Цена однокомнатной квартиры в алматы: Купить 1-комнатную квартиру в Алматы недорого 🏘️, цена продажи однокомнатной квартиры

Содержание

Квартиры в Алматы: обзор цен на аренду: 07 февраля 2020, 12:20

Где в Алматы можно арендовать жилье от 30 тысяч до трех миллионов тенге в месяц, узнали эксперты, сообщает Tengrinews.kz со ссылкой на Krisha.kz.  

По данным мониторинга, аренда одного квадратного метра жилья в Алматы обойдется в среднем в 2 500 — 2700 тенге. В исследовании учитывались квартиры площадью от 36 до 90 квадратных метров.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир, в зависимости от района, составляет 76-140 тысяч тенге, двухкомнатных — 105-195 тысяч тенге, трехкомнатных — 118-225 тысяч тенге. По наблюдениям аналитиков, за год стоимость найма выросла на 7–10 процентов.

Наиболее дешевое арендное жилье находится в Турксибском и Наурызбайском районах. Самое дорогое — в Бостандыкском, Алмалинском и Медеуском районах. Стоимость аренды зависит от расположения, комнатности, площади, состояния квартиры и других факторов.

Турксибский район

Средняя стоимость аренды — 1 741 тенге за квадратный метр.

Турксибский район один из старейших в городе, где можно найти самое дешевое арендное жилье. В основном это дома 54-90-х годов постройки. Но в последние годы здесь появились и новые ЖК, дома, построенные по госпрограмме. С учетом того, что застройка формировалась комплексно, инфраструктура достаточно развита, особенно в микрорайонах. Есть спорткомплексы, магазины, рынки.

В январе аренда «однушек» в указанном районе в среднем стоила 76 тысяч тенге, «двушек» — около 105 тысяч тенге, «трешек» — 118 тысяч тенге. Состояние квартир характеризуется арендодателями как удовлетворительное. Некоторым домам и подъездам требуется ремонт.

На уровень комфортности проживания в Турксибском районе влияет местоположение, не лучшая транспортная доступность, близость к промзонам. При этом имеются и тихие зеленые массивы для прогулок (роща Баума, БАК и другие).

Наурызбайский район

Средняя стоимость аренды — 1 858 тенге за квадратный метр.

На втором месте в ценовом рейтинге аренды — Наурызбайский район. Однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 77 тысяч тенге, двухкомнатную — за 115 тысяч тенге, трехкомнатную — за 130 тысяч тенге.

Несмотря на то что Наурызбайский район разительно отличается от Турксибского, так как первый сравнительно недавно присоединен к городу и здесь преобладает частный сектор, цены на аренду в двух районах отличаются ненамного.

В Наурызбайском районе порядка 87 процентов предложений сосредоточено в новостройках. Класс комфортности жилья — эконом. Сравнительно низкая стоимость аренды объясняется удаленностью от центра, сложностями с благоустройством и транспортом, нехваткой парков и прогулочных зон.

Жетысуский район

Средняя стоимость аренды — 1 924 тенге за квадратный метр.

В Жетысуском районе цены на аренду относительно невысоки. Полноценная однокомнатная квартира обойдется в 85 тысяч тенге за месяц, «двушка» — в 118 тысяч тенге, «трешка» — в 126 тысяч тенге.

В основном на арендном рынке представлены квартиры в домах 60 – 90-х годов постройки, а также в сравнительно новых микрорайонах (Кулагер). Жилых комплексов мало.

Среди предложений в старом фонде встречаются квартиры не в лучшем состоянии, требующие ремонта. Их стоимость существенно ниже.

Алатауский район

Средняя стоимость аренды — 1 972 тенге за квадратный метр.

Четвертая строчка ценового рейтинга досталась Алатаускому району. Ориентировочно однокомнатную квартиру здесь можно снять в среднем за 90 тысяч тенге, двухкомнатную — за 116 тысяч тенге, трехкомнатную — за 130 тысяч тенге.

Порядка 50 процентов предложений — объекты в новых ЖК. В Алатауском районе также есть печально известные дома микрорайона Зердели (бывший Алгабас), построенные с явными нарушениями. Класс комфортности жилья — четвертый (эконом).

На санитарное состояние и сложности с транспортом в Алатауском районе влияют многочисленные рынки. Среди популярных общественных объектов, расположенных здесь, можно назвать Almaty Arena.

 

Ауэзовский район

Средняя стоимость аренды — 2 617 тенге за квадратный метр.

Один из самых значимых районов на арендном рынке Алматы — Ауэзовский. В основном он представлен типовыми домами 60 – 90-х годов постройки и объектами, которые строились уже в 2000-х. На долю жилых комплексов в январе приходилось порядка 24 процентов предложений.

В среднем бюджет арендатора однокомнатной квартиры должен составлять порядка 117 тысяч тенге. Месяц проживания в двухкомнатной или трехкомнатной квартире обойдется в 150 тысяч или 182 тысячи тенге, соответственно.

Следует отметить, что именно Ауэзовский район находится в среднем ценовом сегменте. Что касается состояния квартир, то есть как традиционные «бабушкины» квартиры с коврами и мебелью из 70-х, так и современные со свежим ремонтом.

Главное достоинство района — развитая инфраструктура, наличие большого количества школ, детских садов и поликлиник, хорошая транспортная доступность. Также преимуществом считается приемлемый уровень цен в местных магазинах и на рынках.

Бостандыкский район

Средняя стоимость аренды — 2 961 тенге за квадратный метр. 

Здесь на арендном рынке представлены все возможные форматы жилья, от жилья экономкласса до элитных ЖК. В среднем «однушки» сдаются по 138 тысяч тенге, «двушки» — по 170 тысяч, «трешки» — по 195 тысяч за месяц проживания.

Порядка 60–70 процентов квартир — старый жилой фонд. Жилые комплексы Бостандыкского района преимущественно относятся ко 2-му и 3-му классу (бизнес и комфорт). Например, аренда 1-2-комнатной квартиры в наиболее востребованных ЖК обойдется примерно в 220 тысяч тенге за месяц, тогда как в обычных домах, расположенных примерно там же, — на 40–50 процентов дешевле.

Проблем с инфраструктурой и транспортной доступностью в Бостандыкском районе нет. Здесь много учебных заведений, спортивных объектов, бизнес-центров, торговых площадок, парков и набережных.

Алмалинский район

Средняя стоимость аренды — 2 989 тенге за квадратный метр.

Второе место в тройке районов с дорогой арендой в Алматы занимает Алмалинский. Однокомнатная квартира в среднем обойдется в 140 тысяч тенге за месяц, двухкомнатная — в 172 тысячи тенге, трехкомнатная — в 195 тысяч тенге.

Район захватывает старый центр города — «золотой квадрат», где стоимость аренды даже в обычных домах соответствует уровню типичных ЖК 2-го класса комфортности (бизнес).

Сейчас средняя однокомнатная квартира в историческом центре (частично туда входит и Медеуский район) обойдется в 155–160 тысяч тенге за месяц, двухкомнатная — в 182 тысячи, трехкомнатная — в 240 тысяч.

Жилых комплексов в Алмалинском районе мало, а ценовая категория существенно выше средней. Так, стоимость аренды 1-2-комнатной квартиры составляет более 200 тысяч тенге.

Медеуский район

Средняя стоимость аренды — 3 250 тенге за квадратный метр. 

Наиболее дорогие арендные квартиры в Алматы находятся в Медеуском районе. Это самая большая административная единица, занимающая порядка 37 процентов городской территории. Здесь есть все — начиная от элитных новостроек и исторических объектов и заканчивая бюджетными хрущевками. При этом во всех сегментах стоимость зачастую опережает среднюю рыночную. Наиболее высокая в старом и новом центрах.

Аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 140 тысяч тенге, двухкомнатной — в 195 тысяч, трехкомнатной — в 225 тысяч. Что касается структуры арендного рынка Медеуского района, то порядка 80 процентов объектов приходится на старый жилой фонд.

