Бизнес центр что это: центр — это… Что такое бизнес-центр? — FotoNaStenu.ru — интернет магазин

Содержание

Что такое бизнес-центр в Воронеже

Бизнес-центр, офис, аренда… Эти слова прочно вошли в нашу жизнь. Но если «офис» и «аренда» нам более-менее понятны, то к понятию «бизнес-центр» мы привыкли быстрее, чем вникли в его суть. В нашем представлении бизнес-центр – здание с современными системами жизнеобеспечения, связи и безопасности. Он дает возможность не только эффективно работать, но и отдыхать и принимать партнеров, клиентов и т.п.

Для понимания на бытовом уровне вполне достаточно. Но, если проявить любопытство, то можно узнать больше.

Что такое бизнес-центр

Бизнес-центр (БЦ) – это место организации деловой деятельности, предоставляющее комплекс услуг предпринимателям:

• Место – это отдельное здание, группа заданий или даже выделенная часть здания;

• В комплексе услуг главная – офисные помещения в аренду. Но не единственная.

Основные услуги, предоставляемые бизнес-центром «VIEL»,:

• офисные помещения в аренду;

• предоставление юридического адреса;

• минимальное время аренды, например, аренда конференц-зала – одни сутки;

• скоростной доступ в Интернет;

• наземная парковка;

• охрана и обеспечение безопасности офисов.

Дополнительные услуги, предоставляемые бизнес-центром VIEL

Дополнительные услуги, составляют незначительную часть доходов БЦ «VIEL», но именно они позволяют создать эффективную среду для ведения бизнеса и не превратиться в организацию просто по сдаче офисных помещений в аренду. Список дополнительных услуг удобно разделить на группы.

Общие услуги:

• уборка офисов;

• прямые городские телефонные номера,

• «виртуальный офис»;

• курьерские услуги;

• организация питания сотрудников и банкетов;

• ресепшен;

• охрана и видеонаблюдение;

• организация конференций (аренда конференц-зала).

• технические услуги: монтаж и настройка локальной сети, настройка доступа в Интернет.

Конечно, в конкретном БЦ список услуг ограничен. Да и арендатор, сняв офис, может сам организовать у себя питание и места отдыха по своему вкусу.

Инженерное оборудование

Современное инженерное оборудование подразумевает приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционеры с управлением микроклиматом в офисах, комфортабельные лифты, оптоволоконные линии связи, системы охраны и пожарной безопасности.

Инфраструктура бизнес-центра «VIEL»

Инфраструктура бизнес-центра – одна из важнейших его характеристик. Она определяет возможность оказания услуг и стоимость аренды офисов. Инфраструктура включает в себя:

• вестибюль с ресепшн и центральным постом охраны, где сотрудник БЦ управляет потоком посетителей;

• службу охраны, осуществляющей круглосуточную безопасность;

• ресторан. Наличие ресторана рядом с офисом во многом определяет класс бизнес-центра;

• конференц-залы вместимостью от нескольких десятков до нескольких сотен человек;

• сервис-центр;

• БЦ находится в центре рядом со всей необходимой инфраструктурой.

Бизнес-центр может предложить своим арендаторам офисные помещения с открытой планировкой и большими холлами на каждом этаже. Площадь одного офиса может составлять от нескольких десятков квадратных метров.

В общем, современный бизнес-центр создает все необходимые условия, чтобы у его арендаторов не было необходимости выходить с территории центра.

Классы бизнес-центров

Списки услуг, инженерного оборудования и описание инфраструктуры в какой-то степени систематизируются с помощью понятия класса офиса. Согласно существующей классификации офисы подразделяются на классы A, B, C, D, E. В основу деления положены характеристики: местоположение, тип здания, набор услуг и уровень управляющей компании.

Некоторые классификации присваивают класс в рамках каждой характеристики. Однако это только усложняет ситуацию. Существуют также подклассы А1, А2, А3. Но поскольку сами классы не очень формализованы, то понятие подклассов еще более размыто. Прибавление к классу символа «+» – это просто желание подчеркнуть, что офис чем-то лучше обычного из данного класса. Быть «чем-то лучше» при неопределенности описания класса нетрудно.

Если говорить о бизнес-центрах, то в них можно арендовать офис класса A, класса B или класса C.

Класс А

Бизнес-центры класса А располагаются в историческом центре города или деловых районах в новых или капитально отремонтированных зданиях.

Имеют хороший подъезд и вид из окон. Их характеризует высококачественная отделка, открытая планировка, наличие централизованной системы кондиционирования и оптоволоконных каналов.

Наличие фальшполов в офисах класса A позволяет подключать рабочие места к электропитанию, Интернету и телефонной линии практически в любой точке помещения.

Обязательны конференц-зал, ресторан, парковка, круглосуточная охрана. В здании есть службы эксплуатации и уборки. Бизнес-центр класса A предоставляет широкий набор услуг, управляется профессиональной компанией с опытом работы не менее трех лет.

В бизнес-центрах класса A, как правило, арендуют офисы крупные российские и иностранные компании.

Класс B

Бизнес-центры класса B располагаются, в основном, вокруг центра города, в новых или переоборудованных зданиях. Их характеризует хорошая отделка, наличие системы кондиционирования (не обязательно централизованной) и оптоволоконных каналов.

Обязательны конференц-зал, ресторан, парковка, круглосуточная охрана. Бизнес-центр класса B управляется профессиональной компанией с опытом работы не менее трех лет.

Класс B также включает офисы класса А после 5-7 лет эксплуатации и офисы, расположенные в историческом центре, не попавшие в класс A.

В бизнес-центрах класса B, в основном, арендуют офисы крупные и средние российские компании.

Класс C

Бизнес-центры класса C находятся, в основном, далеко от центра города, но имеют хорошие подъезды. Располагаются они в арендованных у НИИ или производственных предприятий помещениях без систем вентиляции и кондиционирования. Их характеризует средний уровень отделки. Набор услуг ограничен телефоном и выходом в Интернет. Небольшая неохраняемая парковка. Охрана только внутри здания. Бизнес-центр класса C управляется внутренней или внешней управляющей компанией.

В бизнес-центрах класса C, в основном, арендуют офисы небольшие фирмы.
Сегодня построены сотни бизнес-центров разных классов. Информации о них много, но ее качество оставляет желать лучшего.

Как правило, информация одна и та же в разных агентствах недвижимости. Разница только в телефонах. Добраться до управляющей компании бизнес-центра, которая представляет собственника, бывает трудно. А, несомненно, именно она обладает первичной информацией, неискаженной различными комиссиями.

Получить «из первых рук» информацию о базовой ставке с НДС и перечне услуг, стоимость которых включена в базовую ставку трудно. Получается так, спрос на офисы в бизнес-центрах растет, а в то же время многие офисы простаивают. Неслучайно в окнах мы часто видим телефоны бизнес-центров.

К сожалению, в такой ситуации приходится, выбрав подходящий адрес бизнес-центра, ехать и узнавать телефон управляющей компании на ресепшене.

Поэтому офисные помещения в аренду в Воронеже от собственника в бизнес-центре «VIEL» – это идеальное предложение не только для крупных компаний, но и для начинающих бизнесменов. Просто позвоните по телефонам, указанным на официальном сайте компании.

Особенности бизнес-центра класса А. Отличия от БЦ других категорий

Категория «A»

Самым престижным офисным помещениям присваивается категория «A». Они соответствуют следующим критериям:

Расположение и транспортная доступность

Здания находятся в центре или в незначительной удалённости от него, близко к метро, к остановкам наземного транспорта или неподалеку от крупных автодорог. Бизнес-центры должны быть оборудованы удобным подъездом и парковкой в достаточном объёме (не менее 1 места на 100 кв. м арендуемой площади). Чаще всего в таких бизнес-центрах есть охраняемые наземная и подземная парковки.

Инфраструктура

Здание круглосуточно охраняется и оснащено системами безопасности и контролем доступа. На первом этаже бизнес-центра работает администратор. Конференц-залы оборудованы всей необходимой техникой. Для резидентов и гостей предоставляются столовая или кафе, фитнес-центр, банкоматы, парикмахерские и другие услуги.

В здании установлены современные системы кондиционирования, климат-контроля и пожаротушения. За коммуникации отвечают оптико-волоконные технологии и надёжный провайдер. Электроснабжение должно обеспечиваться бесперебойно.

Конструкция, планировка и отделка

Постройка не старше трёх лет или полностью реконструированная. Обычно это монолитно-каркасные и металло-каркасные здания с высокими потолками (не менее 3,6 метра). Планировки помещений должны быть максимально открытыми, чтобы будущий арендатор мог менять конфигурацию комнаты под свои нужды.

Отделка выполняется по заказу арендатора с применением высококачественных материалов. Отдельные требования предъявляются и к окнам: они должны быть выполнены по современным технологиям, а помещение должно быть хорошо освещено естественным светом. Панорама также играет не последнюю роль, хотя бизнес-центры категории «A» предоставляют и множество офисов без окон.

Бизнес-центры этого класса подойдут компаниям, которые ценят престиж, а также тем предпринимателям, кто часто назначает встречи с клиентами и партнёрами. Наглядный пример бизнес-центра категории «A» – DM Tower в квартале «Даниловская мануфактура».

В здании 18 этажей и панорамное остекление. Высокие потолки (4,05 м) и все возможности для планирования пространства позволяют организовать не только красивый и светлый, но и удобный офис.

Бизнес-центр DM Tower выделяется своей оригинальной формой, однако при этом органично вписывается в архитектуру престижного Loft-квартала «Даниловская Мануфактура».

В здании есть все, что нужно не только для работы, но и для жизни. По сути, это как город в городе. Для тех, кто увлекается спортом, есть сайкл-студия, кросс-фит и йога-центр. После работы можно забежать в салон красоты, сдать одежду в химчистку. Здесь же расположены банк и офис нотариуса.

В обед резиденты могут посетить столовую или кафе в зоне лобби, а деловой ужин можно провести в панорамном ресторане на последнем этаже. Кроме того, сам квартал «Даниловская мануфактура» изобилует различными ресторанами, кафе и магазинами.

Расположение БЦ довольно удобно – можно добраться как на машине (всего 500 м от ТТК), так и на общественном транспорте — рядом находятся станция метро «Тульская», железнодорожная станция Павелецкого направления ЗИЛ и автобусные остановки.

Категория «B»

Офисы категории «B» не сильно уступают классу «A». По сути, они являются их более скромной версией. Зачастую в данную категорию переходят здания более высокой категории после нескольких лет интенсивной эксплуатации, особенно учитывая постоянно растущие стандарты качества.

Офисы категории «B» могут находиться не только в бизнес-центрах, но и в отреставрированных и реконструированных бывших жилых зданиях. Основные отличия офисов категории «B»:

возраст постройки 5-7 лет или же это полностью переоборудованные особняки;
более отдалённое от центра расположение;
внешний вид здания может не отличаться оригинальностью, но тем не менее должен быть достаточно презентабельным;
отделка помещений также выполнена скромнее, чем в офисах категории «А»;
менее гибкая планировка помещений;
как правило, только наземная парковка.

