Бизнес центр что это: центр — это… Что такое бизнес-центр?

Содержание

Что такое бизнес-центр в Воронеже

Бизнес-центр, офис, аренда… Эти слова прочно вошли в нашу жизнь. Но если «офис» и «аренда» нам более-менее понятны, то к понятию «бизнес-центр» мы привыкли быстрее, чем вникли в его суть. В нашем представлении бизнес-центр – здание с современными системами жизнеобеспечения, связи и безопасности. Он дает возможность не только эффективно работать, но и отдыхать и принимать партнеров, клиентов и т.п.

Для понимания на бытовом уровне вполне достаточно. Но, если проявить любопытство, то можно узнать больше.

Что такое бизнес-центр

Бизнес-центр (БЦ) – это место организации деловой деятельности, предоставляющее комплекс услуг предпринимателям:

• Место – это отдельное здание, группа заданий или даже выделенная часть здания;

• В комплексе услуг главная – офисные помещения в аренду. Но не единственная.

Основные услуги, предоставляемые бизнес-центром «VIEL»,:

• офисные помещения в аренду;

• предоставление юридического адреса;

• минимальное время аренды, например, аренда конференц-зала – одни сутки;

• скоростной доступ в Интернет;

• наземная парковка;

• охрана и обеспечение безопасности офисов.

Дополнительные услуги, предоставляемые бизнес-центром VIEL

Дополнительные услуги, составляют незначительную часть доходов БЦ «VIEL», но именно они позволяют создать эффективную среду для ведения бизнеса и не превратиться в организацию просто по сдаче офисных помещений в аренду. Список дополнительных услуг удобно разделить на группы.

Общие услуги:

• уборка офисов;

• прямые городские телефонные номера,

• «виртуальный офис»;

• курьерские услуги;

• организация питания сотрудников и банкетов;

• ресепшен;

• охрана и видеонаблюдение;

• организация конференций (аренда конференц-зала).

• технические услуги: монтаж и настройка локальной сети, настройка доступа в Интернет.

Конечно, в конкретном БЦ список услуг ограничен. Да и арендатор, сняв офис, может сам организовать у себя питание и места отдыха по своему вкусу.

Инженерное оборудование

Современное инженерное оборудование подразумевает приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционеры с управлением микроклиматом в офисах, комфортабельные лифты, оптоволоконные линии связи, системы охраны и пожарной безопасности.

Инфраструктура бизнес-центра «VIEL»

Инфраструктура бизнес-центра – одна из важнейших его характеристик. Она определяет возможность оказания услуг и стоимость аренды офисов. Инфраструктура включает в себя:

• вестибюль с ресепшн и центральным постом охраны, где сотрудник БЦ управляет потоком посетителей;

• службу охраны, осуществляющей круглосуточную безопасность;

• ресторан. Наличие ресторана рядом с офисом во многом определяет класс бизнес-центра;

• конференц-залы вместимостью от нескольких десятков до нескольких сотен человек;

• сервис-центр;

• БЦ находится в центре рядом со всей необходимой инфраструктурой.

Бизнес-центр может предложить своим арендаторам офисные помещения с открытой планировкой и большими холлами на каждом этаже. Площадь одного офиса может составлять от нескольких десятков квадратных метров.

В общем, современный бизнес-центр создает все необходимые условия, чтобы у его арендаторов не было необходимости выходить с территории центра.

Классы бизнес-центров

Списки услуг, инженерного оборудования и описание инфраструктуры в какой-то степени систематизируются с помощью понятия класса офиса. Согласно существующей классификации офисы подразделяются на классы A, B, C, D, E. В основу деления положены характеристики: местоположение, тип здания, набор услуг и уровень управляющей компании.

Некоторые классификации присваивают класс в рамках каждой характеристики. Однако это только усложняет ситуацию. Существуют также подклассы А1, А2, А3. Но поскольку сами классы не очень формализованы, то понятие подклассов еще более размыто. Прибавление к классу символа «+» – это просто желание подчеркнуть, что офис чем-то лучше обычного из данного класса. Быть «чем-то лучше» при неопределенности описания класса нетрудно.

Если говорить о бизнес-центрах, то в них можно арендовать офис класса A, класса B или класса C.

Класс А

Бизнес-центры класса А располагаются в историческом центре города или деловых районах в новых или капитально отремонтированных зданиях.

Имеют хороший подъезд и вид из окон. Их характеризует высококачественная отделка, открытая планировка, наличие централизованной системы кондиционирования и оптоволоконных каналов.

Наличие фальшполов в офисах класса A позволяет подключать рабочие места к электропитанию, Интернету и телефонной линии практически в любой точке помещения.

Обязательны конференц-зал, ресторан, парковка, круглосуточная охрана. В здании есть службы эксплуатации и уборки. Бизнес-центр класса A предоставляет широкий набор услуг, управляется профессиональной компанией с опытом работы не менее трех лет.

В бизнес-центрах класса A, как правило, арендуют офисы крупные российские и иностранные компании.

Класс B

Бизнес-центры класса B располагаются, в основном, вокруг центра города, в новых или переоборудованных зданиях. Их характеризует хорошая отделка, наличие системы кондиционирования (не обязательно централизованной) и оптоволоконных каналов.

Обязательны конференц-зал, ресторан, парковка, круглосуточная охрана. Бизнес-центр класса B управляется профессиональной компанией с опытом работы не менее трех лет.

Класс B также включает офисы класса А после 5-7 лет эксплуатации и офисы, расположенные в историческом центре, не попавшие в класс A.

В бизнес-центрах класса B, в основном, арендуют офисы крупные и средние российские компании.

Класс C

Бизнес-центры класса C находятся, в основном, далеко от центра города, но имеют хорошие подъезды. Располагаются они в арендованных у НИИ или производственных предприятий помещениях без систем вентиляции и кондиционирования. Их характеризует средний уровень отделки. Набор услуг ограничен телефоном и выходом в Интернет. Небольшая неохраняемая парковка. Охрана только внутри здания. Бизнес-центр класса C управляется внутренней или внешней управляющей компанией.

В бизнес-центрах класса C, в основном, арендуют офисы небольшие фирмы.
Сегодня построены сотни бизнес-центров разных классов. Информации о них много, но ее качество оставляет желать лучшего. Как правило, информация одна и та же в разных агентствах недвижимости. Разница только в телефонах. Добраться до управляющей компании бизнес-центра, которая представляет собственника, бывает трудно. А, несомненно, именно она обладает первичной информацией, неискаженной различными комиссиями.

Получить «из первых рук» информацию о базовой ставке с НДС и перечне услуг, стоимость которых включена в базовую ставку трудно. Получается так, спрос на офисы в бизнес-центрах растет, а в то же время многие офисы простаивают. Неслучайно в окнах мы часто видим телефоны бизнес-центров.

К сожалению, в такой ситуации приходится, выбрав подходящий адрес бизнес-центра, ехать и узнавать телефон управляющей компании на ресепшене.

Поэтому офисные помещения в аренду в Воронеже от собственника в бизнес-центре «VIEL» – это идеальное предложение не только для крупных компаний, но и для начинающих бизнесменов. Просто позвоните по телефонам, указанным на официальном сайте компании.

Особенности бизнес-центра класса А. Отличия от БЦ других категорий

Категория «A»

Самым престижным офисным помещениям присваивается категория «A». Они соответствуют следующим критериям:

  • Расположение и транспортная доступность

Здания находятся в центре или в незначительной удалённости от него, близко к метро, к остановкам наземного транспорта или неподалеку от крупных автодорог. Бизнес-центры должны быть оборудованы удобным подъездом и парковкой в достаточном объёме (не менее 1 места на 100 кв. м арендуемой площади). Чаще всего в таких бизнес-центрах есть охраняемые наземная и подземная парковки.

  • Инфраструктура

Здание круглосуточно охраняется и оснащено системами безопасности и контролем доступа. На первом этаже бизнес-центра работает администратор. Конференц-залы оборудованы всей необходимой техникой. Для резидентов и гостей предоставляются столовая или кафе, фитнес-центр, банкоматы, парикмахерские и другие услуги.

В здании установлены современные системы кондиционирования, климат-контроля и пожаротушения. За коммуникации отвечают оптико-волоконные технологии и надёжный провайдер. Электроснабжение должно обеспечиваться бесперебойно.

  • Конструкция, планировка и отделка 

Постройка не старше трёх лет или полностью реконструированная. Обычно это монолитно-каркасные и металло-каркасные здания с высокими потолками (не менее 3,6 метра). Планировки помещений должны быть максимально открытыми, чтобы будущий арендатор мог менять конфигурацию комнаты под свои нужды.

Отделка выполняется по заказу арендатора с применением высококачественных материалов. Отдельные требования предъявляются и к окнам: они должны быть выполнены по современным технологиям, а помещение должно быть хорошо освещено естественным светом. Панорама также играет не последнюю роль, хотя бизнес-центры категории «A» предоставляют и множество офисов без окон.

 Бизнес-центры этого класса подойдут компаниям, которые ценят престиж, а также тем предпринимателям, кто часто назначает встречи с клиентами и партнёрами. Наглядный пример бизнес-центра категории «A» – DM Tower в квартале «Даниловская мануфактура».

В здании 18 этажей и панорамное остекление. Высокие потолки (4,05 м) и все возможности для планирования пространства позволяют организовать не только красивый и светлый, но и удобный офис.

Бизнес-центр DM Tower выделяется своей оригинальной формой, однако при этом органично вписывается в архитектуру престижного Loft-квартала «Даниловская Мануфактура».

В здании есть все, что нужно не только для работы, но и для жизни. По сути, это как город в городе. Для тех, кто увлекается спортом, есть сайкл-студия, кросс-фит и йога-центр. После работы можно забежать в салон красоты, сдать одежду в химчистку. Здесь же расположены банк и офис нотариуса.

В обед резиденты могут посетить столовую или кафе в зоне лобби, а деловой ужин можно провести в панорамном ресторане на последнем этаже. Кроме того, сам квартал «Даниловская мануфактура» изобилует различными ресторанами, кафе и магазинами.

Расположение БЦ довольно удобно – можно добраться как на машине (всего 500 м от ТТК), так и на общественном транспорте — рядом находятся станция метро «Тульская», железнодорожная станция Павелецкого направления ЗИЛ и автобусные остановки.

Категория «B»

Офисы категории «B» не сильно уступают классу «A». По сути, они являются их более скромной версией. Зачастую в данную категорию переходят здания более высокой категории после нескольких лет интенсивной эксплуатации, особенно учитывая постоянно растущие стандарты качества.

Офисы категории «B» могут находиться не только в бизнес-центрах, но и в отреставрированных и реконструированных бывших жилых зданиях. Основные отличия офисов категории «B»:

  • возраст постройки 5-7 лет или же это полностью переоборудованные особняки;
  • более отдалённое от центра расположение;
  • внешний вид здания может не отличаться оригинальностью, но тем не менее должен быть достаточно презентабельным;
  • отделка помещений также выполнена скромнее, чем в офисах категории «А»;
  • менее гибкая планировка помещений;
  • как правило, только наземная парковка.

Корпус «Кноп»

Считается, что офисы категории «B» должны удовлетворять минимум половине требований для класса «A». Этим в частности обусловлена их популярность на рынке деловой недвижимости: они обходятся немного дешевле.

Категория «С»

Помещения класса «С» располагаются в зданиях советской постройки, переделанные под офисное использование. В данную категорию включаются офисы, не отвечающие какому-либо серьёзному критерию категории «B». Они могут быть расположены в нескольких остановках от метро или в спальных районах. Внешний облик здания не всегда можно назвать привлекательным и, как правило, фасад требует ремонта. Организованная парковка встречается редко.

Оснащение и инфраструктура здания скорее попадают под определение «эконом класс». Кондиционирование может отсутствовать, услуги коммуникаций предоставляют сторонние компании. Число обслуживающего персонала минимально. Инфраструктура, как правило, имеется, но может быть представлена только столовой.

Неоспоримым плюсом данной категории остаётся цена аренды.

Бизнес-центр «Авиатор» 

Категория «D»

Самый доступный по цене вариант – бизнес-центр класса «D». Как правило, офисы данной категории расположены в старых зданиях, построенных более 15 лет назад. Раньше там были государственные, административные учреждения.

Минусом таких бизнес-центров в первую очередь является износ самого здания. Зачастую там давно не проводили капитальный ремонт. В связи с возрастом постройки в бизнес-центрах класса «D» отсутствуют современные системы жизнеобеспечения и инфраструктура, а инженерные коммуникации устарели.

Сейчас владельцы некоторых бизнес-центров категории «D» вкладывают деньги, полученные с аренды помещений, в переоснащение и обновление зданий. Поэтому по более чем доступной цене малые предприятия могут найти не самый презентабельный, но тем не менее комфортный офис.

Если обобщить, то основные отличия БЦ класса «А» от других категорий следующие: новизна постройки, оснащение, инфраструктура и расположение (включая транспортную доступность). Это если говорить в рамках классификации А, B, С B и D. Однако московский рынок офисной недвижимости с введением новых «умных» технологий скорректировал классификацию. В Москве традиционно выделяют не четыре, а шесть типов бизнес-центров (к уже названным добавляются гибридные категории «A+» и «B+»).

Офисы класса «A+» отвечают всем требованиям «А», но имеют дополнительные особенности. Это исключительно новое здание, расположенное в пределах кольцевой линии метрополитена.

БЦ Демидов 

К управлению зданием предъявляются ещё более строгие требования, нежели чем в категории «А». Это так называемые «умные» офисы с максимально эргономичными условиями для арендодателей, контролем всей инфраструктуры из одного места и резервными системами обеспечения здания.

Новый бизнес-центр класса А+ в деловом центре Москвы: 10 фактов об AFI2B :: Деньги :: РБК Недвижимость

Вид на бизнес-центра класса А+ AFI2B. Визуализация AFI Development

Через несколько месяцев в столице у станции метро «Белорусская» завершится строительство нового бизнес-центра под названием AFI2B. Это — флагманский проект девелоперской компании AFI Development.

Рассказываем о новом БЦ языком цифр и фактов — и подтверждаем ссылками на источники.

1. AFI2B расположен в историческом и деловом центре Москвы

Точный адрес бизнес-центра AFI2B: г. Москва, ЦАО, 2-я Брестская ул., 50/2. Консультанты коммерческой недвижимости относят окрестности станции метро «Белорусская» к Центральному деловому району: здесь находятся одни из самых респектабельных офисных столичных зданий. Это — престижная локация.

От AFI2B до станции метро «Белорусская» ровно 80 м. До Садового кольца — 900 м, до Кремля — 2,9 км. До ТТК отсюда 1,5 км, а до МКАД — 13,5 км. Путь в аэропорт Шереметьево займет около 35 минут.

Вид на площадь у Белорусского вокзала (Фото: AFI Development)

2. AFI2B относится к классу А+

Офисы класса А+ — это высшая категория для бизнес-центров. Такие здания располагаются исключительно внутри Садового кольца и обладают ультрасовременными характеристиками. Офисы А+ — это элита офисного рынка недвижимости.

3. AFI2B рассчитан на 3,3 тыс. рабочих мест

Высота AFI2B достигает 16 этажей. С каждой стороны здание выглядит разнопланово благодаря эксплуатируемым террасам на 14-м и 15-м этажах.

Из других характеристик бизнес-центра: площадь — 50,2 тыс. кв. м, арендуемая площадь по BOMA —39,8 тыс. кв. м (2 тыс. кв. м — ретейл и 37, 8 тыс. кв. м — офисы). Здание рассчитано на 3,3 тыс. рабочих мест. Load Factor офисной части составляет 16%. На трех подземных уровнях располагается паркинг на 216 машино-мест. При строительстве подземной части применена двуслойная гидроизоляция с вакуумным контролем.

AFI2B. Визуализация AFI Development

4. У AFI2B стильная архитектура: Z-образные окна и юрский известняк

AFI2B сочетает в себе панорамное остекление с элементами классической архитектуры. Восточный и западный фасады — с панорамным остеклением, специальные ламели защищают витражи от перегрева и создают современный стильный облик бизнес-центра. В отделке южного и северного фасадов будут применены юрский известняк (со второго по 16-й этаж) и гранит (в нижней части здания). В проекте используются исключительно премиальные материалы.

Еще одна яркая дизайнерская находка — соединение окон в форме буквы Z. Благодаря продуманным архитектурным решениям все помещения в AFI2B будут наполнены высоким уровнем естественного освещения и обладать прекрасными видовыми характеристиками.

Вид на первые этажи AFI2B. Визуализация AFI Development

5.

В AFI2B — представительские офисы

Высота потолков на офисных этажах AFI2B начинается от 3,1 м. Площади этажей — до 3,6 тыс. кв. м. Планировочные решения дадут возможность максимально эффективно использовать пространство. Что важно: на любом этаже можно создать и open space, и презентабельные кабинеты для топ-менеджеров. На пятом этаже AFI2B — эксплуатируемая терраса.

Еще несколько террас — более приватных — есть на 14-м и 15-м этажах. Кстати, на 15-м уровне находится представительский офис со «вторым светом». Отсюда открывается панорамный вид на площадь Белорусского вокзала.

На первом этаже AFI2B предусмотрены VIP-зона с отдельным входом и собственный закрытый паркинг на 10–15 машино-мест.

Лобби. Визуализация AFI Development

6.

В AFI2B развитая инфраструктура нижних этажей

Центральный элемент AFI2B — трехэтажный атриум, образующий парадную входную группу. Здесь расположатся ресепшен с зонами ожидания и лифтовые холлы подземной и надземной частей здания. Сюда также будут выходить помещения для ретейла и кафе. На втором этаже планируется помещение для ресторана с собственной лестницей и погрузочной.

Лобби. Визуализация AFI Development

7. Любой лифт в БЦ нужно ждать не более 30 секунд

Немаловажная составляющая любого БЦ — лифтовая группа. В AFI2B установлены лифты европейского производства от премиального бренда KONE. Они отличаются бесшумностью и высокой скоростью — 3 м/с. Ожидание любого из семи грузопассажирских скоростных лифтов главной входной группы — не более 30 секунд.

Лифтовый холл. Визуализация AFI Development

8. AFI2B — «зеленый» БЦ

Одно из требований соответствия офисных зданий классу А+ — сертификация по стандартам «зеленого» строительства. У AFI2B их несколько. AFI2B отвечает требованиям международного сертификата BREEAM Excellent (более 70% соответствия), а также проходит сертификацию по стандарту WELL.

Оба международных стандарта предъявляют к зданиям схожие требования: во время проектирования и строительства должны применяться только высокоэкологичные материалы, ультрасовременные проектные решения и энергоэффективные технологии. Здания, обладающие подобными сертификатами, не только сохраняют окружающую среду, но и отличаются более высокой рыночной привлекательностью в глазах инвесторов и арендаторов.

Вход на паркинг. Визуализация AFI Development

9. AFI2B оснащен ультрасовременным инженерным оборудованием

Например, в AFI2B установлено вентиляционное оборудование марки Carrier с пониженными показателями шума и вибраций, а климатический контроль будет обеспечен системой чиллер-фанкойл (марки Carrier). Система регулирует температуру одновременно в разных помещениях. Здание оборудовано альтернативным питьевым водопроводом с использованием станции водоподготовки марки BWT.

Стоит ли уточнять, что AFI2B оснащен датчиками умного здания? Это оборудование обеспечивает автоматизированное управление всеми инженерными системами.

10. AFI2B создан международной командой

AFI2B — флагманский проект AFI Development, международной девелоперской компании, возводившей офисные здания, пятизвездочные отели и ультрасовременные бизнес-центры в Европе, США и Израиле. Генеральным подрядчиком строительства AFI2B была выбрана еще одна международная компания — Ant Yapı (входит в топ-100 крупнейших строительных компаний мира). Архитектурная концепция разработана AECOM. Эксплуатирующая организация — Sawatzky Property & Facility Management.

Спрос на качественные бизнес- центры будет расти. Пандемия и всеобщая виртуализация внесли свои коррективы. Крупный бизнес, где часть сотрудников работает удаленно или по скользящему графику, нередко теперь стремится избавиться от раскиданных по городу помещений и объединить все службы в современном, оборудованном по последнему слову и удобно расположенном офисе в высококачественном бизнес-центре. Офис в еще большей степени стал визитной карточкой и сердцем компании.

Это подтверждает соглашение, признанное сделкой года — 2020, о долгосрочной аренде строящегося рядом с Белорусским вокзалом на Грузинском Валу офисного центра AFI Square под новую штаб-квартиру группы Тинькофф. Сделка по аренде такого объема офисной недвижимости класса А (90 тыс. кв. м) стала рекордом в истории отечественного рынка — и это в разгар пандемии. Девелопер проекта компания AFI Development получила за нее престижную награду в номинации «Сделка года. Аренда. Офисная недвижимость» по итогам XVIII ежегодной Премии CRE MOSCOWAWARDS 2021.

AFI2B будет востребован. По словам директора по коммерческой недвижимости AFI Development Сергея Баранова, заключению столь масштабной сделки с БЦ AFI Square помогли высокое качество возводимых объектов компанией, максимальный ориентир на современные технологии, соблюдение всех требований арендатора, а также верно выбранное время вывода продукта на рынок.

Для чего нужен бизнес центр

Для успешного ведения бизнеса и осуществления руководства компанией каждому руководителю нужен комфортабельный офис. Клиенты и деловые партнеры получают первое впечатление о фирме, исходя из вида офисных помещений.

Яркий пример современного бизнес-центра представлен на сайте http://varshavka-sky.ru/. Компании, размещающие здесь свои офисы, получают все необходимое для успешной работы.

Преимущества аренды офисов в деловых центрах

Если компания арендует офис в современном бизнес-центре класса А или В, то она получает:

  • помещение с ремонтом, мебелью и необходимым комплектом оргтехники (телефон, ксерокс, принтер и т. д.), а также с кондиционированием. При этом возможна перепланировка помещения, для этого необходимо согласование с администрацией;
  • юридический адрес, для регистрации новой фирмы;
  • подключенный высокоскоростной интернет и городскую телефонную связь;
  • возможность пользоваться паркингом как подземным, так и обычными стоянками;
  • круглосуточную охрану.

Кроме того, большинство современных деловых центров предоставляют дополнительные услуги в виде уборки офисных помещений, организации питания для сотрудников и т. д.

В офисных центрах можно арендовать не только офис, но и зал для проведения конференций. Имеющиеся тут кафе и рестораны могут предложить организацию и проведение банкетов, деловых ужинов и других мероприятий.

Дополнительные возможности

Очень часто на первом этаже бизнес-центров располагаются торговые точки, отделения банков, которые предоставляют арендаторам помещений хорошие скидки.

Для участников различных слетов или конференций могут быть предложены собственные гостиничные номера. Это может быть особенно удобно, если офисный центр расположен вдали от отелей или гостиниц.

Среди сервисных услуг бизнес-центров часто встречается транспортное сопровождение. Это может быть разовая поездка, например, на вокзал или аэропорт, или долговременная аренда автомобиля с профессиональным водителем.

Аренда готового офисного помещения в здании со всей необходимой инфраструктурой позволит сократить расходы на открытие фирмы. Ведь нет необходимости приобретать помещение, делать в нем ремонт и покупать офисную мебель. Да и затраты на оплату услуг уборщиков и охрану будут ниже, чем зарплата собственному персоналу, который бы выполнял эти обязанности.

Аренда офисов в бизнес центре:

бизнес-центр нового формата в Красноярске

«БАЛАНС» — первый бизнес-центр в Красноярске, соответствующий классу «А».

В 2017 и 2019 гг бизнес-центр «Баланс» стал дважды победителем премии «Сommercial Real Estate Awards» в номинации «Лучший бизнес-центр класса «А», закрепив это звание официально.

  • БЦ «Баланс» — это 2 высотные башни в 18 и 23 этажа в современном архитектурном стиле с общей площадью около 70 000 м².
  • Общая площадь витражного остекления – 18 000 м².
  • 9 бесшумных скоростных лифтов, часть из которых — панорамные.
  • Теплый подземный 3-уровневый паркинг на 300 машиномест.
Концепция: «Уникальный баланс работы и жизни»

Бизнес-центр «Баланс» — это принципиально новый для города формат организации пространства для бизнеса. Мы создаем идеальные условия для развития малого и крупного бизнеса по принципу синергии. В бизнес-центре имеются свободные офисные помещения от 19 м2 до 160 м2. Тут малый бизнес, особенно сферы услуг, например салон красоты, нотариальная контора, ателье и многое другое может работать на благо крупного, развиваясь совместно.

Помимо рабочего пространства на 22-23 этажах одной из башен расположился самый роскошный велнесс клуб Balancе sport&spa, с лучшими тренажерами, 25-метровым бассейном, галечным пляжем и прекрасным панорамным видом на город.

Башня 1
  • Введена в эксплуатацию в 2016 году.

На территории этой башни располагаются:

  • Офисные помещения от 25 до 110 м² с возможностью расширения.
  • На 22-23 этажах расположен уникальный велнес клуб Balance sport&spa с 25-метровым бассейном и панорамными видами на город.
Башня 2
  • Ввод в эксплуатацию – декабрь 2017
  • На территории этой башни располагаются: офисные помещения «open-space» площадью до 10 000 м2.
  • Некоторые из офисов имеют выход на открытую террасу.
«БАЛАНС street»

Обе башни соединены между собой атриумом, который получил название «БАЛАНС Street».

«Баланс Street» — это единая жизненная «артерия» бизнес-центра с зоной пешеходного трафика. Здесь запланированы два эскалатора, пять островков с торговыми площадями, комфортные посадочные места и шесть входов в ресторанную зону. В отделке «Баланс Street» использованы самые современные дизайнерские решения: натуральный камень, тёплое дерево, контраст зеркальных и матовых поверхностей, светоцветовые композиции. Спроектирована уникальная многоуровневая световая стена высотой 16 м, а для оформления потолка использован линейный архитектурный свет – целый ряд светильников в виде гроздей будет создавать имитацию падающих звёзд и складываться в дизайнерский логотип БЦ «Баланс».

Это дизайнерское пространство уже сейчас является модным вариантом для проведения стильных мероприятий.

Философия «Баланс Street»

Многофункциональные пассажи очень популярны в Европе, но для Красноярска это совершенно новый привлекательный формат. Благодаря концептуальному арт-дизайну, такая площадка идеально подойдёт для реализации общественных проектов различного масштаба. Художественная галерея, фестивали, презентации, культурные перфомансы – совсем скоро «Баланс Street» станет новым модным местом в городской среде Красноярска.

Местоположение

Бизнес-центр расположен в удобном месте от транспортных магистралей ул.Маерчака – ул. Копылова-Свободный пр-т и в 5-минутной автодоступности до административного и исторического центра города. До здания Администрации края и Законодательного собрания всего 500 м.