Новостройки в основном представлены жилыми комплексами 2-го и 1-го класса комфортности (бизнес и элит). В частности, аренда 1-2-комнатной квартиры обойдется примерно в 250–330 тысяч тенге. Единственный бюджетный комплекс в Медеуском районе расположен в нижней части, в районе Талгарского тракта. Там можно найти «однушку» с ежемесячной платой в 110 тысяч тенге.

Еще быстрее, чем на сайте! Читайте наши новости в Telegram. Подписывайтесь на @tengrinews

Однокомнатные квартиры в новостройках ЖК «Меркур Град»

Однокомнатные квартиры в новостройках Алматы в ЖК «Меркур Град» являются перспективной инвестицией в дальнейшую жизнь. Монолитные 5-этажные дома нашего жилого комплекса находятся в экологически чистой зоне развивающегося микрорайона Думан-2, рядом с подножием гор Заилийского Алатау. Благодаря чистейшему воздуху здесь всегда легко дышится и комфортно чувствуется даже в самую жаркую погоду. Это при том, что до центра города ехать недолго.

На территории ЖК действует вся необходимая инфраструктура — школа, магазины, детский сад. Рядом — областная больница, мечеть и автоцентры.

Особенности однокомнатных квартир в новостройках ЖК «Меркур Град»

Привлекательная однокомнатная квартира предназначена для проживания одного человека (парня или девушки), семейной пары без детей или для небольшой семьи.

Поскольку планировка такого жилья свободная, то при желании можно сделать студию, объединив комнату с кухней.

Нет никаких ограничений для зонирования перегородками и внедрения самых смелых дизайнерских решений.

Среди аргументов «ЗА» покупку однокомнатной квартиры:

  • Низкие расходы на техническое обслуживание, благодаря современным инновационным технологическим решениям высокого качества. Крыша дома плоская. Она покрыта специальной мембраной из поливинилхлорида, изготовленного в Германии. В ЖК функционирует собственная котельная, работающая на газовом топливе. Фасад отделан экологически безопасным утеплителем. Установлены большие энергосберегающие панорамные окна. Это решение позволяет минимизировать расходы на отопление и освещение;
  • Быстрый нагрев помещения. Зимой вам не нужно часами ждать, пока тепло распространится по всему большому пространству, чтобы насладиться оптимальной температурой;
  • Уютная атмосфера. Однушку легче оформить и декорировать таким образом, чтобы получить уютный и привлекательный эффект;
  • Возможность заселяться сразу после сдачи дома в эксплуатацию, сделав минимальный ремонт, использовать как временное или постоянное жилье. В квартире полностью проведена электрика, выполнена стяжка пола, стены оштукатурены под покраску, установлены отопительные приборы, в кухне, ванной и туалете проведены подготовительные работы для подключения сантехники;
  • Получение дополнительного пассивного дохода, сдавая эту квартиру в краткосрочную аренду для проживания студентам или туристам, а также под офис или творческую мастерскую.

Однокомнатные квартиры от застройщика в ЖК «Меркур Град»

Купить однокомнатную квартиру в новостройке ЖК «Меркур град» дешевле, чем двух- или трехкомнатные апартаменты. Ее стоимость ниже подобных вариантов в центральных районах города как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, хотя территориально м-он Думан-2, где находятся новостройки относится к Медеускому р-ну. Покупка такого жилья в ипотеку или посредством жилищной программы «7-20-25» не требует высокой кредитоспособности.

Однокомнатная квартира в Алматы от застройщика в ЖК «Меркур Град» это отличная возможность стать владельцем комфортабельного жилья. Если у вас есть какие либо вопросы, обратитесь к менеджеру на сайте или свяжитесь с консультантом отдела продаж по одному указанному номеру телефона. Наши специалисты подберут подходящий вариант в соответствии с вашими предпочтениями.

Уборка квартиры после ремонта в Алматы

Профессиональная уборка однокомнатной квартиры по цене обычной — от 1800 тенге, свой инвентарь и средства. Экспресс-выезд в Алматы! Оплата уборки после работы, постоянным клиентам скидки!

Выберите необходимый Вам пакет услуг

Ресурс 1

Стандартная уборка

Сухая и влажная уборка всех доступных внешних поверхностей на кухне, в санузлах, коридорах и комнатах.

от 1800 тенге

Подробнее Заказать

Ресурс 2

Генеральная уборка

Сухая и влажная уборка всех доступных внешних и внутренних поверхностей на кухне, в санузлах, коридорах и комнатах. Мойка вытяжки. Удаление застарелых загрязнений.

от 2700 тенге

Подробнее Заказать

Ресурс 3

Уборка после ремонта

Чистка от строительной пыли и влажная уборка всех доступных внешних и внутренних поверхностей во всех помещениях. Удаление остатков строительных материалов и смесей.

от 3000 тенге

Подробнее Заказать

Уборка однокомнатной квартиры, несмотря на небольшие объемы, не так проста, как кажется на первый взгляд. Ведь именно ограниченные квадратные метры способствуют разнесению уличной грязи по всем углам помещения. Мелкий мусор из-под обеденного стола, практически мгновенно оказывается во всех местах. Да, и бытовой пыли, абсолютно без разницы, где осесть ровным слоем в небольшой квартире или в просторных апартаментах.

Поэтому даже маленькая квартира нуждается в генеральных и регулярных поддерживающих уборках. А если принять во внимание, что именно однокомнатные квартиры пользуются большим спросом на рынки аренды недвижимости, то генеральная и обычная уборка требуются в них особенно часто.

Наша компания с удовольствием предоставит услуги по уборке однокомнатных квартир в Алматы и ближайших пригородных районах. Генеральная уборка после длительного проживания квартирантов. Стандартная уборка после суточной аренды. Уборка после ремонта. Все эти задачи мы решим оперативно и качественно. Вы будете довольны результатом.

Сколько стоит уборка однокомнатной квартиры

Стоимость уборки однокомнатной квартиры зависит от того, какой вид уборки Вы выберете. Минимальная цена 1800 тенге. Всего за несколько часов профессиональный клинер устранит беспорядок и отмоет помещение до блеска. В стоимость каждой, из предложенных видов уборок входит:

В комнатах и прихожей:

  • Вакуумная сухая очистка пола, ковров и ковровых покрытий.
  • Обеспыливание, очистка доступных внешних поверхностей (мебель, зеркала, межкомнатные двери, напольные и настенные осветительные приборы, подоконники, бытовая техника).
  • Влажная уборка полов и плинтусов.
  • На кухне:

  • Вакуумная сухая очистка пола, ковров и ковровых покрытий.
  • Обеспыливание, обезжиривание, очистка доступных внешних поверхностей (фасады кухонного гарнитура, бытовая техника, столешница, другая мебель, фартук).
  • Влажная уборка пола и плинтусов.
  • В санузле:

  • Влажная уборка всех поверхностей и фасадов. Чистка сантехники, смесителя. Мойка стен в зоне досягаемости.
  • Влажная уборка пола и плинтусов.
  • Вынос мусора после уборки.
  • Выбирая уборку с ABS Cleaning, вы получаете:

    • Надежный, обученный и тактичный персонал.
    • Применение эффективных экологически безопасных моющих средств.
    • Применение собственного современного инвентаря и оборудования для уборки.
    • Выезд в любую точку Алматы и пригорода в удобное Вам время.
    • Вы платите за результат. Оплата только после окончания работ.
    • Мы гарантированно устраним все следы ремонта в Вашем доме. Четкое согласование цены и перечня услуг перед выполнением заказа.
    • Выгодные цены.

    Чистота в Вашем доме — легко!

    1. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам в любое время.
    2. РасНаши сотрудники сообщат Вам точную стоимость Вашего заказа.
    3. Выезд персонала с инвентарем и оборудованием, четко к назначенному Вами времени.
    4. Уборка квартиры.
    5. Приемка услуг, оплата и дружеское прощание.

    Уборка однокомнатной квартиры в Алматы

    Зачастую уборка однокомнатной квартиры производится самостоятельно. И площадь небольшая, и времени немного требуется. Но если свободное время хочется посвятить любимым занятиям, то клининговые услуги ТОР.kz помогут вам справиться с домашней работой.