Корпус «Кноп»

Считается, что офисы категории «B» должны удовлетворять минимум половине требований для класса «A». Этим в частности обусловлена их популярность на рынке деловой недвижимости: они обходятся немного дешевле.

Категория «С»

Помещения класса «С» располагаются в зданиях советской постройки, переделанные под офисное использование. В данную категорию включаются офисы, не отвечающие какому-либо серьёзному критерию категории «B». Они могут быть расположены в нескольких остановках от метро или в спальных районах. Внешний облик здания не всегда можно назвать привлекательным и, как правило, фасад требует ремонта. Организованная парковка встречается редко.

Оснащение и инфраструктура здания скорее попадают под определение «эконом класс». Кондиционирование может отсутствовать, услуги коммуникаций предоставляют сторонние компании. Число обслуживающего персонала минимально. Инфраструктура, как правило, имеется, но может быть представлена только столовой.

Неоспоримым плюсом данной категории остаётся цена аренды.

Бизнес-центр «Авиатор»

Категория «D»

Самый доступный по цене вариант – бизнес-центр класса «D». Как правило, офисы данной категории расположены в старых зданиях, построенных более 15 лет назад. Раньше там были государственные, административные учреждения.

Минусом таких бизнес-центров в первую очередь является износ самого здания. Зачастую там давно не проводили капитальный ремонт. В связи с возрастом постройки в бизнес-центрах класса «D» отсутствуют современные системы жизнеобеспечения и инфраструктура, а инженерные коммуникации устарели.

Сейчас владельцы некоторых бизнес-центров категории «D» вкладывают деньги, полученные с аренды помещений, в переоснащение и обновление зданий. Поэтому по более чем доступной цене малые предприятия могут найти не самый презентабельный, но тем не менее комфортный офис.

Если обобщить, то основные отличия БЦ класса «А» от других категорий следующие: новизна постройки, оснащение, инфраструктура и расположение (включая транспортную доступность). Это если говорить в рамках классификации А, B, С B и D. Однако московский рынок офисной недвижимости с введением новых «умных» технологий скорректировал классификацию. В Москве традиционно выделяют не четыре, а шесть типов бизнес-центров (к уже названным добавляются гибридные категории «A+» и «B+»).

Офисы класса «A+» отвечают всем требованиям «А», но имеют дополнительные особенности. Это исключительно новое здание, расположенное в пределах кольцевой линии метрополитена.

БЦ Демидов

К управлению зданием предъявляются ещё более строгие требования, нежели чем в категории «А». Это так называемые «умные» офисы с максимально эргономичными условиями для арендодателей, контролем всей инфраструктуры из одного места и резервными системами обеспечения здания.

Новый бизнес-центр класса А+ в деловом центре Москвы: 10 фактов об AFI2B :: Деньги :: РБК Недвижимость

Вид на бизнес-центра класса А+ AFI2B.

Визуализация AFI Development

Через несколько месяцев в столице у станции метро «Белорусская» завершится строительство нового бизнес-центра под названием AFI2B. Это — флагманский проект девелоперской компании AFI Development.

Рассказываем о новом БЦ языком цифр и фактов — и подтверждаем ссылками на источники.

1. AFI2B расположен в историческом и деловом центре Москвы

Точный адрес бизнес-центра AFI2B: г. Москва, ЦАО, 2-я Брестская ул., 50/2. Консультанты коммерческой недвижимости относят окрестности станции метро «Белорусская» к Центральному деловому району: здесь находятся одни из самых респектабельных офисных столичных зданий. Это — престижная локация.

От AFI2B до станции метро «Белорусская» ровно 80 м. До Садового кольца — 900 м, до Кремля — 2,9 км. До ТТК отсюда 1,5 км, а до МКАД — 13,5 км.

Путь в аэропорт Шереметьево займет около 35 минут.

Вид на площадь у Белорусского вокзала (Фото: AFI Development)

2. AFI2B относится к классу А+

Офисы класса А+ — это высшая категория для бизнес-центров. Такие здания располагаются исключительно внутри Садового кольца и обладают ультрасовременными характеристиками. Офисы А+ — это элита офисного рынка недвижимости.

3. AFI2B рассчитан на 3,3 тыс. рабочих мест

Высота AFI2B достигает 16 этажей. С каждой стороны здание выглядит разнопланово благодаря эксплуатируемым террасам на 14-м и 15-м этажах.

Из других характеристик бизнес-центра: площадь — 50,2 тыс. кв. м, арендуемая площадь по BOMA —39,8 тыс. кв. м (2 тыс. кв. м — ретейл и 37, 8 тыс. кв. м — офисы). Здание рассчитано на 3,3 тыс. рабочих мест. Load Factor офисной части составляет 16%. На трех подземных уровнях располагается паркинг на 216 машино-мест. При строительстве подземной части применена двуслойная гидроизоляция с вакуумным контролем.

AFI2B. Визуализация AFI Development

4. У AFI2B стильная архитектура: Z-образные окна и юрский известняк

AFI2B сочетает в себе панорамное остекление с элементами классической архитектуры. Восточный и западный фасады — с панорамным остеклением, специальные ламели защищают витражи от перегрева и создают современный стильный облик бизнес-центра. В отделке южного и северного фасадов будут применены юрский известняк (со второго по 16-й этаж) и гранит (в нижней части здания). В проекте используются исключительно премиальные материалы.

Еще одна яркая дизайнерская находка — соединение окон в форме буквы Z. Благодаря продуманным архитектурным решениям все помещения в AFI2B будут наполнены высоким уровнем естественного освещения и обладать прекрасными видовыми характеристиками.

Вид на первые этажи AFI2B. Визуализация AFI Development

5.

В AFI2B — представительские офисы

Высота потолков на офисных этажах AFI2B начинается от 3,1 м. Площади этажей — до 3,6 тыс. кв. м. Планировочные решения дадут возможность максимально эффективно использовать пространство. Что важно: на любом этаже можно создать и open space, и презентабельные кабинеты для топ-менеджеров. На пятом этаже AFI2B — эксплуатируемая терраса.

Еще несколько террас — более приватных — есть на 14-м и 15-м этажах. Кстати, на 15-м уровне находится представительский офис со «вторым светом». Отсюда открывается панорамный вид на площадь Белорусского вокзала.

На первом этаже AFI2B предусмотрены VIP-зона с отдельным входом и собственный закрытый паркинг на 10–15 машино-мест.

Лобби. Визуализация AFI Development

6.

В AFI2B развитая инфраструктура нижних этажей

Центральный элемент AFI2B — трехэтажный атриум, образующий парадную входную группу. Здесь расположатся ресепшен с зонами ожидания и лифтовые холлы подземной и надземной частей здания. Сюда также будут выходить помещения для ретейла и кафе. На втором этаже планируется помещение для ресторана с собственной лестницей и погрузочной.

Лобби. Визуализация AFI Development

7. Любой лифт в БЦ нужно ждать не более 30 секунд

Немаловажная составляющая любого БЦ — лифтовая группа. В AFI2B установлены лифты европейского производства от премиального бренда KONE. Они отличаются бесшумностью и высокой скоростью — 3 м/с. Ожидание любого из семи грузопассажирских скоростных лифтов главной входной группы — не более 30 секунд.

Лифтовый холл. Визуализация AFI Development

8. AFI2B — «зеленый» БЦ

Одно из требований соответствия офисных зданий классу А+ — сертификация по стандартам «зеленого» строительства. У AFI2B их несколько. AFI2B отвечает требованиям международного сертификата BREEAM Excellent (более 70% соответствия), а также проходит сертификацию по стандарту WELL.

Оба международных стандарта предъявляют к зданиям схожие требования: во время проектирования и строительства должны применяться только высокоэкологичные материалы, ультрасовременные проектные решения и энергоэффективные технологии. Здания, обладающие подобными сертификатами, не только сохраняют окружающую среду, но и отличаются более высокой рыночной привлекательностью в глазах инвесторов и арендаторов.

Вход на паркинг. Визуализация AFI Development

9. AFI2B оснащен ультрасовременным инженерным оборудованием

Например, в AFI2B установлено вентиляционное оборудование марки Carrier с пониженными показателями шума и вибраций, а климатический контроль будет обеспечен системой чиллер-фанкойл (марки Carrier). Система регулирует температуру одновременно в разных помещениях. Здание оборудовано альтернативным питьевым водопроводом с использованием станции водоподготовки марки BWT.

Стоит ли уточнять, что AFI2B оснащен датчиками умного здания? Это оборудование обеспечивает автоматизированное управление всеми инженерными системами.

10. AFI2B создан международной командой

AFI2B — флагманский проект AFI Development, международной девелоперской компании, возводившей офисные здания, пятизвездочные отели и ультрасовременные бизнес-центры в Европе, США и Израиле. Генеральным подрядчиком строительства AFI2B была выбрана еще одна международная компания — Ant Yapı (входит в топ-100 крупнейших строительных компаний мира). Архитектурная концепция разработана AECOM. Эксплуатирующая организация — Sawatzky Property & Facility Management.

Спрос на качественные бизнес- центры будет расти. Пандемия и всеобщая виртуализация внесли свои коррективы. Крупный бизнес, где часть сотрудников работает удаленно или по скользящему графику, нередко теперь стремится избавиться от раскиданных по городу помещений и объединить все службы в современном, оборудованном по последнему слову и удобно расположенном офисе в высококачественном бизнес-центре. Офис в еще большей степени стал визитной карточкой и сердцем компании.

Это подтверждает соглашение, признанное сделкой года — 2020, о долгосрочной аренде строящегося рядом с Белорусским вокзалом на Грузинском Валу офисного центра AFI Square под новую штаб-квартиру группы Тинькофф. Сделка по аренде такого объема офисной недвижимости класса А (90 тыс. кв. м) стала рекордом в истории отечественного рынка — и это в разгар пандемии. Девелопер проекта компания AFI Development получила за нее престижную награду в номинации «Сделка года. Аренда. Офисная недвижимость» по итогам XVIII ежегодной Премии CRE MOSCOWAWARDS 2021.

AFI2B будет востребован. По словам директора по коммерческой недвижимости AFI Development Сергея Баранова, заключению столь масштабной сделки с БЦ AFI Square помогли высокое качество возводимых объектов компанией, максимальный ориентир на современные технологии, соблюдение всех требований арендатора, а также верно выбранное время вывода продукта на рынок.

Для чего нужен бизнес центр

Для успешного ведения бизнеса и осуществления руководства компанией каждому руководителю нужен комфортабельный офис. Клиенты и деловые партнеры получают первое впечатление о фирме, исходя из вида офисных помещений.

