Архитектурное проектирование – » Архитектурное проектирование

» Архитектурное проектирование

Архитектура (architecture)- искусство и техника проектирования зданий не имеющая ничего общего со строительными работами. Архитектура- это эстетическое и в то же время утилитарное искусство. Эти два аспекта неразделимы, и их соотношение варьируется варьируется в разных работах. Архитектурные сооружения могут быть как просто декоративные, так и определенного предназначения.

Многие ошибочно относят термин архитектурное проектирование к просто архитектурному разделу проекта размывая таким образом, различия между Архитектурным и Архитектуро-строительным проектированием. А они есть!
Архитектурное проектирование- это  творческий процесс, в результате которого создается образ будущего строения.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Архитектурное проектирование регулирует федеральный закон N 169-ФЗ “Об архитектурной деятельности в РФ”
“Федеральный закон N 169 регулирует отношения, возникающие в процессе профессиональной деятельности архитектора по созданию архитектурных объектов в целях обеспечения безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества”

Тем не менее, архитектурное проектирование, а именно сам архитектурный проект, не является обязательным и в большинстве случаев требуется только Заказчику, для дальнейшего проектирования.
Требования к архитектурному проекту могут устанавливаются в местных органах самоуправления и комитетах по архитектуре. Обычно это относится к проектам, разрабатываемых на исторических и других охраняемых территориях.
Так же могут проводится общественные слушания.

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Архитектурная деятельность – профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции (далее – документация для строительства), авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов;

Архитектурное решение – авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;

Архитектурный проект – архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;

Архитектурный объект – здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;

Архитектурно-планировочное задание – комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;

ВИДЫ АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ

Так уж повелось, в виду отсутствия единых требований к подаче архитектурного проекта, у него существует несколько названий, которые в сущности не меняют содержание.

1. Эскизный проект. Стадия ЭП
2. Объемно-планировочное решение. Стадия ОПР

3. Предпроектная подготовка. Стадия ПП

Стадию “Проектная документация”, в соответствии с определением,  можно было бы отнести к архитектурному проекту, так как она также необходима для разработки документации для строительства. Но согласно  ст 48 Градостроительного кодекса, это уже архитектурно-строительное проектирование.

ПРОЦЕСС АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЯ

Процесс создания архитектурного проекта самая интересная часть в работе архитектора. Как и любой другой творческий процесс, рождается путем бесконечного поиска идеальной композиции и “золотого сечения”. На стадии разработки “проектной” и “рабочей” документации творчества становится все меньше и меньше, до тех пор пока не превращается в бесконечную рутину корректировок проекта.

Каждый этап работы, как правило, должен быть согласован с заказчиком.

1.СБОР И АНАЛИЗ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

Это первый этап начала работы над архитектурным проектом. На этом этапе Заказчик обязан предоставить всю необходимую информацию для проектирования. А архитектор должен ее проанализировать. Дать рекомендации заказчику по недостающим данным. Съездить на участок, на котором планируется строительство.
На участке архитектор оценить градостроительную ситуацию, сильные и слабые стороны участка, доминантные точки.

2.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ УЧАСТКА

В соответствии с исходными данными, главнейшим их которых является ГПЗУ, архитектор должен сформировать пятно застройки. Учитывая все ограничения по участку, такие как %-застройки, красные линии, сервитуты, необходимые проезды и подъезды к участку. И конечно же композиционное решение, от которого в будущем зависит комфортная городская среда.

3.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ И ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

На этом этапе архитектор разрабатывает функциональную взаимосвязь блоков и частей здания(й). Планировку помещений и их функциональную взаимосвязь.
Состав помещений определяется на основании задания на проектирование и технологические требования, включая нормы СНиП, СП и СанПиН.

4.ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОМПОЗИЦИОННО-ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ

На этом этапе, используя собранные и наработанные данные создается образ будущего. Это наиболее творческая часть процесса. Рисуется множество эскизов, фор-эскизов. На бумаге от руки и используя компьютер.

5.ОФОРМЛЕНИЕ И ПОДАЧА ПРОЕКТА

В зависимости от требований Заказчика или согласующих органов архитектурные проект оформляется под маркой ЭП или ОПР. Стадию ПП практически не используют уже.
Делаются дополнительные графические материалы, например вписывание проектируемого объекта в окружающую застройку и т.п.
Проекты оформляются либо в альбомы А3 формата (стадии ЭП и ОПР) либо на формируются композиции на планшетах, если проект подготавливается для конкурса или общественных слушаний.

arch-shop.ru

Архитектурный проект загородного дома • Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

На данной странице сайта вы можете ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР) загородного жилого дома — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации). Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Навигация

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• основные строительные показатели
• схема генерального плана М1:500
• ведомость отделки фасадов
• фасады
• цветовое решение фасадов
• компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
• поэтажные кладочные планы
• отделочные планы
• экспликация полов
• ведомость отделки помещений
• план кровли
• основные разрезы по дому
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Пояснительная записка

Пояснительная записка

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Разрез продольный

Разрез продольный

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

План кровли

 

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Ознакомиться с электронной версией документа:

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства «коробки» дома. Эскизный проект — 0,8%, архитектурный проект — 0,9%, проект конструктивных решений — 1,4%, проекты инженерных решений — 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Как заказать индивидуальный архитектурный проект?

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту [email protected], либо посредством мессенджеров — Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

www.architect4u.ru

Этапы архитектурного проектирования

 

Архитектурное проектирование представляет собой разработку рабочих проектов, эскизных проектов зданий разного назначения, а также проектной документации на реконструкцию или новое строительство.

Рабочий проект обычно создается для загородных домов, коттеджей. На данный момент превалирующей задачей архитектурного проектирования считается органическое слияние обновленных сооружений города с существующими архитектурными решениями. Важным моментом для архитектурного проектирования является сохранение облика города, стремление не испортить уже существующие архитектурные решения, иначе говоря – органически вписать новые архитектурные формы, при этом используя новые технологии. Архитектурное проектирование достаточно явно сопоставляет как функциональное использования создаваемого здания, так и его внешний вид.

Нужно помнить о том, что сами проекты не должны отрываться от реальности, идеи могут быть разными, но они должны быть реальны. Кроме того, архитектурное проектирования должно сразу учитывать все фазы жизни здания, обеспечения нормального функционирования всей периферии и конечно же юридическую сторону этого процесса.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сложности выбора проекта для дома

Архитектор обязан беспрекословно подчиняться желаниям заказчика, при этом учитывая общую планировку, а также не забывать о необходимых инженерных системах. Желательно, чтобы системы эти были как можно аккуратнее спрятаны в архитектурных формах, а если это не представляется возможным, то лучше всего приспособить их под декорирование здания, то есть как изюминку дизайна.  Стоит заметить, что этапов архитектурного проектирования достаточно много. Сейчас мы затронем основы этого непростого, но очень важного искусства.

Первый этап

Первый этап – это анализ объекта. Нетрудно догадаться, что его цель состоит в понимании того, с чем придется работать архитектору. Нужно получить как можно больше информации, проанализировав которую можно будет делать выводы и, что важно, формировать архитектурные идеи.

Второй этап

Второй этап – создание концепции создаваемого проекта. Нужно определиться с пониманием термина «концепция», которая представляет собой возможность оценки потенциала создаваемого объекта. На данном этапе можно сделать общую оценку архитектурного проектирования, а также оценить, подходит ли проектируемый объект в существующий архитектурный стиль.

Третий этап

Третий этап представляет собой создание эскизного проекта. В него можно включить генпланирование, представление перспектив, поэтажное планирование, не стоит забывать и о содержании проекта. Можно сказать, что создание эскиза – это своеобразная предварительная стадия, которая помогает архитектору определиться с теми решениями, которые впоследствии станут основой его работы.

Четвертый этап

Четвертый этап – создание рабочего проекта. Тут все достаточно просто: это комплект документации, который подробно учитывает все тонкости строительства архитектурного раздела, канализации, водопровода, электрооборудования, вентиляция, кондиционирования, отопления.

Вся документация нужна исключительно для согласования создаваемого объекта и следующего строительства. Архитектурный раздел представляет собой собранные данные о планах этажей, фасадов, узлов, кровли, деталей, а также содержит пояснительную записку.

Пятый Этап

Пятый, он же и последний этап архитектурного проектирования – авторский надзор. Авторский надзор направлен на то, чтобы обеспечить решения архитектора относительно вводимого объекта в эксплуатацию согласно всем показателям и требованиям проектной документации. В рамках авторского надзора создатели и заказчики периодически посещают уже сооружаемый объект, где могут решить возникающие вопросы, также происходит уточнение деталей.

strourem.ru

Архитектурное проектирование – понятие и термины

Архитектурное проектирование – процесс определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части (ISO 24765). Результатом проектирования является прое́кт — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы.

Архитектурное проектирование, наряду с анализом требований, является частью большой стадии жизненного цикла системы, называемой определением системы (англ. system definition). Результаты этой стадии являются входной информацией для стадии реализации(воплощения) системы.

Терминология архитектурного проектирования:

Аксонометрический чертеж — средство, позволяющее получать в масштабе объемное изображение предмета.

Анализ архитектурной среды — определение архитектурно-худо­жественных особенностей городской или сельской застройки соответственно законам архитектурной композиции.

Архитектор (греч.) — главный строитель.

Архитектура (греч.) — искусство строить здания, сооружения.

Архитектурная типология — отрасль архитектурной теории, изуча­ющая развитие типов и разновидностей зданий и сооружений.

Архитектурное решение — авторский замысел объекта, его вне­шний и внутренний облик, зафиксированный в чертежах планов, фасадов.

Архитектурно-планировочная организация окружающей сре­ды — создание системы, обеспечивающей экономическое и культурное развитие общества.

Архитектурно-планировочное задание — руководство архитекто­ру на разработку проекта.

Архитектурные зарисовки — эскизы к проекту, выполненные в свободной манере с соблюдением масштабности.

Архитектурный ансамбль — система зданий, сооружений, благо­устройство и озеленение территории, связанных единым твор­ческим замыслом.

Архитектурный образ — объемно-пластическое и колористичес­кое решение объекта.

Архитектурный рисунок — рисунок здания или сооружения, вы­полненный в масштабе в реальной среде, передающий про­порцию здания, конструктивную систему, фактуру и цвет ограждающих конструкций.

Асимметрия — архитектурный композиционный прием.

Второе предметное состояние конструкций — инженерный расчет на устойчивость выбранной конструктивной системы.

Дизайн — художественное конструирование предметной или архи­тектурной среды.

Инсоляция — нормативное прямое проникновение солнечных лу­чей во все помещения здания.

Композиция архитектурная — сочетание объемов, фактур, коло- ристики, приведенное к единому стилю.

Конструирование строительное — разработка конструктивного ре­шения объекта.

Красная линия — на генплане населенного места условная линия, ограничивающая застройку улиц и площадей.

Красная отметка — проектная отметка, проектируемое высотное положение конструкции, относительное или абсолютное.

Макетирование — исполнение проектируемого объекта в умень­шенном масштабе.

Масштаб, масштабность (нем.) — соотношение натурального раз­мера к размеру чертежа.

Масштабность городской застройки — метрическое соотношение физических параметров зданий и сооружений.

Метод архитектора — одна из методик построения чертежа перс­пективы.

Модулор — пропорциональная линейка, изобретенная всемирно известным в архитектурной практике и теории французским мастером архитектуры Ле Корбюзье (Шарль Ж.аннере).

Модуль — средство масштабной гармонизации архитектуры.

Нагрузка — воздействие веса оборудования, конструкций и т. д. на элементы здания; различают сосредоточенные, распределен­ные и динамические нагрузки.

Надежность — долговечность, безопасность объекта.

Обводнение и орошение территории — устройство ирригационных систем для орошения территории.

Обмер — фиксация параметров памятника архитектуры при помо­щи ручного или оптического мерного инструмента.

Обмед фотограмметрический — то же — с применением фототео­долита.

Обмерочный чертеж — вид чертежа с нанесенными результатами ручного или фотограмметрического обмера здания или соору­жения.

Ограничение роста крупных и крупнейших городов — возможно вве­дение экономических и административных мероприятий, огра­ничивающих рост населения муниципального образования (са­мостоятельный раздел генерального плана населенного места).

Озеленение — культивирование древесных, кустарниковых пород, видов трав на территории города для создания качественной искусственной среды обитания человека.

Озеленение общего пользования — городские парки, скверы, буль­вары, ботанические сады, санитарно-защитные и рекреаци­онные зоны.

Отвод земельного участка — юридическое оформление прав соб­ственности или условий владения земельным участком.

Отметка планировочная — проектное решение вертикальной пла­нировки территории.

Отметки высот — абсолютное или относительное высотное обосно­вание характерных точек естественного или искусственного рельефа или элементов зданий или сооружений.

Отчуждение земель — административное изъятие земельных уча­стков у их владельца.

Охрана воздушного бассейна — система экономических, админи­стративных, юридических мер по защите городского воздуш­ного бассейна (обязательный раздел генерального плана).

Охрана городской среды от загрязнения — система инженерных и административно-организационных мероприятий по охра­не городской среды от загрязнения.

Охрана памятников культуры — система экономических, адми­нистративных и юридических мер, направленных на сохра­нение памятников истории и культуры.

Охрана природного ландшафта в городских границах — система экономических, административных и юридических мер, огра­ничивающих антропогенное воздействие на городской ландшафт.

Охранные документы (для памятников архитектуры) — юриди­ческая фиксация ценности объекта.

Охранные историко-культурные зоны — городские и сельские территории с ограничениями градостроительной деятельнос­ти (обязательный раздел генерального плана).

Пассажирский транспорт — виды транспорта для перевозки людей.

Первое предельное состояние — инженерный расчет конструкций на прочность.

Перспектива (нем.) — способ построения пространственного трех­мерного чертежа. Предложен Альбрехтом Дюрером.

План (от фр. и лат.) — вид чертежа, изображающего вид объекта сверху.

План топографический — план участка с нанесением горизонта­лей, отметок высот и точек привязки к системе координат.

Планировочная организация городской или сельской террито­рии — проект планировки территории, утвержденный госу­дарственными или муниципальными органами власти.

Планировочный район — муниципальное образование в структуре города.

Предел огнестойкости — показатель (REI) устанавливается по време­ни (в мин.) наступления одного или нескольких нормируемых для данной конструкции признаков предельных состояний:

• потери несущей способности R;
• потери целостности Е;
• потери теплоизолирующей способности I.

Предпроектный анализ территории — изучение градостроитель­ной ситуации территории, демографической ситуации, ланд­шафтных и других особенностей рассматриваемой террито­рии.

Привязка зданий или сооружений к местности — вынос проектно­го решения на строительную площадку.

Прогиб конструкции перекрытия — допустимый и недопустимый прЪгиб конструкции от различных видов нагрузок; устанав­ливается нормативами.

Проект (заимств. в XVII в. из нем.) — функциональное и конст­руктивное решение здания.

Проект застройки (план размещения строительства) — размеще­ние зданий и сооружений первой очереди строительства.

Рабочий проект — комплекс исполнительной документации.

Разрез — вид архитектурно-строительного чертежа.

Разрешение на строительство — юридический документ местных органов власти, разрешающий ведение строительно-монтаж­ных работ.

Ракурс — угол зрения человека в реальной обстановке.

Реконструкция (лат.) ^:—г возобновление, перестройка, модерниза­ция, обновление зданий, сооружений, улиц, площадей, квар­талов.

Реставрация — восстановление первоначального проектного реше­ния.

Ритм (гр.) — в архитектуре чередование композиционных элементов.

«Роза ветров» — графическое изображение повторяемости, направ­ленности и силы ветровых потоков на местности, размещает­ся обязательно на чертеже плана.

Симметрия — вид архитектурной композиции.

Синтез — сочетание разных архитектурных стилей и стилевых течений.

Стандарт — документ, определяющий уровень требований к ис­полнению чертежей.

Творчество архитектурное — процесс создания интеллектуальных и материальных ценностей в виде зданий и сооружений, те­оретических обоснований.

Типовое проектирование — разработка проектов зданий и соору­жений для повторного применения.

Фор-проект (ит.) — эскизный проект.

Черная отметка — отметка высоты грунта.

Эпюра (фр.) — чертеж, на котором пространственная объемная фигура изображена методом ортогональных проекций на три плоскости.

Читайте также:
Словарь архитектурных терминов. Общая терминология архитектуры

Смотрите также:

delovoy-kvartal.ru

Архитектурное проектирование частного дома в Москве

Основываясь на Ваших идеях и учитывая Ваши вкусы, специалисты архитектурно-строительного бюро «Карлсон и К» создадут проект дома Вашей мечты. Он может стать любым, так как мы работаем в самых различных стилевых направлениях современной архитектуры, от классики до авангардного конструктивизма и модерна.

Архитектурное проектирование вашего будущего дома – создание индивидуального проекта –можно назвать одним из самых разумных видов инвестиций, так как это обеспечение комфорта жизни вашей семьи на протяжении долгих десятилетий жизни в выстроенном доме. Готовя проект, мы сможем предложить вам традиционные или необычные решения, отвечающие как современным тенденциям в архитектуре, так и вашим реальным потребностям.

1. Создание эскизов для будущего проекта (эскизное проектирование). На этом этапе происходит знакомство с заказчиком: он излагает свои пожелания и идеи, которые мы сможем визуализировать в составляемых эскизах. Определяются все значимые детали: количество жильцов, размеры дома и отдельных помещений, количество комнат и планировка, размещение коммуникаций, особенности расположения дома на земельном участке с целью наилучшим образом вписать его в ландшафт. На этом же этапе определяется стилевое решение будущего дома, его архитектурные особенности, цветовая гамма, используемые строительные материалы. Составляются эскизы фасадов, кровли, план застройки участка, эскизы будущего дома в продольных и поперечных разрезах.

2. Разработка проектной документации, по которой будет вестись строительство — второй этап работы. Специалисты создают пакет документов с архитектурно-планировочным и конструктивным решением всех элементов будущего дома. Определяются все ключевые вопросы строительства: тип фундамента, конструкция стен, перекрытий и кровли. В инженерно-технический проект включаются схемы коммуникаций, отопления, разводка электросети.

3. Составление сметы. По понятным причинам, составление сметы невозможно без привлечения заказчика: заказчик оценивает предложенную смету, соотносит ее с планируемым бюджетом. При необходимости в эскизные проекты вносится ряд изменений.

. Архитектурное проектирование частного дома может включать и составление дизайн-проекта — стилистическое решение интерьера внутренних помещений на основе пожеланий заказчика.

5. На последнем этапе формируется полностью готовый пакет проектной рабочей документации — имея его, можно немедленно приступать к строительству дома.

Архитектурное проектирование частного дома

Архитектурно-строительное проектирование частного дома – важнейший процесс, успешность которого определяет, насколько подходящим для жизни конкретных людей будет дом, выстроенный по данному проекту. Использование любого, сколь угодно удачного типового проекта — это всегда компромисс, идти на который совершенно необязательно. Только индивидуальный проект, составленный профессионалами, обеспечит вам и членам вашей семьи жизнь на самом высоком уровне комфорта.

Использование технологий 3D визуализации позволяет нашим заказчикам увидеть предполагаемое строение на стадии проекта снаружи и изнутри. Вы сможете оценить, насколько увиденное соответствует вашим желаниям, внести какие-то коррективы. Немаловажно, что наши специалисты всегда стремятся учесть все нюансы пожеланий, высказанных заказчиком — и при этом обеспечить требуемое высокое качество проекта.

Пакет проектных документов составляется с учетом всех актуальных требований государственных инстанций. Архитектурное проектирование домов ведется в соответствии со всеми существующими нормативами и обязательными стандартами.

Услуги архитектурного проектирования предлагают многочисленные специализированные компании, но у нас есть ряд существенных преимуществ:

www.karlson.pro

Архитектурное проектирование в Москве

Загрузка…

Архитектурное проектирование зданий

Процесс строительства любого объекта сложен и требует приложения больших усилий. Для девелопера крайне важно, чтобы этот процесс протекал без промедлений и проволочек, профессионально и в соответствии со всеми законодательными нормами. И одной из важных составляющих в деле продвижения объектов недвижимости является их архитектура. Это творческая составляющая, но от нее во многом зависит успех дальнейшей реализации проекта. Поэтому необходим хорошо налаженный диалог, когда девелоперы и архитекторы слышат и понимают требования друг друга и создают совместный продукт, востребованный на рынке.

Для будущих собственников здания или общественной территории помимо экономической составляющей одной из важных характеристик является и эстетический облик объекта, его дизайн. А удовлетворить высокие требования заказчика можно лишь с помощью профессионального архитектора, который разработает реалистичные индивидуальные проекты с учетом всех нюансов. Безусловно, архитектор не руководствуется только своими творческими идеями, он ограничен условиями окружающей городской среды, нормативными актами, техническими характеристиками.

Организация архитектурно строительного проектирования

Архитектурное проектирование подразумевает не только создание проектов различных зданий и строений, а также эскизов, которые могут предназначаться для разных целей. Сюда же входит и разработка комплекса документов, необходимых для обеспечения процесса строительства. Подобный архитектурный проект может быть создан для любого здания, и перед архитектором стоит первостепенная задача – органично вписать новую постройку в ансамбль уже существующих зданий и городскую инфраструктуру.

Что же должны делать застройщики, если фундамент еще не заложен, а уже необходимо предоставить изображение того, как здание будет выглядеть после завершения стройки? Эту проблему легко решает визуализация – процесс создания изображения высокого качества при помощи графических инструментов. Полученные в результате 3D-моделирования изображения являются прекрасной иллюстрацией и хороши как для презентации проекта, так и в качестве рекламы.

Решение комплекса этих вопросов всегда трудоемко, отнимает много сил и имеет высокую стоимость. Чтобы сэкономить ваше время и ресурсы, мы возьмем эту работу на себя. Наша команда обладает большим опытом и готова предложить вам обширный перечень компетенций. Мы создаем 3D-модели и визуализацию объектов недвижимости независимо от уровня сложности.

Загрузка…

ab-versta.ru

Архитектурное проектирование зданий: особенности и технологии

Архитектурное проектирование считается одним из главных этапов строительства различных объектов. Именно этот этап объединяет в себе науку, настоящее искусство, производственный процесс. Архитектурная стилистика любого объекта считается весьма значимым аспектом в вопросах эстетической привлекательности, удобства, эстетике, престиже и различных функциональных характеристиках объектов. Современные технологические разработки и знания предоставляют молодым и опытным архитекторам развивать свои навыки в вопросе создания по-настоящему оригинальных дизайнерских архитектурных проектов.

Содержание

Содержательная часть и этапы проектирования
Основы организации проектирования
Технология BIM-проектирования
Проектирование гостиниц

Содержательная часть и этапы проектирования

Основной частью любого проекта считаются чертежи. Это утвержденное графическое изображение проектируемых фасадов, разрезов, планов и т.п., выполняемые в большинстве случаев в ортогональных проекциях.

Расчетно-пояснительные документы необходимы для нормального описания и обоснования конструкторских решений, включает в себя определенные данные статистики и всевозможные расчеты и экономические показатели.

Чтобы определить цену на используемые материалы и оплату труда специалистам составляются сметы. На базе таких смет можно планировать основные вложения, производить первоначальное финансирование подготовительных работ и дальнейшего строительства. Подрядчик, а также заказчик занимаются расчетами за выполненную работу по таким документами. В вопросах архитектурного проектирования зданий рассматриваются 2 основных категории объектов:

1. Индивидуальные проекты подразумевает строительство какого-то одного здания. Подобные проекты относятся к исключительным промышленным, а также общественным конструкциям.
2. Типовые проекты, по которым выполняется возведение объектов массового строительства. Типовые проекты отличаются высокой степенью проработки по конструктивным и всевозможным планировочным решениям, если сравнивать их с индивидуальными. Также эти здания могут в определенной степени удовлетворять запросы в плане экономичности и индустриализации.

Отличительными качествами типовых проектов считается выполнение его для конкретного района со своими климатическими особенностями. Это делается без какой-бы то ни было ориентировки на участок строительства. по этой причине все типовые проекты обязательно должны приспосабливаться к конкретной территории.

Во всех типовых проектах обязательно принимаются во внимание бытовые и климатические особенности конкретной местности, исторически сложившиеся национальные традиции, возможность применения строительных материалов, распространенных в данной местности. Типовые проекты в большинстве своем составляются для каких-то конкретных климатических районов.

Основы организации проектирования

Задание на проектирование считается главным исходным документом, который предоставляется заказчиком действующей проектной организации. В таком задании обозначается локализация будущего объекта и основные требования, заложенные в его основу.  Также в задании указываются сроки на строительство и очередность возведения составляющих элементов комплекса.

На основании такого задания проектная организация выполняет свою основную работу.

Стадии проектирования:

1. Составляется задание с определенными финансовыми расчетами.
2. После этого выполняется изготовление рабочих чертежей.

Проектное задание позволяет определить техническую возможность и финансовую целесообразность запланированного процесса строительства на конкретном участке в определенные сроки. В этой документации приводится решение:

• Вопроса обеспечения сырьем, энергоресурсами, топливом, стройматериалами;
• Определяются главные технические решения, относящиеся к проектируемым объектам;
• Экономические показатели.

Проектное задание уточняется составленными рабочими чертежами.

Эти документы делятся на:

1. Общие.
2. Детализированные.

На детализированных чертежах определяются габариты всех составляющих элементов или объектов, сечения, сопряжения, спецификации и т.д.

В процессе двухстадийного проектирования предоставляется проектное задание с составленным финансовым расчетом. Если выполняется одностадийное проектирование, выдается пояснительная записка, основные чертежи, а также составленные финансовые расчеты и сводная смета.

Составлением всех без исключения рабочих чертежей занимаются уполномоченные сотрудники, которые отвечают за соблюдение проектных организации, либо сами поставщики необходимого оборудования.

Главные принципы, заложенные в основу архитектурного проектирования в текущих условиях такие:

• Повышение прочностных характеристик сборных элементов, увеличение их показателей заводской готовности;
• Снижение веса различных конструктивных составляющих;
• Увязка габаритов и веса всех элементов и комплектующих с показателями мощности установочных и транспортировочных устройств;
• Технологическое совершенствование конструктивных элементов. Разработка таких комплектующих, которые дают возможность организовать заводское производство наиболее простым методом с достаточно широким внедрением автоматизации, а также механизации;
• Унификация составленных планировочных решений объектов и их конструктивных составляющих;
• Соответствие художественного, конструктивного и составленного планировочного решения объекта его непосредственному назначению, а также техническим требованиям и экономическим запросам.

Также принимаются во внимание условия промышленного изготовления, установки, перевозки частных сборных сооружений и конструктивных элементов зданий.

Технология BIM-проектирования

Эта цифровая технология позволяет разработать информационную модель и обеспечивает возможность последующего редактирования, применения созданной виртуальной копии строительного объекта, в которой представлены исчерпывающие сведения о нем.

Это один из наиболее современных и перспективных подходов к качественному проектированию. В России такое проектирование может со временем стать обязательным при оформлении заказов, оплачиваемых из госбюджета.

Современное BIM-проектирование позволяет объединить в целостную модель процесс проектирования, возведения объектов и последующей их эксплуатации. Основной функциональной особенностью такого подхода является полноценное создание проекта здания в трехмерной модели с учетом всех эксплуатируемых подсистем. Корректировка какого-то конкретного параметра данной модели может в итоге повлечь за собой редактирование других подсистем в автоматическом режиме.

Такому автоматическому редактированию могут поддаваться буквально все реальные конструктивные составляющие данного объекта. Работа цифровой программы позволяет своевременно решать возможные последствия допущенных ошибок проектирования.

Одним из основных преимуществ BIM-технологий является возможность поддержания распределенных групп с целью исключения дублированного ввода или утраты информации при эксплуатации строительного объекта.

Для такого проектирования наиболее распространенным программным обеспечением является Revit. Аббревиатура BIM расшифровывается, как Building Information Model

Проектирование гостиниц

В современных городах множество разнообразных гостиниц в широком ценовом диапазоне. Владельцам отелей для выделения из общей массы необходимо создавать по-настоящему уникальные проекты. Без квалифицированной помощи не удастся обойтись в вопросах проектирования маленького отеля на несколько номеров или большой гостиницы.

Класс любой гостиницы определяется уровнем обслуживания. Чем больше заезд, тем выше должны быть показатели сервисного обслуживания и организованных условий проживания. Профессионально составленный архитектурный проект необходим владельцам отелей для того, чтобы их бизнес-актив приносил желаемые доходы. Квалифицированные дизайнеры и архитекторы весьма успешно могут справляться с подобными задачами.

Основные принципы, в соответствии с которыми должны разрабатываться проекты зданий:

• Необходимо добиться подходящего сочетания строительных объектов с окружающей средой. Здания должны вписываться в ландшафт города или деревни, в которой они построены;
• Нужно принимать во внимание различные природные факторы;
• Планировка объекта и близлежащей территории должна отличаться высоким уровнем комфорта и функциональности;

Каждое здание должно соответствовать всем установленным нормам.

oborudovanie1.ru