    В нашем сервисе представлены основные типы уборки квартир: поддерживающая/стандартная, генеральная, после ремонта и строительства.

    Можно заказать дополнительные виды работ:

    • уход за вещами: стирка, глажка;
    • клининг кухни: мойка микроволновки, духовки, холодильника;
    • уборка ванной комнаты: удаление ржавчины, накипи с сантехники, чистка душевых кабин и т.д.

    Сколько стоит уборка однокомнатной квартиры в ТОР.kz

    1. Стоимость уборки однокомнатной квартиры в нашем сервисе от 5200 тенге. Помимо доступных цен, ТОР.kz предлагает специальные акции и предложения, с которыми уборка становится наиболее доступной. Можно самостоятельно просчитать, сколько стоит уборка однокомнатной квартиры в онлайн-форме заказа.
    2. На рынке клининговых услуг в компании ТОР.kz наилучшее соотношение «цена-качество». Не слишком дешево, но очень качественно. Уборка производится квалифицированными специалистами по современным стандартам клининга с применением качественных и безопасных чистящих средств.
    3. Мы следим за уровнем работы всего сервиса: от приема заказа в call-центре до реализации услуг клининга. Модель открытого сотрудничества с заказчиками позволяет выстраивать доверительные отношения. Прислушиваясь к потребностям наших клиентов, мы совершенствуем работу, проводим регулярное обучение мастеров и следим, чтобы качественные услуги предоставлялись недорого. Расценки на все виды работ доступны в калькуляторе.

    Опыт и профессионализм

    В сервисе ТОР.kz работает команда профессионалов. Опыт и знания специалистов позволяют компетентно и быстро выполнять работу любой степени сложности для разных типов, дизайнов квартир: стандартная однушка, студия, лофт и т.д. Для различных поверхностей и решений в интерьере подбираются специальные средства, которые эффективно справляются с загрязнениями. Мы выбираем проверенные и одобренные марки чистящих средств и инвентаря — Pro Brite, Vileda деликатно ухаживают за мебелью и покрытиями, продлевая их срок службы.

    Оцените качество клининга ТОР.kz и экономьте свои время и деньги. Заказать услуги можно онлайн и по телефонам call-центра.

    Норвежский дом за 1 день — Норвежский дом Алматы

    «Норвежский дом» идеально подходит для круглогодичного проживания. Параметры несущих и ограждающих конструкций и всего дома соответствуют требованиям СНиП 23-101-2003 Тепловая защита зданий и СП 23-101-2000. Стены с утеплителем и герметичные ПВХ-окна со стеклопакетами даже в сильные холода хорошо сохраняют тепло. Конструкция и материалы наших домов позволяют размещать их во всех климатических зонах, начиная с крайнего Севера до Южных районов, и с Запада на Восток. Полярники в Арктике живут в домах, построенных по технологии модульного домостроения!

    Стандартная комплектация «Норвежского Дома» подразумевает отопление печью–камином и электрическими конвекторами с автоматической терморегуляцией. За счёт низкой теплопроводности утеплителя, расходы на отопление «Норвежского дома» получаются небольшие. Для абсолютного ощущения комфорта, всем свои заказчикам рекомендуем установку теплого пола. По отзывам заказчиков ощущения невероятны — «ноги в тепле, а голова в прохладе», как завещал великий Суворов.

    Да, «Норвежский Дом» утеплён по всему периметру одинаково. Общая толщина стен и перекрытий – 200 мм.

    «Норвежский дом» построен по технологии быстровозводимого, каркасного домостроения с деревянным каркасом. В качестве каркаса используется сухая доска сечением 50х150мм. Внутри слой пароизоляции, утеплителя и внутренняя отделка — имитация бруса, снаружи слой ветро-влаго защиты и внешняя отделка имитация бруса.

    В стандартной комплектации используется чистовая отделка имитацией бруса из Ангарской сосны. Кровля – мягкая черепица.

    Мы используем окна наших постоянных партнёров, у которых собственное производство в Алматы. В окнах и дверях используется двойной контур утепления, двухкамерный стеклопакет и пятикамерный профиль.

    Все материалы, применяемые в «Норвежском Доме» экологичны и безопасны для здоровья. Весь каркас, внутренняя и внешняя отделка делается из массива дерева без использования клея. Экологические сертификаты для утеплителя — стекловолокна на основе кварца, есть на сайте производителя www.isover.ru.

    Да, конечно! В конструкции заложены воздуховоды из кухонной зоны и санузла — к ним можно подключить принудительную систему вентиляции или оставить систему в пассивном режиме.

    Считается, что дома построенные по модульной технологии живут минимум 75 лет.

    Внутри используется краска на водной основе для стен и потолков. Снаружи деревянные конструкции покрываются пропиткой «Сенеж» или акриловой краской, доска на полу террасы обрабатывается террасным маслом.

    Сомнения клиентов, как правило, носят субъективный характер. Объективным является то, что завод гарантирует соответствие произведенных домов всем требованиям для постоянного проживания. Все конструктивные решения и типовые технологические узлы, применяемые заводом, отвечают требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Каркасные дома гораздо прочнее кирпичных. Они сейсмоустойчивы и способны выдержать землетрясения в 10 баллов. Кирпичный дом разрушился бы при толчках в 7-8 баллов.

    Изготовление дома производится в заводских условиях, что позволяет сократить цикл производства на объекте по сравнению с традиционными строительными технологиями и, самое главное, обеспечить существенно более высокое качество. Дом изготавливается в течение 30 дней в цехе и монтируется на месте за 1 день. И если Вы, в будущем задумаете себе построить новый дом или переселиться, то «Норвежский дом» можно продать на Авито или перевезти на новое место.

    Дерево это живой материал и в силу самой своей природы имеет сложный «характер» — ни одно производство, даже при использовании самых последних технологий в деревообработке, не может предотвратить возникновение трещин в стенах домов из цельного бруса или бревна. Чем глубже трещины — тем сильнее промерзает дом зимой и быстрее гниет в теплое время года. Теплопроводность утеплителей используемых при строительстве «Норвежского дома» в 4 раза ниже, чем теплопроводность дерева, доказано 150 мм. утеплителя эквивалентны 600 мм. деревянной стены. При желании мы предоставим вам Теплотехнический расчет «Норвежского дома» для условий Сибири и Дальнего востока.

    Конечно, под конфигурацию дома есть разработанная схема фундамента. Под «Норвежский Дом» 33 кв.м. необходимо 12 свай.

    Мы рекомендуем винтовые сваи с обвязкой. Так же возможна установка на бетонные столбы или ленточный фундамент. Если «Норвежский Дом» устанавливается на короткий срок, то возможно размещение и на временных опорах на твёрдом основании (бетонные плиты, асфальт).

    Нет, мы сами производим монтаж фундамента на винтовых сваях с помощью специализированных строительных организаций.

    У нас есть опыт успешной перевозки «Норвежских Домов» на расстояния до 250 км. На большие расстояния мы пока не возили и не можем дать гарантии сохранности конструкции, перевозку на далёкие расстояния нужно рассматривать индивидуально в каждом конкретном случае исходя из расстояния и качества дорог.

    Да! «Норвежский Дом» можно перевозить и монтировать при любой температуре. То же касается и изготовления фундамента, фундамент на винтовых сваях монтируется даже при температуре -25 градусов!

    Да, «Норвежские дома» (при соблюдении ряда простых условий) не являются капитальными строениями и на них не распространяются установленные ограничения для капитального строительства. Кроме того, предлагаемое нами инженерное оснащение дома позволяет его сделать максимально автономным и экологичным.

    Да, наши дома могут быть перевезены и установлены на новом месте (разборка перевозка и сборка занимают, как правило, не более 2х-3х дней).

    Водопровод, канализация и электричество уже разведены по всему дому в комплектации «Под ключ» — их нужно только подсоединить к внешним сетям.

    Для незамерзания участка водопровода между землёй и домом можно использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Система канализации отопления не требует.

    В стандартной комплектации устанавливаются смесители, сантехника, розетки, выключатели и светильники ведущих Европейских производителей.