Яркий пример современного бизнес-центра представлен на сайте http://varshavka-sky.ru/. Компании, размещающие здесь свои офисы, получают все необходимое для успешной работы.

Преимущества аренды офисов в деловых центрах

Если компания арендует офис в современном бизнес-центре класса А или В, то она получает:

помещение с ремонтом, мебелью и необходимым комплектом оргтехники (телефон, ксерокс, принтер и т. д.), а также с кондиционированием. При этом возможна перепланировка помещения, для этого необходимо согласование с администрацией;
юридический адрес, для регистрации новой фирмы;
подключенный высокоскоростной интернет и городскую телефонную связь;
возможность пользоваться паркингом как подземным, так и обычными стоянками;
круглосуточную охрану.

Кроме того, большинство современных деловых центров предоставляют дополнительные услуги в виде уборки офисных помещений, организации питания для сотрудников и т. д.

В офисных центрах можно арендовать не только офис, но и зал для проведения конференций. Имеющиеся тут кафе и рестораны могут предложить организацию и проведение банкетов, деловых ужинов и других мероприятий.

Дополнительные возможности

Очень часто на первом этаже бизнес-центров располагаются торговые точки, отделения банков, которые предоставляют арендаторам помещений хорошие скидки.

Для участников различных слетов или конференций могут быть предложены собственные гостиничные номера. Это может быть особенно удобно, если офисный центр расположен вдали от отелей или гостиниц.

Среди сервисных услуг бизнес-центров часто встречается транспортное сопровождение. Это может быть разовая поездка, например, на вокзал или аэропорт, или долговременная аренда автомобиля с профессиональным водителем.

Аренда готового офисного помещения в здании со всей необходимой инфраструктурой позволит сократить расходы на открытие фирмы. Ведь нет необходимости приобретать помещение, делать в нем ремонт и покупать офисную мебель. Да и затраты на оплату услуг уборщиков и охрану будут ниже, чем зарплата собственному персоналу, который бы выполнял эти обязанности.

Аренда офисов в бизнес центре:

бизнес-центр нового формата в Красноярске

«БАЛАНС» — первый бизнес-центр в Красноярске, соответствующий классу «А».

В 2017 и 2019 гг бизнес-центр «Баланс» стал дважды победителем премии «Сommercial Real Estate Awards» в номинации «Лучший бизнес-центр класса «А», закрепив это звание официально.

БЦ «Баланс» — это 2 высотные башни в 18 и 23 этажа в современном архитектурном стиле с общей площадью около 70 000 м².
Общая площадь витражного остекления – 18 000 м².
9 бесшумных скоростных лифтов, часть из которых — панорамные.
Теплый подземный 3-уровневый паркинг на 300 машиномест.

Концепция: «Уникальный баланс работы и жизни»

Бизнес-центр «Баланс» — это принципиально новый для города формат организации пространства для бизнеса. Мы создаем идеальные условия для развития малого и крупного бизнеса по принципу синергии. В бизнес-центре имеются свободные офисные помещения от 19 м² до 160 м². Тут малый бизнес, особенно сферы услуг, например салон красоты, нотариальная контора, ателье и многое другое может работать на благо крупного, развиваясь совместно.

Помимо рабочего пространства на 22-23 этажах одной из башен расположился самый роскошный велнесс клуб Balancе sport&spa, с лучшими тренажерами, 25-метровым бассейном, галечным пляжем и прекрасным панорамным видом на город.

Башня 1

Введена в эксплуатацию в 2016 году.

На территории этой башни располагаются:

Офисные помещения от 25 до 110 м² с возможностью расширения.
На 22-23 этажах расположен уникальный велнес клуб Balance sport&spa с 25-метровым бассейном и панорамными видами на город.

Башня 2

Ввод в эксплуатацию – декабрь 2017
На территории этой башни располагаются: офисные помещения «open-space» площадью до 10 000 м^2.
Некоторые из офисов имеют выход на открытую террасу.

«БАЛАНС street»

Обе башни соединены между собой атриумом, который получил название «БАЛАНС Street».

«Баланс Street» — это единая жизненная «артерия» бизнес-центра с зоной пешеходного трафика. Здесь запланированы два эскалатора, пять островков с торговыми площадями, комфортные посадочные места и шесть входов в ресторанную зону. В отделке «Баланс Street» использованы самые современные дизайнерские решения: натуральный камень, тёплое дерево, контраст зеркальных и матовых поверхностей, светоцветовые композиции. Спроектирована уникальная многоуровневая световая стена высотой 16 м, а для оформления потолка использован линейный архитектурный свет – целый ряд светильников в виде гроздей будет создавать имитацию падающих звёзд и складываться в дизайнерский логотип БЦ «Баланс».

Это дизайнерское пространство уже сейчас является модным вариантом для проведения стильных мероприятий.

Философия «Баланс Street»

Многофункциональные пассажи очень популярны в Европе, но для Красноярска это совершенно новый привлекательный формат. Благодаря концептуальному арт-дизайну, такая площадка идеально подойдёт для реализации общественных проектов различного масштаба. Художественная галерея, фестивали, презентации, культурные перфомансы – совсем скоро «Баланс Street» станет новым модным местом в городской среде Красноярска.

Местоположение

Бизнес-центр расположен в удобном месте от транспортных магистралей ул.Маерчака – ул. Копылова-Свободный пр-т и в 5-минутной автодоступности до административного и исторического центра города. До здания Администрации края и Законодательного собрания всего 500 м.

Каким должен быть бизнес-центр сегодня, чтобы быть заполненным завтра

Фото с сайта google.com

В Минске интенсивно возводятся бизнес-центры. Наиболее продвинутые девелоперы начинают задумываться: что мы построили, где и для кого? О трендах в запросах по аренде и инвестициям в офисные площади рассказывают эксперты компании Colliers International Руслан Воронецкий и Денис Четвериков, а также основатели студии архитектуры и интерьера Nota Bene Татьяна Антипова и Максим Максименко, проектировавшие многие современные офисные пространства.

— Согласно проведенному Colliers опросу, при средней ставке аренды офиса по Минску € 10–12 за м², сегодня арендаторы готовы платить за офис, полностью соответствующий требованиям компании, € 17–18 и больше.

Руслан Воронецкий Консультант департамента брокериджа консалтинговой компании Colliers International	Денис Четвериков Партнер Сolliers International в Беларуси
Татьяна Антипова СЕО студии архитектуры и интерьера Nota Bene	Максим Максименко Основатель студии архитектуры и интерьера Nota Bene

Как меняется спрос бизнеса на офисные решения

Каждый день, работая над поисками офиса, мы исследуем, выполнение каких требований гарантирует платежеспособный спрос сегодня:

Хорошее транспортное сообщение: наличие метро в пешей доступности важнее, чем расположение в центре
Большая парковка рядом с бизнес-центром (желательно бесплатно)
Изолированный офисный блок или этаж
Развитая инфраструктура.

При проектировании помещений важно учитывать особенности аудитории. К примеру, в этом году только ИТ-компании находились в поиске новых офисных помещений общей площадью более 75 000 м². Предпочтения респондентов из этой сферы:

75% неважно (или незначительно) наличие конференц-зала
65% неважно наличие душевой комнаты
Для 99% важны система вентиляции и кондиционирования, освещение и расположение окон, наличие кухонной зоны. Однако кто-то из застройщиков все равно решит сэкономить и на этом.

Спрос на офисы за последние 10 лет постоянно меняется: кроме ИТ-сектора основными арендаторами выступали консалтинговые и юридические компании, международные представительства. Инвестор должен знать ответы на вопросы: «Как будет работать бизнес-центр в качестве инструмента инвестиций?», «Что делать, если план с размещением ИТ-арендаторов не сработает?». Понимание таких нюансов позволит создавать гибкие и гибридные решения в объектах недвижимости, которые будут пользоваться спросом и стоить выше средних ставок аренды на рынке.

Единственный универсальный принцип — анализировать

Если сравнивать бизнес-центры по критериям международной классификации, то наши объекты по-прежнему отстают от аналогичных предложений в Москве, Киеве и других мегаполисах. Однако это вовсе не означает, что в Минске нет успешных проектов.

Из всей офисной недвижимости Минска есть несколько бизнес-центров, в которые стоит очередь из арендаторов.Не все из них удачно расположены, а значит, этот показатель не определяет успешность. Нельзя также сказать, что работа над лояльностью арендаторов является ключом к успеху. Это еще раз подтверждает факт: необходимо понимание, для кого мы строим.

Если разобрать критерии успеха бизнес-центров Минска, мы увидим, что универсального рецепта нет. Вот несколько примеров:

1. Kiroff Center — отличная синергия месторасположения и истории арендаторов. В этом бизнес-центре работают ИТ-компании, получившие признание на международном уровне:

Всемирно известная компания-разработчик приложения MSQRD, приобретенная корпорацией Facebook
Компания AIMATTER, которую в августе 2017 купила Google
OWHealth — создатели популярной мобильной платформы в сфере женского здоровья Flo
PandaDoc

В остальном объект является стандартным по уровню инженерии и качеству отделки. Наличие всего двух указанных плюсов помогли ему стать успешным. Пул арендаторов помог девелоперам недвижимости создать историю, и теперь многие ИТ-компании хотели бы иметь офис в этом бизнес-центре.

Фото с сайта bdmproekt.com

2. Omega Tower — абсолютное лидерство в работе person-to-person с арендаторами и хорошая инфраструктура. В нем расположены офисы TUT.BY, Samsung, Oxagile, Bayer. Управляющая компания постоянно работает с арендаторами:

Устраивает для компаний праздники
Поздравляет с нестандартными датами, например, началом весны
Приглашает детей сотрудников на экскурсии в офис
Сажает вместе со всеми деревья в сквере рядом
Дает бонусную систему для всех арендаторов
Располагает кафе с баллами, за которые можно покупать обеды.

Здание наполнено жизнью, если можно так выразиться. Реальный кейс: совместно с главой иностранного представительства мы посещали объекты в Минске. После знакомства с Omega Tower, он сказал, что это первый объект, где он увидел в здании счастливых работающих людей.

Это как раз тот случай, когда говорят: «Дьявол в мелочах». Благодаря постоянному вниманию к потребностям аудитории и работе над ее лояльностью, арендаторы уже не так критично настроены по поводу времени ожидания лифта или расположения объекта относительно центра города (что наблюдалось ранее).

3. Velcom-Центр отличается отличным месторасположением, высококачественными строительными материалами и инженерией. Именно по этой причине арендная ставка в этом бизнес-центре в 2 раза выше, чем в объектах, расположенных всего в 500 м от него.

4. Фаренгейт имеет правильную форму квадрата: в центре располагается шахта с инженерией, серверная, а по периметру — окна и рабочие места. Бизнес-центры необычной формы с наклонными стеклами и полукруглым фасадом выглядят красиво, но их сложно коммерциализировать. Если сравнивать два офиса площадью 500 м² с разной формой, то в них по-разному сядут люди: где-то это будет 70 человек, а где-то — только 50. Квадратное здание идеально и функционально для деления офисного пространства с минимальной потерей полезной площади.

