Как выровнять деревянный дом: Как выровнять деревянный дом

Содержание

Как выровнять сруб дома — механический и декорирующий способы

Даже при грамотном возведении деревянного дома с течением времени могут происходить различные перекосы конструкций или искривления стен и перекрытий. Если же в ходе строительства были опущены ошибки, проблема может стать весьма злободневной. Использование качественного оцилиндрованного бревна или бруса позволяет снизить ее актуальность, однако, иногда все же приходится на практике сталкиваться с вопросом, как выровнять сруб дома.

Причины появления неровностей и искривлений

Появление перекосов в конструкциях деревянного здания может быть вызвано целым рядом причин. Главными из них являются:

  • подвижки грунта, которые могут привести к снижению способности фундамента нести нагрузку в одном или сразу нескольких местах;
  • снижение прочностных свойств нижнего венца или расположенных в углу соединений отдельных элементов, которое может произойти в результате гниения или некачественного монтажа;
  • нарушение технологии сборки сруба, выражающееся в неприменении нагелей и других необходимых конструктивных элементов;
  • наличие препятствий, не позволяющих равномерную усадку возведенного сруба;
  • разный уровень усадки основного здания и пристройки.

Перед тем как выровнять сруб дома, вполне логичным является установление причины произошедшего искривления. Помимо перечисленных выше, возможны и другие варианты. Выяснение реальных причин произошедшего крайне важно для качественного устранения неприятных последствий дефектов, случившихся во время эксплуатации деревянного дома.

Способы выравнивания

Существует два основных способа выровнять сруб дома из оцилиндрованного бревна или бруса – механический и декорирующий. Целесообразно рассмотреть каждый из них подробнее.

Механический способ выровнять сруб дома

В качестве основного элемента, который позволит ликвидировать произошедшие искривления строительных конструкций, в данном случае используется обычный металлический уголок. Он изготавливается из металлических пластин подходящего размера. На каждой стороне уголка необходимо просверлить отверстия для того, чтобы выполнять крепление к стенам, потолку или другим конструктивным элементам при помощи стальных шпилек с резьбой. Уголки должны устанавливаться не только в месте, где проявилось искривление, но и в противоположном. Это позволит придать всей конструкции сруба симметричность.

Монтаж уголков осуществляется по стандартной технологии. Сначала сверлиться сквозное отверстие диаметром, чуть меньшим окружности шпильки, которая и забивается в него. Затем устанавливается уголок и крепится на гайки. Затягивая резьбу, можно регулировать степень прижатия бревен друг к другу, избавляясь, таким образом, от перекосов и искривлений.

В случае нарушения целостности фундамента, нередко приходится, чтобы выровнять дом из оцилиндрованного бревна, приподнимать тот участок стены, который просел. Для этого зачастую используются домкраты, устанавливаемые в просевших местах. При этом необходимо соблюдать ряд правил:

  • устанавливается минимум два домкрата;
  • из дома должна быть вынесена вся мебель и другие предметы внутренней обстановки для максимального снижения нагрузки на домкраты;
  • следует выполнять постепенное поднятие домкратов по очереди, при этом высота подъема за один раз не должна превышать 5 см.

После подъема просевшего участка стены следует выполнить работы по восстановлению несущей способности грунта или фундамента, после чего демонтировать домкраты.

Декорирующий способ выровнять сруб дома

Второй способ выравнивания, который называется декорирующим, применяется в тех случаях, когда произошло незначительное искривление стены, не затронувшее основных конструктивных элементов здания. Также данный метод может применяться после вышеописанного механического, для скрытия визуальных последствий перекосов сруба. Это вполне логично, так как заниматься отделкой до того, как устранена основная причина искривления конструкций здания не целесообразно, да и попросту бесполезно. Очевидно, что процесс перекосов и деформации продолжится, и выполненная работа будет испорчена.

В качестве материала для выравнивания стен, как правило, применяется обычный гипсокартон. Перед тем, как приступать к работам с ним, необходимо произвести антисептирование и огнезащитную пропитку закрываемых деревянных элементов.

Затем выполняется пароизоляция из обычной ПВХ пленки, предотвращающей проникновение влаги из помещения в древесину стен. Еще боле эффективно использовать современные пароизоляционные материалы, например, фольгированную мембрану.

После этого выполняется стандартная облицовка поверхности стены гипсокартонными листами, которая начинается с устройства обрешетки, на которую монтируется отделочный материал. При этом возможна укладка между стеной и гипсокартоном утеплителя, различных коммуникаций (труб, электропроводки и т.д.), что удобно и часто применяется на практике.

Следует учитывать, что листы гипсокартона не следует устанавливать встык. Рекомендуется оставлять зазор примерно 3 мм, которые заполняется специальной эластичной шпаклевкой. В завершение листы гипсокартона красятся или отделываются каким-либо другим способом.

12/02/2017

Как выровнять пол в деревянном доме

Деревянные дома пользуются большой популярностью благодаря натуральности и экологичности. В срубе из природного материала круглый год поддерживается оптимальный микроклимат, позволяющий эффективно отдохнуть после городской суеты. В процессе эксплуатации возможно растрескивание досок и появление дефектов, поэтому актуально выравнивание пола в деревянном доме своими руками с использованием несложного инструмента и недорогих стройматериалов.

Особенности выравнивания пола

Перед тем как выровнять пол в деревянном доме, необходимо оценить его состояние, степень повреждения составных элементов, точно измерить образовавшиеся неровности и выяснить причину их образования. С помощью строительного уровня определяется степень ровности поверхности по горизонтали.

Если при осмотре установлено, что доски имеют глубокие повреждения с обратной стороны, то элементы подлежат демонтажу и замене новыми. При нормальном состоянии досок принимается решение как выровнять деревянный пол. Мелкие дефекты легко устраняются циклевкой и шпатлюются для получения идеальной поверхности. Более серьезные неровности выравниваются листами фанеры или специальными смесями. Для выравнивания пола при замене элементов конструкции рассматривается возможность, как выровнять пол в деревянном доме с помощью лагов.

Ручная и механическая обработка поверхности

Циклевка деревянного пола может выполняться ручным способом с помощью рубанка или механическим с использованием шлифовальной машинки. Рассмотрим, как выровнять пол в деревянном доме рубанком. Это самый трудоемкий и продолжительный по времени способ. В большинстве случаев требуется выполнять демонтаж досок для их качественной обработки. Поскольку изделия прибиваются прочно гвоздями, то требуется чрезмерное усилие для их снятия. После обработки изделия монтируются на основание для укладки финишного покрытия.

Выполнение выравнивания пола в деревянном доме шлифовальной машинкой позволяет сэкономить время и получить более ровную поверхность. Перед началом циклевки из пола удаляются гвозди, шурупы, кнопки и прочие металлические изделия, которые могут повредить машину. Из-за большого количества древесной пыли работу необходимо выполнять в респираторе. Обработку пола начинают от дальнего угла, двигаясь от одной стенки к другой. Если после циклевки остаются дефектные места, то применяется шпатлевка по дереву, которая подбирается по цвету древесины. После застывания шпатлевки выполняется финальная циклевка.

Использование фанеры

При небольших неровностях эффективным является такой способ, как выровнять пол в деревянном доме фанерой. Для работы используются листы толщиной не меньше 10 мм.

Операция выполняется поэтапно:

  • демонтируется вся конструкция до основания;
  • в углах комнаты монтируются маяки, определяющие на какую высоту поднимать пол;
  • перед установкой лагов выполняется их антисептическая обработка;
  • монтируются лаги, толщина которых выбирается 30-50 мм. Изделия фиксируются с помощью саморезов или специального древесного клея;
  • выполняется разметка и распил фанеры на листы 60×60 см;
  • проводится укладка листов в шахматном порядке. Они фиксируются с помощью саморезов, имеющие головки скрытого типа. Торцы фанеры располагаются посредине лага.

Между листами предусматривается небольшое расстояние для расширения материала при температурных колебаниях. На фанеру укладывается финишное покрытие любого типа. При необходимости выполнить теплоизоляцию, под фанеру можно уложить теплоизолирующий материал.

Использование стяжки

Выравнивание пола в деревянном доме стяжкой с помощью самовыравнивающихся смесей выполняется при незначительных перепадах уровня. Стяжка позволяет получить идеально ровную поверхность, которая подойдет для любого финишного покрытия. Не применяется данный способ при выравнивании пола в новом доме из-за возможной усадки сруба и нарушении монтажной высоты. Используется специальная смесь, предназначенная для деревянного пола.

Этапы выполнения работ:

  1. С целью подготовки основания проверяется надежность крепления каждой доски.
  2. Максимально утапливаются шляпки саморезов и гвоздей.
  3. Поверхность очищается от старой краски. Все трещины и щели между досками тщательно заделываются опилками и герметизируются раствором густой консистенции.
  4. Основание обрабатывается с применением грунтовки по дереву.
  5. Выполняется разметка уровня, до которого будет наливаться пол. Толщина слоя должна обеспечиваться в диапазоне 5-20 мм. Для удержания смеси в периметре комнаты в дверной проем монтируется планка, а по стенам проклеивается демпферная лента.
  6. На доски укладывается армирующая сетка, закрепить которую можно степлером.
  7. Замешанная смесь выливается на поверхность и разравнивается игольчатым валиком, позволяющим эффективно удалять воздух.

Время высыхания наливного пола в зависимости от температуры составляет 2 суток. Для недопущения растрескивания поверхности пол накрывается полиэтиленовой пленкой. Финишное покрытие можно монтировать через 2 недели после полного застывания стяжки.

Как выровнять потолок в деревянном доме своими руками

Если вы не знаете, как выровнять потолок в деревянном доме, но хотите самостоятельно выполнить эту нелёгкую процедуру, вам пригодится полезная информация из этой статьи, благодаря которой вы научитесь правильному порядку действий, а также узнаете, какая штукатурка для деревянного потолка лучше. Мы расскажем о секретах грамотного подхода к выравниванию и сравним существующие методы на удобство, дороговизну и качество конечного результата.

Когда осуществляется выравнивание деревянного потолка?

Без выравнивания потолка не обойтись, если его необходимо покрасить, побелить или поклеить на него обои – ведь если оставить всё как есть, конечный результат таких работ оставит желать лучшего: перепады поверхности создадут неприятное впечатление, будут непривлекательными – все неровности будут бросаться в глаза при первом же взгляде. Чтобы финишная отделка получилась на отлично, нужно не меньше внимания уделить подготовке основания. Именно по этой причине стоит заранее узнать, как выровнять потолок своими руками – и выполнить её в несколько шагов.

Необходимость в выравнивании потолка в деревянном доме возникает практически всегда: просадка фундамента или естественная усадка нового дома запросто могут вызвать искривление потолочной поверхности, скрыть которую можно только с помощью выравнивания потолка. Даже самый, казалось бы, ровный потолок на деле может иметь перепады, которые попросту не так заметны.

Итак, прежде чем приступать непосредственно к выравниванию, нужно определиться, как вы собираетесь его осуществить.

Как можно выровнять потолок в частном доме: доступные способы

Методы выравнивания подразделяются на две основные подгруппы: мокрое и сухое. К первому относятся штукатурные работы, ко второму – использование гипсокартона и профиля. Целесообразность того или иного способа зависит от каждого конкретного случая – чтобы правильно определиться с методикой и подобрать наилучший вариант, нужно своими глазами увидеть состояние потолка, а также знать некоторые нюансы.

Процесс выравнивания делится на несколько стадий:

  1. Подготовительные работы. Необходимы для достижения более качественного результата и его долговечности. Включает в себя очистку поверхности от старой краски, удаления повреждённых балок и мест, заражённых грибком и плесенью. Такие места, особенно в случае сильного поражения, лучше заменить полностью. В случае надобности проводится монтаж утеплителя, проводки, а также пропитка древесины специальными составами, защищающими от древоточцев и прочих вредителей. Для повышения адгезии (скрепления материала потолком) может наноситься грунтовка – для того же на гладкой поверхности дерева делаются насечки.

  2. Разметка новой плоскости потолка – устанавливаются маячки, которые помогут сделать работы точнее. Помогут обеспечить максимальную ровность потолка при грамотном использовании материалов. Результат будет значительно лучше, если использовать лазерный уровень. Именно проведение разметки позволяет определить глубину неровностей, исходя из которой определяют метод выравнивания.

  3. Непосредственно рабочий процесс, в наибольшей степени влияющий на конечный результат. Точнее, на него влияют опыт и мастерство рабочих – если вы даже близко не занимались прежде ничем подобным, дело однозначно лучше доверить профессионалам. Подумайте несколько раз, прежде чем браться за работу: если вы не имеете даже базового опыта и совершенно не знаете, как выровнять деревянный потолок самостоятельно, результат, скорее всего, будет соответствующим.

Штукатурка деревянного потолка своими руками

Подойдёт в случаях, когда глубина неровностей не превышает пяти сантиметров – в противном случае слой будет слишком толстым и тяжёлым, что повышает риск его отслоения: высохшая штукатурка со временем просто отвалится. Также стоит помнить, что при очень сильных перепадах глубины лучше использовать дранку – а для достижения максимального результата устанавливать маяки.

При большой глубине перепада неровностей целесообразнее применять сухое выравнивание: оно экономичнее, удобнее и прослужит намного дольше.

Сам по себе метод довольно эффективный, но настолько же и сложный – для его реализации необходимо обладать более серьёзными навыками и умениями, нежели при более простом выравнивании гипсокартоном. Перед началом работ нужно в обязательном порядке обработать потолок антисептиком, а также промазать его грунтовкой для увеличения адгезии.

Работа осуществляется в несколько этапов:

  1. армирование слоя штукатурки при толщине свыше двух сантиметров: для этого используется металлическая или стальная сетка, которая крепится на основание потолка;

  2. нанесение первого слоя: штукатурку следует распределить ровным слоем по всей поверхности, продавив её через армирующую сетку. Оставить до полного высыхания;

  3. вторичная пропитка грунтовкой: обеспечит максимальное сцепление слоёв друг с другом;

  4. повторное нанесение штукатурки и тщательное его разравнивание по всей поверхности;

  5. шлифовка потолка по высыхании – перед финишной отделкой покрыть грунтовкой дважды.

Преимущества мокрого выравнивания:

  • сохранение высоты помещения;

  • использование безопасных материалов;

  • возможность выполнения одним человеком.

Недостатки оштукатуривания деревянных потолков:

  • требует больших временных и денежных затрат;

  • обязателен опыт работ, без которых невозможно добиться удовлетворительного результата;

  • высокая степень загрязнения помещения;

  • в штукатурку нельзя проложить коммуникации большого размера;

  • обязательна серьёзная подготовка основания;

  • имеет ограничения по толщине слоя, при превышении которого штукатурка отслаивается и трескается;

  • несколько слоёв могут серьёзно нагрузить ветхие строения;

  • при неправильном выполнении работ долговечность слоя существенно снижается, штукатурка трескается и осыпается.

Хотите узнать, как выровнять низкий потолок в деревянном доме, не снижая и без того маленькую высоту? Вам подойдут шпаклевание или штукатуривание потолка, но только если неровности потолка не превышают 2-5 см.

Сделать ровный деревянный потолок можно и методом сухого выравнивания – и такой метод для непрофессионала, желающего выполнить всё без вызова специалистов, может оказаться более лёгким и доступным, чем штукатурка потолка деревянном доме.

Как выровнять потолок в старом доме с помощью шпаклёвки

Шпаклёвку можно использовать, если глубина перепадов не превышает двух сантиметров – в старых домах же она, к сожалению, как правило, куда выше, поэтому данный метод для ветхого жилья будет неактуален. В остальном принцип выравнивания потолка шпаклёвкой практически идентичен выравниванию штукатуркой. Отличие заключается в том, что толщина слоя шпаклёвки ниже, а значит, он обладает меньшим по сравнению со штукатуркой весом и не утяжеляет конструкцию потолка, что, безусловно, является плюсом.

Выравнивание потолка в деревянном доме сухим методом

Даже самые сильные неровности потолка можно скрыть, если использовать гипсокартон. Работа с ним займёт меньше времени, доступна даже непрофесионалу, который прежде и не задумывался, как выровнять потолок гипсокартоном в деревенском доме.

  • До начала работ потребуется определить самый низкий угол, от которого и будет прокладываться новая поверхность потолка.

  • После, используя лазерный уровень, нужно отметить ту же высоту на других участках помещения.

  • Затем на этих разметках укрепляются профили, фиксируемые саморезами и дюбелями.

  • Профили для потолка нарезаются согласно измерениям комнаты, вставляются в металлические профили на стенах, по центру – монтируются на подвесы.

  • Далее следует монтаж реек обрешётки, фиксируемые на соединителях между продольными элементами.

  • Наконец осуществляется монтаж гипсокартона – лист ставится так, чтобы он располагался на профилях обрешётки полностью, каждым краем. Для фиксации листа используются короткие саморезы по металлу. Следите, чтобы торцы соседних листов располагались точно посередине каркаса.

  • Когда гипсокартон будет уложен, нужно выполнить шпаклевание швов – с использованием серпянки – а затем грунтовку (дважды) перед финишной отделкой. В случаях, когда потолок планируется покрасить, нужно осуществить полную грунтовку и шлифование всей поверхности.

Как видите, с гипсокартонном работать намного легче – а главное, с ним можно заделать даже самый неровный потолок. Если вы не знали, как выровнять балки на потолке в старом деревянном доме, с большой глубиной просадки – выбирайте гипокартон.

Каким бы ни было ваше решение по методу выравнивания потолка, «Первый стройцентр Сатурн-Р» всегда готов помочь в выборе качественных стройматериалов, которые помогут вам добиться наилучшего результата при минимуме затрат. Ценовая политика и объёмы продаж компании позволили снизить стоимость продукции без потерь качества – в нашем каталоге представлены только надёжные стройматериалы от ведущих европейских и отечественных брендов.

«Первый стройцентр Сатурн-Р» — только то, что вам пригодится!

Как выровнять стены гипсокартоном в деревянном доме

Строительство домов из дерева не уступает своих позиций, несмотря на бурное развитие строительных технологий и применение новых строительных материалов. Связано это с наметившимся в последнее время развитием дачного строительства и строительством частных загородных домов, которые стали возводить из дерева в местах, бывших ранее традиционными для такого строительства.

Проблема выравнивания стен не является исключительно проблемой деревянного дома. Среди способов, наиболее часто используемых в современном строительстве для выравнивания стен, выделяются два: с помощью строительных смесей и с помощью навесных конструкций. Рассмотрим, возможно ли и как выровнять стены в деревянном доме одним из этих способов.

Сразу же оговоримся:

  1. получить в деревянном доме ровные стены с прямыми углами можно при помощи надежного фундамента, но ровная поверхность стен получиться только при дополнительных усилиях;
  2. если неровные стены — это элемент декора, символизирующего возврат к прошлому и истокам, то ничего делать и не нужно, можно просто наслаждаться жизнью в экологически чистом доме. Если же планируется любая отделка, как минимум обои, то выравнивание стен представляет насущную потребность.

В качестве основного материала для выравнивания стен, можно взять гипсокартон: это достаточно востребованный материал для процедуры выравнивания стен в домах любого типа. Он безвреден, доступен, выпускается листами большого формата, прост для монтажа и легко сочетается с любыми отделочными материалами. К недостаткам можно отнести то, что он немного «украдет» полезного пространства за счет своей собственной толщины и монтажной решетки. Зато между ним и стеной можно проложить желобки электропроводки, дополнительный утепляющий и звукоизоляционный слой. Вторым, возможно главным, плюсом использования гипсокартона есть, несомненно, то, что с его помощью можно не только выровнять поверхность стены, устранив шероховатости, но и устранить неровности самих стен и перекосы углов.

Особенностью использования в деревянном доме панелей из гипсокартона, является то, что перед их монтажом основные стены должны быть идеально высушены. Это позволит в дальнейшем избежать гниения дерева, образования грибка и тому подобных неприятностей. Во время работы следует позаботиться, чтобы воздух был также достаточно сухим. Если процесс выравнивания стен потребовался при ремонте, то, прежде всего, нужно тщательно очистить стены это всех предыдущих слоев отделки, в том числе старого утепляющего материала, шурупов и гвоздей. На этом же этапе можно «подлечить» стены или выполнить профилактическую процедуру, обработав их специальными противогрибковыми растворами. Возможные щели и глубокие трещины заделываются без применения штукатурки любого вида, можно воспользоваться монтажной пеной.

Каркас, на который будут монтироваться панели гипсокартона, для деревянного дома предпочтительнее изготовить на основе досок ДСП. Этот материал прочен и долговечен, удобен в обработке, его доски выпускаются стандартизованного размера и толщины. Решетка строится с шагом не больше половины ширины листа гипсокаротона, т.е. не больше 60 см.

Выполняя замеры и обрезку листов гипсокартона, нужно оставить допуск 3 – 5 см на дальнейшую усадку деревянного бруса, составляющего основу здания. Эти 3 – 5 см приходятся на нижнюю часть, в дальнейшем их можно прикрыть плинтусом. Монтаж листов гипсокартона стоит выполнять в шахматном порядке, т.е. один прогон начинаем снизу, соседний сверху. Таким образом, не получится общего поперечного шва. Для крепления используются, как правило, шурупы-саморезы. Небольшие зазоры в местах стыковки листов гипсокартона заделываются с помощью малярного скотча.

Выровнять стены деревянного дома и сделать их поверхность идеально гладкой с помощью современных строительных материалов — вполне возможно. В нашем случае предполагается, что мы подготовили поверхность для дальнейшей декоративной отделки.

Как выровнять стену из бруса своими руками

Даже если возведение дома из бруса производилось с соблюдением всех технических норм, стену может «повести». Брус способен деформироваться, причин тому несколько.

Причины деформации стен

Лечить болезнь эффективно можно, только зная её причину. Даже при самой грамотной и тщательной укладке бруса деформация стен возможна.

Важно! Искривление стены – проблема серьезная, свидетельствующая об аварийном состоянии дома, требующая немедленных мер.

На строительство дома мы покупаем материал большой партией, каждую единицу не проверишь, не увидишь, есть дефект или нет. Качественный брус должен производиться путем обрезки округлых краев таким образом, чтобы оставшаяся середина располагалась строго по центру. Вокруг сердцевины должны равномерно расходиться в стороны годовые кольца. В случае смещения сердцевины усушка будет происходить неравномерно, и деформация неизбежна. В процессе строительства такой элемент нужно или отложить для каких-либо иных мер или чередовать в кладке так, чтобы разнонаправленные брусы компенсировали друг друга.

Другой причиной искривления стены может быть неправильно рассчитанная нагрузка. В результате сжатия с разных сторон любая деталь выгибается. В таком случае потребуется помощь специалистов, которые просчитают несущие возможности, выявят, в каком месте давление избыточно. Понадобятся дополнительные стойки для перераспределения нагрузки, как минимум две.

Причиной искривления стен может быть неправильно положенный межвенцовый утеплитель, который выдавливает брус. Но разбирать стену не придется, нужно будет извлекать утеплитель и отдельно, потом конопатить образовавшиеся щели.

Как выровнять стену нового дома?

Качество древесины оставляет желать лучшего, производитель не слишком заботится о качестве продукции, его скорее интересует объем продаж. Если не повезло, и причина дефекта стены в плохо просушенном брусе со смещенной сердцевиной, следует произвести срочные работы по устранению недостатков.

Чтобы выровнять стену, выбирают самый выпуклый элемент, и внутри дома монтируют поперечный брус. Крепить его к проблемной балке и противоположной стене к нижнему венцу следует намертво. Для этого в стенах придется высверлить отверстия насквозь. В них вставляют металлические спицы сечением 12мм и фиксируют широкими массивными гайками. Затягивать гайки нужно одновременно, постепенно и аккуратно, чтобы не повредить стены большой нагрузкой стягивания. Процесс похож на выравнивание зубов при помощи  бреккетов. Ежедневно нужно натягивать гайки, чтобы выгиб возвращался на место плавно.

Важно! Искривление происходило в течение времени, обратный процесс не может быть мгновенным. Кроме того, резкое воздействие может разрушить древесину.

Выравнивание может продолжаться месяц и больше, но эффект восстановления гарантирован. Особенно положительно влияет на процесс дождливая погода, влага как смазка помогает брусу вернуться  в исходное положение.

Вместо стягивающего бруса может быть использован, металлический профиль, швеллер прочный и надежный.

Если произошло искривление нижних брусов, вернуть их в исходное положение можно с помощью клиньев. Один конец клина закрепляют в землю, другой упирают в выступающий элемент стены. С помощью тяжелого молотка натягивают упор. Делают это часто и подбивают понемногу. Лучшие условия для подобной рихтовки стены дождь и слякоть. Для того чтобы не иметь подобных проблем, заказывайте дома из клееного бруса в надежных компаниях или самостоятельно вникайте во все аспекты строительства. 

Как выровнять стену старого дома?

Старым считается дом после 5-ти лет эксплуатации. Считается, что за это время произошла окончательная усадка, весь возможный брак стал видимым и новых проблем ожидать не приходится. Если стены простояли 5 лет и не выгнулись, не искривились, то можно расслабиться. Проблемы старого дома связаны с оконными и дверными проемами.

Важно! Двери и окна, установленные без обсады, причина деформаций, устранять которые нужно сразу, не дожидаясь более серьезных проблем.

Выравнивание стен производится с помощью металлических уголков толщиной 60 мм, длиной соответствующей длине проема. Сначала отрезают часть бруса, освобождая место для стойки, проем подпирают домкратом от пола в верхнюю часть окосячки, заводят металлический уголок с высверленными отверстиями в 3-х местах.

Сверлить брус в местах соответствующих отверстиям уголка нужно на глубину не превышающую 8мм. Скрепляют шурупами, предварительно смоченными в масле, это позволит, обеспечит плавность вкручивания без ущерба дереву. Вкручивать шурупы следует постепенно без рывков, затягивая их по очереди. Металлический крепеж из стены не убирают, иначе дефект проявится опять. Чтобы не возникло коррозии, требуется обработка поверхностей специальным составом.

Изнутри с деформацией борются шинами, которые накладывают так же как на травматические переломы конечностей человека. Шина или брус 50х50 накладывается на выгнутую стену от пола до потолка, крепится в трех местах, внизу, вверху и строго посередине шпильками, концы которых проходят сквозь стену и стягиваются. Выравнивание стены происходит постепенно, убирать шину после завершения процесса не стоит.

Важно! Чтобы искривление стены не повторилось, её следует зафиксировать с помощью нагелей, металлических крепежных деталей, например, уголков или профилей, предварительно выбрав углубление для их монтажа. Дополнительные узлы жесткости пойдут на пользу всей конструкции.

Несколько советов

Перед выравниванием стены нужно подготовить. Поверхности зачистить, освободить от инородных предметов, гвоздей и прочего. Дверные или оконные проемы освободить от штукатурки, замазки, чтобы фиксации крепежных элементов ничего не мешало.

Дополнительная обработка дерева антисептиком лишней не будет никогда.

Оставшиеся в стене после вытягивание узлы жесткости можно замаскировать декоративной отделкой, обшить гиспокартоном, украсить декоративными приемами изнутри и зашить сайдингом, панелями снаружи.

Прежде чем приступать к восстановительным работам, нужно найти причину дефекта, оценить серьезность повреждений, а также состояние бруса. Исправить можно все, даже кривые стены. Успехов!

Выравнивание дома из бруса — ДомоЦентр

Во время эксплуатации деревянного дома возможна его деформация, чаще всего перекосы. Это происходит по нескольким причинам:

  • усадка пристройки, которая жестко соединена со стеной дома;
  • проседание грунта под фундаментом;
  • неравномерная усадка здания;
  • отказ от использования окосячки, нагелей;
  • гниение нижнего венца или угловых стыков строения.

Чтобы продлить срок эксплуатации дома из бруса, необходимо устранить деформацию. Но перед этим важно выявить, что явилось ее причиной. В противном случае выравнивание будет напрасным – ситуация повторится вновь.

Как проводится выравнивание стен

Для выравнивания стен используются домкраты. Их должно быть не менее двух, чтобы обеспечить надежность конструкции и не сломать подъемное оборудование. Также необходимо снизить нагрузку на дом, его стены во время подъема. Для этого нужно ту часть здания, которую требуется поднять, освободить от мебели. Это сделает ее легче. Иногда может потребоваться демонтировать окна и двери.

Поднимать стены нужно медленно, шаг подъема – не более 5 см за один раз. Домкраты поднимают не одновременно, а поочередно. При этом надо тщательно следить за тем, ровно ли стоит стена. Если будет виден перекос, подъем нужно тут же прекратить, после чего снова выровнять конструкцию.

Восстановление фундамента

Если причина перекоса здания из бруса разрушение фундамента, придется приподнять и создать подпорки для просевшей части стены. После того, как это сделано, нужно восстановить фундамент. Он снова должен стать целым и надежным. Кроме того, потребуется уложить гидроизоляцию между нижним звеном стены и основанием, после чего стена опускается на место.

Восстановление нижнего венца

Погодные условия, сырость, а также нагрузка, оказываемая верхними брусьями, негативно влияют на состояние нижнего венца. В результате может возникнуть его деформация. Чтобы исправить положение, нужно заменить нижние брусья. Для этого потребуется при помощи нескольких домкратов приподнять дом, уложить на место испорченного деформацией или гнилью бруса новый. После этого верхняя часть дома опускается. Сделать это надо очень точно. Нижние и верхние брусья должны быть соединены точь-в-точь. Иначе нагрузка будет неравномерной.

Восстановление угловых частей

Проблема сгнивших углов деревянного дома заключается в нарушении геометрии потолка. Из-за того, что в углах здание проседает, искривляется центральная часть бруса. В результате его концы оказываются ниже, чем середина. Такая проблема может возникнуть в нескольких случаях: плохая конопатка бруса со стороны улицы, недостаточная гидроизоляция между стеной и фундаментом, воздействие на углы дома влаги, например, воды, стекающей с кровли.

Чтобы устранить деформацию углов, придется вырезать пришедшие в негодность угловые части бруса. Для этого необходимо зафиксировать стены и перекрытия. Это можно сделать при помощи наклонных и вертикальных стоек. Последовательность работ:

  • осмотр повреждений;
  • определение части бруса, которую придется заменить;
  • изготовление заготовок из бруса, которые будут установлены вместо поврежденных частей;
  • установка подпорок для фиксации потолка и стен;
  • вырезание испорченного бруса;
  • установка заготовок.

Правильное устранение деформаций, появившихся у дома из бруса, позволит избежать его преждевременного разрушения. Здание вернет былую прочность и надежность. Важный момент: если владелец дома не уверен, что сможет самостоятельно выполнить ремонтные работы, ему стоит обратиться к специалистам, которые обладают необходимыми навыками и проведут восстановление деревянного строения.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Как выровнять потолок в деревянном доме

Главная / Виды потолков / Деревянные / Как в деревянном доме выровнять потолок?

Ремонт потолков всегда очень непростое дело, а в деревянных домах этот процесс еще и довольно сильно отличается от таких же работ, выполняемых в стандартных панельных или кирпичных домах. О том, как выровнять потолок в деревянном доме и какой способ может подойти лучше других, поговорим далее.

Варианты

Выравнивание перекрытий можно произвести несколькими способами и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. В некоторых случаях работу получится сделать самостоятельно, а некоторые из методов можно использовать лишь тогда, когда у вас есть определенные навыки и опыт. Наиболее популярны следующие методы выравнивания:

Штукатурка, шпаклевка

Это – наиболее сложный и затратный метод. Именно для таких операций необходимо иметь определенный опыт. Суть выравнивания этим способом сводится к следующим операциям:

  • Очистка поверхности и снятие старых покрытий. Всю имеющуюся на перекрытии старую штукатурку нужно снять, до деревянного основания из дранки или досок.
  • Обработка пропитками для защиты от плесени и грунтование поверхности.
  • Монтаж металлической или пластиковой сетки для армирования слоя штукатурки.
  • Нанесение первого слоя штукатурной смеси продавливанием сквозь закрепленную сетку.
  • Крепление второго слоя сетки, с меньшей ячейкой, предназначенной для армирования финишного слоя шпаклевки.
  • Шпаклевание и последующая шлифовка поверхности.

Добавьте значительное время на просушку каждого слоя, а также повторное грунтование укрепляющей грунтовкой каждого из них. Главными недостатками данного способа выравнивания станут большое количество времени, необходимого для полного высыхания материалов и очень значительно увеличивающийся вес конструкции.

Подшивной или подвесной потолок

Один из наименее затратных вариантов выравнивания. Подходит для не слишком опытных мастеров. Суть работ состоит в следующем:

  • Старое покрытие необходимо удалить в тех местах, где оно начало осыпаться или расслаиваться.
  • Поверхность перекрытия обрабатывается грунтовками и пропитками от плесени.
  • Сооружается деревянная обрешетка, к которой впоследствии будет крепиться новое покрытие. Можно собрать полноценный каркас, больших габаритов ил металлических профилей или дерева и обустроить подвесную систему.
  • Из досок или деревянных реек собирается новый потолок, находящийся ниже уровня старого.
  • При необходимости, собранная конструкция обрабатывается морилками, лаком или окрашивается.

Минусом этого вида отделки является характерный для всех подвесных или подшивных систем недостаток – потолок станет немного ниже. Однако, все работы выполняются достаточно просто и по силам практически любому мастеру. Кроме того, вместо досок можно использовать панели из МДФ или пластика.

Натяжное полотно

Наиболее простой с точки зрения монтажа вариант. Вам не придется самостоятельно ничего делать, кроме стандартной подготовки в виде очистки перекрытия и обработки его антисептиками. Остальное сделает бригада монтажников от той компании, где будет заказан натяжной потолок.

Минус решения – уменьшение высоты стен. К положительным сторонам можно отнести огромный выбор типов и расцветок покрытия, а также минимальное необходимое для монтажа время. По стоимости этот вариант выравнивания также будет не слишком обременительным и если выбирать, как быстро и качественно выровнять потолок в деревянном доме, он будет наиболее оптимальным.

Гипсокартон

По своей сути, это обычный подвесной потолок, поверхность которого собирается из листов гипсокартона. Последовательность действий при монтаже такова:

  • Производится очистка перекрытия и обработка пропиткой или грунтовкой.
  • Собирается каркасное основание из металлических профилей. Можно использовать деревянные бруски, но, металл прослужит дольше и монтируется проще.
  • К собранному каркасу прикрепляются листы обшивки из ГКЛ. Крепятся детали при помощи саморезов.
  • Стыки отдельных деталей обрабатываются шпаклевкой с применением специальной сетки или бумажной ленты.
  • Вся конструкция шпаклюется и шлифуется, после чего, ее можно окрашивать или отделывать другим приемлемым способом.

Данный способ выравнивания не слишком сложен в исполнении и может стоить не слишком дорого, если все сделать самостоятельно. К недостаткам можно отнести то, что осуществить все операции без помощника будет очень сложно и потребуется достаточно много времени на сооружение и отделку конструкции.

Прокачка дома: краткое руководство, которое ответит на все

Когда домовладельцы слышат такие слова, как «выравнивание дома» и «ремонт фундамента», они, вероятно, предполагают, что скоро у них останется много денег. К счастью, стоимость часто бывает меньше, чем думают люди.
Так же, как ремонт протекающей крыши, ремонт фундамента необходим, чтобы сохранить и сохранить ценность вашего дома. Выравнивание дома — это не то, что вам следует делать самостоятельно. Планировка дома ни в коем случае не похожа на типовой проект DIY.При этом, конечно, не помешает понять основы того, как и почему следует выравнивать дом.

Что такое планировка дома?

Выравнивание дома — это процесс подъема дома в то положение, в котором он находился, когда был новым. В новых домах плиты должны быть не более чем на 1,5 дюйма от уровня. Этот стандарт разработан Американским институтом бетона. Как только дом перемещается, цель выравнивания — вернуть дом на то место, где он был до начала движения.Подавляющее большинство владельцев недвижимости редко замечают небольшие отклонения в высоте фундамента. Профессионалы ремонтируют фундамент с точностью до разумных пределов.

Все дома построены на фундаменте. Со временем этот фундамент может просесть, осесть, потрескаться или вздыбиться. Это может произойти по множеству причин. Некоторые частые причины — проблемы с почвой, слишком много влаги или фундамент, который не был заложен должным образом с самого начала.

Выравнивание дома или ремонт фундамента, возможно, один из самых важных ремонтов, которые когда-либо понадобятся дому.Каждый фунт веса вашего дома приходится на фундамент. Само собой разумеется, что дома довольно тяжелые. Фундамент необходимо правильно спроектировать и установить. Любые проблемы, даже самые незначительные, могут нанести ущерб и обесценить ваш дом.

Мой дом требует выравнивания или ремонта фундамента?

Лучше всего запросить расценки у профессионалов, однако есть признаки, которые вы можете найти. Ниже приведены несколько ключевых моментов, на которые следует обратить внимание:

  • Трещины в стенах или потолке
  • Трещины снаружи вашего дома, особенно заметные на кирпичной или каменной кладке, которые составляют внешние стены большинства домов
  • Двери заедают, не закрываются или не открываются должным образом
  • Кажется, ваш пол провисает или проседает.Они могут даже казаться мягче, чем обычно.
  • Если смотреть на ваш дом снаружи, вы можете увидеть, что он выглядит неровным

Типы фундаментов

Существует три основных типа фундамента для дома. Двумя основными типами являются фундаменты из опор, балок и плит (или бетонных плит). Для ремонта фундамента в Далласе и во всем Техасе третий тип фундамента не является распространенным, и это фундамент подвала.

Плитный фундамент

Плитный фундамент в основном бетонный.Это большой лист бетона, который заливается прямо на землю. Стандартные плиты имеют толщину около 4-6 дюймов. Чтобы компенсировать вес по периметру дома, внешние части плиты обычно имеют глубину от 24 до 36 дюймов. Глубокая часть плиты называется балкой. Чтобы придать жесткости центру плиты, балки пересекают середину в виде вафли. Внутренние балки часто находятся на расстоянии от 10 до 14 футов друг от друга. Фундаменты обычно укрепляются тросами с последующим натяжением или стальными стержнями, называемыми арматурой.

Пирс и балка

Фундамент Pier & Beam состоит из трех основных компонентов.Сначала по всему периметру дома возводится бетонная фундаментная балка. Во-вторых, внутри периметральной балки устанавливаются бетонные подушки или колонны. Колонны или подушки размещаются на расстоянии от 8 до 10 футов по центру. В-третьих, деревянные балки кладут на внутренние колонны или опоры и по периметру балки.
Поскольку строительство опор и балок обходится дороже, чем перекрытие, опоры и балки обычно используются для нестандартных домов или в ситуациях, когда дом должен находиться высоко над землей (например, в пойме).

Блок и основание Альтернатива: Существует альтернативный стиль пирса и балки, также известный как блок и основание. Этот фундамент такой же, как и выше, за исключением того, что по периметру нет бетонной фундаментной балки. Это лучше всего подходит для более легких домов без кирпичных, каменных или лепных стен.

Как выравнивают дома?

Процесс выравнивания дома зависит от типа фундамента. Каждый тип фундамента имеет множество методов ремонта и доведения фундамента до допустимого уровня по уровню.В зависимости от того, почему требуется ремонт фундамента, используются разные методы. Независимо от используемого метода достигается одна и та же конечная цель: ровный фундамент; точнее отремонтированный фундамент.

Выравнивание фундамента опор и балок: В разных ситуациях требуются разные инструменты. Фундамент пирса и балки можно отремонтировать и выровнять, установив стальные или бетонные сваи под ключевыми точками под бетонной балкой по периметру. Внутренняя часть регулируется путем добавления или удаления прокладок, размещенных поверх внутренних подушек или колонн.Иногда движение вызывается поврежденной или неправильно установленной древесиной. Advanced Foundation Repair учитывает этот тип повреждений в нашем ремонте.

Выравнивание фундамента из бетонных плит: У нас снова есть разные инструменты для решения разных задач. Вокруг дома можно вырыть землю, чтобы можно было установить бетонные опоры, бетонные сваи или стальные сваи. Старые методы под названием Mudjacking или Slabjacking иногда путают с этим ремонтом. Чтобы предотвратить или уменьшить вероятность набухания почвы, можно использовать инъекции почвы.
Система Pro-Lift: Advanced Foundation Repair стала первой системой Pro-Lift. Спустя почти 25 лет Pro-lift продолжает оставаться самой надежной системой ремонта фундаментов в Техасе с наименьшим количеством требуемых гарантийных ремонтов.

Advanced Foundation Repair обслуживает Даллас / Форт. Стоит область и другие места по всему Техасу. Запросите БЕСПЛАТНОЕ предложение от экспертов, знакомых с почвой Техаса!

Почему не стоит поднимать дом в одиночку

Непрофессионалу сложно, а то и невозможно поднять дом.Для большинства ремонтников дома это похоже на проповедь хору: у них нет желания поднимать дом. Кому-то проект кажется очень простым — это простой способ сэкономить тысячи долларов. Но есть некоторые реалии, связанные со взломом домов, которые делают его более трудным и сложным, чем может показаться, и, скорее всего, это займет больше времени, чем вы ожидаете.

Домкрат может означать разные вещи

В то время как немногие из нас заинтересованы в том, чтобы поднять дом целиком, включая кроватки, балки, бревна и все остальное, что вам нужно, чтобы поднять дом с земли, среди нас есть несколько безрассудных душ, которые чувствуют необходимость Поднимите часть дома, чтобы вставить дополнительный ярус или балку для ремонта или выровнять старый наклонный пол.

Прежде всего, для любителя поднять в воздух целый дом совершенно не может быть и речи. Слишком много того, что может пойти не так, как в очень сильно ошибается . Если вы не знаете, что делаете, это очень рискованно для вашего дома и очень опасно для всех участников.

Взломать угол дома — это совсем другая история, но у вас все еще есть возможность нанести значительный ущерб, не говоря уже о потенциальной опасности. Вы могли бы взбудоражить свой дом и в конечном итоге именно это и сделали — взломали дом.

Использование винтовых домкратов

Неудивительно, что обычный гидравлический домкрат не годится для дома. Возьмите из гаража свой самый прочный автомобильный домкрат, и этот домкрат развалится под тяжестью дома. Точнее, никогда даже не начнёт подниматься. Домкрат обычно выполняется с помощью винтовых домкратов и многих из них. Также используются гидравлические домкраты. В любом случае домкраты не меньше 20 тонн, а лучше 40 тонн. Вы можете арендовать сверхмощные домкраты, но арендованный гидравлический домкрат будет находиться под домом очень долго, увеличивая заряд, так что вам лучше владеть им.

Поднятые части дома

Дом построен из тысяч деревянных бревен, гвоздей, шурупов, проволоки, металла, кирпичной кладки и бесчисленного множества других строительных материалов. Все эти материалы взаимосвязаны, как головоломка. Вопреки тому, что вы могли ожидать, дом не поднимается и не опускается, как гигантский ящик. Вместо этого дом поднимается или опускается больше, как гигантский матрас королевского размера.

Представьте, что вы ложитесь под матрас и пытаетесь приподнять любую его часть кулаком.Большая часть матраса остается в исходном состоянии, и ваши усилия не могут ее сдвинуть. Даже участки матраса в непосредственной близости от руки практически не двигаются. Поднимается только часть матраса прямо над вашими руками. Так и с домом.

Поместите один, два или даже пять гидравлических или винтовых домкратов на близком расстоянии под домом, поднимайте медленно, и результаты неутешительны. Сначала вы слышите протест корпуса с громкими, как выстрелы, тресками. Джоистс стонет. Наверху штукатурка и гипсокартон трескаются, рассыпаются и падают.Однако внизу нет никаких признаков возвышения.

Мораль истории: если вы планируете поднимать и укреплять какую-либо часть вашего дома снизу в подвале или в подвале, просто имейте в виду, что вы не сможете повлиять больше, чем на небольшую часть. Даже в этом случае вы, вероятно, не добьетесь ничего, кроме замены гнилой древесины на новую древесину или балки и сохранения того же наклона, что и вышеупомянутые перекрытия.

Количество поднятых домов

Как правило, дом — включая любую его часть — следует поднимать не более чем на 1/8 дюйма в день.Если вам нужно поднять дом на 1 дюйм, это займет не менее восьми дней. Этот медленный темп дает всем взаимосвязанным материалам возможность занять новое положение, не разваливаясь. Предположительно, дом вначале был квадратным, ровным и ровным, и со временем он постепенно оседал, так что он привык к новому положению, каким бы самоуверенным оно ни было. Если вы прыгнете под пол и начнете поднимать его на исходную высоту, не давая материалам времени адаптироваться, вы нанесете большой урон.

Сохранение дома

Поднимать дома следует с использованием тех же опор, которые поддерживают дом, таких как несущие балки и несущие стены. Знание того, где разместить домкраты, сколько их использовать и как распределить давление каждого домкрата, имеет решающее значение для безопасного и успешного строительства дома. Даже если вы разбираетесь в конструкции дома и понимаете, какие части несут нагрузки, домкрат в некотором смысле противоположен этим силам, поэтому общепринятые конструктивные правила не всегда применимы.Чтобы знать, чего ожидать, нужен опыт. Вы действительно хотите стричь зубы в собственном доме?

Сколько стоит выравнивание дома | Фундаменты HD


Важно знать, сколько стоит выравнивание дома. В районах Форт-Уэрта, Далласа, Плано, Техас цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы живете и какой у вас фундамент, но, как правило, затраты на выравнивание дома в этом районе колеблются от 3500 до 6500 долларов. Вам нужно будет изучить стоимость ремонта плитного фундамента и стоимость услуг по опорному и балочному фундаменту.Стоимость в значительной степени определяется тремя факторами: (1) степенью разрушения вашего фундамента (2) причиной повреждения фундамента (3) количеством опор бетонного или стального фундамента, которые потребуются для устранения проблемы и ( 4) есть ли у вас бетонная плита с трещинами или дом из опор и балок, требующий выравнивания.

Стоимость выравнивания дома в Северном Техасе может быть определена после того, как подрядчик по строительству фундамента физически осмотрит ваш дом. Перед тем, как продолжить, важно получить информацию о затратах на ремонт плитного фундамента, которые будут связаны с выравниванием.Цены на фиксацию фундаментов из плит обычно стоят больше, чем ремонт домов с опорой и балками в Форт-Уэрте, Далласе и Плано, хотя плата за выравнивание может сильно различаться. Первое, что необходимо определить, — насколько неровная бетонная плита или опорно-балочный фундамент в вашем доме и сколько работы потребуется для его выравнивания. Стоимость выравнивания фундамента дома на большей площади DFW, как правило, примерно одинакова, если предположить, что используются базовые опоры из прессованного бетона или стали.Подрядчик по ремонту фундамента, такой как HD Foundations, может определить, что именно необходимо сделать при проведении оценки вашей собственности.

Расходы на выравнивание учебного дома на опорно-балочном фундаменте.

Домовладельцы знают, что сумма денег, затрачиваемая на ремонт фундамента и установку опор, может быстро возрасти. Стоимость выравнивания домов различных типов варьируется, а затраты на ремонт плитного фундамента часто превышают 3200 долларов США, но могут быть менее 1500 долларов США, если для выравнивания требуются только прокладки.Цены в Форт-Уэрте, Далласе и Плано примерно одинаковые. Конечно, стоимость выравнивания дома с бетонной плитой может превышать 10000 долларов, если произошел обширный ущерб. То же самое верно и для создания прямых и ровных фундаментов в других типах домов. Рекомендуется проверить затраты на ремонт опор и балок фундамента и посмотреть, как выравнивание конструкции может повлиять на них. Крайне важно знать все о ценах, чтобы быть готовыми к ремонту фундамента дома.То, что начинается как небольшая проблема, может быстро превратиться в большую, если ваша собственность не будет устранена при первом обнаружении проблемы. Чтобы сэкономить на расходах, получите советы по уходу за фундаментом. Эти полезные советы могут оказаться полезными.

Если ваше пространство для обхода требует много работы, это также может увеличить затраты на фундамент. Новые деревянные элементы, такие как балки и балки, часто требуются в процессе выравнивания из-за гниения, плесени и других факторов. Конечно, вам может просто потребоваться установить новые стальные прокладки, чтобы выровнять пол над фундаментом.В других случаях для решения проблемы с фундаментом также может потребоваться система коррекции дренажа. Всегда полезно проявлять инициативу и предотвращать проблемы до того, как они начнутся.

Если вам требуется услуга по выравниванию фундамента, обязательно вызовите опытного подрядчика. Чтобы получить четкое представление о стоимости выравнивания вашего дома, свяжитесь с HD Foundations и получите бесплатную оценку.

Обновление 14.09.2020

деревообработка — Как выправить провисший деревянный дом?

Если есть проблема с опорной конструкцией дома, ее можно (и, вероятно, даже рекомендуется для долгосрочного блага дома) исправить, но помните, что вы не можете провести серьезную операцию в доме без некоторых последствий. .

Я купил двухэтажный дом в 2015 году, который был построен примерно в 1930 году, и на первом этаже были очень выраженные неровности. Осмотр подвального помещения показал, что основная балка, поддерживающая первый этаж, не стоит прямо на опорных колоннах, а медленно «скатывается» с колонн, делая все неровным.

Подрядчик пришел и все уладил, что включало в себя строительство временных несущих стен в подвале для поддержки верхнего этажа, снятие колонн, вырезание главной балки, ее замену на новую балку из клееного бруса, установку новой перегородки. колонны в бетонном полу, подвешивая все балки перекрытия на новую балку, а затем снимая временные стены.На это потребовалось несколько недель, и в процессе все сделалось ровным и конструктивно прочным.

Однако:

  • То, что медленно оседало годами, было взорвано за несколько дней. Наверху гипсокартон, краска и затирка местами потрескались. Кухня была реконструирована предыдущими владельцами всего несколько лет назад (и поэтому была «построена прямо» на очень изогнутом полу, именно то, что вы описываете в своем вопросе), в результате чего плитка трескалась и трескалась. мраморная стойка сломалась, шкафы и ящики были выровнены.Исправлять это было дорого.
  • Каждую трубу, кабелепровод и кабель в подвале, которые пересекали от одной стороны балки до другой, нужно было разрезать до того, как работа была сделана, и затем снова собрать вместе. В моем случае это означало, что в доме не было отопления (это не проблема, так как работа велась летом) и частично не было электричества на время работы.
  • Первый этаж этого дома не имел черного пола. Прямо к балкам перекрытия был прибит паркетный пол. На большей части дома стена находится над главной балкой, но гостиная пересекает балку.Тогда пол был прибит прямо к балке. Когда вышла балка, то же самое произошло и с участком пола шириной в один фут! Я закончил тем, что мне поставили новый этаж по всему первому этажу, опять же, за некоторую плату.

Меня ни о чем из этого не предупреждали, и это не приходило мне в голову сам по себе, поэтому, если вы задумываетесь о чем-то подобном, не забывайте задавать вопросы!

Выравнивание пола: 8 советов, о которых следует помнить

Фото: istockphoto.com

Полы с небольшим уклоном, которые часто встречаются в старых домах, часто беспокоят домовладельцев, которые хотят установить новые жесткие полы, такие как ламинат, керамическая плитка и т. Д. или лиственных пород.Однако распространенное заблуждение состоит в том, что пол должен быть ровным (горизонтальным), чтобы успешно укладывать твердый пол. Фактически, все, что требуется, это чтобы пол был «ровным», что означает просто «плоский».

Разница между «плоскостью» и «уровнем» неуловима, но не произвольна. Уровень — это горизонтальное отклонение между двумя точками. Например, если вы используете лазерный уровень для определения высоты пола с обеих сторон комнаты, вы можете обнаружить, что обе стороны довольно близки к одной и той же высоте (уровню).Но если где-то посередине есть провисание, пол не находится в плоскости, даже если он технически ровный. Плоскость означает ровность всей поверхности, и любые высокие и низкие точки должны быть устранены перед установкой жесткого пола. Процесс фиксации как неровного, так и неровного пола известен просто как выравнивание пола .

Когда негибкий пол укладывается на опускающуюся или вздымающуюся основу, различные вещи могут пойти не так. Доски ламината могут треснуть, и между ними могут появиться зазоры.Керамическая плитка может страдать от «выступов» — поскольку плитка не изгибается, чтобы соответствовать волнистому полу, край одной плитки часто оказывается выше края соседней плитки, образуя «выступ». Нежелательный эффект более выражен с плиткой большего размера. Вы можете не заметить выступы на двухдюймовых квадратных плитках, но на плитках большого формата, таких как доски размером восемь на 48 дюймов, имитирующие настоящее дерево, на одном конце доски может образоваться выступ большого размера, если пол не в плоскости.

Чтобы избежать неудовлетворительных результатов с жестким напольным покрытием, читайте дальше, чтобы понять, если, где и почему ваша основа может быть неровной, и как решить эти проблемы.

1. Определите неровности поверхности

Самый простой способ узнать, находится ли ваш пол вне плоскости, — это использовать проверенный временем метод мрамора. Бросьте несколько шариков на пол в разных частях комнаты и наблюдайте, как они катятся. Если они постоянно перекатываются в одну сторону, эта сторона ниже, чем остальная часть пола. Если они перекатываются на другие участки пола и останавливаются, это, скорее всего, провалы, которые вы, вероятно, не увидите невооруженным глазом. Высокие участки пола называются «выпуклостями», а низкие — «провалами».”

Если у вас под рукой нет шариков, вы можете проверить его на провалы и вздутия с помощью восьмифутового плотника. Разместите уровень на разных участках пола и обратите внимание, ровно ли он во всех местах. Если под центром уровня появляется зазор, это указывает на низкую точку, а если уровень качается взад и вперед, это признак высокой точки.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

2.Определите основную проблему

Прежде чем предпринимать шаги по выравниванию пола, вы должны выяснить, почему это уровень , а не . Выравнивание пола может быть делом рук самого себя или работой для профессионалов, в зависимости от того, что является причиной проблемы. Часто возрастная осадка приводит к получению неровного пола, о чем, скорее всего, не стоит беспокоиться. Но в некоторых случаях проблемные структурные проблемы, включая проблемы с фундаментом, треснувшую балку пола, гнилую пластину подоконника (на которой находится балка) или отслоившийся черновой пол, делают пол неровным.

Единственный способ узнать наверняка — это залезть под пол и проверить состояние балок и балок под ним. Если балки выглядят гнилыми, потрескавшимися или сломанными, если вы обнаружите повреждение термитов или если вы обнаружите трещины в стенах фундамента, вам лучше всего попросить инженера-строителя определить тип и степень структурной проблемы, которая должна быть устранена. перед выравниванием пола.

Когда дело доходит до бетонных полов, несоответствия по высоте часто возникают из-за того, что оригинальные бетонные покрытия не выровняли пол должным образом.Это незначительная проблема, и ее можно исправить с помощью метода, описанного ниже.

Фото: istockphoto.com

3. Понятие о самовыравнивающейся основе

Если инженер не обнаружил структурных проблем, вы можете выровнять пол, применив цементный наливной пол, такой как Henry Самовыравнивающаяся подложка Level-Pro (можно приобрести в магазине Home Depot). Сухое вещество смешивается с водой, образуя жидкую кашицу, которую затем распределяют по полу с помощью граблей.Поскольку это жидкость, суспензия естественным образом оседает в низких местах, заполняя их и создавая ровную поверхность.

Самовыравнивающиеся подкладочные материалы можно использовать на бетонных полах, деревянных черновых полах, которые имеют неровную форму, но все еще имеют приличную форму, и даже на полах из керамической плитки, что устраняет необходимость отрывать старую плитку. Убедитесь, что приобретаемый вами продукт совместим с вашим полом. Этот тип выравнивания пола подходит для самостоятельного использования и стоит примерно 1,50 доллара за квадратный фут при толщине 1/8 дюйма.Ваша стоимость может быть больше или меньше, в зависимости от размера обрабатываемой площади пола и глубины невысоких участков.

СВЯЗАННЫЙ: Что бы сделал Боб? Выравнивание бетонного пола

4. Работа с расслоенным черным полом

Когда черный пол деформируется или расслаивается (набухает и разрушается), он перестает быть ровным или структурно прочным. Лучшее средство — замена поврежденных панелей черного пола на новые. Два типа материала чернового пола, ориентированно-стружечная плита (OSB) и фанера, состоят из древесных волокон в сочетании с клеем и спрессованы в прочные панели, которые более чем подходят для строительства прочного пола.Однако при постоянном воздействии влаги, например, при постоянном стекании из негерметичной водопровода, они в конечном итоге расслаиваются. Как только это произойдет, вы должны устранить причину влажности, а затем можно будет заменить поврежденную часть черного пола.

Если вы энтузиаст-домашний мастер с базовыми навыками строительства, вы сможете заменить поврежденные панели, чтобы выровнять пол. Лист чернового пола OSB размером четыре на восемь футов стоит от 18 до 22 долларов, а лист фанеры того же размера стоит от 20 до 24 долларов.При замене расслоенного чернового пола лучше удалить и заменить весь поврежденный лист, а не пытаться разрезать его на более мелкие участки.

5. Выровняйте качающуюся балку

Фото: istockphoto.com

Иногда балка перекрытия изгибается вверх, создавая приподнятую поверхность на этаже выше. Если ваш тест на мрамор показал высокую площадь, где мрамор всегда скатывается, возможно, балка пола прогнулась вверх — к счастью, это одна из наиболее простых структурных проблем, которые необходимо решить.Для этого необходимо удалить черновой пол над изогнутой балкой, а затем выровнять высокую часть балки вниз, пока она не выровняется по верхнему краю. Проведя меловую линию вдоль изогнутой балки от конца до конца (удерживая ее за верхний конец балки), вы сможете увидеть слишком высокую часть балки. Электрорубанок выполняет быструю работу по строганию высоких участков, но вы также можете строгать его вручную с помощью ручного строгального станка. Когда черновой пол переустанавливают, у вас будет ровный пол.

6.Используйте прокладки для исправления других проблем с балками

Если неровный пол возник из-за того, что балки пола деформировались или скручивались с течением времени или были неправильно установлены, единственный способ выровнять пол — удалить черновой пол и установить подкладки балок. Шиммирование включает в себя прикрепление тонких деревянных брусков в форме клина поверх низких участков балок, чтобы сделать верхние части балок ровными. Это требует использования лазерного уровня (для точного определения низких участков) и прикрепления прокладок (работа с голыми балками над цокольным этажом или ползком) путем приклеивания и прикручивания их к балкам; Затем участок выравнивается, чтобы убрать все выступы.

Многие домовладельцы обращаются к профессионалам, если требуется установка подкладки балок, которая может стоить от 1000 до 5000 долларов, в зависимости от объема работы. Но если у вас есть опыт работы с инструментами и методами, описанными выше, и вы хотите сделать их своими руками, комплект из 42 прокладок стоит около 5 долларов, и вам может потребоваться один или несколько наборов, в зависимости от количества балок, которые вы устанавливаете.

7. Неадекватная система балок

До того, как стали применяться единые строительные нормы и правила, некоторые строители использовали пиломатериалы меньшего размера или располагали балки слишком далеко друг от друга при строительстве системы балок перекрытий.В результате получился слабый, обвисший или упругий пол. Инженер-строитель может предложить «объединение» балок — процесс, при котором новые балки прикрепляются к существующим балкам для увеличения прочности пола. Подбор балок — это работа для профессионалов, которые прикрутят новые балки к старым балкам и разместят концы балок на той же пластине подоконника, которая поддерживает исходные балки. Сестринство — это крупный проект, который может стоить более 8000 долларов, в зависимости от количества балок, требующих объединения, и от того, нужно ли переместить сантехнику и проводку, чтобы прикрепить сестринские балки.

8. Определите факторы фундамента

Хотя вышеуказанные факторы обычно приводят к неровным полам, может возникнуть ряд других структурных проблем, которые приводят к перемещению фундамента и, как следствие, перемещению всего, что находится выше фундамента. Это может создать неровные полы, трещины в стенах и двери, которые не будут закрываться. Все проблемы с фундаментом должен проверять и диагностировать инженер-строитель. Фундаменты фундамента могут опускаться, а стены подвала могут сдвигаться из-за бокового давления грунта, но, какова бы ни была причина, ремонт обычно стоит дорого — обычно не менее 10 000 долларов на то, чтобы подрядчик по фундаменту стабилизировал фундамент.Даже когда фундамент отремонтирован, нет никакой гарантии, что полы снова выровняются, но в этот момент можно будет установить подкладку балок.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Фальшпол — APA — The Engineered Wood Association

Система фальшпола — это сборка балок и балок, балок перекрытия и обшивки пола из фанеры или ориентированно-стружечных плит (OSB), все надлежащих размеров, соединенных вместе и размещенных на фундаменте.Система фальшполов предназначена для того, чтобы приподнять жилое пространство над землей, изолировать его от влаги и вредителей. Американские дома строились на фальшполах с колониальных времен, и эстетические и практические причины для строительства фальшпола актуальны и сегодня.

Многие термины часто используются для описания систем фальшполов в разных регионах страны. Примеры включают в себя фальшпол, неровный пол, фундамент из опор и балок и строительство подползников.Независимо от точного срока или используемого метода строительства, система фальшпола дает множество преимуществ.

См. Примеры использования фальшпола.


Типы систем фундаментов фальшполов

Прочный фундамент — самая важная часть нового дома. Фальшпол может поддерживаться различными типами фундаментов (некоторые из них представлены ниже). Всегда проверяйте местные строительные нормы и правила относительно конкретных требований к фундаменту. Независимо от используемой системы фундамента фундамент и опоры должны быть соответствующего размера и прочности, чтобы выдерживать расчетные нагрузки.После того, как фундамент установлен, в завершение фальшпола устанавливается система из балок и балок, балок перекрытия и обшивки пола из фанеры или ориентированно-стружечных плит (OSB).


Колонно-балочный фундамент

У строителя есть несколько вариантов сооружения опор при сооружении балочного фундамента. Опоры могут опираться на точечные или непрерывные опоры. Размещение и расстояние между опорами и опорами определяется расположением несущих стен и возможностями пролета балок перекрытия.


Фундамент стволовой стены

Сплошная фундаментная стена по периметру дома. Он часто строится из армированной кирпичной кладки или наливного бетона и опирается на сплошную железобетонную основу.


Стеновой фундамент из дерева

Непрерывный фундамент, состоящий из стен с деревянным каркасом, обшитых конструкционной фанерой или панелями OSB поверх сплошного фундамента. Стены из деревянных стволов сокращают затраты на бетон, упрощают выравнивание и легко возводятся на месте.


Фундамент из деревянных свай и опор

Обработанные деревянные сваи и деревянные опоры сводят к минимуму или вообще исключают использование бетона. Они популярны в прибрежных районах для достижения необходимой высоты, но также могут быть экономически эффективными для поднятия пола всего на несколько футов. Сваи часто используются в грунтах с низкой несущей способностью.


10 причин для строительства фальшполов

Строители, предлагающие фальшполы с обрамлением из прочной возобновляемой древесины, создают ценность не только для своих клиентов, но и для самих себя.К преимуществам конструкции фальшпола относятся:

1. Строить дешевле, чем плита на насыпи

Система фальшпола из дерева может быть недорогой альтернативой системе бетонных плит, особенно когда необходимо внесение грязи для поднятия конструкции.

2. Ускоряет планирование торгов

Строительство фальшпола помогает при планировании торгов. Например, при выполнении бетонных и каменных работ не нужно ждать монтажа и осмотра сантехники, как это обычно бывает с плиточным фундаментом.

3. Ускоряет строительство

Формовка и отверждение бетона требует много времени. Вытаскивание засыпанной грязи и ее правильное уплотнение добавляет больше времени. Плохая погода и проверки могут привести к длительным задержкам с конкретным ремонтом. Строители утверждают, что возвести столбчато-балочный или свайный фундамент быстрее, независимо от погоды.

4. Обеспечивает более ровный фундамент на любом типе грунта.

Системы фальшпола могут быть построены на любом типе почвы и очень хорошо работают на проблемных почвах, таких как экспансивные глины, которые могут растрескивать обычные бетонные плиты.В то время как любой фундамент может осесть, использование опор с системой фальшпола упрощает выравнивание или ремонт. Ремонт или выравнивание треснувшей, поврежденной бетонной плиты может быть очень дорогостоящим.

5. Решает поймы и откосные участки

Подъем плиты с грунтовкой для выполнения требований по высоте поймы может быть дорогостоящим, трудоемким и трудным для должного уплотнения. Система фальшпола представляет собой практичное и доступное решение для соблюдения норм и защиты дома от наводнений.Для участков с уклоном деревянный пол на опорах более экономичен и практичен, чем строительство плиточного фундамента по принципу «вырезать и заполнить». Почва меньше нарушается, что снижает эрозию, а опоры устраняют необходимость в усиленных подпорных стенках.

6. Упрощает ремонт и обновление

Установка, обслуживание и модификация инженерных сетей, таких как водопровод, канализация и электричество, проще и экономичнее по сравнению с системами перекрытия. Маршрутизация и изменение проводки для электрических, телефонных, телевизионных и домашних развлечений выполняется быстрее.Отремонтировать или переместить сантехнику относительно легко и дешевле.

7. Обозначает застройщика как зеленого и прогрессивного

Фальшпол — правильный выбор для окружающей среды. Дерево — это возобновляемый ресурс, для производства которого требуется гораздо меньше энергии, чем для бетона или стали. Последние достижения в области изделий из дерева и строительных технологий помогают создавать более прочные и эффективные дома.

8. Продает дома быстрее и с большей прибылью

Эстетика дома с фальшполом производит впечатление на покупателей жилья.«Люди замечают это», — говорит строитель Джон Купер из Cooper Homes. «Если они не будут платить больше за (эстетику) — а я думаю, что они платят — дом будет продаваться быстрее, чем дом на плите».

9. Совпадения, меняющие предпочтения потребителей

Все больше и больше покупателей жилья желают традиционного стиля и очарования, но не хотят жертвовать современными удобствами. Поднятые деревянные полы «дают владельцам домов современные удобства, сохраняя при этом стиль прошлого», — говорит строитель Деннис Коллиер из Collier Construction.В районах, подверженных наводнениям, «люди любят (приподнятые деревянные полы) просто для душевного спокойствия», — говорит строитель Питер Рассел из Bay Homes.

10. Снижает количество обратных звонков и снижает ответственность

Прочные, прочные деревянные дома служат несколько поколений. Кроме того, доступ к фундаменту дома с деревянным полом позволяет легко выполнять многие структурные модификации и техническое обслуживание, продлевая срок службы конструкции. Поднятое жилое пространство фундамента с деревянным полом изолировано от грунтовой влаги, термитов и вредителей и менее подвержено разрушению из-за растущих корней деревьев.Легкий доступ к фундаменту ускоряет осмотр.

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Мы переместили этот исторический каменный дом весом 520 тонн в Лэндисвилле, штат Пенсильвания, в 1/4 мили на новое место.

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье восточной части США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган. Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок).Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много. Если вы не знаете, какие шаги необходимо учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов.Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и переподключение инженерных коммуникаций, земляные работы, закладка нового фундамента, столярные работы, ландшафтный дизайн и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта.В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где требуется, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете попросить вашего инженера позаботиться об этом, или мы можем сделать это за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы для нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

  1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
  2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
  3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

Фундаментные работы для проекта подъема и перемещения дома в Мантолокинге, штат Нью-Джерси. Посмотреть проект »

3. Прочтите договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый абзац предоставляет вам важную информацию. Обязательно внимательно прочтите его. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах. Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, чтобы сообщить нам об этих изменениях, и мы сможем легко пересмотреть предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение.Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы изначально была сделана заявка. Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

Проект подъема дома в Калифорнии, штат Нью-Джерси, где внимание к деталям и решение проблем вступили в игру.

4. Подготовка площадки

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Очистка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола. Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойтись без проводки. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть. Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного шаткими, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, если бы что-нибудь упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Вне дома

Ступени. Деревянные ступеньки с крыльца, террасы или дверей следует убрать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Палубы. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, необходимо заранее удалить и снести. Если вы хотите сохранить колоду на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые окружают дом, необходимо удалить заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой.Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его. Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Возможно, потребуется переместить брусчатку, тротуары, клумбы и камни. Мы воспользуемся бортовым погрузчиком, чтобы доставить грузоподъемное оборудование и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними.Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, необходимо снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас много места в доме, вам не о чем беспокоиться.Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности. Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации.Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности. В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные предприятия.Вы несете ответственность за разметку своих частных инженерных коммуникаций, например колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т.д. маркировки, как только он прибудет на место.

Нас вызвали, чтобы поднять этот дом с плиточным полом в Вестпорте, штат Коннектикут, и мы смогли сохранить плиту нетронутой.

Шансы и окончания

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу.Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или угловое железо к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием. пол. Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите.Вам также придется снять часть или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг для установки нашей подъемной стали. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой.При подъеме таким способом не нужно прикасаться к предметам внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов грязи под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место. Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта. Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно.По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Этот домик в Уинфилде, штат Миссури, был поднят на 16 футов, чтобы спрятать его в пойме реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента. Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием.Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на три фута ниже в поисках новых нижних колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи, или, если возможно, мы разместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности.Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем его до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками.Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой. Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше.Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее. Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знали об этом , когда мы подаем заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас другого монтажа нашей стали. .Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в его карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами опускание дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Исторический проект дома Харриет Рис в Чикаго, где мы переместили 1050-тонный дом и 2-этажный кирпичный каретный дом на новое место
для будущего сохранения.

Мы — опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе.Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США. Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование.Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших полезных оценщиков проекта.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.