    Да, если это не нарушит общий конструктив проекта.

    80% оплата в момент подписания договора, 20% по готовности дома на заводе, перед перевозкой и монтажем.

    Например срок производства «Норвежского дома» 33 всего 30 дней. Иногда есть в наличии уже готовые дома, в этом случае мы установим вам дом за 1 день.

    Нет. При всей кажущейся простоте в конструкции и технологии строительства наших домов много «ноу-хау» и «нюансов», на разработку которых мы потратили несколько лет. Достаточно того, что наши проекты копируют без нашего согласия. Мы можем предоставить Вам фото отчет о строительстве.

    никаких скрытых затрат и непредвиденных расходов нет!

    Завод-изготовитель предоставляет гарантию 12 месяцев, (4 сезона — зима, весна, лето, осень), с момента передачи дома Заказчику.

    Да, никаких препятствий для «прописки» быть не может — все наши дома полностью отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.

    Дом может быть построен на землях: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ, землях любых коттеджных, дачных поселков и деревень в статусе частного дома, коттеджа или дачи.

    «AHome», Алматы – официальный сайт компании

    Центр города, пересечение проспекта Сейфулина и ул. Шевченко. Просторная квартира в «Золотом квадрате» г. Алматы, очень удобная для путешественников и бизнес поездок. Совсем рядом:отель «Rixos», скверы, стадион Динамо, кинотеатр «Целинный», Меgа Park, Никольский базар, ТРЦ «SilkWayCity», рестораны и кафе, супермаркет «Столичный». Удобно проехать ко всем достопримечательностям города: ТЦ «Променад», Цирк, Центральный стадион, стадион Динамо, Парк «Мир Фантазий Айя», развлекательный комплекс «Алтын Алма», Оперный театр, гостиница «Алматы», Центральная клиническая больница Управления делами Президента Республики Казахстан, Новая Площадь, Дворец Республики, университет им. Кунаева, площадь «Астана» (Старая площадь). Станция метро «Абай», «Байконыр», в пешей доступности много ресторанов, кафе, салоны красоты, продуктовые магазины. Мы рады дарить уют и комфорт своим гостям! Спальных мест — 5. Наши квартиры убирают профессионалы, поэтому чистоту мы гарантируем! Постельное белье и полотенца идеально белые, предоставляются одноразовые гигиенические принадлежности (зуб. паста, шампунь, мыло и т.д, ). Расчетный заезд с 14-00 до 12-00 следующего дня. При необходимости предоставляем трансфер. Любая форма оплаты, договора, документы. Вы получите высокий сервис и порекомендуете наши апартаменты своим родственникам и знакомым!Приезжайте, мы очень Вас ждем!пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер, чистая, уютная, холодильник, стиральная машина-автомат, кабельное ТВ, телевизор, вся бытовая техника, евроремонт, санузел раздельный, балкон, дверь металлическая, ADSL, полностью меблирована, ламинат, потолки 3м, домофон

    Необходимые документы для командировочных предоставляем. Серьёзным гостям! Под мероприятия не сдаём! Любая форма оплаты, договора, документы. При заселении обязательно вносится ДЕПОЗИТ 15000тг, который возвращается менеджером при выезде после осмотра квартиры. При длительном заселении мы предоставляем бесплатную уборку и смену белья 1 раз в семь дней.

    Серьёзным гостям! Под мероприятия не сдаём!

    Мы рады дарить уют и комфорт своим гостям!

    Advoos — поиск объявлений

    Advoos
    • О проекте
    • Политика конфиденциальности
    Электроника и современные гаджеты
    Домашние животные и товары для них
    Одежда, обувь и аксессуары
    Автозапчасти
    Стройматериалы и инструменты
    Оборудование для бизнеса и промышленности
    Мебель и интеръер
    Техника для дома
    Работа
    Сервис и услуги
    Антиквариат и коллекционирование
    Косметика и товары для ухода
    Еда и напитки
    Музыка и музыкальные инструменты
    Товары для детей
    Товары для спорта и активного отдыха
    Бытовая химия
    Книги и журналы
    Аренда недвижимости
    Продажа недвижимости

    Казахстан: adkza adkze advoos advooc adkzu adkzy Украина: aduaa aduae aduau aduao aduaho Беларусь: adbyf adbyt adbye adbyy Узбекистан: aduza aduze aduzy aduzu Азербайджан: adaza adazu Таджикистан: adtja adtju Киргизия: adkga adkgu Болгария: adbgf adbgt adbgd adbgl adbgy Румыния: adroa adroe adroi

    © Advoos

    Стоимость недвижимости квартир и домов в Алматы, Казахстан


    Сколько стоит аренда или покупка квартиры или дома в Алматы, Казахстан?

    Рассчитать стоимость квартиры или дома в Алматы Казахстан

    Он использует информацию со многих совместных сайтов, которая обновляется пользователями Интернета со всего мира.
    Выберите квартиру или дом, выберите тип стоимости и нажмите «Оценить стоимость».


    Инструмент для оценки продажи или аренды квартиры в Алматы Казахстан

    Ваша оценка недвижимости в Алматы, Казахстан, менее чем за минуту. Поскольку Порядок определения цены основан на оценке цены за квадратный метр для каждого адреса в Алматы, Казахстан, мы задаем вам только несколько вопросов об этой собственности; Ведь цена квадратного метра каждого адреса в Алматы Казахстан уже интегрирует основные характеристики дома или здания. Результат: вы получите очень точную оценку стоимости квартиры или дома всего за несколько кликов в Алматы Казахстан.

    Эти оценки цен основаны на исторических продажах по каждому адресу в Алматы, Казахстан. Команда PriceCalculator разработала уникальное ноу-хау для обновления стоимости прошлых цен в Алматы, Казахстан, чтобы установить оценку стоимости квадратного метра сегодня.

    Цена аренды или продажи квартиры в тенге Алматы Казахстан

    тенге тенге тенге тенге тенге тенге
    Страна Объект Тип Стоимость / 1 номер Тариф / 2 комнаты Тариф / 3 комнаты
    Алматы Квартира Аренда 120000 тенге / мес 180000 тенге / мес 240000 тенге / мес
    Алматы Квартира Продажа 24000000 40000000 64000000
    Алматы Дом Аренда 160000 тенге / мес 240000 тенге / мес 360000 тенге / мес
    Алматы Дом Продажа 32000000 48000000 72000000

    Стоимость аренды или продажи квартиры в USD $ в Алматы Казахстан

    Страна Объект Тип Стоимость / 1 номер Тариф / 2 комнаты Тариф / 3 комнаты
    Алматы Квартира Аренда 351 доллар США.6 / мес $ 527,4 / мес $ 703,2 / мес
    Алматы Квартира Продажа $ 70320 $ 117200 $ 187520
    Алматы Дом Аренда $ 468,8 / мес $ 703,2 / мес $ 1054,8 / мес
    Алматы Дом Продажа $ 93760 $ 140 640 210960

    Важно

    Наш онлайн-инструмент оценки недвижимости основан на наших ежемесячных оценках цен за квадратный метр в муниципалитете Алматы, Казахстан, к которым мы применяем повышающие или понижающие коэффициенты в зависимости от характеристик недвижимости в Алматы, Казахстан.

    Алматы Долгосрочная аренда Казахстан Ежемесячная аренда

    Популярная недвижимость для поиска 12:36:50 AM

    Добро пожаловать в нашу ежемесячную и долгосрочную аренду. Алматы страница.