5. Rivera Business. При плохо развитой инфраструктуре, основная концепция этого объекта заложена в его архитектуре. Это однозначно «оверпрайс» внутри: 5 видов мрамора, красивая входная группа (ресепшн), которая подчеркивает статус бизнес-центра.

Фото с сайта dev.by

Вместе с тем, наклонные стекла, сужающийся шаг колонн и глубоко посаженное ядро усложняют размещение рабочих мест. Компания Colliers осуществляла аудит этого проекта на стадии эскиза, и ряд моментов — к сожалению, не всех — был улучшен, чтобы минимизировать потери на возможных сценариях расстановки мебели. Даже при наличии недостатков здание обладает уникальностью, и благодаря этому является притягательным для различных арендаторов. Например, в отличие от компаний, нацеленных на максимальное использование пространства, большая глубина этажа может быть плюсом для некоторых ИТ-компаний с потребностью во вспомогательных помещениях: ресепшн, игровые, переговорные и комнаты для отдыха, кухни.

Говоря о «рецептах» успеха, можно отметить один универсальный принцип для застройщика и девелопера — анализировать.В Минске мало качественных современных офисов: например, всего лишь одно здание относится к А классу. Здесь почти нет продуманных зданий, при создании которых были заданы вопросы:

Зачем создается объект?
Что будет со зданием через 5−10−15−20 лет?
Кто будет пользоваться объектом и как?
Какие эмоции должно вызывать здание снаружи, внутри?
Почему здание должно быть интересно той или иной целевой аудитории?
Откуда и каковы предпочтения данной целевой аудитории в Беларуси? и т.д.

Ответы на них позволили бы появиться бизнес-центрам с четкой концепцией, конструктивными решениями, набором вспомогательных помещений и пр., как, например, «Клевер Парк».

На что обратить внимание, выбирая офис

Значительная часть деятельности по проектированию студии Nota Bene приходится на офисные интерьеры. Как правило, клиенты обращаются за проектированием внутреннего офисного пространства в связи с переездом в новый офис.

1. Первый вопрос, на который должен ответить собственник бизнеса: какие задачи он решает переездом?

Они могут быть простые (расширение или, наоборот, тяжелые времена и надо уменьшиться) и сложные. Сложные задачи чаще озвучивают клиенты не из Беларуси, когда в рамках задач компании меняется отношение к рабочему процессу и нужен офис, который соответствует новым корпоративным коммуникациям и стратегии, создает все необходимые условия для деятельности.

2. Ошибка с выбором помещения. При переезде рекомендуем составить список требований по выбору объекта. Наряду с базовыми моментами (месторасположение, транспортная доступность, инфраструктура, наличие парковки), важно оценить возможности помещения для решения задач бизнеса. Планировочная структура здания может им противоречить: мешать созданию мобильного офиса, Open space или трансформируемого пространства. Указанные требования должны быть решены на этапе выбора здания, и лучше приглашать дизайнера еще на этой стадии.

Офис — это не квадратные метры. Это экосистема, объединяющая определенное сообщество.Техническое задание собственника для дизайнера уже не звучит как «посадите мне тут любыми путями 100 человек». Сегодня офис — это место для жизни. Ушла та парадигма, что ты пришел на работу к 9:00, и в 17:45 уже стоишь на проходной, чтобы в 18 провести карточку и выйти. График работы может быть 24/7. Компании устраивают мероприятия, куда можно прийти семьей, инвестируют в сотрудников, поддерживают их личные проекты. В Беларуси это тоже есть. Сегодня собственнику важно, чтобы люди хорошо работали, хорошо себя чувствовали, хотели приходить и не хотели уходить.

Фото с сайта airbnb.com

3. Indoor и Outdoor пространство. Сейчас у всех компаний есть брендбук, но дизайна по нему уже не достаточно.

Сегодня у нас есть возможность поместить в повседневную рабочую среду не только красоту, но и смысл, улучшив тем самым жизнь людей и эффективность бизнеса. Каждый элемент дизайна интерьера — форма пространства, свет, планировочное решение, цвет стен, расположение мебели — несет в себе сообщение с определенным значением. Все вместе они предлагают способ, сценарий работы, жизни или общения в офисе. Визуальный язык пространства информирует, вызывает эмоциональный отклик и говорит о характере компании.

Более того, люди могут увольняться, если им не нравится офис. Один из руководителей ИТ-компании поделился случаем, когда сотрудник уже подписал job offer, а потом во время экскурсии по офису дал понять, что появились сомнения.

Пока нет глубоких исследований нашего рынка, но согласно исследованию Университета Восточной Англии, британские компании теряют большие деньги из-за неэффективности сотрудников на рабочем месте — около 15 млрд фунтов.

Мы вывели следующие критерии современного офиса:

Персонализация — возможность выбрать место для разной активности и видов работ: где можно расслабиться и отдохнуть или наоборот погрузиться в работу, сесть за стационарное место
Открытость и мобильность — пространство должно помогать формировать разные мобильные команды для решения любых задач. Это определяет скорость принятия решений
Неформальный подход — это решение креативных задач. Когда пространство выглядит нестандартно, оно создает предпосылку для того, чтобы и поставленные задачи решались смело и креативно
Современные технологии — начиная от вентиляции и заканчивая технологиями, которые повышают эффективность и продуктивность. Это SMART-технологии «умного офиса», бронирование Meeting Room через онлайн-приложение, снижение затрат за счет автоматизированного выключения электроэнергии, отопления и т.д.

Поскольку основные арендаторы — это все-таки ИТ-компании, что означает особую плотность рассадки, большое количество тепла от техники и множество людей, находящихся на работе с 11 до 23 и дольше, — очень важно учитывать качество инженерии: вентиляцию, климат, электрику.

Фото с сайта freeoffice.com

Современный офис должен постоянно меняться, и задача дизайнера учесть это при решении технических аспектов. Если не заложить эту мобильность на уровне проектных решений, потом ее будет трудно реализовать.

Вызовы девелоперам недвижимости

Для того чтобы обеспечивать постоянный рост спроса на аренду офисной недвижимости, застрощики и девелоперы должны помнить и учитывать несколько основных моментов.

1. Анализ на этапе проектирования. Мы каждый день слышим причины отказа, почему нравится или не нравится тот или иной объект. Знаем стоимость каждого исправления. К сожалению, иногда изменить что-то уже нельзя. По сути, мы работаем с информацией, которая была бы нужна тем, кто работал до нас: девелоперам, застройщикам, архитекторам. Им надо понимать, что экономия на услугах экспертов и консультантов в самом начале — мнимая. Впоследствии придется вкладывать собственные средства в дополнительный ремонт, давать большие арендные каникулы, чтобы арендатор смог добавить все то, что не учел девелопер, или сдавать по заниженной ставке.

2. Выстраивание бизнес-процесса с участием профессионалов. К сожалению, случается, что все решения по планировке, финансам, инженерии принимает один и тот же человек — руководитель. Это одна из причин высокой себестоимости строительства в Минске. А она выше, чем на рынке Москвы, например.

3. Скорость. Чем длиннее срок строительства, тем менее привлекателен объект с точки зрения инвестирования. Здесь действительно время — деньги.

Проблема белорусского рынка офисов и всех других рынков тоже — в неумении работать рационально и отсутствии опыта, культуры организации эффективной коммерческой деятельности. В Киеве девелопер говорит нам, что заказчик диктует требования. У нас эта культура пока отсутствует.

Чаще бизнес-центры строят, как асфальтовые дорожки: вначале строят, а потом смотрят, где люди «ходят». Хотя много можно предусмотреть на этапе проектирования.Например, даже белорусские нормы по подаче воздуха сегодня значительно отстают от европейских: если у них 60 кубов на человека, то у нас все еще 20. В этом смысле хорошее решение предложили в БЦ Rivera Business. Они не стали вкладывать деньги в полноценную вентиляцию, но дали возможность каждому доработать автономную.

У нас действительно высокая себестоимость и низкое качество объектов по различным причинам: высокая стоимость заемных средств, высокая стоимость импортных материалов, устаревшие правила в строительных нормах, недостаточный опыт строителей, неустранимое желание заложить максимально высокую маржу, где можно и где нельзя.

Фото с сайта благоустройства-проект.рф

Время, когда бизнес-центры брали исключительно количеством квадратных метров, ушло. Сегодня уже нельзя строить по накатанной, учитывая только предыдущий, уже не актуальный опыт, находящийся вне мышления того поколения, которое будет в нем работать.

Если давать рекомендации девелоперам, акцентируем внимание на следующем:

Бизнес-центр — это коммерческий продукт для извлечения прибыли, поэтому на всех этапах жизненного цикла должны приниматься экономически эффективные решения. Это касается себестоимости и строительства, позиционирования, планировочной эффективности, возможных затрат на управление, ставок аренды и пр.
Бизнес-центр как конечный продукт создается для кого-то и зачем-то. В центре качественных параметров и потребительских свойств (общей площади, размеров и глубины этажа, модульных и сеток колонн, инженерии, систем энергоснабжения и управления зданием и пр.) должен стоять потенциальный потребитель, компания-арендатор и ее люди
У бизнес-центра есть множество измерений. Желателен тщательный анализ, глубокая рефлексия относительно объекта со стороны лиц, ответственных за его создание. Помимо экономического и потребительского измерения есть градостроительные аспекты, включенность бизнес-центра в городскую среду и окружение, экологическая безопасность и устойчивость, изменения с течением времени и возможности по реконцепции и пр.

БЦ ИРИС — Аренда офисов от собственника!

Бизнес центр « ИРИС » — это офисно-деловой центр класса В+, расположенный на севере Москвы в пешей доступности от ст. м. Селигерская.

Бизнес центр «Ирис» представляет собой здание переменной этажности (от 7 до 9 этажей) общей площадью 7 300 кв.м., с хорошо продуманной архитектурой, удобными офисными помещениями и развитой инфраструктурой. Здание оборудовано лифтами, системой видеонаблюдения, системой контроля доступа в здание, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит системами, видеодомофонами, сплинкерной системой пожаротушения. Собственная огороженная территория с ландшафтным дизайном, площадью 2,6 Га, на которой так же располагается отель «Holiday Inn Seligerskaya», который предоставляет гостям и арендаторам полный спектр услуг для бизнеса.

Гибкая ценовая политика
Качественная офисная отделка
Отсутствие дополнительных платежей
Широкий выбор различных площадей и помещений
Большой охраняемый подземный и наземный паркинг
Развитая инфраструктура
Круглосуточная охрана

Удобное расположение

Бизнес Центр находится в пешей доступности от ст. м. Селигерская.. Есть прямой выезд на Коровинское шоссе.

