Дом и коттедж разница: Чем отличается дом от коттеджа

Содержание

Построить коттедж или дом, основные отличия коттеджа от частного дома

Приобретение участка земли с уже готовым жилым строением на нем снимает всю головную боль о стройке и подводке коммуникаций. Однако далеко не все хотят покупать готовое жилье, а потому выбирают участок с последующей застройкой. Оптимальным вариантом выбора послужат участки без подряда в уже частично застроенных и обжитых коттеджных поселках. Но с приобретением земли встает проблема выбора типа застройки: дом или коттедж. Понимание принципиальной разницы между этими вариантами поможет быстрее определиться с предпочтениями.

В чем отличие коттеджа от частного дома

Если обратиться к профессиональной литературе, то легко можно найти ответ на вопрос, в чем состоит главное отличие между домом и коттеджем. Таких различий на самом деле несколько, но во главу угла профессионалы ставят площадь постройки. Так под домом понимают жилое строение, площадь которого составляет менее 100 квадратных метров, тогда как коттедж – это здание с площадью от 100 до 500 м2.

Кроме того, коттедж – это полутора- или двухэтажное строение. Под вторым этажом чаще подразумевают мансардное помещение, в котором устраивают спальни или детские комнаты, тогда как первый этаж отводится под общие цели: кухня, столовая, гостиная, библиотека и т. д.

Третьим весьма существенным признаком является уровень оснащенности инженерными коммуникациями: вода, электричество, газ, канализация, вентиляция, системы кондиционирования – это то, что должно присутствовать в коттедже по определению.

Строительный материал. Для возведения домов используют самые разнообразные технологии и материалы, тогда как коттеджи предпочитают строить из дерева или кирпича.

Участок – обязательный элемент. И не просто участок, а грамотно спроектированный, ухоженный с элементами ландшафтного дизайна.

По большей части коттеджи строят на специально отведенной для этого территории и таким образом, чтобы по соседству располагался не многоэтажный дом или изба, а только коттедж, построенный по типовому или индивидуальному проекту.

Наконец, коттеджами называют еще и те жилые строения, которые предназначены для сдачи в аренду, но это далеко не самый значимый и постоянный признак.

Теперь, понимая разницу между двумя типами строения, проще определиться с тем, что больше по душе и материальным возможностям. И в том, и в другом случае можно за основу взять типовой проект, что не исключает внесения корректив, или заказать разработку индивидуального.

частного, садового, загородного, обычного? – Все о недвижимости

Издревле люди хотели иметь свой дом. Иметь свой очаг считалось не просто престижным, а вполне нормальным. Поэтому, тот, кто пожил в частном доме, никогда не может привыкнуть к квартире, считая ее слишком тесной. Однако времена сменились, и не у всех есть возможность приобрести землю и построить дом, а вот у тех, кто может это сделать есть сомнение, что же лучше построить.

Кто-то считает, что удобнее жить в таунхаусе, где есть готовая система коммуникации, другие хотят свой дом.

Когда человек хочет купить или построить дом, часто называет его коттеджем, хотя на самом деле это понятия абсолютно разные. Они отличаются по площади и по назначению, а также по планировке. В определенное время было модным возводить целые замки, огромные по площади, которые владельцы тоже называли загородным коттеджем. Однако такое определение конечно неправильное.

Более грамотным названием будет особняк.

Определение дома и коттеджа

Так что же такое дом?

Это частное владение площадью от 100 до 500 квадратных метров жилья.

Свыше 500 – это коттедж, который считается жилым объектом для проживания одной семьи. Коттедж можно арендовать, что собственно и имелось в виду при первоначальном использовании слова в переводе с английского языка.

Теперь все эти понятия спутались и только специалисты могут разобраться, что считается домом, коттеджем или особняком.

Заказывая проект дома, не забудьте уточнить, что именно понимаете под словом «дом» или коттедж, чтобы не вводить в заблуждение архитектора. Есть уже готовые проекты домов, из которых можно выбрать то, что больше по вкусу и устраивает по цене.

Естественно необходимо сразу обговорить не только материалы, но и различные коммуникации, так как очень сложно вписать потом в готовый дом дымоход и камин, если они не были заложены в проект заранее.

Сравнение дома и коттеджа

Коттедж – это строение, которое имеет один или полтора этажа. Так как второй этаж чаще всего мансарда, то он не считается за полноценную площадь.

Также он состоит из двух комнат. Рядом имеется приусадебный участок, а общая площадь постройки составляет более 100 квадратов. Коттедж может строиться как в черте города, так и за городом.

Разница между домом и коттеджем

Как видим, разница дома и коттеджа будет в размере жилплощади, а также проекте постройки. Обычно коттедж не бывает двух или трехэтажным, а чаще это одноэтажное строение.

Коттедж чаще всего возводится из кирпича или бетона, а дом может быть выполнен из любых материалов, в том числе и дерева.

Загородные дома из бруса и бревна пользуются широкой популярностью и считаются экологически чистым продуктом. Такой дом обойдется сравнительно дешевле коттеджа.

Преимущество деревянного дома перед другими постройками:

  • Небольшая площадь застройки;
  • Недорогие строительные материалы;
  • Возможность возвести самостоятельно или с небольшой бригадой;
  • Для постройки дома из дерева не понадобится тяжелая техника;
  • Экономия времени и средств на строительство;
  • Можно заказать проект любой сложности;
  • Отсутствие соседей поблизости;
  • Возможность выбрать любой по величине земельный участок, так как такие дома строятся чаще всего за городом.

Чем отличается дом от таунхауса?

В последнее время в городах популярна застройка таунхаусами. Что такое таунхаус?

Это жилой дом с изолированным входом, но общей стеной. В нем нет общего подъезда, но рядом находятся такие постройки. Это как бы квартира в общем доме, но имеющая свой личный вход. Таунхаус может иметь гараж или палисадник, и расположен в нескольких уровнях.

Отличия:

  • Таунхаус имеет общие боковые, и даже задние стены дома;
  • Чаще всего здание двухэтажное, имеется подвал;
  • Обязательно имеется отдельный вход с улицы;
  • Коммуникации общие и закладываются при строительстве всего комплекса;
  • В таунхаусе живет несколько соседей, а в коттедже одна семья;
  • Число блоков таунхауса может насчитывать от 3-х до 8 ми, столько соседей будет поблизости;
  • Можно организовать систему охраны, и она обойдется дешевле, чем у частного владения, так как стоимость разделится на всех владельцев;
  • Возле таунхаусов предусматривается гостевая парковка, возможно подземная стоянка, зона отдыха;
  • Рядом с таунхаусами предусматривается развитая инфраструктура, это своего рода поселок, даже если он расположен далеко за городом;
  • Рядом с частным домом инфраструктуры может не быть, и все участки вокруг необходимо облагораживать самостоятельно или вносить в смету постройки;
  • Стоимость обслуживания таунхауса не сильно превысит стоимость квартплаты, поэтому если нет дополнительных средств, то лучше предпочесть таунхаус, а не отдельный дом;
  • Таунхаус – это постройка, которая имеет соседей, поэтому на нее распространяются все правила совместного проживания, в том числе и закон о тишине;
  • Рядом с домом, особенно расположенным за городом, может не быть хороших дорог, центрального водоснабжения и магазинов, зато рядом будет природа и тишина;
  • Коммуникации закладываются в таунхаус общие: тепло и водоснабжение, канализация, газоснабжение и электропроводка;
  • Коттедж имеет свой участок земли, тогда как таунхаус довольствуется небольшим участком возле дома;
  • Таунхаус имеет свою инфраструктуру и в нем проживать достаточно комфортно. Это недорогое жилье премиум класса, и в отличие от квартиры более комфортабельно;
  • Если в среднем таунхаус может стоить около 400 тысяч долларов, то коттедж обойдется на 100 тысяч дороже по себестоимости;
  • Площадь таунхауса меньше, чем у коттеджа.

Дом – это отдельно стоящее здание, окруженное земельным участком. Естественно рядом соседей не будет, только на соседнем участке.

Не важно, что хочет владелец, дом, коттедж, таунхаус или особняк, в любом случае это всегда лучше, чем обычная квартира. Ведь каждая такая постройка дает не только большую площадь для проживания, но и может вместить сразу несколько членов семьи, а большой дом даже несколько семей. У каждого будет своя комната, и никто не стеснит друг друга. По стоимости дом или таунхаус может обойтись примерно как новая квартира, поэтому при покупке есть резон подумать, и быть может приобрести дом.