    Похожие Запросы:
    Алматы Аренда комнаты в Казахстане |

    Алматы Аренда квартир с домашними животными Аренда с животными в Алматы Казахстан Аренда с домашними животными | Находить Аренда доступа в Интернет в Алматы Аренда доступа в Интернет в Алматы Казахстан Аренда доступа в Интернет | | Находить Аренда в Алматы с бассейном Аренда в Алматы с бассейном Казахстан Аренда с бассейном | | Находить Аренда Студии в Алматы Аренда Студии в Алматы Аренда 1 Комнатная в Алматы Аренда 1 Комнатная в Алматы Аренда 2х комнатная в Алматы Аренда 2х комнатная в Алматы Аренда 3х комнатной квартиры в Алматы Аренда 3-х комнатной квартиры в Алматы Аренда 4-х комнатной квартиры в Алматы Аренда 4-х комнатной квартиры в Алматы Аренда 5 Комнат Алматы Аренда 5 Комнат Алматы Аренда 6 Комнат Алматы Аренда 6 Комнат Алматы | Алматы Меблированные комнаты Алматы Меблированные комнаты | | Алматы Студенческие комнаты Алматы Студенческие комнаты | Студенческие Квартиры Алматы Студенческие Квартиры Алматы | Алматы Студенческое общежитие Алматы Студенческое общежитие

    Найти Алматы свойства, используя средство поиска, расположенное вверху страницы, или используйте ссылки региона для поиска по конкретным расположение графства.У нас есть объявления, перечисленные агентами и непосредственно владельцами, независимо от того, хотите ли вы арендовать дом в Алматы , или управляемая квартира в Алматы или желая переехать, вы найдете все наши списки с ценами и фотографиями. Чтобы найти конкретный тип собственности, выберите свой тип жилья: Частный дом, Дом, Квартира, Кондо, Таунхаус, Ферма, Замок, Замок, Пентхаус, домики на берегу озера, лыжные шале или даже коммерческую недвижимость в барах, ресторанах, магазинах. и офисные помещения.Вы также можете искать апартаменты с обслуживанием или по типу недвижимости. Все наши Алматы объявления о недвижимости обновляются ежедневно, и вы можете напрямую связаться с владельцем или агентом. Теперь у нас есть большой выбор роскошных квартир стоимостью в миллионы долларов.
    Для аренды и субаренды в Алматы, где разрешено размещение домашних животных, или для тех, кто ищет длительное проживание.

    Для студенческого общежития и аренды комнат в Алматы у нас самый горячий выбор.
    Где жить Алматы?

    Посмотрите наши лучшие предложения по аренде в Алматы — актуальные ежемесячные объявления об аренде.

    Стоимость проживания в Алматы. Казахстан [Обновлено за апрель 2021 г.]

    Алматы — самый большой город в Казахстане и очень приятное место для жизни: хорошая еда, приятные люди, относительно дешевая жизнь (за исключением аренды) и великолепная природа.

    Цены в этом городе в основном разумные, если не хочется каждый вечер выходить на улицу, тратить деньги в клубах и трехразово питаться в ресторанах.

    Многие говорят, что на самом деле его не часто посещают туристы, что, вероятно, является причиной не заоблачных цен.

    Единственное, что дорого в этой стране по сравнению со средней зарплатой населения, — это квартплата.

    РЕСТОРАНЫ

    Цены в Алматы в основном разумные, если речь идет о ресторанах (и супермаркетах / продуктовых магазинах). Еда в недорогом ресторане обойдется вам чуть дороже 5 долларов, в то время как ресторан среднего класса предложит вам еду на двоих примерно за 23 доллара.Однако имейте в виду, что приготовить самому намного дешевле.

    РЫНКИ

    Цены на рынках в Алматы очень разумные, особенно если вы ходите за продуктами в торговые сети, такие как Gros и Ramstore, где вы можете найти лучшее качество и разнообразие продуктов питания. Вы также можете сделать это дешевле, если будете делать покупки на открытых рынках, которые появляются несколько дней в неделю, и здесь вы можете как найти свежие продукты, так и хорошо провести время с местными продавцами.

    ТРАНСПОРТ

    Транспорт в Алматы плохо работает, хотя есть метро. Это относительно дешево — опять же, не выгодная сделка и определенно не дешево по сравнению с услугой, которую вы получаете, — но все же достаточно дешево. Билет в один конец на общественный транспорт стоит очень разумные 0,21 доллара, а месячный билет — чуть меньше 20 долларов.

    КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ЕЖЕМЕСЯЧНО)

    Если вы живете в более просторной квартире в Алматы, например, 85 м2, от вас ожидается, что вы будете платить где-то около 60 долларов в месяц.Интернет — это в буквальном смысле выгодная сделка — 10 долларов в месяц за качественную услугу, так что можно сказать, что коммунальные услуги определенно дешевле, чем в большинстве стран Европы и Америки.

    СПОРТ И ОТДЫХ

    Занятия спортом или занятия спортом в тренажерном зале или фитнес-время будут относительно дорогими, куда бы вы ни пошли. Но в Алматы хоть вслепую не грабят — где-то около 50 долларов. Если вы хотите пойти в кинотеатр, билет на одно место стоит около 4 долларов, поэтому, если в ваши планы входит пригласить кого-то в кино, отложите около 10 долларов.

    ОДЕЖДА И ОБУВЬ

    Покупки одежды, однако, не так дешевы, как можно было бы ожидать, учитывая, что все остальное в этом городе дешевле. Конечно, вы можете найти качественные джинсы, такие как Levi’s, которые стоят менее 50 долларов, что очень разумно, но по сравнению с этим простая рубашка стоимостью более 30 долларов определенно стоит дорого.

    АРЕНДА В МЕСЯЦ

    Учитывая среднюю зарплату в Алматы, можно утверждать, что арендная плата зашкаливает, особенно если вы хотите снимать где-нибудь в городе.Таким образом, арендная плата действительно затрудняет определение ваших расходов, поэтому, возможно, будет дешевле смотреть на квартиры за пределами центра города. Квартира в центре города стоит чуть больше 300 $.

    Таблица среднего прожиточного минимума по Алматы

    Средние цены в ресторанах
    Еда (недорогой ресторан) $ 5,33
    Домашнее пиво (0,5 литра) $ 1.07
    Вода (0,33 литра) $ 0,31
    Среднерыночные цены
    Молоко (1 литр) $ 0,82
    Буханка хлеба (500 г) 0,26 долл. США
    Яйца (12) 1,02 долл. США
    Средние цены на транспорт
    Билет в одну сторону 0 руб.21
    Абонемент на месяц $ 19.20
    Бензин $ 0,44
    Средние цены на коммунальные услуги
    Основной (вода, электричество, мусор, отопление, охлаждение) 67,31 $
    1 мин. предоплаченного мобильного тарифа 0,03 долл. США
    Интернет (безлимитные данные, кабель / ADSL) $ 11.05
    Средние цены на отдых
    Фитнес-клуб, ежемесячная плата за 1 взрослого $ 46,51
    Аренда теннисного корта (1 час) $ 11.81
    Кинотеатр, 1 место, международный выпуск 4,00
    Средние цены на одежду
    1 пара джинсов (Levis 501 или аналогичные) 40 долларов.33
    1 летнее платье в сетевом магазине (Zara и т. Д.) $ 34,02
    1 пара кроссовок Adidas (среднего класса) 72,60
    Средняя стоимость аренды
    Квартира (1 комнатная) в Центре города 319,15 $
    Квартира (1 спальня) Вне центра 206 долларов.06
    Квартира (3 спальни) в Центре $ 719,69

    Как среднестатистический человек тратит деньги в Алматы?

    Среднестатистический житель Алматы тратит большую часть своих денег в супермаркетах, открытых рынках и других сетевых магазинах, а это значит, что большая часть его зарплаты тратится на еду.

    Арендная плата стоит на втором месте в списке расходов, потому что если посмотреть на среднемесячную зарплату, она действительно высока.

    Рестораны довольно дорогие, что делает их третьими в списке самых распространенных расходов в Алматы, наряду с транспортом, который необходимо оплатить и является повседневной необходимостью, поэтому он, естественно, требует больших средств.

    14,5%

    29,5%

    10,7%

    5,3%

    10,1%

    5%

    24,9%

    Рестораны

    Рынки

    Транспорт

    Коммунальные услуги (ежемесячно)

    Спорт и отдых

    Одежда и обувь

    Аренда в месяц

    Алматы: средняя заработная плата, минимальная заработная плата, ипотека

    Минимальная заработная плата в Алматы составляет всего 75 долларов, и это действительно дает представление о цене аренды в этой стране, которая может не восприниматься как высокая, если посмотреть на стоимость аренды в европейских странах.

    Тем, у кого нет высокой зарплаты, будет трудно позволить себе что-нибудь еще после уплаты арендной платы.

    Средняя ежемесячная чистая зарплата составляет около 350 долларов, поэтому тем, кто зарабатывает такие деньги, также будет трудно сводить концы с концами, если они снимают жилье.

    Если вы хотите провести месяц в Алматы, вам точно хватит 700 $.

    Средняя зарплата 378,67 $

    Минимальная заработная плата 75,38 долл. США

    Процентная ставка по ипотеке 17.94%

    Стоимость жизни по городам в Казахстане

    * Щелкните название города для получения дополнительной информации.

    Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость в Астане, Казахстан

    Недавно я провел несколько дней в Астане или Нур-Султане (его новое название) и решил проанализировать, является ли вложение в недвижимость в этой части Казахстана стоило того.

    Казахстан получил независимость от Советского Союза в 1991 году и с тех пор восстанавливается из пепла коммунизма, в значительной степени за счет огромного количества природных ресурсов.В Казахстане с населением почти 19 миллионов человек проживает невероятно разнообразное население, состоящее из 131 этнической группы. Это огромная страна с великолепными пейзажами степей, озер, гор и больше, чем вся Западная Европа.

    В Казахстане определенно стоит отдохнуть, но как насчет инвестиций в недвижимость в его столице?

    Положительные аспекты инвестирования в недвижимость в Астане, Казахстан

    • Менее чем за два десятилетия Казахстан перешел из статуса страны с уровнем дохода ниже среднего в статус страны с уровнем дохода выше среднего.Бедность значительно сократилась, и теперь есть прочный средний класс, покупающий все, от потребительских товаров, автомобилей до недвижимости.
    • Алматы, расположенный на юге, является торговой столицей, а Астана — политической столицей на севере. Я обычно избегаю инвестировать в места с сильным правительством, особенно в странах с разоренным правительством, как и во многих западных странах. Тем не менее, правительство в Казахстане далеко не разорено; отношение долга к ВВП составляет менее 20%.
    • Вряд ли в ближайшее время грозит банкротство, поскольку природные ресурсы простираются от Каспийского моря до бескрайних степей. Уран, газ, нефть, хром, медь, цинк, свинец и т. Д. Могут быть найдены в огромных количествах, и ими могут пользоваться только 19 миллионов человек.
    • За счет государственных расходов. Астана продолжает расти. В 1999 году его население составляло немногим более 300 000 человек, а спустя 20 лет оно составляет более миллиона человек. Это видно; повсюду краны, а стратегия урбанизации рассчитана на масштаб.
    • Рост населения не показывает никаких признаков остановки: положительный коэффициент фертильности составляет около 2,7 ребенка на женщину.
    • Ускорение роста ВВП: 1,2% в 2015 году, 1,1% в 2016 году, 4,1% как в 2017, так и в 2018 году и аналогичные хорошие показатели на начало 2019 года.
    • Правительство, поддерживающее интересы бизнеса, провело реформы. В последнем отчете за 2019 год Казахстан занимает 28 -е место среди в мире в рейтинге легкости ведения бизнеса Всемирного банка. Что удивительно, так это то, что он опережает такие страны, как Польша, Швейцария и Нидерланды.Это 86-е место в 2006 году.
    • Налоговый режим неплохой, но и не исключительный. Подоходный налог с предприятий составляет 20%, что является высоким показателем для незападной страны, богатой природными ресурсами. А налоги на личный доход и прирост капитала составляют 10% и 15% соответственно.
    • Если вы с Запада, этот рынок представляет собой геополитическую преграду, поскольку он ближе к России и Китаю. В случае дальнейшего евразийского движения по борьбе с доминированием доллара США было бы полезно иметь там некоторое влияние.

    А теперь о минусах

    • Одна картинка стоит тысячи слов. Посмотрите на бескрайние степи. Есть земля. Бесконечное количество земли, что, естественно, ограничивает цены.
    Бескрайние степи видны с 31 этажа
    • «Бесконечные» относятся не только к земле, но и к высоте. Ограничения зонирования по высоте кажутся довольно слабыми.
    Самым высоким зданием в Средней Азии. Деньги Персидского залива…
    • Валюта, тенге, вызывает беспокойство.После существенной девальвации в 2014 и 2015 годах она имела тенденцию к снижению. Недвижимость оценивается в тенге, а не в долларах США, хотя, похоже, они отслеживают доллар США. При этом валюта является одним из основных рисков.
    Беспокойная валюта… любезно предоставлено xe.com
    • Людям нравится упоминать об отсутствии полной демократии, но я бы не стал рассматривать политическую систему как негативный аспект с чисто инвестиционной точки зрения. Политическая и экономическая свобода не обязательно взаимосвязаны.
    • Наконец, юридическая структура владения собственностью в качестве иностранца непроста. Иностранцам не разрешается владеть недвижимым имуществом в Казахстане, если у них нет постоянного места жительства, которое очень сложно получить. Как правило, для его получения необходимо иметь казахское происхождение или состоять в браке с гражданином Казахстана. Излишне говорить, что это не относится к большинству людей.
    • Один из способов обойти это — создать местную компанию, не предназначенную в первую очередь для покупки недвижимости.Например, создайте консалтинговую компанию, выставляйте счета за несколько часов каждый год, и консалтинговая компания также может владеть некоторой недвижимостью. Это немного серая зона, но обычно вас никто не побеспокоит, если вы останетесь достаточно маленьким. Может быть, даже добавить к его названию брокерский счет и купить несколько местных акций. Просто купите несколько квартир, оставайтесь незамеченными и не жадничайте. Но да, риск есть. Некоторые юристы говорят, что это нормально, другие не рекомендуют.
    • Удивительно, но купить инвестиционную недвижимость в Казахстане можно и через иностранную компанию.Это самый простой способ.

    Что я могу ожидать от инвестиций в недвижимость в Астане, Казахстан

    Недвижимость можно найти от 400 до 2000 долларов за м2. За 400 долларов вы получите новостройку далеко от центра, на окраине у степи. 2000 долларов — это дополнительная роскошь в центре, которая быстро обесценивается — цена на нее завышена. Основная недвижимость в центре города стоит около 1000 долларов за м2. Но центральный центр города означает близость к памятникам и правительственным зданиям.Находясь в этом районе, вы не получите особой выгоды, тем более, что передвигаться по ним легко из-за массивных дорог.

    Вместо этого я рекомендую находиться недалеко от центра в районе с крупными университетами, больницами, школами, торговыми центрами — местами, где местные жители действительно проводят свое время. Площадь ниже соответствует профилю, где недвижимость можно купить по цене от 700 до 800 долларов за м2.

    В этом районе есть все — огромный университет, больницы, школы, офисы, большой торговый центр, и он находится на дороге к аэропорту.

    1- и 2-комнатные квартиры легче всего арендовать, оптимально около 36-40 м2.В новостройке, расположенной ниже, предлагаются однокомнатные квартиры площадью 36 м2 по цене около 750 долларов за м2. Новые квартиры все сдаются на этом рынке в виде панцирей и сдаются в аренду с мебелью. Соответственно, прибавьте около 130 долларов на отделку, кухню и основную мебель. Это дает вам около 880 долларов за квадратный метр, что в общей сложности составляет около 32000 долларов, включая гонорары юриста за перепроверку вашего контракта. Вы можете ожидать передачи ключей через 10 месяцев.

    Для этой однокомнатной квартиры вы будете получать около 220 долларов в месяц, что в сумме дает около 8% валовой доходности.Примите во внимание вашего агента, налоги, техническое обслуживание и пустые месяцы, и вы, вероятно, получите около 4,5% в зависимости от того, сколько таких квартир вы купите, поскольку у вас будут дополнительные фиксированные расходы из-за комиссии компании и бухгалтерского учета.

    Стоит ли инвестировать в недвижимость в Астане, Казахстан?

    Это зависит. Если ваш собственный капитал составляет менее 2 миллионов долларов и вы можете позволить себе купить только несколько квартир в Казахстане в рамках своего портфеля, этот рынок, вероятно, не имеет смысла из-за дополнительной бюрократии и постоянных затрат, связанных с управлением компанией.Кроме того, потенциал роста довольно ограничен из-за географии.

    Если вы сидите на сумму, превышающую несколько миллионов долларов, то, возможно, стоит договориться о сделке с застройщиком и купить целый этаж из 10 небольших квартир. Это отличная диверсификация за пределами западного мира и в новую евразийскую реальность с ограниченными негативными последствиями из-за здорового местного рынка. Я бы предпочел иметь 10 квартир с одной спальней в Казахстане в качестве инвестиции в недвижимость, чем студию площадью 20 м2 в Париже или дом на одну семью в Сан-Антонио.

    Но нет, этот рынок не сделает вас богатым. Это просто диверсификация с доходностью выше среднего.

    В любом случае Казахстан стоит поездки. В следующий раз, когда вы будете летать между Европой и Азией, подумайте об «Эйр Астане» и настройте многодневную пересадку. Здесь есть интересные остановки в пути.

    Если вы хотите прочитать больше таких статей о других рынках недвижимости в мире, перейдите в конец моей страницы «Международные услуги в сфере недвижимости».

    Подпишитесь на ЧАСТНЫЙ СПИСОК ниже, чтобы не пропустить будущие публикации об инвестициях, и подписывайтесь на меня на Youtube, Facebook и LinkedIn.

    Если вы хотите обсудить свои планы по интернационализации и диверсификации, закажите консультацию * или отправьте мне электронное письмо.

    * консультационная сессия — это обсуждение вашего портфолио и целей. Он не является юридическим, финансовым, налоговым или инвестиционным советом.

    Добавьте [email protected] в свой список контактов, чтобы убедиться, что статьи не попадают в спам! Спасибо что подписались.

    Хостелы в Алматы — Лучшие хостелы 2021

    Интригующее сочетание современного и традиционного, Алматы контрастирует с новыми небоскребами и классическими русскими соборами с луковичными куполами.Вы недалеко от заснеженных гор в крупнейшем городе Казахстана, так что это идеальная отправная точка для знакомства с окружающим ландшафтом. Из Алматы вы можете совершить однодневную поездку в знаменитые яблоневые сады этого района, отправиться в горы, чтобы сфотографировать ярко-бирюзовое Большое Алматинское озеро или, подальше, полюбоваться впечатляющими ярко-красными скалами и белой рекой Чарынского каньона.

    В некоторых хостелах Алматы есть пышные зеленые сады и террасы на крышах, с которых можно любоваться городом и любоваться холмами.Если вы хотите сделать необычный выбор, выберите место с мебелью в стиле поп-арт в общей гостиной. Есть и артистичные алматинские хостелы с картинами в рамах на стенах и яркими фресками. Когда вы не пользуетесь атмосферными закусочными в стиле столовых, вам пригодится алматинский хостел с хорошо оборудованной кухней.

    Очаровательный центр города — один из старых районов Алматы с историческими зданиями, в том числе красочным, не говоря уже о красивом в шоколадной коробке, собором Зенкова в зеленом парке Панфиловцев.Алмалинский район новее и процветает благодаря постоянно растущему горизонту, дизайнерским магазинам и модным ресторанам. К юго-востоку, с видом на город, находится холм Кок Тобе, на котором есть канатная дорога, которая доставит вас на вершину, сначала проходя через некоторые из старейших частей города.

    Если вы здесь зимой, вы можете покататься на коньках на открытом катке «Медеу» или расслабиться, окунувшись в ванну Арасан, облицованную мрамором. Зеленый базар стоит посетить в любую погоду; на этом крытом рынке продают все, от сувениров ручной работы до местных продуктов.Посетите богато украшенную бело-голубую Центральную мечеть — самую большую в Казахстане — в любой день, кроме пятницы, или прогуляйтесь по пешеходной улице Арбат, чтобы окунуться в расслабляющую атмосферу и погрузиться в шум шумных музыкантов.

    Загрузите приложение 2ГИС, которое поможет вам перемещаться по Алматы, так как оно покажет вам все актуальные маршруты автобусов, трамваев и метро и может использоваться в автономном режиме. Есть также такси, как официальные, так и неофициальные, по городу — закажите их в хостеле для таких мест, как Большое Алматинское озеро. Постарайтесь хотя бы раз зайти в метро во время своего пребывания, чтобы увидеть роскошные станции с их сложной плиткой и мраморным полом.Чтобы добраться до центра города из международного аэропорта Алматы, вы можете сесть на автобус или доехать на такси за 30 минут.

    Лучшие хостелы в Алматы

    Транспортные расходы в Казахстане — Средняя стоимость отпуска в Казахстане: бюджет на питание и питание, дневные и еженедельные расходы

    Сколько денег вам понадобится для поездки в Казахстан ? Вы должны планировать тратить около 7 986 тенге (19 долларов США) в день на отдых в Казахстане, что составляет среднюю дневную цену , исходя из расходов других посетителей.Предыдущие путешественники тратили в среднем 2315 тенге (5,45 доллара США) на питание в течение одного дня и 276 тенге (0,65 доллара США) на местный транспорт. Кроме того, средняя цена гостиницы в Казахстане на пару составляет тенге ($ 13). Так, поездка в Казахстан для двоих на одну неделю в среднем стоит 111 806 тенге (263 доллара). Все эти средние цены на поездки были получены от других путешественников, чтобы помочь вам спланировать свой собственный бюджет на поездку.

    Казахстан Бюджет
    Казахстан Многие туристы часто упускают из виду Казахстан, от поразительных соборов до захватывающих дух пейзажей. Однако в его пределах изысканная архитектура и удивительные исторические достопримечательности украшают страну. Будучи девятой по величине страной в мире, Казахстан является домом для более 131 этнической группы, а также самых разных религий, что делает эту землю обогащенной культурой и традициями. Эта бывшая советская республика является одной из наиболее экономически развитых стран Центральной Азии, производя 60% ВВП региона, в основном за счет своей нефтегазовой отрасли.Это позволяет устанавливать более высокие стандарты в отношении таких помещений, как рестораны или транспорт. Путешествуя по мерцающим мегаполисам своей столицы, Астаны, и ее самого популярного города, Алматы, вы будете поражены тем, как Европа так щедро повлияла на страну с ее зелеными проспектами, шикарными кафе, глянцевыми торговыми центрами и вечеринками. ночная жизнь. Находясь в городах Казахстана, вы обнаружите, что количество приключений, которое вы можете пережить, кажется бесконечным.

    Однако, если вы достаточно предприимчивы, чтобы выйти за пределы футуристических небоскребов и ослепительных башен, вы тоже будете поражены.Казахстан известен своим биоразнообразием: на его территории встречаются равнины, степи, тайга, скальные каньоны, холмы, дельты, заснеженные горы и пустыни. Займитесь любимыми зимними видами спорта на катке и горнолыжном курорте Медео. Не стесняйтесь кататься на коньках и лыжах среди заснеженных горных вершин, наслаждаясь незабываемым видом на истинную красоту Казахстана. Если вы отважитесь спуститься к подножию этих бескрайних гор, вы обнаружите, что земля не менее прекрасна, например, Большое Алматинское озеро. Великолепное место для пикника, Большое Алматинское озеро расположено 28.В 5 км к югу от Алматы, вверх по ущелью реки Большая Алматинка. Устройтесь поудобнее и расслабьтесь, наслаждаясь полной безмятежностью природного мира Казахстана.

    Посетителям некоторых стран потребуется виза, которую несложно получить. Ознакомьтесь с этим отличным руководством о том, как подать заявку на визу в Казахстан.

    В Казахстане вы можете использовать такси, автобусы, поезда и самолеты, чтобы добраться туда, куда вам нужно. Если вы путешествуете по густонаселенным районам, автобус — дешевый способ передвижения.Тем не менее, из-за его популярности будьте готовы к тому, что автобус будет переполнен. Это также может быть довольно неудобно, поскольку ни одна из автобусных систем не придерживается заданного расписания. Знание и говорение по-русски однозначно плюс, но не обязательно. Однако такси намного удобнее автобусов и относительно дешево. Часто вам даже не нужно использовать подходящее такси, поскольку большинство водителей готовы остановиться, если вы поднимете руку. Хотя это лучше всего работает в Алматы и Астане, когда дело доходит до таких мест, как Караганда, лучше всего заказывать такси по телефону.

    Поезда также довольно популярны в Казахстане, поскольку они преодолевают огромные расстояния между основными городами Казахстана. Главные вокзалы расположены в Астане, Караганде и Алматы, но их можно найти почти в каждом крупном мегаполисе. Система билетов и бронирования в Казахстане поразительно похожа на российскую, хотя цена в Казахстане относительно ниже. Большинство путешественников согласны с тем, что поезд — это самый увлекательный способ путешествовать, поскольку вы можете познакомиться с новыми людьми и насладиться катящимся пейзажем.Обязательно помните, путешествуя, что Казахстан — большая страна, и среднее время между такими городами, как Алматы и Астана, составляет 24 часа. Если вы ищете быстрый способ путешествовать, полет на самолете — неплохой вариант, если вы можете себе это позволить. «Эйр Астана» имеет офисы в нескольких крупных отелях в крупных городах, или вы можете забронировать билет онлайн. Как и в остальной Европе, стандарты авиакомпаний наивысшего уровня.

    Если вы планируете более длительное путешествие через несколько стран Центральной Азии, прочтите это удивительное руководство по пешим маршрутам и пограничным переходам в Центральной Азии.

    Памирский тракт
    Памирский тракт Если вы любите сухопутную сушу, вы можете проверить шоссе М1, также известное как Памирский тракт. Одна из самых высоких автомагистралей в мире, она проведет вас прямо через горы Памира и через несколько стран Центральной Азии. Вы сможете увидеть красоты Узбекистана, Афганистана, Кыргызстана и Таджикистана, и вам даже не придется съезжать с главной дороги.

    Это шоссе не является вашей обычной дорогой, поскольку оно не идет по прямой, как многие другие.Он имеет множество боковых поездок и объездов, но с другой стороны, у вас есть несколько великолепных видов и впечатляющих цветовых пейзажей. Эта дорога не только проведет вас по красивой природной Средней Азии, но и познакомит вас с культурой.

    Вот остановки, которые вы можете сделать на шоссе:

    Озеро Нурек : Если вы начнете из Душанбе и поедете в Ош, то озеро Нурек должно быть одной из первых остановок. Действительно, вы не будете приближаться к самому озеру, но вид, который вы получите, по-прежнему впечатляющий.

    Хорог : Двигаясь дальше по Памирскому тракту, вы встретите красивый город Хорог. Кроме того, если вам посчастливится исследовать этот прекрасный город в июле, вы даже можете стать свидетелем фестиваля «Крыша мира».

    Ваханский коридор : Эта узкая полоса соединяет Афганистан с Китаем, отделяя Пакистан от Таджикистана. Он наполнен красивыми долинами и видами на горы, что делает его идеальным выбором для искателей приключений и любителей природы.

    Памирский тракт — отличное место для путешествий, если вы ищете азарт и красивые пейзажи. У вас есть горы, озера, города — все, от чего у вас разинется рот, — и все, что вам нужно, — это 2–3-дневные временные рамки.

    Похожие
    Ищете хостел в Дели или Гоа? Собираетесь в Катманду или хотите устроить вечеринку в Тель-Авиве?
    Лучшие туристические достопримечательности
    Собор Зенкова : Собор Зенкова, сделанный без использования гвоздей, полностью сделан из дерева и является одним из самых завораживающих достопримечательностей Казахстана.Расположенный в Панфиловском парке, посетители могут входить, но из уважения к церковным обычаям им следует устать. Его продуманная архитектура действительно стоит того, чтобы посетить его, если вы приедете в Алматы.

    Башня Байтерек : Одна из самых уникальных достопримечательностей Казахстана, архитектура башни Байтерек приобретает поистине уникальное значение. Это необычное сооружение, символизирующее легенду о золотом яйце на вершине древа жизни, было излюбленным местом туристов со всего мира, которые стремятся полюбоваться 97-метровой башней.Наблюдайте за столкновением старых и новых традиций, поскольку устаревшая легенда воплощается в удивительную жизнь через Башню Байтерек.

    Холм Кок-Тобе : Воспользуйтесь канатной дорогой и наблюдайте, как природные красоты Казахстана раскрываются у вас под ногами. Тем, кто боится высоты, стоит опасаться этой поездки, поскольку канатная дорога, как известно, слегка раскачивается из-за сильного ветра. Получите потрясающий вид на Алматы и остановитесь в нескольких сувенирных магазинах, парке развлечений и зоопарке, когда выйдете.

    1 Категории усреднены по каждой позиции.
    2 Категории усреднены за день.
    Например, еда 2 в среднем предназначена для всех приемов пищи в течение дня, а развлечения 1 — для каждой отдельной покупки.

    Переезд в Казахстан — универсальный союзник

    ВИЗЫ В КАЗАХСТАН

    В зависимости от причин, по которым человек желает въехать, процесс получения визы в Казахстан может быть простым или сложной процедурой, требующей обширной документации.В некоторых случаях в Казахстан можно въехать вообще без визы.

    Существует обширный список стран, граждане которых могут въезжать в Казахстан без визы на определенный период времени — обычно до 30 или 90 дней. Ряд стран заключили эту выгодную договоренность с Казахстаном, включая, помимо прочего, Бразилию, Гонконг и Россию.

    Путешественникам, планирующим посетить Казахстан, рекомендуется уточнить в местном посольстве Казахстана, нужно ли им получать визу, и если да, то какую.Те, кому действительно требуется виза для въезда в Казахстан, столкнутся с устрашающим списком различных доступных категорий виз, поэтому всегда лучше провести небольшое исследование, чтобы убедиться, что вы подаете заявку на правильную визу.

    Желающим трудоустроиться в Казахстане необходимо получить разрешение на работу.

    Гостевая виза в Казахстан

    Граждане более 100 стран могут подать заявление на получение электронной визы, известной как электронная виза. Электронные визы действительны в течение 30 дней, и владельцы должны прибыть либо через аэропорт в Нур-Султане (ранее известный как Астана), либо через Алматы.

    Для оформления гостевой визы требуется письмо-приглашение.

    Туристическая виза B12

    Если вы приехали в страну для изучения и осмотра достопримечательностей, вам подойдет туристическая виза B12.

    Существуют однократные и многократные визы B12, действительные в течение 90 дней. Обладатели однократной визы B12 могут въехать в страну один раз на срок до 30 дней в течение 90-дневного срока действия. Владельцы многократных виз могут въезжать в страну и выезжать из нее столько раз, сколько захотят, в течение 90-дневного периода с максимальным пребыванием 30 дней при каждом въезде.

    Виза B10 для частного посещения

    Путешественники, желающие навестить членов семьи в Казахстане, могут подать заявление на получение визы B10 для частного посещения. Для этого требуется письмо-приглашение от друга или члена семьи, проживающего в Казахстане.

    Визы

    B10 могут быть однократными или многократными. Однократная виза B10 действительна в течение 90 дней и разрешает один въезд.

    Многократная виза B10 действительна в течение 180 дней и допускает любое количество въездов и выездов. При въезде в страну владельцы B10 с многократным въездом могут оставаться до 90 дней.Если они хотят остаться еще на 90 дней после первоначального 90-дневного периода, они могут просто покинуть страну и повторно въехать в нее, и начнется новый 90-дневный период.

    Визы для воссоединения семьи в Казахстане
    Рабочая виза M1

    Эта виза предназначена для тех, кто едет в Казахстан для трудоустройства. Эта виза распространяется как на физическое лицо, так и на сопровождающие его члены семьи.

    Для получения рабочей визы M1 иностранцы должны иметь действующее разрешение на работу.Рабочая виза M1 просто разрешает въезд с целью работы.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *