонт термостата.