Таунхаусы строятся обычно вскладчину или покупаются готовыми. Дом придется строить самостоятельно или нанимать бригаду. Естественно дом создать намного сложнее, ведь тут необходимо предусмотреть все:

  • Систему водоснабжения;
  • Вентиляцию;
  • Систему отопления;
  • Канализацию;
  • Размеры помещений под жилые зоны, подсобные помещения и многое другое;
  • Обработку прилегающих территорий, возможно создание сада, ландшафтный дизайн.

Чем больше дом по площади, тем больше проблем придется решить заранее, поэтому если дом предполагается строить для большой семьи, то когда нет навыков, не стоит впрягаться самостоятельно.

Естественно строительство многоэтажного дома лучше доверить специалистам, которые включают в свои услуги не только создание проекта, но и возведение дома под ключ.

Дом всегда считается более престижной постройкой, чем таунхаус, поэтому если есть финансовая возможность, то лучше построить отдельный коттедж или особняк.

Продумать все до мелочей

Выбирая место для дома, также следует подумать о транспортной доступности, отделочных материалах, возможностях его дальнейшей эксплуатации, чтобы она не влетела в копеечку.

Может оказаться, что выбрав газовое или электрическое отопление, впоследствии будет сложно это оплатить, или рядом не будет централизованной подачи. Все это нужно предусмотреть и обговорить еще на стадии проекта дома, чтобы впоследствии не получить массу проблем.

Свой личный дом – это всегда гордость владельца, поэтому, что бы он ни выбрал, это всегда будет на порядок выше таунхауса и обычной квартиры. Это может быть родовое гнездо, которое можно передавать по наследству. Не важно, из какого материала он построен, и каков он по площади.

В любом случае дом – это частная собственность, которой можно по праву гордиться. Не зря каждому мужчине еще с детства ставят задачу: построить дом, посадить дерево и родить сына. На счет сна вопрос спорный, но дом построить можно вполне, хотя бы просто бревенчатый.

Дом, коттедж или таунхаус?

11 Февраля 2016

С проектами деревянных, кирпичных, каркасных и газо- пенобетонных домов можно ознакомиться здесь 

Дом и коттедж – в чем разница между этими понятиями? А таунхаус – это больше квартира или все-таки дом? Кому в коттеджах жить хорошо? Вопросов немало, будем разбираться вместе.

Дом или коттедж?

В каких случаях некое строение можно назвать коттеджем, а каких правильнее будет использовать слово «дом»? На самом деле четкой разницы между этими понятиями нет, есть лишь случаи, когда будет уместнее употребление определенного слова, и есть случаи, когда назвать можно и так, и так. Зависит это, скорее, от аспекта использования слова.

Комплекс сооружений из ОЦБ, компания «Деревянный дом»

Этимология. Слово «коттедж» пришло к нам из английского языка, коттеджами в 16-17 веках называли 2-этажный крестьянский дом с кухней и гостиной на первом этаже и спальнями на втором. В современной Европе коттедж – это небольшой дом для одной семьи с участком земли.

Психология. В сознании большинства россиян дом – это просто дом, он может быть и деревенской ветхой избой, и строением в элитном загородном поселке – все равно будет дом. И напротив, коттеджем  деревенскую избу мало кто назовет, это скорее нечто роскошное и дорогое, красиво отделанное, с высоким забором и с прудиком на прилегающем участке.

Цитата в тему

Специалист по загородной недвижимости Армен Гаспарян, форум realty.dmir.ru: «Что интересно, покупатели всегда говорят: «Хочу купить дом», даже если 1000 кв. м на 50 сотках, а продавцы в большинстве своем заявляют: «Хочу продать коттедж», даже если 150 кв. м на 6 сотках)))».

Архитектура. Если с психологической точки зрения коттедж – это нечто эфемерно элитное, то с точки зрения архитектуры и концепции объектов приводятся даже конкретные цифры, по которым можно отличить дом от коттеджа. Правда, в разных источниках эти цифры разные, но если говорить о наиболее часто встречающихся характеристиках, то они следующие: коттеджем можно считать строение площадью 100-500 кв. м (если меньше – это дом, если больше – уже усадьба), с изысканной внешней отделкой и благоустроенной территорией с ландшафтным дизайном, все коммуникации в коттедже находятся внутри здания (для дома это необязательное условие).

Лейнхаус, форплекс, виллеты

Таунхаусы в России начали строить в начале 90-х годов в столице и в Подмосковье. По сути это нечто среднее между квартирой и частным домом.

Что общего у таунхауса и коттеджа – это то, что таунхаус, как правило, это 2-3-этажные постройки с отдельным входом и обособленными подъездными путями, автономными системами теплоснабжения и небольшим земельным участком (обычно 1-4 сотки), у каждого владельца таунхауса может быть отдельный гараж. На первых этажах располагается, как правило, кухня, гостиная, прихожая,  санузел, на верхних – спальни, кабинет.

Объединены такие постройки общими боковыми стенами в комплекс из нескольких объектов – как квартиры в многоэтажном доме. Архитектурный стиль тоже общий. Таунхаусы, как и квартиры, оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая Интернет и кабельное телевидение.

Таунхаус в пос. Горелки, Тула

Располагаться таунхаусы могут как непосредственно в городской черте, так и в некотором удалении от нее, могут также быть в составе загородных коттеджных поселков.

Таунхаус из двух симметричных частей на две семьи – это дуплекс, из трех – триплекс, из четырех – форплекс.

Проект форплекса в микрорайоне «Петровский квартал»

Есть еще виллеты – более высокая ценовая категория. Те же таунхаусы, но построенные из более дорогих современных материалов, с дорогой отделкой, больше по площади строения и прилегающей территории. За счет больших размеров строения, даже 8 зданий виллетов уже будет достаточно, чтобы назвать их загородным поселком.

Если у блоков малоэтажных домов есть отличия по внешней архитектуре, внутренней планировке и декору, а площадь участка больше, чем предлагаются для таунхаусов – то это лейнхаусы

Где жить хорошо?

В частном доме, как и в коттедже, в отличие от таунхаусов, не будет соседей. Будет собственный земельный участок, чаще всего, не больше 1-4 соток. Зато в доме может не быть коммуникаций, а подвести их окажется делом затратным финансово и морально. Наконец, дом может быть старым и ветхим, без намека не внешнюю отделку. Это бюджетный вариант загородного жилья.

В коттедже отделка и коммуникации будут, равно как и ухоженный участок (скорее всего).  Оформление фасада наверняка порадует изысканным оформлением и интересной архитектурой. 

Если это коттеджный поселок, будет еще и охрана и современная инфраструктура. Но и стоимость коттеджа на порядок больше частного дома, равно как и затраты на его содержание.

В таунхаусе про индивидуальную архитектуру и планировку можно забыть – она идентичная для всех частей комплекса. Есть соседи, которые будут жить через стенку, забором от них отгородиться не получится, а потому от того, какими они окажутся, зависит комфорт проживания. Придомовой участок таунхауса совсем небольшой – 1-4 сотки. Зато и затраты на покупку и содержание ниже, чем у коттеджа, но выше, чем у квартиры в городе (все-таки таунхаус – это как минимум два этажа и чаще всего большая площадь жилья, плюс охрана, вывоз мусора и коммунальные услуги). 

Что выбрать – каждый решает за себя, исходя из тех особенностей объекта, что предлагает конкретный застройщик, а также собственных пожеланий и приоритетных характеристик. 

Деревянный дом. ООО «Лесовик»

Статьи по теме:

Проекты домов: индивидуальные и готовые http://proftula.ru/articles/187/32160/

Сравнение материалов отделки фасада http://proftula.ru/articles/187/31680/

Проект – основа строительства домов http://proftula.ru/articles/187/27354/

Проект — начало всех начал http://proftula.ru/articles/187/27358/


Различия между коттеджем, усадьбой, дачей, таунхаусом, дуплексом, особняком и виллой.

Загородные дома пользуются все большей популярностью: кто-то приобретает готовые, а кто-то строит для себя. А поскольку возможности у всех разные, то и домики получаются разные. Вот только называют их все одинаково — коттеджи. Впрочем, не только этим модным словом «блещут» сегодня владельцы загородного жилья. Кто-то, например, свято верит, что за городом у него частный пентхаус.

Палитра названий довольно пестрая, и чтобы в ней не запутаться и не купить особняк с удобствами во дворе, следует разобраться в особенностях терминологии загородных домов.

Прежде всего, давайте определимся, что же такое дом. Естественно не каждая постройка считается домом. Жилье тоже не обязано им являться (пещера, например, тоже жилье). А вот совместив эти два понятия, мы однозначно определяем термин «дом». Это любая постройка, предназначенная для проживания человека. Таким образом, все постройки, рассмотренные в рамках данного обзора, являются домами.