Развитая инфраструктура

На территории бизнес центра есть все необходимое для комфортной работы арендаторов.

Аренда без доп. платежей

Аренда офиса от собственника это защита от скрытых комиссий и дополнительных платежей. В ставку все включено.

ИРИС — БИЗНЕС ЦЕНТР

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ

Офис 12.7 м2

Аренда офиса класса В+ в современном Бизнес центре ИРИС, расположенном в САО г. Москвы в пешей доступности от ст. м. Селигерская.

Свободен — Готов ко въезду

Офис 117.

0 м2

Свободен — Готов ко въезду

Офис 91.4 м2

Свободен — Готов ко въезду

Приточно — вытяжная вентиляция

Системы кондиционирования

Открытая гостевая парковка

Выделенный высокоскоростной интерент

Благоустроенная территория

Круглосуточный доступ 24/7

Охраняемая территория

Офисы с отделкой под ключ

Центральные коммуникации

Дизайнерская отделка общественных зон

Подземный паркинг

Универсальный Бизнес центр и Конгресс Отель

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС ЦЕНТРА

Современный Бизнес Центр Класса В+ на севере Москвы рядом с метро Селигерская

ПЛАНИРОВКИ ОФИСОВ

офис №1 | 114,3 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №2 | 112,7 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №9 | 114,3 м2 | строение 2 | этаж 6

офис №10 | 114,4 м2 | строение 2 | этаж 6

офис №15 | 42,3 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №40 | 91,4 м2 | строение 2 | этаж 5

офис №11 | 114,4 м2 | строение 2 | этаж 7

офис №17 | 77,9 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №45 | 91,2 м2 | строение 2 | этаж 8

Что такое бизнес-центр?

Бизнес-центр — это более роскошный вариант многопользовательского здания. Предоставляет своим арендаторам большой пакет услуг. Вы арендуете полностью меблированный офис. Конференц-залы доступны, и администратор всегда присутствует.

Что такое бизнес-центр? Подходит ли бизнес-центр для размещения вашей компании? Мы дадим ответ на эти вопросы. В результате вы сможете решить, подходит ли бизнес-центр для вашей организации.Прочтите все в этой статье!

Что такое бизнес-центр?

Бизнес-центр — это шикарный способ снять офис для вашей компании. Вы можете рассчитывать на большее количество услуг, чем в многоквартирном доме. Например, администратор, пост-обработка и ответ на звонок.

Второе отличие бизнес-центра от многопользовательского здания заключается в том, что бизнес-центр будет сдаваться с мебелью. И всегда есть переговорные комнаты в аренду. В многоквартирном доме не всегда будет комната для переговоров.Наконец, вы можете арендовать гибкие рабочие места, а не только (большие) офисы.

Какая целевая аудитория подходит бизнес-центру?

Подходит ли мне бизнес-центр? Это часто задаваемый вопрос нашим консультантам по недвижимости. Раньше было позором находиться в бизнес-центре, но сегодня это самое умное место для вашей компании. Бизнес-центр как новое место особенно подходит вашей компании, если:

У вашей компании макс. 25 сотрудников
Вам не нравится договор аренды на 5 лет
Вам нравится пользоваться такими услугами, как ответ на телефонный звонок и дежурный прием

Большим преимуществом бизнес-центра является то, что вы платите полную цену и без дополнительных затрат на обслуживание.Одним словом, понятная стоимость аренды. Бизнес-центр — хороший вариант для аренды офиса. Бизнес-центр имеет другие преимущества, чем концепция многопользовательского здания или офиса.

Ищете бизнес-центр? Свяжитесь со СКЭПП без каких-либо обязательств.

Посетите наш веб-сайт или свяжитесь с одним из наших консультантов по недвижимости бесплатно! Вы можете связаться с нами по телефону +31 858 88 23 39. Предпочитаете написать по электронной почте? Отправьте его на info@skepp. com, и мы поможем вам найти лучший бизнес-центр с лучшими офисными помещениями!

Что делает хороший бизнес-центр?

Что такое бизнес-центры?

Работа вне традиционного офиса стала широко популярной в последние годы.Существует повышенный спрос на коворкинг-пространства, одной из первых форм которых являются бизнес-центры. Бизнес-центры часто представляют собой помещения в отелях, в которых есть компьютеры и столы, доступные для путешественников. Однако они выросли и могут предложить необходимые услуги и возможности для удовлетворения любых потребностей бизнеса. Выбор подходящего бизнес-центра может сэкономить время и деньги компании, так как их привлекательное расположение увеличивает бизнес-потенциал. Но не все бизнес-центры были сделаны равными, поэтому вот несколько качеств, на которые следует обратить внимание в следующем коворкинге.

Основные удобства

Прежде чем вас увлекут навороты компании, убедитесь, что в бизнес-центре есть все необходимые удобства, такие как конференц-залы, охрана, кафетерий, высокоскоростной Интернет и стойка регистрации. Идеальный бизнес-центр также будет иметь достаточно места для рабочих столов с конференц-залами, чтобы вы могли полностью организовать свой бизнес из центра.

Сетевые возможности

Один из крупнейших бизнес-центров в Фениксе, Co + Hoots, может принять более 250 предпринимателей и предприятий.За ежедневную плату пользователи бизнес-центра получают доступ к офисам открытого и закрытого типа, а также к большому количеству индивидуальных столов. Что отличает Co + Hoots, так это их способность объединять своих участников. Каждый из их участников получает доступ к программам развития бизнеса, включая Midweek Lunch and Learns, сетевые мероприятия Hoot Hour и мероприятия Success Lab.

Кроме того, в этом бизнес-центре еженедельно проводятся обучающие семинары, которые помогают обучать владельцев бизнеса тому, как масштабировать свой бизнес. Бизнес-центр, такой как Co + Hoots, нацелен на создание среды для совместной работы, которая помогает поддерживать и поощрять предпринимателей.

Расположение

Местоположение бизнес-центра имеет значение, потому что оно может помочь вам оставаться на связи с вашим городом и сэкономить ваше время и силы при поездках на работу. Если вы планируете проводить встречи в арендованном помещении, вам следует подумать о таком месте, которое легко доступно для ваших деловых партнеров и клиентов. Конечно, если бизнес-центр расположен в особенно желательном месте в центре оживленного города, вы можете обнаружить, что ежемесячные расходы будут выше, поэтому вам придется взвесить доступ и бюджет в своем решении.

Чашка Джо

Это может показаться простым, но чашка хорошего кофе может существенно повлиять на вашу продуктивность. В большинстве бизнес-центров предлагают кофе, но во многих случаях он не на высшем уровне. В некоторых из лучших бизнес-центров будет место для кустарного кофейного киоска. Наличие доступа к этому дополнительному количеству кофеина может помочь участникам в течение дня, а также может служить местом социальных встреч, помогая участникам налаживать контакты и формировать связи.

Качество важнее дизайна

Хороший бизнес-центр инвестирует в качество, а не только в то, что «круто» или «модно». Конечно, если мебель не только хорошего качества и красиво выглядит, это бонус, но вы не хотите сидеть весь день в кресле, которое неудобно, но заставляет вас выглядеть действительно круто. Это то, что упускается из виду, когда вы посещаете бизнес-центры, но поиск кресла с сильной поясничной опорой неоценимо.

Бонус: многофункциональные услуги

Другой из крупнейших бизнес-центров, WeWork, предлагает все необходимое в своем офисе в Сан-Хосе.В центре с великолепным видом также есть тренажерный зал с душем, игровая комната и оздоровительный центр на открытом воздухе. Они делают все возможное, чтобы побудить своих участников усердно работать, но при этом получать от этого удовольствие.
Найти лучший бизнес-центр для вас легко, если вы найдете наиболее важные для вас функции. Бизнес-центр — отличный способ иметь офис без необходимости подписывать дорогостоящую аренду офиса. Поскольку популярность бизнес-центров продолжает расти, есть вероятность, что традиционные офисы могут уйти в прошлое.

eres2015_32.content.ppt

% PDF-1.4 % 107 0 объект > эндобдж 169 0 объект > поток 2015-07-09T16: 50: 12ZPowerPoint2015-07-09T22: 20: 14 + 05: 302015-07-09T22: 20: 14 + 05: 30Mac OS X 10.10.4 Quartz PDFContextapplication / pdf

eres2015_32.content.ppt

uuid: 8fd958a2-8d7d-b848-b234-baab0461180euuid: d8761530-d178-204a-84c0-dd276ea658ce конечный поток эндобдж 106 0 объект > эндобдж 3 0 obj > эндобдж 72 0 объект > эндобдж 71 0 объект > эндобдж 76 0 объект > эндобдж 80 0 объект > эндобдж 84 0 объект > эндобдж 88 0 объект > эндобдж 94 0 объект > эндобдж 98 0 объект > эндобдж 99 0 объект > поток xUn0 + hUomhO) «pr + A ~ E ۢ pgJ $ I? mu» B # g% whs1) NL; bcŲr #} 0;} Jo4! (- 5 = JsXđ: sq {zy9qfto {烢 GPaqN> 75t54; qTE҃Y, L4! , J; D # eGT; Q «~ Κp & KE]] 콣.

p $ u> $ * 6XBt _-) O * P. «mѝUDT ڵ B 21HQ] z) SU, VPƌg + _KRh57} j

Что такое бизнес-центр?

Люди без устали спрашивали меня, что означает бизнес-центр , они указывали на обычный так называемый бизнес-центр , который мы знаем в Нигерии. Как обычно, люди, которые продают мобильные, а иногда и другие карты пополнения, обычно под навесом или под большим зонтом. Они также предоставляют услуги телефонных звонков.

Пора узнать, что бизнес-центр r — это больше, чем просто продажа карточек под навесом или зонтиком на перекрестке улиц.

Проще говоря: « Бизнес-центр — это место или пространство, где предприятия или организации могут арендовать офисы или комнаты для встреч, мероприятий и т. Д .; обычно расположены в той части города или страны, где ведется большая часть бизнеса, чтобы облегчить доступ клиентов.

Это также может быть профессионально управляемый коммерческий объект, предлагающий сквозную бизнес-инфраструктуру на краткосрочный и среднесрочный периоды. Клиенты могут выбирать из широкого спектра гибких вариантов, которые соответствуют их потребностям.В зависимости от конкретных требований к пространству и инфраструктуре клиенты могут воспользоваться услугами специализированных офисов без фирменного обслуживания.

Бизнес-центр станет идеальным местом для транснациональных корпораций (MNC) для начала операций в новом месте, потому что они позволяют компаниям начать работу немедленно, без проблем, связанных с объединением критически важных бизнес-сервисов и инфраструктуры, при настройке офис для компании в таком месте не может быть проще и рентабельнее.

Это может быть написано как « Business Center » или « Business Center » в зависимости от того, используете ли вы британский английский или американский английский.

Аксессуары или оборудование, которые может иметь бизнес-центр, включают следующее:

Офисные помещения
Конференц-залы и вспомогательные службы
залов заседаний в отелях
Обслуживаемые офисы
Виртуальный офис
Отдельные офисы
Филиалы и другие.

Он также предоставляет коммерческие помещения, которые арендаторы могут использовать в течение короткого периода, как упоминалось выше, на основе членства в центре. Обычно бизнес-центр взимает плату за размещение с полным спектром услуг, которая, как правило, значительно выше, чем аренда стандартного офисного помещения и обычно включает в себя расходы на уборку, электричество и системы безопасности.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

Почему вам следует использовать бизнес-центр

Когда что касается ведения бизнеса, у вас есть несколько способов и мест, чтобы открыть магазин.

Вы может работать из дома, хотя, вероятно, будут отвлекаться, а не не говоря уже о расходах на покупку оборудования и расходных материалов. Ты можно также арендовать офисное здание, хотя это тоже очень дорого и обычно нецелесообразно для малых или недавно созданных предприятий.

Вы есть еще один вариант; один без всех недостатков. Что вариант — аренда офиса в бизнес-центре или совместном бизнесе космос. Этот тип установки предлагает множество замечательных преимуществ, а именно: идеально подходит для владельцев бизнеса любого типа и с различным бюджетом.

Наслаждайтесь Общие зоны

Кому Начнем с того, что одним из преимуществ бизнес-центра является то, что имеют общие или общие зоны, которые может использовать любой, кто снимает помещение использовать.

Эти может включать приемные, конференц-залы и многое другое. Не только эти прекрасные места для нетворкинга и встреч с другими, кто может доказать быть хорошими контактами, но они служат легким, профессиональным и безопасный способ встречи с клиентами и потенциальными клиентами.

Космос, где можно легко проводить деловые встречи, помогает вашему бизнесу выглядеть более профессионально и собранно по сравнению с тем, если бы вы встреча у вас дома или в ресторане.Плюс использование этих общие зоны обычно бесплатны при аренде офиса космос.

Пособие из Prime Locations

Мост бизнес-центры расположены в престижных районах, например, в оживленных в центре города, в деловых районах или просто в удобных местах. чтобы люди могли дотянуться.

Если вы покупаете или арендуете целое бизнес-здание в престижном районе, вы обычно приходится платить небольшое состояние. Но бизнес-центр предлагает вам гораздо более доступный способ получить первоклассное офисное пространство.

Ли вы хотите быть в центре бизнеса своего города или просто наслаждаться удобное для вас место, есть вероятность, что вы сможете найти правильный бизнес-центр с правильным расположением.

Смещение Стоимость оборудования

Когда вы решили арендовать офисное помещение в бизнес-центре, некоторые из ваших Вам может быть предоставлено необходимое оборудование.

Для Например, во многих бизнес-центрах есть общий копировальный аппарат и принтер, которым может пользоваться каждый.В некоторых местах вы даже можете получить компьютер или другие предметы, которые вам понадобятся.

Подача документов шкафы, столы и т.п. обычно входят в стандартную комплектацию аренда тоже.

Оф Конечно, каждый бизнес-центр будет отличаться по своим функциям. предлагает, но если вы посмотрите вокруг и проведете свое исследование, вы легко сможете Найдите один со всеми необходимыми предметами.

Получить Бесплатная рецепция

Другой В бизнес-центрах стоит ценить то, что в большинстве случаев вы получить все преимущества наличия секретаря без необходимости идти и наймите его самостоятельно.Большинство бизнес-центров включают один администратор для всего здания, и ваше использование стойки регистрации услуги обычно включены в вашу арендную плату.

Ты есть кто-то, кто может направлять звонки в ваш офис или проверять ваши звонки для вас, если необходимо. У вас также будет кто-то, кто позволит людям знаю, как найти вас и ваш офис. Эта услуга важна, и потому что вам не нужно за это платить, это главное преимущество использование бизнес-центра.

Эти это лишь некоторые из множества возможностей, в которых бизнес-центры являются огромным актив для владельцев современного бизнеса.Если вы заинтересованы в обучении больше и, возможно, даже проверить для себя офисное помещение или два, будьте обязательно свяжитесь с приветливыми профессионалами по телефону Main Люксы, ООО .

Не пропустите 9 способов улучшить бизнес-центры гостиниц

Фраза «гостиничный бизнес-центр» сегодня используется неправильно. Деловые путешественники и участники конференций ожидают чего-то большего, кроме комнаты в вестибюле отеля с настольным компьютером, факсом и принтером.

Итак, как сделать отель удобной базой для деловых операций, независимо от того, останавливаются ли они на одну ночь или на всю рабочую неделю? Читайте дальше, чтобы узнать, что такое «гостиничный бизнес-центр» в 21 веке, зачем он вам нужен, и получите девять советов по созданию бизнес-центра, который гости могут использовать и даже рекомендовать.

Что такое гостиничный бизнес-центр?

Бизнес-центр отеля — это не просто одно место. Это кафе на крыше, где люди проверяют рабочую электронную почту за завтраком, зона отдыха в вестибюле, где команда коллег разговаривает через ноутбуки, и телефонная будка, переоборудованная для видеоконференцсвязи. Другие общие элементы современного гостиничного бизнес-центра включают:

Небольшие многоцелевые конференц-залы.
Ноутбуки или планшеты на стойке регистрации. (Либо для краткосрочной аренды, либо бесплатно для участников бонусной программы.)
Док-станции и сетевые кабели в каждой комнате.
И да, в отелях, где спрос остается высоким — функциональная рабочая зона с компьютерами, столами, факсом и копировальным аппаратом.

Позвольте нам помочь вам максимально эффективно использовать бизнес-центр отеля

В чем важность гостиничного бизнес-центра?

Подумайте о сегодняшнем деловом путешественнике без безопасного доступа к электронной почте, важным файлам и облачным рабочим платформам, таким как Google Docs; принтеры, сканеры и копировальные аппараты; ноутбуки и планшеты; и тихие рабочие места для телефонных звонков и личных встреч.

Без всего этого у вас есть турист на Airbnb.

Деловым мужчинам и женщинам нужно нечто большее, чем просто место для отдыха; им нужны офисные удобства, чтобы всегда оставаться на связи со своими коллегами, клиентами и потенциальными клиентами.

Вот как создать современный гостиничный бизнес-центр, который нравится гостям:

1. Поддержка технологий для деловых путешественников (с уделением особого внимания ожиданиям миллениалов)

Сегодняшний деловой путешественник приносит с собой в дорогу собственный «бизнес-центр».Ваша задача — упростить их работу с помощью технической поддержки и удобства. Но зачем уделять особое внимание требованиям миллениалов?

Потому что 2020 год — это год, когда миллениалы будут составлять половину американской рабочей силы. К 2025 году миллениалы будут составлять 75 процентов мировой рабочей силы. Они представляют собой бизнес-демографию, которую вы хотите привлечь в ближайшие годы, а технологии необходимы. Вот обязательные вещи:

Сверхбыстрый Wi-Fi: Обязательные предметы для игр, фильмов, социальных сетей и видеоконференцсвязи, доступ к которым осуществляется из вестибюля через наименьшее пространство для проведения мероприятий.Убедитесь, что в вашем отеле есть комплексная беспроводная сеть, которая может поддерживать широкий спектр устройств и приложений Интернета вещей (IoT), и следите за тем, чтобы WiFi 6 поддерживал большее количество устройств на более высоких скоростях.

Безопасный Wi-Fi: Гости, прибывающие в ваш отель, должны мгновенно и спокойно подключиться к вашей сети Wi-Fi. Работайте со своим ИТ-провайдером, чтобы интегрировать такие усовершенствования, как Passpoint (HotSpot 2.0), которые позволяют гостям безопасно и автоматически подключаться к сети вашего отеля, когда они находятся в зоне досягаемости, аутентифицируя пользователей по безопасным зашифрованным соединениям.

Зарядные устройства и док-станции для электронных устройств: Вашим гостям необходимо заряжать свои устройства в холле, за пределами помещений, в помещениях для проведения мероприятий, конференц-залах и, безусловно, в своих комнатах. Важно помнить, что это не только электрические розетки для устройств с силовыми кабелями, поскольку в обращении находится более миллиарда устройств с беспроводной зарядкой. А если вы предоставляете беспроводную зарядку, обратите внимание на интеллектуальную беспроводную облачную зарядку, которая позволит вам в реальном времени собирать данные о поведении клиентов.

Сетевые принтеры, сканеры и копировальные аппараты: Предложения, контракты и соглашения, а также маркетинговые материалы являются важными частями бизнес-головоломки. Убедитесь, что гости в сжатые сроки могут получить доступ ко всем устройствам, которые им нужны, из любого места на объекте, чтобы выполнять свою работу с легкостью и удобством.

2. Будьте в курсе новейших технологий

Недостаточно предложить технологии, они должны быть актуальными, если вы хотите привлечь деловых путешественников.Вопросы, которые нужно задать вашей команде (и периодически повторять):

Достаточно ли современная технологическая инфраструктура вашего отеля для удовлетворения спроса?
У вас есть гостевая служба текстового консьержа или платформа обмена сообщениями для смартфонов, которая позволяет вам информировать гостей и их, чтобы они могли задавать вопросы или запрашивать обслуживание?
Сколько ваших гостевых сервисов доступно через облако?
Оборудованы ли помещения для встреч и мероприятий по последнему слову техники для проведения корпоративных тренингов, презентаций и конференций?

3.Предлагайте решения, отвечающие типичным болевым точкам деловых путешественников

Сегодняшний бизнес-путешественник, работающий круглосуточно, без выходных, 365 дней в году, может быть участником конференции, внештатным консультантом, продавцом или даже родителем в отпуске, который следит за своей работой. Время имеет существенное значение; оптимизируйте каждую точку контакта во время своего визита, чтобы они могли сосредоточиться на текущем бизнесе.

Киоски самостоятельной регистрации / выселения или мобильные приложения: У кого еще есть время стоять в очереди? Гости бронируют поездки в цифровом виде; предоставить им возможность использовать свои мобильные устройства для прибытия и отправления, если они того пожелают.

Вход в номер через мобильный телефон без ключа: Дайте вашим гостям возможность управлять своим пребыванием в отеле и не беспокоиться о них, или даже пропустите стойку регистрации в сочетании с мобильной регистрацией. Системы входа без ключа обеспечивают повышенную безопасность и защищенность, а также снижают вероятность потери ключей, обеспечивая вам операционную и экономическую эффективность, обеспечивая гостям поистине пребывание в 21 веке.

Транспорт: Создайте специальные места для посадки и высадки пассажиров Uber и Lyft и, если это имеет смысл, обеспечьте трансфер до и от узлов общественного транспорта.Аренда электрических велосипедов (eBike) — это растущая тенденция во многих мегаполисах, так же как и выделенные, а иногда и со скидкой, парковочные места для электромобилей с зарядными станциями.

4. Дайте деловым путешественникам возможность расслабиться и расслабиться.

Деловые поездки по своей природе полны активности и стресса; Фактически, это увеличивает физическую нагрузку на человека примерно на 12 процентов, отчасти благодаря тому, что деловые люди спят в среднем на 21 минуту меньше, чем туристы.

Чтобы быть «в курсе» и сосредоточиться, время простоя на восстановительные работы имеет важное значение. Убедитесь, что вы предоставляете своим гостям возможность зарядить разум и тело, чтобы они были готовы к работе над проектами и личным встречам.

Велнес-программы: Йога, занятия аэробикой и групповые пробежки становятся все популярнее в отелях, которые стремятся снять стресс. Это инновационные предложения, дополняющие стандартные гостиничные тренажерные залы, бассейны и тренажеры в номере.

Smart TV с доступом в Интернет: Гости могут транслировать свои любимые телешоу или фильмы и даже пользоваться услугами отеля, не вставая с кровати. Гости могут автоматически синхронизировать свои мобильные устройства с Smart TV в номере во время входа в систему, прежде чем попасть в номер.

Интернет вещей и интеллектуальные помощники: Знакомство и удобство устройств, таких как Amazon Echo, могут иметь большое значение для обеспечения доброжелательности клиентов и повторных посещений.Представьте, что уставшие гости закрывают жалюзи, приглушают свет или регулируют комнатный термостат со своего мобильного устройства!

Предоставьте информацию о ресторанах и отдыхе: Будь то печатные материалы или загружаемые приложения, гости будут рады легкому доступу к местным ресторанам и местам отдыха. Если ваш объект подключен к функциям IoT, вы можете даже иметь гарнитуры VR (виртуальной реальности) в комнатах для виртуальных 3D-туров по местным достопримечательностям.

5.Обслуживать путешественников «безмятежного отдыха»

Многие бизнес-путешественники не только деловые люди, и они намерены продлить свое пребывание, особенно в отелях, расположенных в больших городах и недалеко от туристических направлений. Сделайте выбор проще с этими идеями:

Предоставляйте электронные и печатные путеводители по региону с подробной информацией о местных ресторанах, парках, исторических памятниках, достопримечательностях, пляжах, винодельнях, ремесленных пивоварнях, развлечениях и достопримечательностях.

Станьте партнером местных гидов и развлекательных организаций, чтобы создать специальные пакеты скидок для деловых путешественников.

Поощрять использование близлежащих аттракционов для тимбилдинга. Исследование, проведенное Destination Hotels, показало, что более 60 процентов специалистов по планированию корпоративных путешествий хотят большего опыта в построении команды. Это могут быть поездки с гидом и приключения в комнате для побега, а также дегустации местного меню, разработанные местными шеф-поварами.

Упростите для гостей переход от бизнеса к отдыху с помощью удобных для бронирования вариантов местных приключений, ссылки на которые есть на вашем веб-сайте. Пытаясь повлиять на их принятие решений, используйте сжатые прямые сообщения с призывом к действию с простыми вариантами обработки платежей.

Предоставляйте услуги трансфера по местным направлениям в вечернее время и по выходным, а также сделайте удобный вариант с помощью указателей возле киосков самостоятельной регистрации и стойки регистрации.

6. Создавайте удобные, яркие и гибкие рабочие места

Видя, что личное общение в 34 раза успешнее, чем электронная почта, путешественники на конференциях, съездах и в командировках по развитию бизнеса отказываются от своих электронных устройств, чтобы вести дела и общаться лично.Отели могут предоставить им инновационные, уникальные пространства, чтобы делать это в комфортной, но профессиональной атмосфере.

Рассмотрите эти варианты для деловых путешественников:

Маленькие тихие места для отдыха становятся нормой в офисах и гостиницах. Эти помещения должны быть гибкими и хорошо освещенными (желательно с естественным освещением), с возможностью проведения индивидуальных занятий и групповых встреч.

Вестибюли отеля и приемные — это новые коворкинги.Сделайте их максимально удобными для деловых путешественников, выбрав удобную мебель и удобные для общения и сотрудничества. Обеспечьте множество розеток и зарядных станций для ноутбуков и смартфонов. Подумайте о добавлении небольших и легких передвижных столов и стульев, которые можно легко перенастроить небольшими группами.

Расположите поблизости рестораны и кафе (закуски на вынос, бесплатный кофе, диспенсеры для воды со свежими фруктами), чтобы гостям не приходилось покидать этот район, когда они проголодались.

7. Предлагайте деловым путешественникам заманчивые варианты еды и напитков

Деловой путешественник, который приглашает коллегу пообедать в ресторане или баре вашего отеля, является послом вашего бренда. Его или ее гость (и) — это потенциальные новые гости для вас, которые, в свою очередь, могут распространить информацию в своей профессиональной сети. Возможности и атмосфера, которые вы предоставляете, имеют большое значение для создания нового бизнеса.

Предлагайте варианты питания и напитков, даже если у вас нет ресторана: в мире еды приложения имеют несколько значений.Продвижение служб доставки, таких как DoorDash, GrubHub и UberEats, может помочь вам соединить гостей отеля и посетителей мероприятий с местными ресторанами в форме предложения услуг, ориентированных на потребности клиентов.

Обслуживание номеров в каждой комнате: дайте группам в конференц-залах возможность заказывать обед или ужин, используя сообщения гостя со смартфона и онлайн-заказ.

Сделайте F&B местным: миллениалы и многие другие любят погружаться в мир во время путешествий. Делитесь региональными вкусами с гостями, устраивая популярные местные фургоны с едой во время конференций, или спроектируйте всплывающий ресторан, который вызывает ажиотаж среди гостей и сообщества, укрепляя свой бренд и даже добавляя немного дополнительных доходов.

8. Сделайте так, чтобы бизнес-гости чувствовали себя ценными с помощью персонализации

Все гости хотят чувствовать себя ценными, особенно те, кто находится на мероприятии, у которого мало или совсем нет времени. Вот способы, чтобы бизнес-путешественники чувствовали себя ценными, помогая генерировать положительные отзывы, лояльность к бренду и повторные посещения.

Предлагайте услуги консьержа во время конференций: Конечно, вы будете внимательны ко всем своим гостям. Но у деловых путешественников график более сжат, чем у отдыхающих, поэтому очень важно быстро реагировать на их запросы.

Приложите усилия к гипер-контекстной персонализации: Сосредоточьтесь на том, что ваши гости хотят и в чем нуждаются, используя опросы до и после пребывания и технологии интеллектуальных мобильных устройств, такие как геозоны, для обмена и сбора информации. При общении с деловыми гостями убедитесь, что ваши электронные письма и сообщения не носят чисто рекламный характер, а имеют целенаправленный характер и имеют отношение к конкретному человеку.

Преодолеть разрыв между поколениями: Конечно, миллениалы наводняют круговорот деловых поездок.Но как насчет их преемников, поколения Z? Или поколение X, которое пришло между миллениалами и бэби-бумером? Изучите уникальные стили и ожидания каждого поколения. Будет много совпадений, но вы можете обнаружить уникальные услуги и удобства, которые нужно добавить.

9. Расскажите о своих бизнес-услугах и удобствах

Это бонусная подсказка. Теперь, когда вы проделали работу по улучшению своих предложений для деловых путешественников, вам нужно сообщить об этом.Вот основные способы представить свой отель профессионалам и корпоративным туристическим менеджерам:

Используйте социальные сети: Фотографии и видео особенно эффективны при демонстрации мест проведения мероприятий и гибких рабочих мест.

Налаживайте партнерские отношения с местными бизнес-организациями: Местная торговая палата, организации поддержки стартапов и бюро посетителей могут служить полезными советниками, если они поймут, как вы поддерживаете современных деловых путешественников.

Участвуйте в онлайн-обзорах: Старайтесь искать упоминания о ваших бизнес-услугах в обзорах на нескольких целевых сайтах с отзывами об отелях.

Поощряйте отзывы бизнес-гостей: Разместите указатели с просьбой высказать свое мнение в удобных местах или создайте мобильное push-уведомление с просьбой рассказать об их впечатлениях от выезда.

Обновите свои данные в Интернете: Независимо от того, идет ли речь о вашей записи в Google или о чем-то более конкретном, убедитесь, что в вашей онлайн-идентичности есть упоминание о том, что вы каким-то образом «удобны для бизнеса».

Проведите цифровую рекламную кампанию: В дополнение к вашим общим кампаниям Google Adwords и другим кампаниям, отточите у делового путешественника соответствующие ссылки на множество ваших деловых услуг.

У вас есть все необходимое для улучшения бизнес-центра вашего отеля для современного путешественника:

Деловые поездки — это крупный бизнес, который принес в 2018 году 327,3 миллиарда долларов. Конкуренция за больший кусок этого пирога велика, особенно когда дело касается жилья.Чтобы ваш отель стал успешным местом для деловых поездок, он должен сочетать в себе дом, офис, досуг и хороший ночной отдых.

Готовы масштабно привлекать деловых гостей? Узнайте, почему уникальный отдых в отеле является ключом к бизнесу группы.

Увеличивайте продажи группы, а не стресс

Small Business Center — Brunswick Community College

Найти программу

Конфиденциальное консультирование по вопросам бизнеса

Центры малого бизнеса

предоставляют местных опытных консультантов в качестве консультантов для новых и существующих предприятий.Эта конфиденциальная услуга, доступная по мере необходимости, служит звуковой дорожкой для новых идей и / или проблем, которые могут возникнуть у вас в отношении вашего бизнеса. Наши профессиональные сотрудники помогут вам найти решения ваших сложных деловых вопросов. Нет вопросов слишком простых или сложных. Там нет платы за эту услугу. Если вам нужны услуги или вопросы на испанском языке, звоните Мэрилин Грэм по телефону 910-755-8561.

Коворкинг CINErG

Вы мечтаете открыть собственное дело и оказаться за кухонным столом, не зная, с чего начать? Если вы ответили YES , вам может потребоваться помощь Центра малого бизнеса и членство в CINErG (Центр инновационных сетей и предпринимательских групп).Это пространство предоставит физическое местоположение независимым работникам, начинающим предпринимателям или виртуальным работникам, которые хотят ощущать единство и синергию. Здесь, в Коворкинг-пространстве Brunswick Community College, вы можете не только проводить встречи, не связываться с сетями и развивать новые предприятия, но и получать все необходимое для бизнеса, например доступ к Wi-Fi, печать и копирование, гибкое пространство, поддержку и т. Д.

Чтобы подать заявку, просто заполните заявку на членство и вернитесь к Эйприл Скотт по адресу scotta @ brunswickcc.edu. Пожалуйста, укажите, какой пакет членства вы предпочитаете.

После того, как мы рассмотрим и утвердим вашу заявку, с вами свяжется кто-нибудь из Small Business Center. Пожалуйста, помните, что это пространство для тех, кто заинтересован в открытии бизнеса или находится на стадии создания бизнеса.

Бизнес и промышленный инкубатор

Бизнес-инкубатор промышленного и промышленного колледжа

Brunswick Community College призван ускорить развитие предпринимательских навыков за счет разнообразной поддержки бизнеса и ресурсов.Эти услуги предназначены для увеличения выживаемости занятых в бизнесе сотрудников для удержания сотрудников и расширения возможностей расширения бизнеса для роста местной экономики.

В инкубаторе могут разместиться три новых производственных предприятия. В настоящее время команда принимает заявки с немедленным открытием помещения площадью 950 кв. Футов и открытием в ноябре 2019 года.

Бизнес-семинары и мастер-классы

Центры малого бизнеса предлагают широкий спектр семинаров и тренингов, чтобы помочь малому бизнесу добиться успеха.Некоторые из тем включают:

Как начать бизнес
Как написать бизнес-план
Финансирование вашего бизнеса
Бухгалтерия и налоги
Маркетинг для успеха

Зарегистрируйтесь на бесплатный семинар

Зарегистрируйтесь сейчас для бесплатного индивидуального бизнес-консультирования

Предстоящие вебинары

Информация для входа в веб-семинар и напоминание о регистрации будут отправлены до этого мероприятия по электронной почте.Найдите напоминание по электронной почте ближе к дате начала мероприятия. Предварительная регистрация обязательна, если вам нужна помощь, звоните по телефону 910-755-7306.

ПЕРЕЗАГРУЗКА 2021 Сессия 3: Бюджетирование и движение денежных средств

Создайте финансовую стратегию, разработав бюджет, определив финансовые цели и получив контроль над долгом. Участники узнают, как разработать прогнозы денежных потоков, которые жизненно важны для начинающих предприятий и необходимы для получения любого вида финансирования. Кроме того, узнайте, как оценивать постоянные и переменные расходы и проводить анализ безубыточности.Этот семинар поможет вам научиться оставаться в рамках бюджета и быть более подготовленными к управлению максимумами и падениями денежных потоков в бизнесе.
20.07.21 6: 00-7: 30 Бесплатный онлайн

Соблюдение трудового законодательства штата Северная Каролина: понимание обязанностей работодателей и прав сотрудников

Присоединяйтесь к нам и Бюро заработной платы Министерства труда Северной Каролины, чтобы узнать о:

Заработная плата и почасовая формула
Законы, применимые к работодателям
Разница между федеральной юрисдикцией и юрисдикцией штата
Что составляет отработанные часы
Какие записи должны вести работодатели и в какой форме
Защита занятости молодежи
Исключения
Прочая обещанная заработная плата

7/13/21 5: 00-6: 30 Бесплатный онлайн

Написание грантов 101

Не позволяйте процессу написания гранта отпугнуть вас от потенциального финансирования.Этот базовый веб-семинар предназначен для поощрения и укрепления доверия текущих и потенциальных руководителей некоммерческих организаций к процессу написания грантов. Если вы ищете, с чего начать, или хотите выяснить, что участвует в процессе написания гранта, этот веб-семинар для вас. Пригласите членов совета директоров или потенциальных членов совета директоров, директоров и волонтеров.

Темы, которые мы рассмотрели вместе, будут включать:

Планировка; решение о том, какой вид гранта необходим
Препарат; сбор всей информации, необходимой для включения в грант
Введение в логическую модель проекта, используемую в настоящих грантовых предложениях.

14.07.21 5: 00-6: 30 Бесплатный онлайн

Как легко снимать, редактировать и передавать на вашем iPhone:

Часть 1: Готовая съемка: Этот веб-семинар предоставит ключевые, но простые рекомендации о том, как снимать видео, чтобы его было легко смотреть, понятно и легко редактировать. Вы получите примеры видеороликов, снятых для местных предприятий… да, на iphone.

15.07.21 12: 00–1: 30 Бесплатный онлайн

Часть 2: Советы, уловки и оборот : На этом веб-семинаре вы узнаете, как сделать ваши видео легкими и быстрыми для удовлетворения ваших маркетинговых потребностей и клиентов.Вы также узнаете о важном процессе рассказывания историй и о том, как проводить интервью, которое позволяет перейти к делу, но не тратит время зря.

22.07.21 12: 00–1: 30 Бесплатный онлайн

Часть 3: Редактирование видео: В третьей части этой серии вы узнаете, как легко редактировать сегмент видео для вашего бизнеса. Это особенно легко сделать, если вы будете следовать советам по съемке, представленным во время этого веб-семинара.

7/29 // 21 12: 00–1: 30 Бесплатный Интернет

NC DOR Удержание 101

Этот семинар поможет участникам лучше понять требования штата к удерживаемому налогу при приеме на работу нового сотрудника.Участники узнают об основах государственного удержания налогов, о том, как зарегистрировать учетную запись и как заполнить декларацию, а также обсудят, когда удержание требуется для определенных получателей 1099.

20.07.21 2: 00-4: 00 Онлайн бесплатно

Бюджетирование и движение денежных средств

Создайте финансовую стратегию, разработав бюджет, определив финансовые цели и получив контроль над долгом. Участники узнают, как разработать прогнозы денежных потоков, которые жизненно важны для начинающих предприятий и необходимы для получения любого вида финансирования.Кроме того, узнайте, как оценивать постоянные и переменные расходы и проводить анализ безубыточности. Этот веб-семинар поможет вам научиться придерживаться бюджета и быть более подготовленным к управлению максимальными и минимальными денежными потоками в бизнесе.

20.07.21 6: 00-7: 30 Бесплатный онлайн

Написание гранта 102 (Как и где найти грант)

Научиться писать грант — непростая задача. Grant Writing 101 дает жизненно важную информацию об этом процессе.Другое дело — узнать, где и как найти грант. Этот веб-семинар предназначен для демонстрации того, как использовать логическую модель, представленную в Grant Writing 101, чтобы соответствовать ценностям, целям и задачам их организации с потенциальными поставщиками грантов. Это будет сделано в качестве докладчика, получившего доступ к базе данных с возможностью поиска частных грантодателей, которые принимают запросы и предложения от различных организаций; федеральные сроки; ссылки на государственные финансирующие агентства; и растущая база данных международных грантодателей.

Этот вебинар будет охватывать:

Обсуждение и понимание логической модели проекта
Предложение; используя правильный формат при написании гранта
Провайдер: знать, где искать провайдера, который подходит именно вам.

На самом деле большинство некоммерческих организаций не могут существовать только за счет личных пожертвований. Не позволяйте вашей некоммерческой организации не реализовать свой потенциал из-за недостатка финансирования. Зарегистрируйтесь сегодня и будьте в курсе.

27.07.21 5: 00-6: 30 Бесплатный онлайн

Введение в поиск грантов

Не позволяйте процессу написания гранта отпугнуть вас от потенциального финансирования.Узнайте, как проводить исследования, взвешивать варианты, строить отношения, включать в предложения то, что вам нужно, и подавать заявки на финансирование. Благодаря пошаговым инструкциям вы станете эффективным соискателем гранта и будете на пути к написанию выигравшего предложения.

28.07.21 5: 00-6: 30 Бесплатный онлайн

Дополнительные бесплатные семинары

Бизнес-инкубатор Brunswick

Программы бизнес-инкубации предназначены для ускорения развития предпринимателей с помощью множества ресурсов и услуг для поддержки бизнеса.Эти услуги предназначены для увеличения выживаемости предприятий, занимающихся арендой, для удержания сотрудников и расширения возможностей расширения бизнеса для роста местной экономики.

Что такое бизнес-центр в Воронеже

Что такое бизнес-центр

Основные услуги, предоставляемые бизнес-центром «VIEL»,:

Дополнительные услуги, предоставляемые бизнес-центром VIEL

Общие услуги:

Инженерное оборудование

Инфраструктура бизнес-центра «VIEL»

Классы бизнес-центров

Класс А

Класс B

Класс C

Особенности бизнес-центра класса А. Отличия от БЦ других категорий

Новый бизнес-центр класса А+ в деловом центре Москвы: 10 фактов об AFI2B :: Деньги :: РБК Недвижимость

1. AFI2B расположен в историческом и деловом центре Москвы

2. AFI2B относится к классу А+

3. AFI2B рассчитан на 3,3 тыс. рабочих мест

4. У AFI2B стильная архитектура: Z-образные окна и юрский известняк

5.

6.

7. Любой лифт в БЦ нужно ждать не более 30 секунд

8. AFI2B — «зеленый» БЦ

9. AFI2B оснащен ультрасовременным инженерным оборудованием

10. AFI2B создан международной командой

Для чего нужен бизнес центр

Преимущества аренды офисов в деловых центрах

Дополнительные возможности

бизнес-центр нового формата в Красноярске

«БАЛАНС» — первый бизнес-центр в Красноярске, соответствующий классу «А».

Концепция: «Уникальный баланс работы и жизни»

Башня 1

Башня 2

«БАЛАНС street»

Философия «Баланс Street»

Местоположение

Каким должен быть бизнес-центр сегодня, чтобы быть заполненным завтра

Как меняется спрос бизнеса на офисные решения

Единственный универсальный принцип — анализировать

На что обратить внимание, выбирая офис

Вызовы девелоперам недвижимости

Читайте также

БЦ ИРИС — Аренда офисов от собственника!

Удобное расположение

Развитая инфраструктура

Аренда без доп. платежей

ИРИС — БИЗНЕС ЦЕНТР

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ

Офис 12.7 м2

Офис 117.

Офис 91.4 м2

Приточно — вытяжная вентиляция

Системы кондиционирования

Открытая гостевая парковка

Выделенный высокоскоростной интерент

Благоустроенная территория

Круглосуточный доступ 24/7

Охраняемая территория

Офисы с отделкой под ключ

Центральные коммуникации

Дизайнерская отделка общественных зон

Подземный паркинг

Универсальный Бизнес центр и Конгресс Отель

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС ЦЕНТРА

ПЛАНИРОВКИ ОФИСОВ

офис №1 | 114,3 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №2 | 112,7 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №9 | 114,3 м2 | строение 2 | этаж 6

офис №10 | 114,4 м2 | строение 2 | этаж 6

офис №15 | 42,3 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №40 | 91,4 м2 | строение 2 | этаж 5

офис №11 | 114,4 м2 | строение 2 | этаж 7

офис №17 | 77,9 м2 | строение 2 | этаж 2

офис №45 | 91,2 м2 | строение 2 | этаж 8

Что такое бизнес-центр?

Что такое бизнес-центр?

Какая целевая аудитория подходит бизнес-центру?

Ищете бизнес-центр? Свяжитесь со СКЭПП без каких-либо обязательств.

Что делает хороший бизнес-центр?

Что такое бизнес-центры?

eres2015_32.content.ppt

Что такое бизнес-центр?