Дача — загородный домик для сезонного проживания

Дача — самое классическое определение загородного дома, привычное нам с детства. Давайте попытаемся слегка конкретизировать это понятие.

Первые дачи возникли под Петербургом. Это были шикарные усадьбы, которыми одаривал своих приближенных Петр I. Отсюда возникло и название, означавшее «дар». Такие подарки вручались людям и без того состоятельным и жильем обеспеченным. Поэтому при Петре Первом дача позиционировалась, прежде всего, как место для летнего отдыха.

Несколько позже, уже в советское время, оказалось, что дачный участок как нельзя лучше подходит для выращивания картошки и прочего добра. Сам же домик используется как временное пристанище и место для хранения инвентаря.

Дача

Итак, дача — небольшой загородный дом с земельным участком, используемый в качестве жилья только в теплое время года. Отсюда вытекает еще одна особенность — дача не может быть местом прописки или регистрации.

Садовый домик — разновидность дачи, не приспособленная для проживания. Здесь можно сложить инвентарь, оставить вещи, пообедать и, в случае необходимости, переночевать пару раз, но не более того. Частенько можно наблюдать садовые домики, изготовленные из старых автобусов. Чем-то они напоминают популярные в США и Европе домики на колесах, вот только вместо колес у них обычно шлакоблоки.

Коттедж — полноценный загородный дом

Коттедж представляет собой полностью пригодный для проживания в течение всего года дом. Главным признаком коттеджа является подключение различных систем коммуникации: электричество, канализация, холодное и горячее водоснабжение и, возможно, газ. Само собой, все эти системы обслуживаются соответствующими организациями.

При этом коттедж не должен иметь большую площадь. Как правило, это домик до 100 м2. Он может иметь пристройку-гараж, но только для одной машины и только для легковой. Второй этаж? Нет — только мансарда с покатыми потолками. И, конечно же, обязательным атрибутом любого коттеджа является камин.

Коттеджи имеют английские корни, там эти дома выполнялись чаще всего из камня или кирпича. В России издавна существовал настоящий аналог коттеджа, который строился, правда, только из дерева — классическая русская изба. Однако говорить «У меня есть загородная изба!» как то не круто, вот и позаимствовали у англичан слово поблагозвучнее.

Однако, покупать загородный дом не обязательно! Ведь на нашем сайте вы сможете снять коттедж на сутки по самой лучшей цене и оценить все прелести загородного отдыха.

Дуплекс и таунхаус — коммунальные коттеджи

Дуплекс

Попадаются просто дружные семьи, а кто-то очень любит свою тещу и хочет жить с ней под одной крышей. В этом случае отлично подойдет дуплекс!

Дуплекс — разновидность коттеджа, предназначенная для проживания двух семей. У дуплекса один общий вход и холл, по сути это небольшой двухквартирный дом с одним подъездом.

Таунхаусы представляет собой дом, состоящий из нескольких многоэтажных квартир. Чаще всего каждая квартира имеет собственный подъезд, а иногда и гараж. Из названия очевидно, что располагаются такие дома в черте города.

Особняк и вилла — крутые дачи

Чтобы называться особняком, дом должен стоять обособленно от других построек и поселков и обладать высоким уровнем комфорта. Само собой, речи о подключении к коммуникациям быть не может, поэтому все системы должны быть реализованы автономно.

Как не иронично, особняк часто используется точно так же, как и дача — для сезонного проживания. Само собой, картошку никто здесь не выращивает, это скорее место для спокойного отдыха успешного человека вдали от городской суеты и надоевшей цивилизации.

Если особняк может быть как местом отдыха, так и постоянным жильем, то вилла в этом плане куда больше напоминает обычную дачу. Это богатая постройка, находящаяся на морском берегу или у широкой, чистой реки, предназначенная исключительно для отдыха. Богатый антураж может подчеркиваться бассейном, яхтой, площадкой для гольфа и прочими излишествами.

Усадьба — дача, достойная царя

От виллы и особняка усадьба отличается, прежде всего, огромной площадью и наличием обширной инфраструктуры. Помимо главного здания имеется большое количество пристроек и служебных помещений.

Здесь же имеются свои лесопарковые массивы, озера и пруды, фонтаны и бассейны, конюшни и многие другие излишества, которые могли себе позволить только самые богатые аристократы страны. Пожалуй, самый известный и показательный пример усадьбы — Петергоф.

На сайте kottedzhi.by вы сможете отыскать большое количество усадеб Белоруссии, которые сдаются в аренду на любой срок!

Размер не главное…

В 90-х годах на территории бывшего советского союза происходило много интересных вещей. Люди, привыкшие подчиняться системе и во всем себя ограничивать, получили свободу выбора. А некоторые получили также и деньги. Неожиданно обогатившиеся люди устремились к роскоши, которую они видели в размерах: большие машины, огромные дома, частные усадьбы.

Дом должен быть уютным!

Ситуация быстро менялась, многие, замахнувшись на огромное жилье, просто не потянули причитающихся трат. Другие все же достроили дома и обнаружили, что не такие уж они и уютные. Мораль: дом должен соответствовать реальным запросам и размеру семьи.

Сегодня люди образумились и поняли, что не в размере счастье, и начали гораздо больше внимания уделять комфорту и уюту. Дом заранее проектируется именно с таким расчетом, чтобы обеспечить наилучшие условия проживания именно для той семьи, для которой он строится. Ну и, конечно же, еще на этапе проектирования предусматривается установка самых современных удобств, таких как, например, популярная сегодня система «умный дом».

Вы можете оставить отзыв или вопрос, используя vk.com или форму комментирования.

Чем дом отличается от коттеджа

Во многих интернет-базах загородной недвижимости есть градация на «дом», «дачу» и «коттедж». Редакция портала DOMzaMKAD.ru выясняет, что скрывается за этими терминами и какие еще форматы загородной недвижимости существуют.

Коттедж

Интересно, что законодательно статус «коттеджа» нигде не прописан. Но что это такое, интуитивно понимают все. У коттеджа есть два важных признака.Во-первых, современная архитектура и инженерные системы.Во-вторых, он должен быть построен в организованном коттеджном поселке. Очень точно подметила Жанна Потапкина, директор по продажам «Аллтек Девелопмент»: «В российской ментальности коттедж воспринимается как определенная обстановка, мебель, налаженный быт и комфорт».

Все остальные признаки коттеджа, пожалуй, являются факультативными. Олег Контио, генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» г. Ногинск говорит о красивом внешнем дизайне, благоустроенной прилегающей территории с ландшафтным дизайном, большой площади — не менее 150 кв. метров и наличии земельного участка никак не меньше 6 соток.

По поводу других признаков коттеджа эксперты могут расходиться. Кто-то утверждает, что у коттеджа обязательно должно быть два этажа (хотя даже Honka, законодатель мод на рынке коттеджного строительства предлагает одноэтажные дома). Кто-то уверяет, что коттедж может использоваться только для постоянного проживания. Бесспорно одно — владельцы коттеджей платят не только за коммунальные услуги, но еще за поддержание инфраструктуры поселка (охрану, уборку и озеленение территории, организацию детских и спортивных площадок, вывоз снега и т. д.).

С юридической точки зрения коттеджи могут быть построены на землях населенных пунктов (тогда у них есть почтовый адрес и возможна регистрация), либо на землях сельхозназначения, где разрешено дачное строительство (для дачного строительства с правом возведения жилого дома без возможности регистрации).

Дача

С этим термином до недавнего времени все было понятно. Так называли дома на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), где невозможна регистрация. Иногда «дача» противопоставлялась коттеджу, была более скромной и простой.
Теперь слово «дача» показывает на сезонность проживания в данном доме. В современных проектах слово «дача» фигурирует в названии поселков, которые расположены от 65 км от МКАД и дальше. Например, Киевские дачи, Романовские дачи  и т. д.

Хотя и тут бывают исключения, замечает Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение». Есть очень успешные проекты, в названиях которых используются слово «дача», хотя фактически такие поселки застроены домами постоянного проживания.

Как правило, в этом случае подчеркивается расположение в традиционной дачной зоне. Например, Успенские дачи,  Ильинские дачи,  Академические дачи.

Дом

Как правило, так называют жилое строение на землях ИЖС в черте населенных пунктов. Этот термин выбирают, когда хотят подчеркнуть, что в доме возможна регистрация или что дом построен довольно давно (больше 25 лет назад). Кстати, юридический статус «дом» вовсе не означает наличия в нем современных благ цивилизации вроде водопровода, канализации, газа.

Особняк

Так называют очень большой дом (свыше 1000 кв. м) на большом земельном участке (свыше 1 га).

То есть, как мы видим, классификация на дом-дачу-коттедж — особняк происходит по разным и неоднородным признакам. Для удобства мы свели все в единую таблицу.

Различия между «домом», «дачей», «коттеджем», «особняком»

  Дом Дача Коттедж Особняк
 Назначение Постоянное проживание Сезонное проживание Постоянное или сезонное Постоянное или сезонное
 Почтовый адрес Есть Как правило, нет Может быть, может не быть Может быть, может не быть
 Возможность постоянной регистрации Есть Как правило, нет Может быть, может не быть Может быть, может не быть
 Возможность использовать при покупке материнский капитал Есть Как правило, нет Может быть, может не быть Может быть, может не быть
 Расположение В пределах населенных пунктов (городов, поселков, деревень и т.д.)На территории СНТ, в пределах населенных пунктов  Организованные коттежные поселки (на землях поселений или СНТ) В пределах населенных пунктов, в организованных коттеджных поселках
 Общая площадьПрактически, любая, от 15-20 м 2  Как правило, небольшая, 15-100 м2 от 150 м2 от 1000 м2
 Земельный участок Необязателенот 4 соток  от 6 соток от 1000 соток
 Инженерные коммуникации Необязательны, набор может быть очень широким Как правило, электричество и летний водопровод Электричество, водопровод, канализация, возможно, газ Электричество, водопровод, канализация, возможно, газ

Дом и коттедж — чем же они отличаются?

В наше время большое количество людей старается переехать из городских квартир в личные дома. К примеру, многие задумываются о переезде загород после рождения ребенка. Но прежде чем сделать такой шаг стоит все хорошо обдумать.

Одни перебираются туда на постоянное место жительства, а другие, чтобы в свое свободное время отдыхать от городской суеты и шума. Современные загородные строения могут отличаться как формой строения, так и площадью. Коттеджи и загородные дома – самые востребованные и популярные виды недвижимости.

Особенности домов и коттеджей

Дом – это понятие имеет много определений: единица владения на земле, жилище, организация у аристократов, здание. Это означает то, что люди с ранних времен искали свой дом. Раньше, более сильные члены общества имели лучшие условия для жилья. Со временем, люди научились делать бетон, использовать дерево, камни и другие различные материалы для строительства. Это все способствовало тому, что люди строили себе новые дома, в которых они будут себя чувствовать удобно и надежно.

Частный дом

Также дом – это название любых построек. Это, может быть, любая жилая постройка. К примеру, домом также можно назвать здание офисов, магазинов и тому подобное.

Коттедж – это одно — или полутораэтажный дом, где второй этаж – это массандра. Коттедж, в классическом понимании, имеет только заднюю и переднюю комнату. Приусадебный участок – это обязательный элемент коттеджа. В основном коттеджи строятся на загородном участке, но и могут в пределах города.

Коттедж с мансардой

Природный камень и кирпич – это обычный стройматериал. В наше же время коттеджи могут строиться из дерева и пенобетона. На первом этаже обычно находятся гостиная, котельная, кухня и санузел. Второй этаж занимает спальня. Нередко встречается еще и гараж. Камин – это неотъемлемая принадлежность коттеджа. Трубы камина должны размещаться вдоль торцевых, которые расположены перпендикулярно стенам стройки.

Данное слово пошло из Англии. Изначально это был  дом арендатора. Подобный тип зданий распространен в странах Европы, а также Австралии, США, Новой Зеландии, ЮАР и Канаде.

Дом является частным владением, а коттедж предназначен для проживания семьи. Значение слов «дом» и «коттедж» в широком смысле это одно и то же, то есть жилье, где проживают люди (временно или постоянно).

Современный коттедж

Сравнение дома с коттеджем

Первое что бросается в глаза – это размеры. Обычный дом намного уступает по метражу коттеджу. Обычно коттедж имеет метраж сто-пятьсот метров квадратных, а дом до ста квадратных метров. Если метраж превышает пятьсот метров квадратных, то это уже усадьба.

Дом

В оформлении коттедж выглядит намного изысканней, чем обычный дом. В коттедже находятся все коммуникации. Ландшафтный дизайн на территории также прилагается. В общем, стоит заметить, многие сравнения условны. Большой ошибки не будет, если дом называть коттеджем, а коттедж домом.

Разница между коттеджем и домом с точки зрения строительства

Коттедж подразумевает такой вид стройки, который имеет четко выраженные черты жилья высокого комфорта. Здесь должны присутствовать все составляющие современных коммуникаций, которые могут функционировать без периодического участия людей. Если говорить об отоплении, если коттедж находится в окрестностях города, то оно может быть центральным или же автономным на нескольких источниках «топлива». Коттеджи, сделанные очень качественно и продуманные – очень дорогое удовольствие, которое не каждому по карману.

Дом – это жилое строение, которое может иметь «удобства» (либо они могут отсутствовать). Если частный дом снабжен канализацией, водой, электричеством и отоплением, то могут отсутствовать централизация или автономность. Частные дома – это бюджетный вариант, по сравнению с коттеджами. Также за счет своей стоимости они белее широко распространены среди разных верст населения.

Параметры, по которым можно отличить коттедж от дома

Существует ряд параметров, с помощью которых можно увидеть существенную разницу между домом и коттеджем:

  1. Площадь: коттедж – сто–пятьсот квадратных метров; дом – до ста метров квадратных.
  2. Назначение: дом – это помещение для личных потребностей; коттедж – это постройка, предназначенная для сдачи в аренду (по английским традициям).
  3. Благоустройство участка: коттедж не имеет сада и огорода, а только палисадник небольших размеров, так как в доме может быть и огород и сад.
  4. Коммуникации: нельзя представить коттедж без наличия всех необходимых для жизни коммуникаций (водоснабжение, свет, газ), а дом, в свою очередь, может не иметь всех этих удобств.
  5. Размещение поблизости других строений: коттедж должен находиться среди похожих на него зданий.

Когда создается проект строительства, то его чаще всего называют домом. А сделать из дома коттедж можно увеличивши габариты здания и добавив необходимые коммуникации.

Преимущества дома и коттеджа

Как дом, так и коттедж имеет ряд особых преимуществ.

Преимущества частного дома:

  • Экология (чистый воздух).
  • Независимость от ЖКХ (только налог на землю, газ, свет).
  • Собственный земельный участок (зависит от финансовых и собственных желаний людей).

Преимущества коттеджа:

  • Нестандартная архитектура.
  • Наличие всех необходимых коммуникаций.
  • Современная инфраструктура.
  • Экологический фактор.
  • Зачастую может быть охраняемая территория.
  • Изысканное оформление фасада.
  • Продать коттедж намного легче, нежели частный дом, так как стоимость земли всегда растет, то через некоторое время коттедж можно будет удачно продать.

При покупке недвижимости нужно знать, чем отличается коттедж от дома, и опираться на эти знания при наличии определенного количества денежных средств. Если же позволяют средства, то можно приобрести добротный благоустроенный коттедж, а если же имеется скромный бюджет, больше внимания стоит уделить покупке дома.

Коттедж, особняк, вилла – в чем разница?

Элитные дома и усадьбы, расположенные на благоустроенной обособленной территории, продолжают наращивать темпы популярности у жителей столицы. Модным названием «коттедж» в настоящий момент называют любой загородный дом с привлекательным видом. На практике, стоит учитывать принципиальную разницу между полнофункциональными загородными домами и домами для сезонного проживания. Дачные участки могут быть лишены полного комплекса коммуникации и удобств, в коттедже высокий уровень проживания – неотъемлемое условие.

В рамках услуг риэлторов в Москве у жителей столицы есть возможность купить собственный загородный дом для комфортного проживания круглый год. Данную категорию жилья принято называть коттеджами. Они оснащены необходимыми системами коммуникации и чаще всего оборудованы гаражом или отдельной стоянкой. С учетом исторического прошлого коттеджи принято строить из кирпича и камня, но также встречаются постройки из дерева, пеноблоков и специальных строительных панелей. Традиционно коттедж имеет два этажа общей площадью от 100 до 500 кв.м. Элитную недвижимость, превышающую указанный метраж, в Москве принято считать усадьбой. С позиции внешнего вида, коттеджи отличаются от обычных дачных домиков тщательно продуманным дизайном экстерьера.

Особняк – это элитная категория жилья, ориентированная в первую очередь на состоятельного покупателя. Степень «элитности» особняков может варьироваться в зависимости от расположения, возраста или материала, использованного в строительстве. Дополнительным преимуществом служит благоустроенная территория, прилегающая к загородному дому. Стоит сразу же отметить, что различие между особняком и виллой, заключается в целях, с учетом которых осуществлялось строительство. Виллы, также как и дачные загородные домики, предназначены для сезонного проживания в период летних отпусков и праздников. Виллы подходят для круглогодичного проживания.         

Еще большую площадь расположения и уровень комфорта предлагают усадьбы, которые помимо оборудованной территории, включают огромное количество пристроек и служебных помещений. Русские усадьбы имеют богатую историю и уходят корнями в XVIII век, когда Россия начала приобщаться к западноевропейской усадебной культуре.

И все же некоторые различия в элитной недвижимости в Москве весьма условны. При покупке загородного дома стоит не только отталкиваться от категории жилья, но и уделить должное внимание его первостепенным целям.

 

коттеджей на заднем дворе, крошечных домов и ADU — в чем разница между ними?

Время сбить с толку для жилья

С ростом плотности жилья в Соединенных Штатах — отчасти благодаря таким усилиям, как Проект застройки жилых домов — многие владельцы недвижимости обращают свое внимание на дополнительные жилые единицы и другие второстепенные дома.

Квартиры для бабушек, коттеджи на заднем дворе, крошечные дома, дополнительные жилые единицы: хотя между ними есть некоторые структурные и юридические различия, все они являются дополнительными жилищными единицами на участке собственности.Как правило, они устанавливаются постоянно и становятся частью земельного участка. В основном они автономны и предназначены для самостоятельной жизни. Так почему разница в номенклатуре?

Концепция одной или нескольких независимых жилых единиц, прикрепленных к основному жилью, очень старая. Исторически их называли каретными домами, квартирами в переулках, квартирами в цокольном этаже, домами в переулках, домами для бездельников и т. Д.

Недавняя тенденция к уменьшению размеров и уменьшению размера жизни в небольших размерах привела к популяризации словосочетаний «крошечные дома» и «коттеджи», и это независимые, автономные единицы.Независимо от того, являетесь ли вы существующим домовладельцем или впервые покупателем жилья, важно отметить разницу между крошечным домом, коттеджем на заднем дворе и дополнительным жилым помещением.

Крошечные дома

Как правило, крошечный дом имеет площадь менее 400 квадратных футов и может быть построен на буксируемой оси прицепа или может иметь постоянный фундамент и поэтому не считается мобильным.

Транспортные средства, которые можно перемещать, по закону считаются транспортными средствами для отдыха. Они могут облагаться налогом на транспортные средства, а не налогом на имущество, а некоторые разрешения на зонирование не позволяют постоянно проживать в транспортных средствах для отдыха, а это означает, что по закону вы не можете использовать его в качестве квартиры для бабушек.

Если, однако, снять колеса и установить крошечный дом на постоянном фундаменте, то его можно будет использовать в качестве постоянного места жительства в большинстве мест.

На постоянном фундаменте крошечные дома могут считаться дополнительными жилыми единицами, но в большинстве районов они слишком малы, чтобы считаться основным жилищем на участке земли из-за ограничений по минимальному размеру зонирования. Если вы хотите построить крошечный дом на своей территории, вам понадобятся разрешения на строительство и проверки, как и для более крупного строения.

Размер строения и требования к зонированию различаются в зависимости от юрисдикции, поэтому обязательно проконсультируйтесь с отделом строительства вашего города, прежде чем начинать строительство. Мы рекомендуем поговорить со специалистом, так как это сэкономит и время, и деньги.

Вспомогательное жилище

Вспомогательные жилые единицы — любые дополнительные конструкции, предназначенные для постоянного проживания и отделенные от основной конструкции. Это может быть квартира в подвале, квартира над гаражом, крошечный дом или коттедж на заднем дворе: все они считаются дополнительными жилыми единицами или ADU.

Они не ограничиваются членами семьи, многие люди используют ADU как источник дополнительного дохода или пустыми ночлежками, чтобы использовать пространство, которое больше не используется. ADU — отличный зеленый метод использования ресурсов: многие современные дома слишком велики для одного или двух человек, но ADU может предоставить жилье для пожилых родителей или жилье для детей, которые хотят независимости, но не могут позволить себе высокие жилищные расходы во многих областях. .

Вы можете, например, сдать в аренду большой дом и жить в доме меньшего размера.Это обеспечивает управление недвижимостью на месте, а также может предоставить льготы по подоходному налогу.

Для строительства дополнительного жилого дома потребуются разрешения на строительство и проверки от города или округа, и оно должно быть построено в соответствии с применимыми строительными нормами. ADU стали постоянной частью собственности и не могут быть проданы по отдельности. Многие банки ссужают деньги для ADU, поэтому, если вы рассматриваете его, обратитесь в местный банк, чтобы узнать ставки и варианты.

Коттеджные дома

Если вас интересует проживание в коттедже, это может быть у вас на заднем дворе, а также может называться бабушкиной квартирой, отдельно стоящим ADU или коттеджем для тещи.Коттеджи на заднем дворе обычно ограничены до 800 квадратных футов и должны быть полностью автономными, включая спальню, ванную комнату, кухню и гостиную. Они также должны

находиться отдельно от основного дома. Их нельзя продавать отдельно — они становятся постоянной частью собственности. Строительство коттеджа на заднем дворе должно осуществляться в соответствии с местными законами о зонировании и строительными нормами. Требуются разрешения и проверки, а дополнительное строительство, вероятно, увеличит как стоимость вашей собственности, так и налоги на недвижимость.

Коттеджи на заднем дворе идеально подходят для проживания пожилых родителей или родственников, а также их можно использовать в качестве жилья для собственника, который хочет уменьшить размер и сдать в аренду основной дом. Коттеджи на заднем дворе — это доступный тип жилья, который сохраняет ощущение дома, в отличие от крошечных жилых домов, которые в конечном итоге могут показаться тесными. В частности, для пожилых людей с фиксированным доходом проживание в коттедже может облегчить финансовые трудности и позволить им оставаться в своих домах.

Этот тип дополнительного жилья может предоставить домовладельцу некоторые льготы по налогу на прибыль, и многие банки будут предоставлять ссуды на этот тип строения.

Стоимость варьируется в зависимости от местоположения и типа построенного коттеджа, но, как правило, дополнительная конструкция значительно увеличивает стоимость собственности, если она построена в соответствии с нормами и стилем местности.

Какой тип жилья вам подходит?

Как и в случае с любым другим жилищем, наиболее подходящее для вас будет зависеть от ваших уникальных обстоятельств.

Одним из недостатков крошечной жизни является необходимость уменьшать и функционировать каждый дюйм пространства — вы можете не захотеть избавляться от целой жизни воспоминаний, поэтому крошечная жизнь может не подойти вам.

Хотя вам может понравиться идея жизни в коттедже, вы не в восторге от перспективы наблюдать за новым строительством на заднем дворе.

Новое строительство — шумное и грязное дело, и нужно бороться с финансированием, а также выбирать надежного подрядчика.

Вам может понравиться идея сдать в аренду дополнительное жилище или квартиру в подвале, но вы не хотите делиться своим пространством с незнакомцем или опасаться найти хорошего арендатора.

Все эти и многие другие проблемы будут влиять на ваш выбор ADU, и только вы можете принять это решение.Вкратце, некоторые из плюсов и минусов:

Крошечная жизнь

  • Наименее дорогостоящий
  • Наименьшее время строительства нового здания
  • Легко сдать в аренду студентам или молодой паре
  • Может потребоваться значительное сокращение личных вещей, если вы живете там
  • Может стать тесно
  • Больше никаких прогулок по двору, имущество должно быть минимальным

ADU

  • Возможно, подвал или гараж уже есть, поэтому проблем с новым строительством нет.
  • Без дорогостоящих разрешений и проверок
  • Прибыль может начаться быстрее
  • Без дополнительных выплат по ипотеке
  • Может потерять конфиденциальность
  • Может потребоваться ремонт, чтобы стать пригодным для жилья
  • Может почувствовать себя уязвимым, если вам нужно выселить арендатора

Коттедж Жилой

  • Может потребоваться больше времени для получения дохода при аренде коттеджа
  • Новое строительство: шум, беспорядок, финансирование и поиск надежного подрядчика
  • Доплата по ипотеке
  • Нежелание, чтобы кто-то еще жил в «вашем доме», если вы снимаете основное жилище
  • Тебе придется переехать в коттедж, если ты там живешь

Каждый человек уникален в своем мировоззрении и своих потребностях, поэтому только вы можете решить, какой тип дополнительного жилья лучше всего соответствует вашим потребностям.Однако такой образ жизни очень экологичен и очень рентабелен. Это также является относительно быстрым источником дохода, который может позволить вам остаться в собственности, которую вы теперь называете домом.

7 основных отличий аренды коттеджа от коттеджа

Отдых в коттедже и домике здесь, в Великобритании, становится все более популярным, чем когда-либо. Вместо того, чтобы тратить время на организацию отпуска за границей, включая покупку праздничного снаряжения, организацию рейсов и раннюю поездку в аэропорт, все больше и больше людей предпочитают экономить деньги и отдыхать здесь, у себя дома.

Аренда коттеджа или домика в первый раз может стать совершенно новым и захватывающим опытом для отдыхающих, часто чувствуя себя как дома вдали от дома со всеми необходимыми удобствами.

В дополнение к этому, эти домики обычно находятся в красивых сельских районах с красивыми местами прямо у порога; не говоря уже о том, что такой отдых обычно более доступен для средней семьи, чем поездка за границу.

Краткое описание основных различий

Распространенное заблуждение состоит в том, что вы можете использовать и домик, и коттедж, когда дело доходит до аренды на время отпуска, однако между этими двумя типами недвижимости есть огромные различия, и один может вам подойти по сравнению с другим в зависимости от того, из чего именно вы хотите, чтобы ваш дом состоял и как выглядел, а также от цены.Мы рассмотрим различия между этими двумя типами свойств и объясним, что делает каждое из них уникальным и как оно может вписаться в то, что вы ищете.

Это, наверное, самое большое различие между коттеджем и домиком. Как правило, при поиске дома для отпуска в аренду вы обнаружите, что аренда коттеджа обычно обходится дороже. Обычно это происходит потому, что, когда вы собираетесь арендовать коттедж, он является домом или когда-то был домом, поэтому он был спроектирован так, чтобы отражать характер и стиль владельцев.Напротив, домики обычно похожи друг на друга по стилю, и парки лоджей могут быть созданы довольно быстро.

Чтобы увидеть разницу в ценах, я просмотрел несколько домиков и коттеджей схожих размеров и местоположений в Шотландии для 2 гостей на 3 ночи и нашел следующие цены: —

  • Market Stance — 189 фунтов стерлингов за ночь
  • Mid Balchandy — 168 фунтов стерлингов за ночь
  • The Oat House — 181 фунтов стерлингов за ночь
  • Bartaggart Farm Holiday Home — 58 фунтов стерлингов за ночь
  • The Flag House — 58 фунтов стерлингов за ночь
  • Bruce Cottage — 59 фунтов стерлингов за ночь ночь
  • Marine View — 59 фунтов стерлингов за ночь
  • Armadale — 63 фунта стерлингов за ночь
  • Old Barn Farm — 63 фунта стерлингов за ночь
  • Badgers Den — 65 фунтов стерлингов за ночь
  • Hunters Quay — 58 фунтов стерлингов за ночь
  • Tummel Valley — 63 фунта стерлингов за ночь
  • Brunston — 63 фунта стерлингов за ночь
  • Killin Highland Lodges — 31 фунт стерлингов за ночь
  • Beech Hedge — 38 фунтов стерлингов за ночь
  • Lochearhead Loch Side — 40 фунтов стерлингов за ночь
  • Loch Awe Holiday Park — 48 фунтов стерлингов за ночь
  • Nethercraig Holiday Park — 49 фунтов стерлингов за ночь
  • Wemyss Bay — 50 фунтов стерлингов за ночь
  • Angecroft Park — 51 фунт стерлингов за ночь

Средняя стоимость = 49 фунтов стерлингов

Из информации, которую я обнаружил, ясно видно, что домики являются более доступным вариантом, которые стоят примерно на 48% дешевле, чем коттеджи на 3 ночи.

Хотя обычно бревенчатые домики и другие типы домиков будут оборудованы всеми современными и стандартными приборами, которые вы ожидаете от жилья, если вы хотите, чтобы дополнительные роскошные коттеджи были с большей вероятностью включать их. Например, в домиках обычно не будет собственных садов, однако, если бы вы арендовали коттедж, вы, вероятно, обнаружили бы, что у вас есть собственный сад как в передней части, так и в задней части, которые иногда бывают огорожены, что дает вам идеальное чувство уединения. и заставляя его чувствовать себя как дома.

Домики обычно строятся вместе на участке земли для определенной цели, например, если бы это был парк отдыха, земля была бы куплена специально по этой причине, и все домики были бы там размещены. Однако, когда дело доходит до коттеджей, вы можете рассчитывать найти их буквально где угодно, будь то в сельской части Шотландского нагорья или на берегу озера Уиндермир, или даже на окраине или в крупном городе. делает коттеджи особенными, в то время как у вас не так много различий с домиками.

И домики, и коттеджи, как правило, подходят для размещения с домашними животными, что позволяет гостям брать с собой своих четвероногих друзей, чтобы они могли поделиться своим опытом. Однако, когда дело доходит до домиков, например, парки отдыха обычно располагаются там, где они есть, поэтому есть много разных маршрутов, по которым вы можете выгуливать своих собак, или, например, пляжи поблизости. То же самое может быть и с коттеджем, который вы арендуете, однако из-за того, что коттедж может быть размещен в очень сельской местности, может быть трудно найти официальные маршруты для выгула собак.

Одна из основных причин, по которой люди выбирают парки для отдыха, например, полные домиков, — это удобства и удобства на территории. Обычно, чтобы побудить людей прийти в парк отдыха и арендовать домик на неделю или на выходные, они хотят, чтобы все было в одном месте, будь то развлечения ночью для детей, аттракционы и аркады или даже ресторан или бар, чтобы расслабиться ночью. Коттеджи из-за своего местоположения иногда могут быть немного дальше от подобных мероприятий, иногда с пабом в местной деревне, который можно посетить за едой, от которой иногда можно дойти пешком.

Несмотря на то, что в парках отдыха можно одновременно заняться различными видами деятельности, эти домики или дома на колесах обычно находятся в непосредственной близости друг от друга, а это означает, что вы не получите столько уединения и уединения, как, например, в коттедже, который расположен на деревенском переулке в Котсуолдсе. Опять же, все зависит от личных предпочтений и от того, хотите ли вы уединения и уединения вдали от других гостей или вы предпочтете пожертвовать этим, чтобы иметь возможности и мероприятия на территории отеля.

Коттеджи в прошлом обычно были чьим-то домом, поэтому их размеры могут варьироваться от размещения большой и большой семьи до небольшой семьи. В то время как замысел строительства домиков и домов на колесах был исключительно для рынка аренды. Именно по этой причине размеры обычно будут довольно жесткими, поэтому, если у вас есть группа из 8-10 человек, и вы хотите арендовать домик или домик, вам, как правило, будет сложно получить это. В то время как коттеджи могут вместить столько людей, если присмотреться.Многие веб-сайты в Интернете, такие как Hoseasons, позволят вам фильтровать по количеству спален или людей, которые вам нужно разместить.

Итак, возвращаясь к исходному вопросу, следует ли вам выбрать коттедж или домик? Проще говоря, все зависит от того, что вам нужно и чего вы хотите от отпуска. Каждый из вышеперечисленных разделов — это области, которые следует учитывать при выборе между коттеджем или домиком. Например, если у вас строгий бюджет, вам может подойти домик, но если вы хотите уединения и уединения, лучше выбрать коттедж, все зависит от вас.

Всегда стоит потратить дополнительное время на исследование и поиск идеальной собственности для вас, поскольку время, потраченное на это, окупится опытом и удовлетворением, которое вы получите во время перерыва. Не только это, но также стоит посмотреть фотографии места, которое вы задумали, а также проверить отзывы прошлых гостей, чтобы узнать, насколько им понравился этот опыт.

Желаем вам хорошего отдыха, будь то домик или коттедж, где бы вы ни остановились.

Бунгало, коттедж или колониальный стиль? Памятка агента по стилям архитектурных домов (часть 2)

Ключевые выводы
  • Распознать и определить стили домашнего дизайна может быть непросто, но знание различий между ними может повысить ваш профессиональный статус.

Ranch, Craftsman, Cape Cod, Shotgun, Tudor, Victorian, Art Deco, Mediterranean и Contemporary — все они представлены в первой части шпаргалки по стилям архитектурных домов агента.

Но есть и другие дизайны, которые не менее популярны, как напомнила всем одна читательница своим комментарием: «Что? Никакого колониального ?! »

Вот как определить некоторые из наиболее известных — и несколько редких — архитектурных стилей дома.

1. Бунгало

Определяющие признаки

Дома в стиле бунгало возникли в Индии, когда британцы хотели предоставить путешественникам простое в строительстве и неформальное место для отдыха и отдыха от летней жары. Этот стиль в конечном итоге проник в США в начале 1900-х годов, когда калифорнийцы устали от популярных богато украшенных домов в викторианском стиле и захотели более простое жилище.

Дом был фаворитом среди тех, кто покупал впервые, потому что его было очень дешево построить.Sears, Roebuck and Company даже продали «комплект для бунгало» в своем каталоге.

Бунгало — это обычно одноэтажный дом с фасадом из дерева, кирпича или камня. Как правило, ему не хватает декоративного стиля его архитектурного кузена Мастера. В этих домах есть каменный дымоход, низкопрофильная крыша и крытая веранда с боковым входом. Спальня, ванная и кухня обычно расположены вокруг центральной жилой площади.

Бунгало — Ewelina Wachala / Shutterstock

Где это наиболее популярно?

Калифорния и Средний Запад

2.Колониальный

Определяющие признаки

Есть четыре типа колониальных домов: колониальные, голландские колониальные, грузинские колониальные и федеральные колониальные.

Этот стиль возник в колониальной Америке 1600-х годов и известен своей прямоугольной формой и симметричным фасадом — всегда есть равное количество двойных окон по обе стороны от входа. Дома в колониальном стиле обычно двухэтажные: первый этаж отведен под жилую площадь, а второй этаж отведен под спальни.

Голландский колониальный стиль — Джо Беннинг / Shutterstock

Каждый дом в колониальном стиле имеет симметричные фасады, но есть небольшие изменения стиля, которые отличают их:

  • Голландский колониальный. Эти дома имеют широкую двускатную крышу и декоративный капюшон над входом. Они очень напоминают сараи.
  • Грузинский колониальный. Этот вид дома очень похож на своего создателя, за исключением того, что у входа есть декоративный капюшон, как в голландском колониальном стиле.Эти дома обычно имеют квадратную форму.
  • Federal Colonial. Эти дома — самые богато украшенные из всех. Они имеют квадратную форму с крыльями по бокам. Этот стиль отличается рядом высоких колонн и других декоративных элементов, таких как ступени, ведущие ко входу, гирлянды, гирлянды, эллиптические окна и палладианское окно на втором этаже прямо над входной дверью.

Federal Colonial. ФОТО ИЗОБРАЖЕНИЯ ЛИ СНАЙДЕР / Shutterstockho

Где это наиболее популярно? Северо-восточное и восточное побережье

3.Коттедж

Определяющие признаки

Дома коттеджного типа возникли в Англии, где крестьяне-фермеры, которых называли «коттерами», жили в этом причудливом стиле дома. Эти дома небольшие, с каменными или деревянными фасадами и остроконечными крышами. Они также построены с арочным подъездом и кирпичным переходом.

Коттедж — Chrislofotos / Shutterstock

Эти жилища обычно очень привлекательны. Домовладельцы часто сажают пышные цветы и кустарники, чтобы придать им «сказочный» вид коттеджного типа.

Где это наиболее популярно? Северо-Восток

4. Итальянский

Определяющие признаки

Дома в итальянском стиле немного напоминают итальянские виллы и известны тем, что в них орнамент преобладает над функциональностью. Эти квадратные дома имеют симметричные эркеры на переднем фасаде; башни; высокие узкие окна по другую сторону дома; и несколько маленьких дымоходов. Дома в итальянском стиле также имеют декоративные карнизы, оконные карнизы, колонные подъезды и веранды.

Italianate — imging / Shutterstock

Где это наиболее популярно? Средний Запад, Восточное побережье и Калифорния

5. Национальный

Определяющие признаки

Дома в национальном стиле утилитарны, и они возникли в до-железной дороге США

.

Национальный — Nkaczor58 / Shutterstock

Дом имеет два разных стиля экстерьера — прямоугольный с двускатной крышей по бокам или квадратный с пирамидальной крышей. Дома в национальном стиле также имеют две вариации планировки.Планировка «холл-гостиная» — две комнаты в ширину и одна комната в глубину. «Массовая» планировка имеет глубину более одной комнаты и часто имеет боковые фронтоны и односкатные подъезды.

Где это наиболее популярно? Везде

6. Неоклассический

Определяющие признаки

Типичным домом в неоклассическом стиле является Монтичелло Томаса Джефферсона в Вирджинии. Он черпает вдохновение из Древней Греции и Классического Рима с высокими колоннами, величественными подъездами и симметричным фасадом с одинаковым количеством окон по обе стороны от дверного проема.Этот стиль был основным в 1950-х годах и использовался для жилого и коммерческого дизайна.

Неоклассика — Брюс Эллис / Shutterstock

Где это наиболее популярно? Восток и Средний Запад

7. Прерия

Определяющие признаки

В 1893 году легенда архитектуры Фрэнк Ллойд Райт построил первый дом в стиле прерий в пригороде Чикаго. Райт был вдохновлен движением декоративно-прикладного искусства, которое отдавало предпочтение простому стилю и практичности.Этот стиль представлен в двух вариантах — квадратном и симметричном или с низкой посадкой и асимметричным.

Прерия — Марек Липка-Кадай / Shutterstock

Крыши низкие, длинные и плоские, что отражает пейзаж прерий. Фасады обычно сделаны из кирпича и обшивки и имеют органический дизайн, такой как цветочные и геометрические терракотовые орнаменты вокруг входа, окон и карнизов.

Где это наиболее популярно? Средний Запад

8. Двухуровневые

Определяющие признаки

Двухуровневые дома построены так, чтобы разделять различные жилые помещения.На нижнем уровне обычно находится гараж и телевизионная комната; средний уровень отведен под столовую и гостиную; а самый верхний уровень — для спален. Дизайн фасада варьируется от строителя к строителю.

Двухуровневый — Роберт Крам / Shutterstock

Где это наиболее популярно? Восточное побережье и Средний Запад

Электронная почта Мэриан Макферсон.

Эта статья включает информацию с Realtor.org, DIY и HGTV.

Разница между коттеджем, бунгало и домом Foursquare | by Home Patterns

Если вы хотите арендовать, купить или порекомендовать дом другу, очень важно знать различные типы и стили домов на рынке.Существует более 26 различных архитектурных стилей home , и мы выбрали три из наиболее распространенных, чтобы сравнить их в этой статье; Три стиля: коттедж, бунгало и четырехугольник .

Помните, как в детстве смотрели в свои книжки с картинками, листали страницы и наткнулись на красивый уютный дом, окруженный успокаивающими природными пейзажами? Домики, которые вы видели, скорее всего, были коттеджного типа дома . Слово «коттедж» происходит от слова «коттеджи», которым называли европейских крестьян, которые жили в этих типах из домов в средневековый период.Как и следовало ожидать, эти дома гораздо менее экстравагантны, чем другие стили, и, на самом деле, их уютный и скромный стиль делает их привлекательными для некоторых людей. Обычно это компактные дома размера с деревянным или каменным сайдингом и тяжелыми покатыми крышами.

Craftsman Бунгало известны своим простым дизайном и естественным безукоризненным стилем. Название «бунгало» происходит от индийского слова «Bengla», которое представляет собой домашний стиль, основанный в Индии. Неудивительно, что этот стиль так быстро завоевал популярность благодаря большим крыльцам с коническими колоннами, широким фронтонам, декоративным балкам или распоркам, широким карнизам и уникальным оконным стеклам.Интерьер дома home является отражением его простого внешнего дизайна с красивой широко открытой концепцией.

План дома foursquare получил свое название из-за его явно квадратной или прямоугольной формы. Что привлекает в этом особом стиле, так это то, что его план этажа обеспечивает просторное жилое пространство. Подобно плану дома мастера , план дома foursquare также был частью движения искусств и ремесел после викторианской эпохи, стремясь к простоте.Обычно это два с половиной этажа, по четыре комнаты на каждом этаже. Обычно гостиная, столовая, фойе и кухня находятся на первом этаже, а 3 спальни и ванная комната — на втором этаже. Конечно, одной из его выдающихся особенностей является очень большое крыльцо с большими колоннами в форме прямоугольника.

At Home Patterns Мы понимаем, что дом — это убежище, а не просто место, где можно провести день. Мы ценим каждого клиента и любим работать с ними, чтобы воплотить их мечту в реальность.Позвоните нам по телефону 1–864–278–0068 и сделайте шаг вперед к реализации своей мечты!

Разница между коттеджем и коттеджем

Автор: Hasa

Ключевое различие — коттедж и коттедж

Разница между коттеджем и коттеджем не очень очевидна, поскольку оба они имеют много схожих характеристик. Оба эти термина «домик» и «коттедж» относятся к небольшому простому дому или приюту. Ключевое отличие e между коттеджем и коттеджем, похоже, зависит от строительных материалов; Каюты всегда делаются из дерева, а коттеджи могут быть сделаны из нескольких материалов.

Что такое каюта?

Хижина — это небольшое деревянное жилище. Чтобы быть более конкретным, они построены из бревен. Термин кабина часто используется для обозначения менее законченных и архитектурно простых конструкций. Каюты имеют очень долгую историю; в американской истории они часто ассоциируются с домами первого поколения, построенными поселенцами.

Каюты имеют деревенский вид и грубее коттеджей. Хижины часто находятся в отдаленных или лесных районах.Возможно, они не оснащены современными удобствами, такими как электричество.

Термин «каюта» может также относиться к отдельной комнате или купе на корабле или самолете. (например, капитанская каюта)

Что такое коттедж?

Коттедж — это небольшой простой дом, обычно в сельской местности. Слово «коттедж» также имеет оттенок старины или старомодности. Коттеджи могут быть построены из самых разных материалов, включая дерево, кирпич, глину и камень. В английской архитектуре коттедж имеет на первом и верхнем этаже одну или несколько спален под крышей.

Термин «коттедж» также может относиться к простому дому, являющемуся частью фермы, который используется рабочим. В Канаде и США коттеджи также считаются домами для отдыха у водоема, такого как озеро или море. По сравнению с домиками коттеджи могут выглядеть более «законченными» и изысканными. У них часто бывают окрашенные или оклеенные обоями стены и современные удобства, такие как вода и электричество.

Типичный английский коттедж с соломенной крышей

В чем разница между коттеджем и коттеджем?

Материалы:

Каюты всегда деревянные.

Коттеджи могут быть выполнены из самых разных материалов, таких как дерево, кирпич, камень и т. Д.

Внешний вид:

Каюты выглядят более сыро и без отделки по сравнению с коттеджами.

Коттеджи выглядят изысканнее, чем коттеджи.

Расположение:

Каюты обычно располагаются в труднодоступных и лесных районах.

Коттеджи обычно расположены на набережной (в канадском и американском понимании этого слова).В британском понимании этого слова коттеджи часто встречаются в сельской местности.

Объектов:

Каюты не могут быть современными удобствами.

Коттеджи обычно оснащены электричеством и водой.

Изображение предоставлено:

«Патрульная каюта Нижнего Востока» По данным Службы национальных парков — (общественное достояние) через Commons Wikimedia

«Ten Penny Cottage, Велфорд на Эйвоне — география.org.uk — 1227222 ”Филип Холлинг (CC BY-SA 2.0) через Commons Wikimedia

Бунгало vs. Ранчо | Домашние гиды

Томом Стрейссгутом Обновлено 6 декабря 2018 г.

Дома-ранчо и бунгало — это классические жилые дома, которые можно найти по всей территории Соединенных Штатов. В то время как ранчо возникло во время бума загородного строительства после Второй мировой войны, бунгало имеет немного более давнюю историю, завоевав широкую популярность в начале 20 века.Эти два стиля имеют удобные, хотя и очень разные функции; оба переживают возрождение в начале 21 века.

История бунгало

Дома-бунгало произошли от южноазиатских домов: небольшие одноэтажные особняки с верандами и садами. После прибытия в Соединенные Штаты, бунгало стало доминирующим жилым стилем на несколько десятилетий, начиная примерно с 1900 года. Первые американские бунгало были построены на северо-востоке; оттуда стиль распространился на остальную часть страны.

Дома на ранчо

Дома на ранчо возникли из нескольких источников, включая испанские гасиенды на юго-западе и дома в стиле прерий, спроектированные Фрэнком Ллойдом Райтом. Первые дома на ранчо были построены в 1930-х годах в Калифорнии; этот стиль действительно стал популярным в 1950-х годах, когда в пригородах вокруг крупных американских городов произошел строительный бум.

Дизайн бунгало

Бунгало квадратной формы и обычно строятся в одноэтажном здании, часто с одной верхней комнатой или чердаком под пологой крышей.На первом этаже преобладает главная гостиная с небольшими окнами, из которой выходят спальные комнаты и кухонная зона в задней части дома. Бунгало эффективно используют внутреннее пространство с небольшими шкафами, встроенными шкафами и полками. Они также обеспечивают больше уединения, так как дом можно легко скрыть от глаз забором и живой изгородью.

Стиль ранчо

Дома ранчо, также известные как «бродяги», как правило, занимают больше места за счет прямоугольной вытянутой планировки.На некотором удалении от гостиной расположены длинные коридоры и комнаты; потолки обычно выше, а окна больше и многочисленнее, чем в бунгало. Многие ранчо имеют встроенные гаражи; некоторые также имеют сводчатые потолки и раздвижные стеклянные двери, ведущие в трехсезонные или всепогодные патио. Дома-ранчо, как правило, имеют больше открытых дворов и других окрестностей, поскольку они были построены в пригородных районах с большими участками, чем было доступно в городах.

Соображения

Дома-ранчо обеспечивают больше внутреннего пространства, больше света и больше удобства для больших семей, чем бунгало.Поскольку они расположены вдали от более дорогих участков и налогов на недвижимость в центральных городах, они также, как правило, более доступны для начинающих покупателей жилья. Бунгало проще в уходе, они более компактны и уединены; Эти особенности делают их идеальными для одиноких, молодых пар без детей и пенсионеров.

В чем разница между фермерским домом и современным фермерским домом?

Последнее обновление


Дома в фермерском стиле существуют уже несколько десятилетий, и благодаря растущему желанию вернуться к основам жизни, фермерский стиль теперь считается одним из самых популярных стилей домов и декора.Также набирает популярность стиль, сочетающий в себе уникальные детали дизайна и удобства современных домов с привычностью и простотой старинного фермерского дома. Стиль Modern Farmhouse — это довольно новый дизайн дома, который становится все более популярным в Соединенных Штатах. Этот стиль, привносящий нотку классности и уникальности, представляет собой прекрасное сочетание яркости и комфорта. У этих двух стилей домов много общего и уникальных различий.

Ферма Дома

Фермерские дома, известные своей простотой, практичностью и функциональностью, очень похожи на стиль загородного дома.Построенные на длительный срок, эти дома потворствуют нашему чувству товарищества, предлагая большие комнаты для встреч и много открытого пространства для идеальных семейных посиделок и развлечений с друзьями.
План дома на ферме 286-00011


Общие характеристики фермерских домов и современных фермерских домов:
  • Простые, прямоугольные или квадратные планы этажей, одно- или двухэтажные
  • Сельская или загородная местность
  • Светлый экстерьер
  • Большие или круглые подъезды
  • Слуховые окна потолочные
  • Дымоходы наружные
  • Парадные парадные комнаты с комнатами отдыха и большая кухня в задней части дома
  • Большие кухни
  • Нейтральные цвета
  • Натуральные текстуры и материалы

План дома на ферме 4848-00183

Современные фермерские дома

Тонкое сочетание комфорта и стиля, современные фермерские дома сочетают в себе роскошные удобства с привычностью и естественными элементами стиля фермерского дома.Одно из самых больших различий между фермерским домом и современным фермерским домом — это местоположение. Современные фермерские дома можно найти где угодно, от деревни до города, в то время как фермерские дома обычно находятся в сельской местности или пригороде.
План современного фермерского дома 963-00153

Общие характеристики современных фермерских домов:
    • Светлый внешний вид, обычно белый
    • Черная отделка снаружи
    • Гладкие линии
    • Открытая планировка
    • Прямоугольная форма
    • Большие окна
    • Более 2 этажей, чем 1
    • Большой метраж
    • Подъезды и / или террасы
    • Скатная двускатная крыша, часто со слуховыми окнами
    • Смелые и чистые детали дизайна, такие как металлические фонари

План современного фермерского дома 041-00169


Хотя фермерские дома и современные фермерские дома имеют много общего, эти два стиля создают совершенно разный внешний вид, обеспечивая комфорт и простоту одним и более смелое и уникальное ощущение для других.Если эти стили говорят вам, ознакомьтесь с нашими планами домов в фермерских домах и современных домов на нашем веб-сайте, чтобы найти идеальный дом для вас.

Меган Стоунбёрнер

Наш директор по маркетингу Меган Стоунбёрнер работала во всех аспектах маркетинга, от цифровых до печатных СМИ, помогая более 30 компаниям, от небольших компаний до крупных корпораций. Присоединившись к команде America’s Best House Plan, Меган посвятила свое время созданию лучшего опыта для наших клиентов.

Последние сообщения Меган Стоунбёрнер (посмотреть все)

Связанные

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *